Contract

Д О Г О В О Р

Днес,........................2018 г., между ………………, с адрес: ………………, представлявано от ………………… - директор, наричано за краткост ВЪЗЛОЖИТЕЛ,

и

………………………………………….., със седалище и адрес на управление: ………………………., рег. по ф. дело № …………………, ЕИК по Булстат …………………, представлявано от ………………………………………………….. в качеството на ……………..., наричано по-долу за краткост „КОНСУЛТАНТ” от друга страна, на основание чл. 20, ал. 4, т. 3 от Закона за обществени поръчки, се сключи настоящия договор за следното:

1. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

1. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а КОНСУЛТАНТА приема да изпълнява консултантски услуги за реализация на проект: …………………………, които включват:

1. подготовка на доклад за оценка на съответствието на инвестиционен проект /когато е необходимо/.

2. съдействие за получаване на Разрешение за строеж /когато е необходимо/.

3. упражняване функции на строителен надзор и инвеститорски контрол за обекта.

2. КОНСУЛТАНТЪТ ще изпълни консултантските услуги, предмет на договора, в съответствие с изискванията на действащото българско законодателство, в т.ч. Закона за устройство на територията (ЗУТ) и другите нормативни актове, регламентиращи дейността на консултантите при изпълнение на инвестиционни проекти.

2. СРОКОВЕ И ВРЕМЕТРАЕНЕ НА УСЛУГИТЕ

3. (1) Срокът на настоящия договор започва да тече от датата на неговото подписване и приключва с изтичане на 3 (три) месечен гаранционен период от въвеждането на обекта в експлоатация.

(2) За целите на настоящия договор се възприемат следните междинни срокове за изпълнение на възложените услуги:

3.1. Срок за подготовка на доклад за оценка на съответствието на изготвения инвестиционен проект обекта – до ………… (……………..) дни от подписването на договора и предаване на проектната документация /когато е необходимо/.

3.2. Срок за подготовка на доклад за изпълненото строителство – до ……. (………) дни от подписването на Приемно-предавателен протокол или Констативен акт обр. 15 за изпълнения строеж /когато е необходимо/.

3. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ

4. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право:

1. да контролира работата на КОНСУЛТАНТА и да получава информация за извършените от него консултантски услуги по всяко време без с това да затруднява дейността на последния.

2. да получи качествено и в срок изпълнението на възложените услуги.

3. при констатирано неизпълнение и/или нарушение на задълженията по договора, недостатъчна квалификация и/или компетентност на персонала на КОНСУЛТАНТА да поиска замяна на член от неговия екип с друг.

5. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава:

1. да осигури средства за заплащане възнаграждението на КОНСУЛТАНТА съгласно клаузите на този договор.

2. да предостави на КОНСУЛТАНТА копия от подготвения инвестиционен проект за обекта.

3. да спазва всички решения и указания на КОНСУЛТАНТА, вписани в заповедната книга на обекта, които не противоречат на изискванията на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, на утвърдения проект и на действащите нормативни документи.

4. да не допуска изменение на проекта по време на строителството, ако промяната не е съгласувана с проектанта.

4. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КОНСУЛТАНТА

6. КОНСУЛТАНТЪТ има право:

1. да получава информация и/или документи, които са на разположение на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и се отнасят към изпълнението на Договора.

2. да получи договореното възнаграждение, в сроковете и при условията на раздел V. от настоящия договор.

7. КОНСУЛТАНТЪТ се задължава:

1. да изпълнява консултантските услуги по Договора в съответствие с изискванията на ЗУТ, Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите, Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и най-добрите професионални практики.

2. Всички режийни разходи за: транспорт, ползване на помещение, канцеларски материали, комуникационни услуги и др. присъщи за изпълнение на консултантските услуги предмет на поръчката са за сметка на КОНСУЛТАНТА.

3. да контролира дейността на изпълнителите на СМР за обекта като своевременно преглежда, удостоверява пред ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ коректността и подписва отчетните документи, оформени по реда на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, в т.ч. Актове за приемане изпълнението на извършени СМР за обекта (бивш обр. 19) и подготвената окончателна рекапитулация за изпълненото строителство.

4. ежеседмично да докладва на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за изпълнението на възложените му консултантски услуги, хода на строителството, констатираните проблеми, взетите мерки и предложения за разпореждания от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.

5. след приключване на строително-монтажните работи да изготви доклад за изпълненото строителство до ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и организира получаването на удостоверение за ползване на обекта /когато е необходимо/.

6. КОНСУЛТАНТЪТ не може да прави промени в съгласувания персонал без писмено одобрение от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ. Когато член на персонала трябва да бъде заменен, заменящият трябва да притежава най-малкото еквивалентна квалификация и на по-малък опит от експерта, когото заменя.

7. да проверява сертификатите на доставените материали, конструкции, детайли и оборудване и да разрешава използването на строителни продукти, които осигуряват изпълнението на съществените изисквания към строежите и отговарят на техническите спецификации, определени със Закона за техническите изисквания към продуктите.

8. да съдейства на изпълнителите на СМР на обекта, като консултира своевременното решаване на възникнали въпроси с цел своевременно изпълнение и постигане на високо качество на извършваното строителство.

9. ежедневно да контролира спазването на технологията за изпълнение на отделните видове работи, количеството и качеството на изпълнените СМР за обекта.

10. след приключване на строително-монтажните работи да изготви окончателния доклад, придружен с всички сертификати, протоколи, актове за изпитания, протоколи за измервания, съставени по време на извършеното строителство, становища на контролните органи и др., необходими за приемане и въвеждане в експлоатация на обектите и да ги представи пред съответния компетентен орган, съгласно действащото законодателство /когато е необходимо/.

11. да организира приемането на строежа от компетентния орган във възможно най-кратък срок след подписване на Констативен акт обр. 15 и получаване на всички становища по т. 7.10 /когато е необходимо/.

12. при възникване на необходимост от изпълнение на гаранционни СМР по реализираното строителство на обекта, свързано с изпълняваните консултантски услуги от КОНСУЛТАНТА, да участва в комисия за констатиране на нуждата от изпълнение на гаранционни СМР, да контролира тяхната реализация в обхвата на неговите ангажименти и да участва в приемане тяхното изпълнение.

13. по искане на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ да коригира всеки недостатък при изпълнение на консултантските услугите, в случай че са установени такива.

14. по време на гаранционния срок по изпълненото строителство КОНСУЛТАНТЪТ следва да бъде на разположение на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и съдейства за удостоверяването и отстраняването на евентуални проблеми от гаранционно естество.

5. ЦЕНИ И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ

8. За изпълнение на предмета на договора ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ дължи на КОНСУЛТАНТА сума в размер на __________________ лв. без ДДС и ____________________ лв. с ДДС, съответстваща на оферираната от него стойност за изпълнение на консултантските услуги, както следва:

1. Цена за подготовка на доклад за оценка на съответствието на инвестиционен проект в размер на __________________ лв. без ДДС и ____________________ лв. с ДДС /когато е необходимо/.

2. Цена за упражняване функции на строителен надзор и инвеститорски контрол по време на строителството на обекта в размер на __________________ лв. без ДДС и ____________________ лв. с ДДС.

9. Плащанията по договора се извършват, след представяне на проформа фактура, както следва:

1. Плащане в размер на 100% (сто процента) от стойността по т. 8.1. на договора или ___________________ (__________) лева с ДДС – платено в двадесетдневен срок от одобрение на инвестиционния проект и получаване на разрешение за строеж /когато е необходимо/

2. Първо плащане в размер до 50% (петдесет процента) от стойността по т. 8.2. на договора или ………. (………………) лева с ДДС – платено в 20 /двадесет/ дневен срок от подписване на Заповедната книга на обекта или Акт обр. 2 за откриване на строителната площадка /когато е необходимо/.

3. Второ плащане в размер на оставащата сума от стойността по т. 8.2. или ………. (………………) лева с ДДС – платено в двадесетдневен срок от получаване на разрешение за ползване на обекта.

10. Плащанията се извършват в български лева по банков път по сметка на КОНСУЛТАНТА.

11. В тридневен срок от извършено плащане КОНСУЛТАНТА издава и предава на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ данъчна фактура.

6. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

12. Настоящият договор се прекратява:

1. С изтичане на срока, посочен в чл. 3.

2. По взаимно съгласие между страните, изразено в писмена форма.

3. Договорът може да бъде прекратен предсрочно когато КОНСУЛТАНТА не изпълнява своите задължения по отношение предмета на договора в съответствие с обхвата на консултантските услуги и графика за тяхното изпълнение, отхвърля или не се съобразява с възраженията на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за коригиране на извършените услуги и ако не изпълнява което и да е друго от своите задължения по този договор. В този случай ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да прекрати договора с едностранно писмено уведомление и да възложи изпълнението на оставащите консултантски услуги за обекта на друг консултант.

7. ОТГОВОРНОСТ. САНКЦИИ

13. КОНСУЛТАНТЪТ носи имуществена отговорност пред ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за вредите, причинени на последния или на трети лица, в резултат на виновно поведение или неизпълнение на изпълняваните услуги от негова страна.

14. КОНСУЛТАНТЪТ не носи отговорност пред ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и пред трети лица за забавяне на строителството в случаите, когато при констатиране на допуснатите грешки и нарушения от изпълнителите на СМР, е върнал горепосочените лица да отстраняват допуснатите нередности или е спрял строежа до отстраняването им или това е направено от друг оправомощен за това орган.

15. Отговорността на КОНСУЛТАНТА съответства на размера на допуснатите щети и пропуснати ползи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, свързани с изпълнявания проект, причинени от негови действия или бездействия.

16. При забава на КОНСУЛТАНТА за изпълнение на възложените консултантски услуги по т. 3.1 или т. 3.2 от настоящия договор, то същият дължи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ неустойка в размер на:

1. за всеки от първите седем дни по 0.2 % (нула цяло и два процента) дневно от цената на договора по т. 8.1, респективно т. 8.2;

2. за всеки от вторите седем дни по 0,5% (нула цяло и пет процента) дневно от цената на договора по т. 8.1, респективно т. 8.2;

3. за всеки от следващите дни по 1.0% (един процент) дневно от цената на договора по т. 8.1, респективно т. 8.2,

но не повече от 20% (двадесет процента) от цената на договора по т. 8.1, респективно т. 8.2.

8. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

17. Споровете по изпълнение на този договор се решават чрез преговори между страните, а при непостигане на съгласие въпросът се отнася за решаване от компетентния съд.

18. За неуредените в настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на действащото в страната законодателство.

19. Настоящият договор се състави и подписа в два еднообразни екземпляра - по един за всяка от страните.

ПРИЛОЖЕНИЕ към договора – оферта на КОНСУЛТАНТА.

ВЪЗЛОЖИТЕЛ: КОНСУЛТАНТ:

6