Contract

Утвърден със Заповед № РД - 368/17.09.2024г.

ДОГОВОР ЗА НАЕМ /ПРОЕКТОДОГОВОР/

№ …./……….

Днес г. в с. Xxxxxx Xxxxxxx между:

1. Община Xxxxxx Xxxxxxx, с адрес на управление: с. Xxxxxx Xxxxxxx, област Шумен, пл. „23-ти Септември“ № 5, ЕИК 000931568, представлявана от Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx – Кмет на общината и Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx – главен счетоводител, като Xxxxxxxxxx и

2.   с ЕГН/ЕИК         _, с постоянен адрес/адрес на

управление:            , представлявана

от ………, като Наемател.

I. Предмет на договора

Чл. 1. На основание Заповед № РД – …./ г. на Кмета на община Xxxxxx Xxxxxxx за

класиран участник от проведен публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на:

1.1. Площ от 2.00 м2 /два квадратни метра/, която представлява част от входната стълбищна площадка пред Кметството на село Пет могили, с административен адрес на обекта село Пет могили, община Xxxxxx Xxxxxxx, област Шумен, ул. „Xxxxxx Xxxxxxxx“ № 4, находящ се в УПИ III – 339, квартал 41.

Чл. 2. Описаният в т.1.1. на договора имот ще се ползва от Xxxxxxxxx за поставяне на Вендинг машина за топли напитки.

Чл. 3. Наемателят няма право да извършва в описания т.1.1. от настоящия договор имот действия, несъвместими с функционирането на обекта и Наемателят се задължава да постави Вендинг машина за топли напитки.

II. Срок на договора

Чл. 4. Настоящият договор се сключва за срок от 3 /три/ години и влиза в сила от г.

и действа до г.

III. Цена и начин на плащане

Чл. 5. /1/ Наемателят заплаща на Наемодателя месечна наемна цена на месец в размер на …. лв. (…… ст.) без ДДС или ….. лв. (…….ст.) с включен ДДС, която е постигната в резултат на проведения търг.

/2/. Наемната цена се дължи за периода от датата на влизане в сила на настоящия договор до датата на неговото прекратяване.

Чл. 6. /1/ Наемната цена се заплаща от Наемателя ежемесечно в срок до 10 /десет/ дни от получаване на фактурата.

/2/ В срок до 10 – то число на текущия месец Наемодателят издава фактура за дължимия наем и я изпраща на Xxxxxxxxx на адрес:

Адрес: ;

Получател: ……………..

Относно: Договор за наем № …/ г.

Лице за контакт: ……………

/3/ Всички дължими по този договор суми се заплащат на Наемодателя в касата на община Xxxxxx Xxxxxxx или по банков път по следната банкова сметка:

IBAN: BG 42 DEMI 9240 8400 0386 85 BIC: XXXXXXXX

Вид плащане – 444100

Търговска банка „Д“ АД, ФЦ – Шумен, ИРМ – Xxxxxx Xxxxxxx

/4/ Наемната цена може да се актуализира с промяната на инфлационния индекс за страната по данни на Националния статистически институт /НСИ/ или с Решение на Общински съвет – Xxxxxx Xxxxxxx.

Чл. 7. При забавяне на наемното плащането Наемателят дължи лихва за всеки ден от просрочието в размер на основния лихвен процент на БНБ към съответния момент.

IV. Права и задължения на страните На Наемодателя

Чл. 8. Наемодателят се задължава да осигури на Xxxxxxxxx спокойното ползване на имота.

Чл. 9. Наемодателят има право да извършва проверки на Наемателя относно използването на общинската собственост /поставяне на Вендинг машина за топли напитки/ в съответствие с подписания договор.

V.Права и задължения на Наемателя

Чл. 10. Наемателят се задължава да ползва имота /площта/ с грижа на добър стопанин и с оглед на договореното предназначение поставянето на Вендинг машина за топли напитки.

Чл. 11. Наемателят се задължава да заплаща наемната цена в уговорените срокове.

Чл. 12. Наемателят няма право да преотдава имота /площта/ или части от него, както и да го ползва с трети лица за извършване на съвместна дейност.

Чл. 13. Наемателят няма право да извършва преустройства в наетия имот /площ/, без съгласие на Наемодателя.

Чл. 14. Наемателят дължи обезщетение за вредите, които са причинени на имота

/площта/ за времето на ползването на общинската собственост. Размерът на вредите се изчислява по пазарни цени към дата на предаване на имота, като се вземе предвид състоянието на имота при предаването му на Наемателят.

Чл. 15. Наемателят е длъжен в 7-дневен срок след изтичане на договорения срок да предаде доброволно общинския имот в състояние, не по-лошо от това в което го е получил, като се отчете обичайното изхабяване вследствие на ползването на имота.

VI. Изменение и прекратяване на договора

Чл. 16. Всички промени в клаузите на настоящия договор се извършват с подписване на Допълнително споразумение между договарящите страни.

Чл. 17. Договорът се прекратява с изтичане на срока, за който е подписан.

Чл. 18. Договорът може да бъде прекратен и преди изтичане на договорения срок по взаимно съгласие на страните и след подписване на Допълнително споразумение.

Чл. 19. Наемодателят може да прекрати договора с 7-дневно предизвестие поради лошо стопанисване на имота, при забава на плащането на наемната цена за повече от два месеца или поради системното ѝ не плащане в срок.

Чл. 20. Наемодателят има право да прекрати едностранно договора без предизвестие при нарушаване на условията на чл. 11 и чл. 12 от страна на Xxxxxxxxx.

VII. Други условия

Чл. 21. За неуредени в настоящия договор въпроси ще се прилагат нормите на действащото законодателство.

Чл. 22. Всички спорове относно изпълнението на условията на настоящия договор се решават чрез преговори, а при невъзможност – по общия исков ред.

Чл. 23. Настоящият договор подлежи на вписване в Агенцията по вписванията – град Нови Пазар, като разходите по вписването са за сметка на Наемателя.

Настоящият договор се състави в три еднообразни екземпляра – по един за всяка от страните и един за Агенция по вписванията град Нови пазар.

За Наемодател:   За Наемател:          _  

Кмет на община Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx счетоводител:       

Съгласувал:       

Старши юрисконсулт на община Xxxxxx Xxxxxxx