E-mail: ……………………………………………………………………………………………...

ДОГОВОР ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО

за покупко-продажба на недвижим имот

Днес 2013 г. в гр София се сключи настоящият договор между:

1....................................................................................ЕГН/БУЛСТАТ ,

представлявано от…………………………………………………………………………………

с л.к. №.......................................... изд. ...................г. от МВР - ...................................

Адрес за кореспонденция:

............................................................................................................................................................

наричан за краткост ВЪЗЛОЖИТЕЛ

2. …….………………………………………………………………….,ЕИК ,

предсталявано от ,

Адрес за кореспонденция ,

Тел ,

E-mail: ……………………………………………………………………………………………...

наричано по долу за краткост ИЗПЪЛНИТЕЛ.

ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

1.ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ приема да посредничи при продажбата/покупката на недвижими имоти, със следните характеристики:

................................................................................................................................................

.............................................................................................................................срещу

възнаграждение дължимо съгласно т. 3.2 от настоящия договор.

ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ

2. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава:

2.1. Да извърши рекламна дейност за покупката/продажбата, организира огледи на имота от потенциални купувачи/продавачи и подпомага преговорите между тях и ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, като зачита законните му права и интереси.

2.2. Да консултира ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ при определяне на продажната/покупната цена на търсения/предлагания имот с оглед на неговите характеристики и съобразно цените на предложени за продажба/покупка и продадени/купени подобни имоти на местния пазар за недвижими имоти.

2.3. Да представя на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ реална и обективна информация за предлаганите/търсените на пазара имоти и техните цени.

2.4. Да информира ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ веднъж седмично за хода на изпълнението на предмета на този договор.

2.5. Да провери изправността на всички документи необходими за покупката и продажбата на имота.

2.6. Да съдейства на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за избягване на всички рискове при покупката и продажбата.

2.7. Да пази търговските тайни и всякаква друга информация за ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ,

станала известна при изпълнението на настоящия договор.

2.8. Да извършва кореспонденцията с купувачите и продавачите до плащане на окончателната вноска за покупката на имота.

2.9. Да представлява и съдейства на купувача/продавача във всички дейности и процеси, съпътстващи покупко-продажбата на недвижимия имот до подписване на предварителен договор и финализиране на сделката.

ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ

3. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава:

3.1. Да не предлага описания имот(описаните имоти) на трети лица на цени по- ниски от предоставените на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ. /при продажба/

3.2. Да заплати на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ възнаграждение в размер на 3%(три процента) от продажната/покупната цена на имота, в деня на подписване на предварителния договор за покупко-продажба и изплащане/получаване на първата вноска за покупката/продажбата на имота.

ОБЩИ УСЛОВИЯ

4.1. Отказът на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ от гарантираното с настоящия договор обслужване, осигурено от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, не е повод за намаляване или не плащане на възнаграждението по т. 3.2. от договора. Същото се дължи поради самия факт на свързване на страните по сделката.

4.2. При неизпълнение на задълженията си по настоящия договор ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ дължи на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ неустойка в размер на 10% от обявената продажна/покупна цена, независимо от дължимото по настоящия договор възнаграждение.

4.3. Всяка кореспонденция между страните е валидна, ако е изпратена на посочените по-горе адреси и средства за комуникация. При тяхната промяна страната, за която това се отнася е длъжна да уведоми другата страна в срок от 3 дни от настъпването й. При неизпълнение на това задължение всяка кореспонденция или съобщение между страните е валидно връчена и извършена на посочените адреси и средства за комуникация.

4.5. Всички допълнителни споразумения между страните се оформят в писмен вид и са неразделна част от договора.

Настоящият договор се подписва в два еднообразни екземпляра по един за всяка от страните.

................................... ...................................

/ВЪЗЛОЖИТЕЛ/ /ИЗПЪЛНИТЕЛ/

ПРОТОКОЛ ЗА ОГЛЕД НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Настоящият протокол удостоверява, че съгласно договор за посредничество за покупка/продажба на недвижим имот от………..20…..г., на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ са посочени като подходящи за покупка/продажба следните имоти:

1.Дата:……………….

Адрес:………………………………………………………………………………….........................................

................................................................................................................................................................................

Подпис на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:

2.Дата:………………..

Адрес:………………………………………………………………………………….........................................

................................................................................................................................................................................

Подпис на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:

3.Дата:………………..

Адрес:………………………………………………………………………………….........................................

................................................................................................................................................................................

Подпис на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:

4.Дата:……………….

Адрес:………………………………………………………………………………….........................................

................................................................................................................................................................................

Подпис на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:

5.Дата:……………….

Адрес:………………………………………………………………………………….........................................

................................................................................................................................................................................

Подпис на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:

6.Дата:………………..

Адрес:………………………………………………………………………………….........................................

................................................................................................................................................................................

Подпис на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:

7.Дата:……………….

Адрес:………………………………………………………………………………….........................................

................................................................................................................................................................................

Подпис на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:

8.Дата:………………

Адрес:………………………………………………………………………………….........................................

................................................................................................................................................................................

Подпис на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:

Document Metadata

Table of Contents

E-mail: ……………………………………………………………………………………………...

Document Metadata