Между Община град Добрич и ЕТ ”ВИЛАНА – ВЕЛИНА ХРИСТОВА ГОСПОДИНОВА” със седалище и адрес на управление гр. Добрич, ул.“Кирил и Методий“ 7, ет. 1, ап. 2, ЕИК 124056040, представляван от Велина Христова Господинова е сключен договор № 29 от 26.05.2003...

ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ГРАД ДОБРИЧ

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

От Xxxxxx Xxxxxxxx Кмет на Община град Добрич

Относно: Предложение за прекратяване на договор № 29 от 26.05.2003 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Работилница за графика и рисувана керамика”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич.

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Между Община град Добрич и ЕТ ”ВИЛАНА – XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXX” със седалище и адрес на управление гр. Добрич, ул.“Xxxxx x Xxxxxxx“ 7, ет. 1, ап. 2, ЕИК 124056040, представляван от Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx е сключен договор № 29 от 26.05.2003 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Работилница за графика и рисувана керамика”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, за срок от 20 години ( от 26.05.2003 г. до 25.05.2023 г.). Имотът e със застроена площ 38.25 кв. м. и е актуван с АОС № 2159 от 23.04.2003 г.

В Община град Добрич постъпи искане с наш вх. рег. индекс № 70-00-1565 от 26.07.2022 г. от концесионера ЕТ ”ВИЛАНА – XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXX”, представляван от Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, за прекратяване на концесионен договор № 29 от 26.05.2003 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Работилница за графика и рисувана керамика”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, по взаимно съгласие, поради финансови затруднения на концесионера.

Концесионният договор е сключен през 2003 г., т.е. преди влизането в сила на Закона за концесиите (в сила от 02.01.2018 г.).

На основание § 5, ал. 1 от Преходните и заключителните разпоредби (ПЗР) на Закона за концесиите (ЗК), сключените до влизането в сила на закона концесионни договори запазват действието си и се изпълняват в съответствие с договорените в тях условия.

В чл. 146, ал. 2 от ЗК е записано, че концесионният договор може да бъде прекратен едностранно или по взаимно съгласие при условия, предвидени със закон или с концесионния договор. В концесионния договор, чл. 20, ал. 1, буква “е” е предвидено условие за прекратяване на договора по взаимно съгласие, постигнато между страните.

Приемането на предложение за прекратяване на договора по взаимно съгласие се извършва с решение на концедента, на основание чл. 148, ал. 1 и ал. 2 от ЗК, след одобрение от общинския съвет, като в решението концедентът посочва последиците от прекратяването на концесионния договор в съответствие с предвиденото в договора.

Съгласно § 5, ал. 2 от ПЗР на ЗК (Доп. - ДВ, бр. 25 от 2019 г., в сила от 26.03.2019 г.), за сключените до влизането в сила на закона договори се прилагат разпоредбите на последния и относно прекратяването на концесионните договори, като вместо

одобрение, общинският съвет приема в качеството си на концедент решението по чл. 148, ал. 1 от ЗК.

В тази връзка компетентен орган да приеме или отхвърли предложението на концесионера за прекратяване на концесионния договор е Общински съвет град Добрич по предложение на Кмета на Община град Добрич. Последиците от прекратяването на договора се уреждат по реда на приложимия закон към датата на сключване на договора. Предлагам да се приеме предложението направено от концесионера ЕТ ”XXXXXX – XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXX”, представляван от Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, за прекратяване по взаимно съгласие на концесионен договор №

29 от 26.05.2003 г., считано от 26.10.2022 г.

В чл. 5, ал. 1 от концесионния договор е записано, че концесионерът дължи на концедента годишно концесионно възнаграждение платимо на две равни вноски, едната в срок до 30 дни от датата на сключване на договора, а другата до шест месеца след първата за всяка година по договор. Концесионното възнаграждение се индексира ежегодно с Индекса на инфлация, съгласно НСИ. За първата година, дължимото годишно концесионно възнаграждение е в размер на 800 лева.

Съгласно чл. 6, ал. 1, т. 2 от договора концесионерът внася при подписването му гаранция в размер на едно годишно концесионно възнаграждение. Гаранцията остава в концедента за срока на концесията и се приспада от последното годишно концесионно възнаграждение. Гаранцията е в размер на 800 лева и е внесена през 2003 г.

За деветнадесетата година по договор (26.05.2021 г. - 25.05.2022 г.) дължимото концесионно възнаграждение е, както следва:

Първа вноска до 26.06.2021 г. в размер на 735.97 лв. и ДДС в размер на 147.19 лв.

– платена на 02.07.2021 г. ведно с лихва за забава.

Втора вноска до 26.12.2021 г. в размер на 735.97 лв. и ДДС в размер на 147.19 лв.

– платена на 17.01.2022 г. ведно с лихва за забава.

За двадесетата година по договор (26.05.2022 г. - 25.05.2023 г.) дължимото концесионно възнаграждение е, както следва:

Първа вноска до 26.06.2022 г. в размер на 760.26 лв. и ДДС в размер на 152.05 лв.

- не е платена.

Втора вноска до 26.12.2022 г. в размер на 760.26 лв. и ДДС в размер на 152.05 лв.

- не е платена.

При прекратяване на концесионния договор, считано от 26.10.2022 г., концесионното възнаграждение се дължи за част от двадесетата година по договор: от 26.05.2022 г. до датата на прекратяване на договора 26.10.2022 г. вкл., т.е. 154 дни, и е в размер на 769.84 лв. с ДДС ((1520.52 лева:365 дни)х154 дни = 641.53 лв. и ДДС в размер на 128.31 лв., общо в размер на 769.84 лв. с ДДС). Същото се дължи до 26.06.2022 г.

Платено на 26.08.2022 г. част от концесионното плащане в размер на 250 лв. и ДДС в размер на 50 лв. и доплатено на 29.08.2022 г. останалата част от дължимото концесионно плащане в размер на 391.53 лв. и ДДС в размер на 78.31 лв., както и лихва за забава в размер на 5.35 лв. и неустойка в размер на 104.06 лв.

Предлагам внесената преди подписване на договора гаранция в размер на 800 лева, да се върне на концесионера по посочена от него сметка.

На основание чл. 8, ал. 11 от ЗОС, актовете на общинския съвет и на кмета за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, подлежат на контрол и могат да бъдат оспорвани по реда на чл. 45 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, освен в случаите по Закона за концесиите.

С оглед на гореизложеното, предлагам следното:

ПРОЕКТ!

Р Е Ш Е Н И Е:

Общински съвет град Добрич на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 ЗМСМА, чл. 40, ал. 2, т. 1 ЗК, чл. 146, ал. 2 ЗК, чл. 148, ал. 1 и ал. 2 ЗК, чл. 6, ал. 1, т. 2 и чл. 20, ал. 1, буква “е” от договор за предоставяне на концесия № 29 от 26.05.2003 г. и в изпълнение на § 5, ал. 1 и ал. 2 от ПЗР на ЗК и искане с наш вх. рег. индекс № 70-00-1565 от 26.07.2022 г. от концесионера ЕТ ”ВИЛАНА – XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXX”, гр. Добрич, реши:

1. Приема предложение с наш вх. рег. индекс № 70-00-1565 от 26.07.2022 г. от концесионера ЕТ ”ВИЛАНА – XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXX”, представляван от Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, гр. Добрич, за прекратяване по взаимно съгласие на договор № 29 от 26.05.2003 г. за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Работилница за графика и рисувана керамика”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, по взаимно съгласие, поради финансови затруднения на концесионера.

2. Прекратява по взаимно съгласие договор № 29 от 26.05.2003 г. за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Работилница за графика и рисувана керамика”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич с концесионер ЕТ ”ВИЛАНА – XXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXX”, представляван от Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, със седалище и адрес на управление: гр. Добрич, ул.“Xxxxx x Xxxxxxx“ 7, ет. 1, ап. 2, ЕИК 124056040, считано от 26.10.2022 г. Да се подготви и подпише двустранно споразумение за прекратяване на концесионния договор.

3. След изпълнение на т.2 от настоящото решение:

Внесената гаранция по сметка на Община град Добрич в размер на 800.00 лв. да се върне на концесионера по посочена от него сметка.

4. Упълномощава Кмета на Община град Добрич да го представлява при прекратяването на концесията.

5. Възлага на Кмета на Община град Добрич последващите, съгласно закона, действия по изпълнението на настоящото решение.

XXXXXX XXXXXXXX

Кмет на Община град Добрич