Contract
Днес, на . .20 г. в гр. Варна в съответствие с разпоредбите на българското законодателство, между страните се сключи настоящият ДОГОВОР ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО при осъществяване на сделка с ИМОТ:
1. ВЪЗЛОЖИТЕЛ
ЕИК представлявано от
адрес:
действащо чрез упълномощен представител:
2. ИЗПЪЛНИТЕЛ
БИЗНЕС ВАРНА ООД ЕИК 204197611 представлявано от управителя си
адрес: гр. Варна, търговски комплекс Маркет Варна, офис 501, тел. 0000000000, xxxx@xxxxxxxxxxx.xx
I. ПОСРЕДНИЧЕСТВО
1. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ предприема действия с цел сключване на вещно-правна / търговска сделка за права върху недвижим имот / имоти <ИМОТ> и възлага на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ посреднически права по осигуряване сключването на сделка с ИМОТ. Посредничеството се изпълнява при: определените в настоящия договор условия и съобразно конкретните параметри на сделката за всеки отделен ИМОТ, за всеки вид и начин на сделка с ИМОТ и срещу заплащане на съответното дължимо възнаграждение, всички подробно посочени / описани в ПРОТОКОЛ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ и/или под формата на изрична писмена кореспонденция между страните.
2. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ приема да извърши посреднически услуги в полза на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, с цел да съдейства за сключването на сделка с ИМОТ, за което се дължи от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ заплащане на еднократно комисионно възнаграждение при всяка реализирана сделка с ИМОТ. За целите на настоящия договор при установена сключена сделка за ИМОТ, включително и когато е извършена в полза на трето, представляващо свързано с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ лице, сделката ще бъде считана за осъществена с участието на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ вследствие предоставените му от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ посреднически услуги и поради фактическото свързване на съконтрахентите по сделката с ИМОТ.
3. Сделката с ИМОТ може да бъде както еднократна, така и многократна, може да бъде сключена за целия ИМОТ или за отделни обособени части от него и може да бъде осъществена от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или от свързано с него лице под формата на: наемане / пренаемане или отдаване / преотдаване на ИМОТ; прехвърляне или придобиване на вещни права върху ИМОТ чрез покупко-продажба; прехвърляне или придобиване на собственост върху дял от дружество - притежател на ИМОТ или от дружество, в чиито капитал е апортиран ИМОТ; друг вид възмездна вещно-правна / търговска сделка, представляваща форма на прехвърляне на каквито и да е права върху ИМОТ.
II. ОБЩИ УСЛОВИЯ
4. Настоящият договор влиза в сила от момента на сключването си, има едногодишен срок на действие и може да бъде прекратен едностранно с едномесечно писмено предизвестие. Когато предизвестие за прекратяване не е отправено, договорът продължава действието си за нов едногодишен период при същите условия. Прекратяване на договора и/или евентуален отказ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ от последващо обслужване в процеса на сделка с ИМОТ не обезсилва договорните права на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по отношение на извършеното посредничество, установено като доказано свързване с негово съдействие на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ с трето лице, представено от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и/или от негов търговски партньор, с което лице ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ е сключил сделка с ИМОТ.
5. Страните по договора и упълномощените от тях лица декларират, че са информирани относно правата си по отношение защитата на личните им данни в съответствие с Регламент (ЕС)2016/679 и се съгласяват получената информация да се използва единствено за осъществяване целите на настоящия договор. Страните се задължават да пазят в конфиденциалност съдържанието на договора и приложенията към него за неограничен срок и да не разпространяват частично или в цялост получена информация, касаеща трети страни при никакви обстоятелства, освен при изрично установена законова изискуемост от държавна институция. Евентуални спорове между страните, възникнали във връзка с изпълнението, прилагането и тълкуването на договора ще се решават съобразно българското законодателство и ще се отнасят за разрешаване пред компетентентен български съд.
Представител на ВЪЗЛОЖИТЕЛ: Представител на ИЗПЪЛНИТЕЛ:
Днес, на . .20 г. в гр. Варна на основание сключен между страните ДОГОВОР ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО при осъществяване на сделка с ИМОТ се предостави следната ИНФОРМАЦИЯ:
1. ВЪЗЛОЖИТЕЛ
ЕИК представлявано от
адрес:
действащо чрез упълномощен представител:
2. ИЗПЪЛНИТЕЛ
БИЗНЕС ВАРНА ООД ЕИК 204197611 представлявано от управителя си
адрес: гр. Варна, търговски комплекс Маркет Варна, офис 501, тел. 0000000000, xxxx@xxxxxxxxxxx.xx
I. ПРЕДОСТАВЕНА ИНФОРМАЦИЯ
1. Посредническите услуги се изпълняват за осъществяване на сделка с описания ИМОТ:
2. Идентификация:
3. Вид сделка:
4. Цена:
II. КОМИСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ
5. При осъществена със съдействие на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ сделка с описания ИМОТ, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ заплаща еднократно комисионно възнаграждение, изчислено на база нетната цена, на която е реализирана сделката.
6. Дължимото възнаграждение е допълнително облагаемо с 20% данък по ЗДДС и се заплаща от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ по банков път в тридневен срок, считано от датата на установяване сключването на сделка с описания ИМОТ.
7. Ценоразпис за определяне на комисионното възнаграждение съобразно вида на реализираната сделка с ИМОТ:
Срок на действие на сключен договор за наем на ИМОТ | Стойност на комисионно възнаграждение без ДДС | Цена при реализирана продажба на ИМОТ в € | Стойност на комисионно възнаграждение без ДДС |
кратък срок | минимална стойност €250 | ниска цена | минимална стойност €2000 |
до 6 месеца | 1/3 месечна наемна вноска | до 250 хиляди | 3.00% от цената |
6 - 12 месеца | 1/2 месечна наемна вноска | 250 - 500 хиляди | 2.75% от цената |
12 - 24 месеца | 2/3 месечна наемна вноска | 500 - 750 хиляди | 2.50% от цената |
24 - 84 месеца | 1 месечна наемна вноска | над 750 хиляди | 2.25% от цената |
над 84 месеца | 2 месечни наемни вноски | специални поръчки | 5.00% от цената |
8. Други уточнения:
Представител на ВЪЗЛОЖИТЕЛ: Представител на ИЗПЪЛНИТЕЛ: