Настоящият документ, съдържа условията за ползването на уебсайта, достъпен на домейна: https://alpinhome.bg/etta . Преди да използвате този уебсайт, Вие сте длъжни да ги прочетете внимателно и да запознаете тях. При използване на сайта, потребителят...
Настоящият документ, съдържа условията за ползването на уебсайта, достъпен на домейна: xxxxx://xxxxxxxxx.xx/xxxx . Преди да използвате този уебсайт, Вие сте длъжни да ги прочетете внимателно и да запознаете тях. При използване на сайта, потребителят декларира, че запознат с настоящите Общи условия, съгласен е с клаузите, разбрал ги е, приема ги безусловно и се задължава да ги спазва.
Информация за Търговеца:
Наименование: "АЛПИН ХОУМ" ЕООД
ЕИК/БУЛСТАТ: 205382805
Седалище и адрес на управление: гр. Поморие, ул. Xxxxxx Xxxxxxxxx № 8;
Адрес за кореспонденция: гр. Поморие, ул. Xxxxxx Xxxxxxxxx № 8;
Телефон: 0000 000 000
Имейл: xxxxx@xxxxxxxxx.xx
Уебсайт: xxxxx://xxxxxxxxx.xx/xxxx
Информация за надзорен орган:
Наименование: Комисия за защита на личните данни
Седалище и адрес на управление: гр. София 1592, бул. „Проф. Xxxxxx Xxxxxxx” № 2
Адрес за кореспонденция: гр. София 1592, бул. „Проф. Xxxxxx Xxxxxxx” № 2
Телефон: 00 000 0 000
Интернет страница: xxx.xxxx.xx
Използвани понятия
Чл. 1 Думите и изразите, използвани по-долу в настоящите общи условия имат следното значение:
“Уебсайт”/ “сайт” - обособено място в глобалната Интернет мрежа, достъпно чрез своя унифициран адрес (URL) по протокол HTTP, HTTPS или друг стандартизиран протокол и съдържащо файлове, програми, текст, звук, картина, изображение или други материали и ресурси.
„Потребител“ на интернет страница или сайт е всяко лице, въвело от всяко възможно техническо средство електронния адрес или достигнало по друг начин до интернет сайта;
“Партньор” е всяко лице, с което Търговецът се намира в договорни отношения и има право да предоставя допълнителна информация за свойте услуги с оглед интересите на Потребителите.
„Злоумишлени действия или бездействия“ - действия или бездействия, нарушаващи законите, интернет етиката и/или нанасящи вреди на лица, свързани към интернет или асоциирани мрежи, като: изпращане на нежелана поща (непоискани търговски съобщения, SPAM), получаване на достъп до ресурси с чужди права и пароли, използване на недостатъци в системите с цел собствена облага или добиване на информация (HACK), извършване на действия, които могат да бъдат квалифицирани като промишлен шпионаж или саботаж, повреждане или разрушаване на системи или информационни масиви (CRACK), изпращане на „троянски коне“ или предизвикване инсталация на вируси, или системи за отдалечен контрол, смущаване нормалната работа на останалите потребители на Интернет и асоциираните мрежи, копиране, изменение или възпроизвеждане на информацията в сайта и софтуерния код, както и извършване на каквито и да е било действия в посочения по-горе смисъл.
“Услугата” - включва търсене, предлагане и отправяне на запитване с цел покупко - продажба на недвижими имоти.
"Директен маркетинг" - предлагане на услуги на Потребители по традиционна или електронна поща, по телефон, съобщения в социални мрежи или по друг директен начин, съобщения в социални мрежи и др.
Предмет и характеристики на платформата.
Чл. 2. (1) Преди да използвате информационните и търговски услуги, предлагани от Търговеца, всеки Потребител следва да се запознае с Общите условия за ползване на сайта. Всеки Потребител, който се е съгласил с общите условия на сайта, е длъжен да ги спазва и да упражнява всички права, предвидени в тях.
(2) Настоящите Общи условия (в цялост или части от тях) се прилагат винаги и във всички случаи, когато физическо или юридическо лице, (наричано „Потребител”) посети настоящия сайт, за да се възползва от информационното съдържание, което е достъпно. Настоящите общи условия не се прилагат в горепосочените хипотези единствено ако между съответните страни е подписано писмено споразумение и/или не е уговорено друго.
(3) Потребителите на платформата – xxxxx://xxxxxxxxx.xx/xxxx имат възможност за следното:
Да се запознават и преглеждат с информационното и медийното съдържание, местоположението и цените на недвижими имоти, предлагани от Търговеца;
Да извършват запитвания с цел получаване на оферта към Търговеца чрез попълване на данните за контакт, изложени в платформата при необходимост;
Да упражняват свойте права при обработка и съхранение на лични данни, съгласно българското и европейското законодателство;
(4) Търговецът задължително урежда всички отношения във връзка с предоставяните услуги с подписването на отделен писмен договор, съгласно вида на предоставяната услуга и индивидуалните договори с всеки отделен клиент.
Права и задължения на потребителите.
Чл. 3 Потребителят има следните права:
Да се запознава и използва съдържанието в сайта с цел запознаване с офертите и сключване на договор за покупко - продажба на недвижим имот.
Да осъществява контакт с Търговеца при необходимост от допълнителна информация за неговите услуги или наличие на възникнал проблем с използването на сайта.
Да попълва свой лични данни с цел изпращане на запитване за получаване на оферта от Търговеца и сключване на договор за покупко-продажба на недвижим имот.
Да уведомява Търговеца при наличие на нарушение на права на интелектуалната собственост.
Чл. 4 Потребителят има следните задължения:
Да използва уеб сайта законосъобразно и в пълно съответствие с настоящите Общи условия;
Да не предприема злоумишлени действия или бездействия, които могат да попречат или да повлияят на функционирането на уебсайта;
Да не прави опити да получава неразрешен достъп до сървърите, поддържани от Търговеца;
Да не предоставя на трети лица, с комерсиална или с некомерсиална цел каквото и да е съдържание, информация, технология, ноу-хау, които са извлечени от xxxxxxxx, без изричното разрешение на Търговеца;
Да не копира, изменя, възпроизвежда и разпространява информацията от този сайт, за цели(комерсиални и некомерсиални), различни от тези, които са пряко свързани с предназначението на сайта, без изричното предварително писмено съгласие на Търговеца;
Да не нарушава правата и законните интереси на Търговеца чрез злоумишлени действия или бездействия;
Права на потребителите във връзка със защитата на личните данни.
Чл. 5 (1) Правата на потребителите са съобразени с действащото законодателство и по-специално Закона за защита на потребителите и РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2016/679 НА ЕВРОПЕЙСКИЯ ПАРЛАМЕНТ И НА СЪВЕТА от 27 април 2016 г. Нашата Политика за поверителност (линк към Политиката за поверителност тук), определя условията, при които обработваме всички лични данни, които събираме от Вас, или които ни предоставяте.
(2) При наличие на нарушение свързано с обработката и съхранението на лични данни от наша страна, моля свържете се с нас на посочените контакти. При наличие на неудовлетвореност от решението, може да се свържете с регулаторния орган чрез способите описани в уеб страницата, достъпна на адрес: xxxxx://xxx.xxxx.xx/
Право на собственост. Цени на недвижими имоти.
Чл. 6 (1) Всички недвижими имоти, достъпни за преглед на уеб сайта са изключителна собственост на дружеството АЛПИН ИМОТИ с ЕИК: BG206692301, и не са обременени с тежести или с други вещни права на трети лица.
(2) Настоящия уебсайт служи за маркетингови и рекламни цели на недвижимите имоти и не представлява конкретно предложение за продажба. При интерес за закупуване на недвижим имот, потребителят се свърза с Търговеца за да получи индивидуална оферта.
Чл.7 (1) Всички цени, които са посочени в сайта включват ДДС, освен ако друго не е посочено в конкретната ценова стойност.
(2) Посочените цени не са окончателни, като могат да включват допълнителни условия или задължения за потенциалните купувачи, като потребителят е длъжен изрично да се информира за това при подаване на заявка за оферта или в процеса по преговори за сключване на договор за покупко-продажба.
(3) Търговецът си запазва правото да премахва или променя всяка информация на уебсайта по всяко време и не гарантира, че цената ще бъде идентична с посочената към момента на подаване заявка за оферта.
Изисквания, съгласно мерките срещу изпирането на пари
Чл. 8. Дружеството разполага с утвърдени Вътрешни правила за контрол и предотвратяване изпирането на пари и финансирането на тероризма, в качеството му на лице, задължено по смисъла на чл. 4, т. 18 от Закон за мерките срещу изпирането на пари (ЗМИП).
Чл. 9. (1) При стартиране на преговори или установяване на договорни отношения се извършва идентификация на всеки потребител, в съответствие с българското и европейското законодателство. Всеки потребител, страна по договор Търговеца, следва да попълни и подпише декларация по чл.42 ал. 2 т.2 и чл. 66, ал. 2 от Закона за мерките срещу изпирането на пари, съгласно утвърдения образец.
(2) Търговецът извършва оценка на риска с цел недопускане изпирането на пари, включително но не само чрез изготвяне на подходяща и пропорционална система за комплексна проверка на контрагентите.
(3) При установени съмнения за участие в сделки с намерение за постигане на забранени цели, свързани с изпирането на пари и/или финансиране на терористични организации, Търговецът уведомява незабавно компетентните държавни органи и прекратява взаимоотношенията си със съответния потребител.
Авторски права
Чл. 10. Обект на закрила съгласно българското законодателство са всички права на интелектуална собственост върху софтуерния код, наличните бази данни, видеоматериали, снимки, изображения, илюстрации, описания, разположени на уеб сайта, които са изключителна собственост на Търговеца, като те не могат да бъдат използвани в нарушение на действащото законодателство.
Чл. 11. (1) Правото на достъп на потребителите до уеб сайта на Търговеца не включва правото да използват, копират или възпроизвеждат информация, представляваща обект на интелектуална собственост.
(2) Правилото на ал. 1 не се прилага ако се касае за незначителна по обем информация, предназначена за лично ползване с нетърговски цели, която по никакъв начин не уврежда законните интереси на авторите или другите носители права на интелектуална собственост.
Чл. 12. (1) Търговецът има правото да забрани достъпа на Потребител по телефон, имейл адрес, IP или MAC адрес, в случай че последният наруши право на интелектуална собственост върху съдържащите се на уебсайта му елементи - обекти на интелектуална собственост.
(2) При констатирано нарушение на правата на интелектуална собственост, Дружеството има право да търси обезщетение за всички преки и косвени имуществени и неимуществени вреди в пълен размер, вкл. за направените разходи за юридически услуги и платените държавни такси.
Отговорност на Търговеца.
Чл. 13. (1) Търговецът не носи отговорност за имуществени и/или неимуществени вреди, понесени от Потребителя или други лица при наличие на невъзможност за използването на уебсайта, освен ако не се докаже изключителната вина
(2) или във връзка с типа на представеното съдържание; грешки или щети поради вируси, които могат да засегнат компютърното оборудване, софтуера, данните или друго имущество на потребителя поради предприети действия и достъп до, използване или разглеждане на Интернет сайта, или изтеглянето от страна на Потребителя на материали от уебсайта или уебсайтове, свързани с уебсайта.
Чл. 14. Търговецът не носи отговорност за съдържанието на рекламните материали, включително и без ограничение, всяка грешка, пропуск или неточност в тях.
Чл. 15. Уебсайтът e възможно да съдържа препратки към други уебсайтове и Търговецът не носи отговорност за последствията от предоставянето на информация от страна на потребителите при употребата на тези други уебсайтове.
Реклами
Чл.
16. (1) Търговецът
може да споделя събраната статистическа
информация за посещаемостта на сайта
на рекламодатели и/или рекламни агенции.
Събраната информация, не може да бъде
прехвърляна на трети лице, без писменото
съгласие на потребителя.
(2)
Събраната
статистическа информация се използва
с цел подобряване на потребителското
пътешествие, изменение и допълнение на
съдържанието, промяна на визуални
елементи и др.
Чл. 17. (1) Търговецът си запазва правото при предоставяне на услугите да поставя на вниманието на потребителите реклами, банери, платени публикации.
Преходни и заключителни разпоредби.
Чл. 18. (1) В случай на актуализация на настоящите Общи условия, ние ще уведомим потребителите за настъпилите промени чрез публикация на видно място в уебсайта.
(2) Актуализираните Общи условия имат действие за потребителите, ако:
1.след изричното уведомяване от Търговеца, Потребителят не заяви в предоставения му 14-дневен срок, че ги отхвърля; или
2. след публикуването им на сайта в платформата, Потребителят не заяви в 14-дневен срок от публикуването им, че ги отхвърля или
3. Потребителя изрично се съгласи с тях;
чл. 19. (1) В случай че определени клаузи от настоящите Общи условия, относими към договорите или приложенията към тях, уреждащи отношенията между Потребителите и Търговеца, са или бъдат обявени за недействителни, това не нарушава действителността на останалата част от настоящите Общи условия.
(2) Недействителните клаузи се заместват от двете страни с други валидни такива, съответстващи на смисъла и целта на договорните разпоредби. При непостигане на съгласие относно съдържанието им се прилагат по аналогия законови разпоредби, уреждащи подобни отношения.
Чл. 20. (1) Настоящото споразумение се урежда и тълкува в съответствие със законите на Република България. Всички спорове, произтичащи от или във връзка с настоящото споразумение, включително всички въпроси, свързани с неговото съществуване, валидност или прекратяване, се решават от съдилищата на Република България, като страните се подчиняват на юрисдикцията на тези съдилища.
(2) Всички спорове между страните се решават в дух на разбирателство и добра воля. В случай, че съгласие не бъде постигнато, всички неразрешени спорове, породени от договора между страните или отнасящи се до него, включително спорове, породени или отнасящи се до неговото тълкуване, недействителност, изпълнение или прекратяване, ще бъдат разрешавани от съдът с компетентната юрисдикция.
Чл.21. (1) Никоя от страните не носи отговорност за неизпълнение или забавяне на изпълнението на задълженията си по настоящите общи условия, ако това неизпълнение или забавяне е причинено от събитие или обстоятелство извън нейния разумен контрол, включително, но не само, природни бедствия, война, тероризъм, бунтове, действия на правителството или друго подобно събитие (наричани общо "форсмажорно събитие").
(2) Засегнатата страна незабавно уведомява другата страна за форсмажорното събитие и полага всички разумни усилия за смекчаване на последиците от форсмажорното събитие.
(3) Ако форсмажорното събитие продължи повече от тридесет (30) дни, всяка от страните може да прекрати настоящото споразумение, без да носи допълнителна отговорност пред другата страна."
Чл.22. Потребителят е информиран за възможността да прибегне в случай на спор до помирителна комисия съгласно ЗЗП (ЗПЦСЦУПС), процедура за медиация, онлайн решаване на спорове на ЕС или друг алтернативен начин за разрешаване на спорове.
Настоящите общи условия са приети на 20.03.2023 г