РАЗДЕЛ II. ПРОЕКТ НА ДОГОВОР
№ [попълва се номер, определен от Възложителя]
Днес, ....................в гр. Видин, между:
МНОГОПРОФИЛНА БОЛНИЦА ЗА АКТИВНО ЛЕЧЕНИЕ „СВЕТА XXXXX” АД – Видин, ЕИК 105515902, със седалище и адрес на управление: гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119, представлявано от Д-р Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx – Изпълнителен директор, наричан за краткост НАЕМОДАТЕЛ от една страна и
.................................., ЕИК ......................., със седалище и адрес на управление: ............................, представлявано от ...................................... – ....................................., наричан за краткост НАЕМАТЕЛ, от друга страна, се сключи настоящият договор.Страните се споразумяха за следното:
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Чл. 1. НАЕМОДАТЕЛЯТ отдава под наем, а НАЕМАТЕЛЯТ приема за временно и възмездно ползване следните недвижими имоти:
(Обособена позиция № .............. с предмет: ......................)
II.НАЕМНА ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
Чл. 2. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ описаните в чл. 1 недвижими имоти срещу месечен наем в размер на ......................... (словом..............). Наемната цена е без ДДС.
(2) НАЕМАТЕЛЯТ ще заплаща наемната цена до 10 – то (десето) число на месеца, следващ ползването на имота, по банкова сметка №....................................... при банка ................... Банковите разходи са за сметка на платеца.
(3) В наемната цена не се включват сумите на режийните разходи за ползването на имота (електроенергия, вода, отопление и т.н.), отнасящо се за Обособена позиция № 2 и Обособена позиция № 6.
(4) НАЕМОДАТЕЛЯТ издава фактура за получената наемна вноска.
III. СРОК НА ДОГОВОРА
Чл. 3. (1) Договорът се сключва за срок от 3 /три/ години и влиза в сила от датата на подписването му.
(2) Договорът може да бъде продължен с писмено споразумение (анекс) между страните, месец преди изтичане на настоящия договора.
IV.ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ
Чл. 4. НАЕМАТЕЛЯТ ще използва имотите по чл. 1 за дейността си като .................................... (взависимост от обособената позиция) и няма право да извършва в тяхдруга дейност, или такава, забранена от българското законодателство.
V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ
Чл.5. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ получава от НАЕМАТЕЛЯ договорения наем съгласно условията на глава ІІ от настоящия договор.
(2) НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да предостави на НАЕМАТЕЛЯза реално ползване наетия имот в състояние, в което се намира към момента на сключването на настоящия договор, отразено в двустранно подписан Приемо-предавателен протокол – Приложение №1 към договора и неразделна част от договора.
(3) НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да заплаща дължимите данъци и такси, свързани със собствеността на имота.
VI. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ
Чл. 6. (1) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да плаща на НАЕМОДАТЕЛЯ договорения наем по начина и сроковете предвидени в глава II от настоящия договор.
(2) НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща сумите на режийните разходи за ползването на имота (електроенергия, вода, отопление и т.н.), отнасящо се за Обособена позиция № 2 и Обособена позиция № 6.
(3) НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да ползва наетите имоти с грижата на добър стопанин и да го поддържа в добро състояние и съобразно прeдназначението им, както и да не извършва архитектурно-строителни и други съществени промени в него без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ.
(4) НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотстъпва и преотдава имота на трети лица, под каквато и да е форма без изричното писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ.
(5) НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да извършва всички текущи ремонти и поправки, произтичащи от повреди, дължащи се на обикновеното ползване на имота, за своя сметка.
(6) НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да спазва установените в сградата на имотите правила за вътрешен ред, хигиена, охрана, противопожарна безопасност и опазване на околната среда.
(7) В случай, че са причинени щети на имотите описани в Приложение №1, причинени от служители на НАЕМАТЕЛЯ или от негови посетители, то същите се заплащат от НАЕМАТЕЛЯ в размер установен с двустранен протокол,като в случая могат да се използват вещи лица за оценка по споразумение между страните.
VII.ПРЕКРАТЯВАНЕ И НЕУСТОЙКИ ПО ДОГОВОРА
Чл. 7. Настоящият договор се прекратява:
(1) С изтичането на срока на договора;
(2) Предсрочно:
- С едномесечно писмено предизвестие отправено от едната страна до другата страна;
- По взаимно съгласие;
- В случай,че едното Дружество бъде обявено в ликвидация, договора се прекратява от момента на вписване на същата в Окръжен съд гр.Видин.
Чл. 8. При неплащане на наемната вноска за два месеца, НАЕМОДАТЕЛЯТ едностранно без предизвестие прекратява договора.
Чл. 9. При забава в плащането на наемната вноска, НАМЕТЕЛЯТ дължи неустойка в размер на 0,02 % на ден върху просрочието за всеки ден забава.
VIIІ. ДРУГИ УСЛОВИЯ
Чл. 10. Неразделна част от настоящия договор е Приложение № 1.
Чл. 11. Всички изменения и допълнения към настоящия договор следва да бъдат извършвани само в писмена форма за валидност. След подписването им от страните те стават неразделна част от настоящия договор.
Чл. 12. Страните ще решават споровете, възникнали при или по повод изпълнението на договора или свързани с неговото тълкуване, недействителност, неизпълнение или прекратяване, по взаимно съгласие и с допълнителни споразумения, а при не постигане на такива спорът ще се отнася за решаване пред компетентния съд на територията на Република България.
Чл. 13. За неуредени с настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на ЗЗД, ЗС, ТЗ и действащото законодателство.
Чл. 14. Настоящият договор се изготви и подписа в два еднообразни екземпляра – по един за всяка от страните.
Чл. 15. (1) Всички уведомления между Страните във връзка с този Договор се извършват в писмена форма и могат да се предават лично или чрез препоръчано писмо, по куриер, по факс, електронна поща.
(2) За целите на този Договор данните и лицата за контакт на Страните са, както следва:
1. За НАЕМОДАТЕЛЯ:
Адрес за кореспонденция: ..........................................
Тел.: ..........................................
Факс: ........................................
e-mail: ......................................
Лице за контакт: ..........................................................
2. За НАЕМАТЕЛЯ:
Адрес за кореспонденция: .........................................
Тел.: ..........................................
Факс: ........................................
e-mail: ......................................
Лице за контакт: .....................
НАЕМОДАТЕЛ:............................. НАЕМАТЕЛ:.........................
Образец № 1
ОПИС на представените документите
за участие в търг с тайно наддване при закрито заседание с предмет:
„Отдаване под наем на помещения, собственост на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин”
№ |
Вид на документа |
Оригинал или Копие |
Брой страници |
Страница от – до |
Забележка** (ако е приложимо) |
|
|
|
|
||
1. |
Опис на представените документи (Образец № 1) - оригинал |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
2. |
Административни сведения за участника (Образец № 2) |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
3. |
Документ за упълномощаване, когато лицето, което подава офертата не е законния представител на Участника |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
4. |
Декларция за извършен оглед (Образец № 3) |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
5. |
Декларация за пренаемане или преотстъпване на имота (Образец № 4) |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
6. |
Документ за платена такса за получаване на тръжната документация - оригинал |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
7. |
Документ за внесен депозит за участие в търга - оригинал |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
Запечатан непрозрачен плик с надпис „Ценово предложение“ |
|
|
|
|
|||||||
8. |
Ценово предложение (Образец № 5) |
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|||||
Дата: |
________/ _________ / ______ |
|
|
|
|||||||
Наименование на Участника: |
__________________________ |
|
|
|
|||||||
Име и фамилия: |
__________________________ |
|
|
|
|||||||
Длъжност: |
__________________________ |
|
|
|
|||||||
Подпис1и печат
*Поредният номер на последния ред по таблицата от настоящия образец не ограничава Участника относно броя на документите, които следва да представи.
Образец № 2
АДМИНИСТРАТИВНИ СВЕДЕНИЯ ЗА УЧАСТНИКА
1.Наименование на участника:
2. Юридическа форма:
3. ЕИК :
4. Идент. № по ДДС:
5. Седалище: гр…………………........... п.к.: ………., ж.к. (ул.) …..................………......№ …...... бл.
6. Адрес на управление: гр……………….. п.к.: ……, ж.к.......................... (ул.) ….........................................……………… № ….. бл…...........................................................…...
7. Координати:
Адрес:
Телефонен номер
Факс:
Е-mail:
8. Xxxx, представляващо участника:
(трите имена)
(данни по документ за самоличност)
(длъжност)
9. Лице за контакти:
(трите имена)
(длъжност)
Телефон/факс/е-mail:
дата: ………………. Подпис и печат: ………………
гр. …………….
Образец № 3
Декларация за извършен оглед
Долуподписаният .............................................................................................................................,
в качеството си на .............................................................................................................................
(управител /съдружник/, член на Управителния съвет, член на Съвета на директорите, едноличен търговец, друго)
на.......................................................................................................................................................
(посочва се името на фирмата на участника)
Във връзка с обявения търг с тайно наддване при закрито заседание с предмет: „Отдаване под наем на помещения, собственост на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин”
Д Е К Л А Р И Р А М:
I. Посетих и извърших пълен оглед на място на следните обекти:
1.............................................................................................................................................
2.............................................................................................................................................
3.............................................................................................................................................
II. Запознах се с всички изисквания за участие в търга.
Известна ми е отговорността по чл. 313 от Наказателния кодекс за посочване на неверни данни.
Наименование наУчастника: |
__________________________ |
Дата: |
________/ _________ / ______ |
Име и фамилия: |
__________________________ |
Длъжност: |
__________________________ |
подпис2 и
печат – когато е приложим
Оглед на обектите ще се извършва всеки работен ден от датата на публикуване на обявлението във вестник „24 ЧАСА”до 12.10.2018 г. от 10:00 до 16:00 часа.
Образец № 4
Декларация за пренаемане или преотстъпване на имота
Долуподписаният .............................................................................................................................,
в качеството си на .............................................................................................................................
(управител /съдружник/, член на Управителния съвет, член на Съвета на директорите, едноличен търговец, друго)
на.......................................................................................................................................................
(посочва се името на фирмата на участника)
Във връзка с обявения търг с тайно наддване при закрито заседание с предмет: „Отдаване под наем на помещения, собственост на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин”
Д Е К Л А Р И Р А М:
1. Няма да пренаемам или преотстъпвам имота на друг ползвател, без изричното писмено съгласие на наемодателя.
2. Ако бъда определен за наемател ще използвам имотите според предназначението им, а именно като
Известна ми е отговорността по чл. 313 от Наказателния кодекс за посочване на неверни данни.
Наименование наУчастника: |
__________________________ |
Дата: |
________/ _________ / ______ |
Име и фамилия: |
__________________________ |
Длъжност: |
__________________________ |
подпис3 и
печат – когато е приложим
Образец № 5
(приложим за всички обособени позици)
ДО
МБАЛ „СВЕТА XXXXX“ АД
ГР. ВИДИН, 3700
УЛ. „ЦАР XXXXXX XXXXXX” № 119
ЦЕНОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ
във връзка с обявения търг с тайно наддване при закрито заседание с предмет:
„Отдаване под наем на помещения, собственост на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин”
УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА,
С настоящото, ние от …….. (посочете наименованието на Участника) Ви представяме нашите ценови параметри за изпълнение на обявения от Вас търг с тайно наддване при закрито заседание с предмет:„Отдаване под наем на помещения, собственост на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин” връзка с което Xx представяме нашата оферта, съгласно документацията за участие в търг с тайно наддаване при закрито заседание и договора
ЗАЯВЯВАМЕ:
1. Предлаганата от нас месечна наемна цена без ДДС за Обособена позиция № 1 - Павилион за печатни изделия (вестници и списания) до централния вход на основната сграда на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин с площ от 5,00 м2 е в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом)
2. Предлаганата от нас месечна наемна цена без ДДС за Обособена позиция № 2 - Търговско и складово помещение за напитки и закуски, находящо се в сутеренния етаж на болничното заведение, структурно отделено чрез дървена дограма с площ 38 м2 е в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом)
3. Предлаганата от нас месечна наемна цена без ДДС за Обособена позиция № 3 - Собствен имот, представляващ площ от 12 м2 за поставяне и монтиране на 8 (осем) бр. кафе автомати:
3.1. Поставяне и монтиране на 1 бр. кафе автомат, заемащ площ 1,5 м2 находящ се в коридора на Лаборатория на 3 етаж, срещу входа на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119 (срещу УНГ) в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом);
3.2. Поставяне и монтиране на 1 бр. кафе автомат, заемащ площ 1,5 м2 находящ се на асансьорната площадка на 5 етаж, срещу стълбите на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119 в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом);
3.3. Поставяне и монтиране на 1 бр. кафе автомат, заемащ площ 1,5 м2 находящ се в коридора на Медицинския център до регистратурата на МЦ „Света Xxxxx” ЕООД, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119 в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом);
3.4. Поставяне и монтиране на 1 бр. кафе автомат, заемащ площ 1,5 м2 находящ се в коридора на Спешно отделение, срещу входа на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119 в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом);
3.5. Поставяне и монтиране на 1 бр. кафе автомат, заемащ площ 1,5 м2 находящ се във фоайето на входа на старата болница на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119 в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом);
3.6. Поставяне и монтиране на 1 бр. кафе автомат, заемащ площ 1,5 м2 находящ се във фоайето на входа на Отделение по пулмология и фтизиатрия на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx" № 119 в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом);
3.7. Поставяне и монтиране на 1 бр. кафе автомат, заемащ площ 1,5 м2 находящ се във фоайето на отделение по Неврология на ет. 2 на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx" № 119 в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом);
3.8. Поставяне и монтиране на 1 бр. кафе автомат, заемащ площ 1,5 м2 находящ се в двора на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119, входа до служебния паркинг в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом).
4. Предлаганата от нас месечна наемна цена без ДДС за Собствен имот, представляващ площ от 2,5 м2 за поставяне и монтиране на 2 (два) бр. автомати за студени напитки и закуски:
4.1. Поставяне и монтиране 1 бр. автомат за студени напитки и закуски, заемащ площ 1,25 м2 нахождащ се в коридора на 5 етаж срещу асансьорите, на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119 в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом);
4.2. Поставяне и монтиране 1 бр. автомат за студени напитки и закуски, заемащ площ 1,25 м2 нахождащ се в коридора на Спешно отделение на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин, ул. „Цар Xxxxxx Xxxxxx” № 119 в размер на ..................................... лв. без ДДС (словом).
5. Предлаганата от нас месечна наемна цена без ДДС за Обособена позиция № 5 - Поставяне и монтиране на 1 бр. банкомат в помещение с площ 14,07 м2, находящо се в сградата на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр. Видин е в размер на ...........................................лв. без ДДС (словом)
6. Предлаганата от нас месечна наемна цена без ДДС за Обособена позиция № 6 – 2 бр. помещения - кабинети за осъществяване на медицинска дейност /клинични проучвания/:
6.1. Стая № 1, част от сграда с идентификатор № 10971.503.239.18 в имот с идентификатор № 10971.503.239 /старо счетоводство/, собственост на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр.Видин с площ от 21,61 м2 и 17,56 % от общите части на сградата или още 5,55 м2 за клинични проучвания е в размер на ...........................................лв. без ДДС (словом)
6.2. Стая № 2, част от сграда с идентификатор № 10971.503.239.18 в имот с идентификатор № 10971.503.239 /старо счетоводство/, собственост на МБАЛ „Света Xxxxx” АД, гр.Видин с площ от 10,76 м2 и 7,04 % от общите части на сградата или още 2,24 м2 за клинични проучвания е в размер на ...........................................лв. без ДДС (словом)
Дата: …………… г. Подпис4 и печат: .....................................
Име и фамилия: .....................................
(представляващ по регистрация
или упълномощено лице)
Този документ задължително се поставя от Участника в отделен запечатан непрозрачен плик с надпис „Ценово предложение”.
1Документът се подписва от законния представител на Участника или от надлежно упълномощено лице.
2Документът се т законния представител на Участника или от надлежно упълномощено лице.
3Документът се подписва от законния представител на Участника или от надлежно упълномощено лице.
4Документът се подписва от законния представител на Участника или от надлежно упълномощено лице.Документът се поставя в отделен запечатан непрозрачен плик с надпис „Ценово предложение”.
1