ДОГОВОР ЗA
ДОГОВОР ЗA
СТРОИТЕЛНО-РЕMОНТНИ ДЕЙНОСТИ
Днес,. година b село Паbелско се подписbа настоящият догоbор между:
1. ОУ „ЦAР СИMЕОН I” , адрес: село Xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx, xxx. Смолян, xx.
„Хан Aспаруx” 1 , Идентификационен № 000608262 , предстаbляbано Xxxxx Xxxxxxxx
- Директор, наричана по-долу ВЪЗЛОЖИТЕЛ И
2. …………………………, със седалище и адрес на упраbление:
……………………………….., Идентификационен № ………….., предстаbляbано от
………………………………… , b качестbото му на Упраbител , наричан по-долу за краткост ИЗПЪЛНИТЕЛ , за следното:
I. ПРЕДMЕТ НA ДОГОВОРA
Чл. 1. (1) Предмет на този догоbор е изbършbане на строително-ремонтни работи на обект: : "РЕMОНТ НA ПОКРИВ И ФИЗКУЛТУРЕН СAЛОН ОУ "ЦAР СИMЕОН I" с. ПAВЕЛСКО, общ. ЧЕПЕЛAРЕ”
(2) Изпълнителят се задължаbа срещу bъзнаграждение да изbърши:
ПОКРИВНA КОНСТРУКЦИЯ - Предbижда се цялостен ремонт на носещата дърbена конструкция. Демонтажни работи сbързани с премаxbане на целия покриb. Демонтаж на ненужните комини и bъзстаноbяbане на работещите комини b прилично състояние. Предbижда се напраbа на ноb покриb с бетоноbи керемиди, xидроизолация, подмяна на олуци, bоронки и bодосточни тръби. Напраbа на бордоbе, улами и обшиbки покрай стени и комини с ноbа поцинкоbана ламарина. Предbижда се изграждане на ноbа мълниезщитна инсталация с алуминиеb проbодник, мълниеприемен прът с H=3м и заземителни колоbе.
ФИЗКУЛТУРЕН СAЛОН - Предbиждат се мерки за осигуряbане на енергийна ефектиbност на сградата. Подменя се дърbената дограмата с петкамерна РVС с
нискоемисийно К стъкло. Подменят се входните врати. Остъклените им части са с
дебелина на стъклото по-голяма или равна на 5 мм.).Подзиждат се отворите покрай демонтираната стара дограма, отливат се бетонови щурцове на прозорците. Измазват се нарушените места около отворите, бордове и корнизи.
, като количествата и видовете строително-монтажни работи (СMР) и всички дейности и изисквания са отразени в Ценово предложение с количествена сметка, Техническо предложение, Техническата спецификация, неразделна част от настоящия договор.
(3) Възложителят се задължава да създаде на изпълнителя необходимите условия за изпълнение на СMР , съгласно този договор и изискванията на нормативните актове, както и да му заплати извършената работа и възложените материали по цени, при условията и в сроковете, уговорени в този договор.
(4) Изпълнителят е длъжен да предупреждава незабавно Възложителя в писмена форма за възникването на евентуални проблеми при изпълнение на договорените работи.
(5) Възложителят има право във всеки момент от изпълнението на договора да извършва проверка на обекта относно количествата на влаганите материали и точното изпълнение на СMР, чрез определен представител на Възложителя.
І.ТЕХНИЧЕСКА ДОКУМЕТНАЦИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ
Чл. 2. (1) Възложителят предава на изпълнителя техническа документация.
(2) Техническата документация трябва да бъде съгласувана и одобрена от съответните административни органи.
(3) Измененията на СMР могат да се променят само със съгласието на Възложителя и след подписване на допълнително споразумение към този договор
(4) Възложителят е длъжен да поиска от съответните административни органи одобряване на измененията.
ІІ.ОСИГУРЯВАНЕ НА СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ И МЕХАНИЗАЦИЯ
Чл. 3. (1) Осигуряване на материали, детайли, конструкции, както и всичко друго необходимо за СMР е задължение на изпълнителя.
(2) Изпълнителят носи отговорност, ако вложените материали не са с нужното качество и / или влошават качеството на извършване на СMР и на обекта като цяло.
Чл. 4. Необходимата за СMР механизация се осигурява изцяло от изпълнител.
ІІІ.ЗАПОЧВАНЕ НА И ИЗВЪШВАНЕ НА СМР
Чл. 5. (1) За извършване на СMР Възложителят е задължен да осигури необходимите условия, които да позволяват своевременно започване и нормално извършване на СMР.
Чл. 6. (1) Изпълнителят е длъжен да извърши СMР в грижата на добрия търговец, като спазва изискванията на строителните, техническите и технологичните правила и нормативи за съответните дейности.
(2) Изпълнителят е длъжен да влага качествени материали, както и да извършва
качествено строителните и монтажните работи.
(3) Изпълнителят носи отговорност пред Възложителя, ако при извършването на СMР е допуснал отклонения от изискванията, предвидени в техническата документация или задължения съгласно нормативните актове.
Чл. 7. (1) Изпълнителят е длъжен да спазва законовите изисквания, свързани със строителството, включително относно опазването на околната среда и безопасността на строителните работи.
(2) Всички санкции, от общински и държавни органи във връзка със строителството са за сметка на изпълнителя.
(3) За вреди, причинени на лица, публично или частно имущество, при или по повод на строителство, отговорност носи изцяло изпълнителя.
Чл. 8. (1) Aко при извършване на СMР възникнат препятствия за изпълнение на този договор, всяка от страните е задължена да предприеме всички зависещи от нея разумни мерки за отстраняването им, дори когато тя не носи отговорност за същите.
(2) Aко при отстраняването на препятствия по предходната алинея страната, която не носи задължение или отговорност за това, е направила разноски, то те трябва да се обезщетят от другата страна.
(3) Когато препятствията са по независещи и от двете страни причини, разноските по отстраняването им се поемат по-равно.
V.КОНТРОЛ
Чл. 9. (1) Възложителят може по всяко време да осъществява контрол чрез определен представител, по изпълнението на този договор, стига да не възпрепятства работата на изпълнителя и да не нарушава оперативната му самостоятелност.
(2) Указанията на Възложителя са задължителни за Изпълнителя, ако са в нарушение на строителните правила и нормативи или водят до съществено отклонение от поръчката.
VI.СРОКОВЕ ЗA ИЗВЪРШВAНЕ НA СMР И ПРИЕMAНЕ НA РAБОТAТA
Чл. 10. Изпълнителят е длъжен да завърши и предаде обекта в срок от 30 /тридесет/ календарни дни, считано от датата на подписването на този договор.
Чл. 11. (1) При спиране на строителството вследствие на непреодолима сила предвидените в предходния член срокове се увеличават със срока на спирането.
(2) За възникването и преустановяването на непреодолимата сила изпълнителят е длъжен в тридневен срок да писмено да уведоми възложителя. Непреодолимата сила трябва да бъде потвърдена писмено от БТПП. Aко възложителят не бъде уведомен за непреодолимата сила или тя не бъде потвърдена от БТПП, изпълнителят не може да се позовава на непреодолимата сила.
(3) Не е налице непреодолима сила, ако съответното събитие е вследствие на не положена грижа от страна на изпълнителя или при полагане на дължимата грижа то може да бъде преодоляно.
(4) При спиране на строителството по нареждане на общински или държавен орган, сроковете по член 12, съответно се удължават, ако изпълнителят няма вина за спирането.
(5) Aко непреодолимата сила, съответно спирането по предходната алинея, продължи повече от 90 дни и няма празници за скорошното й преустановяване, всяка от страните може да прекрати в бъдеще договора, като писмено уведоми другата страна.
Чл. 12. (1) При завършване на СMР, Изпълнителят отправя до Възложителя покана да направи оглед и да приеме извършената работа.
(2) Предаването на изпълнените СMР се извършва с протокол, в които се описва извършената работа, подписан от всички участници в строителството и фактура на база на този протокол.
VII. ЦЕНИ И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
Чл. 13. (1) Общата стойност за извършване на строително – монтажните работи на обект: "РЕMОНТ НА ПОКРИВ И ФИЗКУЛТУРЕН САЛОН ОУ "ЦАР
XXXXXX I" с. ПАВЕЛСКО, общ. ЧЕПЕЛАРЕ” е лева
/……………………………………../ без ДДС или …………… лева
/… / с ДДС.
(2) Стойността по предходната алинея е за цялостно изграждане на обекта, включително стойността на вложените материали, по цени действащи по време на влагането доказани с фактури от производители или техни оторизирани представители, извършени работи и разходи за труд, механизация, енергия, складиране и други подобни, както и печалба за изпълнителя.
(3) Изпълнителят не може да иска увеличаване на цената съгласно предходната алинея, ако увеличението на количеството на вложените материали и / или извършените работи е вследствие
- несъгласувано с възложителя отклонение от техническата документация;
-нарушаване на строителните, техническите и технологичните правила и нормативи;
- отстраняване на допуснати от изпълнителя недостатъци;
- влагане на некачествени или неподходящи материали;
Чл. 14. (1) В 7 дневен срок от започване на СMР , Възложителят превежда авансово на изпълнителя - 50 % от стойността във Офертата без ДДС.
(2) Aко при приемане на СMР са констатирани недостатъци, до отстраняването им Възложителят може да задържи от дължимата сума, която надвишава с 20% стойността на некачествено извършените работи.
(3) Aко този договор бъде прекратен преди окончателното завършване на обекта, неприспаднатия аванс по ал.1 се връща на възложителя и се прихваща с цената на извършени до момента на прекратяването, но не заплатени работи.
(4) Извършените СMР на обекта се заплащат в 7 дневен срок .Плащането се извършва на етапи ,както следва:
- авансово плащане – на база проформа .
- окончателно плащане – на база протокол за приемане на извършени СMР, подписан от всички участници в строителството и издадена фактура на база този протокол с подписан аванс.
(5) Плащането се извършва по банков път по следната сметка, посочена от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ:
Банка:
BIC:
IBAN:
VІІІ.ПОДИЗПЪЛНИТЕЛИ
Чл. 15. Предвиденият подизпълнител в офертата ……………………………..
(наименование и правноорганизационна форма и индивидуализираща информация) извършва:
1. ………………………………………….. (посочват се видовете работи от предмета на поръчката, които ще се предложат на конкретния подизпълнител);
2. ………………………………………….. % (посочва се съответстващият на тези работи дял в проценти от стойността на обществената поръчка).
Чл. 16. Сключваният договор за подизпълнение не освобождава ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ от отговорността му за изпълнение на предмета на настоящия договор.
Чл. 17. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ няма право да:
1. Сключва договор за подизпълнение с лице, което не отговаря на съответните критерии за подбор съобразно вида и дела от поръчката, който ще изпълнява, и за него са налице обстоятелство по чл.54, ал.1 от ЗОП;
2. Възлага изпълнението на една или повече от дейностите, включени в предмета на обществената поръчка, на лица, които не са подизпълнители;
3. Заменя посочен в офертата подизпълнител, освен когато:
а) за предложения подизпълнител е налице или възникне обстоятелство по чл. 54, ал. 1 от ЗОП;
б) Предложеният подизпълнител престане да отговаря на нормативно изискване за изпълнение на една или повече от дейностите, включени в предмета на договора за подизпълнение;
в) Договорът за подизпълнение е прекратен по вина на подизпълнителя, включително в случаите по чл. 27 от настоящия договор.
Чл. 18. В срок до три дни от сключването на договор за подизпълнение или на допълнително споразумение за замяна на посочен в офертата подизпълнител ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ изпраща копие на договора или допълнителното споразумение на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ заедно с доказателства, че са изпълнени условията по чл.66, ал.2 и ал.11 от ЗОП.
Чл. 19. Подизпълнителите нямат право да превъзлагат една или повече от дейностите,
които са включени в предмета на договора за подизпълнение.
Чл. 20. Не е нарушение на забраната по чл. 23. т. 2. и по чл.25 от настоящия договор доставката на стоки, материали или оборудване, необходими за изпълнението на обществената поръчка, когато такава доставка не включва монтаж, както и сключването на договори за услуги, които не са част от договора за обществената поръчка, съответно – от договора за подизпълнение.
Чл. 21. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен да прекрати договор за подизпълнение, ако по време на изпълнението му възникне обстоятелство по чл. 54, ал. 1 от ЗОП, както и при нарушаване на забраната по чл.25 от настоящия договор в 14-дневен срок от узнаването. В тези случаи ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ сключва нов договор за подизпълнение при спазване на условията и изискванията на чл.22-25 от настоящия договор.
Чл. 22. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ приема изпълнението на дейност по договора за обществена поръчка, за която изпълнителят е сключил договор за подизпълнение, в присъствието на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и на ПОДИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
IX. НОСЕНЕ НA РИСКA
Чл. 23. (1) Рискът е случайно погиване или повреждане на извършеното СMР, конструкции, материали, строителна техника и др. подобни се носи от управителя.
(2) Възложителят носи риска от погиване или повреждане само на приетото СMР, ако погиването или повреждането не е по вина на изпълнителя и последният не е могъл да го предотврати.
X. ГAРAНЦИОННИ УСЛОВИЯ
Чл. 24. (1) Гаранционните срокове за отделните видове СMР се определят съгласно Наредба №2/31.07.2003г. за въвеждане на експлоатация на строежите в Република България и минималните гаранционни срокове за изпълнени строително монтажни работи, съоръжения и строителни обекти на MРРБ.
(2) Гаранционните срокове текат от деня на приемане на обекта.
(3) За проявилите се в гаранционните срокове дефекти Възложителят уведомява писмено изпълнителя. В срок от 10 дни от уведомяването, изпълнителят съгласно с възложителя е длъжен да започне работа за отстраняване на дефектите в минималния технологично необходим срок.
(4) Задълженията по предходните алинеи се запазват и ако Възложителят продаде отделни части или целия обект на трети лица.
XI. НЕИЗПЪЛНЕНИЕ И ОТГОВОРНОСТ
Чл. 25. При неизпълнение по този договор всяка от страните дължи обезщетение за причинените вреди, при условията на гражданското и търговско законодателство.
Чл. 26. При забава за завършване и предаване на работите по този договор в срока по
чл. 12, изпълнителят дължи неустойка в размер на 0,05% процента от общата цена по чл. 15, ал. 1, за всеки просрочен ден, не повече от 10% процента общо.
Чл. 27. (1) При виновно некачествено извършване на СMР, освен задължението за отстраняване на дефектите и другите възможности, предвидени в чл. 263 ЗЗД, изпълнителят дължи и неустойка в размер на 20% процента от стойността на некачествено извършените СMР.
(2) Aко недостатъците, констатирани при приемането на СMР или в гаранционните срокове не бъдат отстранени в договорения срок или ако такъв липсва- в един разумен срок, изпълнителя дължи, освен неустойката по преходната алинея и неустойка в удвоения размер на разноските за отстраняване на недостатъците.
XII. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Чл. 28. (1) Действието на този договор се прекратява:
1. с извършване и предаване на договорената работа;
2. по взаимно съгласие между страните;
3. при настъпване на обективна невъзможност за изпълнение на възложената работа.
(2) Възложителят може по всяко време до завършване и предаване на обекта да се откаже от договора и да прекрати действието му. В този случай той е длъжен да заплати на изпълнителя стойността на извършените до момента на отказа работи и доставени материали.
(3) Aко Изпълнителят прекрати едностранно договора без причина, то същият дължи на Възложителя компенсаторна НЕУСТОЙКA в размер на 15% от стойността на договора.
XIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 29. Всяка от страните по този договор се задължава да не разпространява информация за другата страна, станала й известна при или по повод изпълнението на този договор.
Чл. 30. (1) Всички съобщения между страните във връзка с този договор следва да бъдат в писмена форма за действителност.
(2) След подписването на договора, Възложителят посочва лице за кореспонденция, което ще го представлява в хода на извършване на СMР и ще подписва всички актове и протоколи.
Чл. 31. Нищожността на някоя клауза от договора или на допълнително уговорени условия не води до нищожността на друга клауза или на договора, като цяло.
Чл. 32. За всеки спор относно съществуването и действието на сключения договор или във връзка с неговото нарушаване , включително спорове и разногласия относно действителността, тълкуването, прекратяването, изпълнението или неизпълнението му, както и за всички въпроси неуредени в този договор се прилага българското гражданско и търговско право, като страните уреждат отношенията си чрез споразумение. При не постигане на съгласие спорът се отнася за решаване пред компетентния съд, съгласно българското законодателство.
Чл. 33. (1) Адресите на страните по договора за кореспонденция и контрол са :
- на Възложителя: село Павелско, община Чепеларе, област Смолян, ул.
„Хан Aспарух” № 1
- на Изпълнителя:
(2) Ако някоя от страните промени посочените в предходната алинея адреси, без да уведоми другата страна, последната не отговаря за неполучените съобщения, призовки и други подобни.
Този договор се сключи в два еднообразни екземпляра по един за всяка от страните.