Contract
Приложение№5
ДОГОВОР ЗА НАЕМ
Днес 2021 г. между:
ДЪРЖАВНА АГЕНЦИЯ ЗА БЕЖАНЦИТЕ ПРИ МИНИСТЕРСКИЯ
СЪВЕТ (ДАБ ПРИ МС), с адрес: гр. София 1233, бул. „Княгиня Xxxxx Xxxxx“ № 114Б, БУЛСТАТ 831601932, представлявана от Xxxx Xxxxxxxxx – председател на ДАБ при МС и Xxxxxxxx Xxxxxxxxx – главен счетоводител на ДАБ при МС, наричана по- долу НАЕМОДАТЕЛ, от една страна,
и
…………………………………………………………………………………………………...
,със седалище и адрес на управление ,
ЕИК……………………………, представлявано от………………………………………, в качеството на …………………………………………, наричано по-долу НАЕМАТЕЛ, от друга страна,
на основание чл. 5, ал. 2, т. 13 от Устройствения правилник на ДАБ при МС, чл. 16, ал. 2 във връзка с чл. 19, ал. 1 от Закона за държавната собственост, чл. 20 ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост и Заповед № …………
от ………….2021 г. на председателя на Държавна агенция за бежанците при Министерския съвет (ДАБ при МС) за определяне на наемател съгласно проведен търг с тайно наддаване се сключи настоящият договор за наем.
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Чл. 1. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване – площ от 6,00 кв. м. (шест квадратни метра) във фоайето на сграда с идентификатор 68134.505.32.1, Регистрационно-приемателен център – гр. София, отдел ПМЗ – кв. „Военна рампа“ – териториално поделение на ДАБ при МС, ул. „Проф. Xxxx Xxxxxxx“ № 29, за поставяне на 1 брой автомат за топли напитки.
(2) Площта по ал. 1 може да бъде използвана при условията на настоящия договор и само за определеното предназначение – поставяне на 1 брой автомат за топли напитки.
(3) Предаването на площта по ал. 1 се удостоверява с двустранно подписан протокол , в който се описва нейното състояние към момента на предаването.
II. ЦЕНА
Чл. 2.(1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор на НАЕМАТЕЛЯ срещу месечна наемна цена в размер на 200,00 (двеста) лева без включен ДДС.
(2) Наемната цена се дължи от датата на поставяне на описаният в чл. 1, ал. 1 от настоящия договор автомат, но не по-късно от определения в чл. 9, т. 3 от договора срок.
(3) Наемната цена се заплаща ежемесечно в срок до 10 /десет/ дни от получаване на фактура, която се издава до 10-то число на текущия месец.
(4) Консумативните разходи за 1 брой автомат за топли напитки се определят, както следва:
1. Разходи за електрическа енергия – 22,00 лв. с ДДС месечно;
2. Разходи за вода – 8,00 лв. с ДДС месечно.
(5) НАЕМАТЕЛЯТ заплаща консумативните разноски по ал. 4 в 10 (десет) дневен срок след получаване на фактура от НАЕМОДАТЕЛЯ.
Чл. 3. Наемната цена се заплаща по банков път по сметка на Държавната агенция за бежанците при МС:
БЪЛГАРСКА НАРОДНА БАНКА (БНБ) – ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ, БАНКОВ КОД BIC: XXXXXXXX,
БАНКОВА СМЕТКА IBAN: XX00XXXX00000000000000
III. СРОК НА ДОГОВОРА
Чл. 4. Настоящият договор се сключва за срок от 5 (пет) години, считано от датата на регистрирането му в деловодната система на ДАБ при МС.
IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ Чл. 5. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право:
1. Да получи в уговорените в договора срокове наемната цена, сумите за консумативни разноски, както и договорените неустойки;
2. Да изисква спазването на реда и хигиената в наетият имот;
3. Да задържи цялата или част от гаранционната вноска, внесена от НАЕМАТЕЛЯ, в случай на установено неизпълнение на договора.
Чл. 6. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава:
1. Да предостави площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор на НАЕМАТЕЛЯ, като предаването й се извърши с двустранно подписан предавателно-приемателен протокол, представляващ неразделна част от договора.
2. Да осигури достъп до съответното помещение на служители на НАЕМАТЕЛЯ, посочени в предварителен списък;
3. Да уведоми НАЕМАТЕЛЯ в случай на посегателства или опити за посегателства върху обекта;
4. Да издава фактура за дължимия наем и консумативи от НАЕМАТЕЛЯ;
5. Контролът по изпълнението на договора ще се осъществява от началника на отдел ПМЗ – кв. „Военна рампа“ на РПЦ – гр. София а организация по изпълнението на договора ще се осъществява от Xxxxx Xxxxxxxx – главен експерт в отдел ПМЗ – кв.
„Военна рампа“ на РПЦ – гр. София.
Чл. 7. НАЕМОДАТЕЛЯТ няма задължение за охрана на автомата, описан в чл. 1, ал. 1 от договора и не носи отговорност при посегателства на трети лица.
V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ Чл. 8. НАЕМАТЕЛЯТ има право:
1. Да ползва площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор съобразно нейното предназначение;
2. Да получи внесената преди подписване на договора гаранционна вноска в едномесечен срок от прекратяване на договора, в случай, че всички задължения към НАЕМОДАТЕЛЯ са погасени в срок.
3. Да получи внесената преди подписване на договора гаранционна вноска в размер на удвоената месечна наемна цена в едномесечен срок от прекратяване на договора, в случай, че всички задължения към НАЕМОДАТЕЛЯ са погасени в срок.
Чл. 9. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава:
1. Да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ определената наемна цена и консумативни разноски в уговорения в договора срок;
2. Да заплати на НАЕМОДАТЕЛЯ дължимите неустойки по чл. 10 от договора.
3. Да постави автомата, описан в чл. 1, ал. 1 от договора, в 14-дневен срок от влизането му в сила и да ползва площта за определеното в чл. 1, ал. 1 от настоящия договор предназначение;
4. Да поддържа с грижата на добър стопанин площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор в изправност и добър вид, да спазва нормативните изисквания, свързани с пожарната безопасност, чистотата, санитарните правила и норми и други специфични за дейността;
5. Да заплати всички повреди, свързани с обикновеното ползване на имота, както и тези, свързани с използването на обекта по начин, различен от посочения в чл. 1, ал. 1 на договора;
6. Да не пренаема или предоставя за ползване изцяло или частично площта другиму, да не сключва договори за съвместна дейност, касаещи площта, без писменото разрешение на НАЕМОДАТЕЛЯ;
7. Да предаде площта с предавателно-приемателен протокол при прекратяване на наемното правоотношение в едноседмичен срок от датата на прекратяването;
8. Да отстранява незабавно за своя сметка или обезщетява в пълен размер всяка повреда в обекта, която настъпи по негова вина.
9. Всички необходими документи по регистрацията на автомата, описан в чл. 1, ал. 1 от договора свързани със законното му функциониране се осигуряват от НАЕМАТЕЛЯ и са за негова сметка.
VI. НЕУСТОЙКИ
Чл. 10. При забава в плащането на дължимия наем и консумативи НАЕМАТЕЛЯТ
дължи неустойка в размер на законната лихва.
Чл. 11. НАЕМАТЕЛЯТ отстранява незабавно за своя сметка или обезщетява в пълен размер всяка повреда на площта, която настъпи по негова вина.
VII. ИЗМЕНЕНИЕ НА ДОГОВОРА
Чл. 12. Настоящият договор може да бъде изменян и допълван само по взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма, представляващо неразделна част от договора.
VIII. ПРЕКРАТЯВАНЕ И РАЗВАЛЯНЕ НА ДОГОВОРА
Чл. 13. Всяка от страните може да развали договора при виновно неизпълнение на договорените задължения на другата страна при условията на чл. 87 от Закона за задълженията и договорите.
Чл. 14. Настоящият договор се прекратява:
1. с изтичане на уговорения срок;
2. по взаимно съгласие на страните изразено в писмена форма;
3. с едномесечно писмено предизвестие.
IX. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 15. (1) Всички спорове, породени по този договор или отнасящи се до неговото тълкуване, изпълнение или прекратяване, както и споровете за попълване на празноти в договора или приспособяването му към нововъзникнали обстоятелства, ще бъдат уреждани от страните по споразумение.
(2) В случай, че страните не постигнат съгласие, спорът ще бъде отнесен за разрешаване от компетентния съд.
Чл. 16. Всички уведомления по настоящия договор, следва да бъдат извършвани в писмена форма. Цялата кореспонденция ще се смята за получена, ако се достави лично, изпрати по факс с потвърждение на получаването, с писмо с обратна разписка или чрез електронна поща на следните адреси на страните:
За НАЕМОДАТЕЛЯ:
Адрес: град София, 0000, xxx. „Княгиня Xxxxx Xxxxx“ № 114Б Получател: Държавна агенция за бежанците при МС
Лица за контакти:
Дирекция „Управление на собствеността и обществени поръчки“
…………………………………………………………. Стационарен тел.: …………………….
E-mail:
Дирекция „Финансово-счетоводни дейности“
…………………………………………………………..
Стационарен тел.: …………………….
E-mail:
За НАЕМАТЕЛЯ:
Адрес:…………………………………………
Получател: ,
Лица за контакти: ……………………………
Стационарен тел.: ……………………
Мобилен тел.: ………………………...