Между Община град Добрич и ЕТ “ПРЕСЛАВА - ТОНКА СТОЯНОВА” със седалище и адрес на управление: гр. Добрич, ул. “Сан Стефано” № 38, ЕИК: 124547986, представляван от Тонка Асенова Стоянова е сключен договор № 33 от 26.05.2003 г., за предоставяне на...

ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ГРАД ДОБРИЧ

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

От Xxxxxx Xxxxxxxx Кмет на Община град Добрич

Относно: Предложение за прекратяване на договор № 33 от 26.05.2003 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Антиквариат”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич.

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Между Община град Добрич и ЕТ “XXXXXXXX - XXXXX XXXXXXXX” със седалище и адрес на управление: гр. Добрич, ул. “Сан Стефано” № 38, ЕИК: 124547986, представляван от Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx е сключен договор № 33 от 26.05.2003 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Антиквариат”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, за срок от 20 години. Имотът e със застроена площ 21.40 кв. м. и е актуван с АОС № 2125/2003 г.

В Община град Добрич постъпи искане с наш вх. рег. индекс № 00-00-000 от 01.04.2022 г. от концесионера ЕТ “XXXXXXXX - XXXXX XXXXXXXX”, представляван от Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, за прекратяване на концесионен договор № 33 от 26.05.2003 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Антиквариат”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, по взаимно съгласие, поради финансови затруднения на концесионера.

Концесионният договор е сключен през 2003 г., т.е. преди влизането в сила на Закона за концесиите (в сила от 02.01.2018 г.).

На основание § 5, ал. 1 от Преходните и заключителните разпоредби (ПЗР) на Закона за концесиите, сключените до влизането в сила на закона концесионни договори запазват действието си и се изпълняват в съответствие с договорените в тях условия.

В чл. 146, ал. 2 от ЗК е записано, че концесионният договор може да бъде прекратен едностранно или по взаимно съгласие при условия, предвидени със закон или с концесионния договор. В концесионния договор, чл. 20, ал. 1, буква “е” е предвидено условие за прекратяване на договора по взаимно съгласие, постигнато между страните.

Приемането на предложение за прекратяване на договора по взаимно съгласие се извършва с решение на концедента, на основание чл. 148, ал. 1 и ал. 2 от ЗК, след одобрение от общинския съвет, като в решението концедентът посочва последиците от прекратяването на концесионния договор в съответствие с предвиденото в договора.

Съгласно § 5, ал. 2 от ПЗР на ЗК (Доп. - ДВ, бр. 25 от 2019 г., в сила от 26.03.2019 г.), за сключените до влизането в сила на закона договори се прилагат разпоредбите на последния и относно прекратяването на концесионните договори, като вместо одобрение, общинският съвет приема в качеството си на концедент решението по чл. 148, ал. 1 от ЗК.

В тази връзка компетентен орган да приеме или отхвърли предложението на концесионера за прекратяване на концесионния договор е Общински съвет град Добрич по предложение на Кмета на Община град Добрич. Последиците от прекратяването на договора се уреждат по реда на приложимия закон към датата на сключване на договора. Предлагам да се приеме предложението направено от концесионера ЕТ “XXXXXXXX - XXXXX XXXXXXXX”, представляван от Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, за прекратяване по взаимно съгласие на концесионен договор № 33 от 26.05.2003 г., считано

от 26.05.2022 г.

В чл. 5, ал. 1 от концесионния договор е записано, че концесионерът дължи на концедента годишно концесионно възнаграждение платимо на две вноски, едната в размер на 30% от сумата в срок до 30 дни от датата на сключване на договора, а останалата част до 10 дни до края на всяка година по договора. Концесионното възнаграждение се индексира ежегодно с индекса на инфлацията, съгласно НСИ. За първата година, дължимото годишно концесионно възнаграждение е в размер на 910 лева.

Съгласно чл. 6, ал. 1, т. 2 от договора концесионерът внася при подписването му гаранция в размер на едно годишно концесионно възнаграждение. Гаранцията остава в концедента за срока на концесията и се приспада от последното годишно концесионно възнаграждение. Гаранцията е в размер на 910 лева и е внесена с платежни документи на 17.03.2003 г.

За осемнадесетата година по договор (26.05.2020 г. - 26.05.2021 г.) дължимото концесионно възнаграждение е, както следва:

Първа вноска до 26.06.2020 г. в размер на 493.87 лв. и ДДС в размер на 98.77 лв.

- платена на 21.08.2020 г. и 09.09.2020 г. с xxxxx и неустойка за забава.

Втора вноска до 16.05.2021 г. в размер на 1 152.38 лв. и ДДС в размер на 230.48 лв. - платена на 13.05.2021 г.

За деветнадесетата година по договор (26.05.2021 г. - 26.05.2022 г.) дължимото концесионно възнаграждение е, както следва:

Първа вноска до 26.06.2021 г. в размер на 502.27 лв. и ДДС в размер на 100.45 лв. - платена на 13.05.2021 г.

Втора вноска до 16.05.2022 г. в размер на 1 171.97 лв. и ДДС в размер на 234.39 лв. – не е платена.

Задължението по втората вноска за деветнадесетата година по договор в размер на 1 406.36 лв. с ДДС предлагам да се покрие частично от внесената преди подписване на договора гаранция в размер на 910,00 лв., като оставащата дължима част в размер на

496.36 лв. с ДДС да се доплати от концесионера, по сметка на Община град Добрич в срок до 16.05.2022 г.

На основание чл. 8, ал. 11 от ЗОС, актовете на общинския съвет и на кмета за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, подлежат на контрол и могат да бъдат оспорвани по реда на чл. 45 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, освен в случаите по Закона за концесиите.

С оглед на гореизложеното, предлагам следното:

ПРОЕКТ!

Р Е Ш Е Н И Е:

Общински съвет град Добрич на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 ЗМСМА, чл. 40, ал. 2, т. 1 ЗК, чл. 146, ал. 2 ЗК, чл. 148, ал. 1 и ал. 2 ЗК, чл. 6, ал. 1, т. 2 и чл. 20, ал. 1, буква “е” от договор за предоставяне на концесия № 33 от 26.05.2003 г. и в изпълнение на § 5, ал. 1 и ал. 2 от ПЗР на ЗК и искане с наш вх. рег. индекс № 00-00-000 от 01.04.2022 г. от концесионера ЕТ “ПРЕСЛАВА - XXXXX XXXXXXXX”, гр. Добрич:

1. Приема предложение с наш вх. рег. индекс № 00-00-000 от 01.04.2022 г. от концесионера ЕТ “XXXXXXXX - XXXXX XXXXXXXX”, гр. Добрич, представляван от Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, за прекратяване по взаимно съгласие на договор № 33 от 26.05.2003 г. за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Антиквариат”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, поради финансови затруднения на концесионера.

2. Прекратява по взаимно съгласие договор № 33 от 26.05.2003 г. за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Антиквариат”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич с концесионер ЕТ “XXXXXXXX - XXXXX XXXXXXXX”, гр. Добрич, представляван от Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, със седалище и адрес на управление: гр. Добрич, ул. “Сан Стефано” № 38, ЕИК: 124547986, считано от 26.05.2022 г. Да се подготви и подпише двустранно споразумение за прекратяване на концесионния договор.

3. Задържа сумата в размер на 910.00 лв., представляваща внесената прeди подписване на концесионния договор гаранция, за покриване на част от задължението по втората вноска за деветнадесетата година по договор в размер на 1 406.36 лв. с ДДС, като оставащата дължима част в размер на 496.36 лв. с ДДС да се доплати от концесионера, по сметка на Община град Добрич, в срок до 16.05.2022 г.

Сумата от 910.00 лв., да се прехвърли от набирателната сметка на Община град Добрич в сметка “Приходи от концесии”, за покриване на част от годишното концесионно плащане за деветнадесетата година по договор.

4. Упълномощава Кмета на Община град Добрич да го представлява при прекратяването на концесията.

5. Възлага на Кмета на Община град Добрич последващите, съгласно закона, действия по изпълнението на настоящото решение.

XXXXXX XXXXXXXX

Кмет на Община град Добрич