Contract

ОБЩИ УСЛОВИЯ НА БАКБ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ НА

ФИЗИЧЕСКИ ЛИЦА

/Приложими за договори за ипотечни кредити, сключени преди 23.07.2014г./

І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящите Общи условия /ОУ/ уреждат реда и условията, при които „Българо- американска кредитна банка” АД, вписано в Търговския регистър при Агенция по вписванията с ЕИК 121246419, (наричано по нататък „БАКБ” или „Банката”) предоставя ипотечни кредити на физически лица, (наричани по нататък „Кредитополучатели”) в национална или чуждестранна валута, условията за усвояване, ползване, обезпечаване и погасяване на тези кредити, както и условията, при които се сключват и действат договорите за ипотечен кредит (наричани „договор/и за кредит”). При несъответствие между разпоредбите на настоящите Общи условия и условията по конкретен договор за кредит, се прилагат разпоредбите на сключения договор за кредит. Настоящите Общи условия представляват неразделна част от договора за кредит.

1.2. Отпускането на ипотечни кредит, съгласно настоящите Общи условия се извършва при спазване изискванията на Закона за кредитните институции, Търговския закон, Закона за потребителския кредит и другото приложимо действащо законодателство.

1.3. Банката поставя на видно място в помещенията за обслужване на клиентите и на интернет страницата на Банката (xxx.xxxx.xx) на разположение на интересуващите се лица настоящите Общи условия, при които предоставя ипотечни кредити на физически лица, Xxxxxxxx за такси и комисионни на Банката, както и всички последващи изменения по тях. Банката изразява съгласието си за предоставяне на искания кредит чрез сключване на договор за кредит в писмена форма, в който са упоменати всички конкретни параметри и условия, при които е одобрен кредита.

ІІ. ПОНЯТИЯ

„Кредит” е максималният размер (лимит) или общата сума в национална или чуждестранна валута, предоставяна за ползване от БАКБ на Кредитополучатели - физически лица, на основание сключен договор за ипотечен кредит.

„Кредитополучател” е пълнолетно, дееспособно физическо лице- страна по договора за кредит, на което БАКБ е предоставила Кредит и което усвоява, ползва и връща Кредита в сроковете и при условията, предвидени в договора за кредит и в настоящите Общи условия.

„Съдлъжник” е пълнолетно, дееспособно физическо лице– страна по договора за кредит, което отговаря солидарно с Кредитополучателя за изпълнение на всички негови задължения, предвидени в договора за кредит и в настоящите Общи условия.

„Лихвен процент по кредита” е лихвеният процент, изразен като фиксиран или като плаващ лихвен процент, който се прилага на годишна база по предоставяните ипотечни кредити.

„Фиксиран лихвен процент” е лихвен процент, предвиден в клауза на договора за кредит, по силата на която Банката и Кредитополучателят уговарят един постоянен лихвен процент за целия срок на договора за кредит или уговарят няколко лихвени проценти за отделни периоди от продължителността на договора за кредит, през които се прилага само определеният фиксиран лихвен процент.

„Плаващ Лихвен процент” е лихвен процент по кредита, който се формира от Банковия Лихвен процент и договорена надбавка, предвидена в разпоредба на конкретен Договор за кредит.

„Банков лихвен процент” /БЛП/ е лихвен процент, утвърден от Управителния съвет на БАКБ, който се използва като базов при изчисляване на лихвения процент по кредита. Той представлява пазарен индекс или индекс, който се изчислява от Банката по определена от нея методология. XXXX оповестява публично БЛП чрез предоставянето му в електронен вариант и/или чрез средствата за масова информация, и информацията за него е на разположение на интересуващите се лица в достъпна писмена форма и може да бъде намерена на видни места в помещенията за обслужване на клиенти на Банката и на интернет страницата на Банката.

„Главница” означава сумата на всички средства, предоставени от БАКБ по кредита.

„Неизплатената част от Главницата” по Кредита се определя във всеки един момент като пълния размер на Главницата, предоставена по Кредита, намален с плащанията по Главницата, получени от Xxxxxxx.

„Гратисен период по Главницата” означава период, по време на който

Кредитополучателят заплаща само лихва по кредита.

„Анюитетни вноски” са равни месечни погасителни вноски по кредита, всяка от които включва дължимата към момента Лихва и съответна част от главницата по кредита, в размери определени съгласно Погасителен план, представляващ неразделна част от договора за кредит.

„Годишен процент на разходите” (ГПР) представлява общите разходи по кредита за Кредитополучателя, настоящи или бъдещи (лихви, други преки или косвени разходи, комисиони, възнаграждения от всякакъв вид, в т.ч. тези, дължими на посредниците за сключване на договора), изразени като годишен процент от общия размер на предоставения кредит. Конкретният размер на ГПР е посочен в договора за кредит.

„Работен ден” означава всеки ден без събота, неделя и официалните празници в Република България.

„Трето задължено лице” е пълнолетно и дееспособно физическо лице с постоянно местоживеене в Република България, което е собственик на имущество, предоставено като обезпечение по Кредита- ипотекарен длъжник или залогодател.

„Тарифа” е Xxxxxxxx за таксите и комисионните на БАКБ АД, приета от УС на Банката, включваща Бюлетина за лихвите, начислявани от Банката по банковите сметки в национална и чуждестранна валута („Лихвен бюлетин”) към нея, заедно с всички техни изменения и допълнения.

"Траен носител" е всеки носител, даващ възможност да се съхранява адресирана до потребителя информация по начин, който позволява лесното й използване за период от време, съответстващ на целите, за които е предназначена информацията, и който позволява непромененото възпроизвеждане на съхранената информация.

ІІ. ФИНАНСИРАНИ ЦЕЛИ

2.1. БАКБ предоставя ипотечни кредити на физически лица с предназначение за:

2.1.1. Закупуване на готови (с разрешение за ползване) недвижими имоти – апартаменти, къщи, вили, ателиета, търговски обекти, офиси и гаражи;

2.1.2. Закупуване на урегулирани поземлени имоти (УПИ)/парцели, предвидени за жилищно или вилно застрояване;

2.1.3. Строителство на къщи, вили, ателиета, гаражи и апартаменти., в т.ч. и за строителство на ЖСК ;

2.1.4. Довършителни работи, подобрения, преустройство, ремонт на недвижими имоти (с разрешение за ползване).

2.1.5. Покупка на идеални части от съсобствен имот;

2.1.6. Покупка или замяна на недвижими имоти от държавен, ведомствен или общински жилищен фонд или недвижими имоти, собственост на еднолични държавни или общински търговски дружества и предприятия;

2.1.7. Рефинансиране на ипотечни кредити на кредитоискателя или на трето физическо лице с аналогични параметри, отпуснати от други банки.

ІІІ. ИЗИСКВАНИЯ КЪМ КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛ/ СЪДЛЪЖНИК

3.1. Кредитополучателят/Съдлъжникът следва да отговаря на и да осигури изпълнението на следните задължителни условия, а именно:

3.1.1. да е пълнолетно и дееспособно физическо лице;

3.1.2. да няма неизплатени изискуеми публични държавни и/или общински вземания;

3.1.3. да няма съществуващ друг кредит, отпуснат от Банката и/или от друга финансова институция, класифициран в група, различна от „редовни експозиции” към датата на подаване на искането за кредит.

3.1.4. да има трудов стаж или да е упражнявал дейност минимум шест месеца във фирмата (предприятието), в която работи към датата на подаване на искането за кредит и регулярни доходи от:

- безсрочен трудов договор, служебно или гражданско правоотношение, когато основен източник за погасяване на кредита са приходи по трудово/служебно/гражданско правоотношение;

- договор за управление и контрол;

- стопанска дейност или други дейности по извънтрудови правоотношения

/лица упражняващи свободна професия или дейност като едноличен търговец, нотариуси, лица на частна медицинска практика/.

VІ. ПРЕДДОГОВОРНА ИНФОРМАЦИЯ

4.1. Преди Кредитополучателят да е обвързан от предложение или от договор за кредит, Банката, съобразно изразените от него предпочитания и въз основа на предлаганите от нея условия на договора, своевременно му предоставя необходимата информация за сравняване на различни предложения и за взимане на информирано решение за сключване на договор за ипотечен кредит. Информацията следва да е със съдържание съгласно Закона за потребителския кредит. („Преддоговорна информация”). Банката предоставя Преддоговорната информация безвъзмездно, на хартиен или друг траен носител, написана на ясен и разбираем начин на български език.

4.2. Преддоговорната информация няма силата на предложение за сключване на договор за кредит и не задължава Xxxxxxx да предостави на Кредитополучателя съответния кредит.

V. РАЗМЕР, СРОК И ВАЛУТА НА КРЕДИТА. ГОДИШЕН ПРОЦЕНТ НА РАЗХОДИТЕ.

5.1. Размерът, срокът за погасяване и валутата на кредита се определят в индивидуалния договор за кредит, в зависимост от кредитоспособността на Кредитополучателя, вида и достатъчността на предложеното обезпечение и не може да надвишава утвърден от УС процент от пазарната стойност на обезпечението, определена от лицензиран оценител.

5.2. Годишният процент на разходите (ГПР) по ипотечните кредити се изчислява по формула определена в Закона за потребителския кредит и изразява общите разходи по кредита за Кредитополучателя, настоящи или бъдещи (лихви, такси, комисиони и др.) и се определя съобразно конкретния размер и срок на кредита. В договора за кредит са посочени годишния процент на разходите по кредита и общата сума, дължима от потребителя, изчислени към момента на сключване на договора за кредит.

VІ. УСЛОВИЯ ЗА УСВОЯВАНЕ НА КРЕДИТА

6.1. Кредитът се усвоява еднократно или на траншове по разплащателната сметка, открита на името Кредитополучателя при Банката, така както е уговорено в договора за кредит.

6.2. Кредитът се усвоява от Кредитополучателя след като са изпълнени всички условия за усвояване на средствата, съгласно договора за кредит.

VІІ. XXXXX, ТАКСИ И КОМИСИОНИ

7.1. (Изм. по решение на УС от 18.02.2016 г.) Ипотечните кредити се олихвяват с плаваща или фиксирана годишна лихва, определена в конкретния договор за кредит, подписан между Банката и Кредитополучателя и в съответствие с условията на съответния кредитен продукт, която лихва се начислява върху Неизплатената част от Главницата по кредита.

7.2. Плаващата лихва се формира като сбор от променлив банков лихвен процент (БЛП) на БАКБ за кредити в национална/ чуждестранна валута за съответния период и договорена надбавка.

7.3. Банковия лихвен процент (БЛП) се определя по утвърдена от УС на БАКБ методика и се изчислява като сбор на три основни компонента: 1). Усреднена стойност на реализираните средно-месечни стойности за последната една година на общоприетите индекси на паричните пазари за съответната валута: 1 мес. SOFIBOR за кредити в лева; 6 мес. EURIBOR за кредити в евро; 6 мес. LIBOR за кредити в щатски долари; 2). Усреднена стойност на реализираните средно-месечни стойности за последната една година на основен пазарен измерител за кредитен риск на Република България: 5 год. CDS (Credit Default Swap); и 3) Фиксирана ликвидна премия в размер на 3%, отчитаща част от разходите, които Банката заплаща за привлечен ресурс.

7.4. Банката има право да променя едностранно БЛП на БАКБ за кредити в национална/чуждестранна валута с решение на УС на Банката. Банката следи ежемесечно изменението на динамичните величини формиращи БЛП, описани в т 7.3. по-горе, като преразглежда не по-рядко от един път на шестмесечие БЛП въз основа на стойностите от утвърдената методика, съпоставени с текущата стойност на БЛП. При наличие на отклонение, надхвърлящо 50 базисни точки, Банката приравнява БЛП на последната стойност от модела, като я закръгля до втория знак след десетичната точка. При обективна невъзможност за получаване на котировки за цитираните по-горе индекси или съответен друг индекс, който ги замества. Банката си запазва правото да използва в изчислението на БЛП други сходни индекси по преценка на Банката.

7.5. Банката информира Кредитополучателя/Съдлъжника за всяка промяна на приложимия БЛП не по-късно от 10 /десет/ дни преди датата на влизането й в сила, чрез поместване на информацията на видни места в банковите си салони, както и на интернет страницата на Банката. Страните по договора за кредит могат да договорят, че Банката ще предоставя периодично на Кредитополучателя тази информация и чрез електронна поща или SMS - съобщение на посочен от Кредитополучателя в договора за кредит електронен адрес или мобилен телефон.

7.6. При промяна на БЛП по реда на т.7.4. по-горе, размерът на погасителните вноски, определени в погасителния план, се променя едностранно от Банката, без да е необходимо сключването на анекс към договора за кредит. Лихвените условия по кредита се променят автоматично при запазване на договорената надбавка и новите лихвени условия са задължителни за Кредитополучателя/Съдлъжника по кредита. Банката изготвя служебно нов Погасителен план за остатъка от дълга, съобразен с променената лихва по кредита, а Кредитополучателят продължава изплащането на Кредита в съответствие с изменения Погасителен план, който се предоставя на Кредитополучателя, при поискване от негова страна, в офиса/клона на Банката, където е сключен договора за кредит.

7.7. Банката има право през срока на кредита едностранно да променя договорената лихвена надбавка по кредита, по решение на УС на Банката. Банката уведомява

Кредитополучателя/Съдлъжника за промяната писмено, по уговорен в договора за кредит начин, в 14 дневен срок преди датата на влизане в сила на промяната. При изразено съгласие от страна на Кредитополучателя/Съдлъжника с предложената промяна се сключва анекс към договора за кредит и се преизчислява погасителния план, като анексът следва да бъде сключен най-късно до датата на влизане в сила на промяната. В случай, че не приема промяната на договорената надбавка, Кредитополучателят/ Съдлъжникът има право, най-късно до датата на влизане в сила на промяната, да уведоми писмено Банката за несъгласието си и да прекрати договора, като в едномесечен срок следва да изплати напълно кредита, ведно с дължимите лихви, без да дължи такса за предсрочно погасяване.

7.8. Начисляването на дължимата лихва започва от датата на първо усвояване на суми по кредита. При начисляване на лихвата се счита, че годината има 360 дни.

7.9. Кредитополучателят/Съдлъжникът заплаща със собствени средства посочените в договора за кредит такси и комисиони, в предвидените за това срокове или същите се удържат от Банката за сметка на отпуснатата сума по кредита.

7.10. (Изм. по решение на УС от 18.02.2016 г.) По предоставените ипотечни кредити Банката начислява следните такси и комисиони, свързани с отпускането, обслужването и управлението на кредита, в размери съгласно Тарифата, които могат да бъдат променяни по решение на Управителния съвет на Банката, а именно:

• Еднократна комисиона за управление на кредита, начислен върху размера на разрешения кредит и дължим при усвояване на кредита;

• Ежегодната такса за администриране на кредита, която се начислява годишно върху непогасената главница по Кредита и се дължи от Кредитополучателя ежемесечно на датата на дължимо плащане или по друг начин, съгласно предвиденото в договора за кредит;

• Комисиона за поет ангажимент, който се изчислява на годишна база върху размера на договорената, но неусвоена част от кредита, считано от датата на сключване на договора за кредит, дължим при първото предоставяне на средства по кредита, а след това ежемесечно на датата на дължимо плащане на кредита, до изтичане на срока за усвояване на кредита.

• Еднократната такса за предоговаряне на условията по кредита, дължима преди сключване на анекс към договора;

• Такса за промяна на дата на плащане на месечна погасителна вноска;

• Таксата за изготвяне от Банката на молба за заличаване на ипотека, при депозиране на молба за заличаване в Банката;

• Такса за предсрочно погасяване на кредита, изчислена в процент върху предсрочно погасената сума, дължима при депозиране на молба за предсрочно погасяване.

• Такси и комисиони за извършвани преводни операции, чрез сметката, обслужваща кредита, както и по ползваната банкова карта (при наличие на такава), посочени в Тарифата на Банката.

Промените в Тарифата се оповестяват публично в банковите салони и интернет страницата на Банката.

VІІІ. ОБЕЗПЕЧЕНИЯ и ЗАСТРАХОВКИ

8.1 Ипотечните кредити, предоставяни от БАКБ по реда и при условията на настоящите Общи условия, следват да бъдат обезпечени с едно или няколко от следните обезпечения:

(а) Първа по ред законна/договорна ипотека, учредена върху недвижимия имот, закупуван със средствата от кредита /в т.ч. и урегулиран поземлен имот, и финансираното със средствата от кредита право на строеж/ и/или върху недвижим имот, собственост на Кредитополучателя или трето задължено физическо лице, представляващ: жилищен имот, гараж, офис, помещение с търговско предназначение, и др. Ипотеката следва да е учредена по предвидения в закона ред и да удовлетворява Банката по форма и съдържание.

(б) Залог върху вземания на Кредитополучателя или Трето задължено физическо лице, по

банкова сметка, открита на негово име при Банката /депозит в лева или чуждестранна валута, собственост на кредитоискателя или на третото задължено лице/.

8.2. Учредените обезпечения в полза на Банката обезпечават всички нейни вземания по договора за кредит, в т.ч.: главница, лихви, евентуално обезщетение за забава, такси, комисионни и всички други разноски, свързани със сключването на договора за кредит, учредяването на обезпечението, и/или принудителното събиране на вземанията по него. Обезпеченията се учредяват в предвидената от закона форма.

8.3. Всички разноски по учредяване, подновяване и заличаване на Обезпечението, в това число нотариални и държавни такси, са за сметка на Кредитополучателя.

8.4. Кредитополучателят е длъжен да сключи застраховка на недвижимия имот, представляващ обезпечение по кредита, за разрешения размер на кредита, срещу пожар, природни бедствия, земетресение и вандализъм, както и е длъжен за срока на действие на договора за кредит да я подновява ежегодно, като задължително посочва като първо ползващо се лице Банката. Не се допуска разсрочено плащане на застрахователната премия.

ІХ. ПОГАСЯВАНЕ НА КРЕДИТА, ЗАБАВЕНИ ПЛАЩАНИЯ И ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ЗА ЗАБАВА, ПРЕДСРОЧНО ПОГАСЯВАНЕ

9.1. Ипотечните кредити, според договореното в договора за кредит, се погасяват:

(а) с анюитетни вноски, представляващи равни месечни погасителни вноски, включващи главница и лихва, които се дължат от Кредитополучателя ежемесечно на датата на дължимо плащане и в размери, уговорени в договора за кредит и посочени в погасителен план, който е неразделна част от договор за кредит.

(б) по индивидуален погасителен план.

(в) в определени случай Банката може да допусне Гратисен период по Главницата по Кредита.

9.2. (Изм. по решение на УС от 18.02.2016 г.) При забава на плащането (пълно или частично) на месечните погасителни вноски по кредита от страна на Кредитополучателя/Съдлъжника, Банката начислява върху неиздължените (просрочените) суми, за времето на забава до окончателното изплащане на забавените задължения, обезщетение за забава в размер, определен от УС за отделните Кредитни продукти, но не по- голям от законната лихва, определена съгласно действащото законодателство.

9.3. Банката има право служебно да събира всички свои вземания по договора за кредит от средствата налични по разплащателната сметка, открита на името на Кредитополучателя/ Съдлъжника при Банката, от която се обслужва кредита, или по други платежни сметки (в това число и депозитни сметки) на Кредитополучателя и/или Съдлъжника в национална и в чуждестранна валута, открити при Банката.

9.4. (Изм. по решение на УС от 18.02.2016 г.) При погасяване на задължения към Банката, включително и при служебното им събиране, в случай, че задълженията произтичат от две или повече кредитни правоотношения между Кредитополучателя/ Съдлъжника и Банката и наличните средства по сметките на Кредитополучателя/ Съдлъжника не са достатъчни за пълното им погасяване, поредността на погасяване на задължения към Банката е съгласно разпоредбите на чл. 76 от Закона за задълженията и договорите.

9.5. /изменен с Решение на УС от 19.07.2014 г. в сила от 23.07.2014 г./ Кредитополучателят/Съдлъжникът има право по всяко време да погаси изцяло или частично задълженията си по договора за кредит преди договорения краен срок. Банката не може да откаже да приеме предсрочно пълно или частично погасяване.

9.6. /нов - с Решение на УС от 19.07.2014 г. в сила от 23.07.2014 г./ В случаите, когато е извършено предсрочното погасяване на кредит, по който лихвеният процент е променлив, Кредитополучателят/Съдлъжникът не дължи на Банката такса за предсрочно погасяване на

кредита.

В случаите, когато е извършено предсрочното погасяване на кредит, по който лихвеният процент е фиксиран и предсрочното погасяване се извършва след изплащане на 12 месечни погасителни вноски, Кредитополучателят/Съдлъжникът не дължи на Банката такса за предсрочно погасяване.

В случаите, когато е извършено предсрочното погасяване на кредит, по който лихвеният процент е фиксиран и предсрочното погасяване се извършва преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски, Кредитополучателят/Съдлъжникът дължи на Банката такса за предсрочно погасяване в размер, определен с Решение на УС на Банката, но не повече от 1% (един процент) от предсрочно погасената сума.

9.7. /нов - с Решение на УС от 19.07.2014 г. в сила от 23.07.2014 г./ Кредитополучателят депозира писмено искане за предсрочно погасяване и осигурява сумата за предсрочното погашение по сметката, обслужваща кредита (ведно с евентуално дължимата такса за предсрочно погасяване на кредита).

9.8. В случаите на частично предсрочно погасяване на кредита се предоставя възможност на Кредитополучателя да избере една от следните възможности, която Кредитополучателят трябва да посочи в писменото искане за предсрочно погасяване:

-да запази крайния срок за погасяване на кредита, като поиска промяна в размера на месечните анюитетни/индивидуални погасителни вноски;

- да намали крайния срок за погасяване на кредита при запазване размера на месечната анюитетна/индивидуална погасителна вноска.

В тези случаи се сключва анекс към договора за кредит и банката предоставя на Кредитополучателя нов погасителен план.

X. НЕИЗПЪЛНЕНИЕ И ПРЕДСРОЧНА ИЗИСКУЕМОСТ

10.1. (Изм. по решение на УС от 18.02.2016 г.) В случай, че на съответна договорена дата на дължимо плащане Кредитополучателят не издължи (частично или напълно), която и да е договорена анюитетна вноска, вноска по главницата, дължима месечна лихва, такса или комисиона, както и при настъпване на който и да е случай на неизпълнение, предвиден в договора за кредит, Банката има право едностранно, без да е задължена да дава срок за доброволно изпълнение, да обяви пълния размер на Неизплатената част от Главницата по кредита за предсрочно изискуем и да пристъпи към принудителното събиране на всички дължими и изискуеми задължения по кредита.

10.2. (Изм. по решение на УС от 18.02.2016 г.) При обявяване на предсрочна изискуемост по чл. 10.1 по-горе, Банката може да пристъпи към събиране на вземанията си без да е задължена да дава срок за доброволно изпълнение, без съдебна намеса, според вида на обезпечението, или като се снабди със заповед за незабавно изпълнение и изпълнителен лист по реда на ГПК, и да пристъпи към принудително събиране на вземанията си като насочва изпълнението по свой избор върху обезпечението и съответно върху цялото имущество на Кредитополучателя и/или срещу третите задължени лица, по предвидения в закона ред.

XІ. ЗАЩИТА НА ЛИЧНИТЕ ДАННИ, ДЕКЛАРАЦИИ:

11.1. С подписване на договора за кредит и настоящите ОУ Кредитополучателят/Съдлъжникът/ декларират, че:

а) Банката му е предоставила информацията по чл.19 от Закона за защита на личните данни

/ЗЗЛД/;

б) на основание чл. 4, ал.1, т.2 от ЗЗЛД предоставя доброволно личните си данни във връзка със сключването на договора за кредит, изпълнението на задълженията им по него, както и с оглед пълното събиране на всички вземания на Банката; дава доброволното си и изрично съгласие Банката да обработва и съхранява предоставените от него лични данни, както и дава

своето изрично съгласие и упълномощава Банката да извършва необходимит запитвания и проверки, да изисква и получава от трети лица, в т.ч. и по електронен път, справки и информация, относно негови лични данни, обработвани от тези трети лица в качеството им на администратор на лични данни, включително, но не само от ЦКР, кредитни регистри и бюра, НАП, НОИ, НЗОК, Национална база данни „Население” към МРРБ и др.;

в) информиран е за правото му на достъп до отнасящите се за него лични данни, обработвани от Банката, за правото му да поиска поправка на тези данни, както и за правото да възрази срещу обработването на личните му данни съгласно чл. 34а, ал. 1 от ЗЗЛД;

г) съгласен е Банката да използва личните данни за предлагане на банкови услуги по директен начин и за проучване относно предлаганите банкови продукти и услуги и да предоставя личните му данни на трети лица /като цесионери, кредитни регистри, лица, на които е възложено събиране на вземанията и др./;

11.2. С подписване на договора за кредит и настоящите ОУ Кредитополучателят/ Съдлъжникът дават своето изрично съгласие Банката свободно да прехвърля/предоставя за събиране вземанията си по договора за кредит на трети лица;

ХІІ. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

12.1. (Изм. по Решение на УС от 18.02.2016 г.) При различия между разпоредбите на настоящите Общи условия и договор за кредит и/ или договор/и за учредяване на обезпеченията се прилагат клаузите на съответния договор, с изключение на изменените с Решение на УС на БАКБ АД от 18.02.2016 г., в сила от 21.03.2016 г.: чл. 7.1, чл.7.10, чл. 9.2, чл. 9.4, чл. 10.1, чл.10.2. от настоящите Общи условия, доколкото са по-благоприятни за потребителите и те се прилагат при противоречие с отделни разпоредби на съответния договор за кредит и/или договор за учредяване на обезпечение. При различия между разпоредбите на настоящите Общи условия и императивната законова разпоредба се прилага действащия закон.

12.2. Понятията, използвани в настоящите Общи условия, имат същото значение и в договора за кредит.

12.3. Банката си запазва правото да актуализира и да извършва промени в настоящите Общи условия, които промени се извършва по решение на Управителния съвет /УС/ на БАКБ, като промените ще бъдат оповестявани своевременно на видно място в банковите салони на Банката и на интернет страницата на Банката (www.bacb.bg), и са задължителни за Кредитополучателя/Съдлъжника, считано от датата на влизането им в сила.

12.4. /нов – приет с Решение на УС от 19.06.2014 г. в сила от 23.07.2014 г./ Настоящите Общи условия се прилагат само по договори за ипотечни кредити, сключени преди 23.07.2014 г.

Настоящите Общи условия са одобрени с решение на Управителния съвет на БАКБ от 10.05.2012г. и изменени по решение на УС на БАКБ от 12.07.2012г., решение на УС на БАКБ от 13.12.2012г., в сила от 01.01.2013 г. и решение на УС на БАКБ от 19.06.2014г., в сила от 23.07.2014 г., изменени с Решение на УС от 18.02.2016 г., в сила от 21.03.2016 г.

Подпис на Кредитополучателя:...........................

Съдлъжник :........................................

Декларирам/е, че съм запознат с настоящите Общи условия и съм получил екземпляр от тях.

8

Bulgarian-American Credit Bank AD

Digitally signed by Bulgarian-American Credit Bank AD

DN: c=BG, st=Bulgaria, l=Sofia, o=Bulgarian-American Credit Bank AD, ou=ICT Division, cn=Bulgarian- American Credit Bank AD

Date: 2016.03.18 18:02:28 +02'00'