mjMi
mjMi
ДОГОВОР ЗА СТРОИТЕЛСТВО
*
Днес, 2017 год. в град Камено, на основание проведена процедура по възлагане на обществена поръчка с предмет: “Осъществяване на ремонт на административни сгради на Община Камено” , се сключи настоящия договор между:
ОБЩИНА КАМЕНО, с адрес на управление: гр. Камено, ул. „Освобождение” № 101, ЕИК 000057001, представлявана от Кмета на община Камено - Xxxxx Xxxxxxxxx и Xxxx Xxxxxxxxx - Вр. и. д. Главен счетоводител, наричана по-долу ВЪЗЛОЖИТЕЛ от една страна
и
ДЗЗД „РК СТРОЙ” със седалище и адрес на управление в гр. Бургас, ж.к.
„Сарафово”, ул. „Xxxxxx Xxxxxxx” № 8, представлявано от Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx, с членове „КОМПЛЕКТСТРОЙ” ЕООД, ЕИК 812080574, със седалище и адрес на управление в гр. Бургас, xx. „Ал. Стамболийски” № 17, представлявано от Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, и „РК ГРУП” ЕООД, ЕИК 203974726, със седалище и адрес на управление в гр. Бургас, ж.к. „Сарафово”, ул. „Xxxxxx Xxxxxxx” № 8, представлявано от Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx, наричано по-долу - ИЗПЪЛНИТЕЛ, на основание на основание чл. 194 от Закона за обществените поръчки (ЗОП) и Протокол от 16.08.2017 год. се подписа настоящия договор за следното:
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
ЧлЛ. (1) Предмет на този договор е осъществяване на обществена поръчка с предмет: “Осъществяване на ремонт на административни сгради на Община Камено”.
(2) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава да създаде на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ необходимите условия за изпълнение на строителството съгласно този договор и изискванията на нормативните актове, както и да му заплати извършената работа и вложените материали по цени, при условията и в сроковете, уговорени в този договор.
(3) Осъществяването на обществената поръчка става по заявки от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, с нарочно възлагателно писмо.
(4) Изпълнението на дейностите се осъществява при спазване на изискванията и условията на Техническата спецификация на Възложителя и Техническото и Ценовото предложение на Изпълнителя.
(5) Строителните и монтажни работи са подробно описани по вид и начин на изпълнение в приложенията, представляващи неразделна част от договора, а именно Xxxxxxxxxx предложение за изпълнение на избрания Изпълнител, ведно с предложението му за изпълнение на поръчката в съответствие с техническите спецификации и изискванията на възложителя, съдържащо: Предложение за технология и организация изпълнението на строителството; Рискове и мерки за тяхното предотвратяване; Организация на ръководството на обекта и структура за осъществяване на контрол на степента на съответствие на изпълнените видове работи и влаганите материали с проекта, нормативните актове,, технологията и изискванията на възложителя; Мерки за намаляване на затрудненията за живущите и бизнеса (собственици, наематели на търговски площи) в целевата зона, обект на интервенция, при изпълнение на СМР
II. ОСИГУРЯВАНЕ НА СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ И МЕХАНИЗАЦИЯ ЧлЛ. (1) Осигуряването на материали, детайли, конструкции, както и всичко
друго необходимо за строителството, е задължение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(2) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ носи отговорност, ако вложените материали не са с нужното качество и/или влошават качеството на извършените СМР и на обекта като
Чл.З. Необходимата за строителството механизация се осигурява изцяло от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
III. ИЗВЪРШВАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО
Чл.4. (1) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен да извърши строителството с грижата на добрия търговец, като спазва предвиденото в техническата документация и изискванията на строителните, техническите и технологичните правила и нормативи за съответните дейности.
(2) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ носи отговорност пред ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, ако при извършването на СМР е допуснал отклонения от изискванията, предвидени в техническата документация, или задължителни съгласно нормативните актове.
(3) За извършената от подизпълнителите (ако има такива) работа ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ отговаря като за своя.
Чл.5. (1) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен да спазва законовите изисквания, свързани със строителството, включително относно опазването на околната среда и безопасността на строителните работи.
(2) Всички санкции, наложени от общински и държавни органи във връзка със строителството са за сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(3) За вреди, причинени на лица, публично или частно имущество, при или по повод строителството, отговорност носи изцяло ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ носи регресна отговорност спрямо ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, ако последният заплати обезщетение за такива вреди.
(4) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не носи отговорност за действия или бездействия на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, в резултат на които възникнат:
1. Смърт или злополука, на което и да било физическо лице, осъществяващо дейности, свързани с възложеното по настоящия договор;
2. Загуба или нанесена вреда на каквото и да било имущество в следствие изпълнение предмета на договора през времетраенето на осъществяването на възложеното.
Чл.6. (1) Ако при извършване на строителството възникнат препятствия за изпълнение на този договор, всяка от страните е задължена да предприеме всички зависещи от нея разумни мерки за отстраняване на тези препятствия, дори когато тя не носи отговорност за тези препятствия.
(2) Ако при отстраняването на препятствия по предходната алинея страната, която не носи задължение или отговорност за това, е направила разноски, то те трябва да се обезщетят от другата страна.
IV. КОНТРОЛ
Чл.7. (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може по всяко време да осъществява контрол по изпълнението на този договор, стига да не възпрепятства работата на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и да не нарушава оперативната му самостоятелност.
(2) Указанията на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ са задължителни за ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, освен ако са в нарушение на строителните правила и нормативи или водят до съществено отклонение от поръчката.
V. СРОКОВЕ ЗА ИЗВЪРШВАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО. ПРИЕМАНЕ НА РАБОТАТА
Чл.8. (1) Настоящият договор се сключва за срок от 48 (четиридесет и осем)
календарни дни, но не по-късно от 20.12.2017 год., считано от датата на възлагателното писмо за започване на Строителството.
(2) Сроковете за изпълнение на отделните обекти са посочени в Предложението за срок на строителството, неразделна част от настоящия договор и са
както следва:
• Основен ремонт на бочарда на ДГ „Слънце”, гр. Камено - 7 (седем) календарни дни;
• Ремонт на покрив на столова на училището в гр. Камено - 15 (петнадесет) календарни дни;
• Основен ремонт на канализация и санитарни възли на детската градина, с. Трояново - 11 (единадесет) календарни дни;
• Ремонт на здравна служба в x. Xxxxxxxxxxxxx - 11 (единадесет) календарни дни;
• Основен ремонт на западен скат на покрив на читалище, с. Кръстина - 7 (седем) календарни дни;
• Ремонт на читалище „Просвета”, гр. Камено - общо 43 (четиридесет и три) календарни дни, разделено на подобекти както следва: Подобект: Външен ремонт - 24 (двадесет и четири) календарни дни, Подобект: Вътрешен ремонт - 24 (двадесет и четири) календарни дни;
• Основен ремонт на сграда на ул. „Xxxxxxx Xxxxxxx” 1а в гр. Камено - 5 (пет) календарни дни;
• Ремонт на обреден дом в гр. Камено - 5 (пет) календарни дни;
Чл.9.(1) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен да завърши СМР в срокове, посочени във възлгателните писма. Сроковете започват да текат от момента на получаване на възлагателното писмо от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
(2) При спиране на строителството вследствие на непреодолима сила предвидените в предходния член срокове се увеличават със срока на спирането.
(3) За възникването и преустановяването на непреодолимата сила ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен в тридневен срок писмено да уведоми ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
(4) Не е налице непреодолима сила, ако съответното събитие е вследствие на неположена грижа от страна на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ или при полагане на дължимата грижа то може да бъде преодоляно.
Чл.10. Приемането на целия обект се извършва съгласно Наредба №2 от 2003г. на МРРБ.
Чл.11. (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да откаже да приеме отделни работи, ако открие съществени недостатъци.
(2) Недостатъците се отстраняват от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за негова сметка, като той дължи неустойка за забавата, поради отстраняването на недостатъците.
VI. ЦЕНИ. НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
Чл.12. (1) Единични цени и показатели на ценообразуване на дейностите на обществената поръчка са съгласно ценовото предложение от процедурата за обществена поръчка - Приложение №1 към настоящия Договор и са както следва:
• Основен ремонт на бочарда на ДГ „Слънце”, гр. Камено - 8080,60 лева без ДДС;
• Ремонт на покрив на столова на училището в гр. Камено - 41618,28 лева без ДДС;
• Основен ремонт на канализация и санитарни възли на детската градина, с. Xxxxxxxx - 16608,90 лева без ДДС;
• Ремонт на здравна служба в x. Xxxxxxxxxxxxx - 9960,50 лева без ДДС календарни дни;
• Основен ремонт на западен скат на покрив на читалище, с. Кръстина - 3641,11 лева без ДДС;
• Ремонт на читалище „Просвета”, гр. Камено, разделено на подобекти както следва: Подобект: Външен ремонт — 74955,65 лева без ДДС, Подобект: Вътрешен ремонт - 99946,83 лева без ДДС;
• Основен ремонт на сграда на ул. „Xxxxxxx Xxxxxxx”Да в гр. Камено - 3764,75 лева без ДДС;
• Ремонт на обреден дом в гр. Камено - 4917,00 лева без ДДС;
(2) Цената по предходната алинея включва цялостното изграждане на обекта, включително цената на вложените материали, извършени работи и разходите за труд, механизация, енергия, складиране и други, подобни, както и печалба за ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(3) Общата цена на обществената поръчка е в размер на 263493,62 лева (двеста
шестдесет и три хиляди четиристотин деветдесет и три лева и шестдесет и две стотинки) без включен ДДС.
Чл.13. (1) Цената за отделния етап се превежда на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ до 30
(тридесет) дни след представяне и заверяване на акт за извършени СМР (Акт обр.19) и фактура.
(2) Ако при приемане на етапа са констатирани недостатъци, до отстраняването им ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да задържи от дължимата цена сума, която надвишава с 20% стойността на некачествено извършените работи.
VII. НОСЕНЕ НА РИСКА
Чл.14. Рискът от случайно погиване или повреждане на извършено строителство, конструкции, материали, строителна техника и др. под. се носи от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
VIII. ГАРАНЦИЯ. ГАРАНЦИОННИ УСЛОВИЯ
Чл.15. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ представя 13174,68 (тринадесет хиляди сто седемдесет и четири лева и шестдесет и осем стотинки) лева под формата на банкова гаранция, парична сума или застраховка, която обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя, като гаранция за изпълнение на договора в размер на
5 % от стойността на обществената поръчка, която се освобождава след неговото приключване.
Чл.16. (1) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да отстранява за своя сметка
скритите недостатъци и появилите се впоследствие дефекти в срок от 5 (пет) години.
(2) Гаранционните срокове текат от деня на подписване на двустранен протокол за завършване на даден участък.
(3) За проявилите се в гаранционните срокове дефекти ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ
уведомява писмено ИЗПЪЛНИТЕЛЯ. В срок до 5 дни след уведомяването, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ съгласувано с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ е длъжен да започне работа за отстраняване на дефектите в минималния технологично необходим срок.
(4) Задълженията по предходните алинеи се запазват и ако ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ продаде отделни части или целия обект на трети лица.
IX. НЕИЗПЪЛНЕНИЕ. ОТГОВОРНОСТ
Чл.16. При забава за завършване и предаване на работите по този договор в срока по чл. 8, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ дължи неустойка в размер на 2 (два) % от прогнозната цена на обекта за всеки просрочен ден, но не повече от 20 (двадесет) % общо.
Чл.17.(1) При некачествено извършване на СМР, освен задължението за отстраняване на дефектите и другите възможности, предвидени в чл. 265 ЗЗД, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ дължи и неустойка в размер на 20 (двадесет) % от стойността на некачествено извършените СМР.
(2) Ако недостатъците, констатирани при приемането на СМР или в
гаранционните срокове по чл. 15, не бъдат отстранени в договорения срок или ако такъв липсва - в един разумен срок, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ дължи освен неустойката по предходната алинея и неустойка в удвоения размер на разноските за отстраняване на недостатъците.
4
Чл.18. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да прекрати едностранно без предизвестие Договора чрез писмено уведомление до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ от датата на изпращането му при следните условия:
Е Ако в резултат на обстоятелства възникнали след сключването му, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ не е в състояние да изпълни своите задължения. В този случай ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ има право на съответната част от уговореното възнаграждение - съгласно приемането на съответна част от извършените работи;
2. В случай на никакво, лошо или частично изпълнение на поетите от
ИЗПЪЛНИТЕЛЯ задължения в Договора два или повече пъти. Това се установяват с протокол, съставен от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или упълномощени от него лица.
3. При системно забавяне изпълнението на поетите от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
задължения в Договора. По смисъла на този договор системно е забавянето, ако то е осъществено два или повече пъти. Системното забавяне се установява с протокол, съставен от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или упълномощени от него лица.
4. Ако стане явно, че ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ ще просрочи предаването на отделен
етап или на обекта като цяло е повече от 10 дни или няма да извърши строителните и монтажни работи, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да развали договора без предизвестие. В този случай ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да задържи и усвои внесената гаранция за добро изпълнение.
Чл.19.(1) Плащането на договорените и дължими неустойки се извършва чрез
прихващане на насрещни парични задължения на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, когато има такива, като се започва от дължимото възнаграждение по договора.
(2) За извършване на прихващането ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ прави писмено
изявление до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ. Двете насрещни задължения се смятат за погасени до размера на по-малкото от тях от деня, в който прихващането е могло да се извърши.
(3) Когато в случаите на предходните алинеи сумите не са достатъчни ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се удовлетворява от гаранцията за изпълнение.
(4) Когато размерът на гаранцията за добро изпълнение стане недостатъчен
ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ превежда остатъка от дължимите неустойки в определен от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ срок и по посочена от него банкова сметка.
Чл.20. Ако е в забава за плащане съгласно чл.13, ал.1 от този договор
ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ дължи неустойка в размер на ОЛП за размера на забавеното плащане за всеки просрочен ден, но не повече от 5 (пет) %.
Чл.21. Всяка от страните запазва правото си да търси по съдебен ред
обезщетение за вреди, когато действително причинената вреда е по-голяма от уговорената в настоящия договор неустойка.
XI. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА Чл.22.(1) Действието на този договор се прекратява:
1. с извършване и предаване на договорената работа;
2. по взаимно съгласие между страните;
3. с едномесечно писмено предизвестие до другата страна;
4. с изтичане срокът на договора;
5. в хипотезите на чл. 18 от договора.
(2) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може по всяко време до завършване и предаване на обекта да се откаже от договора и да прекрати действието му. В този случай той е длъжен да заплати на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ стойността на извършените до момента на отказа работи.
XII. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Чл.23. Всяка от страните по този договор се задължава да не разпространява информация за другата страна, станала й известна при или по повод изпълнението на' този договор. ^
Чл.24. Всички съобщения между страните във връзка с този договор следва да бъдат в писмена форма за действителност.
Чл.25. Нищожността на някоя клауза от договора или на допълнително
уговорени условия не води до нищожност на друга клауза или на договора, като цяло.
Чл.26. За всеки спор относно съществуването и действието на сключения договор или във връзка с неговото нарушаване, включително спорове и разногласия относно действителността, тълкуването, прекратяването, изпълнението или неизпълнението му, както и за всички въпроси неуредени в този договор се прилага българското гражданско и търговско право, като страните уреждат отношенията си чрез споразумение. При непостигане на съгласие спорът се отнася за решаване пред компетентния по степен съд в гр. Бургас.
Чл.27. (1) Адресите на страните по договора са:
- на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ: гр. Камено, ул. „Освобождение” № 101;
- на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ: гр. Бургас, ж.к. „Сарафово”, ул. „Xxxxxx Xxxxxxx” № 8, тел. 0000000000, e-mail: xxxxxxx@xxx.xx, банкова сметка: IBAN XX00XXXX00000000000000, BIC - XXXXXXXX, при Райфайзенбанк ЕАД.
(2) Ако някоя от страните промени посочените в предходната алинея адреси,
без да уведоми другата страна, последната не отговаря за неполучени съобщения, призовки и други подобни.
Настоящият договор се състави в три еднообразни екземпляра - един за
изпълнителя и два за възложителя.
Приложение: ценово предложение, предложение за срок на строителството.
ЗА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:
XXXXX XXXXXXXXX
Кмет на Община Камено
XXXX XXXXXXXXX
Вр. и. д. Главен счетовод
СЪГЛАСУВАЛИ:
Xxxxxx Xxxxxxxx Заместник Кмет
ЗА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ:
XXXXXXXXXX XXXXXXX
Представлявал
Xxxxxx Xxxxxxxxxxx: юрист
За заявит&п: ДА НЕ
г
За гл. счетоводител: ДА НЕ
За Юрисконсулт: ДА НЕ 1
/подпис-'
/поят#*
~ /подгпис.'
За финансов контрольор: т
За Кмет:
не* ....
--- г **!Г// /подпис/