Contract
Проект!
Д О Г О В О Р
ЗА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ - ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ
Днес, .................. 2024 г., в гр. Видин, на основание чл.44, ал.2, чл.48 от Закона за държавната собственост, чл.58 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, Протокол №………………….2024г. на комисия за определяне на резултати от проведен електронен търг, назначена със Заповед №………………….2024г. на Областен управител на област Видин и Заповед №…………./2024 г. на Областния управител на област Видин за определяне на спечелил търг, се сключи настоящият договор за продажба между:
1. ДЪРЖАВАТА ЧРЕЗ ОБЛАСТНИЯ УПРАВИТЕЛ НА ОБЛАСТ ВИДИН –
…………………………………… и ………………………………… - главен счетоводител, дирекция…………………...с административен адрес: гр. Видин, ул. „Дунавска” №6, БУЛСТАТ 105042424 от една страна, наричана за краткост ПРОДАВАЧ
и
2.............................................................................................................................................
живущ/а/ в гр./с………………………………община ,
област……………………..,кв………………………….улица………………………..бл………
……..вх………….ап………..л.к.№……………….издадена на………………от ,.
ЕГН…………………..
/физическо лице/
..........................................................................................................................................................,
със седалище и адрес на управление ,
вписано в Агенцията по вписванията към Министерство на правосъдието с единен идентификационен код - ЕИК………………….., представлявано от… ,
ЕГН…………………..., л.к. №……………..., издадена на……………….от ,
с постоянен адрес…………………………………………………………………………………
/юридическо лице/едноличен търговец/
наричана за краткост КУПУВАЧ, от друга страна.
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Чл.1 (1) ПРОДАВАЧЪТ продава на КУПУВАЧА следния недвижим имот – частна държавна собственост, представляващ:
„Незастроено дворно място, съставляващо поземлен имот (ПИ) №255, в кв. 27, по кадастралния план на x. Ясен, община Ново село, област Видин, с площ 1 470 кв.м., за който имот по регулационния план на селото от 1983 г. са отредени два парцела, като регулацията не е приложена и регулационните сметки не са уредени: парцел VII-255 и парцел VIII-255 в кв. 27“.
Граници на имота:
От изток: ПИ №257 и №258 собств. на ……………….. и ……………….., От юг:
№254 собств. на ……………………………. и IX общ. парцел, От запад:
……………………, От север: улица с о. к. 92-93-94.
Имотът е актуван с акт за частна държавна собственост №3144/12.09.2014 г., утвърден от Областен управител на област Видин, вписан в Служба по вписванията гр. Видин, вх.рег.№4339 от 15.09.2014 г., акт №17, том XIII.
(2) КУПУВАЧЪТ купува гореописания имот за продажна цена в размер на
…………/… / лева, без включено ДДС.
II. ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
Чл.2 КУПУВАЧЪТ е заплатил в законоустановения срок продажната цена на имота, дължимите данъци, такси и режийни разноски, както следва:
(1) Внесени ……….лв. /………………лева/ от КУПУВАЧА, която сума представлява внесен депозит за участие в търга по банкова сметка на Областна администрация Видин в Банка ОББ – клон Видин IBAN XX00XXXX00000000000000 BIG код UBBS BGSF, с платежно нареждане №...................../. 2024 г.
(2) Внесени………….лв./…………лева/ от КУПУВАЧА, която сума представлява разликата между продажната цена на имота ……………………лв /……………..лева/ и внесения депозит за участие в търга ………………….лв. /……………..лева/, по банкова сметка на Областна администрация Видин в Банка ОББ – клон Видин IBAN XX00XXXX00000000000000 BIG код UBBS BGSF, с платежно нареждане
№...................../. 2024 г.
(3) Внесени .............лв /.......................................лева/ от КУПУВАЧА, която сума
представлява 2% режийни разноски върху продажната цена, съгласно §3, ал.1 от ПЗР на ППЗДС, по банкова сметка на Областна администрация – Видин в Банка ОББ – клон Видин IBAN XX00XXXX00000000000000 BIG код UBBS BGSF, с платежно нареждане
№...................../ 2024 г.
(4) Внесени ............лв /...........................лева/ от КУПУВАЧА, която сума представлява местен данък за придобиване на имущество по възмезден начин – 2,5% върху продажната цена на имота, съгласно чл.47, ал.2 от ЗМДТ, по банкова сметка на Община Ново село в Първа инвестиционна банка, IBAN XX00 XXXX 0000 0000 000000, BIC XXXXXXXX, код на вид плащане: 442500, с платежно нареждане
№................/ 2024 г.
(5) Внесени ............лв. /. лева/ от КУПУВАЧА представляваща 20%
ДДС върху продажната цена и режийни разноски, преведени по банкова сметка на Областна администрация – Видин в Банка ОББ – клон Видин IBAN XX00XXXX00000000000000 BIG код UBBS BGSF, с платежно нареждане
№................/. 2024 г.
IІІ. ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА СОБСТВЕНОСТТА
Чл.3 Собствеността върху имота по чл.1, ал.1 се прехвърля на КУПУВАЧА от датата на сключване на настоящия договор. От този момент върху КУПУВАЧА преминават и всички рискове и задължения свързани с имота.
Чл.4 ПРОДАВАЧЪТ се задължава в двуседмичен срок от представяне на вписаните договори, да въведе във владение на имота КУПУВАЧА, като за целта се подписва приемо - предавателен протокол, неразделна част от договора.
Чл.5 На основание чл.112, б. „а” от Закона за собствеността, чл.48, ал.2 от Закона за държавната собственост и чл.58, ал.3 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост, КУПУВАЧЪТ се задължава да впише всички екземпляри на настоящия договор за своя сметка в Службата по вписвания Xxxxx и да предостави два оригинала от вписания договор в Областна администрация Видин, за отбелязване на промяната на собствеността в актовите книги на имотите – държавна собственост.
Чл.6 КУПУВАЧЪТ заяви, че приема прехвърленото право на собственост върху гореописания имот при условията, посочени в настоящия договор.
ІV. ОБЩИ УСЛОВИЯ
Чл.7 Споровете, възникнали във връзка с настоящия договор се уреждат между страните по споразумение, а при непостигане на такова, съобразно действащото българско законодателство.
Чл.8 Настоящият договор се състави в 6 (шест) броя еднообразни оригинални екземпляра, два за Областна администрация Видин, един за КУПУВАЧА, и три за Службата по вписвания - Видин.
ПРОДАВАЧ: КУПУВАЧ:
……………………………… ……………………………..
(……………………….) (……………………….)
………………………. Главен счетоводител дирекция ……….