В изпълнение на Решение № 1111 от 24.08.2023г. от Протокол № 60 от 24.08.2023г., Общински съвет Банско е сключен предварителен договор за прехвърляне на собственост по реда на чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ между Община Банско и „Кристъл Асетс България”...

ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ БАНСКО

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

От Xxxxxx Xxxxxxxx - Кмет на Община Банско

Относно: Одобряване на актуализация на цените по предварителен договор № Д-23- 77/03.10.2023г. сключен между Община Банско и „Xxxxxxx Xxxxx България” ЕООД за прехвърляне на собственост по реда на чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ.

Уважаеми г-н Председател,

Уважаеми дами и господа общински съветници,

В изпълнение на Решение № 1111 от 24.08.2023г. от Протокол № 60 от 24.08.2023г., Общински съвет Банско е сключен предварителен договор за прехвърляне на собственост по реда на чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ между Община Банско и „Xxxxxxx Xxxxx България” ЕООД с № Д-23-77/03.10.2023г. и е издадена Заповед № 01-23-71/09.10.2023г. на Кмета на Община Банско за допускане изработването на проект за ПУП-ПРЗ за изменение на регулация и застрояване на УПИ I, кв. 246 по плана на гр. Банско, с предназначение „за бензиностанция и озеленяване”, с цел образуване на нови УПИ II-2628, 2919, кв. 246 – „за горивна станция и обществено обслужване” и УПИ I-2917, 4662, кв. 246 – „за озеленяване”. В продължение на процедурата е издадена Заповед № 01-24-57/10.05.2024г. на Кмета на община Банско за одобряване на ПУП-ПРЗ. Към настоящия момент заповедта за одобряване на ПУП-ПРЗ не е влязла в сила и окончателен договор между страните не е сключен. В разпоредбата на чл. 71, ал. 9 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Община Банско е регламентирано, че при невлизане в сила на изменението на плана в шестмесечен срок от сключването на предварителния договор е необходимо да бъде

направена актуализация на цените по договора, която следва да бъде одобрена от общински съвет.

Актуализация на пазарната оценка е изготвена от независим оценител – Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, притежаващ сертификат за оценителска правоспособност № 100100728 от 14.12.2009г., съгласно която цените са потвърдени и остават непроменени, а именно:

- Пазарната оценка върху площ от 1354 кв.м. е в размер на 228 870 лева без ДДС.

- Пазарната оценка върху площ от 1177 кв.м. е в размер на 198 950 лева без ДДС.

- Разликата в прехвърляните площи, равняваща се на 177 кв. м. в полза на Община Банско е с пазарна стойност в размер на 29 920 лева без ДДС.

Предвид гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и във връзка с чл. 71, ал. 9 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Община Банско, предлагам Общински съвет да вземе следното решение:

1. Одобрява изготвената от независим оценител на недвижими имоти инж. Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, притежаващ сертификат за оценителска правоспособност рег. № 100100728 от 14.12.2009 г. актуализация на пазарна оценка на прехвърляните имоти по предварителен договор № Д-23-77/03.10.2023г.

Приложения:

1. Становище от инж. Xxxxx Xxxxxx с вх. № 94-24-3513/16.05.2024г.

Вносител: ...................................

XXXXXX XXXXXXXX

КМЕТ НА ОБЩИНА БАНСКО

ММВ/ТСУ-ОбС