Contract
/Проект/
XXXXXX XXXX (П)
Областен управител на област Бургас
ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА
НА НЕДВИЖИМ ИМОТ – ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ
Днес 2023 год. в гр. Бургас, между:
1. ДЪРЖАВАТА ЧРЕЗ ОБЛАСТНИЯ УПРАВИТЕЛ НА ОБЛАСТ БУРГАС, XXXXXX XXXX, с административен адрес гр. Бургас, ул. “Цар Xxxxx” № 1, БУЛСТАТ 000056757, от една страна, наричан по - долу за краткост ПРОДАВАЧ
и
2. ............................................................................................................................................от друга
страна, наричан за краткост КУПУВАЧ,
На основание чл. 49, ал.1 във връзка с чл. 58 oт ППЗДС, чл. 45, ал. 3 от ЗДДС, Заповед
№РД-....................../........................2023г. за откриване на тръжна процедура и Заповед №РД-
......................./..........................2023г. на Областния управител на област Бургас, за определяне на спечелил търга и купувач, се сключи настоящият договор за следното:
І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА:
Чл. 1. ПРОДАВАЧЪТ прехвърля на КУПУВАЧА правото на собственост върху имот – частна държавна собственост, представляващ: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.614.385.2.1 по КККР на град Бургас, с площ от 42,56 кв.м., предназначение на самостоятелния обект: ателие в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, заедно с 57, 07% ид.части от общите части на сградата , при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: 07079.614.385.2.2; над обекта: няма, който обект се намира в сграда с идентификатор 07079.614.385.2, разположена в ПИ с идентификатор 07079.614.385 по КККР, при граници на поземления имот: ПИ с идентификатори 07079.614.219, 07079.614.244, 07079.614.245,
07079.614.246, 07079.614.250, 07079.614.384, адрес на самостоятелния обект: град Бургас, ул. „Xxxxxxxxxxxx” № 84. СОС с идентификатор 07079.614.385.2.1 по КККР е актуван с АЧДС № 11560/24.01.2023 год. в управление на Областния управител на област Бургас.
ІІ. ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ:
Чл. 2. ПРОДАВАЧЪТ продава на КУПУВАЧА описания в чл. 1 на настоящия договор имот за сумата от …………….… лв. без ДДС (……………………………………………………
………………………………………………….).
Чл. 3. Заплащането на цената по чл. 2 заедно с всички дължими данъци, такси и режийни разноски е извършено, както следва:
(1) Внесен депозит в размер ………… лв. (… ) с вносна бележка от
………………. г. по банкова сметка на Областна администрация Бургас IBAN: XX00 XXXX 0000 0000 0000 00, BIC: XXXXXXXX на „Уникредит Булбанк” АД, клон Бургас.
(2) Внесена сума (доплащане в цената) в размер на лв.
(…………………………………………….) с преводно нареждане от г. по
банкова сметка на Областна администрация Бургас: IBAN: XX00 XXXX0000 0000 0000 00, BIC: XXXXXXXX НА „Уникредит Булбанк“ АД, клон Бургас.
(3) Внесени 2% режийни разноски по §3 ал.1 от ПЗР на ППЗДС върху продажната цена в размер на …………………… лв. (………………………………………………….) с
преводно нареждане от …………………. г. по банкова сметка на Областна администрация Бургас: IBAN: XX00 XXXX 0000 0000 0000 00, BIC: XXXXXXXX НА
„Уникредит Булбанк“ АД, клон Бургас;
(4) Внесен …………… % данък по чл. 47 от ЗМДТ в размер на лв.
(…………………………………………) по съответната банкова сметка на община Бургас, дирекция „МДТ“ с преводно нареждане от г. , издадено
от банка …………………………………………………………… .
IІІ. ОБЩИ УСЛОВИЯ
Чл. 4. КУПУВАЧЪТ заяви, че приема прехвърленото право на собственост върху описания в чл. 1 имот за сумата и при условията, посочени в този договор.
Чл. 5. Съгласно чл. 58, ал. 2 от ППЗДС настоящият договор се подписва от страните и влиза в сила от датата на сключването му.
Чл. 6. Рискът от случайно погиване или увреждане на имота преминава върху КУПУВАЧА
от момента на сключване на настоящия договор.
Чл. 7. Настоящият договор има силата на нотариален акт съгласно чл. 18 от Закона за собствеността и подлежи на вписване по разпореждане на Съдията по вписванията – гр. Айтос за сметка на КУПУВАЧА.
Чл. 8. Споровете, възникнали във връзка с настоящия договор, се уреждат съобразно действащото гражданско законодателство на Република България.
Настоящият договор се състави в 6 (шест) еднообразни екземпляра, от които 1 бр. за КУПУВАЧА, 2 бр. за Службата по вписванията – гр. Бургас и 3 бр. за Областна администрация Бургас за регистъра, за отдел „ТУДС“ за отписване от актовите книги и за счетоводния баланс.
При сключване на договора се представиха следните документи:
1. Заповед № РД-..........................................2023 г. на Областен управител на област Бургас за откриване на тръжна процедура;
2. Удостоверение № за данъчна оценка на имота;
3. АЧДС № 11560/24.01.2023год.;
4. Платежни документи:
4.1. За доплащане в цената – вносна бележка от……………год. за сумата от лв.
4.2. За платени режийни разноски по §3 от ПЗР на ППЗДС – вносна бележка от год.
за сумата от лв.;
4.3. За платен местен данък по сметка на МДТ при община Бургас върху стойността на имота, вносна бележка ……………… год. за сумата от лв.;
5. Скица на имота.
6. Експертна оценка.
7. Протокол от проведен електронен търг;
8. Заповед № РД-…………./……………… г. на Областен управител на област Бургас за определяне на спечелил търга;
ПРОДАВАЧ: КУПУВАЧ:____
ОБЛАСТЕН УПРАВИТЕЛ: _____ _ _ _
XXXXXX XXXX
ГЛАВЕН ЕКСПЕРТ ОТДЕЛ „АФСД“:
Xxxxxxx Xxxxxxx