Contract
ПРОЕКТ!
ДОГОВОР ЗА СТРОИТЕЛСТВО
№ …………………....от г.
Днес, 2020 г. в община Първомай на основание чл.194, ал.1 от ЗОП и във връзка със
събиране на оферти с обява по чл. 20, ал.3 от ЗОП, между:
1. ОБЩИНА ПЪРВОМАЙ, със седалище и адрес на управление: гр. Първомай, обл. Пловдив, xx. „Братя Миладинови-юг” № 50, вписано в Търговския регистър при Агенция по вписванията, с БУЛСТАТ/ЕИК 000471536, представлявана от г-н Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx – кмет на община Първомай и ………………………….. – гл. счетоводител, наричана по-долу за краткост ВЪЗЛОЖИТЕЛ, от една страна,
И
2. ………., със седалище и адрес на управление …………, вписано в Търговския регистър при Агенция по вписванията с ЕИК:………. , представлявано от в качеството му на
………………………………… , определен за ИЗПЪЛНИТЕЛ,
на основание утвърден Протокол от работата на назначената комисия със Заповед №
…………………………. за разглеждане и класиране на постъпилите оферти за обществена поръчка с предмет „СМР по реализиране на обект : Основен ремонт тротоарни настилки ул. „Орфей” в участък между ОТ 000-000-000 по КРП на гр. Първомай, обл. Пловдив“,
от друга страна, се сключи настоящия договор за възлагане на обществена поръчка, с който страните се споразумяха за следното:
І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Чл.1. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ приема да изпълни инженеринг, възложен с обществена поръчка с предмет: „СМР по реализиране на обект : Основен ремонт тротоарни настилки ул. „Орфей” в участък между ОТ 000-000-000 по КРП на гр. Първомай, обл. Пловдив“, съгласно техническата спецификация към обществена поръчка, конкретните технически предложения и финансови параметри при условията и в съответствие с офертата на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, като за обекта следва да се изпълни следното:
Изпълнение на Строително-монтажни работи /СМР/ по реализиране на строителството на обекта в съответствие с Техническата спецификация към документацията за възлагане на обществена поръчка, Техническото предложение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, включващо всички видове дейности, които ще се изпълняват по одобрения инвестиционен проект и издаденото Разрешение за строеж.
ІІ. ЦЕНА НА ДОГОВОРА
Чл. 2. (1) Общата стойност за изпълнение на всички дейности по предмета на договора е
…………………. (словом : …………………….) лева без вкл. ДДС, респективно ……………..
(словом : ………………………) лева с вкл. ДДС, определена съгласно ценовото предложение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и включва цената за изпълнение на строително-монтажни работи (СМР), с включени всички разходи на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по строителството.
(2) Всички държавни и местни такси, които трябва да бъдат заплатени при одобряването на проекта от специализираните държавни контролни органи и експлоатационни дружества, както и таксите за
въвеждането на обекта в експлоатация не са включени в цената на договора и са за сметка на Възложителя.
ІІІ. ГАРАНЦИЯ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Чл. 3 (1) При подписване на договора ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ представя гаранция за изпълнение на задълженията си по него в размер на 1 % (един процент) от общата стойност на договора без вкл ДДС, определена въз основа на ценовата му оферта, която се освобождава до 30 дни след приключване на всички възложени с настоящия договор работи и въвеждане на обекта в експлоатация. В случаите на представяне на банкова гаранция, същата следва да е безусловна и неотменима и в полза на Възложителя. При представяне на застраховка, която обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя застрахователната сума трябва да съответства на 1% от стойността на договора, определена въз основа на ценовата му оферта и която е със срок на валидност 30 дни след въвеждане на обекта в експлоатация.
(2) Гаранцията за изпълнение покрива всяко неточно изпълнение на договора, в резултат на недобросъвестно поведение от страна на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, както и поправяне на некачествено изпълнени работи, които не са отстранени своевременно от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(3) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да задържи гаранцията по ал. 1, ако в хода на изпълнението възникне спор между страните, който е внесен за решаване от компетентен съд.
(4) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да задържи/усвои гаранцията до размера на уговорените с настоящия договор неустойки, когато ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ не изпълни и/или изпълни частично задълженията си по този договор или забави тяхното изпълнение. При прекратяване дейността на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ или при обявяването му в несъстоятелност, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да задържи/усвои целия размер на гаранцията за изпълнение.
(5) В случай на удължаване срока за изпълнение на договора, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава съответно да удължи срока на валидност на гаранцията.
(6) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не дължи лихва върху сумата по Гаранцията за изпълнение на договора за срока, за който средствата са престояли законно при него.
ІV. НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
Чл. 4. (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ извършва плащанията по този договор по банков път, по посочена по–долу банкова сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, на части, по следния начин:
4.1. Авансово плащане в размер до 50 % (петдесет на сто) от цената по чл.2, ал. 1 . Авансовото плащане се извършва в срок до 10 кал дни след надлежното подписване на настоящия договор срещу представена фактура. Авансовото плащане се приспада изцяло от дължимото окончателно плащане.
4.2. Окончателно плащане е в размер на разликата получена от одобрените и подлежащи на разплащане разходи за изпълнените СМР, след като се приспадне извършеното авансово плащане към Изпълнителя. Плащането за СМР се извършва при наличие на изискуемите актове/протоколи съгласно Наредба № 3 от 31.07.2003 год. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, издаден разходооправдателен документ, както и документи, доказващи количественото и качествено изпълнение на СМР. Окончателно плащане се осъществява за реално изпълнени СМР, установено с Протокол за извършени натурални видове и количества СМР – акт обр. 19, въз основа на подробна количествена сметка и в срок до 5 дни след датата на подписване на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (част, етап от него) –
Приложение № 15 към чл.7, ал.3, т.15 от Наредба №3/2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.
4.3. Забава на плащане не е основание за спиране изпълнението на дейностите по договора.
(2) Заплащането ще се извършва по следната банкова сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ: Банкови реквизити:
Банка : ………………………
BIC: ………………………….
IBAN: ………………………..
При промяна в банковата сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, същият уведомява писмено ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ в 5-дневен срок от настъпване на обстоятелството.
(3) При издаване на разходооправдателен документ (фактура или документ с еквивалентна доказателствена стойност) за извършване на плащане по настоящия договор ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен да посочва в него, наименованието на обекта и номера и датата на настоящия договор.
(4) Когато ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е сключил договор/договори за подизпълнение, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да извърши директно плащане към подизпълнителя при условията на чл.66 от ЗОП.
(5) За приложимите правила относно директните разплащания с подизпълнители се прилага реда по чл.66 от ЗОП.
V. СРОК ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Чл.5. (1) Срокът за изпълнение на възложените с настоящия договор работи възлиза общо на
……………………. календарни дни (съгласно техническото предложение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ), считано от подписване на Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво - Приложение № 2, до подписването на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (част, етап от него) – Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 година.
(2) Изпълнението на договора може да бъде временно спряно, ако възникнат извънредни обстоятелства извън волята на страните по Договора, които възпрепятстват изпълнението или го правят трудно или рисковано.
VI. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
Чл.6. (1) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен, във всички етапи на изпълнението на договора, да спазва императивните разпоредби на ЗУТ, регламентиращи задълженията на строителя, като носи изцяло риска и отговорността за всички опасности по изпълнение на работите или доставените материали и оборудване, вложени в строителството, по време на целия срок на договора, определен в раздел V на този договор.
(2) При изпълнение на възложените строително-монтажни работи ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да спазва изискванията на всички приложими технически нормативни актове и стандарти, както и правилата по техническа безопасност, хигиена, противопожарна безопасност, както и да взема необходимите мерки за опазване на околната среда при извършване на възложените му с настоящия договор дейности. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ също така се задължава да не допуска замърсяване на прилежащите площи и околна среда, да осигури опазване на дървета, тротоари, площадки и други съществуващи елементи на инфрактруктурата.
(3) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да държи на обекта едно копие от инвестиционния проект и да го предоставя при поискване от представители на участници в строителството и контролните органи.
(4) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен своевременно да уведомява ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за всички обстоятелства, които създават реални предпоставки за забавяне или спиране изпълнението на строително-монтажните работи и/или други дейности по реализация на обекта.
(5) За срока на Договора, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да поддържа валидна застраховка за покриване на пълната му професионална отговорност като строител, съгласно изискването на чл. 171 от Закона за устройството на територията и Наредбата за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството /ДВ бр.17 от 2004 год./.
(6) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ следва да се запознае със съществуващите съоръжения и проводи на техническата инфраструктура в района на извършване на работите, доколкото са отразени в публично достъпни архиви и/или регистри и/или информационни масиви или са посочени в предадени му от Възложителя документи. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ ще отговаря за щети по съоръжения и проводи на техническата инфраструктура, нанесени от него или от лица, ангажирани от него и работещи на площадката, освен когато не е имал възможност да научи за тях при полагане на разумна грижа за това. Всякакви дейности по отстраняване на щети и възстановяване трябва да се извършват в технологично най – краткия срок.
(7) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ ще съгласува с компетентните органи и участници в сроителния процес работите си по преместване и последващо възстановяване, ако е необходимо, на съоръжения и проводи на техническата инфраструктура и/или затваряне и ограничаване на пътища и улици, по начин, който да предизвика най-малки смущения за населението. Във всички случаи, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ ще отправя исканията си за съгласуване поне 3 дни преди планираното започване на работите по такива съоръжения, придружени с подходяща обосновка и копия на изискуемите разрешителни, когато е приложимо.
(8) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ изпълнява задълженията си самостоятелно или с подизпълнител. При ползване на подизпълнител, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен да спазва разпоредбите на чл. 66 от Закона за обществени поръчки. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да сключи договор за подизпълнение, ако е обявил в офертата си ползването на подизпълнители.
(9) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да възстанови без протест суми по нередности, заедно с дължимата лихва и други неправомерно получени средства.
VІI. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
Чл.7. (1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ е задължен да заплаща сумите по начина и в сроковете определени в този договор.
(2) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ е задължен да оказва всякакво нужно съдействие на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за изпълнение на работите, възложени с настоящия договор.
(3) В тридневен срок от сключване на договора с избрания консултант, който ще упражнява строителен надзор, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава да уведоми ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, за представители на Строителния надзор и Възложителя, които ще подписват всички актове и протоколи съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.
(4) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава да предостави на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ строителната площадка с Протокол обр. № 2 към чл. 7, ал. 3, т. 2 за откриване на строителна площадка и определяне на
строителна линия и ниво на строежа и да осигури свободен достъп до обекта съгласно одобрения от него график.
(5) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ предоставя на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ цялата необходимата изходна информация за точното и качествено изпълнение на възложените с настоящия договор работи.
(6) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право, във всеки момент по време на изпълнение на договора, на достъп до обекта, лично или чрез негови представители, за осъществяването на контрол на изпълнението относно качеството, стадиите на изпълнението, както и присъствие на свои представители при съставянето и подписването на документи – актове и протоколи, издавани по време на строителството, доставките и монтажа, съгласно действащата нормативна уредба.
(7) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да изисква от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ сертификати/декларации и/или други подходящи и приложими документи, удостоверяващи съответствието и произхода на материалите, влагани в строителството.
VІIІ. ПРИЕМАНЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО. ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ. ЗАПОВЕДНА КНИГА НА СТРОЕЖА
Чл.8. (1) Всички обстоятелства, свързани с изпълнението на този договор, като : предаване и приемане на строителната площадка и изпълнените строително-монтажни работи, както и такива подлежащи на закриване; съставяне на междинни и окончателни актове и протоколи за приемане и предаване на строително-монтажните работи и други, се документират и оформят от представителите на страните по договора, съгласно Наредба № 3 от 31.07.2003 год. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и приложимата нормативна уредба, доказващи количественото и качествено изпълнение на дадения вид СМР дейност.
(2) Актовете и протоколите се съставят във форма и вид, предписан от нормативните документи и имат доказателствена сила при установяване на обстоятелствата, свързани със започването, спирането, изпълнението и приемането на работите по предмета на настоящия договор.
(3) Актовете и протоколите се изготвят въз основа на данни от строителните книжа, от други документи, изискващи се по съответния нормативен акт, от договорите, свързани с изпълнението на строежите, и от констатациите при задължителни проверки, огледи и измервания на място.
(4) За съставяне на съответните актове и протоколи строителят или заинтересуваната друга страна (участник в строителството) отправя покана до другите страни, като срокът следва да е до 5 (пет) календарни дни.
(5) Ако представител на поканената страна не се яви до 24 часа след определения в поканата срок, актът или протоколът се подписва от явилите се страни. Липсата на подпис на поканената, но неявила се страна не е основание за обявяване на акта или протокола за недействителен.
(6) При констатиране на несъществени недостатъци, които не възпрепятстват нормалният ход на изпълнение на договора, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не може да откаже да приеме изпълненото. За тези недостатъци се съставят протоколи, в които се договарят сроковете, в които същите следва да бъдат отстранени от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за негова сметка.
(7) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ гарантира качеството на извършените строителни и монтажни работи и поема задължението да отстранява появилите се дефекти и недостатъци по време на гаранционния срок.
(8) Страните уговарят гаранционни срокове за изпълненото строителство, съгласно чл. 20, ал. 4, т.9 от Наредба № 2/2003 г. – изм. и доп., ДВ, бр. 89/2019 г., за въвеждане в експлоатация на строежите
в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти : 2 (две) години.
(9) Гаранционният срок за обекта започва да тече от деня на въвеждането в експлоатация, съгл чл. 20, ал. 3 от цитираната Наредба по ал. 8.
(10) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да поправи всяка некачествено изпълнена работа, за която има надлежно съставен протокол за констатация, съгласно действащото законодателство или констатирано договорно нарушение.
(11) Проявените дефекти и недостатъци се констатират с протокол, подписан от представители на страните по договора и Строителния надзор, в който се посочват и сроковете за отстраняването им.
(12) Всички предписания и заповеди, свързани с изпълнението на СМР, издадени от оправомощените за това лица и специализираните контролни органи съгласно ЗУТ се вписват в заповедната книга на Строежа, която се съхранява на строежа от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ. Лицата, издали предписанията, респ. заповедите задължително ги подписват и датират.
(13) Предписанията и заповедите, вписани в заповедната книга, са задължителни за
ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(14) Ако ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ не иска да изпълни предписание или заповед на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ или КОНСУЛТАНТА, той има право в 3-дневен срок от тяхното издаване да впише мотивиран отказ в заповедната книга.
(15) В случай, че в 7-дневен срок от вписване на мотивирания отказ ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ или КОНСУЛТАНТЪТ писмено не отмени предписанието или заповедта си, то ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ в 3-дневен срок може да направи възражение пред органите на ДНСК, като до произнасянето им строителството се спира. След проверка органите на ДНСК издават задължителни указания, свързани с изпълнението на СМР по договора.
ІХ. НЕИЗПЪЛНЕНИЕ. ОТГОВОРНОСТ
Чл.9. (1) При неспазване на срока за изпълнение на договора по вина на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, същият дължи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ неустойка в размер на 0,1 % от стойността на неизпълнените видове работи по обекта, за всеки ден закъснение, но не повече от 10 % от тази стойност.
(2) Предвидените в договора неустойки не лишават изправната страна от правото да търси обезщетение за вреди - претърпени загуби и пропуснати ползи, доколкото те са пряка и непосредствена последица от лошото изпълнение и са могли да бъдат предвидени при пораждане на задължението. Но ако неизправната страна е била недобросъвестна∗, тя отговаря за всички преки и
непосредствени вреди.
Х. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА. РАЗВАЛЯНЕ.
Чл.10. (1) Действието на този договор се прекратява:
10.1.1. с изпълнение на всички задължения по договора;
10.1.2. по взаимно съгласие между страните;
10.1.3. при настъпване на обективна невъзможност за изпълнение на възложената работа.
∗ По смисъла на този договор „недобросъвестност“ означава умисъл или груба небрежност.
10.1.4. с писмено уведомление до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, ако в резултат на обстоятелства, възникнали след сключването на Договора, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не е в състояние да изпълни своите задължения.
10.1.5. когато са настъпили съществени промени във финансирането на обществената поръчка, предмет на договора, извън правомощията на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, които той не е могъл да предизвика, да предвиди и/или предотврати, с писмено уведомление, веднага след настъпване на обстоятелствата;
10.1.6. По реда на чл.118, ал.1 от ЗОП.
(2) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да развали договора, без да дължи каквато и да е неустойка и без да отправя покана за доброволно изпълнение по смисъла на чл. 87 от ЗЗД когато:
10.2.1. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ не започне работите, които са му възложени в срок от 15 (петнадесет) работни дни, считано от датата на получаване на писмо по чл. 5, ал. 2 по-горе или съставяне на Протокол обр. № 2 към чл. 7, ал. 3, т. 2 за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа, при условия, че липсва двустранно констатиране на обективни обстоятелства, които обуславят незапочването на работите;
10.2.2. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ бъде обявен в неплатежоспособност или когато бъде открита процедура за обявяване в несъстоятелност или ликвидация.
(3) Към момента на разваляне на договора ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да преустанови по- нататъшната работа, с изключение на тази, която е свързана с обезопасяването на строителната площадка, и да предаде по надлежния ред всички строително-монтажни работи, изпълнени от него към датата на разваляне, както и съпътстващата строителна документация.
(4) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ може да развали договора по общия ред когато ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ:
10.4.1. Системно не изпълнява задълженията си по договора;
10.4.2. Възпрепятства или отказва, без основателна причина, необходимо действие/съдействие при подписване на актовете или протоколите по отчитането и приемането на строителството.
ХІ. ДРУГИ УСЛОВИЯ
Чл.11. (1) За неуредените в този договор въпроси, се прилагат нормите на действащото законодателство.
(2) Страните се съгласяват при възникване на спорове във връзка с изпълнението на поетите задължения или неуредени в договора въпроси, да решават същите чрез преговори, в дух на взаимно разбирателство. При непостигане на споразумение, всяка от страните може да отнесе спора за разрешаване пред компетентния съд, с оглед естеството му и съгласно действащото законодателство, регламентиращо тези отношения.
Страните посочват адреси за кореспонденция, както следва:
За ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ: гр. Първомай п.к. 4270, обл. Пловдив, xx.“Братя Миладинови-юг“ № 50, общинска администрация
За ИЗПЪЛНИТЕЛЯ: ………………………………………………………………………
(3) При настъпване на промяна в посочените адреси за кореспонденция, страните са длъжни да се уведомяват своевременно. В противен случай всички документи и известия, надлежно адресирани до посочения адрес за кореспонденция, ще се считат редовно връчени.
(4) При преобразуване без прекратяване, промяна на наименованието, правноорганизационната форма, седалището, адреса на управление, предмета на дейност или целта, срока на съществуване, органите на управление и представителство, вида и състава на колективния орган на управление на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, той се задължава да уведоми ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за промяната в 7-дневен срок от вписването й в съответния регистър.
(5) Страните нямат право да прехвърлят изцяло или частично правата и задълженията си по Договора, с изключение на хипотезите на Чл. 117 от ЗОП.
(6) Изменение на сключен договор за обществена поръчка се допуска по изключение, при условията на чл. 116 от Закона за обществените поръчки. Възложителят може да поиска едностранно изменение на договора, в случай че при публикуване на нормативна уредба възникнат обстоятелства за изменение на цената или други опции, без това да променя предмета на поръчката, съгласно чл. 116, ал. 1, т. 1 от ЗОП.
(7) Нищожността на някоя клауза от Договора не води до нищожност на друга клауза или на Договора като цяло.
Неразделна част от договора са представените с офертата на Изпълнителя: техническо предложение- заедно с приложенията към него, и ценовото предложение.
Настоящият договор се състави и подписа в 4 /четири/ еднообразни екземпляра – три екземпляра за Възложителя и един екземпляр за Изпълнителя, както следва:
ВЪЗЛОЖИТЕЛ: ИЗПЪЛНИТЕЛ: