ІV. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА.НЕУСТОЙКИ V. ДРУГИ УСЛОВИЯ
Д О: КОМИСИЯТА ПО ПРОВЕЖДАНЕ
НА ТЪРГ С ТАЙНО НАДДАВАНЕ ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ СОБСТВЕНОСТ НА „ДЕТСКА СПЕЦИАЛИЗИРАНА
БОЛНИЦА ЗА ПРОДЪЛЖИТЕЛНО ЛЕЧЕНИЕ И РЕХАБИЛИТАЦИЯ НА БЕЛОДРОБНИ БОЛЕСТИ – ЦАРИЦА XXXXXX“ ЕООД
Град Трявна
З А Я В Л Е Н И X
О Т: ………………………………………………
адрес: ………………………………………
ЕИК ..............................................................
представляван от ………………………….
……………………………………………...
ЕГН ………………………………………..
УВАЖАЕМИ ЧЛЕНОВЕ НА КОМИСИЯТА,
Моля,………………………………………………. да бъда допуснат до участие в търга с тайно наддаване за отдаване под наем на следните недвижими имоти :
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Документ за закупена тръжна документация;
2. Удостоверение за актуалното състояние по регистрацията на търговеца или декларация свободен текст съдържаща лични данни- трите имена, ЕГН, адрес ако кандидата е физическо лице;
3. Документ за внесен депозит за участие в търга;
4. Ценово предложение (запечатано в отделен непрозрачен плик);
5. Пълномощно в случай, че офертата се подава от упълномощено лице;
ГР.ТРЯВНА С УВАЖЕНИЕ: ……………………………..
…….......2022г.
Д О: КОМИСИЯТА ПО ПРОВЕЖДАНЕ
НА ТЪРГ С ТАЙНО НАДДАВАНЕ
ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ СОБСТВЕНОСТ НА „ДЕТСКА СПЕЦИАЛИЗИРАНА
БОЛНИЦА ЗА ПРОДЪЛЖИТЕЛНО ЛЕЧЕНИЕ И РЕХАБИЛИТАЦИЯ НА БЕЛОДРОБНИ БОЛЕСТИ – ЦАРИЦА XXXXXX“ ЕООД
Град Трявна
П Р Е Д Л А Г А Н А Ц Е Н А
О Т: ………………………………………………
адрес: ………………………………………
ЕИК ...............................................................
представляван от ………………………….
……………………………………………...
ЕГН ………………………………………..
УВАЖАЕМИ ЧЛЕНОВЕ НА КОМИСИЯТА,
От името на представляваното от мен търговско дружество/търговец/физическо лице/, предлагам следната цена за месечен наем на недвижим имот :
АПАРТАМЕНТ № ................., на ………….… етаж във вход ………. от жилищна сграда в град Трявна, ул.„Бреза“ № 34, предлагам месечна наемна цена в размер на
…………...….лв. (словом: ……....…………… ………………….......................................… лева).
Попълва позиция за която участникът е закупил тръжна документация и е внесъл съответният депозит .
Всички посочени цени са с включен в тях ДДС.
ГР.ТРЯВНА УЧАСТНИК: ………………………………….
………….2022г.
ПРОЕКТ
Д О Г О В О Р З А Н А Е М
Днес, …………2022 г., в град Трявна, между:
“ДСБПЛРББ – ЦАРИЦА XXXXXX ” ЕООД, със седалище в гр.Трявна и адрес на управлението ул.„Бреза„ № 49 , с ЕИК:817073726, представлявано от д-р Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx, в качеството му на управител и представляващ, от една страна, наричано по-долу “НАЕМОДАТЕЛ” и
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….., от друга страна, наричано по-долу “НАЕМАТЕЛ”, се сключи настоящият договор. Страните се споразумяха както следва:
І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА. СРОК.НАЕМНА ЦЕНА.
1.1. НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване следния свой недвижим имот:
Апартамент находящ се в жилищен блок на ул. „ Бреза „ № 34 ,гр. Трявна , УПИ 2 , кв. 65 по плана на града а именно :
1. Апартамент № 3 на І етаж., вх. А – ЗП 87.38 кв. м. , месечна наемна цена – ……………… лева.
1.2. Настоящият договор се сключва за срок от………/…………………./ години, считано от дд.мм.гггг. до дд.мм.гггг.
1.3. НАЕМАТЕЛЯТ ще използва наетия имот по предназначение - само за жилищни нужди.
ІІ. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ
2.1. Да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ сума в размер на …….. лв. (словом: …………………………………….. лева), представляваща месечен наем за ползването на имота по този договор.
2.2. Наемът се заплаща в брой на касата на НАЕМОДАТЕЛЯ или по банковата му сметка най-късно до пето число на месеца, за който се дължи.
2.3. Да заплаща отделно от наема използваните консумативни разходи (електроенергия, вода и др.), свързани с ползването на наетия от него обект на, едновременно с дължимия по този договор наем. Използваните електроенергия и вода се дължат на доставчика „ЕРП СЕВЕР „ АД и В и К клон гр. Трявна .
2.4. Да спазва всички разпореждания и указания на НАЕМОДАТЕЛЯ, Районната служба за пожарна безопасност и защита на населението, Общинските органи и други оторизирани държавни и общински органи, свързани с ползването на имота относно пожарна безопасност, стихийни бедствия, опазване на околната среда и други.
2.5. Всички ремонти и подобрения в наетия имот са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ и се извършват със съгласието на НАЕМОДАТЕЛЯ, като след прекратяването на наемния договор остават собственост на НАЕМОДАТЕЛЯ.
2.6. Дребните поправки, отнасящи се до повреди, свързани с обикновено употребление на имота са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ, съгласно чл.231, ал.1 от ЗЗД.
2.7. НАЕМАТЕЛЯТ няма правото да преотстъпва под каквато и да е форма наетия имот на трети лица.
2.8. НАЕМАТЕЛЯТ няма правото да променя предназначението на наетия имот, упоменато в т.1.3. от този договор, без съгласието на НАЕМОДАТЕЛЯ.
2.9. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплати в касата на НАЕМОДАТЕЛЯ депозит в размер на една договорена месечна наемна цена, към момента на подписване на настоящия договор. Депозитът ще служи да обезпечи евентуално неплатени консумативи, дължим наем и нанесени имуществени вреди по имота при прекратяване на наемното правоотношение. При прекратяване на настоящият договор НАЕМОДАТЕЛЯТ дължи връщане на депозита на НАЕМАТЕЛЯ в срок до 5 (пет) дни, ако не са налице неплатени консумативи, дължим наем и нанесени имуществени вреди по наетия имот.
2.10. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право на прихващане на сумата до размера по депозита, ако са налице условията посочени в т. 2.9.
ІІІ. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ
3.1. Да предаде недвижимия имот за ползване от НАЕМАТЕЛЯ съгласно този договор с приемателно-предавателен протокол.
ІV. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА.НЕУСТОЙКИ
4.1. Действието на договора се прекратява с изтичане на указания в него срок.
4.2. Договорът може да бъде прекратен и по взаимно съгласие между страните, изразено писмено.
4.3. Предсрочно прекратяване на договора от НАЕМОДАТЕЛЯ, при следните условия:
4.3.1. При закъснение от страна на НАЕМАТЕЛЯ за заплащане на наема, продължило повече от 20 (двадесет) дни, считано от датата на съответния падеж, настоящият договор автоматично се прекратява.
4.3.2. Промяната на предназначението на наетия имот, както е уговорено в т.1.3. се счита за грубо нарушение на договорните задължения от страна на НАЕМАТЕЛЯ и води до автоматично прекратяване на настоящия договор, считано от датата на узнаване от страна на НАЕМОДАТЕЛЯ, констатирано с протокол съставен от назначена комисия. Членовете на комисията се определят от Управителя на „ДСБПЛРББ-Царица Xxxxxx“ ЕООД – Трявна.
4.4. Предсрочно прекратяване на договора от НАЕМАТЕЛЯ:
4.4.1. Наемният договор може да бъде предсрочно прекратен от НАЕМАТЕЛЯ, с тримесечно предизвестие
4.4.2. Наемният договор може да бъде предсрочно прекратен от НАЕМАТЕЛЯ, без предизвестие, като в този случай той дължи неустойка в размер на три месечен наем.
V. ДРУГИ УСЛОВИЯ
5.1. След изтичане на договорния срок НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен незабавно да предаде имота на НАЕМОДАТЕЛЯ.
5.2. Имотът, обект на този договор, както и извършените в него подобрения, се предават от НАЕМАТЕЛЯ на НАЕМОДАТЕЛЯ с приемателно-предавателен протокол. Протоколът е неразделна част от този договор.
5.3. Спорните въпроси, възникнали между страните се решават по взаимно съгласие, а при невъзможност - се отнасят за решаване в съответния съд и съгласно нормите на българското законодателство.
Настоящият договор се състави в два еднообразни екземпляра – един за наемателя и един за наемодателя.
НАЕМОДАТЕЛ: ............................. НАЕМАТЕЛ:......................
/ Управител/