Contract
Д О Г О В О Р
№ 62/06.07.2021г
Днес, 06.07.2021год., в гр. Шумен, между:
1. „СЕВЕРОИЗТОЧНО ДЪРЖАВНО ПРЕДПРИЯТИЕ” ДП ШУМЕН (СИДП ДП- Шумен), със седалище и адрес на управление: гр. Шумен 9700, общ. Шумен, област Шумен, ул.
„Xxxxx“ № 1, вписано в търговския регистър към Агенция по вписванията с ЕИК 201617412, представлявано от инж. Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx – в качеството си на Директор на предприятието и чл. 59 от ЗЗЛД – в качеството си на ръководител „Финансов отдел“ и главен счетоводител на предприятието, наричано по-нататък за краткост ВЪЗЛОЖИТЕЛ и
2. XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXX ЕГН- чл. 59 от ЗЗЛД – физическо лице оценител, със адрес: гр. Шумен, бул.”Велики Преслав” № 37, вх.“А“, ап.1, GSM чл. 59 от ЗЗЛД; e-mail: чл. 59 от ЗЗЛД, притежаващ Сертификат за оценителска правоспособност рег. №820100069 от 30.09.2011г за оценка на поземлени имоти в горски територии към КНОБ за гр. Шумен, на основание чл.20, ал.4, т.3 от ЗОП, се сключи настоящия договор за следното:
І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
1. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава лично като регистриран оценител към КНОБ, притежаващ Сертификат за оценителска правоспособност рег. №820100069 от 30.09.2011г за оценка на поземлени имоти в горски територии към КНОБ за гр. Шумен, да ИЗГОТВИ ЕКСПЕРТНИ ОЦЕНКИ по реда на Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии (Обн. - ДВ, бр. 63 от 16.08.2011 г., в сила от 16.08.2011 г.; изм. и доп., бр. 99 от 14.12.2012 г., в сила от 14.12.2012 г.; изм. и доп., бр. 34 от 03.05.2016 г.) НА ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ В ГОРСКИ ТЕРИТОРИИ, предложени за закупуване, съгласно утвърдените със Заповед № РД 49-31/01.02.2021г. на министъра на земеделието, храните и горите, Правила за закупуване на горски територии в териториалния обхват на „Североизточно държавно предприятие” ДП – Шумен, в горски територии попадащи в териториалния обхват на РДГ – Шумен (Области – Шумен и Търговище).
ІІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
2. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава:
2.1. Да предостави на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, списък на конкретните недвижими имоти подлежащи на оценка. Конкретните имоти от позицията, подлежащи на оценка, се определят от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ след приключване на първия етап от работата на комисията, съгласно условията по утвърдените със Заповед № РД 49-31/01.02.2021г. на министъра на земеделието, храните и горите Правила за закупуване на горски територии от държавните предприятия по чл.163 от Закона за горите.
2.2. Да осигури на своя територия нормални условия за работа на оценителя.
2.3. Да осигури съдействие на всички длъжностни лица с оглед своевременно и добросъвестно изготвяне и представяне на исканите от изпълнителя материали, справки и информация.
2.4. Да заплати на Изпълнителя уговореното в настоящия договор възнаграждение.
2.5. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да получи оценителския доклад и изготвените експертни оценки за определяне на справедлива цена на недвижимите имоти според изискванията на Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии (Обн. - ДВ, бр. 63 от 16.08.2011 г., в сила от 16.08.2011 г.; изм. и доп., бр. 99 от 14.12.2012 г., в сила от 14.12.2012 г., изм. и доп., бр. 34 от 03.05.2016 г.).
ІІІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
3. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава:
3.1.Да извърши договорената услуга добросъвестно и безпристрастно като съблюдава стриктно законовите, професионални и морални норми, цели и принципи, както и независимостта
си при изготвяне на експертни оценки за определяне на справедлива цена на недвижимите имоти, според Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии (Обн. - ДВ, бр. 63 от 16.08.2011 г., в сила от 16.08.2011 г.; изм. и доп., бр. 99 от 14.12.2012 г., в сила от 14.12.2012 г., изм. и доп., бр. 34 от 03.05.2016 г.).
3.2. Да защити по подходящ начин конфиденциалността и професионалната тайна на цялата информация и документите, до които има достъп при изпълнение на оценителския си ангажимент.
3.3. Да информира ръководството на предприятието за съществени нарушения на законите и други нормативни актове, на негови учредителни и други вътрешни актове, норми и процедури, както и за всяка друга информация, доколкото са му станали известни в хода на изпълнение на оценката.
3.4. Да предупреждава ръководството на предприятието в областта на своите компетенции за действия или пропуски, които може да му навредят, доколкото са му станали известни в хода на изпълнение на оценката.
3.5. Да информира ръководството на предприятието за всички обстоятелства, които биха накърнили неговата независимост при изпълнение на оценителското задължение.
3.6. Да контролира работата на привлечените от него трети лица при извършване на оценката на недвижимите имоти.
3.7. Да представи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ доклада, оценките и заключенията от извършените експертни оценки за определяне на справедлива цена на недвижимите имоти в срок до 20 (двадесет) работни дни от обявяването на класирането на заявените за продажба имоти и обявяване на резултатите от първия етап от процедурата.
3.8. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ има право:
3.8.1. Да извършва необходимите проверки и да прилага съответните оценителски процедури и практики процедури по негова преценка, установяващи законосъобразността и достоверността на съдържащата се в оценителския доклад информация.
3.8.2. Да включи в изготвянето на оценките трети лица, правоспособни лица, които работят единствено под негово ръководство и отговорност.
ІV. ЦЕНИ И ПЛАЩАНИЯ
4.1. Възнаграждението на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за извършената работа по този договор се определя на база действителния брой извършени оценки, по единична цена в съответствие с Ценовото предложение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за позицията.
4.2. Договорената единичната цена за изготвяне на оценката за 1 (един) поземлен имот от съответната позиция, включва всички разходи за цялостното, точно, качествено и срочно изпълнение на поръчката, съгласно предвижданията и изискванията на документацията за участие, предложените условия за участие, изискванията по настоящия договор както и всички законови изисквания за осъществяване на поръчката е 120,00лв(сто и двадесет лева) без вкл. ДДС за изготвяне на оценка за един имот (съгласно представено от изпълнителя предложение вх. № 2137/10.05.2021г ). като в същата се включени всички дължими плащания на изпълнителя към бюджета свързани с осигуровки и данъци.
4.3. Договорената единичната цена за изготвяне на оценката за 1 (един) поземлен имот от съответната позиция, със вече съществуваща такава от предходната процедура, утвърдена със Заповед РД49-336/26.09.2019г. на министъра на земеделието, храните и горите, включва всички разходи за цялостното, точно, качествено и срочно изпълнение на поръчката, съгласно предвижданията и изискванията на документацията за участие, предложените условия за участие, изискванията по настоящия договор както и всички законови изисквания за осъществяване на поръчката е 80,00лв(осемдесет лева) без вкл. ДДС за изготвяне на оценка за един имот, като в същата се включени всички дължими плащания на изпълнителя към бюджета свързани с осигуровки и данъци.
4.4. Общата стойност на договора към датата на сключването му е до 4800,00лв(четири хиляди и осемстотин лева) без включен ДДС дължима за оценката на първоначално и последващо класирани имоти в горски територии попадащи в териториалния обхват на РДГ – Шумен (Области – Шумен и Търговище), по единични цени описани в раздел ІV, т.
4.2 и 4.3 от настоящия договор.
4.5. Общата стойност на договора за изпълнение на поръчката е прогнозна и не обвързва Възложителя със задължението същата да бъде оползотворена. В случай на необходимост за
възлагане на оценка на допълнителни имоти с оглед усвояване на пълния финансов ресурс за закупуване на имоти одобрен от министъра на земеделието и храните съгласно финансов план на СИДП ДП Шумен за 2021г, Възложителят има право да възложи, а Изпълнителят ще извърши оценка на новоопределените имоти по единичната цена посочена в чл.4.2 и чл. 4.3 от настоящия договор и до изчерпване на определения финансов ресурс.
4.6. Възнаграждение е дължимо еднократно, на 100%, след връчване на докладите, оценките и заключенията от извършените експертни оценки за всички поземлени имоти от списъка на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ по т.2.1 по-горе.
4.7. В случай на допълнително възлагане на оценки по чл. 4.5 по-горе, възнаграждението за допълнително възложената работа се заплаща също еднократно, на 100% след връчване на докладите, оценките и заключенията от извършените експертни оценки за допълнително възложените поземлени имоти от съответния списък на Възложителя.
4.8. Възнаграждението по настоящия договор се изплаща по банкова сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, в срок до 7 (седем) календарни дни, считано от датата на представяне на фактура от Изпълнителя и двустранно подписан предавателно-приемателен протокол, отразяващ извършеното предаване на експертните оценки от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
4.9. Банковата сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за заплащане на сумата по настоящия договор е:
IBAN: чл. 59 от ЗЗЛД, BIC: чл. 59 от ЗЗЛД,
при банка: чл. 59 от ЗЗЛД
V. ОТГОВОРНОСТ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ
5.1. При забавено предаване на оценителския доклад по вина на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, той дължи на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ неустойка в размер на 0.5 % от договореното възнаграждение с ДДС за всеки просрочен ден, но не повече от 10 % от общата стойност на договора, като в случай, че ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ няма интерес от забавеното изпълнение, той има право да прекрати едностранно договора, с 5-дневно писмено уведомление.
5.2. Изплащането на неустойки и обезщетения по този договор не лишава изправната страна по договора от право да търси обезщетение за вреди и пропуснати ползи по общия ред.
5.3. Експертни оценки, извършени в нарушение на Наредба за оценка на поземлени имоти в горски територии (Обн. - ДВ, бр. 63 от 16.08.2011 г., в сила от 16.08.2011 г.; изм. и доп., бр. 99 от 14.12.2012 г., в сила от 14.12.2012 г., изм. и доп., бр. 34 от 03.05.2016 г.), се преработват от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за негова сметка.
VІ. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
6.2. Договорът се прекратява:
1.при хипотезите, предвидени в ЗОП 2.с изпълнението му;
3.по взаимно съгласие между страните, изразено в писмена форма;
4.с развалянето му по реда на чл.87 от Закона за задълженията и договорите; 5.с прекратяването му от изправната страна по договора.
6.3.ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да развали договора едностранно, с писмено уведомление до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, без предизвестие, ако в хода на изпълнението стане явно, че ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ няма да извърши услугата с нужното качество и в дадения срок.
6.4.ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да прекрати договора с писмено уведомяване до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, ако в резултат на обстоятелства, възникнали след сключването му, не е в състояние да изпълни своите задължения.
VІІ.ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
7.1. В случай на прекратяване на договора поради неизпълнението му от страна на Изпълнителя, Възложителят задържа като неустойка внесената от него гаранция за изпълнение, като това не преклудира възможността му да търси обезщетение за вреди и пропуснати ползи по общия ред
7.2.Неразделна част от настоящия договор са техническата и ценова оферта на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, депозирани в хода на провеждане на процедурата.
7.3.Всички спорни въпроси възникнали в хода на изпълнение на договора ще се решават между страните чрез преговори, а при непостигане на консенсус – по реда на действащото законодателство.
7.4.За всички неуредени в настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на Закона за обществените поръчки, Закона за задълженията и договорите, Търговския закон и останалите релевантни разпоредби на българското законодателство.
Договорът се състави в 2 еднообразни екземпляра- по един за ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и за ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
Неразделна част от договора са: 1.Оферта вх. № 2137/10.05.2021г
2.Сертификат за оценителска правоспособност рег.
№820100069 от 30.09.2011г – копие
3.Предавателно - приемателен протокол за предаването на
документите за първоначално класираните 6 имота.
(Забележка: всяко следващо предаване на документи за класирани имоти се протоколира и прилага, като неразделна част от настоящия договор)
ЗА ВЪЗЛОЖИТЕЛ:1.............../П/................ ЗА ИЗПЪЛНИТЕЛ:........./П/.................
(инж. Xxxx Xxxxxx – директор на СИДП ДП Шумен) (инж. Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx)
2…………/П/……………
( чл. 59 от ЗЗЛД – РФО- гл. счетоводител при СИДП ДП Шумен)
ПГ/АА/НБ