Г/ Докладът се представя на хартиен носител в 3 (три) екземпляра, всеки от които е придружен от електронен носител във формат „pdf“ и “doc”, съответстващ на хартиения. Електронното копие на доклада се представя на магнитен носител (CD). Докладът се...
ТЕХНИЧЕСКА СПЕЦИФИКАЦИЯ
Предмет на поръчката:
„Предоставяне на консултантски услуги и осъществяване на строителен надзор при строителството на обект: „Преустройство на административна сграда с идентификатор 65677.1.88.4 в гр. Свиленград, кв. „Xxxxx Xxxxxxx“, ул. „Xxxx Xxxxx“ № 4, в Учебен център“.
Изпълнителят предоставя консултантски услуги, във връзка с преустройството на посочения обект в следния обем от дейности:
Упражнява строителен надзор по време на строителството, в съответствие с изискванията на чл. 168 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите му нормативни актове, в това число:
Определя началото на строежа, като в 3-дневен срок от датата на подписване (датата на влизането в сила) на договора, консултантът заверява заповедната книга на строежа и в 7-дневен срок от заверката уведомява писмено общината, специализираните контролни органи и регионалната дирекция за национален строителен контрол;
Предварително изготвя и предава на строителя информационна табела за строежа съгласно чл. 13 от Наредба № 2 от 22.03.2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи, а преди започване на СМР уведомява за началото на строежа съответното поделение на Изпълнителна агенция «Главна инспекция по труда» и на Дирекция за национален строителен контрол, като изпраща копие от съдържанието на информационната табела;
Извършва проверка и контрол на доставените и влагани в строежа строителни продукти, с които се осигурява изпълнението на основните изисквания към строежите в съответствие с изискванията на наредбата по чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите;
Упражнява контрол за изпълнение на задълженията по чл. 163, ал. 2, т. 3 от ЗУТ от страна на строителя за своевременното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно изискванията на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството (Обн. ДВ, бр. 72 от 15 август 2003 г.), включително и на всички необходими актове съгласно изискванията на действащата нормативна уредба за контрол и приемане на строителни и монтажни работи, непосочени в Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. Този контрол включва и задължението по чл. 5, ал. 2 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г., да поиска съставяне на акта или протокола, непосредствено след извършените проверки, огледи и измервания на място и само когато са постигнати изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1 от ЗУТ за съответните извършени СМР;
Осъществява контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
Недопуска увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
Следи за документиране от участниците в строителството на обекта на всички обстоятелства, свързани със строежа, като предаване и приемане на строителната площадка, приемане на строителни и монтажни работи, подлежащи на закриване, съставяне на междинни и заключителни актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи, протоколи, изпитвания и измервания, декларации за вложените строителни продукти и други;
Недопуска съставянето и подписването на констативен акт по чл. 176, ал. 1 ЗУТ за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15, Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 към Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството), без да са установени и отбелязани в него съществуващи недостатъци (неизпълнени, недовършени или некачествено изпълнени видове работи) или без да са предложени мерки за тяхното отстраняване, ако са установени такива;
Вписва всички свои решения и указания в заповедната книга на строежа и ги датира;
Комплектова цялата необходима документация по време на строителния процес – актове, протоколи, изпитвания и измервания, декларации за експлоатационните показатели или характеристики на вложените строителни продукти с изискванията по чл. 169а, ал. 1 ЗУТ и др. и информира Възложителя за липсващи документи, както и съдейства за тяхното набавяне;
Извършва ежедневен контрол на строителния процес за съответствието на Строежа с действащите норми и правила за изпълнение на строително – монтажни работи и за спазване на изискванията по чл. 169 от ЗУТ и одобрения инвестиционен проект, включително и в случаите на възникнали допълнителни СМР на строежа;
В случай на изменение на инвестиционния проект или на промяна на предвидените за влагане строителните продукти, предложена от и на риск на изпълнителя по договора за строителство - одобрява промяна на строителните продукти, както и вписва даденото одобрение в заповедната книга за строежа, като промяната е допустима само ако строителните продукти: 1.) са с характеристики, съответстващи на предвижданията на инвестиционния проект, 2.) осигуряват изпълнението на основните изисквания към строежите по чл. 169, ал. 1 от ЗУТ и отговарят на изискванията, определени със Закона за техническите изисквания към продуктите, и с наредбата по чл. 9, ал. 2, т. 5 от същия закон, и 3.) са такива, за които изпълнителят представи надеждни доказателства, че са със същото или с по-добро качество от това на заменените продукти. Одобрението на замяната и вписването в заповедната книга е допустимо след изричното писмено съгласие на Възложителя;
Проверява и одобрява извършената от изпълнителя по договора за строителство работа и го уведомява за всички установени недостатъци на СМР, както и посочва срок за отстраняването им. При необходимост изисква (допълнително) изпитвания на извършените СМР с цел проверка на тяхното качество;
Изисква провеждането само в негово присъствие и контролира правилността, пълнотата и законосъобразността на всички функционални проби, пускови изпитания и пробна експлоатация, доказващи годността на строежа за въвеждане в експлоатация;
Решава споровете, възникнали при съставяне на актове или протоколи между участниците в строителството, свързани с прилагане на действащата нормативна уредба в строителството и спазване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и 3 ЗУТ в етапа на изпълнение на строежа;
Изготвя оценка за съответствие на изменения в одобрения инвестиционен проект по смисъла и по реда на чл. 154 от ЗУТ, в случай на необходимост;
Заверява изготвената от строителя екзекутивна документация;
Изготвя отчет за изпълнението на плана за управление на строителните отпадъци (ПУСО) съгласно Приложение № 6 към чл. 10, ал. 1 от Наредбата за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали, като прилага документите по чл. 10, ал. 3 от същата наредба и ги представя на органите по чл. 11, ал. 11 от Закона за управление на отпъдъците (Кмета на община Свиленград или упълномощено от него длъжностно лице и директора на Регионална инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) – Хасково, на чиято територия се извършват строително-монтажните работи);
Изготвя окончателен доклад, съгласно чл. 168, ал. 6 от ЗУТ, в минималния обхват по чл. 4, ал. 2, т. 2 на Наредба № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти за издаване на удостоверение за въвеждане на строежа в експлоатация:
А/ Окончателният доклад следва да съдържа задължително оценка за изпълнението на условията по § 3, ал. 1 от Допълнителните разпоредби на Наредба № 2 от 31.07.2003 г., а именно:
законосъобразно започване и изпълнение на строежа съобразно одобрените проекти и условията на издаденото разрешение за строеж;
пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
свързване на вътрешните инсталации и уредби на строежа с мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура;
изпълнение на строежа съобразно изискванията по чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ;
съответствие на вложените строителни продукти с изискванията по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ;
липса на щети, нанесени на възложителя и на другите участници в строителството, причинени от неспазване на техническите правила и нормативи и одобрените проекти;
изпълнение на строежа в съответствие с изискванията за селективно разделяне на отпадъците, образувани по време на строителните и монтажните работи, и дейностите по разрушаване/демонтаж с цел осигуряване на последващо материално оползотворяване на неопасните строителни отпадъци, включително рециклиране и постигане на съответните количествени цели за оползотворяване и рециклиране;
годност на строежа за въвеждане в експлоатация;
изпълнение на строежа в съответствие с други специфични изисквания към определени видове строежи съгласно нормативен акт, ако за него има такива.
Б/ Окончателният доклад следва да установи и изпълнението на плана за управление на строителните отпадъци и състоянието на обекта. За целта в доклада се описва изпълнението на целите за оползотворяване и рециклиране на строителни отпадъци и целите за влагане на рециклирани строителни материали при изпълнението на проекта, като се прилагат и копия на първични счетоводни документи, доказващи предаването на отпадъците на лица, притежаващи разрешение или регистрационен документ за извършване на дейности с отпадъци. Докладът се представя на кмета на община Свиленград или упълномощено от него длъжностно лице и директора на Регионална инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) – Хасково, на чиято територия се извършват строително-монтажните работи (чл. 11, ал. 11 от ЗУО).
В/ В Окончателния доклад се вписва и задължителната информация и обстоятелства по § 3, ал. 2 от Допълнителните разпоредби на Наредба № 2 от 31.07.2003 г.
Г/ Докладът се представя на хартиен носител в 3 (три) екземпляра, всеки от които е придружен от електронен носител във формат „pdf“ и “doc”, съответстващ на хартиения. Електронното копие на доклада се представя на магнитен носител (CD).
Изпълнява функциите на координатор по безопасност и здраве за етапа на изпълнението на строежа, съгласно чл. 5, ал. 3 и в обхвата на чл. 11 на Наредба № 2 от 22.03.2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи;
Извършва обследване и оценка на съществуващия строеж за установяване на техническите му характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1-3 от ЗУТ и изготвяне на Технически паспорт на строежа, в съответствие и по реда на чл. 14, ал. 1 от Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите, в следният обем на разработка:
Обследване на съществуващия строеж за установяване на техническите му характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1-3 от ЗУТ, в изискуемия по чл. 21- чл. 23 от Наредба № 5 от 28.12.2006 г. обхват и съдържание на информацията.
Действителните технически характеристики на строежа участникът следва да установи посредством описаните долу методи:
Проучване и запознаване с наличната техническа документация за съществуващия строеж, преди преустройството;
Оглед, наблюдения и измервания на строежа за събиране на технически данни, по време на извършване на преустройството на съществуващата сграда в учебен център, включително описание и документиране на вида и размерите на установени/открити дефекти, повреди или разрушения в строежа;
Извършване на необходимите изчислителни проверки (свързани с измервания, пробни натоварвания и др.).
Съставяне на доклад за резултатите от обследването, който включва оценка на техническите характеристики на строежа за съответствие с изискванията на нормативните актове, действащи към момента на въвеждането на строежите в експлоатация, както и възможностите за изпълнение на съществените изисквания по чл. 169, ал. 1 от ЗУТ, в т.ч. оценка за сеизмичната осигуреност на строежа в съответствие с действащите към момента на обследването нормативни актове. Докладът включва и техническите мерки за удовлетворяване на съществените изисквания към обследвания обект, както и предписания за недопускане на аварийни събития, които застрашават обитателите на строежа, съгласно чл. 24 от Наредба № 5 от 28.12.2006 г.
Обследването завършва с приемане на съставения доклад от възложителя и изготвения въз основа на него технически паспорт за установяване на действителните технически характеристики на строежа.
Докладът се представя в оригинал на хартиен носител, в 3 (три) екземпляра, всеки от които е придружен от електронен носител във формат „pdf“ и “doc”, съответстващ на хартиения. Електронното копие на доклада се представя на магнитен носител (CD).
Обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сградата, в съответствие с чл. 176в, ал. 4 от ЗУТ, съгласно насоките на чл. 9 и обхватът на чл. 10 от Наредба № Е-РД-04-1 от 22.01.2016 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради (Обн, ДВ, бр. 10 от 05.02.2016 г.).
Резултатите от обследването за енергийна ефективност се отразяват в доклад, съдържащ изискуемата информация по чл. 13, ал. 2 на Наредба № Е-РД-04-1 от 22.01.2016 г. и резюме на доклада, съдържащ изискуемата информация по ал. 5 на същата разпоредба и посочения към нея образец.
Докладът се представя в оригинал на хартиен носител, в 3 (три) екземпляра, всеки от които е придружен от електронен носител във формат „.pdf“ и “.doc”, съответстващ на хартиения. Резюмето на доклада се представя в оригинал на хартиен носител в 3 (три) екземпляра, всеки от които е придружен от електронен носител във формат „.xls“. Електронните копия на доклада и резюмето се представят на магнитен носител (CD).
Обследването за енергийна ефективност завършва с издаването на сертификат за енергийните характеристики на сградата, съставен въз основа на резултатите от обследването, по реда на Глава четвърта от Наредба № Е-РД-04-1 от 22.01.2016 г. и в изискуемия обхват и съдържание по чл. 15, ал. 6 на същата наредба.
Сертификатът се представя в оригинал на хартиен носител, в 3 (три) екземпляра.
Изготвя технически паспорт на строежа, в предвидените с разпоредбите на чл. 4 ÷ чл. 7 на Наредба № 5 от 28.12.2006 г. обхват и съдържание.
Техническият паспорт се предава на Възложителя в оригинал на хартиен носител, в 3 (три) екземпляра, всеки от които е придружен с електронен носител във формат “doc“ и „pdf“, съответстващ на хартиения. Електронното копие се представя на CD носител.
Представлява възложителя пред държавните и общинските органи (по реда на чл. 4 от Наредба № РД-02-20-25 от 03.12.2012 г. за условията и реда за издаване на удостоверение за вписване в регистъра на консултантите за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и/или упражняване на строителен надзор), като извършва необходимите действия за получаване на документ (Удостоверение) по чл. 54а, ал. 3 от Закона за кадастъра и имотния регистър от Агенцията по геодези я, картография и кадастър за изпълнение изискванията на чл. 175, ал. 5 от ЗУТ за предадена екзекутивна документация, ако такава е необходима, включително и заверено копие от изготвения технически паспорт, съгласно изискванията на чл. 176а, ал. 4 от ЗУТ;
Съдейства на възложителя и го представлява пред общинските органи за получаване на удостоверение за въвеждане на обекта в експлоатация, съгласно чл. 177, ал. 3 от ЗУТ;
Упражнява строителен надзор по време на отстраняване на проявени скрити дефекти през гаранционните срокове, съобразно с чл. 168, ал. 7 от ЗУТ.
Забележка: Консултантът не може да сключва договор за строителен надзор за строежи, за които той или наетите от него лица са строители и/или доставчици на машини, съоръжения, технологично оборудване, както и свързаните с тях лица по смисъла на Търговския закон.
Характеристики на строежа
Предмет на възлагане с настоящата обществена поръчка е извършването на консултантски услуги и осъществяване на строителен надзор при строителството на обект: „Преустройство на административна сграда с идентификатор 65677.1.88.4 в гр. Свиленград, кв. „Петко Войвода“, ул. „Асен Илиев“ № 4, в „Учебен център”.
Строежът, предмет на надзор, е съществуваща сграда, ползвана до момента за нуждите на Агенция „Митници“ в гр. Свиленград, която ще се преустройва в Учебен център, посредством реорганизация на съществуващите помещения и пространства, обновяване на старите настилки, облицовки и мазилки, изпълнение на мерки за подобряване на енергийната ефективност на сградата, както и изграждане на система за централна климатизация на сградата.
Сградата, подлежаща на преустройство е триетажна и се състои от сутерен, партер и два етажа. Светлите етажни височини са съответн176о – 240 см за сутерена, 330 см за партера и 306 см за двата типови етажа.
Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна, изпълнена по метода на пакетно-повдиганите плочи. Външните стени са от тухлени блокове – тухли четворки (250/250/130 мм) с облицовка от външната страна от мраморни и варовикови плочи и варова мазилка от вътрешната страна. Преградните стени са тухлени, с дебелина 16 см и двустранна варова мазилка. Таваните са измазани с варо-циментова мазилка.
Захранването с вода на сградата е съществуващо и е от градската водопроводна мрежа, като СВО е с диаметър 2“, с вход през съществуваща пристройка – склад, източно на сградата.
В сградата е изградена разделна канализация, с изпълнени две зауствания на битовата канализация – PVC тръби Ø160, които отводняват по половината от приборите.
Строежът е от четвърта категория – административна сграда с площ от 2 547.75 кв. м и капацитет от 60 места, включително за посетители. За обекта е издадено Разрешение за строеж № 59/18.05.2016 г. с възложител Агенция „Митници“, въз основа на одобрен инвестиционен проект за преустройството по части: „Архитектурна“, „Конструктивна“, ПУСО, ПБЗ, ПБ, „ВиК“, „Електро“, „ОВК“, „ЕЕ“ и доклад от „Енергийно обследване“ ООД.
По-конкретно, в обхватът на преустройството се предвиждат следните СМР:
В част Архитектура
Предвиждат се вътрешни промени на първи, втори и трети етажи, които не засягат конструкцията и фасадата на сградата и обслужват новото й функционално предназначение – на център за обучение на служителите на Агенция „Митници“, с вход и стълбище от югоизток. Обособяват се зали за обучение, разположени на част от първия етаж и помещения за настаняване (28 стаи и 6 апартамента), разположени на втори и трети етаж, както и работни помещения за Агенция „Митници“, с вход от северозапад, състоящи се от две помещения за Митническо бюро „Гара Свиленград“, помещение за мобилните митнически групи, сървърно помещение и център за анализ на рентгенови изображения.
Достъпът до сградата ще се осъществява от система за контрол на двете входни врати. При евакуация ще бъдат използвани и двете стълбища.
За целите на преустройството с проекта са предвидени дейности по: премахване на съществуващи неносещи преградни стени на санитарните възли и на преградни стени от алуминиева дограма в помещенията на втори и трети етаж; премахване на съществуващи подпрозоречни плотове в помещения и коридори; демонтаж на съществуващите прозорци, врати, климатици и радиатори; премахване на съществуващите настилки в коридори и работни помещения от мраморни и керамични плочи.
Предвижда се изграждане на леки преградни стени от гипсокартон; оформяне на нови отвори за прозорци на втори и трети етаж в съществуващите санитарни възли; пробиване/разширяване на нови отвори за водопроводни, канализационни и вентилационни тръби; пробиване на нови отвори за изход на покрива в таванската и покривната плочи над етажните площадки на стълбищата на трети етаж; зазиждане на съществуващите отвори (или на част от тях) на врати с газобетонни блокове и монтиране на нови врати – алуминиеви за санитарните възли на втори и трети етаж и от МДФ - за всички останали помещения; изграждане на подпрозоречни стени на югозападната фасада на първи етаж; монтаж на нови остъклени със стъклопакет алуминиеви входни врати и врати на стълбищата; изграждане на нови преградни стени, с двустранна двойна обшивка от гипсокартон с дебелина от 12.5 мм и пълнеж от 50 мм минерална вата; направа на предстенна обшивка (на лепене) на коридорите на втори и трети етаж от гипсокартон с дебелина от 12.5 мм.
С преустройството се понижава височината на работните помещения, фоайетата и санитарните възли на първи етаж, на коридорите на втори и трети етаж чрез направа на окачени растерни тавани тип „Армстронг“; понижава се височината на помещенията за настаняване и стълбището (на трети етаж) с обшивка на таваните от гипсокартон с дебелина 12.5 мм и топлоизолация от 100 мм минерална вата.
Проектирани са: нови инсталации за отопление и охлаждане, за топла и студена вода, канализация, електрозахранване на помещенията и структурно окабеляване на всички работни места; направа на нови настилки от плочи от гранитогрес за антрета, антрета-кухни и бани на втори и трети етаж и всички помещения на първи етаж; направа на стенни облицовки до 200 см височина от керамични плочи за умивалните, писоарите и баните; направа на нови настилки от ламиниран паркет за стаите и дневните, кухни и столови на помещенията за настаняване; изграждане на комини за вентилационни отвори на покрива и полагане на нова хидроизолация.
Предвиждат се мерки за подобряването на енергийната ефективност чрез подмяна на всички прозорци с нова петкамерна PVC дограма с вграден трислоен стъклопакет и направа на вътрешна предстенна обшивка от гипсокартон на конструкция с топлоизолация от 100 мм каменна вата с обемно тегло 100 кг/м3 по всички фасадни стени.
Изискванията за достъпност на хора с неравностойно положение до входните и комуникационните пространства, помещенията и пространства за общо ползване и санитарно-хигиенните и спомагателни помещения са осигурени за първия етаж на сградата – центъра за обучение през входа от югоизток. На същото ниво е предвидена тоалетна и една стая за настаняване.
В част Строително - конструктивна
При предвидените с проекта строителни работи не се засягат носещи конструктивни елементи с изключение на пробиването на отвори за изход на покрива, като за укрепването им е даден детайл в проектната документация – в графичната част на конструктивното становище.
Местоположението на отворите за канализационни, вентилационни и водопроводни тръби е предвидено така, че те да съвпадат със съществуващите технологични отвори, оставени в близост до колони за повдигане на плочите по време на строителството. При започване на изпълнение на СМР за обекта в случай, че се наложи разширяване на някои от съществуващите отвори или пробиването на нови такива, задължително да се преустанови работа до даване на конструктивно решение от проектанта.
При премахване на преградни стени в случай, че се появят конструктивни елементи (колони, греди, пояси и др.) незабавно трябва да се преустанови работа до даване на конструктивно решение от проектанта.
При полагане на нови настилки старите се отстраняват.
В част Електро
Предвижда се изграждане на нова електрическа инсталация, слаботокови инсталации и преустройване на пожароизвестителната инсталация на обекта.
Електрозахранването на обекта е от III-та категория. Захранващото напрежение е 380/220 V.
Осветителната инсталация и силовата инсталация е предвидено да се изпълнят с кабел СВТ, положен в гофрирани тръби скрито, съобразно с показаните сечения на чертежите на ел. инсталацията и ел. таблата.
На обекта ще се подменят съществуващите ел. табла и захранващите кабели до тях с кабели СВТ, положени свободно по кабелни скари и през инсталационните отвори. В помещението на съществуващото главно табло в сутерена ще се достави и монтира ел. табло РТ ново, от което ще се захранят подтаблата на преустроените части в сградата, на ОВК съоръженията и ел. бойлери.
Осветителната инсталация е предвидена да се изпълни със СВТ-3х1.0 мм2, положен свободно над окачените тавани и в гофрирани тръби, скрито под мазилката по стените и с проводник ПВВМ-3х1.0 мм2 под мазилката и в стълбищните клетки.
На обекта е предвидено да се изгради евакуационно осветление, като се монтират осветителни тела със съответната сигнатура по пътищата на евакуацията на обекта. Същите са 6 W с автономно захранване 60 минути и ще осигурят минимална осветеност от 1 lux по пътищата на евакуация. До всеки изход е предвидено евакуационно осветително тяло 6 W с автономно захранване 60 минути.
Силовата инсталация обхваща захранване на VRF система по ОВК, електрически бойлери и контакти в помещенията. Инсталацията ще се изпълни с кабели СВТ, положени свободно над окачените тавани, по кабелните скари и в гофрирани тръби, скрито под настилката, мазилката и през преградните стени от гипсокартон.
Сградата има изградена пожароизвестителна инсталация, като с настоящото преустройство на сградата се налага демонтирането на ръчните известители, датчиците с основите и удължаване на кабелите. Преустройството на помещенията налага добавянето на нови пожароизвестителни датчици. Инсталацията ще се изпълни със защитен, трудногорим и неразпространяващ горенето, с клас на огнеустойчивост минимум 30 минути кабел Elan GR3 – 2x0.5 мм2, положен в гофрирана тръба, скрито под мазилката и над окачените тавани.
На втори и трети етаж от сградата ще се изгради инсталация за кабелна телевизия, а за контролиране на достъпа до сградата са предвидени самостоятелни контролери на вратите на двата входа на сградата и на вратата на сървърното помещение.
В част Водоснабдяване и Канализация
Проектирано е изпълнението на нова сградна водопроводна мрежа, състояща се от главна хоризонтална мрежа и вертикални водопроводни клонове, които ще се изпълнят от полипропиленови тръби /РР/, с топлоизолация и хоризонтални етажни отклонения за водочерпните арматури. Мрежата, положена над окачения таван и по тавана на сутерена ще се изпълни с полипропиленови тръби /РР/ с алуминиева вложка.
Извън обема на евакуационното стълбище е предвидено да се изградят вътрешни пожарни кранове – по 2 (два) броя на етаж.
В сградата е изградена разделна канализация, с изпълнени две зауствания на битовата канализация – PVC тръби Ø160, които отводняват по половината от приборите. Вертикалните канализационни клонове и отводнителните тръби от санитарните прибори са проектирани да се изпълнят от PVC тръби Ø 50 и 110. Главната хоризонтална канализационна мрежа за битово-фекални води, окачена по тавана на сутерена е предвидена от PVC тръби Ø 110 и Ø 160.
Не се предвижда нова и не се подменя дъждовната канализация, която е заустена разделно към уличната канализация.
Предвидените СМР по част „ВиК“ са подробно описани в обяснителната записка към съответната част на одобреният проект.
В част Отопление, Вентилация и Климатизация
За отопление на сградата е предвидена новопроектирана система за централна климатизация на сградата, с VRF система на директно изпарение с фреон R410A. За отоплителни тела са подбрани касети за вграждане в окачен таван и конзолни тела. Всяко вътрешно тяло е със самостоятелно управление с възможност за избор на температура и скорост на вентилатора.
През лятото инсталацията ще се използва за охлаждане на обитаемите помещения.
Външните тела са инверторни термопомпени агрегати и се предвижда да бъдат монтирани върху покривната плоча на виброустойчива рамка.
Предвидена е вентилационна инсталация в бани и тоалетни. На определени места между стените на баните ще се изпълнят вертикални вентилационни тръби към покрива на сградата.
Вентилацията за кухненските абсорбатори е предвидена да се изпълни чрез въздуховодни тръби, отделени от тази на тоалетните и изведени над покрива.
В сутерена са предвидени два бойлера по 1000 литра, за осигуряване на битово горещо водоснабдяване. Бойлерите са комбинирани, вертикални, директно монтирани върху нивелиран под и същите ще работят с топлоносител от котелното и ел. серпентина, съгласно разработката в проекта по част „ОВК“.
Хидравличните модули се свързват с инверторните термопомпени агрегати, осигуряващи отоплението на първи етаж.
Предвидените СМР по част ОВК са подробно описани в обяснителната записка към съответната част на одобреният проект.
В част Пожарна безопасност
Пасивни мерки за пожарна безопасност:
Сградата е проектирана с две стълбища. Предвидени са димоуплътнени и самозатварящи се врати между евакуационното стълбище и коридора (фоайето), остъклени със стъклопакет. Складовите помещения в сградата са предвидени в полуподземния етаж, като връзката със стълбищата е посредством преддверие със стени с граница на огнеустойчивост EI330 и със самозатваряща се димо- и газоуплътнена врата с граница на огнеустойчивост EI60. Производствените помещения в сградата са три гаража, отделени от съседните помещения, посредством стени с граница на огнеустойчивост EI330. Гаражите нямат връзка със стълбищата.
От сградата са осигурени евакуационни изходи: 1) От първи, втори и трети етажи – в коридор към стълбище с директен изход навън през фоайе; 2) От учебни зали и работни помещения на първи етаж – с директен изход навън през фоайе.
Вратите, отделящи евакуационните стълбища от етажите са димоуплътнени, самозатварящи се с граница на огнеустойчивост EI30, оборудвани с брави тип „антипаник“.
Пълна информация относно обекта, предмет на настоящата обществена поръчка, включен в обхвата на обществената поръчка за преустройство на същия, както и предвидените за изпълнение дейности, се съдържа в приложенията към покана за провеждане на пазарна консултация във връзка с обществена поръчка с предмет: „Преустройство на административна сграда с идентификатор 65677.1.88.4 в гр. Свиленград, кв. “Петко Войвода“, ул. „Асен Илиев“ № 4 в „Учебен център“, достъпна в електронната преписка на профила на купувача на следния адрес: https://customs.bg/wps/portal/agency/home/buyer-profile/customer-profile-from-01012018/market-consultations/32-279224/32-279224
Място за изпълнение на поръчката
Поръчката е с място на изпълнение: идентификатор 65677.1.88.4 в гр. Свиленград, кв. „Петко Войвода“, ул. „Асен Илиев“ № 4.
Срок за изпълнение на поръчката:
Общият срок за изпълнение на обществената поръчка е до 230 (двеста и тридесет) календарни дни, считано от датата на влизане в сила на договора и е до въвеждане на обекта в експлоатация с издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация от органа, издал разрешението за строеж, който включва следните междинни срокове:
Срокът за дейността „Упражняване на строителен надзор по време на строителството, в съответствие с изискванията на чл. 168 от ЗУТ“, съобразно срока за изпълнение на преустройството по договора за строителство, който е до 180 (сто и осемдесет) календарни дни. Срокът по предходното изречение започва да тече от датата на заверката на заповедната книга на строежа (Приложение № 4 към чл. 7, ал. 3, т. 4 към Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството) по чл. 158, ал. 2 във връзка с чл. 170, ал. 3 ЗУТ, съгласно чл. 7, ал. 2 на Наредба № 3 от 31.07.2003 г. и приключва с подписването на констативен акт по чл. 176, ал. 1 ЗУТ за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15, Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 към Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството);
Срокът за предаване на Окончателния доклад по чл. 168, ал. 6 от ЗУТ до възложителя, съставения доклад и резюме от обследването на строежа, сертификат за енергийни характеристики на сградата и изготвения Техническия паспорт на строежа, в предвидения обхват на дейностите по-горе, който е до 30 (тридесет) календарни дни, считано от датата на подписване на констативен акт по чл. 176, ал. 1 ЗУТ за установяване годността за приемане на строежа (обр. 15, Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 към Наредба № 3 от 31.07.2003 г.).
Гаранционен срок
Срокът
за извършване на дейността „Упражняване
на строителен надзор по време на
отстраняване на проявени скрити дефекти
през гаранционните срокове”
е до 30
(тридесет) календарни дни след датата
на изтичане на последния
гаранционен срок за изпълнените СМР
на
обекта,
съгласно
договора
за изпълнение
на строежа, считано
от датата на издаване на удостоверение
за въвеждане в експлоатация от органа,
издал разрешението за строеж, съгласно
чл. 177, ал. 3 от ЗУТ. Гаранционният
срок на изпълнените СМР,
предложен от Строителя и съобразен с
минимално
определеният в чл. 20, ал. 4, т. 3
4
от Наредба № 2 от 31.07. 2003 г.
за въвеждане в експлоатация на строежите
в Република България и минимални
гаранционни срокове за изпълнени
строителни и монтажни работи, съоръжения
и строителни обекти
е 5 (пет) години.
Изисквания, свързани с междинния доклад за извършени строителни и монтажни работи
Съобразно с актувания от изпълнителя на СМР на обекта извършен обем работи, консултантът изготвя междинен доклад за извършени строителни и монтажни работи.
Всеки междинен доклад следва да съдържа информация за:
изпълнението на строежа съобразно одобрените проекти и условията на издаденото разрешение за строеж;
пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството от страна на Строителя;
изпълнение на строежа съобразно изискванията по чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ;
съответствие на вложените строителни продукти с изискванията по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ;
издадени от лицето, упражняващо строителен надзор за обекта инструкции за поправка на допуснати дефекти и отклонения при изпълнението на работите, заявени за междинно плащане към Възложителя, както и документиране на тяхното преправяне;
всички предписания и заповеди, свързани с изпълнението на строежа на съответния етап, издадени от оправомощените за това лица и специализираните контролни органи, вписани в заповедна книга на строежа;
наличие на щети, нанесени на възложителя и на другите участници в строителството, причинени от неспазване на техническите правила и нормативи и одобрените проекти;
изпълнение на строежа в съответствие с изискванията за селективно разделяне на отпадъците, образувани по време на строителните и монтажните работи, и дейностите по разрушаване с цел осигуряване на последващото им оползотворяване, включително рециклиране и постигане на съответните количествени цели за оползотворяване и рециклиране;
изпълнената от лицето, упражняващо строителен надзор за обекта работа, свързана с обследване на съществуващият строеж за установяване на действителните му технически характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 - 3 от ЗУТ.
С междинния доклад лицето, упражняващо строителен надзор за обекта одобрява изпълнените видове работи (или части), заявени за плащане към Възложителя, само след като са напълно завършени от Строителя, съгласно одобрените работни проекти и детайли, спецификациите и с материалите или продуктите, удовлетворяващи изискванията за качество на приложимите стандарти. Само напълно завършени и одобрени работи (по конструктивен елемент или обем) могат да бъдат разплатени.
Технически спецификации за изпълнение на поръчката
При изпълнение на консултантската услуга, следва да се спазват приложимите за предмета на обществената поръчка изисквания на изброените по-долу документи и нормативни актове, както следва:
Техническите предписания на Проектната документация, които определят изискванията към влаганите в строежа продукти и към изпълнението и приемането на СМР;
Закон за устройство на територията (ЗУТ);
Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството (Наредба №3/31.07.2003 г.);
Правилата за изпълнение и приемане на СМР за съответните видове работи;
Наредба № 3 от 09.11.1994 г. за контрол и приемане на бетонни и стоманобетонни конструкции;
Наредба № РД-02-20-1 от 12.06.2018 г. за технически правила и нормативи за контрол и приемане на електромонтажни работи (в сила от 28.09.2018);
Наредба № 4 от 2 юни 2005 г. за проектиране, изграждане и екслоатация на сградни водопроводни и канализационни инсталации (ДВ, бр. 53 от 2005 г.);
Наредба № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти (Наредба № 2 от 31.07.2003 г.);
Закон за техническите изисквания към продуктите (ЗТИП);
Наредба № РД-02-20-1 от 05.02.2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България (Наредба № РД-02-20-1 от 2015 г.);
Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите;
Закон за енергийната ефективност (ДВ, бр. 35 от 15.05.2015 г.);
Наредба № Е-РД-04-1 от 22.01.2016 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради (Наредба № Е-РД-04-1 от 22.01.2016 г.);
Закон за здравословни и безопасни условия на труд (ЗЗБУТ);
Наредба № 2 от 22.03.2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи (Наредба № 2/22.03.2004 г.);
Наредба № 7 от 23.09.1999 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд на работните места и при използване на работното оборудване (Наредба № 7 от 23.09.1999 г);
Наредба № 3/19.04.2001 г. за минималните изисквания за безопасност и опазване на здравето на работещите при използване на лични предпазни средства на работното място;
Наредба № РД-07/8 от 20 декември 2008 г. за минималните изисквания за знаци и сигнали за безопасност и/или здраве при работа;
Наредба № РД-07-2 от 16.12.2009 г. за условията и реда за провеждането на периодично обучение и инструктаж на работниците и служителите по правилата за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд (Наредба № РД-07-2 от 16.12.2009 г.);
Наредба №Iз-1971 от 29.10.2009 г. за строително-техническите правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар;
Наредба № 8121з-647 от 01.10.2014 г. за правилата и нормите за пожарна безопасност при експлоатация на обектите;
Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали, приета с ПМС № 267 от 05.12.2017 г.. (ДВ, бр. 98 от 08.12.2017 г.);
Наредба № 3 от 16.08.2010 г. за временната организация и безопасността на движението при извършване на строителни и монтажни работи по пътищата и улиците (ДВ, бр.74 от 21.09.2010 г.)
Закон за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР);
Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри;
Всички други нормативни документи, пропуснати при изброяването по-горе, но приложими за изпълнение на съответната дейност.
Изисквания при изпълнение на поръчката
В съответствие с изискването на чл. 2, ал. 2 на Наредба № РД-02-20-1 от 5 февруари 2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България (Наредба № РД-02-20-1 от 2015 г.), в строежа следва да се влагат само строителни продукти, които осигуряват изпълнението на основните изисквания към строежите, определени в приложение I на Регламент (ЕС) № 305/2011 на Европейския парламент и на Съвета от 9 март 2011 г. за определяне на хармонизирани условия за предлагането на пазара на строителни продукти и за отмяна на Директива 89/106/ЕИО (Регламент (ЕС) № 305/2011), както следва: механично съпротивление и устойчивост (на строителната конструкция и на земната основа при натоварвания по време на строителство и при експлоатационни и сеизмични натоварвания); безопасност в случай на пожар; хигиена, здраве и околна среда; достъпност и безопасност при експлоатация; защита от шум; икономия на енергия и топлосъхранение и устойчиво използване на природните ресурси.
Отговорността на изпълнителя по чл. 166, ал. 1, т. 2 от ЗУТ - за проверка и контрол на доставените и влагани в строежа строителни продукти, с които се осигурява изпълнението на основните изисквания към строежите в съответствие с изискванията на наредбата по чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите (НАРЕДБА № РД-02-20-1 от 05.02.2015 г.), се осъществява от/чрез лицето, отговорно за контрол върху съответствието на влаганите в строежите строителни продукти, което ще следи за:
Наличието на „СЕ” маркировка върху строителните продукти съгласно регламент (ЕС) № 305/2011;
Декларациите за експлоатационни показатели (ДЕП) на строителните продукти, обхванати от хармонизиран стандарт или от ЕТО и информацията, придружаваща маркировката „СЕ”;
Декларациите за характеристиките на строителните продукти (ДХСП), за които няма хармонизирани стандарти или издадена ЕТО;
Декларациите за съответствие с изискванията на инвестиционния проект за индивидуалните продукти съгласно чл. 4, ал. 3 от Наредба № РД-02-20-1 от 2015 г.;
Инструкциите за употреба на продуктите;
Информацията за безопасност по чл. 31 или чл. 33 на Регламент (ЕО) №1907/2006 на Европейския парламент и на Съвета от 18 декември 2006 г. относно регистрацията, оценката, разрешаването и ограничаването на химикали (REACH), когато такава се изисква за продукта;
Становище за допустимост, издадено от Главна дирекция „Пожарна безопасност и защита на населението”, за строителни продукти, предназначени за огнезащита, пожароизвестяване, гасене на пожар, управление на огън и дим и за предотвратяване на експлозии, за които няма хармонизирани стандарти и ЕТО.
Контролът на документите ще включва проверка за:
Пълнота на представените документи;
Идентичност на информацията, включена в ДЕП и маркировката „СЕ” по отношение типа на продукта, производителя и експлоатационните показатели;
Съответствие на експлоатационните показатели, декларирани в ДЕП или на характеристиките, декларирани в ДХСП с националните изисквания за употреба на продукта и изискванията на инвестиционния проект, когато такива са определени;
Предоставяне на декларациите – ДЕП или ДХСП, инструкциите за употреба, информацията за безопасност и становището за допустимост на български език;
В случай на обективни признаци за липса на достоверност и надеждност на представените документи, удостоверяващи изискванията на наредбата, в т.ч. на предоставените ДЕП, маркировка „СЕ” или ДХСП, лицето следва да изиска допълнителни документи, като протоколи от изпитване, издадени от лаборатории за изпитване, сертификати за системи за управление на качеството или други документи, доказващи декларираните експлоатационни показатели или характеристики.
Изпълнителят е длъжен да упражнява строителен надзор на обекта, както и да извърши дейностите по т. 1.1.3.1 и т. 1.1.3.2 - за обследване на съществуващият строеж за установяване на техническите му характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1-3 от ЗУТ, чрез технически правоспособни физически лица, отговарящи на изискванията чл. 176в, ал. 1-4 от ЗУТ.
Заетостта на служителите от екипа и присъствието им на обекта по време на строителството е съобразно с видовете работи, които ще се извършват на строежа, съгласно графика за изпълнение на строежа по договора за строителство на обекта;
Замяната на член на екипа, след сключване на договор за изпълнение е допустима в случай на непредвидени обстоятелства по смисъла на Закона за обществените поръчки, само след официалното писмено одобрение на Възложителя и само ако образованието, квалификацията и уменията на новите служители отговарят на изискванията на Възложителя за съответната позиция, посочени в документацията за обществена поръчка. Всички разходи, възникнали като резултат от напускане, оттегляне или замяна на член на екипа на консултанта, се поемат от Изпълнителя.
Изпълнителят е длъжен да предложи промяна на одобрените лица за изпълнение на договора, при спазване на поставените критерии за подбор, в следните случаи:
1. при смърт, заболяване или злополука;
2. когато е наложителна промяна на лице по други причини, които Изпълнителят не е могъл да предвиди (например: при оставка, пенсиониране, лишаване от свобода и др.).
Специални условия за изпълнение на поръчката.
Офертите на участниците трябва да бъдат изготвени при спазване на задълженията, свързани с данъци и осигуровки, опазване на околната среда, закрила на заетостта и условията на труд, които са в сила в страната.
Участниците могат да получат необходимата информация за задълженията, свързани с данъци и осигуровки, опазване на околната среда, закрила на заетостта и условията на труд, които са в сила в Република България и относими към строителството, предмет на поръчката, както следва:
Относно задълженията, свързани с данъци и осигуровки:
Национална агенция по приходите:
Информационен телефон на НАП - 0700 18 700;
интернет адрес: http://www.nap.bg" www.nap.bg
Относно задълженията, свързани с опазване на околната среда:
Министерство на околната среда и водите:
Информационен център на МОСВ; работи за посетители всеки работен ден от 14 до 17 ч.;
1000 София, ул. "У. Гладстон" № 67; Телефон: 02/ 940 6331;
Интернет адрес: http://www3.moew.government.bg/
Относно задълженията, свързани със закрила на заетостта и условията на труд:
Министерство на труда и социалната политика:
Интернет адрес: http://www.mlsp.government.bg
София 1051, ул. Триадица № 2
Телефон: 8119 443.
Забележка: *Всяко посочване в настоящата техническа спецификация или в документацията като цяло на стандарт, спецификация, техническа оценка, техническо одобрение или технически еталон следва да се чете и разбира „или еквивалентно/и“.
**Съдържащо се в настоящата техническа спецификация или в документацията като цяло на посочване на конкретен модел, източник или специфичен процес, който характеризира продуктите или услугите, предлагани от конкретен потенциален изпълнител, търговска марка, патент, тип или конкретен произход или производство, което облагодетелства или елиминира определени лица или някои продукти, следва да се чете и разбира „или еквивалентно/и“.
***Когато Участник с офертата си предлага еквивалентно на поставено в настоящата Техническа спецификация изискване за стандарт, спецификация, техническа оценка или техническо одобрение, международни стандарти или други стандартизационни документи, установени от европейски органи по стандартизация, Участникът трябва да докаже в своята оферта с подходящи средства, включително чрез протокол от изпитване на орган за оценяване на съответствието или сертификат, издаден от такъв орган, че предложеното от него решение удовлетворява по еквивалентен начин изискванията, определени в Техническата спецификация.
****Когато Участник с офертата си предлага еквивалентни на поставени в настоящата Техническа спецификация работни характеристики или функционални изисквания, включително екологичните, които съответстват на български стандарт, въвеждащ европейски стандарт, европейска техническа оценка, обща техническа спецификация, международен стандарт или стандартизационен документ, установен от европейски орган по стандартизация, участникът следва да докаже в своята оферта с подходящи средства, включително чрез протокол от изпитване на орган за оценяване на съответствието или сертификат, издаден от такъв орган, че предложеното от него се отнася до определените от възложителя изисквания за работни характеристики и функционални изисквания.
*****Възложителят ще приема и други подходящи доказателства, когато Участникът по независещи от него причини няма възможност да осигури сертификатите или протоколите от изпитване или няма възможност да ги получи в съответните срокове и при условие, че участникът докаже, че строителството, доставките или услугите отговарят на изискванията или критериите, свързани с изпълнението на поръчката.
стр.14 от 14