Сметка в лева: BG62SOMB91303150877401 SWIFT BIC код: SOMBBGSF
Приложение№5
Днес 2023 г. между:
РЕГИОНАЛНА ЗДРАВНА ИНСПЕКЦИЯ БЛАГОЕВГРАД (РЗИ БЛАГОЕВГРАД ), с адрес: гр. Благоевград, ул. „Братя Миладинови“ № 2, БУЛСТАТ 176030552, представлявана от Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx - директор на XXX Xxxxxxxxxxx и Xxxxxx Xxxxxxxxx - главен счетоводител на XXX Xxxxxxxxxxx , наричана по- долу НАЕМОДАТЕЛ, от една страна,
и
,със седалище и адрес на управление: ,
ЕИК , представлявано от , в
качеството на , наричано по-долу НАЕМАТЕЛ,
от друга страна, на основание чл. 9 и чл. 10 от Устройствения правилник на XXX Xxxxxxxxxxx, чл. 16, ал. 2 във връзка с чл. 19, ал. 1 от Закона за държавната собственост, чл. 20 ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост и Заповед № ........../.....01.2023 г. на директора на XXX Xxxxxxxxxxx за определяне на наемател съгласно проведен търг с тайно наддаване се сключи настоящият договор за наем.
Чл. 1. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване - площ от 2, 00 кв.м. ( два квадратни метра) от партерния етаж на сграда с идентификатор 04279.612.67.1 находяща се в гр. Xxxxxxxxxxx, x.x. 0000, xx. „Братя Миладинови“, Административна сграда – Регионална здравна инспекция за поставяне на един брой вендинг автомат за топли напитки..
Площта по ал. 1 може да бъде използвана при условията на настоящия договор и само за определеното предназначение - поставяне на 1 брой автомат за топли напитки.
Предаването на площта по ал. 1 се удостоверява с двустранно подписан протокол , в който се описва нейното състояние към момента на предаването.
ЦЕНА
Чл. 2.(1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор на НАЕМАТЕЛЯ срещу месечна наемна цена в размер на ................ лева без включен ДДС.
Наемната цена се дължи от датата на поставяне на описаният в чл. 1, ал. 1 от настоящия договор автомат, но не по-късно от определения в чл. 9, т. 3 от договора срок.
Наемната цена се заплаща ежемесечно в срок до 10 /десет/ дни от получаване на фактура, която се издава до 10-то число на текущия месец.
Консумативните разходи за 1 брой автомат за топли напитки се определят, както следва:
Разходи за електрическа енергия – съгласно показанията на контролен електромер и подписан протокол;
НАЕМАТЕЛЯТ заплаща консумативните разноски по ал. 4 в 10 (десет) дневен срок след получаване на фактура от НАЕМОДАТЕЛЯ.
Чл. 3. Наемната цена се заплаща по банков път по сметка на XXX Xxxxxxxxxxx
Общинска банка АД
Сметка в лева: XX00XXXX00000000000000
SWIFT BIC код: XXXXXXXX
(при плащане по банков път задължително да се посочва основание за плащането- вноска наем)
СРОК НА ДОГОВОРА
Чл. 4. Настоящият договор се сключва за срок от 5 (пет) години, считано от датата на регистрирането му в деловодната система на XXX Xxxxxxxxxxx .
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ Чл. 5. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право:
Да получи в уговорените в договора срокове наемната цена, сумите за консумативни разноски, както и договорените неустойки;
Да изисква спазването на реда и хигиената в наетият имот;
Да задържи цялата или част от гаранционната вноска, внесена от НАЕМАТЕЛЯ, в случай на установено неизпълнение на договора.
Чл. 6. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава:
Да предостави площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор на НАЕМАТЕЛЯ, като предаването й се извърши с двустранно подписан предавателно-приемателен протокол, представляващ неразделна част от договора.
Да осигури достъп до съответното помещение на служители на НАЕМАТЕЛЯ, посочени в предварителен списък;
3 . Да уведоми НАЕМАТЕЛЯ в случай на посегателства или опити за посегателства върху обекта;
Да издава фактура за дължимия наем и консумативи от НАЕМАТЕЛЯ;
Контролът по изпълнението на договора ще се осъществява от директор дирекция АПФСО – Xxxxxx Xxxxxxxx, а организация по изпълнението на договора ще се осъществява от Xxxxxx Xxxxxxxx - специалист в РЗИ Благоевград.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ Чл. 8. НАЕМАТЕЛЯТ има право:
Да ползва площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор съобразно нейното предназначение;
Да получи внесената преди подписване на договора гаранционна вноска в едномесечен срок от прекратяване на договора, в случай, че всички задължения към НАЕМОДАТЕЛЯ са погасени в срок.
Да получи внесената преди подписване на договора гаранционна вноска в размер на удвоената месечна наемна цена в едномесечен срок от прекратяване на договора, в случай, че всички задължения към НАЕМОДАТЕЛЯ са погасени в срок.
Чл. 9. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава:
Да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ определената наемна цена и консумативни разноски в уговорения в договора срок;
Да заплати на НАЕМОДАТЕЛЯ дължимите неустойки по чл. 10 от договора.
Да постави автомата, описан в чл. 1, ал. 1 от договора, в 14-дневен срок от влизането му в сила и да ползва площта за определеното в чл. 1, ал. 1 от настоящия договор предназначение;
Да поддържа с грижата на добър стопанин площта по чл. 1, ал. 1 от настоящия договор в изправност и добър вид, да спазва нормативните изисквания, свързани с пожарната безопасност, чистотата, санитарните правила и норми и други специфични за дейността;
Да заплати всички повреди, свързани с обикновеното ползване на имота, както и тези, свързани с използването на обекта по начин, различен от посочения в чл. 1, ал. 1 на договора;
Да не пренаема или предоставя за ползване изцяло или частично площта другиму, да не сключва договори за съвместна дейност, касаещи площта, без писменото разрешение на НАЕМОДАТЕЛЯ;
Да предаде площта с предавателно-приемателен протокол при прекратяване на наемното правоотношение в едноседмичен срок от датата на прекратяването;
Да отстранява незабавно за своя сметка или обезщетява в пълен размер всяка повреда в обекта, която настъпи по негова вина.
Всички необходими документи по регистрацията на автомата, описан в чл. 1, ал. 1 от договора свързани със законното му функциониране се осигуряват от НАЕМАТЕЛЯ и са за негова сметка.
Чл. 10. При забава в плащането на дължимия наем и консумативи НАЕМАТЕЛЯТ дължи неустойка в размер на законната лихва.
Чл. 11. НАЕМАТЕЛЯТ отстранява незабавно за своя сметка или обезщетява в пълен размер всяка повреда на площта, която настъпи по негова вина.
Чл. 12. Настоящият договор може да бъде изменян и допълван само по взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма, представляващо неразделна част от договора.
Чл. 13. Всяка от страните може да развали договора при виновно неизпълнение на договорените задължения на другата страна при условията на чл. 87 от Закона за задълженията и договорите.
Чл. 14. Настоящият договор се прекратява:
с изтичане на уговорения срок;
по взаимно съгласие на страните изразено в писмена форма;
с едномесечно писмено предизвестие.
Чл. 15. (1) Всички спорове, породени по този договор или отнасящи се до неговото тълкуване, изпълнение или прекратяване, както и споровете за попълване на празноти в договора или приспособяването му към нововъзникнали обстоятелства, ще бъдат уреждани от страните по споразумение.
(2) В случай, че страните не постигнат съгласие, спорът ще бъде отнесен за разрешаване от компетентния съд.
Чл. 16. Всички уведомления по настоящия договор, следва да бъдат извършвани в писмена форма. Цялата кореспонденция ще се смята за получена, ако се достави лично, изпрати по факс с потвърждение на получаването, с писмо с обратна разписка или чрез електронна поща на следните адреси на страните:
Адрес: xxxx Xxxxx, 0000, xxx. „Княгиня Xxxxx Xxxxx“ № 114Б Получател: XXX Xxxxxxxxxxx
Лица за контакти: Xxxxxx Xxxxxxxx и Xxxxxx Xxxxxxxxx
Дирекция „АПФСО“
За НАЕМАТЕЛЯ:
Адрес:
Получател: ,
Лица за контакти:
Стационарен тел.:
Мобилен тел.:
Чл. 17. За неуредените в този договор въпроси се прилагат разпоредбите на гражданското законодателство на Република България.
Чл. 18. Утвърдената Тръжна документация и Заявлението за участие на спечелилия търга за отдаване под наем на недвижимия имот по чл. 1, ал. 1 представляват неразделна част от настоящия договор.
XXXXX XXXXXXXX ДИРЕКТОР НА XXX XXXXXXXXXXX
XXXXXX XXXXXXXXX
ГЛАВЕН СЧЕТОВОДИТЕЛ НА XXX XXXXXXXXXXX
5