„Административна сграда на „Индустриален и логистичен парк-Бургас“ АД в ПИ 07079.605..679 по КК на гр. Бургас, УПИ VII-679, кв.44. по плана ПЗ „Север, гр. Бургас“, съгласно Ценово предложение -образец, неразделна част от настоящия договор.
ПРОЕКТ!
Днес,
ДОГОВОР
год., в гр. Бургас, между:
„ИНДУСТРИАЛЕН И ЛОГИСТИЧЕН ПАРК - БУРГАС” АД, със седалище и
адрес на управление – гр. Бургас, xx. “Александровска” № 26, ет.3, стая 318, регистрирано в Търговския регистър на Агенцията по вписванията с ЕИК: 201847598, представлявано от Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx– Изпълнителен директор, наричана по-долу за краткост „ВЪЗЛОЖИТЕЛ” от една страна,
и
…………………., XXX …………….., със седалище и адрес на управление:
……………………………, представлявано от………………, в качеството му на , от друга страна като Изпълнител,
във връзка с проведена на основание чл. 20, ал. 4, т. 1 от ЗОП обществена поръчка с предмет: “Строителни и монтажни работи, включващи земни работи и конструкции на обект: „Административна сграда на „Индустриален и логистичен парк-Бургас“ АД в ПИ 07079.605..679 по КК на гр. Бургас, УПИ VII-679, кв.44. по плана ПЗ „Север, гр. Бургас“ и на основание одобрен на ……………. г. от Възложителя протокол от работата на комисията, назначена със Заповед № ………………….. г., за определяне на изпълнител на обществената поръчка, се сключи настоящият договор за следното:
Страните по него се споразумяха за следното:
І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Чл. 1. Възложителят възлага, а Изпълнителят се задължава да извърши „Строителни и монтажни работи, включващи земни работи и конструкции на обект:
„Административна сграда на „Индустриален и логистичен парк-Бургас“ АД в ПИ 07079.605..679 по КК на гр. Бургас, УПИ VII-679, кв.44. по плана ПЗ „Север, гр. Бургас“, съгласно Ценово предложение -образец, неразделна част от настоящия договор.
ІI. СРОК НА ДОГОВОРА
Чл. 2. (1) Срок за изпълнение на строителството в календарни
дни, считано от датата на подписване на договора
ІІІ. ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ.
Чл. 3. (1) Общата стойност на договора е в размер на ………………….. (словом) без включен ДДС или ………………. (словом) с вкл. ДДС, съгласно приложените Ценово предложение на участника, определен за изпълнител.
(2) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ заплаща стойността на възложените работи по банков път, по посочена от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ банкова сметка по следния начин:
- Авансово плащане в размер на 30 % от стойността на договора, съгласно Ценовата оферта на Изпълнителя – в срок до 30 (тридесет) календарни дни от подписване на Договора и представяне на фактура от Изпълнителя.
- Окончателно плащане в размер на 70% от стойността на договора, съгласно Ценовата оферта на Изпълнителя – в срок до 30 (тридесет) календарни дни след съставяне и подписване на приемо -предавателен протокол /акт обр.19/ за установяване годността за приемане на обекта, съгласно Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и представяне на фактура от Изпълнителя по посочена от Изпълнителя банкова сметка.
(3) Плащанията ще бъдат извършвани по следната банковата сметка с титуляр ИЗПЪЛНИТЕЛЯ:
IВАN ВIС:
БАНКА:
(4) Изпълнителят е длъжен да уведомява писмено Възложителя за всички последващи промени по предходната алинея в срок от 7 дни, считано от момента на промяната. В случай, че Изпълнителят не уведоми Възложителя в този срок, счита се, че плащанията са надлежно извършени.
(5) Всички фактури за извършване на плащания се изготвят на български език, в съответствие със Закона за счетоводството и подзаконовите нормативни актове. За всеки отчетен разход по обекта следва да бъдат представени първични счетоводни документи
– фактури или други документи с еквивалентна доказателствена стойност. Фактурите за извършени дейности трябва да съдържат подробна информация – наименование, брой, стойност
(6) В случай, че представената фактура бъде върната на Изпълнителя за корекции, срокът за плащане спира да тече до представянето на нова изрядна фактура.
IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ Чл. 4. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава:
(1) Да изпълни качествено в определените срокове предмета на поръчката, като организира и координира цялостния процес на изпълнение в съответствие с изискванията на ЗУТ, инвестиционния проект и действащата нормативна база.
(2) Изпълнителят е длъжен при изпълнение на възложените му строителни и монтажни работи да влага качествени материали, отговарящи на изискванията на БДС и европейските стандарти. Качеството на влаганите материали ще се доказва с протоколи и/или сертификати, които се представят от Изпълнителя. Влаганите материали трябва да бъдат придружени с декларация за съответствие на строителния продукт от производителя или от неговия упълномощен представител (съгласно Наредба за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти), издадена на база протоколи от изпитване в акредитирана строителна лаборатория, с указания за прилагане на български език, съставени от производителя или от неговия упълномощен представител.
(3) При влагане на местни материали в обекта предварително да се представи на Възложителя за одобрение сертификат за годността на материала от съответния източник, издаден от оправомощена лаборатория. При влагане на нестандартни материали в обекта те трябва да бъдат изпитани в лицензирани лаборатории и да
притежават сертификат за приложимост от съответния държавен контролиращ орган
/ДКО/.
(4) Изпълнителят носи отговорност, ако вложените материали или оборудване не са с нужното количество и/или влошат качеството на извършените дейности на обекта като цяло. При констатиране на такова обстоятелство, изпълнителят е длъжен да предприеме необходимите коригиращи действия предписани от възложителя и/или строителния надзор.
(5) Изпълнителят отстранява възникналите повреди, констатираните скрити дефекти и некачествено изпълнените работи по време на гаранционния срок за своя сметка съгласно Гаранционните срокове са не по-малки от посочените в чл. 20, ал. 4 от Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти и фирмена гаранция за доставеното оборудване 24 месеца.
(6) Да предаде изработеното на Възложителя, като до приемането му от последния полага грижата на добър стопанин за запазването му.
(7) Извършените СМР ще се приемат от представители на Възложителя и ще се придружават от необходимите актове по Наредба № 3 на МРРБ за съставяне актове и протоколи по време на строителството, протоколи и финансово-счетоводни документи. Възложителят, чрез свои представители, ще осъществява инвеститорския контрол по време на изпълнение на строителството на видовете СМР и ще правят рекламации за некачествено свършените работи.
(8) Изпълнителят е длъжен сам и за своя сметка да осигурява спазване на изискванията на:
1. Наредба № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти, Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;
2. Закон за националната стандартизация, Закон за техническите изисквания към продуктите, Наредба за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти, приета с ПМС №325 от 2006 г.;
3. Закона за здравословни и безопасни условия на труд /ЗЗБУТ/ и Наредба № 2 от 22 март 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи.
4. Закона за управление на отпадъците и Наредба за управление на строителните отпадъци и за влагане на рециклирани строителни материали /ДВ бр. 89 от 13.11.2012 г./.
(9) Строителят трябва да се снабди с всички видове разрешителни за навлизане на автотранспорт и механизация в зоната на обекта.
(10) По време на строителството да спазва: действащите в страната нормативни документи и стандарти, както и изискванията за безопасни условия на труд и опазване на околната среда. Да осигурява сам и за своя сметка безопасността на движението по време на ремонтните работи и да спазва изискванията на плана за безопасност и здраве, към работния проект на обекта.
(11) Изпълнителят е длъжен при извършване на СМР да опазва подземната и надземната техническа инфраструктура и съоръжения. При нанасяне на щети да ги възстановява за своя сметка в рамките на срока на изпълнението СМР по настоящия договор.
(12) Всички санкции, наложени от общински и държавни органи, във връзка със строителството са за сметка на Изпълнителя. Всички вреди, нанесени на трети лица при изпълнение на строителството се заплащат от Изпълнителя.
(13) Да осигури на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и неговите упълномощени представители възможност да извършват контрол по изпълнението на дейностите, предмет на договора.
(14) Да отстрани за своя сметка всички установени дефекти, както и да отстрани допуснати грешки, ако такива бъдат констатирани на всеки етап от приемането, в срок посочен от възложителя в писмено уведомяване, както и да изпълнява всички нареждания на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ по предмета на договора.
(15) След приключване на строително-монтажните работи /СМР/ и преди организиране на процедурата за установяване годността на строежа, строителната площадка трябва да бъде изчистена и околното пространство - възстановено /приведено в проектния вид/.
(16) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да информира ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за възникнали проблеми при изпълнение на договора и за предприетите мерки за тяхното решаване.
(17) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава по време на строителството да извърши всички работи по отстраняване на допуснати от него грешки и недобре извършени работи, констатирани от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, както и да отстранява всички появили се дефекти през гаранционния срок, констатирани съвместно с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ след неговото писмено уведомление;
(18) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен своевременно да уведомява ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за всички обстоятелства, които създават реални предпоставки за забавяне или спиране изпълнението на строително-монтажните работи и други дейности на обекта;
(19) Да влага качествени материали, оборудване и строителни изделия, съобразно предвижданията на работния проект, както и да извършва качествено СМР. Същите трябва да отговарят на техническите изисквания и на количествата, определени в работния проект, както и на изискванията по приложимите стандарти. Изпълнителят носи отговорност, ако вложените материали не са с нужното качество;
Чл. 5. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ има право:
(1) Да иска от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ необходимо съдействие за изпълнение на предмета на договора.
(2) Да иска от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ приемане на работата, в случай че е изпълнена точно и съобразно уговореното.
(3) Да получи договореното възнаграждение при условията на настоящия договор.
(4) Да замени технически лица само с писмено съгласие на Възложителя, като в случай на замяна предложи лица с равностойни професионален опит и умения или по- добри специалисти в сравнение със заменените.
V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
Чл. 6. (1) Възложителя се задължава да заплати цената на договора по реда и при условията на настоящия Договор.
Чл. 7 Да окаже необходимото съдействие на Изпълнителя за изпълнение на възложената му работа и осигури всички съгласувания и разрешения, съгласно нормативната уредба.
Чл. 8. Да уведомява ИЗПЪЛНИТЕЛЯ писмено след установяване на появили се в гаранционния срок дефекти.
Чл. 9. В случай, че възложеното с настоящия договор е изпълнено от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ в договорените срокове, вид, количество и качество, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ е длъжен да приеме изпълнените работи чрез свои упълномощени представители
Чл. 10. ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право:
(1) да упражнява текущ контрол при изпълнение на договора без с това да пречи на самостоятелността на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, както и да извършва проверка за качеството на доставените материали. Контролът ще се осъществява от определени от Възложителя длъжностни лица, които ще подписват от негово име протоколите за извършените констатации.
(2) да иска от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ да изпълни възложеното в срок, без отклонение от уговореното и без недостатъци.
(3) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не носи отговорност за действия и/или бездействия на Изпълнителя или неговите подизпълнители в рамките на обекта, в резултат на което възникват:
- смърт или злополука, на което и да било физическо лице при изпълнение предмета на договора.
- загуба или нанесена вреда на каквото и да било имущество в обекта, вследствие извършваните работи;
VІ. КОНТРОЛ И КАЧЕСТВО
Чл. 11. (1) Контролът по изпълнението на строително-монтажните работи, ще се осъществява от представители на „Индустриален и логистичен парк -Бургас“ АД. Предписанията са задължителни за Изпълнителя, доколкото не пречат на неговата самостоятелност и не излизат извън рамките на поръчката, очертани с този договор.
VІІ. ГАРАНЦИОННИ УСЛОВИЯ
Чл. 12 (1) Изпълнителят отстранява възникналите повреди, констатираните скрити дефекти и некачествено изпълнените работи по време на гаранционния срок за своя сметка. Гаранционните срокове във връзка с извършените строителни-монтажни работи, са в съответствие с определеното в чл. 20, ал. 4 от Наредба № 2 от 2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти и започват да текат от датата на издаване на разрешение за ползване.
(2) Всички разходи по отстраняване на скритите дефекти са за сметка на Изпълнителя.
Чл. 13. Изпълнителят представя на Възложителя застраховка за професионална отговорност по чл. 171 от Закона за устройство на територията за строителство, преди започване на строително-ремонтните работи.
VІІI. САНКЦИИ И НЕУСТОЙКИ И ГАРАНЦИИ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ДОГОВОРА
Чл. 14. (1) Изпълнителят представя гаранция за изпълнение на задълженията си по настоящия договор, в размер на ……….. ( ), представляваща 1 (едно)
на сто от стойността по чл. 3.
(2) Гаранцията се представя под формата на:
а. парична сума, внесена по сметката на Индустриален и логистичен парк – Бургас АД;
x. xxxxxxx гаранция. В случай, че се представя банкова гаранция, същата трябва да е безусловна и неотменима, в нея да е записано името на договора и да е със срок на валидност минимум 60 календарни дни, след крайния срок на договора;
x. xxxxxxxxxxx, която обезпечава изпълнението чрез покритие на отговорността на изпълнителя. Възложителят следва да бъде посочен като трето ползващо се лице по тази застраховка. Застраховката не може да бъде използвана за обезпечение на отговорността на изпълнителя по друг договор. Застраховката следва да е със срок на валидност минимум 60 календарни дни, след крайния срок на договора;
(3) Изпълнителят се задължава най-късно 15 (петнадесет) календарни дни преди изтичане срока на валидност на банковата гаранция за изпълнение или на застраховката, същата да се продължи, съобразно удължаване на времетраенето на договора при условията на настоящия договор.
(4) Изпълнителят се задължава при удовлетворяване на Възложителя от внесената гаранция за изпълнение на поръчката поради възникване на вземания, в срок от 10 (десет) работни дни, да допълни същата, до определения в обявлението за поръчката от Възложителя размер.
Чл. 15. При пълно неизпълнение на поетите с настоящия договор задължения, Изпълнителят заплаща неустойка на Възложителя, в размер от 30 % (тридесет процента) от цената на договора.
При частично неизпълнение на поетите с настоящия договор задължения, Изпълнителят заплаща неустойка на Възложителя, в размер на 30 % (тридесет процента) от стойността на неизпълнената част от договора.
При некачествено изпълнение на поети с настоящия договор задължения, Изпълнителят заплаща неустойка на Възложителя в размер на 30 % (тридесет процента) от стойността на некачествено извършените работи.
Чл. 16. При забавено или неточно изпълнение на поетите с настоящия договор задължения, Изпълнителят дължи неустойка на Възложителя, в размер от 0,5 % (нула цяло и пет процента) от стойността на договора, за всеки просрочен ден, до датата на действителното изпълнение, но не повече от общо 30 % (тридесет процента) от цената на договора.
Прилагането на горните санкции не отменя правото на Възложителя да предяви иск срещу Изпълнителя за претърпени щети и пропуснати ползи и загуби, съгласно действащото законодателство в Република България.
Чл.17. Възложителят има право да се удовлетвори от внесената в размер на ......
лв. (словом ) гаранция за изпълнение на поръчката, по отношение на
вземания, възникнали на основание на настоящия договор.
Чл. 18. (1) Възложителят извън санкциите по чл. 15 и чл. 16 от настоящия договор, има право да задържи гаранцията за изпълнение на поръчката при прекратяване на настоящия договор по вина на Изпълнителя;
(2) Гаранцията за изпълнение се освобождава, по следния начин в срок до 30 календарни дни от датата на съставяне протокол обр.19 от Наредба №3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството за приемане на сградата, предмет на настоящия договор.
(3) прекратяване на договора, на основание чл. 24, ал. 2 и ал.10 и/или прекратяване на договора по вина на Възложителя;
(4) При всякаква форма на неизпълнение на клаузите по настоящия договор от страна на Изпълнителя, Възложителя може да прекрати договора без предизвестие.
Х. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
Чл. 19. Настоящият договор се прекратява:
(1) с извършване и предаване на договорените работи;
(2) по взаимно съгласие между страните, изразено писмено;
(3) едностранно, без предизвестие, при виновно пълно неизпълнение на задълженията на Изпълнителя.
Чл. 20. Възложителят може по всяко време до завършване и предаване на обекта да се откаже от договора и да прекрати действието му. В този случай той е длъжен да заплати на Изпълнителя стойността на действително извършените до момента на отказа работи, приети с подписан приемо-предавателен протокол за действително изпълнени работи.
ХІ. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Всички съобщения и уведомления между страните по повод договора се извършват в писмена форма чрез факс, ел. поща, препоръчана поща с обратна разписка или куриерска служба или по реда на Закона за електронния подпис и електронния документ.
За неуредени с настоящия договор въпроси се прилагат разпоредбите на действащото законодателство на Република България.
При възникнали имуществени спорове между страните при или по повод изпълнение на настоящия договор, на основание чл. 117, ал. 2 от ГПК, страните се договарят евентуалните съдебни спорове да се разглеждат пред компетентния съд в гр. Бургас, съобразно правилата на родовата подсъдност.
Неразделна част от настоящия договор са Ценовото предложение на Изпълнителя Страните се задължават предоставените лични данни да бъдат използвани
единствено и само за целите на настоящият договор и ще се обработват, съхраняват и предоставят само и единствено по реда, предвиден в Регламент (ЕС) 2016/679/.
Неразделна част от настоящия договор са следните приложения:
1. Ценово предложение – образец
Настоящият договор се състави и подписа в четири еднообразни екземпляра - три за Възложителя и един за Изпълнителя.