ИД по ЗДДС BG........................................................................., представлявано от
ДОГОВОР ЗА ОРГАНИЗИРАНЕ НА УЧЕНИЧЕСКО ХРАНЕНЕ В БЮФЕТ
№........................................../… г.
Днес, ......................... г. на основание разпоредбите на Закона за общинската собственост, Наредбата за общинската собственост на СОС, Наредбата на Столичен общински съвет за организиране на ученическо столово и бюфетно хранене в общинските училища на територията на Столична община, Наредбата за условията и реда за провеждане на търгове и конкурси на СОС, в изпълнение на Решение № 391 по Протокол № 77, т. 74 от 25.05.2023 г. на Столичен общински съвет, Заповед № СОА23- РД09-1387/09.06.2023 г. на кмета на Столична община и Заповед №
............................./ г. на кмета на СО-район „Нови Искър“ между:
1. СТОЛИЧНА ОБЩИНА-РАЙОН „НОВИ ИСКЪР“, със седалище и адрес на управление: гр. Нови Искър, ул. „Искърско дефиле“ № 121, БУЛСТАТ: 0006963270671, представлявано от Xxxxxxx Xxxxxxx - кмет на СО-район „Нови Искър“ и Xxxxxx Xxxxxxx – гл. счетоводител, от една страна, и от друга:
2. „..............................................................................................“, със седалище и адрес на
управление: гр. ..............................................................., община ,
ул. ....................................................................................., ЕИК ,
ИД по ЗДДС BG........................................................................., представлявано от
…………..................................................................................... - ..............................................
се сключи настоящия договор за следното:
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА.
чл. 1.(1) Столична община-район „Нови Искър“, представлявано от Xxxxxxx Xxxxxxx - кмет на района отдава под наем на „ “, представлявано
от ........................................................................................описания по-долу обект за
осъществяване на ученическо столово и бюфетно хранене:
едноетажна обществена сграда /училищен бюфет и столова/ с идентификатор 00357.5361.280.7, с площ от 212 кв. м., построена в поземлен имот с идентификатор 00357.5361.280, с площ от 6080 кв. м. по КККР на гр. Нови Искър, кв. Кумарица, одобрени със заповед № РД-18-3/11.01.2012 г. на ИД на АГКК, за който е обособен УПИ I /първи/ - за обединено детско заведение от кв. 232 /двеста тридесет и втори/ по действащия регулационен план на гр. Нови Искър, одобрен със заповед № РД-50-09- 234/12.06.1984 г. на Главния архитект на София, ИПР със заповед № РНИ21-РА50- 134/29.09.2021 г. на Главния архитект на СО-район „Нови Искър“, актуван с АПОС № 4197/01.08.2018 г. на СО-район „Нови Искър“, вписан в Служба по вписванията с вх.
№ 56896/29.08.2018 г., акт 200, том СXXIX, № 40875, с административен адрес: гр. Нови Искър, кв. Кумарица, ул. „Светлина“ № 26.
(2) Индивидуализираният в ал. 1 обект следва да се ползва само за посоченото му предназначение - организиране и осъществяване на ученическо хранене. Не се допуска използването му за производство и съхранение на друга продукция, както и използването му в извънучебно време за други дейности.
(3) Цената на един купон за хранене на ден за един ученик лева без ДДС за
основно обедно меню за възрастова група от 7 до 13 години и лева без ДДС
за ученик със специфични хранителни потребности.
(4) Безплатен обяд на процента от общия брой на учениците, които се хранят
в стола.
(5) Безплатни закуски на процента от общи брой на учениците в училището.
За работата в обекта се определят изисквания, включително:
- Предлагане само на хранителни продукти и храни, които отговарят на изискванията на действащата нормативна уредба за здравословно хранене на деца.
- Обектът е с работно време, съобразено с учебната програма и сменния режим в училището, като в неучебни дни и части на денонощието не може да работи, освен за приготвяне на храната за предстоящото хранене.
II. СРОК НА ДОГОВОРА.
чл. 2. СО-Район „Нови Искър“ отдава под наем на фирма „ “
имота, подробно описан в чл. 1 от настоящия договор за срок 5 /пет/ календарни години и влиза в сила от датата на подписването на приемо-предавателния протокол.
III. НАЕМНА ЦЕНА.
чл. 3.(1) Фирма „...........................................................................“ заплаща на СО-район
„Нови Искър“ месечен наем в размер на 150.00 лв./сто и петдесет лева/, определен съгласно чл. 7, ал. 1 от Наредбата за организиране на ученическо столово и бюфетно хранене в общинските училища на територията на Столична община във връзка с чл. 28, ал. 2 от Наредбата за цените при сделки с недвижими имоти на Столична община.
Върху наемната цена се начислява 20 % ДДС. Уговорената наемна цена се заплаща от фирма „ “ на СО-район „Нови Искър“ до 10 /десето/
число на текущия месец в касата на СО-район „Нови Искър“, с адрес:
гр. Нови Искър, ул. „Искърско дефиле“ № 121 или по банков път по сметката на СО- район „Нови Искър“, IBAN: XX00 XXXX 0000 0000 0000 00, BIC: SOMB BGSF,
„ОБЩИНСКА БАНКА“ АД.
(2) При неплащане на наемната цена за повече от два месеца и в петдневен срок след изтичане периода на плащане при неиздължаване на сумата настоящият договор се счита за прекратен.
(3) За всеки просрочен ден след настъпване на падежа, фирма „ “
дължи освен главницата и законната лихва до окончателното изплащане на наемната цена.
чл.4.(1) Наемната цена може да бъде коригирана едностранно и без съгласието на фирма „................................................................“ при изменение на нормативната уредба, касаеща изчисляването на размера на месечния наем на имоти общинска собственост.
(2) Дължимата месечна наемната цена по чл. 3 се актуализира ежегодно, през месеца, следващ месеца, в който е подписан наемния договор с Индекса на потребителските цени - месечен, спрямо същия месец на предходната година, официално обявен от Националния статистически институт, като наемателят се уведомява с писмо от Столична община-район „Нови Искър“.
(3) В летните месеци, в които училището не работи, не се дължи наемна цена за обекта.
чл. 5.(1) Внесената от фирма „.............................................................“ гаранция в размер на 200.00 лв. (двеста лева) обезпечава изпълнението на настоящия договор. Същата не се олихвява.
(2) При неизпълнение на договорните задължения от страна на фирма
„........................................“ СО-район „Нови Искър“ има право да се удовлетвори за претенциите си от гаранцията за изпълнение на договора.
(3) СО-район „Нови Искър“ освобождава гаранцията за изпълнение на договора в срок до 30 календарни дни след изтичане срока на договора и при изпълнение на задълженията по него от страна на фирма „ “.
(4) Върху сумата на гаранцията не се дължат лихви.
чл. 6. Фирма „................................................................“ се задължава редовно да плаща консумативните разходи за описания в чл. 1 обект. При неплащане на консумативни разходи за повече от един месец СО-район „Нови Искър“ има право да се удовлетвори от гаранцията и да прекрати едностранно договора по вина на фирма
„............................................................“.
IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА РАЙОНА.
чл. 7. СО-район „Нови Искър“ се задължава да предостави държането и ползването на имота, подробно описан в чл. 1 за временно и възмездно ползване при условията на настоящия договор. Имотът се предава с приемно-предавателен протокол.
чл. 8. Кметът на СО-район „Нови Искър“, дирекция „Образование“ при СО или упълномощени от тях длъжностни лица, директорът на училището, съвместно с Училищното настоятелство или упълномощен представител на родителите извършват текущ контрол по изпълнението на договора и спазване на предложенията в офертата, организацията на ученическото хранене в ученическия бюфет и счетоводната отчетност.
чл. 9. Директорът на училището и председателят на Училищното настоятелство:
(1) Извършват текущ контрол върху дейността на фирма „ “,
като следят осигуряването на храна, съобразена с изискванията на Наредба № 2 от 20.01.2021 г. на МЗХ и Наредба № 37 от 21.07.2009 г. на МЗ, както и всички други условия, при които фирма „ “ е спечелила конкурса.
(2) Определят времето и графика за хранене на учениците.
(3) Определят реда и контролират дисциплината по време на хранене.
(4) Ежедневно контролират спазването на санитарно-хигиенните изисквания в помещенията, отдадени под наем на фирма „...........................................................“ въз основа на настоящия договор.
(5) Утвърждават съвместно с медицинската сестра на училището вариантите на седмично меню, изготвено от фирма „ “.
(6) Осигуряват на учениците от първи до четвърти клас присъствието на дежурен класен ръководител или възпитател по време на храненето им.
(7) Осъществяват контрол за броя отчетени хранения и заверяват калкулационните листове за приготвената и реализирана в стола храна и изготвят месечни отчети.
(8) Следят предоставените помещения да се ползват само за ученическо хранене.
(9) Осъществяват контрол относно заплащането на дължимите консумативни разходи за вода и електроенергия. Разходите към експлоатационните дружества се отчитат ежемесечно от служител на училището, въз основа на съставен протокол с показания на контролните уреди за ел. енергия и вода. Отоплението на училището е локално. Директора на училището предоставя информация за разхода през отоплителния сезон и заплащането от наемателя за обектите предмет на конкурса се формират % /процентно/ от общата отопляема площ на училищната сграда.
чл. 10. Директорът на училището, съвместно с Училищното настоятелство могат да сключат Допълнително споразумение с наемателя, в което да договарят изисквания за училищното хранене на деца и ученици със специални хранителни потребности, нуждаещи се от специален диетичен режим на хранене.
(1) Съдържанието на Допълнителното споразумение да се съобрази със специфичните изисквания, определени в Наредба № 2 от 20.02.2021 г. на МЗХ и Наредба № 37 от 21.07.2009 г. на МЗ към отделните групи храни.
V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ФИРМАТА:
чл. 11. Xxxxx „ “ се задължава да ползва имота,
подробно описан в чл. 1 от настоящия договор в съответствие с предмета на договора и да го стопанисва с грижата на добър стопанин.
чл. 12. Фирма „..................................................................“ се задължава да поддържа в
добро санитарно и хигиенно състояние обекта, предмет на настоящия договор.
чл. 13.(1) Фирма „ “ се задължава храните и суровините,
доставяни, приготвени и предлагани на територията на училището, да отговарят на изискванията за безопасност и качество, регламентирани в европейското и националното законодателство.
1. Храните в училището се доставят от обекти, регистрирани по чл. 12 от Закона за храните.
2. Всяка партида храни се придружава от документ, удостоверяващ произход и годност на храната.
3. Храни, съдържащи, съставени или произведени от ГМО, не се допускат за хранене на деца.
4. Храни, обработени с йонизиращи лъчения, не се допускат за хранене на деца.
5. В училището не се допускат храни с нарушена цялост на опаковката.
6. Храните се съхраняват в условията, регламентирани от производителя, и се предлагат в рамките на срока на трайност.
7. В училищата не се допускат храни, които са с признаци на развала, както и храни с изтекъл срок на трайност.
8. В училищата не се допускат храни, вкл. пресни плодове и зеленчуци, съдържащи остатъчни количества пестициди, нитрати и други замърсители над максимално допустимите стойности.
9. Забранява се предлагането и продажбата на енергийни напитки и продукти, съдържащи психотропни вещества.
10. При транспортирането на храните да се спазват изискванията на Приложение II, глава IV на Регламент (ЕО) № 852/2004 г. на Европейския парламент и на Съвета от 29
април 2004 г., относно хигиената на храните (ОВ, специално българско издание, 2007 г., глава 13, том 44) и на Наредбата по чл. 7, ал. 5 от Закона за храните.
11. Пакетираните храни, предлагани в училището, трябва да са етикетирани и маркирани съгласно Наредбата по чл. 19 от Закона за храните.
(2) Фирма „.................................................................“ се задължава да спазва стриктно специфичните изисквания към групите храни, които се предлагат в училищата, съгласно Наредба № 2 от 20.01.2021 г. на МЗХ.
(3) Фирма „ “ се задължава в ученическия стол и xxxxx и
в автоматите за закуски и напитки да предлага асортимент, включващ групите храни, напитки и води, отговарящи на изискванията на Раздел III от Наредба № 37 от 21.07.2009 г. за здравословно хранене на учениците на МЗ.
(4) Забранява се Фирма „.............................................“ да предлага в ученическия стол и бюфет и в автоматите за закуски и напитки:
- енергийни напитки;
- пържени картофени и зърнени изделия;
- екструдирани зърнени продукти с добавена мазнина;
- пържени ядки;
- пържени тестени изделия;
- захарни и шоколадови изделия, с изключение на шоколад;
- сладкарски продукти с високо съдържание на мазнина и захар - торти и пасти със сметанов и/или маслен крем, сиропирани сладкиши;
- сухи супи и сухи бульони.
(5) Асортиментът в ученическия бюфет се съгласува с директора на училището и с председателя на училищното настоятелство или с упълномощени от тях родители.
чл. 14. Фирма „............................................................“ се задължава да заплаща наема, консумативните разходи за ел. енергия и вода в ученическия стол и бюфет, като същите се отчитат от измервателни уреди отделно от тези на училището.
чл. 15. Фирма „......................................................“ се задължава да отстранява за своя сметка всички повреди, получени при обикновеното ползване на обекта, както и всички повреди, виновно причинени от него.
чл.16.(1) Фирма „...........................................................“ се задължава да използва
предоставените помещения само за посоченото им предназначение - организиране и осъществяване на ученическо хранене. Не се допуска използването им за производство на друга продукция, както и използването им в извънучебно време за други дейности.
(2) Фирма „........................................................“ няма право да предоставя целия или части от наетия имот на трети физически или юридически лица.
(3) Промяната на лице от персонала, става само след съгласие на кмета на района/директора на училището. В този случай, наемателят е длъжен да осигури лице, което притежава професионална квалификация в областта на храненето.
чл. 17.(1) Храната, предлагана в ученическия стол и бюфет трябва да отговаря на специфичните изисквания към безопасността и качеството на храните, определени за всяка група храна, съгласно Наредба № 2 от 20.01.2021 г. на МЗХ като се осигурява здравословно хранене на учениците чрез осигуряване на пълноценна и разнообразна храна, ежедневна консумация на плодове и зеленчуци, достатъчен прием на мляко и
млечни продукти и други богати на белтък храни, увеличаване консумацията на пълнозърнести храни и ограничаване приема на мазнини, захар и сол, съгласно изискванията на Наредба № 37 от 21.07.2009 г. на МЗ.
(2) Седмичните менюта се изготвят с участие на медицинския специалист в училището и се съгласуват с директора на учебното заведение.
чл. 18.(1) Фирма „.................................................“ е длъжна да осъществява за своя сметка текущи и спешни ремонти, абонаментно и сервизно обслужване на имота.
(2) Наемателят е длъжен да застрахова публичната общинска собственост, предмет на настоящия договор и редовно да заплаща застрахователните вноски.
чл. 19.(1) При неизпълнение на задълженията по настоящия раздел фирма
„......................................................“ дължи на СО-район „Нови Искър“ неустойка в размер на 3% от размера на месечния наем за всеки ден от момента на констатиране на нарушението до момента на преустановяването му, но не повече от 25% от размера на наема.
(2) Ако в 7-дневен срок от констатиране на нарушенията същите не бъдат отстранени, договорът се прекратява, без да е необходимо предизвестие от страна на район „Нови Искър“.
VI. СПЕЦИАЛНИ УСЛОВИЯ.
чл. 20. Учителите и непедагогическия персонал могат да се хранят в стола, като заплащат храната, изчислена по пълна себестойност (с отделни купони) съгласно Допълнителни разпоредби на Инструкция № 2/26.03.2001 г. за реда, по който се ползва субсидия за ученическо столово хранене. Консумираната храна от учителите и непедагогическия персонал в училищния стол не се отчита в общия брой хранения на учениците.
чл. 21. За всяко хранене на ученик в ученическия стол се издава купон, заверен от фирмата-изпълнител и фискален бон, съгласно Инструкция № 2/26.03.2001 г. за реда, по който се ползва субсидия за ученическо столово хранене.
чл. 22. В ученическия стол следва да се изготвя ежедневно калкулационна ведомост за всеки отделен вид хранене, съгласно Инструкция № 2/26.03.2001 г. за реда, по който се ползва субсидия за ученическо столово хранене.
чл. 23. За отчитането на оборотите от продажбите на храна в ученическия стол и бюфет се използват електронни фискални устройства, регистрирани по реда на Наредба № Н- 18 от 2006 г. на Министерство на финансите.
чл. 24.(1) В ученическия стол и xxxxx ежедневно следва да се прави финансов отчет на дневните обороти, който се отразява в книгата за дневните отчети, съгласно изискванията на Наредба № Н-18 от 2006 г. за регистриране и отчитане на дневните обороти.
(2) Директорът на училището или упълномощено от него лице ежедневно подписват дневните финансови отчети.
чл. 25. Цената на купона посочена в офертата на участника е неразделна част от договора и остава непроменена до края на бюджетната година. Промяна на цената на купона се допуска веднъж годишно въз основа на ръст на официално обявения процент на инфлация за страната, отразен в Индекса на потребителските цени на Националния статистически институт, след представяне на икономическа обосновка от фирмата.
чл. 26. След приключването на договорните отношения, всички направени подобрения остават в полза на СО-район „Нови Искър“.
чл. 27. В случай на констатирани нарушения, свързани с изпълнението на настоящия договор или с действащите нормативни актове, установени при две последователни проверки в рамките на един месец, договорът се прекратява.
VII. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА.
чл. 28. Настоящият договор се прекратява:
(1) с изтичане срока, за който е сключен.
(2) по взаимно съгласие на страните, изразено писмено.
(3) едностранно от СО-район „Нови Искър“ с едноседмично предизвестие в случаите на нарушаване условията на договора.
(4) едностранно от СО-район „Нови Искър“ при неспазване на действащите нормативни документи, в това число и свързаните с противопожарната безопасност, санитарните и хигиенни норми.
(5) едностранно от СО-район „Нови Искър“ без предизвестие при условията на чл. 3, ал. 2 (неплащане на наемната цена) и при условията на чл. 6 (неплащане на консумативните разходи).
(6) едностранно от СО-район „Нови Искър“ без предизвестие в случай, че фирма
„………………………………….“ не получи регистрация за обекта по чл. 12 от Закона за храните.
чл. 29.(1) За периода на предизвестието страните остават обвързани с правата и задълженията, предвидени в настоящия договор.
(2) При прекратяване на настоящия договор фирма „ “, се
задължава да представи квитанции за последните платени сметки за консумативни разходи.
VIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ.
чл. 30. Предаването и приемането на обекта, предмет на договора, става с приемно - предавателен протокол - опис, който се изготвя и подписва от страните и представлява неразделна част от настоящия договор.
чл. 31. Всички предложения на кандидата, въз основа на които е класиран на първо място, се изпълняват задължително в определените срокове. Офертата е неразделна част от договора.
чл. 32. За всички неуредени с настоящия договор въпроси се прилага ЗЗД и действащите нормативни актове.
чл. 33. Копие от настоящия договор се представя в 10-дневен срок от сключването му в Дирекция „Образование“ на Столична община.
Настоящият договор се изготви в 3 /три/ еднообразни екземпляра, от които 2 /два/ за СО-район „Нови Искър“ и 1 /един/ за фирма „ “.