Contract
ЗА СГРАДАТА:
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
1. Груб строеж | |
Конструкция | Монолитна стоманобетонна конструкция, състояща се от междуетажни подови конструкции - стоманобетонни плочи, стоманобетонови греди и стоманобетонови стълбища; и вертикални носещи елементи - стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби. Фундирането на сградата е с обща фундаментна плоча. Конструкциите са осигурени на сеизмичност IX степен по скалата на Медведев - Шпонхойер – Карник. |
2. Зидарии | |
Стени | Външните ограждащи стени са 25 см, а вътрешните преградни стени са 12 см, от тухлена зидария, изпълнена с керамични блокове с вертикални кухини Porotherm на фирма WIENERBERGER |
3. Покривна конструкция | |
Покрив | Покривната система - плосък покрив - над стоманобетонната плоча се полага топлоизолация от XPS, циментова замазка или бетон, с наклони към воронките, след което се залепват два пласта хидроизолация. |
Отводняване | Водосточните тръби се изпълняват от PЕ тръби, заустени в канализационната мрежа. |
4. Фасада | |
Фасада | Комбинация от мазилка и естествен камък – травертин, корнизи |
5. Топлоизолация | |
Фасада | EPS – 10 см |
Тераси | XPS |
6. Водопровод и канализация | |
Водопровод | Полипропиленови тръби, водомери |
Канализация | PVC тръби |
7. Отопление и вентилация | |
Отопление | Разводка за конвекторни тела над вратите, захранвани от термопомпа и/или газов котел. Вътрешните и външните тела и газовия котел не се доставят и монтират от строителя. |
Вентилация | PVC тръби |
8. Електроинсталация | |
Силнотокова | В апартаментите се монтират табла с предпазители и дефектнотокова защита, без ключове и контакти. |
Слаботокова | Интернет инсталация |
Електромер | Индивидуалният електромер се монтира от ЧЕЗ след въвеждане на сградата в експлоатация, с разрешение за ползване. |
9. Стълбище и коридори | |
Входна врата | Блиндирана |
Под | Камък |
Стени | Шпакловани, с латекс, мазилка или тапет |
Таван | Окачен таван от гипскартон или гипсова мазилка, фина шпакловка и нанесена водно-дисперсионна боя (латекс). |
Електро | Монтирани ключове и осветителни тела. |
Прозорци | Енергийноефективна 5-камерна PVC дограма, със стъклопакет. |
10. Външни връзки | |
Електроснабдяване | По съгласуван проект, сключен договор и платена такса за присъединяване към електропреносната мрежа. Ангажимент на ЧЕЗ е издаване на РС, изграждане и въвеждане в експлоатация. |
Водопровод | Xxxxxxx отклонения по съгласуван проект, сключен договор, въвеждат се в експлоатация заедно със сградата. |
Канализация | |
Газификация | Ангажимент на Xxxxxxxx е издаване на РС, изграждане и въвеждане в експлоатация на сградното отклонение. |
11. Подземен паркинг | |
Под – шлайфан бетон, измазани стени, таван – стоманобетон, маркировка | |
12. Асансьори | |
ORONA – до 450 кг, eлектрическо задвижване, безредукторен | |
ЗА АПАРТАМЕНТА:
1. Дневна с кухненски бокс, спални, антре/коридор, дрешник | |
Под | Циментова замазка - нивелирана и механично пердашена за постигане на равна и гладка повърхност |
Стени | Измазани с машинна гипсова мазилка, нивелирана. Нанасянето на последващи обработки и крайни покрития (шпакловка, латекс, декоративна мазилка, тапети или др.) не е задължение на продавача. |
Xxxxx | Xxxxxxxxxxxx. Изпълнението на окачен таван не е задължение на продавача. |
Електро | Монтирани проводници до конзолите на контактите и лампените излази, без ключове и контакти. Осветителни тела не се доставят и монтират от строителя. Монтирани интернет проводници от точките до магистралните линии на сградата. Монтирана розетка за интернет във всяка стая. |
Вентилация Отопление | Отоплението е предвидено с газ и/или електричество с колекторна кутия в общите части. Монтирани проводници за електрозахранване и тръбни пътища /включително за отвеждане на конденза/ за конвекторни отоплителни уреди. Доставката и монтажа на вътрешното и външното тяло не е задължение на продавача. Вентилацията е посредством PVC тръби в кухненската част. |
Дограма | От Rollplast - TROCAL 76 PVC система. Енергийно-ефективна 5-камерна, произведена от профили, с гарантиран произход, остъклена с троен стъклопакет, нискоемисионно стъкло 4 сезона. Отваряемост съобразена с фасадата на сградата и с функционалното предназначение помещенията. |
Врати | Монтажът на вътрешни врати не е задължение на продавача. |
2. Бани и тоалетни | |
Под | Стоманобетонова плоча, без циментова замазка |
Стени | Стоманобетонови елементи и тухлена зидария с вароциментова мазилка |
Тавани | Стоманобетонова плоча, без окачен таван |
Електро | Монтирани проводници съгласно проекта до лампените излази и вентилатор. Осветителни тела не се доставят и монтират от строителя. |
Отопление/ Вентилация | Вентилация с PVC тръби. Изпълнява се чакаща разводка за лира. Лира, вентилатор и друго обзавеждане не се доставят и монтират от продавача. |
Врати | Вътрешни врати не се монтират. |
Водопровод и канал | Разводка за водопровод и канал не се изпълняват. За тях са предвидени тапи при вертикалните щрангове. Не се монтират сифони. |
3. Тераси | |
Плътни парапети с шапки от камък; под- гранитогрес; изолация и циментова замазка с наклон (при открити тераси и листова хидроизолация); подов сифон за отводняване на терасата. | |