Между Община град Добрич и ЕТ “Ана Василева Георгиева” със седалище и адрес на управление гр. Добрич, ЖК “Добротица” бл. 1, вх. Б, ет. 1, ап. 4, БУЛСТАТ 124691374, представляван от Ана Василева Георгиева е сключен договор № 82 от 23.03.2007 г., за...

ДО

ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ГРАД ДОБРИЧ

ДОКЛАДНА ЗАПИСКА

От Xxxxxx Xxxxxxxx Кмет на Община град Добрич

Относно: Предложение за прекратяване на договор № 82 от 23.03.2007 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Сладкарница”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич.

УВАЖАЕМИ ДАМИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

Между Община град Добрич и ЕТ “Xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx” със седалище и адрес на управление гр. Добрич, ЖК “Добротица” бл. 1, вх. Б, ет. 1, ап. 4, БУЛСТАТ 124691374, представляван от Xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx е сключен договор № 82 от 23.03.2007 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Сладкарница”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, за срок от 20 години. Имотът e със застроена площ 26.20 кв. м. и е актуван с АОС № 2124/2003 г.

На основание чл. 72, ал. 5 ЗК (отм.), решение №19-2 от 31.03.2009 г. на ОбС град Добрич и чл. 20, aл. 1, т. „г” от договора за предоставяне на концесия, се подписа анекс

№ 1 от 27.04.2009 г., съгласно който договора за предоставяне на концесия се продължава с „ЕИ ВИ ДЖИ” ЕООД, със седалище и адрес на управление xxxx Xxxxxx, xx. „Абрит” №7, вх. А, ет. 6, ап. 21, ЕИК 200619015, представлявано и управлявано от Xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx, правоприемник на ЕТ „XXX XXXXXXXX XXXXXXXXX”, гр. Добрич.

На основание чл. 71, ал. 2 ЗК (отм.) и договор за покупко-продажба на дялове от търговско дружество се подписа анекс № 2 от 08.05.2009 г., съгласно който в договора се променят: управителят и едноличният собственик на капитала на “ЕИ ВИ ДЖИ” ЕООД от Xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx, на Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx и седалището и адресa на управление на “ЕИ ВИ ДЖИ” ЕООД от ул. “Абрит” № 7, вх. X, ет. 6, ап. 21, гр. Добрич, на ул. “X. Xxxxxxxx” № 13”А”, гр. Добрич.

В Община град Добрич постъпи искане с наш вх. рег. индекс № 94Д-00-186 от 01.03.2022 г. от концесионера “ЕИ ВИ ДЖИ” ЕООД, представляванo от Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, за прекратяване на концесионен договор № 82 от 23.03.2007 г., за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Сладкарница”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, по взаимно съгласие, поради критично ниски обороти през последните две години.

Концесионният договор е сключен през 2007 г., т.е. преди влизането в сила на Закона за концесиите (в сила от 02.01.2018 г.).

На основание § 5, ал. 1 от Преходните и заключителните разпоредби (ПЗР) на Закона за концесиите, сключените до влизането в сила на закона концесионни договори запазват действието си и се изпълняват в съответствие с договорените в тях условия.

В чл. 146, ал. 2 от ЗК е записано, че концесионният договор може да бъде прекратен едностранно или по взаимно съгласие при условия, предвидени със закон или с концесионния договор. В концесионния договор, чл. 20, ал. 1, буква “е” е предвидено условие за прекратяване на договора по взаимно съгласие, постигнато между страните.

Приемането на предложение за прекратяване на договора по взаимно съгласие се извършва с решение на концедента, на основание чл. 148, ал. 1 и ал. 2 от ЗК, след одобрение от общинския съвет, като в решението концедентът посочва последиците от прекратяването на концесионния договор в съответствие с предвиденото в договора.

Съгласно § 5, ал. 2 от ПЗР на ЗК (Доп. - ДВ, бр. 25 от 2019 г., в сила от 26.03.2019 г.), за сключените до влизането в сила на закона договори се прилагат разпоредбите на последния и относно прекратяването на концесионните договори, като вместо одобрение, общинският съвет приема в качеството си на концедент решението по чл. 148, ал. 1 от ЗК.

В тази връзка компетентен орган да приеме или отхвърли предложението на концесионера за прекратяване на концесионния договор е Общински съвет град Добрич по предложение на Кмета на Община град Добрич. Последиците от прекратяването на договора се уреждат по реда на приложимия закон към датата на сключване на договора. Предлагам да се приеме предложението направено от концесионера “ЕИ ВИ

ДЖИ” ЕООД, представлявано от Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, за прекратяване по взаимно съгласие на концесионен договор № 82 от 23.03.2007 г., считано от 20.04.2022 г.

В чл. 6, ал. 1 от концесионния договор е записано, че концесионерът дължи на концедента годишно концесионно възнаграждение платимо на една вноска в размер на 100% от годишното концесионно възнаграждение, дължима в срок до 30 дни след началото на всяка година по договора. Концесионното възнаграждение се актуализира ежегодно с инфлацията в %, съгласно НСИ с натрупване. За първата година, дължимото годишно концесионно възнаграждение е в размер на 2 202 лева.

Съгласно чл. 7, ал. 2 от договора концесионерът внася при подписването му гаранция в размер на едно годишно концесионно възнаграждение. Гаранцията остава в концедента за срока на концесията и се приспада от последното годишно концесионно възнаграждение. Гаранцията е в размер на 2 202 лева и е внесена с платежни документи от 08.01.2007 г. и 06.03.2007 г.

За петнадесетата година по договор (23.03.2021 г. – 23.03.2022 г.) дължимото до 22.04.2021 г. концесионно възнаграждение в размер на 3 227,63 лв. и ДДС в размер на 645,53 лв. е платено на 100 % на 20.04.2021 г.

За шестнадесетата година по договор (23.03.2022 г. – 23.03.2023 г.) дължимото до 22.04.2022 г. концесионно възнаграждение е в размер на 3 334,14 лв. и ДДС в размер на 666,83 лв.

При прекратяване на концесионния договор, считано от 20.04.2022 г., концесионното възнаграждение се дължи за част от шестнадесетата година по договор от 23.03.2022 г. до датата на прекратяване на договора 20.04.2022 г. вкл., т.е. 29 дни, и е в размер на 317,88 лв. с ДДС (( 3 334,14 лв.:365 дни) х 29 дни = 264,90 лв. и ДДС в размер на 52,98 лв.)

Дължимата сума в размер на 317,88 лв. с ДДС предлагам да се задържи от внесената преди подписване на договора гаранция в размер на 2 202 лева, а остатъкът от гаранцията в размер на 1884,12 лв. да се върне на концесионера по посочена от него сметка.

На основание чл. 8, ал. 11 от ЗОС, актовете на общинския съвет и на кмета за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост, подлежат на контрол и могат да бъдат оспорвани по реда на чл. 45 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, освен в случаите по Закона за концесиите.

С оглед на гореизложеното, предлагам следното:

Р Е Ш Е Н И Е:

ПРОЕКТ!

Общински съвет град Добрич на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 ЗМСМА, чл. 40, ал. 2, т. 1 ЗК, чл. 146, ал. 2 ЗК, чл. 148, ал. 1 и ал. 2 ЗК и чл. 20, ал. 1, буква “е” от договор за предоставяне на концесия № 82 от 23.03.2007 г., § 5, ал. 1 и ал. 2 от ПЗР на ЗК и искане с наш вх. рег. индекс № 94Д-00-186 от 01.03.2022 г. от концесионера “ЕИ ВИ ДЖИ” ЕООД , гр. Добрич:

1. Приема предложение с наш вх. рег. индекс № 94Д-00-186 от 01.03.2022 г. от концесионера “ЕИ ВИ ДЖИ” ЕООД, гр. Добрич, представлявано от Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, за прекратяване по взаимно съгласие на договор № 82 от 23.03.2007 г. за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Сладкарница”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, поради критично ниски обороти през последните две години.

2. Прекратява по взаимно съгласие договор № 82 от 23.03.2007 г. за предоставяне на концесия върху имот, публична общинска собственост: “Сладкарница”, находящ се в АЕМО “Стария Добрич”, град Добрич, с концесионер “ЕИ ВИ ДЖИ” ЕООД, гр. Добрич, представлявано от Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, със седалище и адрес на управление гр. Добрич, ул. “X. Xxxxxxxx” № 13”А”, гр. Xxxxxx, XXX 200619015, считано от 20.04.2022 г. Да се подготви и подпише двустранно споразумение за прекратяване на концесионния договор.

3. След изпълнение на т.2 от настоящото решение:

Задържа сумата в размер на 317,88 лв. с ДДС, представляваща дължимата част от концесионното заплащане за шестнадесетата година по договор (от 23.03.2022 г. до 20.04.2022 г. вкл. – датата на прекратяване на договора, т.е. 29 дни) от внесената гаранция по сметка на Община град Добрич в размер на 2 202,00 лв., като остатъкът от 1 884,12 лв. да се върне на концесионера по посочена от него сметка.

Сумата от 317,88 лв., да се прехвърли от набирателната сметка на Общината в сметка „Приходи от концесии”, за покриване на дължимата част от годишното концесионно плащане за шестнадесетата година по договор.

4. Упълномощава Кмета на Община град Добрич да го представлява при прекратяването на концесията.

5. Възлага на Кмета на Община град Добрич последващите, съгласно закона, действия по изпълнението на настоящото решение.

XXXXXX XXXXXXXX

Кмет на Община град Добрич