Contract

П Р О Е К Т!

Д О Г О В О Р

ЗА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ – ЧАСТНА ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ

Днес, . . . . . . . . ....г. в гр. Кюстендил на основание чл.49 във връзка с чл.44, ал.2 от Закона за държавната собственост и чл. 42, ал. 1 и ал. 2 и чл. 58, ал.1 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост /ППЗДС/, чл.45, ал.7 от Закона за данък добавената стойност /ЗДДС/, влязла в сила Заповед № …………………………………………

на Областния управител на област Кюстендил,

и Протокол № ……….от………….. на комисията за провеждане на търга, Заповед № ……….

от………….. на Областния управител на Област с административен център – Кюстендил,

се сключи настоящият договор за продажба между:

1. Областния управител на област Кюстендил и Главния счетоводител, на Областна администрация Кюстендил, с ЕИК на Областна администрация 109069461, с адрес: гр. Кюстендил, ул. „Демокрация” № 44, от една страна, наричана по-долу ПРОДАВАЧ и

и

………………………………………………………………………………………………..……………………………………………………

…………………..…………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………. от друга страна, наричан накратко КУПУВАЧ.

Страните се споразумяха за следното:

І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Чл. 1. ПРОДАВАЧЪТ прехвърля на КУПУВАЧА правото на собственост върху недвижим имот - частна държавна собственост, представляващ: 1/2 идеална част, с площ 162 /сто шестдесет и два/ кв.м. от поземлен имот с идентификатор 41112.503.1849 /землище четиридесет и една хиляди сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот хиляда осемстотин четиридесет и девет/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18- 96/28.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, целия с площ 324 /триста двадесет и четири/ кв. м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 41112.503.1850, 41112.503.1860, 41112.503.1861, 41112.503.1848, 41112.503.1721,

ведно с втори жилищен етаж, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 41112.503.1849.1.3 със застроена площ 104 /сто и четири/ кв. м., ведно със североизточното мазе със застроена площ 25 кв. м., както и 1/2 ид. ч. от

тавана - западната част и 1/2 ид. ч. от стълбището на масивна двуетажна сграда с идентификатор 41112.503.1849.1, находящ се в гр.Кюстендил, община Кюстендил, област Кюстендил, ул. ”Xxx Xxxxxxx” №11, срещу цена, която Купувачът се задължава да заплати в размер и при условия, уговорени с настоящия договор.

Имота е актуван с Акт за частна държавна собственост № 1407 от 19.05.2014г. на Областния управител на област Кюстендил, вписан в Служба по вписванията Кюстендил под №103, том 6, вх. Рег. № 1586/21.05.2014г.

Данъчната оценка на имота, подробно описан по-горе, е определена в размер на 13 131 /тринадесет хиляди сто тридесет и един/ лева, съгласно Удостоверение по чл. 264, ал. 1 от Данъчно-осигурителен процесуален кодекс (ДОПК)

№ДО000312/03.02.2020г. на отдел „Местни приходи” към Община Кюстендил.

ІІ. ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ

Чл. 2. ПРОДАВАЧЪТ продава на КУПУВАЧА описания в чл. 1 на настоящия договор ИМОТ за сума в размер на ………………………..

( ) лева, без ДДС, определена на

(не се попълва)

базата на проведен електронен търг съгласно Протокол № от

………………………. на комисия назначена със Заповед

№……………………………………………………………. на Областния управител на област с административен център – Кюстендил.

Чл. 3. Заплащането на цената по чл. 2, заедно с всички дължими данъци, такси и режийни разноски е извършено както следва:

(1) Платен депозит за участие в електронен търг в размер на ………………………..

(……………………………………………..) лева, без ДДС, по банкова сметка IBAN

XX00XXXX00000000000000 при ТБ “ОББ” АД – клон Кюстендил с платежно нареждане

……………………………………………………………………..

(2) Платена сума от……………………(…………………..……………………

………………………………………………………………..) лева, без ДДС, представляваща разликата между стойността на имота достигната на търга, с приспаднат депозит за участие в него, преведени по сметка на Областна администрация на Област Кюстендил IBAN XX00XXXX00000000000000, ТБ “ОББ” АД, – клон Кюстендил с платежно нареждане

…………………………………………………………….

(3) Платен 2 % местен данък, съгласно чл.46 и чл.47, ал.2 от Закона за местните данъци и такси /ЗМДТ/ и чл.35, ал.2 от Наредба за определяне размера на местните данъци на територията на Община Кюстендил, в размер на ………………….

(………………………………………………………………..) лева, преведени по сметка на Община Кюстендил с платежно нареждане .……………………………………………

(4) Платени 2% режийни разноски в размер на …………………………

(………………………………………………………) лева, без ДДС, по сметка на Областна администрация на Област Кюстендил IBAN XX00XXXX00000000000000, ТБ “ОББ” АД, – клон Кюстендил с платежно нареждане …………………………………………………

(5) Платени ……………………(…………………..……………………

………………………………………………………………..) лева, представляващи данък добавена стойност в размер на 20% начислен върху данъчната основа на основание чл. 45, ал. 7 от Закона за данък добавена стойност.

ІІІ. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ

Чл. 4. ПРОДАВАЧЪТ се задължава в двуседмичен срок от вписването на договора в Служба по вписвания Кюстендил да осигури на КУПУВАЧА въвеждане във владение на ИМОТА, като за целта се подписва приемо – предавателен протокол, неразделна част от договора.

ІV. ОБЩИ УСЛОВИЯ

Чл. 5. Съгласно чл. 58, ал. 2 от ППЗДС, собствеността се прехвърля на КУПУВАЧА от датата на сключване на настоящия Договор.

Чл. 6. КУПУВАЧЪТ заяви, че приема прехвърленото право на собственост върху гореописания имот при условията посочени в този договор.

Чл. 7. Рискът от случайно погиване или увреждане на имота преминава върху Купувача от момента на сключване на настоящия договор.

Чл. 8. На основание чл. 18 от Закона за собствеността, настоящият договор има силата на нотариален акт и подлежи на вписване в Службата по вписванията при Районен съд – гр. Кюстендил в съответствие с разпоредбата на чл. 58, ал. 3 от ППЗДС за сметка на КУПУВАЧА.

Чл. 9. Споровете възникнали по повод изпълнението на настоящия договор се уреждат съобразно разпоредбите на действащото българско гражданско законодателство.

Настоящият Договор се състави и подписа в 5 (пет) броя идентични екземпляра – съответно: два броя за Областния управител на Област с административен център – Кюстендил, един за Купувача и два за Службата по вписвания.

ПРОДАВАЧ: ……………………….. КУПУВАЧ:………..……………

ОБЛАСТЕН УПРАВИТЕЛ

……………………………………….

ГЛ. СЧЕТОВОДИТЕЛ