Contract

I. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

ОБЩИ УСЛОВИЯ

ПО КРЕДИТИ, ПРЕДОСТАВЯНИ НА ФИЗИЧЕСКИ ЛИЦА ОТ „ТИ БИ АЙ Банк” ЕАД

1.1. Настоящите Общи условия по кредити, предоставяни на физически лица от „ТИ БИ АЙ Банк” ЕАД, наричани по-долу за краткост само „Общи условия”, уреждат взаимоотношенията между „ТИ БИ АЙ Банк” ЕАД, със седалище и адрес на управление и адрес за кореспонденция, както са посочени в съответния Договор за кредит, XXX 131134023, лицензиранo като Банка и съответно извършващo банкова дейност съгласно Лицензия № Б 30 и Заповеди № РД 22 – 1067/13.08.2003 г., № РД 22 – 1067/12.06.2007 г., № РД 22 – 1560/20.07.2007 г., № РД 22 – 2270/16.11.2009 г., № РД 22 – 0451/28.02.2012 г. и № РД 22 – 0451/22.10.2012 г. на БНБ и регистрирано като Администратор на лични данни съгласно Удостоверение № 0008057/20.10.2006 г. на КЗЛД, e-mail: xxxxxx@xxxxxxx.xx, Интернет страница: xxx.xxxxxxx.xx, наричанo по-долу за краткост „Банката”, от една страна, и физическо лице, сключило Договор за кредит с Банката, различен от договор за потребителски кредит, наричано по-долу за краткост „Кредитoполучател”, от друга страна.

1.2. Общите условия са съществена и неразделна част от всеки един Договор за кредит, сключен между Кредитополучател и Банката, наричан по-долу за краткост само „Договор”. Общите условия се прилагат в съответния си обем и за Договора за поръчителство и за Договора за залог, сключени във връзка с предоставянето на кредита. Банката си запазва правото да променя настоящите Общи условия, като обявява промените чрез обявяването им на официалната си Интернет страница. Промените влизат в сила по отношение на Кредитополучателя (респективно за Съдлъжника, Поръчителя и лицето, предоставило обезпечение), от деня на обявяването им, освен ако в нормативен акт не е предвидено друго.

II. КРЕДИТИ. КРЕДИТНИ ПРАВООТНОШЕНИЯ

2.1. Банката може по свое усмотрение да предоставя кредити при определени условия, съгласно нормативните и надзорните изисквания и регулации, и съобразно вътрешните си правила и процедури.

2.2. Договореният кредит се усвоява от Кредитополучателя само след подписване на Договора, и когато е приложимо – след подписването на Договора за залог и Договора за поръчителство, след учредяване на договореното обезпечение по предвидения в Закона ред (вписване на ипотека, учредяване на Особен залог, респективно - реално предаване на заложената вещ и т.н.), след представяне на съответните документи, удостоверяващи, че Xxxxxxx е първи по ред ипотекарен или заложен кредитор, след ефективно заплащане от страна на Кредитополучателя на дължимите такси, комисиони и други разходи, предвидени в Договора или свързани с учредяването на предоставеното обезпечение, след представяне на съответната Застрахователна полица в полза на Банката и след като всички други изисквания и условия на Договора, свързани с усвояването на Кредита, са изпълнени.

2.3. Банката има право едностранно да откаже усвояване на договорения кредит без да дължи на Кредиполучателя (а когато е приложимо – на Съдлъжника, Поръчителя или третото лице, предоставило обезпечение) каквито и да било обезщетения, неустойки, компенсации, възстановяване на направени разходи и др., дори ако условията по чл. 5.1 и чл.

5.2 са изпълнени, когато в периода между подписването на Договора и датата на усвояването:

2.3.1. Банката е установила, че Кредитополучателят (а когато е приложимо – Съдлъжникът, Поръчителят или третото лице, предоставило обезпечение) е предоставил неверни или непълни сведения във връзка с кандидатстване за кредит и със сключването на Договора, или че някое от декларираните и заявените от Кредитополучателя (а когато е приложимо – от Съдлъжника, Поръчителя или третото лице, предоставило обезпечение) факти и обстоятелства са се променили по начин, който според Xxxxxxx застрашава или поставя под съмнение изплащането на кредита от страна на Кредитополучателя в сроковете и при условията на Договора;

2.3.2. Кредитополучателят или свързано с него лице по смисъла на § 1, т.4 от Допълнителните разпоредби на Закона за кредитните институции (ЗКИ) (а когато е приложимо – Съдлъжникът, Поръчителят или третото лице, предоставило обезпечение), не е изпълнило свое задължение по друг договор, сключен между него и Xxxxxxx;

2.3.3. е настъпило някое от основанията за обяваване на предсрочна изискуемост на вземанията на Xxxxxxx по Договора, предвидени в тези Общите условия или в нормативен акт.

2.4. Кредитополучателят има право да ползва кредита само за целта, за която му е предоставен. Кредитополучателят се задължава да открие разплащателна сметка в Банката при условията на съответния бизнес-пакет на Банката и да я поддържа до погасяване на задълженията си по Договора. Банката може по всяко време да изиска от Кредитополучателя да си открие друга разплащателна сметка, по която да погасява задълженията си, както и да изиска от Кредитополучателя учредяването на залог върху всяка от разплащателните му сметки, открити в Банката.

2.5. Банката има право да прехвърля правата и/или задълженията си по Договора на трети лица съгласно разпоредбите на българското законодателство, в частност Банката може по всяко време от действието на Договора да прехвърли или продаде или да възложи събирането на вземанията си към Кредитополучателя на местно или чуждестранно трето лице, посредством сключването на съответния договор за цесия или по друг законоустановен начин.

III. XXXXX, ТАКСИ, КОМИСИОНИ И ДРУГИ РАЗХОДИ

3.1. За предоставения кредит Кредитополучателят дължи на Банката договорна лихва, чиито размер и начин на начисляване са посочени в Договора. Кредитополучателят изплаща дължимата договорна лихва на вноски, чиито размер и падежи са посочени в Договора или в съответния Погасителен план, приложен към Договора, или по друг

начин. Първоначално посоченият размер на лихвените плащания може да се различава от реалния размер на дължимите лихвени плащания в бъдеще, предвид възможните промени в стойността на базата, върху която се изчислява лихвата или договорени промени в размера на стойността на лихвата като цяло.

3.2. За предоставения кредит Xxxxxxx има право да начислява и събира от Кредитополучателя такси, комисиони и други разходи, посочени в Договора и/или в приложимите вътрешни регламенти на Банката. Платени такси и/или комисиони от страна на клиента не подлежат на възстановяване освен в случите, в които изрично това е предвидено в Договора за кредит, тези Общи условия или друг нормативен акт. При всички случаи Кредитополучателят заплаща за своя сметка всякакви разходи, разноски и възнаграждения, свързани със сключването, изменението и прекратяването на Договора, дължими към публични органи и институции и към други лица, в т.ч., но не само: административни, нотариални и всякакви други държавни и общински такси, включително разходите за изготвяне на първоначалната и последващите периодични пазарни оценки на предоставените обезпечения, такси, свързани с вписването, промяната и заличаването на представените обезпечения от съответните регистри, такси и хонорари за адвокати, консултанти, оценители, одитори и т.н., разходи за сключването и подновяването на изискуемите Застрахователни полици и др.

3.3. При просрочие Кредитополучателят дължи и наказателна лихва от деня, следващ падежа на просроченото вземане, в размер, посочен в Договора. В случаите, когато Xxxxxxx е потърсила правата си по Договора по съдебен ред, Кредитополучателят ще й дължи и всички разходи за съответните такси за образуване и водене на съдебното и изпълнителното производства, разходите за адвокатски и юрисконсултски възнаграждения, както и всички други разходи и разноски, направени от Банката в хода на съдебното и изпълнителното производства, включително таксите и хонорарите за вещи лица, оценители и др.

IV. ОБЕЗПЕЧЕНИЯ И ГАРАНЦИИ

4.1. Като обезпечение за предоставения кредит, Xxxxxxx може да изиска от Кредитополучателя, а Кредитополучателят съответно е длъжен да й предостави:

4.1.1. Ипотека в полза на Банката върху недвижим имот, приемлив за Банката, находящ се на територията на Р. България и собственост на Кредитополучателя или на друго лице;

4.1.2. Залог (реален, особен или по Закона за договорите за финансово обезпечение (ЗДФО)) – върху имущество и/или вземания, приемливи за Банката, собственост на Кредитопоучателя или на друго лице.

4.2. Като допълнителна гаранция за вземанията си по Договора, Xxxxxxx може да изиска от Кредитополучателя и:

4.2.1. Договорът да бъде подписан и от Съдлъжник – дееспособно физическо и/или юридическо лице, което отговаря солидарно при условията на чл. 121 и следващите от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД) и неограничено заедно с Кредитополучателя пред Банката за цялото задължение по Договора и по тези Общи условия, в т.ч., но не само: за окончателното погасяване на главницата, дължимите лихви, такси, комисиони и всички и всякакви други разходи и разноски, направени от Банката във връзка с предоставянето на кредита или със събирането на вземанията й по Договора, като Xxxxxxx има право да насочи изпълнението директно срещу цялото имущество на Съдлъжника по свой избор и без ограничение. Всички задължения на Кредитополучателя по Договора и настоящите Общи условия и последиците от неизпълнението им са относими в пълния си обем и към Съдлъжника, дори това да не е изрично посочено в съответната клауза;

4.2.2. да бъде сключен отделен Договор за поръчителство, за обезпечение изпълнението на задълженията на Кредитополучателя по Договора, като Поръчителят трябва да е дееспособно физическо лице. Поръчителят отговаря солидарно, при условията на чл. 138 и следващите от ЗЗД, с Кредитополучателя пред Банката за цялото задължение по Договора и по тези Общи условия, в т.ч., но не само: за окончателното погасяване на главницата, дължимите лихви, такси, комисиони и всички и всякакви други разходи и разноски, направени от Банката във връзка с предоставянето на кредита или със събирането на вземанията й по Договора, като Xxxxxxx има право да насочи изпълнението срещу имуществото на Поръчителя в рамките на законовите ограничения. Всички задължения на Кредитополучателя по Договора и настоящите Общи условия и последиците от неизпълнението им са относими в съответния си обем и към Поръчителя, дори това да не е изрично посочено в Договора за поръчителство;

4.2.3. Запис на заповед в полза на Банката, издаден от Кредитополучателя или от друго лице и авалиран от едно или повече лица, по образец, утвърден от Банката, за сума, равна на главницата по кредита плюс дължимите лихви и евентуално други дължими плащания, свързани с кредита, калкулирана от Банката;

4.2.4. Застраховка на ипотекираното/заложено имущество за целия срок на действие на Договора при застрахователни рискове и други изисквания съгласувани с Банката. Застраховката трябва да покрива към всеки един момент минимум 100% от приетата от Банката стойност на ипотекираното/заложеното имущество.

4.2.5. Застраховка „Живот” със застраховани лица – физически лица – Кредитополучатели и/или Поръчители или физическите лица, имащи качеството на съдружници в Съдлъжника/Съдлъжниците или с друго качество, съгласно изискванията на Банката, с бенефициент Банката, при застрахователни рискове и други условия, предварително съгласувани с Банката;

4.2.6. Всякакъв друг вид приемливо обезпечение, съгласно вътрешните правила и процедури на Банката.

4.3. Освен ако в Договора не е уговорено друго, в тежест на Кредитополучателя е да докаже надлежното учредяване на изисканите обезпечения, като представи на Банката съответните документи:

4.3.1. При учредяване на ипотека - оригинално актуално Удостоверение за вписвания, отбелязвания и заличавания, издадено от Служба по вписванията към Агенция по вписванията при Министерство правосъдието, удостоверяващо безсрочна проверка или проверка на период минимум 10 години назад, считано от датата на вписване на ипотеката (в това число и по партидата на предходните собственици на имота), удостоверяващо поредността на всяка от вписаните договорни ипотеки в полза на Банката, както са описани в Договора;

4.3.2. При учредяване на особен залог - оригинално актуално Потвърждение за вписване, издадено от Централния регистър на особените залози при Министерство на правосъдието (ЦРОЗ), удостоверяващо вписването на всеки от особените залози, учредени в полза на Банката, както са описани в Договора и оригинално актуално Удостоверение за вписвания по името (по партида) на заложния длъжник в ЦРОЗ, издадено от ЦРОЗ, удостоверяващо безсрочна проверка или проверка на период минимум 5 години назад, считано от датата на вписване на залога, удостоверяващо поредността на всеки от вписаните особени залози в полза на Банката, както е посочена в Договора, придружено от оригинален актуален Опис на заложеното имущество и данъчните задължения на съответния залогодател;

4.3.3. Други официални документи издавани от публични регистри, удостоверяващи вписването на съответното обезпечение, описано в Договора, както и поредността на вписването за съответното обезпечение;

4.4. Банката има право по свое усмотрение да извършва периодична оценка на пазарната стойност на даденото обезпечение за сметка на Кредитополучателя, който се задължава да й оказва необходимото съдействие. В случай, че стойността на предоставеното обезпечение спадне, независимо от причините за това, Кредитополучателят се задължава при първа покана от страна на Xxxxxxx да намали съответно задължението си по Договора или да предостави допълнително обезпечение в посочените от Банката вид, размер и срок. Xxxxxxx има право по всяко време да поиска, а Кредитополучателят се задължава да й предостави обезпечение или да учреди допълнително обезпечение, в нейна полза. В случай, че Кредитополучателят не изпълни тези си задължения, Xxxxxxx има право да обяви вземанията си по Договора за изцяло или частично предсрочно изискуеми.

4.5. Когато Xxxxxxx го е изискала при сключване на Договора или го изиска по време на изпълнението му, Кредитополучателят е длъжен да застрахова предоставеното обезпечение на 100% от размера на приетата от Банката стойност и/или да сключи, съответно да осигури сключването на съответните застраховки „Живот” в полза на Банката и да й предостави оригиналните Застрахователни полици с еднократно и изцяло платени, а при разсрочено плащане на застрахователните премии плащане на съответната вноска по застрахователната премия, дължими застрахователни премии при условията на чл. 4.2.4 и чл.4.2.5, доколкото в Договора не е предвидено друго. Кредитополучателят се задължава да подновява застраховката/ите ежегодно и да представя на Xxxxxxx съответната подновена Застрахователна полица не по-късно от 30 (тридесет) календарни дни преди изтичане на първоначално договорения срок на валидност на съответната действаща полица. В случай, че Кредитополучателят не изпълни тези си задължения, Xxxxxxx има право при условията на чл. 199а, ал. 2 от Кодекса за застраховането да сключи за негова сметка съответните застраховки в своя полза, както и да обяви вземанията си по Договора за изцяло или частично предсрочно изискуеми.

V. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ

Кредитополучателят се задължава:

5.1. преди да усвои средства по Договора и ако в последния не е указано друго, да предостави на Xxxxxxx минимум следните документи:

5.1.1. Оригинално актуално Удостоверение за липса на публични задължения съгласно чл. 87 от ДОПК, издадено от НАП, за Кредитополучателя и /или за Съдлъжника/ за всеки от Съдлъжниците;

5.1.2. оригинално актуално Удостоверение за вписвания, отбелязвания и заличавания, издадено от Служба по вписванията към Агенция по вписванията при Министерство правосъдието, удостоверяващо безсрочна проверка или проверка на период минимум 10 години назад, считано от датата на вписване на ипотеката (в това число и по партидата на предходните собственици на имота), удостоверяващо поредността на всяка от вписаните договорни ипотеки в полза на Банката, както са посочени в Раздел III от Договора;

5.1.3. Оригинално актуално Потвърждение за вписване, издадено от Централния регистър на особените залози при Министерство на правосъдието, удостоверяващо вписването на всеки от особените залози, учредени в полза на Банката, както са посочени в Раздел III от Договора;

5.1.4. Оригинално актуално Удостоверение за вписвания по името на длъжник в Централния регистър на особените залози, издадено от Централния регистър на особените залози при Министерство на правосъдието, удостоверяващо безсрочна проверка или проверка на период минимум 5 години назад, считано от датата на вписване на залога, удостоверяващо поредността на всеки от вписаните особени залози в полза на Банката, както е посочена в Раздел III от Договора, придружено от оригинален актуален Опис на заложеното имущество и данъчните задължения на съответния залогодател;

5.1.5. Оригинални актуални Застрахователни полици в полза на Банката, с изцяло платена годишна премия, а при разсрочено плащане на застрахователните премии плащане на съответната вноска по застрахователната премия, с покрития и други условия, както са посочени в Раздел III от Договора;

5.2. да изпълнява задълженията си по Договора точно и в срок, с грижата на добрия търговец, при стриктно спазване на условията на Договора, на тези Общи условия и на действащото законодателство;

5.3. в случай на влошаване на финансовото му състояние или финансовото състояние на свързаните с него лица по смисъла на § 1, т.4 от Допълнителните разпоредби на ЗКИ и/или в случай, че стойността на обезпечението по Договора и договора за учредяването му спадне, независимо от причините за това, и Банката счете, че то е недостатъчно за гарантиране задълженията на Кредитополучателя, при първа покана за това да намали задължението си по Договора до посочения от Банката размер или да предостави допълнително обезпечение в посочените от Банката вид, размер и срок;

5.4. незабавно и в писмен вид да уведомява Xxxxxxx за всяка промяна на посочения в Договора постоянен адрес или адрес за кореспонденция, като посочи новия си постоянен адрес или адрес за кореспонденция. В противен случай всички уведомления, изпратени от Xxxxxxx на посочения в Договора постоянен адрес или адрес за кореспонденция на Кредитополучателя се считат за редовно връчени;

5.5. незабавно и в писмен вид да уведомява Xxxxxxx за всички обстоятелства, които могат да застрашат редовното погасяване на задълженията му по Договора или могат да застрашат правата на Банката върху ипотекираното/заложено/застраховано имущество, с което Кредитополучателя или трето лице обезпечават вземанията на Xxxxxxx, включително, но не само: за увреждане или погиване на имуществото, за насочване на принудително изпълнение върху имуществото, за възникване на съдебен спор относно собствеността на имуществото и др.;

5.6. да уведомява писмено Xxxxxxx за всяка нововъзникнала свързаност по смисъла на § 1, т.4 от Допълнителните разпоредби на ЗКИ в срок до 3 (три) работни дни от възникването й, както и да предоставя на Банката при поискване, но поне веднъж годишно, декларация за свързаност с трети лица и кредитната задлъжнялост на свързаните с него лица;

5.7. да уведомява писмено Xxxxxxx за всяка промяна в обстоятелствата, декларирани или заявени от Кредитополучателя при договарянето и отпускането на кредита, в обстоятелствата, както и за настъпването на всякакви други обстоятелства, които биха могли да окажат влияние върху изпълнението на Договора в срок до 3 (три) работни дни от датата на промяната или на възникването на обстоятелството, както и да й предостави и съответните удостоверителни документи;

5.8. да не получава директно каквото и да е било финансово съдействие от други банки, небанкови финансови институции или други лица, както и да не предоставя свои активи като обезпечение в тяхна полза, без да е получил предварителното писмено одобрение на Банката за това. Независимо, че такова съгласие е било дадено, Кредитополучателят се задължава да уведоми Xxxxxxx в срок до 3 (три) работни дни за всички кредити, банкови гаранции, финансов или оперативен лизинг или друго финансово съдействие, получени от него или от свързаните с него лица;

5.9. да не поема задължения към трети лица, които пряко или косвено могат да влошат неговата платежоспособност и/или възможността на Xxxxxxx да събере вземанията си по Договора;

5.10. да не извършва, каквито и да е действия на разпореждане с предоставено на Xxxxxxx обезпечение, включително и ипотекирането/залагането му в полза на трети лица и/или обременяването му с тежести, а когато обезпеченията са предоставени от трети лица, да осигури спазването на това задължение и от тяхна страна;

5.11. да осигурява възможност за осъществяване на контрол от страна на Xxxxxxx, като при поискване от нейна страна й предоставя в срок до 3 (три) работни дни всякакви справки, данни, документи и друга информация, удостоверяващи неговата платежоспособност, своевременното плащане на данъци, осигуровки и други публични задължения, своевременното погасяване на задължения към кредитори и доставчици и други обстоятелства, преценени от Банката като важни за изпълнението на Договора, както и същите документи за свързаните с него лица;

5.12. да осигурява достъп на оторизирани служители на Банката до всички места, дейности и инсталации, свързани с неговата дейност и да осигурява необходимите условия за необезпокоявано извършване на проверки, оценяване и др.

VI. ПОГАСЯВАНЕ

6.1. Кредитополучателят се задължава да извършва всички дължими плащания по Договора на главница, лихви, такси, комисиони и др. в паричната единица, в която е предоставен кредитът на падежната дата съгласно Договора или Погасителния план към него по собствената си разплащателната сметка открита при Банката. Когато се налага превалутиране се прилага курс „продава” на Банката за съответния ден. Валутните загуби или печалби от тези превалутирания са за сметка на Кредитополучателя, с което той изрично се съгласява при подписването на тези Общи условия.

6.2. В случай на просрочие при изплащането на задължението си Кредитополучателят е длъжен да заплати освен дължимите договорни и начислените за периода на просрочието наказателни лихви, както и евентуално дължимите такси, комисиони, съдебни и други разходи, свързани с просрочието. При неизпълнение от страна на Кредитополучателя на задълженията му в пълен обем, те се погасяват в следната поредност: съдебни разноски; такси и комисиони; лихви – наказателни, договорни и законни съгласно поредността на възникването им и просрочена главница. Банката си запазва правото да променя едностранно и по свое усмотрение последователността на погасяването, за което Кредитополучателят дава изричното си съгласие.

6.3. В случай, че след сключване на Договор за предоставяне на кредит в български лева (BGN) настъпят промени в междубанковите левов /или валутен пазари, във фиксираните валутни курсове, обявявани от БНБ, в действащото Европейско и/или Българско законодателство, в икономическата конюнктура и/или в банковия/финансовия сектор или други промени, които Банката прецени за съществени, по всяко време от действието на Договора, Xxxxxxx ще има

право едностранно да превалутира непогасената главницата и всички други задължения на Кредитополучателя по Договора от български лева (BGN) в Евро (EUR) по курс „купува”на Банката в деня на превалутирането, като само уведоми Кредитополучателя за превалутирането. След датата на уведомлението за превалутиране Кредитополучателят ще бъде длъжен да извършва всички следващи плащания по Договора в Евро (EUR) по реда и при условията, определени от Xxxxxxx. В такива случаи и в зависимост от първоначалните условия на Договора, Xxxxxxx ще уведоми Кредитополучателя за начина на бъдещото калкулиране на дължимите от него такси, комисиони и лихви (на база стойността на 1М/3М/6М EURIBOR или по друг начин).

6.4. При настъпване на промените по чл. 6.3 в случаите, когато Договорът е сключен, но предоставеният кредит или част от него не е усвоен, Банката има право едностранно да откаже всяко по-нататъшно усвояване/плащане по кредита в български лева (BGN) и да изиска от Кредитополучателя да пренарежда в Евро (EUR) всяко следващо усвояване/плащане по кредита по реда и при условията на чл. 6.3.

VII. НЕИЗПЪЛНЕНИЕ

В случай на неизпълнение от страна на Кредитополучателя на кое да е от задълженията му по Договора и по тези Общи условия, включително в случаите на предсрочна изискуемост на вземанията на Банката, Банката има право:

7.1. да блокира всички сметки на Кредитополучателя, а когато е приложимо – и на Съдлъжника и Поръчителя, открити в Банката, и да пристъпи към предсрочно и принудително събиране на вземанията си от наличностите по тях;

7.2. да пристъпи към принудително събиране на вземанията от наличностите по сметки на Кредитополучателя, а когато е приложимо – и на Съдлъжника и Поръчителя, върху вземанията по които е учреден залог в нейна полза;

7.3. да се разпореди със заложеното в нейна полза имущество като го продаде без съдебна намеса, при условията и по реда на съответния Договор за залог и приложимото към него законодателство;

7.4. да се снабди с Изпълнителен лист за вземанията си, възникнали на основание Договора и да насочи принудително изпълнение по реда на Гражданския процесуален кодекс срещу предоставените обезпечения, както и срещу цялото останало имущество на Кредитополучателя, а когато е приложимо – на Съдлъжника и Поръчителя;

7.5. да обяви всичките си вземания по всички други договори, сключени между Кредитополучателя и Банката, за изцяло или частично предсрочно изискуеми;

7.6. да предприеме всякакви други действия за удовлетворяване на вземанията си по Договора, предвидени в Закона.

VIII. ПРЕДСРОЧНА ИЗИСКУЕМОСТ

8.1. Банката има право едностранно да обяви вземанията си по Договора за изцяло или частично предсрочно изискуеми:

8.1.1. при просрочие на което и да е изискуемо парично задължение на Кредитополучателя по Договора или при неизпълнение на което и да е друго негово задължение по Договора или по друг договор, сключен между него и Xxxxxxx;

8.1.2. при неизпълнение от страна на Кредитополучателя, а когато е приложимо – на Съдлъжника, Поръчителя и лицата, предоставили обезпечения по кредита, на което и да е тяхно задължение по настоящите Общи условия;

8.1.3. при възникване на обстоятелства и/или настъпването на събития, които биха могли да затруднят изпълнението на задълженията на Кредитополучателя за плащане – считано от дата на възникване на обстоятелства и/или настъпването на събитие;

8.1.4. когато Кредитополучателят или свързано с него лице, или Съдлъжник, Поръчител, лице предоставило обезпечение по кредита, предяви иск срещу Xxxxxxx – считано от дата на предявяване на иска;

8.1.5. когато Кредитополучателят изгуби правоспособността си за упражняваната от него професия, както и когато Кредитополучателят допусне съществено нарушение на нормативните изисквания свързани с упражняване на професията или дейността му, установено със съответния административен акт, просрочи плащането на изискуеми дължими данъци, такси, осигуровки и други публични вземания или извърши други действия или бездействия, които по преценка на Банката могат да застрашат платежоспособността на Кредитополучателя;

8.1.6. когато Съдлъжникът, негов кредитор или НАП подадат молба за откриване на производство по несъстоятелност на Съдлъжника – считано от дата на постановяване на съдебното решение за откриване на производсвото по несъстоятелност, в случаите когато е приложимо;

8.1.7. когато срещу имуществото, предложено за обезпечение на кредита, бъдат предприети действия на принудително изпълнение и/или бъдат наложени обезпечителни мерки от страна на трети лица, включително, но не само – запор на движими вещи, МПС, вземания и сметки на Кредитополучателя, възбрана на недвижимо имущество или други принудителни или обезпечителни мерки застрашаващи възможността на Xxxxxxx да събере своите вземания. В този случай вземането на Xxxxxxx се счита за предсрочно изискуемо от дата на подаване на искането / молбата за предприемане на принудителни и/или налагане на обезпечителни мерки пред Държавния/Публичния/Частния съдебен изпълнител или от дата на вписване на Заявление за пристъпване към изпълнение в ЦРОЗ;

8.1.8. в други случаи, когато Xxxxxxx намери това за необходимо.

8.2. Всички вземания на Xxxxxxx по Договора стават автоматично предсрочно изискуеми, без при това Xxxxxxx да дължи на Кредиополучателя в тази връзка каквито и да било уведомления, съобщения, покани, предизвестия и др., в случай че Кредитополучателят просрочи плащането на което и да е свое задължение към Банката с повече от 180 дни - считано от 181-вия ден;

8.3. Във всички случаи на предсрочна изискуемост Xxxxxxx преустановява усвояването на суми по кредита и изпълнението на другите си задължения по Договора, когато е приложимо, и започва да начислява уговорената в Договора наказателна лихва при условията на Договора и на тези Общи условия.

8.4. Във всички случаи, когато Xxxxxxx има право да обяви вземанията си по Договора за изцяло или частично предсрочно изискуеми, тя има и правото по свое усмотрение вместо да обяви предсрочната изискуемост да преструктурира задължението на Кредитополучателя, като измени едностранно условията на Договора.

IX. ДРУГИ РАЗПОРЕДБИ

9.1. Действието на Договора се прекратява при пълно погасяване на задълженията на Кредитополучателя към Банката, в това число – главница, лихви – договорни, наказателни, законни, такси, комисиони и разноски.

9.2. Договорът може да бъде изменян и/или допълван само по взаимно съгласие на страните, изразено в писмен вид – посредством съставянето и подписването на съответния Анекс или Допълнително споразумение, освен когато в изпълнение на нормативно изискване или при упражняване на правата си по Договора и/или на тези Общи условия Банката едностранно е изменила някой от параметрите на Договора.

9.3. Кредитополучателят (респективно – Съдлъжникът, Поръчителят и лицето, предоставило обезпечение) ще изпраща всичките си съобщения до Банката във връзка със сключения между тях Договор (респективно – Договор за поръчителство и Договор за залог) на адреса на управление на Банката. Банката ще изпраща всичките си съобщения до Кредитополучателя (респективно – до Съдлъжника, Поръчителя и лицето, предоставило обезпечение) с обикновена поща на неговия адрес, или по електронната поща на неговия и-мейл адрес, посочени в Договора (респективно – в Договора за поръчителство и в Договора за залог), като така изпратените съобщения от Xxxxxxx ще се считат за надлежно получени от лицето, за което са адресирани, освен ако нормативен акт не предвижда друго.

9.4. В случай на образуване на съдебно производство по спор, възникнал във връзка със сключването, изпълнението, тълкуването или прекратяването на Договора (респективно – на Договора за поръчителство и Договора за залог), адресите на управление, посочени в Търговския регистър при Агенция по вписванията и постоянните адреси по документ за самоличност ще се считат и за съдебни адреси за връчване на призовки и съобщения от съда по смисъла на Гражданския процесуален кодекс на Кредитополучателя (респективно – на Съдлъжника, на Поръчителя и на лицето, предоставило обезпечението). В случаите, когато Кредитополучателят (респективно Съдлъжникът, Поръчителят и лицето, предоставило обезпечението), нямат адрес на управление, респективно – постоянен адрес в Република България, адресът за кореспонденция в Република България, посочен в Договора, (респективно - в Договора за поръчителство и в Договора за залог) ще се счита и за съдебен адрес за връчване на призовки и съобщения от съда по смисъла на Гражданския процесуален кодекс.

9.5. Всички спорове, възникнали между страните във връзка с изпълнението или тълкуването на Договора и настоящите Общи условия, се решават по взаимно съгласие, а ако такова не бъде постигнато от компетентния български съд. За неуредените в Договора и настоящите Общи условия въпроси се прилагат съответните разпоредби на действащото българско гражданско и специално законодателство. В случай на противоречие между клаузите на Общите условия и разпоредбите на действащото законодателство, се прилагат разпоредбите на действащото законодателство. В случай на противоречие между клаузите на Общите условия и клаузите на Договора, се прилагат клаузите на Договора. Настоящите Общи условия за кредити, предоставяни на физически лица от „ТИ БИ АЙ Банк” ЕАД са приети с решение на Управителния съвет от 29.03.2012 г., изменени с решение на Управителния съвет от 06.11.2014 г. и влизат в сила от 18.11.2014 г.

9.6. С подписването на тези Общи условия, Кредитополоучателят (съответно Съдлъжникът, Поръчителят и третото лице, предоставило обезпечението):

9.6.1. декларира, че всички факти и обстоятелства, декларирани или заявени от него във връзка със сключването на Договора (съответно Договор за залог и Договор за поръчителство) са верни;

9.6.2. дава на Xxxxxxx изричното си писмено съгласие за директен дебит, по смисъла на чл. 21 от Наредба № 3 на БНБ за условията и реда за изпълнение на платежни операции и за използване на платежните системи, да събира служебно всяко от вземанията си по Договора, както и вземанията си по всички други договори, сключени между Xxxxxxx и свързаните с Кредитополучателя лица, Съдлъжника, Поръчителя и третите лица, предоставили обезпечения по кредита от наличностите по всички открити при нея сметки на Кредитополучателя (съответно на Съдлъжника, Поръчителя и третото лице, предоставило обезпечението), като в случай че сметката е депозитна, Xxxxxxx може да наруши срока на влога или депозита, като това да бъде изцяло за сметка на Кредитополучателя (съответно на Съдлъжника, Поръчителя и третото лице, предоставило обезпечението);

9.6.3. дава на Xxxxxxx изричното си писмено съгласие да събира информация за Кредитополучателя (съответно за Съдлъжника, Поръчителя и третото лице, предоставило обезпечението) от негови работодатели, контрагенти, съдружници, партньори, доставчици и клиенти, от свързани с него лица, от други банки и небанкови финансови институции, от кредитни бюра и регистри, както и да споделя такава информация с трети лица по нейна преценка;

9.6.4. дава изричното си писмено съгласие Xxxxxxx да сключва за негова сметка при условията на чл. 199а, ал. 2 от КЗ съответните застраховки, съгласно Договора и Общите условия;

9.6.5. декларира, че е отлично запознат с разпоредбите на Общите условия, и че е съгласен същите да се прилагат при уреждане на отношенията между него и Xxxxxxx във връзка със сключения между тях Договор (съответно Договор за залог и Договор за поръчителство).