В резултат от изпълнението на Договор № Д-33/11.03.2013 г. е изработен Идеен проект за „Основен ремонт и саниране на многофункционална спортна зала с идентификатор по ККР № 83017.503.3277.1“. С одобрения Идеен проект към издаденото разрешение за...
за изпълнение на обществена поръчка – събиране на оферти с обява, с предмет:
„ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНСУЛТАНТСКИ УСЛУГИ ПО СМИСЪЛА НА ЧЛ. 166 ОТ ЗАКОНА ЗА УСТРОЙСТВОТО НА ТЕРИТОРИЯТА ЗА ОБЕКТ „СПОРТЕН КОМПЛЕКС „ШАБЛА“ – РЕКОНСТРУКЦИЯ НА МНОГОФУНКЦИОНАЛНА СПОРТНА ЗАЛА“
Съдържание
1. Описание на предмета на поръчката 3
2. Място и срок за изпълнение на поръчката 5
3. Изисквания към изпълнението на поръчката 5
3.2. Задължения на изпълнителя 8
3.3. Срокове за изпълнение на конкретни дейности от договора 9
В резултат от изпълнението на Договор № Д-33/11.03.2013 г. е изработен Идеен проект за „Основен ремонт и саниране на многофункционална спортна зала с идентификатор по ККР № 83017.503.3277.1“. С одобрения Идеен проект към издаденото разрешение за строеж № 5 от 01.03.2016 г, Община Шабла е одобрена за финансиране по проект: „Безгранично здраве чрез спорт и сътрудничество – обединени в битката срещу заболяванията“ по Програма ИНТЕРРЕГ V-A Румъния-България, Приоритетна ос: 5, Код на проекта: 16.5.2.063, с водещ партньор: Териториална административна единица – Хършова, Румъния“. Идейният инвестиционен проект е съгласуван от главния архитект на общината и е послужил за продължаване на проектирането в следващата фаза – изготвяне на работен проект.
Въз основа на Договор № 5 от 08.01.2018 г. с предмет „Изработване на инвестиционен проект във фаза „Работен проект“, въз основа на изработен и одобрен Идеен проект „Спортен комплекс „Шабла“ – Реконструкция на многофункционална спортна зала“, необходим на община Шабла за изпълнение на проект: „Безгранично здраве чрез спорт и сътрудничество – обединени в битката срещу заболяванията“ по Програма ИНТЕРРЕГ V-A Румъния-България, Приоритетна ос: 5, Код на проекта: 16.5.2.063, с водещ партньор: Териториална административна единица – Хършова, Румъния“, е изработена техническа документация по части: (1) Архитектурна; (2) Конструкции; (3) Електроинсталации (силнотокова и слаботокова: видеонаблюдение и озвучаване); (4) ВиК инсталации; (5) ОВК инсталации; (6) Енергийна ефективност; (7) Пожарна безопасност; (8) ПУСО; (9) ПБЗ; (10) Геодезия и вертикална планировка (вж. приложенията към настоящата документация).
Към настоящия момент Възложителят е в процес на избор на изпълнител на СМР, свързани с извършването на реконструкцията на многофункционалната спортна зала. Строежът е III категория, б. „в“, съгласно чл. 6, ал. 3 от Наредба №1 от 30.07.2003 г. за номенклатурата на видовете строежи - сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ над 5000 кв. м или с капацитет от 200 до 1000 места включително за посетители, съгласно номенклатурата по приложение № 2 от Наредбата.
Във връзка с предстоящото извършване на така описаните СМР на основание чл. 168, ал. 2 от ЗУТ, Възложителят следва да избере изпълнител (консултант), който да предостави услугите съгласно изискванията на чл. 166 от ЗУТ.
Срокът за извършването на СМР от Строителя е 6 (шест) месеца.
Сградата на многофункционалната спортна зала е построена през периода 1980 – 1985 г. по проект изготвен от проектантска организация. Разположена е в УПИ І в кв. 48, по плана на ЦГЧ на гр. Шабла, ПИ 83017.503.3277 по КК на Шабла и е публична общинска собственост, АПОС № 1339/10.11.2014 г.
Сградата е едноетажна с обитаем полуподземен етаж. Основната част от сградата е заета от спортна многофункционална зала със зрителна част- трибуни и ложа. Освен това съществуват и три по-малки, спомагателни зали за спортни игри и занимания. В комплекса има още спомагателни помещения: съблекални, бани, санитарни възли, складове и др.
За инсталационните нужди са изградени и оборудвани специализирани помещения. В сградата съществуват помещения свързани с основната и функция, за които не е осигурена обща достъпна среда. Частично са подменени външните и вътрешните дограми с такива от ПВЦ профили и стъклопакет. Преобладаващата част от дограмата е в първоначалния и вид- стоманени профили с единично стъкло. Всички помещения са с изградени трайни настилки. Конструкцията на комплекса е смесена. Основната конструкция е класическа, монолитна армирано-бетонова скелетна с греди и колони в ортогонален растер. Покривът на високата зала е изпълнен с пространствена метална конструкция тип „Мархи”, покрит е с профилна ламарина. Фундирането на сградата е плитко, на единични стъпки. Сградата е проектирана и строена преди 1987г., съответно не са приложени активни противоземетръсни мерки към конструкцията. Сградата е електрифицирана. Изградени са различни по вид и предназначение инсталации свързани с функцията на комплекса. Не е изградена пожароизвестителна инсталация. Сградата е водоснабдена и отводнена. Освен инсталации за питейно-битови нужди има изградена такава за ръчно пожарогасене с пожарни кранове.
Съгласно проекта и първоначалния замисъл сградата е предвидено да се отоплява с инсталация с централно топлоподаване на гореща вода и индивидуални отоплители за всяко помещение. Изградената отоплителна инсталация е компрометирана, не функционира и не може да се прецени надеждността на съществуващите отоплители. Част от помещенията се отопляват с електрически отоплителни тела и инверторни климатизатори. За залата е изградена централизирана смукателно- нагнетателна вентилационна инсталация. В сутерена е монтирано съоръжение от типа “Хемус-6” за обработка и подготовка на въздуха. В залата са монтирани на 3 клона нагнетателни решетки в пространството на металната конструкция на покрива, а смукателните решетки са под седалките на трибуните. Вентилационната инсталация никога не е функционирала по предназначение.
Съществената част от обществената поръчка ще се изпълнява на територията на Република България, гр. Шабла и офис помещенията на Възложителя и избрания изпълнител.
Договорът влиза в сила от датата на двустранното му подписване.
Ефективното изпълнение на задълженията на Изпълнителя по договора започва, считано от датата на откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво, удостоверено с протокол акт обр. 2 и Възлагателно писмо от страна на Възложителя.
Ефективното изпълнение на задълженията на Изпълнителя по договора приключва с въвеждането на обекта в експлоатация, удостоверено с издаването на Разрешение за ползване и съставянето на технически паспорт.
Целта на възлаганата поръчка е да се гарантира законосъобразното изпълнение на строежа съгласно българското законодателство, чрез осъществяване на строителен надзор. С изпълнението на конкретните дейности, предмет на договора за възлагане на обществената поръчка се очакват резултати както следва:
Осъществен строителен надзор върху изпълнение на строителните дейности.
Спазени разпоредбите на ЗУТ, относно осъществяването на строителен надзор във връзка с категорията на строежите;
Упражнен контрол по отношение на качествено извършени строително- монтажни дейности. Контрол при прилагането на разпоредбите за безопасни и здравословни условия на труд и управление на строителните отпадъци;
Ефективен строителен надзор - контрол по качеството и количеството, мониторинг на прогреса и администрацията на строителните работи;
Оформена и съгласувана техническа документация, вкл. издадени актове, сертификати за извършени работи, други свързани със строителния процес документи;
Издадени разрешения за ползване на строежите, съгласно категорията по ЗУТ.
Изпълнителят осъществява функциите, произтичащи от ЗУТ, чрез ключовите експерти, посочени в предложението му - строителен надзор по смисъла на ЗУТ върху строително-монтажните работи.
Строителният надзор се изпълнява в задължителния обхват съгласно изискванията на ЗУТ, Наредба №3 от 2003г. на МРРБ за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, с отчитане изискванията на Наредба № РД-02-20-1 от 2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България и всички законови и подзаконови нормативни актове в областта на строителството и включва:
Законосъобразно започване на строежа, включително даване на строителна линия, подготовка и заверка на Заповедна книга и уведомяване всички специализирани контролни органи за извършената заверка;
Осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
Приемане на изпълнените СМР в съответствие с изискванията на ПИПСМР, БДС и другите действащи нормативни документи;
Контрол по спазването на изискванията на одобрените инвестиционни проекти и техническите спецификации в съответствие с чл. 169 на ЗУТ;
Контрол по спазването на условията за безопасност на труда и пожаробезопасност;
Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
Контрол на материалите и оборудването в съответствие с изискванията на Закона за техническите изисквания към продуктите и подзаконовите нормативни актове по неговото прилагане;
Подписване всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, съгласно изискванията за безопасност и законосъобразното им изпълнение, съгласно ЗУТ и Наредба №3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;
Контрол на опазването на околната среда и управлението на отпадъците в съответствие със Закона за опазване на околната среда, Закона за управление на отпадъците и наредбите към тях;
Съставяне на констативен акт, след завършване на строително-монтажните работи, съвместно с Възложителя и Строителя, удостоверяващ, че строежът е изпълнен съобразно одобрените проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежа и условията на сключения договор;
Съдействие на Възложителя, след завършването на строително-монтажните работи и приключване на приемните изпитвания в окомплектоването на необходимите документи, вкл. изготвяне на технически паспорт, за въвеждането на обекта в експлоатация;
Участие в приемни изпитвания и всички дейности за издаването на Разрешение за ползване;
За периода на минималните гаранционни срокове по Наредба № 2 от 2003 г. За въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти на съответните видове строителни работи, се ангажират при появата на дефекти, за тяхна сметка да участват при констатирането им и да упражняват строителен надзор при отстраняването им;
Изпълнява функциите на координатор по безопасност и здраве за етапа на строителството съгласно чл. 5, ал. 3 от Наредба № 2/2004 г. За минимални изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителните работи;
Изготвяне на Окончателен доклад съгласно чл.168, ал.6 от ЗУТ, за издаване на Разрешение за ползване, включително технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 2006 г. За техническите паспорти на строежите и предприемане на необходимите действия за осигуряване на удостоверение от АГКК по чл. 54а от Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР). Докладът следва да е окомплектован с всички необходими документи, удостоверяващи годността на строежа за приемане;
Внасяне на Окончателния доклад за издаване на Разрешение за ползване за съответния обект.
Целите, които трябва да бъдат постигнати от избрания изпълнител на обществената поръчка са:
Изпълнение на обекта в срок и по ефективен и прозрачен начин в съответствие с изискванията на отговорните институции, договора и приложимото българско законодателство;
Получаване на всички строителни документи съгласно приложимото българско законодателство по време и при приключване реализацията на инвестиционния проект.
Изпълнителят е длъжен:
Да започне изпълнението по Договора след като получи от Възложителя известие за започване на изпълнението по договора;
Да спре изпълнението по настоящия Договор, когато получи от Възложителя известие за това;
Да информира Възложителя и Изпълнителя на строителството за всички потенциални проблеми, които възникват и биха могли да възникнат в хода на строителството, като предложи адекватни решения за тях;
При приключване на договора да предостави на Възложителя всички доклади, както и цялата информация и документи и/или получени материали, събирани и подготвени от него при и по повод изпълнението на настоящия Договор;
Да уведоми писмено Възложителя за спиране на изпълнението на настоящия Договор в случай на възникване на непреодолими обстоятелства;
Да не използва по никакъв начин, включително за свои нужди или като разгласява пред трети лица, каквато и да било информация за Възложителя, негови служители или контрагенти, станала му известна при или по повод изпълнението на този договор;
Да поддържа през целия срок на договора валидни застраховки професионална отговорност за осъществяване на дейностите оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и упражнява строителен надзор, съгласно Наредба за условията и реда за задължително застраховане в проектирането и строителството и да представи копия на застрахователните полици на Възложителя според условията на договора;
При необходимост от смяна на ключов експерт, да направи писмено искане пред Възложителя, в което мотивира предложенията си и прилага данните за квалификацията и професионалния опит на предложената замяна;
Да представлява Възложителя пред държавните и общинските органи тогава, когато това е пряко свързано с упражняването на строителния надзор, съгласно ЗУТ и подзаконовите нормативни актове по неговото прилагане;
Да изпълнява и други дейности, изрично неупоменати, но следващи от естеството на договора за настоящата обществена поръчка и българското законодателство;
Оказване на съдействие и предоставяне на информация и документация при посещение на обекта от страна на Възложителя, органи на ЕК, одитиращи институции и др. контролни органи;
Да изготвя справки и др. информация при поискване от Възложител.
Срокове за изпълнение на конкретни дейности от договора са както следва:
Срокът за упражняване на функциите на строителен надзор е периодът време, считано от подписването на Протокола за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво (акт обр. 2), до подписването на Констативен акт обр. 15 (без забележки) и завършва с издаване на Разрешение за ползване.
Срок за изготвяне на окончателен доклад съгласно чл. 168, ал. 6 от ЗУТ, за издаване на Разрешение за ползване, включително съставяне на технически паспорт, съгласно Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите, e 10 календарни дни.
Срокът за отстраняване на пропуски, забележки и коментари по предадената документация е пет календарни дни, считано от получаване на писмо с описаните пропуски, забележки и коментари.
За периода на изпълнение на договора от началната дата до получаване на Разрешение за ползване на обекта, Изпълнителят поема разходите относно дейността на неговия състав. Това включва най-общо:
Възнаграждения за неговия състав, жилищно настаняване, текущи разходи, застраховки, лицензи, разрешителни;
Транспорт за неговия състав;
Офис оборудване, техника и консумативи;
Инструменти, услуги и организационна поддръжка за успешното изпълнение на договора.
Всички експерти и специалисти на Изпълнителя следва да бъдат снабдени с лични предпазни средства при посещение на обекта, вкл. водонепромокаемо облекло с ярък цвят, каски, предпазни обувки, и други необходими средства за посещение на обекта.
Неразделна част от настоящата спецификация са следните приложения:
Количествена сметка за изпълнение на строителните дейности;
Инвестиционен проект за строежа, вкл. следните части: (1) Архитектурна; (2) Конструкции; (3) Електроинсталации (силнотокова и слаботокова: видеонаблюдение и озвучаване); (4) ВиК инсталации; (5) ОВК инсталации; (6) Енергийна ефективност; (7) Пожарна безопасност; (8) ПУСО; (9) ПБЗ; (10) Геодезия и вертикална планировка.
