за изпълнение на поръчка с предмет: „Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата, по процедура „Подкрепа за устойчиво...
Приложение №2
Д О Г О В О Р (проект)
за изпълнение на поръчка с предмет: „Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата, по процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“, подмярка „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд“, Инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд“, Компонент 4 „Нисковъглеродна икономика“ по Националния план за възстановяване и устойчивост, с финансиране по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост, на сграда с административен адрес:…………………………………………………………………………….“
Днес, ................. г. на основание проведена процедура от Възложителя за определяне на изпълнител между:
ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ - СДРУЖЕНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ „………………………….“, с адрес: гр. Варна, район „……………………“, ж.к.“…………………“ бл………, вх……………., БУЛСТАТ ……………………., с удостоверение за регистрация № ……………………………. от …………………….. г., издадено от Община Варна, район „………………………“, представлявано от …………………………….., в качеството и на Управител/Председател на управителния съвет на СС, от друга страна
и
ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ – „…………………………“ ………………. със седалище и адрес на управление: община ……………….., град …….., р-н …………………, Пощенски код: ……………….., ж.к. ……………., ул. „…………………..“ №…, ЕИК ……………….., представлявано от ………………….. в качеството му на …………………… се сключи настоящият договор за следното:
І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА
Чл.1.(1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ възлага, а ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ приема да предостави, срещу възнаграждение и при условията на този Договор, следните услуги, наричани за краткост „Услугите“, свързани с: „Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата, по процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“, подмярка „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд“, Инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд“, Компонент 4 „Нисковъглеродна икономика“ по Националния план за възстановяване и устойчивост, с финансиране по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост, на сграда с административен адрес:…………………………………………………………………………….“
(2) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава да предоставя Услугите в съответствие с изискванията на Наредба № 5/28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите (изм. ДВ, бр.102 от 12.12. 2014 г., изм. ДВ. бр.79 от 13 Октомври 2015г.) и изискванията на Закона за устройство на територията и Ценовото предложение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, неразделна част от настоящия договор.
(3) Контрол по настоящия договор се осъществява от Управителя/Председателя на управителния съвет на СС и упълномощен представител на Община Варна.
II. СРОК И МЯСТО ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Чл.2.(1) Срокът на настоящия договора е до 30.05.2023 г.
(2) Срок на изпълнение е до ................, но не по-късно от 15.04.2023 г.
Чл.3. Място на изпълнение …………………………………….
III. ЦЕНИ И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
Чл.4.(1) Обща цена за изпълнение лева без ДДС е в размер на ..................... /цифром и словом/ лева без ДДС, и …………………………………….. /цифром и словом/ лв. с ДДС, съгласно Ценовата оферта .
Общата цена за изпълнение лева без ДДС е формирана, както следва: индикативна стойност на РЗП ………………………… кв.м. Х Единична цена за изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и за съставяне на технически паспорт ……………………………. лв./м2 без ДДС.
(2) Цената по ал. 1 е с включени всички разходи на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ за изпълнение на Услугите, включително и разходите за персонала, който ще изпълнява поръчката, и/или на членовете на ръководния състав, които ще отговарят за изпълнението и за неговите подизпълнители (ако е приложимо), като ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ не дължи заплащането на каквито и да е други разноски, направени от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(3) Единичните цени/стойности за отделните дейности, свързани с изпълнението на Услугите, посочени в Ценовото предложение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, са фиксирани/крайни за времето на изпълнение на Договора и не подлежат на промяна освен в случаите, изрично уговорени в този Договор и в съответствие с разпоредбите на ЗОП.
(4) Единичните цени/стойности за отделните дейности, свързани с изпълнението на Услугите включват всички разходи свързани със съответната дейност.
(5) След установяване точната стойност на РЗП, в двустранно подписано Допълнително споразумение ще бъде разписана окончателната цена на договора.
Чл.5.(1) Плащанията по договора се извършват в български лева, с платежно нареждане по следната банкова сметка, посочена от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ:……………………………...
ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е длъжен да уведомява писмено ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за всички последващи промени на банковата му сметка в срок до 5 (пет) работни дни, считано от момента на промяната. В случай че ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ не уведоми ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ в този срок, счита се, че плащанията, по посочената в настоящия член банкова сметка са надлежно извършени.
(2) Плащането на цената по договора се извършва в срок от 30 (тридесет) календарни дни от датата на представяне на: двустранно подписан приемо-предавателен протокол и оригинална фактура, издадена от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
(3) За дата на плащането, се счита датата на заверяване на банковата сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ със съответната дължима сума.
(4) Финансирането за изпълнение на поръчката ще се осъществява съвместно от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и Община Варна. Община Варна финансира изпълнението на услугата до определения по процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап I“, подмярка „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд“, Инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд“, Компонент 4 „Нисковъглеродна икономика“ по Националния план за възстановяване и устойчивост, с финансиране по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост и във връзка с Решение на ОС ВАРНА №1173-1, Протокол №32 от заседание проведено на 31.01.2023 г. размер „Единична цена за изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и за съставяне на технически паспорт“ - до 3,88 (три лева и 88 ст.) лева/м2 с ДДС.
- Стойност на договора която ще се финансира от страна на община Варна : ............... лева с ДДС.
- Стойност на договора която ще се финансира от страна на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ: ............... лева с ДДС (ако е приложимо).
IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
Чл.6.(1) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ се задължава:
1. да спазва разпоредбите и правилата, заложени в Закон за енергийната ефективност (ЗЕЕ) и Закон за устройство на територията (ЗУТ) и наредбите към тях, вкл. нормативните изисквания към упражняваната дейност.
2. да предостави/предоставя Услугите и да изпълнява задълженията си по този Договор в уговорените срокове и качествено, в съответствие с Договора и Приложенията към него.
3. да информира своевременно ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ за всички пречки, възникващи в хода на изпълнението на работа, да предложи начин за отстраняването им, като може да поиска от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ указания и/или съдействие за отстраняването им.
4. да изпълнява всички законосъобразни указания и изисквания на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ.
5. да участва във всички работни срещи, свързани с изпълнението на този Договор.
(2) ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ има право:
1. да получи възнаграждение в размера, сроковете и при условията, посочени в настоящия договор;
2. да иска и да получава от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ необходимото съдействие за изпълнение на задълженията по този Договор, както и всички необходими документи, информация и данни, пряко свързани или необходими за изпълнение на Договора.
V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
Чл.7.(1) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ се задължава:
1. да приеме изпълнението на Услугите, когато отговаря на договореното, по реда и при условията на този Договор.
2. да заплати на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ Цената в размера, по реда и при условията, предвидени в този Договор.
3. да предостави и осигури достъп на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ до информацията, необходима за извършването на Услугите, предмет на Договора, към датата на подписване на настоящия договор, при спазване на относимите изисквания или ограничения съгласно приложимото право.
4. да оказва съдействие на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ във връзка с изпълнението на този Договор, включително и за отстраняване на възникнали пречки пред изпълнението на Договора, когато ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ поиска това.
(2) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право:
1. да изисква и да получава Услугите, предмет на договора в уговорените срокове, количество и качество;
2. да контролира изпълнението на поетите от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ задължения, в т.ч. да иска и да получава информация от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ през целия Срок на Договора, или да извършва проверки, при необходимост и на мястото на изпълнение на Договора, но без с това да пречи на изпълнението;
3. да изисква, при необходимост и по своя преценка, обосновка от страна на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ на изготвените от него работи или съответна част от тях;
4. да изисква от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ преработване или доработване на всяка от дейностите, в съответствие с уговореното в Раздел VI. от Договора.
VI. ПРЕДАВАНЕ И ПРИЕМАНЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО
Чл.8.(1) За отчитане на дейностите предмет на поръчката, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ предава на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ следните документи: Конструктивно обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 /т. 1-5/ и ал. 3 от ЗУТ, и технически паспорт, изготвен по реда на глава трета от Наредба №5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите и архитектурно заснемане.
(2) Приемането на извършените дейности по договора се извършва от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ и упълномощен представител на Община Варна, които проверяват депозираните по ал.1 документи и в законоустановения срок подписват приемо-предавателен протокол за изпълнение на договора.
1. да приеме изпълнението, когато отговаря на договореното;
2. да поиска преработване и/или допълване на дейностите в определен от него срок, като в такъв случай преработването и/или допълването се извършва в указан от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ срок и е изцяло за сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ / когато бъдат установени несъответствия на изпълненото с уговореното или бъдат констатирани недостатъци, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да откаже приемане на изпълнението до отстраняване на недостатъците, като даде подходящ срок за отстраняването им за сметка на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ;
3. да откаже да приеме изпълнението в случай, че констатираните недостатъци са от такова естество, че не могат да бъдат отстранени в рамките на срока за изпълнение по Договора
VII. НЕУСТОЙКИ
Чл.10.(1) При просрочване изпълнението на задълженията по този Договор, неизправната Страна дължи на изправната неустойка в размер на 2.00% от Обща цена за изпълнение на договора за всеки ден забава, но не повече от 20% от Стойността на договора.
(2) При констатирано лошо или друго неточно или частично изпълнение на дейностите по договора или при отклонение от изискванията на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да поиска от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ да изпълни изцяло и качествено съответната дейност, без да дължи допълнително възнаграждение за това. В случай, че и повторното изпълнение на услугата е некачествено, ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ има право да прекрати договора.
(3) За всяко неизпълнение на договора се съставя констативен протокол.
(4) Плащането на неустойка не освобождава страната от изпълнение на договорните задължения.
(5) Възложителят може да претендира обезщетение за нанесени вреди и пропуснати ползи по общия ред, независимо от начислените неустойки и независимо от усвояването на гаранцията за изпълнение.
(6) Възложителят има право да удържи всяка дължима по този Договор неустойка от сумата по чл.4, като уведоми писмено Изпълнителя за това.
VІІІ. НЕПРЕОДОЛИМА СИЛА
Чл.11.(1) Страните се освобождават от отговорност за неизпълнение на задълженията си, когато невъзможността за изпълнение се дължи на непреодолима сила. Никоя от Страните не може да се позовава на непреодолима сила, ако е била в забава и не е информирала другата Страна за възникването на непреодолима сила.
(2) Страната, засегната от непреодолима сила, е длъжна да предприеме всички разумни усилия и мерки, за да намали до минимум понесените вреди и загуби, както и да уведоми писмено другата Страна незабавно при настъпване на непреодолимата сила.
(3) Докато трае непреодолимата сила, изпълнението на задължението се спира.
(4) Не може да се позовава на непреодолима сила онази Страна, чиято небрежност или умишлени действия или бездействия са довели до невъзможност за изпълнение на Договора.
ІX. УСЛОВИЯ ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ И ИЗМЕНЕНИЕ НА ДОГОВОРА
Чл.12. (1) Настоящият Договор се прекратява в следните случаи:
1. с изтичане на Срока на Договора;
2. с изпълнението на всички задължения на Страните по него;
3. При настъпване на невиновна невъзможност за изпълнение – непредвидено или непредотвратимо събитие от извънреден характер, възникнало след сключването на Договора („непреодолима сила“) продължила повече от 30 дни;
4. при прекратяване на юридическо лице – Страна по Договора без правоприемство, по смисъла на законодателството на държавата, в която съответното лице е установено;
(2) Договорът може да бъде прекратен:
1. по взаимно съгласие на Страните, изразено в писмена форма;
2. когато за ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ бъде открито производство по несъстоятелност или ликвидация;
3. ако в резултат на обстоятелства, възникнали след сключването му, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ изпадне в обективна невъзможност да продължи да изпълнява договора, поради причини, които не се дължат на негово виновно поведение (действие или бездействие), същият може да поиска писмено от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ прекратяване на договора по взаимно съгласие, без да се дължат обезщетения за претърпените вреди или пропуснати ползи.
Чл.13.(1) Всяка от Страните може да развали Договора при виновно неизпълнение на съществено задължение на другата страна по Договора, при условията и с последиците съгласно чл. 87 и сл. от Закона за задълженията и договорите, чрез отправяне на писмено предупреждение от изправната Страна до неизправната и определяне на подходящ срок за изпълнение. Разваляне на Договора не се допуска, когато неизпълнената част от задължението е незначителна с оглед на интереса на изправната Страна.
(2) За целите на този Договор, Страните ще считат за виновно неизпълнение на съществено задължение на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ всеки от следните случаи:
1. когато ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ не е започнал изпълнението на Услугите в срок до 10 дни, считано от Датата на подписване на договора;
2. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е прекратил изпълнението на Услугите за повече от 10 дни;
3. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ е допуснал съществено отклонение от Условията за изпълнение на поръчката.
4. ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ не е отчел изпълнението на Услугите, предмет на договора, в срок до 10 дни, след изтичане на договорения срок по чл.2, ал.2.
(3) ВЪЗЛОЖИТЕЛЯТ може да развали Договора само с писмено уведомление до ИЗПЪЛНИТЕЛЯ и без да му даде допълнителен срок за изпълнение, ако поради забава на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ, то е станало безполезно или ако задължението е трябвало да се изпълни непременно в уговореното време.
X. ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Чл.14. За всички неуредени в настоящия Договор въпроси се прилага действащото българско законодателство.
Чл.15.(1) Упълномощени представители на Страните, които могат да приемат и правят изявления по изпълнението на настоящия Договор са:
ЗА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:
[●]
Телефон: [●]
Email: [●]
ЗА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ:
[●]
Телефон: [●]
Email: [●]
(2) Всички съобщения и уведомления, свързани с изпълнението на този Договор, следва да съдържат наименованието и номера на Договора, да бъдат в писмена форма за действителност.
(3) Страните се задължават да се информират взаимно за всяка промяна на правния си статут, адресите си на управление, телефоните и лицата, които ги представляват.
(4) Официална кореспонденция между Страните се разменя на посочените в настоящия Договор адреси на управление, освен ако Страните не се информират писмено за други свои адреси. При неуведомяване или несвоевременно уведомяване за промяна на адрес, кореспонденцията изпратена на адресите по ал.1 се считат за валидно изпратени и получени от другата Страна.
(5) Всички съобщения и уведомления се изпращат по пощата с препоръчана пратка или по куриер.
Чл.16. Изпълнителят няма право да прехвърля своите права или задължения по настоящия Договор на трети лица.
Чл.17.(1) Всички спорове, породени от този Договор или отнасящи се до него, ще бъдат разрешавани първо по извънсъдебен ред чрез преговори между двете Страни, като в случай на спор, всяка Страна може да изпрати на другата на посочените адреси за кореспонденция по-долу покана за преговори с посочване на дата, час и място за провеждането им.
(2) В случай на непостигане на договореност по реда на предходната алинея, всички спорове, породени от този Договор или отнасящи се до него, включително споровете, отнасящи се до неговото тълкуване, недействителност, неизпълнение или прекратяване ще бъдат отнасяни за разглеждане и решаване от компетентния съд на Република България по реда на ГПК.
Чл.18. Нищожността на някоя от клаузите по Договора или на допълнително уговорени условия не води до нищожност на друга клауза или на Договора като цяло.
Чл.19. Неразделна част от настоящия Договор са следните приложения:
Ценово предложение на Изпълнителя.
Настоящият Договор се подписа в два еднообразни екземпляра – по един за страните.
П О Д П И С И:
ВЪЗЛОЖИТЕЛ: ИЗПЪЛНИТЕЛ:
……………………… ………………………………………….
------------------------- -------------------------------
/…………………../ /……………………/
Възложител: ……………… …………………. Изпълнител: ………………… ……………………