Contract

ОБРАЗЕЦ

ДО

АДМ.РЪКОВОДИТЕЛ-

ПРЕДСЕДАТЕЛ

НА

ОКРЪЖЕН СЪД

ГР.ДОБРИЧ

ЗАЯВЛЕНИЕ ЗА УЧАСТИЕ

в процедура по провеждане на търг за отдаване под наем на част от недвижим имот – публична държавна собственост, с обект: „Банков офис”, намиращ се на първи етаж на ниско тяло – Съдебна палата – гр. Добрич, ул. „Xxxxxxxxxx Xxxxxxx” № 7 с полезна площ 20.16 кв.м.

От…………………………………………………………………………………………………… (наименование на кандидата)

със седалище и адрес на управление ,

ЕИК ……, представлявано от ………………………………………………….

в качеството си на ………………………………………………………………………….

УВАЖАЕМА ГОСПОЖО ПРЕДСЕДАТЕЛ,

1. На основание Ваша заповед № 152/17.04.2019 г. за откриване на търг за отдаване под наем на част от недвижим имот -публична държавна собственост, с обект: „Банков офис”, намиращ се на първи етаж на ниско тяло – Съдебна палата – гр. Добрич, ул. „Xxxxxxxxxx Xxxxxxx” № 7 с полезна площ 20.16 кв.м.,

Заявявам, че желая да участвам в процедура по провеждане на търг с тайно наддаване при условията, обявени в тръжната документация.

Заявявам, че се считам обвързан с условията, задълженията и отговорностите, поети с направеното от мен предложение и приложенията към него, представляващи неговото съдържание.

2. Прилагам документите, изискващи се по процедурата, описани в отделен списък и ценово предложение, поставено в отделен непрозрачен и запечатан плик.

Дата:

Подпис и печат:

Име и фамилия:
Длъжност:

ОБРАЗЕЦ

ДО

АДМ.РЪКОВОДИТЕЛ-

ПРЕДСЕДАТЕЛ

НА ОКРЪЖЕН СЪД

ГР.ДОБРИЧ

Процедура по провеждане на търг с тайно наддаване за отдаване под наем на част от недвижим имот – публична държавна собственост, с обект: „Банков офис”, намиращ се на първи етаж на ниско тяло – Съдебна палата – гр. Добрич, ул. „Д-р Xxxxxxxxxx Xxxxxxx” № 7 с полезна площ 20.16 кв.м.

ИНФОРМАЦИЯ ЗА КАНДИДАТА

1. Наименование на кандидата:

....................................................................................................................................

2. Седалище и адрес на управление:

……………………………………………………………………………………….

телефон …………………, факс ……………………., Е-mail: .............................

3. Лице за контакти: ,

длъжност ................................... адрес за кореспонденция ...................................

…………………………………………………………………………………………

телефон………………………, факс…….........................,Е-mail:..........................

4. Обслужваща банка:

IВАN сметка за възстановяване на депозита за участие

…………………………………………………………………………………………….

ВIС код: .....................................................................................

Подпис и печат:

Дата:

Име и фамилия:

ОБРАЗЕЦ

ДЕКЛАРАЦИЯ

за оглед

Долуподписаният/ата

(собствено, бащино и фамилно име)

ЕГН притежаващ/а лична карта № , издадена на

(дата на издаване)

от МВР гр. представляващ

(място на издаване) (наименование на юридическото лице)

със седалище и адрес на управление ,

тел./xxxx , XXX ........................................................ ,

в качеството си на ...........................................................

(длъжност)

ДЕКЛАРИРАМ, ЧЕ:

1. Съм извършил/а оглед на обект, предназначен за „Банков офис”, намиращ се на първи етаж на ниско тяло – Съдебна палата – гр. Добрич, ул. „Д-р Xxxxxxxxxx Xxxxxxx” № 7 с полезна площ 20.16 кв.м

2. Запознат/а съм с всички условия, касаещи обекта и съм съгласен/сна с тях. Нямам претенции за явни недостатъци.

г. Декларатор:

(дата на подписване)

Настоящата декларация се попълва лично от представителя на юридическото лице и се прилага към заявлението за участие .

ОБРАЗЕЦ

ДЕКЛАРАЦИЯ

за липса на свързаност

Долуподписаният/ата

(собствено, бащино и фамилно име)

ЕГН притежаващ/а лична карта № , издадена на

(дата на издаване)

от МВР гр. , представляващ

(място на издаване) (наименование на юридическото лице)

със седалище и адрес на управление

тел./xxxx , XXX .................................................... ,

в качеството си на ………………………………………

(длъжност)

ДЕКЛАРИРАМ, ЧЕ:

Не съм свързано лице с друг участник в настоящата тръжна процедура за отдаване под наем на имот – публично държавна собственост, с обект: Банков офис, намиращ се на първи етаж на ниско тяло – Съдебна палата – гр. Добрич, ул. „Д-р Xxxxxxxxxx Xxxxxxx” № 7 с полезна площ 20.16 кв.м

Известна ми е отговорността по чл. 313 от Наказателния кодекс за посочване на неверни данни.

г. Декларатор:

(дата на подписване)

Настоящата декларация се попълва лично от физическото лице, на основание чл. 19а от Закона за държавната собственост.

ОБРАЗЕЦ

ДЕКЛАРАЦИЯ

за отсъствие на обстоятелствата по §1, т.15 от ДР по ЗПКОНПИ

Долуподписаният/ата …………………………………………………………

(собствено, бащино и фамилно име)

притежаващ/а лична карта № , издадена на

(дата на издаване)

от МВР гр. представляващ -

(място на издаване) (наименование на юридическото лице)

със седалище и адрес на управление -

тел./xxxx , XXX ..... ,

в качеството си на …………………………………………

(длъжност)

ДЕКЛАРИРАМ, ЧЕ:

1. Не съм свързано лице по смисъла на § 1 т. 15 от допълнителните разпоредби на Закона за противодействие на корупцията и за отнемане на незаконно придобитото имущество /ЗПКОНПИ /с Наемодателя или със служители на ръководна длъжност в неговата организация.

2. Не съм сключил договор с лице по чл. 68 или чл. 69 от ЗПКОНПИ.

Известна ми е отговорността по чл.313 от Наказателния кодекс за посочване на неверни данни.

г. Декларатор:

(дата на подписване)

Декларацията се попълва от всички членове на управителния/контролния орган на кандидата или от лицата с представителна власт.

ОБРАЗЕЦ

ДЕКЛАРАЦИЯ

за приемане клаузите на проекта на договор

Долуподписаният/ата

(собствено, бащино и фамилно име)

ЕГН притежаващ/а лична карта № , издадена на

(дата на издаване)

от МВР гр , представляващ

(място на издаване) (наименование на юридическото лице)

със седалище и адрес на управление

тел./xxxx , XXX .................................................... ,

в качеството си на ………………………………………

(длъжност)

ДЕКЛАРИРАМ:

Запознат/а съм със съдържанието на проекта на договор и приемам/не приемам клаузите в него.

(ненужното се зачертава)

.г. Декларатор:

(дата на подписване)

Настоящата декларация се попълва задължително от управляващия кандидата по регистрация.

ОБРАЗЕЦ

ДО

АДМ.РЪКОВОДИТЕЛ-

ПРЕДСЕДАТЕЛ

НА

ОКРЪЖЕН СЪД

ГР.ДОБРИЧ

ЦЕНОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ

за участие в процедура по провеждане на търг за отдаване под наем на част от недвижим имот – публична държавна собственост, с обект: „Банков офис”, намиращ се на първи етаж на ниско тяло – Съдебна палата – гр. Добрич, ул. „Xxxxxxxxxx Xxxxxxx” № 7 с полезна площ 20.16 кв.м

От…………………………………………………………………………………………… ,

(наименование на кандидата)

със седалище и адрес на управление ,

ЕИК , представлявано от ……………………………………………………

в качеството си на

УВАЖАЕМА ГОСПОЖО ПРЕДСЕДАТЕЛ,

Във връзка с участието ни в процедура за отдаване под наем на част от недвижим имот -публична държавна собственост, с обект: „Банков офис”, намиращ се на първи етаж на ниско тяло – Съдебна палата – гр. Добрич, ул. „Xxxxxxxxxx Xxxxxxx” № 7 с полезна площ 20.16 кв.м, открита с Ваша Заповед № 152/17.04.2019 г., при определена първоначална тръжна наемна месечна цена от 813,69 лв. ( осемстотин и тринадесет лева и шестдесет и девет стотинки) с включен ДДС, отправяме следното предложение:

1.Предлагана месечна наемна цена с включен ДДС:

……………………………………………………………………………………………

(цифром и словом)

2. Декларираме, че стойността на месечния наем не включва разходите, свързани с ползването на обекта: ел. енергия, вода, топлоенергия, телефон и др.

Дата:

Подпис и печат:

Име и фамилия:
Длъжност:

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

ЗА НАЕМ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ - ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ

Днес……………..2019 г., в гр. Добрич, между:

1. ВИСШ СЪДЕБЕН СЪВЕТ (ВСС) с административен адрес: гр. София, xx. "Xxxxxx Xxxxx" №12, ЕИК 121513231, чрез Xxxxxxx Xxxxxxxxx - Xxxxxx - административен ръководител на ОКРЪЖЕН СЪД-ДОБРИЧ, упълномощен с Решение на Пленума на Висшия съдебен съвет по т. 2 от протокол № 25/03.08.2017 г. и Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx – главен счетоводител, наричан НАЕМОДАТЕЛ, от една страна

и

2. …………………………………………………………. със седалище и адрес на управление ………………………………………………………………., ЕИК……………………., тел: ………………………., представлявано от ……………………………………………………

…….…………………………………………………………………………………………………., наричано за краткост НАЕМАТЕЛ, от друга страна,

(НАЕМОДАТЕЛЯТ и НАЕМАТЕЛЯТ също наричани по-нататък заедно „Страни” или поотделно „Страна”);

На основание чл. 16, ал. 2, чл. 19, ал. 1 от Закона за държавната собственост, чл. 13, ал. 5 във връзка с чл. 58 от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост и Заповед № 152/17.04.2019 г. на административния ръководител – председател на ОС - Добрич за обявяване на резултатите от проведен търг за отдаване под наем и внесена гаранционна вноска, се сключи настоящият договор за следното:

I. ПРЕДМЕТ И СРОК НА ДОГОВОРА

Чл. 1. НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване и при условията на настоящия договор част от недвижим имот - публична държавна собственост, представляваща: „Банков офис”, намиращ се на първи етаж на ниско тяло – Съдебна палата гр.Добрич, ул.”Д-р Xxxxxxxxxx Xxxxxxx” №7 с полезна площ: 20,16 /двадесет цяло и шестнадесет десети/ кв.м., наричан по-долу ИМОТА.

Чл. 2. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да използва ИМОТА съгласно предназначението му: за банково обслужване на гражданите по отношение внасяне на дължими държавни такси, депозити и гаранции по сметки на Окръжен съд-Добрич, Районен съд-Добрич, Окръжна прокуратура-Добрич, Районна прокуратура-Добрич, както и по сметки на други съдилища в страната и това няма да препятства осъществяването на дейността на органите на съдебната власт.

Чл. 3. Работното време на ИМОТА е в рамките на работното време на Окръжен съд гр.Добрич от 08:00 до 17:00 часа. Охраната на обекта е за сметка на наемателя.

Чл. 4. Неразделна част от настоящия договор съставлява двустранно подписан протокол за предаване и приемане на ИМОТА от представител на НАЕМОДАТЕЛЯ и НАЕМАТЕЛЯ.

Чл. 5. Настоящият договор се сключва за срок от 5 (пет) години.

II. РАЗМЕР, УСЛОВИЯ И РЕД НА ПЛАЩАНЕ НА НАЕМНАТА ЦЕНА

Чл. 6. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя ИМОТА по чл. 1 на НАЕМАТЕЛЯ срещу месечна наемна цена в размер на ……………………………………………………… с вкл. ДДС.

(2) В наемната цена не са включени консумативни разходи, свързани с ползването на ИМОТА (електроенергия, вода, телефон, топлоенергия и др.).

(3) Към момента на подписване на настоящия договор банковата сметка на Окръжен съд-Добрич, IBAN:XX00 XXXX 0000 0000 0000 00, BIC:XXXXXXXX е заверена със сума в размер на две месечни наемни вноски от НАЕМАТЕЛЯ. Сумата представлява гаранция за изпълнението на задълженията по договора. Сумата е преведена по банковата сметка на Окръжен съд гр.Добрич в Общинска банка - офис Добрич, в лева:

IBAN: BG 49 SOMB 9130 3349 6770 01, BIC код: XXXXXXXX

(4) Внесената гаранционна вноска е със срок на действие до изтичане срока на договора и обезпечава изпълнението му. Същата не се олихвява.

(5) Наемната цена се превежда всеки месец до 10-то число на текущия месец по сметката на Висш съдебен съвет към Българска народна банка – Централно управление IBAN: XX00XXXX0000 0000 0000 00, BIC: XXXXXXXX

(6) Консумативните разходи, свързани с ползването на ИМОТА за електроенергия, вода и др. се заплащат от НАЕМАТЕЛЯ по транзитната сметка на Окръжен съд гр.Добрич: IBAN: BG58 SOMB 9130 3149 6770 01BIC: XXXXXXXX, ОБЩИНСКА БАНК АД , офис Добрич

Разходите за електроенергия, вода и др. се определят на базата на показанията на контролните измервателни уреди и споразумителен протокол.

Чл. 7. Наемната цена по чл. 6, ал. 1 се актуализира ежегодно към датата на подписване на договора, като се има предвид инфлацията за страната за последните 12 (дванадесет) месеца, дадена от Националния статистически институт. Процентът инфлация се умножава с първоначално договорената месечна наемна цена, като получената сума се прибавя към последната договорена месечна цена. Изменението на наема по чл. 6, ал. 1 се извършва с двустранно подписано допълнително споразумение към договора за наем.

III. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ

Чл. 8. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да предаде ИМОТА на НАЕМАТЕЛЯ за ползване в състоянието, в което е бил към момента на провеждане на търга за отдаване под наем.

(2) НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да предаде ИМОТА на НАЕМАТЕЛЯ за ползване, в 30 (тридесет) дневен срок, след датата на подписване на настоящия договор. Предаването на имота се извършва от представител на Окръжен съд гр.Добрич.

(3) Предаването на ИМОТА, неговото състояние, както и възраженията на НАЕМАТЕЛЯ се удостоверяват с двустранен протокол, който се прилага към настоящия договор и е негова неразделна част.

(4) НАЕМОДАТЕЛЯТ предава владението на ИМОТА, като е изплатил всички разноски към момента: електроенергия, вода и др.

(5) НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен да обезпечи несмущаваното ползване на наетия имот от НАЕМАТЕЛЯ, в работното време на органите на съдебната власт, работещи в Съдебна палата гр.Добрич.

(6) НАЕМОДАТЕЛЯТ е длъжен да осигури на НАЕМАТЕЛЯ достъп на транспортни средства, собствени или на доставчици до имота, за изпълнение на задълженията му по договора.

(7) НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да извършва проверка по отношение на договореното използване на ИМОТА и за наличие на повреди по вина на НАЕМАТЕЛЯ. При отказ на НАЕМАТЕЛЯ за осъществяване на проверка или при установено нарушение на настоящия договор НАЕМОДАТЕЛЯТ отправя до НАЕМАТЕЛЯ писмена покана за отстраняване на нарушението по договора в 7 (седем) дневен срок. Неизпълнението дава право на НАЕМОДАТЕЛЯ да прекрати едностранно договора.

(8) НАЕМОДАТЕЛЯТ не отговаря за недостатъците на наетия ИМОТ, които НАЕМАТЕЛЯТ е знаел или при обикновено внимание е могъл да узнае при сключването на договора.

Чл. 9. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да получава в уговорените срокове наемната цена.

Чл. 10. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да извърши основен ремонт, когато той е наложителен с оглед състоянието на ИМОТА. В този случай НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да търпи извършването на ремонта.

Чл. 11. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право след прекратяване на договора да получи ИМОТА във вида, в който го е предал, като се вземе предвид нормалното изхабяване.

Чл. 12. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да задържи паричната гаранция по чл. 6, ал. 3 на настоящия договор до връщане на наетия ИМОТ след прекратяване на наемните отношения, като може да извърши прихващане с дължимите му обезщетения за причинени вреди. При вреди в по-голям размер се дължи стойността на действителните такива.

IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ

Чл. 13. (1) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща наемната цена и всички разходи, свързани с ползването на ИМОТА по начина и в сроковете, посочени в настоящия договор.

(2) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща всички глоби, наложени във връзка с използването на ИМОТА, от компетентните държавни органи за нарушения, извършени от него или от лица, за които той отговаря.

(3) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ в срок от 3 (три) работни дни от получаване на уведомление от страна на НАЕМОДАТЕЛЯ всички консумативи, свързани с ползването на ИМОТА за електроенергия, вода и др.

Чл. 14. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да ползва наетия ИМОТ по предназначение, като „ Банков офис”, с грижата на добър стопанин.

Чл. 15. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да предоставя ИМОТА и/или да го преотдава на трети лица, включително и под формата на съвместна дейност.

Чл. 16. (1) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да върне ИМОТА след прекратяването на договора в същото състояние, в което е бил предаден, като се отчита обичайното изхабяване. При предаването на ИМОТА се съставя приемо-предавателен протокол, подписан от представители на Окръжен съд гр.Добрич и НАЕМАТЕЛЯ. В протокола се отразяват и евентуалните възражения на двете страни.

(2) Всички повреди, свързани с обикновеното ползване на ИМОТА са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ.

(3) НАЕМАТЕЛЯТ може да извършва подобрения в ИМОТА, само с предварително писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ. Всички трайни подобрения в ИМОТА са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ и след прекратяване на договора остават в собственост на НАЕМОДАТЕЛЯ. НАЕМАТЕЛЯТ не може да иска обезщетение на основание разпоредбите на Закона за задълженията и договорите или на каквото и да било друго основание.

(4) НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва друго преустройство на имота.

(5) НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, причинени виновно през време на ползването на имота.

Чл. 17. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съобщава незабавно на НАЕМОДАТЕЛЯ за повредите, както и за посегателствата на трети лица върху наетия ИМОТ.

Чл. 18. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да спазва установените правила за санитарно – хигиенни изискания, противопожарна безопасност и охрана на ИМОТА.

Чл.19. Оборудването и обзавеждането, необходими за ползване на обекта по предназначение, са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ.

V. ОТГОВОРНОСТ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ /САНКЦИИ/

Чл. 20. НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, причинени по време на ползване на ИМОТА от него, освен в случаите, в които причинените вреди се дължат на причина, за която той не носи отговорност.

Чл. 21. (1) При забава в плащането на наемната цена НАЕМАТЕЛЯТ дължи неустойка в размер на основния лихвен процент за съответния период плюс 10 пункта за всеки просрочен ден, върху размера на дължимата сума.

(2) При забава в плащането на дължимите суми за консумативи съгласно разпоредбите на настоящия договор НАЕМАТЕЛЯТ дължи неустойка в размер на основния лихвен процент за съответния период плюс 10 пункта за всеки просрочен ден, върху размера на дължимата сума.

(3) При неплащането на наемната цена, консумативите и/или неустойките по ал. 1 и ал. 2 за повече от 2 (два) месеца, или поради системното им неплащане в срок, НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да се удовлетвори от гаранционната вноска.

VІ. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

Чл. 22. Договорът се прекратява с изтичане на договорения срок.

Чл. 23. Настоящият договор се прекратява предсрочно, в следните случаи:

(1). По взаимно съгласие на страните, изразено в писмена форма;

(2). С едномесечно предизвестие от всяка една от страните;

(3). Едностранно от НАЕМОДАТЕЛЯ:

а) когато ИМОТЪТ не се ползва по предназначение;

б) без предизвестие при предоставяне или преотдаване на ИМОТА под наем на трети лица и при сключване на договор за съвместна дейност;

в) при неплащане на наемната цена при условията и в срока на чл. 21, ал. 3, след десетдневно писмено предизвестие;

г) при възникване на спешна необходимост от наетия имот за нуждите на органите на съдебната власт и структури на Министерство на правосъдието.

(4). При друго виновно неизпълнение на настоящия договор едностранно, от изправната страна, с десетдневно писмено предизвестие до другата страна.

Чл. 24. При прекратяване на договора НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да освободи ИМОТА в срок от 10 (десет) дни и да го предаде на НАЕМОДАТЕЛЯ.

VIІ. ОБЩИ УСЛОВИЯ

Чл. 25. Договорът влиза в сила от датата на подписването му.

Чл. 26. Неусвоената по реда на чл. 21, ал. 3 гаранционна вноска се възстановява на НАЕМАТЕЛЯ след прекратяване на договора в едномесечен срок от отправяне на писмено искане от НАЕМАТЕЛЯ.

Чл. 26. Всички изменения и допълнения на настоящия договор са валидни тогава, когато са направени в писмена форма и са подписани от страните.

Чл. 27. Адреси за кореспонденция

За НАЕМОДАТЕЛЯ: гр. Добрич, ул. „Д-р Xxxxxxxxxx Xxxxxxx“ № 7,

За НАЕМАТЕЛЯ:………………………………………………………………………………

Чл. 28. Споровете между страните във връзка с изпълнението на настоящия договор се уреждат чрез преговори, а при непостигане на съгласие по общия исков ред.

Чл. 28. За неуредените въпроси в този договор се прилагат разпоредбите на ЗДС, ППЗДС, ЗЗД и действащото законодателство на Република България.

Настоящият договор се състави и подписа в три еднообразни екземпляра, един за НАЕМАТЕЛЯ и два за НАЕМОДАТЕЛЯ.

ЗА НАЕМОДАТЕЛЯ: ЗА НАЕМАТЕЛЯ:

……………………….. ……………………..

XXXXXXX XXXXXXXXX-XXXXXX

АДМ.РЪКОВОДИТЕЛ-

ПРЕДСЕДАТЕЛ

…………………………

XXXXXX XXXXXX,

ГЛАВЕН СЧЕТОВОДИТЕЛ