Common use of Tenant’s Property Clause in Contracts

Tenant’s Property. If after the Tenant has vacated the Premises on the expiry or earlier termination of the Lease Term, and any property of the Tenant remains in or on the Premises which the Tenant has failed to remove within five (5) Business Days of being requested in writing by the Landlord to do so, the Landlord may, subject to applicable law, acting as agent of the Tenant, (and the Landlord is hereby appointed and irrevocably authorized by the Tenant to so act) sell such property and keep the proceeds of sale or otherwise store such property at the Tenant’s expense, without prejudice to and in addition to any claim which the Landlord may have for arrears and/or damages from the Tenant, and the Tenant shall indemnify the Landlord against all costs, claims, proceedings and expenses (including legal fees) arising out of or in connection with any such sale and the Tenant will indemnify the Landlord against any liability incurred by the Landlord to any third party whose property shall have been sold by the Landlord in the good faith mistaken belief that such property belonged to the Tenant. For the avoidance of doubt, the Tenant also waives any material or immaterial claims or actions against the Landlord, acting as Tenant’s agent, with respect to the loss or damage of the Tenant’s property or otherwise. 6. ملكية المستأجر في حال، بعد قيام المستأجر بٳخلاء العين المستأجرة بتاريخ إنتهاء مدة الإيجار او عند إنهاء عقد الإيجار قبل حلول أجله ، بقيت أية ممتلكات عائدة للمستأجر في العين المستأجرة ، و لم يقم المستأجر بإزالتها خلال خمسة (5) أيام عمل من تاريخ قيام المؤجر بإرسال طلب خطي إلي المستأجر للقيام بذلك، يحق للمؤجر، وفقا للقانون النافذ ، وبصفته وكيل المستأجر ( و قد قام المستأجر بموجبه بتعيين و تفويض المؤجر تفويضا غير قابل للعزل للتصرف بصفته وكيلا له) ببيع تلك الممتلكات و الإحتفاظ بعائدات البيع او بتخزينها علي نفقة المستأجر، و ذلك دون المساس بحق المؤجر في أي مطالبة ،و بالإضافة إلي أية مطالبة للمؤجر بمتأخرات الإيجار و/أو الأضرار في مواجهة المستأجر. و يلتزم المستأجر بتعويض المؤجرعن كافة التكاليف و المطالبات و النفقات ( بما في ذلك أتعاب المحاماة) الناتجة عن او المرتبطة بأية عملية بيع من هذا النوع ،كما يلتزم المستاجر بتعويض المؤجر عن اية مسئولية تترتب علي المؤجر تجاه اي طرف ثالث تم بيع ممتلكاته بالخطأ و بحسن نية ظنا من المؤجر انها عائدة للمستأجر،و تاكيدا علي ذلك و تفاديا للشك ، يتنازل المستأجر عن رفع أية مطالبات أو دعاوي مادية او معنوية في مواجهة المؤجر الذي يتصرف بصفته وكيلا للمستأجر في ما يتعلق بأية خسائر أو أضرار تلحق بممتلكات المستاجر.

Tenant’s Property. If after the Tenant has vacated the Premises on the expiry or earlier termination of the Lease Term, and any property of the Tenant remains in or on the Premises which the Tenant has failed to remove within five (5) Business Days of being requested in writing by the Landlord to do so, the Landlord may, subject to applicable law, acting as agent of the Tenant, (and the Landlord is hereby appointed and irrevocably authorized by the Tenant to so act) sell such property and keep the proceeds of sale or otherwise store such property at the Tenant’s expense, without prejudice to and in addition to any claim which the Landlord may have for arrears and/or damages from the Tenant, and the Tenant shall indemnify the Landlord against all costs, claims, proceedings and expenses (including legal fees) arising out of or in connection with any such sale and the Tenant will indemnify the Landlord against any liability incurred by the Landlord to any third party whose property shall have been sold by the Landlord in the good faith mistaken belief that such property belonged to the Tenant. For the avoidance of doubt, the Tenant also waives any material or immaterial claims or actions against the Landlord, acting as Tenant’s Xxxxxx’x agent, with respect to the loss or damage of the Tenant’s property or otherwise. 6. ملكية المستأجر في حال، بعد قيام المستأجر بٳخلاء العين المستأجرة بتاريخ إنتهاء مدة الإيجار او عند إنهاء عقد الإيجار قبل حلول أجله ، بقيت أية ممتلكات عائدة للمستأجر في العين المستأجرة ، و لم يقم المستأجر بإزالتها خلال خمسة (5) أيام عمل من تاريخ قيام المؤجر بإرسال طلب خطي إلي المستأجر للقيام بذلك، يحق للمؤجر، وفقا للقانون النافذ ، وبصفته وكيل المستأجر ( و قد قام المستأجر بموجبه بتعيين و تفويض المؤجر تفويضا غير قابل للعزل للتصرف بصفته وكيلا له) ببيع تلك الممتلكات و الإحتفاظ بعائدات البيع او بتخزينها علي نفقة المستأجر، و ذلك دون المساس بحق المؤجر في أي مطالبة ،و بالإضافة إلي أية مطالبة للمؤجر بمتأخرات الإيجار و/أو الأضرار في مواجهة المستأجر. و يلتزم المستأجر بتعويض المؤجرعن كافة التكاليف و المطالبات و النفقات ( بما في ذلك أتعاب المحاماة) الناتجة عن او المرتبطة بأية عملية بيع من هذا النوع ،كما يلتزم المستاجر بتعويض المؤجر عن اية مسئولية تترتب علي المؤجر تجاه اي طرف ثالث تم بيع ممتلكاته بالخطأ و بحسن نية ظنا من المؤجر انها عائدة للمستأجر،و تاكيدا علي ذلك و تفاديا للشك ، يتنازل المستأجر عن رفع أية مطالبات أو دعاوي مادية او معنوية في مواجهة المؤجر الذي يتصرف بصفته وكيلا للمستأجر في ما يتعلق بأية خسائر أو أضرار تلحق بممتلكات المستاجر.