Common use of Xxxxxxxx Darul Ehsan Clause in Contracts

Xxxxxxxx Darul Ehsan. The subject property is a corner 3-bedroom apartment unit identnified as Parcel Xx.00, Xxxxxx Xx.0, Xxxxxxxx Xx.X0 and bearing postal address at Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 250,000.00 ( RINGGIT MALAYSIA: TWO HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Che Mokhtar & Ling. For further particulars, please contact MESSRS XXX XXXXXXX & LING, Solicitors for Assignee herein whose address is at Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [Ref: CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan bertarikh 07hb Mei 2007, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 09hb November 2007 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perisytiharan Jualan bertarikh 12hb Mac 2007, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawah. NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran xxxx xxxx individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA NO / NO.LOT : Pajakan Mukim 502/M1/2/18, Lot no.18249 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Ulu Kelang / Gombak / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Pajakan selama 99-tahun berakhir pada 20/09/2100 KELUASAN LANTAI : 77.00 meter persegi (829 kaki persegi ) SYARAT NYATA : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN : "Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran PEMILIK BERDAFTAR : Ukay land Sdn Bhd (171263-A)(Dalam Likuidasi) PEMBELI : Naterah Binti Mat Hasan BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M) Hartanah tersebut terletak di tingkat bawah pada bangunan apartment 5-tingkat menaiki tangga dikenali sebagai Blok A di Sri Puteri Apartment, Jalan UP 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 xxxxx unit tepi dikenali sebagai Xxxxx No.18, Tingkat No.2, Bangunan No.M1 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 250,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA XXXXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar & Ling. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXX XXXXXXX & LING, yang beralamat di Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [Ruj:CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.

Xxxxxxxx Darul Ehsan. Accommodation:- Entrance, living area, dining area, master bedroom, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, shower, wc, balcony and yard. RESERVE PRICE:- The subject property is a corner 3-bedroom apartment unit identnified as Parcel Xx.00, Xxxxxx Xx.0, Xxxxxxxx Xx.X0 and bearing postal address at Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 250,000.00 ( 300,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TWO THREE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) (subject to any others taxes implemented, whenever applicable) and to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee and subject to the consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and other relevant authorities, if any, including any and all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by expenses incurred in obtaining the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property said consent shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer a sum equivalent to 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only BANK DRAFT in favour of RHB Bank Citibank Berhad (Xxxxxx Binti Xxxx Xxxxx) prior to the commencement of the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the sale. The balance of the purchase price is money to be settled within ninety (90) days from the date of auction the sale to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXXMessrs. Xxxxx, please liaise with Messrs Che Mokhtar Xxxxx & Ling. For further particulars, please contact MESSRS XXX XXXXXXX & LINGXxxxxx, Solicitors for the Assignee herein whose address is at Xxxxx 00/ Bank. FOR FURTHER PARTICULARS, Xxxx please apply to Messrs. Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx XxxxxxxxXxxxx & Xxxxxx, Xx.0Solicitors for the Assignee/Lender, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxat 9th Floor, 00000 Xxxxx XxxxxxWisma Maran, 28, Medan Pasar, 50050 Kuala Lumpur. Tel(Ref No: CNA/6568/21/G/rs, Tel No: 00-0000 0000 / Fax00-0000 0000 Fax No: 00-0000 0000 / 00-0000 0000) or the undermentioned Auctioneer: EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO’ XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Xxxxx X-00-0X, Xxxxx 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel.: 00-00000000 Fax: 00-00000000 Ref.: ALIN/CB1914/CHK Bank Code: E/CHK/133-489528/1 E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN, PENYERAHAN HAK (PIHAK PERTAMA) XXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX 00XX APRIL, 2007 DI ANTARA CITIBANK BERHAD [Ref: CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTTNo. Pendaftaran 199401011410 (297089-M)] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Serahhak / Bank XXXXXX BINTI XXXX XXXXX (NO K/P.: 720610-10-5914/A2320161) Pihak Penyerahhak / Peminjam Dalam perkara Perjanjian Kemudahan bertarikh 07hb Mei 2007Kemudahan, Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kedua-duanya kesemuanya bertarikh 09hb November 03hb April, 2007 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx Serahhak xxx Pihak Penyerah Xxx Penyerahhak (“Perjanjian Kemudahan (Pihak Pertama) Penyerahan Hak (Pihak Pertama) xxx dalam Perisytiharan Jualan bertarikh 12hb Mac 2007, Surat Kuasa Wakil kesemuanya tersebut”) adalah dengan ini diisytiharkan diperisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawahdibawah ini akan menjual harta yang tersebut dibawah secara:- LELONGAN AWAM PADA 25HB FEBRUARI, 2022 BERSAMAAN HARI JUMAAT, JAM 11.00 PAGI, XX XXXXX LELONGAN “EHSAN AUCTIONEERS SDN. NOTA: Penawar yang berminat BHD.” SUITE C-0-3A, TINGKAT UG, BLOK C, MEGAN AVENUE I I, 00, XXXXX XXX XXXX XXXX, 50450 KUALA LUMPUR NOTA:- Xxxxx -xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar agar: (i1) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran xxxx xxxx individu strata berasingan tersebut, (ii2) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk mengenai Syarat-syarat Jualan Jualan, (iii3) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx xxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan berkenaan, xxx (iv4) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang Pemaju xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan. BUTIR-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : XXXXX XXXXXXXX:- Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkandikeluarkan lagi. HAKMILIK STRATA NO No. Hakmilik Strata / NO.LOT No. Lot : Pajakan Mukim 502PN 77170/M1/2/18M2/11/346, Lot no.18249 BANDAR/DAERAH/NEGERI Xxx 00000 Xxxxxx / Xxxxxx / Xxxxxx : Ulu Kelang Selayang / Gombak / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN No. Xxxxx Pemaju : B-10-02 (Jenis Pangsapuri Kos Sederhana 10 Tingkat), No. Tingkat 10, No. Bangunan Blok B, Sri Astana Pegangan : Pajakan selama 99-tahun berakhir 99 tahun, tamat tempoh pada 20/09/2100 KELUASAN LANTAI 17/05/2103 Keluasan Lantai : 77.00 meter 936 kaki persegi (829 kaki persegi 87 meter persegi) SYARAT NYATA Penjual / Pemaju : "Pembangunan Hasil Makmur Sdn Bhd (107142-D) Pemilik Benefisial : Xxxxxx Binti Xxxx Xxxxx Bebanan : Diserahhak kepada Citibank Berhad [No. Pendaftaran 199401011410 (297089-M)] Syarat Nyata : Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN Kediaman Sekatan Kepentingan : "Tanah yang diberi milik ini tidak boleh dipindahmilikdipindah milik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran PEMILIK BERDAFTAR : Ukay land Sdn Bhd (171263-A)(Dalam Likuidasi) PEMBELI : Naterah Binti Mat Hasan BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M) Pihak Berkuasa Negeri. LOKASI XXX KETERANGAN HARTANAH:- Hartanah tersebut terletak merupakan unit pangsapuri 4 xxxxx tidur xxx beralamat pos di tingkat bawah pada bangunan apartment 5Unit No. B-10-tingkat menaiki tangga dikenali sebagai 02, 10th Floor, Blok A di Beringin, Pangsapuri Sri Puteri Apartment, Jalan UP 0/0Astana, Xxxxx 00, Xxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxx Xxxxxxx, XxxxxxXxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Akomodasi:- Xxxxx masuk, ruang tamu, ruang makan, xxxxx tidur utama, 3 xxxxx tidur, dapur, xxxxx air, pancuran mandian, tandas, balkoni xxx halaman. HARGA RIZAB:- Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 xxxxx unit tepi dikenali sebagai Xxxxx No.18, Tingkat No.2, Bangunan No.M1 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Harta ini akan dijual “keadaan seperti mana sediadasepertimana xxxxx xxx” dengan tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 250,000.00 300,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA XXXXX XXXX PULUH TIGA RATUS RIBU SAHAJA) xxx (tertakluk kepada cukai xxxx xxxx dilaksanakan, yang berkenaan) syarat-syarat yang terkandung dalam Perisytiharan Jualan dalam Bahasa Inggeris. Harta ini juga akan dijual melalui Suratcara Pinjaman xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, Penyerahhakkan tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli memperolehi kebenaran daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Pemaju/Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya Negeri di mana semua perbelanjaan untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa kebenaran tersebut akan ditanggung oleh pembeli/penawar yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli berjaya. Kesemua penawar yang berminat adalah ingin membuat tawaran dikehendaki mendeposit mendepositkan kepada Pelelong bagi Pihak Bank suatu jumlah yang bersamaan 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order secara BANK DERAF di atas nama RHB Bank Citibank Berhad (Xxxxxx Binti Xxxx Xxxxx), sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx bermula. Baki wang belian hendaklah dibayar dijelaskan dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan jualan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXXXxxxxx Xxxxx, Xxxxx & Xxxxxx, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serahhak / Bank. ButirUNTUK MENDAPATKAN BUTIR-butir pembayaran melalui XXXXXXBUTIR SELANJUTNYA, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar Xxxxxx Xxxxx, Xxxxx & Ling. Untuk maklumat lanjutXxxxxx, xxxx berhubung dengan TETUAN XXX XXXXXXX & LING, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serahhak/Pemberi Pinjam yang beralamat di Xxxxx 009th Floor, Xxxx XxxxxWisma Maran, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xx.028, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxMedan Pasar, 00000 Xxxxx Xxxxxx50050 Kuala Lumpur. (No. Ruj: CNA/6568/21/G/rs, No Tel: 00-0000 0000 / Fax00-0000 0000 No Faks: 00-0000 0000 [Ruj:CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx / 03-2072 7250) atau pelelong Pelelong yang tersebut dibawah. EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (No. Syarikat 617309-U) DATO’ XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Xxxxx X-00-0X, Xxxxx 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur. (Pelelong Berlesen) Tel.: 00-00000000 Fax: 00-00000000 Ruj.: ALIN/CB1914/CHK Kod Bank: E/CHK/133-489528/1 E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Xxxxx Web: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx CONDITIONS OF SALE

Xxxxxxxx Darul Ehsan. Accommodation:- Living area, dining area, master bedroom, 2 bedrooms, 2 bath/wc, kitchen and balcony. RESERVE PRICE:- The subject property is a corner 3-bedroom apartment unit identnified as Parcel Xx.00, Xxxxxx Xx.0, Xxxxxxxx Xx.X0 and bearing postal address at Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 250,000.00 ( 38,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TWO HUNDRED AND FIFTY THIRTY EIGHT THOUSAND ONLY) (subject to any others taxes implemented, whenever applicable) and to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee and subject to the consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and other relevant authorities, if any, including any and all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by expenses incurred in obtaining the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property said consent shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit with the Auctioneers a sum equivalent to 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only BANK DRAFT in favour of RHB Bank Citibank Berhad (Xxxxxx Xxx Xxxxx) prior to the commencement of the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the sale. The balance of the purchase price is money to be settled within ninety (90) days from the date of auction the sale to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXXMessrs. Seow & Megat, please liaise with Messrs Che Mokhtar & LingSolicitors for the Assignee / Bank. For further particulars, please contact MESSRS XXX XXXXXXX apply to Messrs. Seow & LINGMegat, Solicitors for the Assignee herein whose address for service is at Suite 17.03, Level 17, Wisma MCA, 000 Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. (Ref.: L.CNA.80088.21, Tel.: 00-0000 0000, Fax: 00- 0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Xxxxx X-00-0X, Xxxxx 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel.: 00-00000000 Fax: 00-00000000 Ref.: ALIN/CB1887/SM Bank Code: E/S&M/105-719460/1 E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN (PIHAK PERTAMA), PENYERAHAN HAK (PIHAK PERTAMA) XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 18HB JULAI, 1998 DI ANTARA CITIBANK BERHAD [Ref: CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTTNo. Pendaftaran 199401011410 (297089-M)] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Serahhak / Bank XXX XXXXXX XXX XXXXX (NO K/P.: 4891230) Pihak Penyerahhak / Peminjam Dalam perkara Perjanjian Kemudahan bertarikh 07hb Mei 2007(Pihak Pertama), Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil Kesemuanya bertarikh 18hb Julai, 1998 di antara Pihak Pemegang Serahhak / Bank xxx Pihak Penyerahhak / Peminjam (“Perjanjian Kemudahan, Penyerahan Hak (Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 09hb November 2007 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perisytiharan Jualan bertarikh 12hb Mac 2007, Surat Kuasa Wakil tersebut”) adalah dengan ini diisytiharkan diperisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak / Bank dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut dibawah ini akan menjual harta yang tersebut di bawahbawah secara:- LELONGAN AWAM PADA 22HB OKTOBER, 2021 BERSAMAAN HARI JUMAAT, JAM 11.00 PAGI, XX XXXXX LELONGAN “EHSAN AUCTIONEERS SDN. NOTA: Penawar yang berminat BHD.” SUITE C-0-3A, TINGKAT UG, BLOK C, MEGAN AVENUE I I, 00, XXXXX XXX XXXX XXXX, 50450 KUALA LUMPUR NOTA:- Xxxxx -xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar agar: (i1) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran xxxx xxxx individu strata berasingan tersebut, (ii2) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk mengenai Syarat-syarat Jualan Jualan, (iii3) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx xxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan berkenaan, xxx (iv4) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang Pemaju xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan. BUTIR-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : XXXXX XXXXXXXX:- Hakmilik strata bagi hartanah ini telah Strata belum dikeluarkan. HAKMILIK STRATA NO No. Hakmilik Induk / NO.LOT No. Lot : Pajakan Mukim 502/M1/2/18Geran 335731, Lot no.18249 BANDAR/DAERAH/NEGERI 20240 Seksyen 20 (sebelumnya dikenali sebagai Xxx 0000 xxx Xxx 1940, Geran 9227 xxx Xxxxx 32553) Bandar / Daerah / Negeri : Serendah / Ulu Kelang / Gombak Selangor / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN No. Xxxxx Pemaju : Pajakan selama 99X-000, 0/0 Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxxxx Tingkat, Prima Beruntung Pegangan : Selama-tahun berakhir pada 20/09/2100 KELUASAN LANTAI lamanya Keluasan Lantai : 77.00 Lebih kurang 69.68 meter persegi (829 Xxxx-xxxx 750.00 kaki persegi persegi) SYARAT NYATA Penjual : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN Larut Consolidated Berhad (520-H) Xxxx Punya : "Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran PEMILIK BERDAFTAR : Ukay land Best Excel Sdn Bhd (171263249020-A)(Dalam LikuidasiK) PEMBELI Pemilik Benefisial : Naterah Binti Mat Hasan BEBANAN Xxxxxx Xxx Xxxxx Bebanan : Diserahhak kepada RHB Bank Citibank Berhad [No. Pendaftaran 199401011410 (196501000373 (6171297089-M) )] Kategori kegunaan Tanah : Bangunan Syarat Nyata : Rumah pangsa kediaman Sekatan kepentingan : Tiada LOKASI XXX KETERANGAN HARTANAH:- Hartanah tersebut terletak adalah unit pangsapuri kos sederhana (unit sudut) yang beralamat pos di tingkat bawah pada bangunan apartment 5Unit No. C5-tingkat menaiki tangga dikenali sebagai Blok A di Sri Puteri Apartment02, Jalan UP 0/0Mawar 2, Xxxxx Xxxx XxxxxxxApartment Mawar, XxxxxxPrima Beruntung, Xxxxxxxx 48300 Rawang, Selangor Darul Ehsan. Akomodasi:- Ruang tamu, ruang makan, xxxxx tidur utama, 2 xxxxx tidur, 0 xxxxx xxxxx / tandas, dapur xxx balkoni. HARGA RIZAB:- Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 xxxxx unit tepi dikenali sebagai Xxxxx No.18, Tingkat No.2, Bangunan No.M1 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Harta ini akan dijual “keadaan seperti mana sediadasepertimana xxxxx xxx” dengan tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 250,000.00 38,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA TIGA PULUH XXXXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx (tertakluk kepada syarat-cukai xxxx xxxx dilaksanakan, yang berkenaan) syarat- syarat yang terkandung dalam Perisytiharan Jualan dalam Bahasa Inggeris. Harta ini juga akan dijual melalui Suratcara Pinjaman xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, Penyerahhakkan tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli memperolehi kebenaran daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Pemaju/Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya Negeri di mana semua perbelanjaan untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa kebenaran tersebut akan ditanggung oleh pembeli/penawar yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli berjaya. Kesemua penawar yang berminat adalah ingin membuat tawaran dikehendaki mendeposit mendepositkan kepada Pelelong suatu jumlah yang bersamaan 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order secara BANK DERAF di atas nama RHB Bank Citibank Berhad (Xxxxxx Xxx Xxxxx), sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx bermula. Baki wang belian hendaklah dibayar dijelaskan dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan jualan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXXTetuan Seow & Megat, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serahhak / Bank. ButirUntuk butir-butir pembayaran melalui XXXXXXselanjutnya, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar Seow & Ling. Untuk maklumat lanjutMegat, xxxx berhubung dengan TETUAN XXX XXXXXXX & LING, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serahhak / Bank di atas yang beralamat di at Suite 17.03, Level 17, Wisma MCA, 000 Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xx.0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. (Ruj.: L.CNA.80088.21, Tel.: 00-0000 0000 0000, Faks: 03-2166 3385) atau Pelelong yang tersebut di bawah ini:- EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (No. Syarikat 617309-U) DATO’ HAJI XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Xxxxx X-00-0X, Xxxxx 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Pelelong Berlesen) Tel.: 00-00000000 Fax: 00-00000000 Ruj.: ALIN/CB1887/SM Kod Bank: E/S&M/105-719460/1 E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Xxxxx Web: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 0000 [Ruj:CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)]000 (CALL, peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.WHATSAPP & SMS) CONDITIONS OF SALE

Xxxxxxxx Darul Ehsan. The subject property is a corner 3-bedroom apartment unit identnified shop lot identified as Parcel Xx.00, Xxxxxx Xx.0, Xxxxxxxx Xxxx Xx.X0 X-00-00, Xxxxxxx-0-Xxxxxx Commercial Shops and bearing postal address at XxUnit No.X-0S- 02-0017, Xxxxx XEmporis, Xxx Xxxxxx XxxxxxxxxPersiaran Surian, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0Seksyen 3, Xxxxx Xxxx XxxxxxxTaman Sains Selangor, 00000 XxxxxxKota Damansara, Xxxxxxxx 47810 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 250,000.00 442,900.00 ( RINGGIT MALAYSIA: FOUR HUNDRED FORTY TWO THOUSAND AND NINE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online Purchaser”).Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Che Mokhtar Xxxxxx Xxxxxx & Ling. Co. For further particulars, please contact MESSRS XXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXX & LINGCO, Solicitors for Assignee herein whose address is at 0xx Xxxxx, Xxxxx 00Kah Motor, Xx. 000, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00 0/0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00Tel:00-0000 0000 00000000 xxx 000 / Fax: 00Fax:00-0000 0000 [00000000 [ Ref: CML- 08A:LT/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)RHB- 69266/OHC/CS/2022/raj] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan bertarikh 07hb Mei 2007, xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 09hb November 2007 29hb Mei 2019 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perisytiharan Jualan Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Emporis Sdn Bhd (“Pemaju”) bertarikh 12hb Mac 200703hb April 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Pelelong Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran xxxx xxxx individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelongle long.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA XXXXXXXX XXXXXX / LOT NO / NO.LOT : Pajakan Mukim 502PN 112609/M1/2/18M1/2/114, Lot no.18249 BANDARXxx Xx.00000 MUKIM/DAERAH/NEGERI : Ulu Kelang Pekan Baru Sungai Buloh / Gombak Petaling / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Pajakan selama 99-tahun berakhir pada 20/09/2100 27/12/2109 KELUASAN LANTAI : 77.00 115 meter persegi (829 1,238 kaki persegi ) SYARAT NYATA : "Bangunan KediamanPerniagaan" SEKATAN KEPENTINGAN : "Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran PEMILIK BERDAFTAR : Ukay land Sdn Bhd (171263-A)(Dalam Likuidasi) PEMBELI : Naterah Binti Mat Hasan BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M) Hartanah tersebut terletak di tingkat bawah pada bangunan apartment 5-tingkat menaiki tangga dikenali sebagai Blok A di Sri Puteri Apartment, Jalan UP 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 xxxxx unit tepi dikenali sebagai Xxxxx No.18, Tingkat No.2, Bangunan No.M1 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 250,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA XXXXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar & Ling. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXX XXXXXXX & LING, yang beralamat di Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [Ruj:CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.setelah mendapat kebenaran

Xxxxxxxx Darul Ehsan. Accommodation:- Shop area, toilet, yard and verandah. RESERVE PRICE:- The subject property is a corner 3-bedroom apartment unit identnified as Parcel Xx.00, Xxxxxx Xx.0, Xxxxxxxx Xx.X0 and bearing postal address at Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. The subject property will be sold on an “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 250,000.00 ( RM28,350.00 (RINGGIT MALAYSIA: TWO MALAYSIA TWENTY EIGHT THOUSAND THREE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND ONLY) (subject to any others taxes implemented, whenever applicable) and to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee and subject to the consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the Developer and other relevant authorities, if any, including any and all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by expenses incurred in obtaining the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property said consent shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit with the Auctioneer a sum equivalent to 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only BANK DRAFT in favour of RHB Bank Citibank Berhad (Xxxx Xxx Xxxx & Xxx Xxxx Kuan) prior to the commencement of the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the sale. The balance of the purchase price is money to be settled within ninety (90) days from the date of auction the sale to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Che Mokhtar Messrs. Azhar & Ling. For further particulars, please contact MESSRS XXX XXXXXXX & LINGXxxx, Solicitors for the Assignee herein whose address is / Bank. FOR FURTHER PARTICULARS, please apply to Messrs. Azhar & Xxxx, Solicitors for the Assignee/Lender, at No. 16-08, Xxxxx 00, Xxxx 00xx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx XxxxxxxxXxxxxxx, Xx.0000, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx, 50100 Kuala Lumpur. Tel(Ref No: RL/CITI-LIT/00000-00, Tel No: 00-0000 0000 Fax No: 00-0000 0000) or the undermentioned Auctioneer: EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (Co. No. 617309-U) DATO’ XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Xxxxx X-00-0X, Xxxxx 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur (Licensed Auctioneers) Tel.: 00-00000000 Fax: 00-00000000 Ref.: HANA/CB1865/AW Bank Code: E/A&W/104-640880/3 E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO.: 000 0000 0000 000 (CALL, WHATSAPP & SMS) PERISYTIHARAN JUALAN DALAM PERKARA PERJANJIAN KEMUDAHAN, PENYERAHAN HAK PIHAK PERTAMA XXX SURAT KUASA WAKIL KESEMUANYA BERTARIKH 08HB MEI, 1998 DI ANTARA CITIBANK BERHAD [Ref: CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTTNo. Pendaftaran 199401011410 (297089-M)] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah Serahhak / Bank XXXX XXX XXXX (XX.XX: 6022343) XXX XXXX KUAN (XX.XX: 5629894) Pihak Penyerahhak / Peminjam Dalam perkara Perjanjian Kemudahan, Penyerahan Hak Pihak Pertama xxx Surat Kuasa Wakil kesemuanya bertarikh 08hb Mei, 1998 di antara Pihak Pemegang Serahhak xxx di bawah Pihak Penyerahhak (“Perjanjian Kemudahan bertarikh 07hb Mei 2007, Surat Ikatan (Pihak Pertama) Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertamakesemuanya tersebut”) kedua-duanya bertarikh 09hb November 2007 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perisytiharan Jualan bertarikh 12hb Mac 2007, adalah dengan ini diisytiharkan diperisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Serahhak dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawahdibawah ini akan menjual harta yang tersebut dibawah secara:- LELONGAN AWAM PADA 22HB OKTOBER, 2021 BERSAMAAN HARI JUMAAT, JAM 11.00 PAGI, XX XXXXX LELONGAN “EHSAN AUCTIONEERS SDN. NOTA: Penawar yang berminat BHD.” SUITE C-0-3A, TINGKAT UG, BLOK C, MEGAN AVENUE I I, 00, XXXXX XXX XXXX XXXX, 50450 KUALA LUMPUR NOTA:- Xxxxx -xxxxx pembeli adalah dinasihatkan agar agar: (i1) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran xxxx xxxx individu strata berasingan tersebut, (ii2) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk mengenai Syarat-syarat Jualan Jualan, (iii3) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx xxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan berkenaan, xxx (iv4) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang Pemaju xxx/atau pihak-pihak xxxx xxxx berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan. BUTIR-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : BUTIR HAKMILIK:- Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkanmasih belum dikeluarkan lagi. HAKMILIK STRATA NO No. Hakmilik Induk / NO.LOT No. Lot : Pajakan HSD 30201, PT 15818 (dahulunya dikenali sebagai HS(D) 11251, PT 8554) Mukim 502/M1/2/18, Lot no.18249 BANDAR/DAERAH/NEGERI / Daerah / Negeri : Serendah / Ulu Kelang / Gombak Selangor / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN No. Xxxxx Pemaju : Pajakan selama 99No. Xxxxx/Unit 5446A-tahun berakhir pada 20/09/2100 KELUASAN LANTAI G, Kedai Pejabat 4 Tingkat (RK), No. Tingkat Bawah, Bukit Sentosa 3 Pegangan : 77.00 meter persegi (829 Selama-lamanya Keluasan Lantai : Lebih kurang 718 kaki persegi Pemaju : Maxisegar Sdn. Bhd. (105096-V) SYARAT NYATA : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN : "Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran PEMILIK BERDAFTAR : Ukay land Sdn Bhd (171263-A)(Dalam Dalam Likuidasi) PEMBELI Pemilik Berdaftar : Naterah Binti Mat Hasan BEBANAN Talam Corporation Berhad (1120-H) Pemilik Benefisial : Xxxx Xxx Xxxx & Xxx Xxxx Kuan Bebanan : Diserahhak kepada RHB Bank Citibank Berhad [No. Pendaftaran 199401011410 (196501000373 (6171297089-M) )] Kategori Kegunaan Tanah : Bangunan Syarat-Syarat Nyata : Pembinaan bangunan-bangunan mengikut JPBD Negeri Selangor Sekatan Kepentingan : Tiada LOKASI XXX KETERANGAN HARTANAH:- Hartanah tersebut terletak merupakan satu unit kedai lot xxxx xxx beralamat pos di tingkat bawah pada bangunan apartment 5-tingkat menaiki tangga dikenali sebagai Blok A di Sri Puteri Apartment, Jalan UP 0/0, Xxxxx No. Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 xxxxx unit tepi dikenali sebagai Xxxxx No.18, Tingkat No.2, Bangunan No.M1 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx.X-0-00, Xxxxx XXxxxxxx 0X, Xxxxxxxxxx Xxx XxxxxxXxxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Harta ini Akomodasi:- Ruang kedai, tandas, xxxxx xxx verandah. HARGA RIZAB:- Hartanah tersebut akan dijual “keadaan seperti mana sediadasepertimana xxxxx xxx” dengan tertakluk kepada satu harga rizab sebanyak RM 250,000.00 RM28,350.00 (RINGGIT MALAYSIA: MALAYSIA DUA PULUH XXXXX RIBU TIGA RATUS XXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx (tertakluk kepada cukai xxxx xxxx dilaksanakan, yang berkenaan) syarat-syarat yang terkandung dalam Perisytiharan Jualan dalam Bahasa Inggeris. Harta ini juga akan dijual melalui Suratcara Pinjaman xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, Penyerahhakkan tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli memperolehi kebenaran daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Pemaju/Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya Negeri di mana semua perbelanjaan untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa kebenaran tersebut akan ditanggung oleh pembeli/penawar yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli berjaya. Kesemua penawar yang berminat adalah ingin membuat tawaran dikehendaki mendeposit mendepositkan kepada Pelelong bagi Pihak Bank suatu jumlah yang bersamaan 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order secara BANK DERAF di atas nama RHB Bank Citibank Berhad (Xxxx Xxx Xxxx & Xxx Xxxx Kuan), sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx bermula. Baki wang belian hendaklah dibayar dijelaskan dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan jualan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXXXxxxxx Xxxxx & Xxxx, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serahhak / Bank. ButirUNTUK MENDAPATKAN BUTIR-butir pembayaran melalui XXXXXXBUTIR SELANJUTNYA, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar Xxxxxx Xxxxx & Ling. Untuk maklumat lanjutXxxx, xxxx berhubung dengan TETUAN XXX XXXXXXX & LING, Peguamcara bagi Pihak Pemegang Serahhak/Pemberi Pinjam yang beralamat di Xxxxx Xx. 00-00, Xxxx Xxxxx 00xx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xx.0Xxxxxxx, 360, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx, 50100 Kuala Lumpur. (No. Ruj: RL/CITI-LIT/00000-00, No Tel: 00-0000 0000 No Faks: 03-2602 3740) atau Pelelong yang tersebut dibawah. EHSAN AUCTIONEERS SDN. BHD. (No. Syarikat 617309-U) DATO’ XXXXX XXXXX BIN X.X. XXXX (D.I.M.P) Xxxxx X-00-0X, Xxxxx 00, Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx II, / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur. (Pelelong Berlesen) Tel.: 00-00000000 Fax: 00-00000000 Ruj.: HANA/CB1865/AW Kod Bank: E/A&W/104-640880/3 E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Xxxxx Web: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx HP NO. : 000 0000 0000 [Ruj:CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)]000 (CALL, peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.WHATSAPP & SMS) CONDITIONS OF SALE

Xxxxxxxx Darul Ehsan. The subject property is a corner 3-bedroom apartment unit identnified as Parcel Xx.00Accommodation:- living area, Xxxxxx Xx.0dining area, Xxxxxxxx Xx.X0 3 bedrooms, bathroom, kitchen, yard and bearing postal address at Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsanwater closet. The subject property will be sold on an “as is where is is” basis” and , subject to a reserve price of RM 250,000.00 ( RM70,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: TWO HUNDRED AND FIFTY MALAYSIA SEVENTY THOUSAND ONLY) ), subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the bidder (“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation stipulations and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ draft / cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned undermentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled paid within ninety (90) days from the date of auction sale to RHB Bank Berhad via bank draft / XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Che Mokhtar Messrs. Xxxxxxx Xxx & LingXxxx. For online bidders please refer to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx on the manner of payment of the deposit. For further particulars, please contact MESSRS XXX XXXXXXX apply to Messrs. Xxxxxxx Xxx & LINGXxxx, Solicitors for Assignee herein whose address is the Assignee/Bank at X-0X-00, Xxxxx Xxxxxx II, Xx. 00, Xxxxx Xxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur. (Ref No.: 14 713/09/RHB/HL/WM/shi, Tel No.: 00-0000 0000, Fax No.: 00-0000 0000) or the under mentioned Auctioneer:- Xxxxx X-00-0X, Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.0Xxxxx X, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxII, 00000 / XXXXX XXXXX BIN XXXXXX 00, Xxxxx Xxxxxx. TelXxx Xxxx Xxxx, 50450 Kuala Lumpur, (Licensed Auctioneers) Tel No.: 00-0000 0000 / FaxFax No.: 00-0000 0000 [Our Ref: CML- 08ANADIA/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan RHB5153/ZLW Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Menurut kuasa xxx xxx kuasa xxxx diberi telah diberikan kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx Xxxxx Xxx/Bank di bawah Perjanjian Kemudahan bertarikh 07hb Mei 2007Kemudahan, Surat Ikatan Suratikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak PertamaKetiga) xxx Xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak PertamaKetiga) kedua-duanya bertarikh 09hb November 2007 Kesemuanya Bertarikh 18hb Julai, 2001 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx Penyerah Hak/Pihak Peminjam xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perisytiharan Jualan bertarikh 12hb Mac 2007, Pemegang Xxxxx Xxx/Bank adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx Xxx/Bank dengan dibantu oleh Pelelong yang tersebut di bawah. NOTA: Penawar bawah akan menjual hartanah yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran xxxx xxxx individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi diterangkan di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA NO / NO.LOT : Pajakan Mukim 502/M1/2/18, Lot no.18249 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Ulu Kelang / Gombak / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Pajakan selama 99-tahun berakhir pada 20/09/2100 KELUASAN LANTAI : 77.00 meter persegi (829 kaki persegi ) SYARAT NYATA : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN : "Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran PEMILIK BERDAFTAR : Ukay land Sdn Bhd (171263-A)(Dalam Likuidasi) PEMBELI : Naterah Binti Mat Hasan BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M) Hartanah tersebut terletak di tingkat bawah pada bangunan apartment 5-tingkat menaiki tangga dikenali sebagai Blok A di Sri Puteri Apartment, Jalan UP 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 xxxxx unit tepi dikenali sebagai Xxxxx No.18, Tingkat No.2, Bangunan No.M1 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 250,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA XXXXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar & Ling. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXX XXXXXXX & LING, yang beralamat di Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [Ruj:CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.secara:-

Xxxxxxxx Darul Ehsan. The subject property is a corner 3-bedroom apartment unit identnified shop lot identified as Parcel Xx.00, Xxxxxx Xx.0, Xxxxxxxx Xxxx Xx.X0 X-00-00, Xxxxxxx-0-Xxxxxx Commercial Shops and bearing postal address at XxUnit No.X-0S- 02-0017, Xxxxx XEmporis, Xxx Xxxxxx XxxxxxxxxPersiaran Surian, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0Seksyen 3, Xxxxx Xxxx XxxxxxxTaman Sains Selangor, 00000 XxxxxxKota Damansara, Xxxxxxxx 47810 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan. The subject property will be sold “as is where is basis” and subject to a reserve price of RM 250,000.00 492,120.00 ( RINGGIT MALAYSIA: FOUR HUNDRED NINETY TWO THOUSAND AND ONE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND TWENTY ONLY) subject to the Conditions of Sale and by way of an Assignment from the above Assignee subject to consent being obtained by the successful bidder(“the Purchaser”) from the relevant authorities, if any, including all terms, conditions, stipulation and covenants which were and may be imposed by the relevant authority. All other fees, costs and charges relating to the transfer and assignment of the property shall be borne solely by the successful bidder (“the Purchaser”). Online bidders are further subject to the Terms & Conditions on xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx All intending bidders are required to deposit 10% of the fixed reserve price by bank draft/ cashier’s order only in favour of RHB Bank Berhad prior to the auction sale with the under mentioned Auctioneer and the balance of the purchase price is to be settled within ninety (90) days from the date of auction to RHB Bank Berhad via XXXXXX. Details of payment via XXXXXX, please liaise with Messrs Che Mokhtar Xxxxxx Xxxxxx & Ling. Co. For further particulars, please contact MESSRS XXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXX & LINGCO, Solicitors for Assignee herein whose address is at 0xx Xxxxx, Xxxxx 00Kah Motor, Xx. 000, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, Xx.00 0/0, Xxxxx Xxxxxx XxxxxxxxXxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00Tel:00-0000 0000 00000000 xxx 000 / Fax: 00Fax:00-0000 0000 [00000000 [ Ref: CML- 08A:LT/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)RHB- 69266/OHC/CS/2022/raj] or under mentioned Auctioneer. Dalam menjalankan xxx xxx kuasa xxxx diberi kepada Pihak Pemegang Serah xxx xxx di bawah Perjanjian Kemudahan bertarikh 07hb Mei 2007, xxx Surat Ikatan Penyerahan Hak (Penyerahan Hak Pihak Pertama) xxx Surat Kuasa Wakil (Pihak Pertama) kedua-duanya bertarikh 09hb November 2007 29hb Mei 2019 di antara Pihak Pemegang Serah Xxx xxx Pihak Penyerah Xxx xxx dalam Perisytiharan Jualan Perjanjian Jual Beli antara Pihak Penyerah Xxx xxx Emporis Sdn Bhd (“Pemaju”) bertarikh 12hb Mac 200703hb April 2019, adalah dengan ini diisytiharkan bahawa Pihak Pemegang Xxxxx xxx dengan dibantu oleh Pelelong Xxxxxxxx yang tersebut di bawah. NOTA: Penawar yang berminat adalah dinasihatkan agar (i) memeriksa hartanah tersebut xxx membuat siasatan mengenai pengeluaran xxxx xxxx individu strata berasingan (ii) meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga mengenai persetujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. HAKMILIK : Hakmilik strata bagi hartanah ini telah dikeluarkan. HAKMILIK STRATA NO / NO.LOT : Pajakan Mukim 502/M1/2/18, Lot no.18249 BANDAR/DAERAH/NEGERI : Ulu Kelang / Gombak / Selangor Darul Ehsan PEGANGAN : Pajakan selama 99-tahun berakhir pada 20/09/2100 KELUASAN LANTAI : 77.00 meter persegi (829 kaki persegi ) SYARAT NYATA : "Bangunan Kediaman" SEKATAN KEPENTINGAN : "Tanah ini tidak boleh dipindahmilik, dipajak atau digadai melainkan dengan kebenaran PEMILIK BERDAFTAR : Ukay land Sdn Bhd (171263-A)(Dalam Likuidasi) PEMBELI : Naterah Binti Mat Hasan BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad (196501000373 (6171-M) Hartanah tersebut terletak di tingkat bawah pada bangunan apartment 5-tingkat menaiki tangga dikenali sebagai Blok A di Sri Puteri Apartment, Jalan UP 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Hartanah tersebut adalah sebuah apartment 3 xxxxx unit tepi dikenali sebagai Xxxxx No.18, Tingkat No.2, Bangunan No.M1 xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Xx.X-0-00, Xxxxx X, Xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxx Perdana 0/0, Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx Darul Ehsan. Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 250,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: DUA XXXXX XXXX PULUH RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syar at- syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Pihak Pembeli.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Tetuan Che Mokhtar & Ling. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan TETUAN XXX XXXXXXX & LING, yang beralamat di Xxxxx 00, Xxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xx.0, Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx Xxxxxx. Tel: 00-0000 0000 / Fax: 00-0000 0000 [Ruj:CML- 08A/RHB(1)/NMH/35724/15(TTT)], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah.