Common use of Další práva a povinnosti smluvních stran a jejich prohlášení Clause in Contracts

Další práva a povinnosti smluvních stran a jejich prohlášení. 7.1. Strana Kupující prohlašuje, že bude dodržovat obecně závazné právní předpisy upravující povinnosti vlastníků nemovitostí strpět užívání či jiné nakládání s nemovitostmi či jejich částmi ze strany provozovatelů či vlastníků veřejných sítí, zařízení a rozvodů a v případě jejich porušení nést právní následky spojené s porušením těchto obecně závazných právních předpisů. 7.2. Strana Kupující se zavazuje, že na Předmětu převodu provede výlučně výstavbu objektu sloužícího k bydlení, a to v souladu s platnou a účinnou právní úpravou – zejména dle zákona č. 183/20016 Sb., Stavební zákon, v platném a účinném znění /dále jen „Stavební zákon“/, a dále v souladu s touto Smlouvou a dále za dodržení všech podmínek daných platným územním plánem pro danou lokalitu /dále jen „Objekt bydlení“/. Do doby vybudování a zprovoznění splaškové kanalizace v obci a napojení Objektu bydlení na tuto splaškovou kanalizaci provede strana Kupující odkanalizování Objektu bydlení bezodtokovou jímkou. 7.3. Strana Kupující se zavazuje, že do 4 (slovy čtyř) let ode dne podpisu této Smlouvy oběma smluvními stranami zahájí výstavbu Objektu bydlení. Za zahájení výstavby Objektu bydlení se pro účely této Smlouvy rozumí zahájení stavby (Objektu bydlení) v souladu s platnou a účinnou právní úpravou – zejména dle Stavebního zákona /dále jen „Zahájení výstavby Objektu bydlení“/. 7.4. Strana Kupující se zavazuje, že do 6 (slovy šesti) let ode dne podpisu této Smlouvy oběma smluvními stranami ukončí výstavbu Objektu bydlení. Za ukončení výstavby Objektu bydlení se pro účely této Smlouvy rozumí oznámení příslušnému stavebnímu úřadu o záměru užívat dokončenou stavbu (Objekt bydlení) dle Stavebního zákona nebo kolaudační souhlas příslušného stavebního úřadu s užíváním stavby (Objektu bydlení) dle Stavebního zákona nebo pravomocné kolaudační rozhodnutí příslušného stavebního úřadu na stavbu (Objekt bydlení) dle Stavebního zákona /dále jen „Ukončení výstavby Objektu bydlení“/.

Další práva a povinnosti smluvních stran a jejich prohlášení. 7.14.1. Strana Kupující kupující prohlašuje, že stav Předmětu převodu je jí dobře znám, jakož i přístup k předmětu převodu, a že nabývá Předmět převodu ve stavu, v jakém jej při prohlídce shledala, jak je jí tento stav znám, a jak předmět převodu stojí a leží. 4.2. Strana kupující prohlašuje, že si je vědoma skutečnosti, že jako vlastník Předmětu převodu vstupuje ve smyslu platných právních předpisů do všech práv a závazků vlastníka Předmětu převodu platných v době podpisu této Smlouvy. 4.3. Strana kupující prohlašuje, že si je vědoma skutečnosti, že se na Předmětu převodu mohou nacházet podzemní a/nebo nadzemní inženýrské sítě, okolo kterých jsou umístěna ochranná pásma. 4.4. Strana kupující prohlašuje, že bude dodržovat obecně závazné právní předpisy upravující povinnosti vlastníků nemovitostí strpět užívání či jiné nakládání s nemovitostmi či jejich částmi ze strany provozovatelů či vlastníků veřejných sítí, zařízení a rozvodů a v případě jejich porušení nést právní následky spojené s porušením těchto obecně závazných právních předpisů. 7.24.5. Strana Kupující se zavazujeprodávající prohlašuje, že nepodnikne žádné kroky, které by bránily či ztěžovaly zápis vlastnického práva kupujícího k Předmětu převodu do katastru nemovitostí. 4.6. Strana prodávající prohlašuje, že na Předmětu převodu provede výlučně výstavbu objektu sloužícího k bydleníneváznou žádné jiné dluhy, a to v souladu s platnou a účinnou právní úpravou – zejména dle zákona č. 183/20016 Sbani žádná jiná práva dalších osob., Stavební zákon, v platném a účinném znění /dále jen „Stavební zákon“/, a dále v souladu s touto Smlouvou a dále za dodržení všech podmínek daných platným územním plánem pro danou lokalitu /dále jen „Objekt bydlení“/. Do doby vybudování a zprovoznění splaškové kanalizace v obci a napojení Objektu bydlení na tuto splaškovou kanalizaci provede strana Kupující odkanalizování Objektu bydlení bezodtokovou jímkou. 7.3. Strana Kupující se zavazuje, že do 4 (slovy čtyř) let ode dne podpisu této Smlouvy oběma smluvními stranami zahájí výstavbu Objektu bydlení. Za zahájení výstavby Objektu bydlení se pro účely této Smlouvy rozumí zahájení stavby (Objektu bydlení) v souladu s platnou a účinnou právní úpravou – zejména dle Stavebního zákona /dále jen „Zahájení výstavby Objektu bydlení“/. 7.4. Strana Kupující se zavazuje, že do 6 (slovy šesti) let ode dne podpisu této Smlouvy oběma smluvními stranami ukončí výstavbu Objektu bydlení. Za ukončení výstavby Objektu bydlení se pro účely této Smlouvy rozumí oznámení příslušnému stavebnímu úřadu o záměru užívat dokončenou stavbu (Objekt bydlení) dle Stavebního zákona nebo kolaudační souhlas příslušného stavebního úřadu s užíváním stavby (Objektu bydlení) dle Stavebního zákona nebo pravomocné kolaudační rozhodnutí příslušného stavebního úřadu na stavbu (Objekt bydlení) dle Stavebního zákona /dále jen „Ukončení výstavby Objektu bydlení“/.

Další práva a povinnosti smluvních stran a jejich prohlášení. 7.15.1. Strana Kupující prohlašuje, že stav Předmětu převodu je jí dobře znám, jakož i přístup k Předmětu 5.2. Strana Kupující prohlašuje, že si je vědoma skutečnosti, že se na Předmětu převodu mohou nacházet podzemní a/nebo nadzemní inženýrské sítě, okolo kterých jsou umístěna ochranná pásma. Strana Prodávající informovala Stranu Kupující o tom, že na Předmětu převodu se nachází věcné břemeno zapsané v katastru nemovitostí: […]. Strana Kupující toto bere na vědomí. 5.3. Strana Kupující prohlašuje, že bude dodržovat obecně závazné právní předpisy upravující povinnosti vlastníků nemovitostí strpět užívání či jiné nakládání s nemovitostmi či jejich částmi ze strany provozovatelů či vlastníků veřejných sítí, zařízení a rozvodů a v případě jejich porušení nést právní následky spojené s porušením těchto obecně závazných právních předpisů. 7.25.4. Strana Kupující se zavazuje, že na Předmětu převodu provede výlučně výstavbu objektu sloužícího k bydlení, a to v souladu s platnou a účinnou právní úpravou – zejména dle zákona č. 183/20016 Sb., Stavební zákon, v platném a účinném znění /dále jen „Stavební zákon“/, touto Smlouvou a dále v souladu s touto Smlouvou a dále za dodržení všech podmínek daných platným územním plánem pro danou lokalitu Pravidly /dále jen „Objekt bydlení“/. Do doby vybudování a zprovoznění splaškové kanalizace v obci a napojení Objektu bydlení na tuto splaškovou kanalizaci provede strana Kupující odkanalizování Objektu bydlení bezodtokovou jímkou.bydlení“/. 7.35.5. Strana Kupující se zavazuje, že do 4 3 (slovy čtyřtří) let ode dne podpisu této Smlouvy oběma smluvními stranami zahájí výstavbu Objektu bydlení. Za zahájení výstavby Objektu bydlení se pro účely této Smlouvy rozumí zahájení stavby (Objektu bydlení) v souladu s platnou a účinnou právní úpravou – zejména dle Stavebního zákona č. 183/2016 Sb. - Stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů /dále jen „Zahájení výstavby Objektu bydlení“/.jen 7.45.6. Strana Kupující se zavazuje, že do 6 5 (slovy šestipěti) let ode dne podpisu této Smlouvy oběma smluvními stranami ukončí výstavbu Objektu bydlení. Za ukončení výstavby Objektu bydlení se pro účely této Smlouvy rozumí oznámení příslušnému stavebnímu úřadu o záměru užívat dokončenou stavbu zapsání Objektu bydlení (Objekt bydlenídokončené stavby) dle Stavebního zákona nebo kolaudační souhlas do příslušného stavebního úřadu s užíváním stavby (Objektu bydlení) dle Stavebního zákona nebo pravomocné kolaudační rozhodnutí příslušného stavebního úřadu na stavbu (Objekt bydlení) dle Stavebního zákona katastru nemovitostí /dále jen „Ukončení výstavby Objektu bydlení“/. 5.7. Strana Kupující se zavazuje, že do 3 (slovy tří) měsíců ode dne Ukončení výstavby Objektu bydlení, se bude evidovat k trvalému pobytu (dle zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel, v platném znění), a to na adrese Objektu bydlení. 5.8. Strana Prodávající prohlašuje, že na Předmětu převodu neváznou žádné dluhy, ani žádná práva dalších osob s výjimkou těch uvedených v této Smlouvě. 5.9. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva pro ně představuje platný závazek.