Common use of Doba trvání nájmu Clause in Contracts

Doba trvání nájmu. Nájem věcí skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, doba nájmu může být prodloužena pouze na základě vzájemné dohody pronajímatele s nájemcem. Pro účel této smlouvy se zahájením sjednané doby nájmu rozumí fyzické převzetí sbírkových předmětů nájemcem a ukončením této doby se rozumí datum vrácení, případně prodloužení uvedené v dodatku k této smlouvě. Pronajímatel je oprávněn ukončit nájem před uplynutím sjednané doby, dle § 27 Z.č. 219/2000 Sb. – tj. v případě, pokud bude potřebovat předmět smlouvy k plnění funkcí státu . V tomto případě bude ukončen smluvní vztah do 14 dnů, ode dne doručení oznámení nájemci o potřebě předmětu nájmu pro plnění funkcí státu. Nájemné v tomto případě bude řádně vyúčtováno. V ostatním platí příslušná ustanovení Občanského zákoníku a Z.č. 219/2000 Sb – Zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích. V případě, že nájemce nevrátí pronajímateli pronajaté sbírkové předměty v dohodnutém termínu, vzniká pronajímateli nárok na smluvní pokutu, která za každý den prodlení činí pětinásobek denního nájemného vyplývajícího z celkové výše nájemného a celkové dohodnuté doby pronájmu. Pronajímatel prohlašuje, že pokud mu nájemce v souvislosti s plněním povinnosti dle této smlouvy poskytl osobní údaje fyzických osob (zaměstnanců nájemce, smluvních partnerů či jiných osob), zavazuje se tyto osobní údaje zpracovávat výlučně pro plnění povinnosti dle této smlouvy a v souladu s příslušným aktuálně platnými a účinnými právními předpisy České republiky a Evropské unie, zejména nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. Dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/EC („GDPR“).

Doba trvání nájmu. Nájem věcí skončí se sjednává na dobu určitou a to v délce 4 let od 1. dne měsíce následujícího ode dne účinnosti Smlouvy. Nájem zanikne uplynutím doby, na kterou byl sjednán, doba doby nájmu může být prodloužena pouze nebo na základě vzájemné písemné dohody pronajímatele s nájemcem. Pro účel této smlouvy se zahájením sjednané doby nájmu rozumí fyzické převzetí sbírkových předmětů nájemcem a ukončením této doby se rozumí datum vráceníobou stran, případně prodloužení uvedené odstoupením pronajímatele od této smlouvy. Nájem lze ukončit také výpovědí ze zákonných důvodů, a to s výpovědní dobou, kterou připouští zákon, přičemž tato doba počíná běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, v dodatku němž byla výpověď druhé straně doručena. Pronajímatel si vyhrazuje právo možnosti okamžitého ukončení smlouvy s účinky ode dne doručení oznámení o tomto ukončení pro případ, že pronajímateli vyvstane potřeba k této smlouvěvyužití předmětu nájmu. Pronajímatel je oprávněn ukončit nájem odstoupit od této smlouvy před uplynutím sjednané dobydoby nájmu, dle jestliže: nájemce neplní řádně a včas své povinnosti vyplývající z této smlouvy a platných právních předpisů, nájemce je v prodlení s placením sjednaného nájemného nebo úhrad za služby s tím spojené více než 1 měsíc, nájemce nebo osoby, které s ním užívají předmět nájmu, i přes písemné upozornění hrubě porušují klid a pořádek, bylo rozhodnuto o změnách stavby, jež brání užívání předmětu nájmu, nájemce využívá předmět nájmu k jinému účelu, než byl sjednán, nájemce přenechá předmět nájmu do podnájmu třetí osobě bez souhlasu pronajímatele, z důvodů stanovených v ustanovení občanského zákoníku, jakož i ostatními příslušnými zákony upravujícími nájem prostor sloužící k podnikání, přestanou být plněny podmínky § 27 Z.čzákona č. 219/2000 Sb. – tj. v případě., pokud bude potřebovat předmět smlouvy k plnění funkcí státu . V tomto případě bude ukončen smluvní vztah do 14 dnů, ode dne doručení oznámení nájemci o potřebě předmětu nájmu pro plnění funkcí státu. Nájemné v tomto případě bude řádně vyúčtováno. V ostatním platí příslušná ustanovení Občanského zákoníku a Z.č. 219/2000 Sb – Zákona o majetku České republiky republiky, v platném znění, ze strany nájemce dochází k opakovanému či hrubému porušení této smlouvy, v insolvenčním řízení bude zjištěn úpadek nájemce v souladu se zněním zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a jejím vystupování v právních vztazíchzpůsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, nájemce vstoupí do likvidace. Pro případ, že by došlo k odstoupení od této smlouvy, sjednávají strany, že odstoupení nepůsobí zpětně, ale toliko od okamžiku, kdy bylo doručeno či se dostalo do dispozice druhé smluvní strany. V případě, že nájemce nevrátí pronajímateli pronajaté sbírkové předměty v dohodnutém termínu, vzniká pronajímateli nárok důsledku odstoupení nezaniká právo pronajímatele na náhradu škody ani na smluvní pokutu. Po ukončení nájmu je nájemce povinen vyklizený předmět nájmu ve stavu, která v jakém jej převzal, včetně všeho vybavení a zařízení, předat zpět pronajímateli – v případě uplynutí doby nájmu v den skončení nájmu, v případě předčasného ukončení nájmu nejpozději do 3 pracovních dnů od ukončení této smlouvy. V případě prodlení s vyklizením dle předchozího článku je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 500 Kč (slovy: pětsetkorunčeských) za každý každý, byť i započatý den prodlení. Trvá-li prodlení činí pětinásobek denního nájemného vyplývajícího z celkové výše nájemného a celkové dohodnuté doby pronájmu. Pronajímatel prohlašujenájemce s vyklizením prostor déle jak 1 týden, sjednávají strany, že pokud mu vyklizení je oprávněn za nájemce v souvislosti s plněním povinnosti dle této smlouvy poskytl osobní údaje fyzických osob (zaměstnanců provést pronajímatel, bude-li tak ochoten učinit, a to na náklady nájemce. Do těchto nákladů patří i náklady za případné skladování vyklizených věcí nájemce, smluvních partnerů pokud nevyužije pronajímatel svého práva tyto věci zadržet a zřídit tak k nim zadržovací právo. V případě prodlení s platbou nájemného či jiných osob), zavazuje se tyto osobní údaje zpracovávat výlučně pro plnění povinnosti dle této smlouvy a v souladu úhrad za služby s příslušným aktuálně platnými a účinnými právními předpisy České republiky a Evropské unie, zejména nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. Dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/EC („GDPR“)tím spojené zaplatí nájemce pronajímateli úrok z prodlení ve výši stanovené zvláštním právním předpisem.

Doba trvání nájmu. Nájem věcí skončí uplynutím dobydle této smlouvy je sjednáván na dobu určitou, a to pouze na kterou byl sjednándny od 15.7.2024 do 8.8.2024, konkrétně se jedná o 16 hracích večerů (příloha č. 5), kdy doba nájmu obsahuje i přípravu Akce a odstranění předmětů souvisejících s produkcí Akce (zejména se jedná o kulisy a další technické vybavení) po jejím skončení (uvedení Předmětu nájmu do původního stavu); přičemž přípravu Akce je oprávněn nájemce započít 13.7.2024 od 18:00 do 22:00 hod., následně pak až od 15.7.2024 od 8:00 a odstranění předmětů souvisejících s produkcí Akce je nájemce zavázán dokončit do 8.8.2024 do 10:00hod. Mimo hrací dny je nájemce oprávněn předmět nájmu pronajmout jiným nájemcům. Nájemce bere na vědomí, že užíváním Prostorů může být prodloužena pouze na základě vzájemné dohody dotčena činnost pronajímatele s nájemcem(zejm. Pro účel této smlouvy zajišťování prohlídek pronajímatelem veřejnosti aj.), kdy se zahájením sjednané doby nájmu rozumí fyzické převzetí sbírkových předmětů nájemcem a ukončením této doby se rozumí datum vrácení, případně prodloužení uvedené v dodatku k této smlouvě. Pronajímatel je oprávněn ukončit nájem před uplynutím sjednané doby, dle § 27 Z.č. 219/2000 Sb. – tj. v případě, pokud bude potřebovat předmět smlouvy k plnění funkcí státu . V tomto případě bude ukončen tak smluvní vztah do 14 dnů, ode dne doručení oznámení nájemci o potřebě předmětu nájmu pro plnění funkcí státu. Nájemné v tomto případě bude řádně vyúčtováno. V ostatním platí příslušná ustanovení Občanského zákoníku a Z.č. 219/2000 Sb – Zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích. V případěstrany dohodly, že nájemce nevrátí pronajímateli pronajaté sbírkové předměty je oprávněn užívat Prostory pouze mimo otevírací dobu prostor hradu Špilberk uveřejněnou na příslušných internetových stránkách pronajímatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, kdy s tímto nájemce souhlasí a toto omezení nájemce užívat Prostory bylo zohledněno ve výši Nájemného. To se netýká samotných montážních prací v dohodnutém termínu, vzniká pronajímateli nárok na smluvní pokutu, která za každý den prodlení činí pětinásobek denního nájemného vyplývajícího z celkové výše nájemného a celkové dohodnuté doby pronájmuprostoru Velkého nádvoří. Pronajímatel prohlašujeV definované době dle přílohy č. 6 této smlouvy bude umožněn návoz materiálu také do prostor Velkého nádvoří. Smluvní strany se dohodly tak, že pokud mu nájemce v souvislosti s plněním povinnosti dle této smlouvy poskytl osobní údaje fyzických osob (zaměstnanců nájemce, smluvních partnerů či jiných osob), zavazuje na nájemní vztah založený touto smlouvou se tyto osobní údaje zpracovávat výlučně pro plnění povinnosti dle této smlouvy a v souladu s příslušným aktuálně platnými a účinnými právními předpisy České republiky a Evropské unie, zejména nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27nepoužije ust. Dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/EC („GDPR“)§ 2230 zákona č. 89/2012 Sb.