Common use of Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě Clause in Contracts

Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě. 1. Kupující se zavazuje nejpozději do tří let ode dne uzavření této kupní smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit, na výše uvedeném pozemku stavbu rodinného domu v souladu s platnými právními (tj. zejm. stavebními) předpisy. 2. Strany mohou dodatkem této smlouvy výše uvedenou lhůtu před jejím uplynutím prodloužit. 3. Jelikož prodávající má vážný zájem na tom, aby na prodávaném pozemku byl postaven rodinný dům, bylo výslovně ujednáno právo prodávajícího žádat kupujícího o převedení výše uvedeného pozemku zpět do vlastnictví kupujícího – výhrada zpětné koupě ve smyslu § 2135 a násl. občanského zákoníku – v případě, že kupující nedodrží svou povinnost, resp. lhůtu, uvedenou výše v čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Pokud prodávající toto své právo uplatní, je kupující povinen nejpozději do dvou měsíců od obdržení jeho žádosti poskytnout prodávajícímu veškerou potřebnou součinnost k převedení vlastnického práva zpět na prodávajícího. Strany se výslovně dohodly na tom, že prodávající kupujícímu při zpětné koupi zaplatí za pozemek kupní cenu, která se – nedohodnou-li se strany později jinak – bude rovnat kupní ceně uvedené v čl. III. této smlouvy. 4. Strany se dále výslovně dohodly na tom, že od kupní ceny při zpětné koupi bude odečtena částka ve výši 5,-Kč za každý metr čtvereční předmětného pozemku a rok, po který byl ve vlastnictví kupujícího (alikvotně upraveno na celé měsíce zaokrouhlené dolů v případě, že vlastnictví nemělo délku trvání v celých letech). 5. Výhrada zpětné koupě zavazuje i právní nástupce kupujícího. Výhrada zpětné koupě bude zapsána do veřejného seznamu jako právo věcné, přičemž předmětný pozemek je možno jakkoliv zatížit pouze se souhlasem prodávajícího. Výjimku tvoří zástavní právo k pozemku zřizované jako právo věcné, které je kupující oprávněn k pozemku zřídit i bez souhlasu kupujícího. Kupujícího je však povinen o jeho zřízení písemně informovat. 6. Den dokončení výstavby, resp. dodržení výše uvedené lhůty, strany stvrdí společným písemným prohlášením učiněným na základě výzvy kupujícího 7. Prodávající se zavazuje nejpozději do šedesáti dnů po řádném dokončení výstavby rodinného domu na žádost kupujícího uzavřít s ním dohodu o zrušení výše uvedené výhrady zpětné koupě. Náklady spojené s uzavřením dohody o zrušení výhrady zpětné koupě včetně jejího vkladu do katastru nemovitostí bude hradit kupující.

Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě. 1. Kupující se zavazuje nejpozději do tří let ode dne uzavření této kupní splnění povinnosti prodávajícího dle čl. VI odst. 2 smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit, na výše uvedeném pozemku Pozemku stavbu rodinného domu v souladu s platnými právními (tj. zejm. stavebními) předpisy. 2. Prodávající se dále touto smlouvou zavazuje kupujícímu vybudovat k Pozemku inženýrské sítě v podobě funkční přípojky elektřiny, vodovodu, splaškové kanalizace, optické sítě a komunikaci (dále jen „Technická infrastruktura“), a to ve lhůtě do 2 let od uzavření této smlouvy. Pro případ porušení tohoto ujednání o zajištění Technické infrastruktury ze strany prodávajícího má kupující nárok odstoupit od této smlouvy s tím, že město kupujícímu v takovém případě uhradí marně vynaložené náklady spojené s přípravou stavby rodinného domu na Pozemku. Odstoupit od této smlouvy dle předchozí věty však kupující může pouze do uplynutí 30 měsíců od uzavření této smlouvy. 3. Strany mohou dodatkem této smlouvy výše uvedenou uvedené lhůtu před jejím jejich uplynutím prodloužit. 34. Jelikož prodávající má vážný zájem na tom, aby na prodávaném pozemku Pozemku byl postaven rodinný dům, bylo výslovně ujednáno právo prodávajícího žádat kupujícího o převedení výše uvedeného pozemku zpět do vlastnictví kupujícího prodávajícího – výhrada zpětné koupě ve smyslu § 2135 a násl. občanského zákoníku zřízená jako právo věcné na dobu určitou do 31. 12. 2028 – v případě, že kupující nedodrží svou povinnost, resp. lhůtu, uvedenou výše v čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Pokud prodávající toto své právo uplatní, je kupující povinen nejpozději do dvou měsíců od obdržení jeho žádosti uzavřít s prodávajícím příslušnou smlouvu k převodu Pozemku zpět do vlastnictví prodávajícího a Pozemek zpět do vlastnictví prodávajícího převést a poskytnout prodávajícímu neprodleně veškerou k tomu potřebnou součinnost k převedení vlastnického práva zpět na prodávajícíhosoučinnost. Strany se výslovně dohodly na tom, že prodávající kupujícímu při zpětné koupi zaplatí za pozemek Pozemek kupní cenu, která se – nedohodnou-li se strany později jinak – bude rovnat kupní ceně uvedené v čl. III. této smlouvy ponížené o částku odpovídající čl. VI. odst. 5 této smlouvy. Kupující i prodávající tímto výslovně stvrzují, že doba, na kterou je výhrada zpětné koupě zřízena, je přiměřená okolnostem a účelu uzavírání této smlouvy. 45. Strany se dále výslovně dohodly na tom, že od kupní ceny sjednané mezi smluvními stranami dle čl. III odst. 1 této smlouvy bude při zpětné koupi bude odečtena částka ve výši 5,-Kč 5,- Kč za každý metr čtvereční předmětného pozemku Pozemku a každý rok, po který byl ve vlastnictví kupujícího (alikvotně upraveno na celé měsíce zaokrouhlené dolů v případě, že vlastnictví nemělo délku trvání v celých letech). 56. Nedodrží-li kupující kteroukoliv ze svých povinností uvedených v čl. VI. odst. 4 této smlouvy, je povinen prodávajícímu zaplatit smluvní pokutu ve výši 200 000 Kč (jak v případě prodlení s poskytnutím součinnosti, tak v případě prodlení s uzavřením kupní smlouvy k převedení Pozemku zpět do vlastnictví prodávajícího). Zároveň je prodávající oprávněn v takovémto případě od této smlouvy odstoupit. 7. Výhrada zpětné koupě zavazuje i právní nástupce kupujícího. Výhrada zpětné koupě bude zapsána do veřejného seznamu jako právo věcné, přičemž předmětný pozemek je možno jakkoliv zatížit pouze se souhlasem prodávajícího. Výjimku tvoří zástavní právo k pozemku zřizované jako právo věcné, které je kupující oprávněn k pozemku zřídit i bez souhlasu kupujícího. Kupujícího je však povinen o jeho zřízení písemně informovat.věcné zřízené na dobu určitou 68. Den dokončení výstavbyvýstavby dle čl. VI odst. 1 smlouvy, resp. dodržení výše uvedené lhůty, strany stvrdí společným písemným prohlášením učiněným na základě výzvy kupujícího, které nebude prodávající povinen učinit dříve, než bude rodinný dům také zapsán do příslušných veřejných rejstříků a/nebo seznamů, a budou údaje o něm seznatelné i z katastru nemovitostí. 79. Prodávající se zavazuje nejpozději do šedesáti dnů po řádném dokončení výstavby rodinného domu na žádost kupujícího uzavřít s ním dohodu o zrušení výše uvedené výhrady zpětné koupě. Náklady spojené s uzavřením dohody o zrušení výhrady zpětné koupě včetně jejího vkladu do katastru nemovitostí bude hradit kupující.

Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě. 1. Kupující se zavazuje nejpozději do tří pěti let ode dne uzavření této kupní smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit, na výše uvedeném pozemku Pozemcích stavbu rodinného domu v souladu s platnými právními (tj. zejm. stavebními) předpisy. 2. Strany mohou dodatkem této smlouvy výše uvedenou lhůtu před jejím uplynutím prodloužit. 3. Jelikož prodávající má vážný zájem na tom, aby na prodávaném pozemku Pozemcích byl postaven rodinný dům, bylo výslovně ujednáno právo prodávajícího žádat kupujícího o převedení výše uvedeného pozemku uvedených Pozemků zpět do vlastnictví kupujícího prodávajícího – výhrada zpětné koupě ve smyslu § 2135 a násl. občanského zákoníku zřízená jako právo věcné na dobu do 31.12.2029, ode dne uzavření této kupní smlouvy – v případě, že kupující nedodrží svou povinnost, resp. lhůtu, uvedenou výše v čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Pokud prodávající toto své právo uplatní, je kupující povinen nejpozději do dvou měsíců od obdržení jeho žádosti uzavřít s prodávajícím příslušnou smlouvu k převodu Pozemků zpět do vlastnictví prodávajícího a Pozemky zpět do vlastnictví prodávajícího převést a poskytnout prodávajícímu neprodleně veškerou k tomu potřebnou součinnost k převedení vlastnického práva zpět na prodávajícíhosoučinnost. Strany se výslovně dohodly na tom, že prodávající kupujícímu při zpětné koupi zaplatí za pozemek Pozemky kupní cenu, která se – nedohodnou-li se strany později jinak – bude rovnat kupní ceně uvedené v čl. III. této smlouvy ponížené o částku odpovídající čl. VI. odst. 4 této smlouvy. 4. Strany se dále výslovně dohodly na tom, že od kupní ceny sjednané mezi smluvními stranami dle čl. III odst. 1 této smlouvy bude při zpětné koupi bude odečtena částka ve výši 5,-Kč 7 Kč za každý metr čtvereční předmětného pozemku a každý rok, po který byl ve vlastnictví kupujícího (alikvotně upraveno na celé měsíce zaokrouhlené dolů v případě, že vlastnictví nemělo délku trvání v celých letech). 5. Nedodrží-li kupující kteroukoliv ze svých povinností uvedených v čl. VI. odst. 3 této smlouvy, je povinen prodávajícímu zaplatit smluvní pokutu ve výši 200 000 Kč (jak v případě prodlení s poskytnutím součinnosti, tak v případě prodlení s uzavřením kupní smlouvy k převedení Pozemků zpět do vlastnictví prodávajícího). Zároveň je prodávající oprávněn v takovémto případě od této smlouvy odstoupit. 6. Výhrada zpětné koupě zavazuje i právní nástupce kupujícího. Výhrada zpětné koupě bude zapsána do veřejného seznamu jako právo věcné, přičemž předmětný pozemek je možno jakkoliv zatížit pouze se souhlasem prodávajícího. Výjimku tvoří zástavní právo k pozemku zřizované jako právo věcné, které je kupující oprávněn k pozemku zřídit i bez souhlasu kupujícího. Kupujícího je však povinen o jeho zřízení písemně informovatvěcné zřízené na dobu do 31.12.2029 od uzavření této kupní smlouvy. 67. Den dokončení výstavby, resp. dodržení výše uvedené lhůty, strany stvrdí společným písemným prohlášením učiněným na základě výzvy kupujícího, které nebude prodávající povinen učinit dříve, než bude rodinný dům také zapsán do příslušných veřejných rejstříků a/nebo seznamů, a budou údaje o něm seznatelné i z katastru nemovitostí. 78. Prodávající se zavazuje nejpozději do šedesáti dnů po řádném dokončení výstavby rodinného domu na žádost kupujícího uzavřít s ním dohodu o zrušení výše uvedené výhrady zpětné koupě. Náklady spojené s uzavřením dohody o zrušení výhrady zpětné koupě včetně jejího vkladu do katastru nemovitostí bude hradit kupující.

Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě. 1. Kupující se zavazuje nejpozději do tří let ode dne uzavření této kupní smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit, na výše uvedeném pozemku p.č. 166/1 stavbu jednoho rodinného domu a nejpozději do tří let ode dne uzavření této kupní smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit na pozemku p.č. 166/3 stavbu jednoho rodinného domu v souladu s platnými právními (tj. zejm. stavebními) předpisy. 2. Strany mohou dodatkem této smlouvy výše uvedenou lhůtu před jejím uplynutím prodloužit. 3. Jelikož prodávající má vážný zájem na tom, aby na prodávaném pozemku byl postaven rodinný důmprodávaných pozemcích byly postaveny 2 rodinné domy, bylo výslovně ujednáno právo prodávajícího žádat kupujícího o převedení výše uvedeného pozemku uvedených pozemků zpět do vlastnictví kupujícího – výhrada zpětné koupě ve smyslu § 2135 a násl. občanského zákoníku – v případě, že kupující nedodrží svou povinnost, resp. lhůtu, uvedenou výše v čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Pokud prodávající toto své právo uplatní, je kupující povinen nejpozději do dvou měsíců od obdržení jeho žádosti poskytnout prodávajícímu veškerou potřebnou součinnost k převedení vlastnického práva zpět na prodávajícího. Strany se výslovně dohodly na tom, že prodávající kupujícímu při zpětné koupi zaplatí za pozemek pozemky kupní cenu, která se – nedohodnou-li se strany později jinak – bude rovnat kupní ceně uvedené v čl. III. této smlouvy. 4. Strany se dále výslovně dohodly na tom, že od kupní ceny při zpětné koupi bude odečtena částka ve výši 5,-Kč za každý metr čtvereční předmětného pozemku a rok, po který byl ve vlastnictví kupujícího (alikvotně upraveno na celé měsíce zaokrouhlené dolů v případě, že vlastnictví nemělo délku trvání v celých letech). 5. Výhrada zpětné koupě zavazuje i právní nástupce kupujícího. Výhrada zpětné koupě bude zapsána do veřejného seznamu jako právo věcné, přičemž předmětný pozemek předmětné pozemky je možno jakkoliv zatížit pouze se souhlasem prodávajícího. Výjimku tvoří zástavní právo k pozemku pozemkům zřizované jako právo věcné, které je kupující oprávněn k pozemku pozemkům zřídit i bez souhlasu kupujícího. Kupujícího je však povinen o jeho zřízení písemně informovat. 6. Den dokončení výstavby, resp. dodržení výše uvedené lhůty, strany stvrdí společným písemným prohlášením učiněným na základě výzvy kupujícího 7. Prodávající se zavazuje nejpozději do šedesáti dnů po řádném dokončení výstavby rodinného domu na žádost kupujícího uzavřít s ním dohodu o zrušení výše uvedené výhrady zpětné koupě. Náklady spojené s uzavřením dohody o zrušení výhrady zpětné koupě včetně jejího vkladu do katastru nemovitostí bude hradit kupující.

Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě. 1. Kupující se zavazuje nejpozději do tří pěti let ode dne uzavření této kupní smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit, na výše uvedeném pozemku „Pozemcích“ stavbu rodinného domu v souladu s platnými právními (tj. zejm. stavebními) předpisy. 2. Strany mohou dodatkem této smlouvy výše uvedenou lhůtu před jejím uplynutím prodloužit. 3. Jelikož prodávající má vážný zájem na tom, aby na prodávaném pozemku „Pozemcích“ byl postaven rodinný dům, bylo výslovně ujednáno právo prodávajícího žádat kupujícího o převedení výše uvedeného pozemku uvedených „Pozemků“ zpět do vlastnictví kupujícího – výhrada zpětné koupě ve smyslu § 2135 a násl. občanského zákoníku zřízená jako právo věcné na dobu do 31.12.2027 ode dne uzavření této kupní smlouvy – v případě, že kupující nedodrží svou povinnost, resp. lhůtu, uvedenou výše v čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Pokud prodávající toto své právo uplatní, je kupující povinen nejpozději do dvou měsíců od obdržení jeho žádosti uzavřít s prodávajícím příslušnou smlouvu k převodu „Pozemků“ zpět do vlastnictví prodávajícího a „Pozemky“ zpět do vlastnictví prodávajícího převést a poskytnout prodávajícímu neprodleně veškerou k tomu potřebnou součinnost k převedení vlastnického práva zpět na prodávajícíhosoučinnost. Strany se výslovně dohodly na tom, že prodávající kupujícímu při zpětné koupi zaplatí za pozemek „Pozemky“ kupní cenu, která se – nedohodnou-li se strany později jinak – bude rovnat kupní ceně uvedené v čl. III. této smlouvy ponížené o částku odpovídající čl. VI. odst. 4 této smlouvy. 4. Strany se dále výslovně dohodly na tom, že od kupní ceny sjednané mezi smluvními stranami dle čl. III odst. 1 této smlouvy bude při zpětné koupi bude odečtena částka ve výši 5,-Kč 5,- Kč za každý metr čtvereční předmětného pozemku a každý rok, po který byl ve vlastnictví kupujícího (alikvotně upraveno na celé měsíce zaokrouhlené dolů v případě, že vlastnictví nemělo délku trvání v celých letech). 5. Nedodrží-li kupující kteroukoliv ze svých povinností uvedených v čl. VI. odst. 3 této smlouvy, je povinen prodávajícímu zaplatit smluvní pokutu ve výši 200 000 Kč (jak v případě prodlení s poskytnutím součinnosti, tak v případě prodlení s uzavřením kupní smlouvy k převedení „Pozemků“ zpět do vlastnictví prodávajícího). Zároveň je prodávající oprávněn v takovémto případě od této smlouvy odstoupit. 6. Výhrada zpětné koupě zavazuje i právní nástupce kupujícího. Výhrada zpětné koupě bude zapsána do veřejného seznamu jako právo věcné, přičemž předmětný pozemek je možno jakkoliv zatížit pouze se souhlasem prodávajícího. Výjimku tvoří zástavní právo k pozemku zřizované jako právo věcné, které je kupující oprávněn k pozemku zřídit i bez souhlasu kupujícího. Kupujícího je však povinen o jeho zřízení písemně informovatvěcné zřízené na dobu do 31.12.2027 od uzavření této kupní smlouvy. 67. Den dokončení výstavby, resp. dodržení výše uvedené lhůty, strany stvrdí společným písemným prohlášením učiněným na základě výzvy kupujícího 7, které nebude prodávající povinen učinit dříve, než bude rodinný dům také zapsán do příslušných veřejných rejstříků a/nebo seznamů, a budou údaje o něm seznatelné i z katastru nemovitostí. Prodávající se zavazuje nejpozději do šedesáti dnů po řádném dokončení výstavby rodinného domu na žádost kupujícího uzavřít s ním dohodu o zrušení výše uvedené výhrady zpětné koupě. Náklady spojené s uzavřením dohody o zrušení výhrady zpětné koupě včetně jejího vkladu do katastru nemovitostí bude hradit kupující.

Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě. 1. Kupující se zavazuje nejpozději do tří let ode dne uzavření této kupní smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit, na výše uvedeném pozemku stavbu rodinného domu v souladu s platnými právními (tj. zejm. stavebními) předpisy. 2. Strany mohou dodatkem této smlouvy výše uvedenou lhůtu před jejím uplynutím prodloužit. 3. Jelikož prodávající má vážný zájem na tom, aby na prodávaném pozemku byl postaven rodinný dům, bylo výslovně ujednáno právo prodávajícího žádat kupujícího o převedení výše uvedeného pozemku zpět do vlastnictví kupujícího – výhrada zpětné koupě ve smyslu § 2135 a násl. občanského zákoníku – v případě, že kupující nedodrží svou povinnost, resp. lhůtu, uvedenou výše v čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Pokud prodávající toto své právo uplatní, je kupující povinen nejpozději do dvou měsíců od obdržení jeho žádosti poskytnout prodávajícímu veškerou potřebnou součinnost k převedení vlastnického práva zpět na prodávajícího. Strany se výslovně dohodly na tom, že prodávající kupujícímu při zpětné koupi zaplatí za pozemek kupní cenu, která se – nedohodnou-li se strany později jinak – bude rovnat kupní ceně uvedené v čl. III. této smlouvy. 4. Strany se dále výslovně dohodly na tom, že od kupní ceny při zpětné koupi bude odečtena částka ve výši 5,-Kč za každý metr čtvereční předmětného pozemku a rok, po který byl ve vlastnictví kupujícího (alikvotně upraveno na celé měsíce zaokrouhlené dolů v případě, že vlastnictví nemělo délku trvání v celých letech). 5. Výhrada zpětné koupě zavazuje i právní nástupce kupujícího. Výhrada zpětné koupě bude zapsána do veřejného seznamu jako právo věcné, přičemž předmětný pozemek je možno jakkoliv zatížit pouze se souhlasem prodávajícího. Výjimku tvoří zástavní právo k pozemku zřizované jako právo věcné, které je kupující oprávněn k pozemku zřídit i bez souhlasu kupujícího. Kupujícího je však povinen o jeho zřízení písemně informovat. 6. Den dokončení výstavby, resp. dodržení výše uvedené lhůty, strany stvrdí společným písemným prohlášením učiněným na základě výzvy kupujícího. 7. Prodávající se zavazuje nejpozději do šedesáti dnů po řádném dokončení výstavby rodinného domu na žádost kupujícího uzavřít s ním dohodu o zrušení výše uvedené výhrady zpětné koupě. Náklady spojené s uzavřením dohody o zrušení výhrady zpětné koupě včetně jejího vkladu do katastru nemovitostí bude hradit kupující.

Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě. 1. Kupující se zavazuje nejpozději do tří let ode dne uzavření této kupní splnění povinnosti prodávajícího dle čl. VI odst. 2 smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit, na výše uvedeném pozemku Pozemku stavbu rodinného domu v souladu s platnými právními (tj. zejm. stavebními) předpisy. 2. Prodávající se dále touto smlouvou zavazuje kupujícímu vybudovat k Pozemku inženýrské sítě v podobě funkční přípojky elektřiny, vodovodu, splaškové kanalizace, optické sítě a komunikaci (dále jen „Technická infrastruktura“), a to ve lhůtě do 2 let od uzavření této smlouvy. Pro případ porušení tohoto ujednání o zajištění Technické infrastruktury ze strany prodávajícího má kupující nárok odstoupit od této smlouvy s tím, že město kupujícímu v takovém případě uhradí marně vynaložené náklady spojené s přípravou stavby rodinného domu na Pozemku. Odstoupit od této smlouvy dle předchozí věty však kupující může pouze do uplynutí 30 měsíců od uzavření této smlouvy. 3. Strany mohou dodatkem této smlouvy výše uvedenou uvedené lhůtu před jejím jejich uplynutím prodloužit. 34. Jelikož prodávající má vážný zájem na tom, aby na prodávaném pozemku Pozemku byl postaven rodinný dům, bylo výslovně ujednáno právo prodávajícího žádat kupujícího o převedení výše uvedeného pozemku zpět do vlastnictví kupujícího – výhrada zpětné koupě ve smyslu § 2135 a násl. občanského zákoníku zřízená jako právo věcné na dobu určitou do 31. 12. 2028 – v případě, že kupující kupující, z jeho strany, nedodrží svou povinnost, resp. lhůtu, uvedenou výše v čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Pokud prodávající toto své právo uplatní, je kupující povinen nejpozději do dvou měsíců od obdržení jeho žádosti uzavřít s prodávajícím příslušnou smlouvu k převodu Pozemku zpět do vlastnictví prodávajícího a Pozemek zpět do vlastnictví prodávajícího převést a poskytnout prodávajícímu neprodleně veškerou k tomu potřebnou součinnost k převedení vlastnického práva zpět na prodávajícíhosoučinnost. Strany se výslovně dohodly na tom, že prodávající kupujícímu při zpětné koupi zaplatí za pozemek Pozemek kupní cenu, která se – nedohodnou-li se strany později jinak – bude rovnat kupní ceně uvedené v čl. III. této smlouvy ponížené o částku odpovídající čl. VI. odst. 5 této smlouvy s tím, že pokud bude součástí pozemku rozestavěná stavba rodinného domu, připočte se k výše uvedeným způsobem určené kupní ceně dále ještě cena obvyklá rozestavěné stavby rodinného domu. Cena obvyklá bude určena na základě znaleckého posudku, který je povinen předložit kupující ve lhůtě do dvou měsíců od obdržení žádosti prodávajícího o uplatnění výhrady zpětné koupě. Kupující i prodávající tímto výslovně stvrzují, že doba, na kterou je výhrada zpětné koupě zřízena, je přiměřená okolnostem a účelu uzavírání této smlouvy. 45. Strany se dále výslovně dohodly na tom, že od kupní ceny sjednané mezi smluvními stranami dle čl. III odst. 1 této smlouvy bude při zpětné koupi bude odečtena částka ve výši 5,-Kč 5,- Kč za každý metr čtvereční předmětného pozemku Pozemku a každý rok, po který byl ve vlastnictví kupujícího (alikvotně upraveno na celé měsíce zaokrouhlené dolů v případě, že vlastnictví nemělo délku trvání v celých letech). 56. Nedodrží-li kupující kteroukoliv ze svých povinností uvedených v čl. VI. odst. 4 této smlouvy, je povinen prodávajícímu zaplatit smluvní pokutu ve výši 200 000 Kč (jak v případě prodlení s poskytnutím součinnosti, tak v případě prodlení s uzavřením kupní smlouvy k převedení Pozemku zpět do vlastnictví prodávajícího). Zároveň je prodávající oprávněn v takovémto případě od této smlouvy odstoupit. 7. Výhrada zpětné koupě zavazuje i právní nástupce kupujícího. Výhrada zpětné koupě bude zapsána do veřejného seznamu jako právo věcné, přičemž předmětný pozemek je možno jakkoliv zatížit pouze se souhlasem prodávajícího. Výjimku tvoří zástavní právo k pozemku zřizované jako právo věcné, které je kupující oprávněn k pozemku zřídit i bez souhlasu kupujícího. Kupujícího je však povinen o jeho zřízení písemně informovat.věcné zřízené na dobu určitou 68. Den dokončení výstavbyvýstavby dle čl. VI odst. 1 smlouvy, resp. dodržení výše uvedené lhůty, strany stvrdí společným písemným prohlášením učiněným na základě výzvy kupujícího, které nebude prodávající povinen učinit dříve, než bude rodinný dům také zapsán do příslušných veřejných rejstříků a/nebo seznamů, a budou údaje o něm seznatelné i z katastru nemovitostí. 79. Prodávající se zavazuje nejpozději do šedesáti dnů po řádném dokončení výstavby rodinného domu na žádost kupujícího uzavřít s ním dohodu o zrušení výše uvedené výhrady zpětné koupě. Náklady spojené s uzavřením dohody o zrušení výhrady zpětné koupě včetně jejího vkladu do katastru nemovitostí bude hradit kupující.

Dohoda o výstavbě a výhradě zpětné koupě. 1. Kupující se zavazuje nejpozději do tří pěti let ode dne uzavření této kupní splnění povinnosti prodávajícího dle čl. VI odst. 2 smlouvy vybudovat, resp. řádně dokončit, na výše uvedeném pozemku Pozemku stavbu rodinného domu v souladu s platnými právními (tj. zejm. stavebními) předpisy. 2. Prodávající se dále touto smlouvou zavazuje kupujícímu vybudovat k Pozemku inženýrské sítě v podobě funkční přípojky elektřiny, vodovodu, splaškové kanalizace, optické sítě a komunikaci (dále jen „Technická infrastruktura“), a to ve lhůtě do 2 let od uzavření této smlouvy. Pro případ porušení tohoto ujednání o zajištění Technické infrastruktury ze strany prodávajícího má kupující nárok odstoupit od této smlouvy s tím, že město kupujícímu v takovém případě uhradí marně vynaložené náklady spojené s přípravou stavby rodinného domu na Pozemku. Odstoupit od této smlouvy dle předchozí věty však kupující může pouze do uplynutí 30 měsíců od uzavření této smlouvy. 3. Strany mohou dodatkem této smlouvy výše uvedenou uvedené lhůtu před jejím jejich uplynutím prodloužit. 34. Jelikož prodávající má vážný zájem na tom, aby na prodávaném pozemku Pozemku byl postaven rodinný dům, bylo výslovně ujednáno právo prodávajícího žádat kupujícího o převedení výše uvedeného pozemku zpět do vlastnictví kupujícího – výhrada zpětné koupě ve smyslu § 2135 a násl. občanského zákoníku zřízená jako právo věcné na dobu určitou do 31. 12. 2030 – v případě, že kupující nedodrží svou povinnost, resp. lhůtu, uvedenou výše v čl. VI. odst. 1 této smlouvy. Pokud prodávající toto své právo uplatní, je kupující povinen nejpozději do dvou měsíců od obdržení jeho žádosti uzavřít s prodávajícím příslušnou smlouvu k převodu Pozemku zpět do vlastnictví prodávajícího a Pozemek zpět do vlastnictví prodávajícího převést a poskytnout prodávajícímu neprodleně veškerou k tomu potřebnou součinnost k převedení vlastnického práva zpět na prodávajícíhosoučinnost. Strany se výslovně dohodly na tom, že prodávající kupujícímu při zpětné koupi zaplatí za pozemek Pozemek kupní cenu, která se – nedohodnou-li se strany později jinak – bude rovnat kupní ceně uvedené v čl. III. této smlouvy ponížené o částku odpovídající čl. VI. odst. 5 této smlouvy. Kupující i prodávající tímto výslovně stvrzují, že doba, na kterou je výhrada zpětné koupě zřízena, je přiměřená okolnostem a účelu uzavírání této smlouvy. 45. Strany se dále výslovně dohodly na tom, že od kupní ceny sjednané mezi smluvními stranami dle čl. III odst. 1 této smlouvy bude při zpětné koupi bude odečtena částka ve výši 5,-Kč 5,- Kč za každý metr čtvereční předmětného pozemku Pozemku a každý rok, po který byl ve vlastnictví kupujícího (alikvotně upraveno na celé měsíce zaokrouhlené dolů v případě, že vlastnictví nemělo délku trvání v celých letech). 56. Nedodrží-li kupující kteroukoliv ze svých povinností uvedených v čl. VI. odst. 4 této smlouvy, je povinen prodávajícímu zaplatit smluvní pokutu ve výši 200 000 Kč (jak v případě prodlení s poskytnutím součinnosti, tak v případě prodlení s uzavřením kupní smlouvy k převedení Pozemku zpět do vlastnictví prodávajícího). Zároveň je prodávající oprávněn v takovémto případě od této smlouvy odstoupit. 7. Výhrada zpětné koupě zavazuje i právní nástupce kupujícího. Výhrada zpětné koupě bude zapsána do veřejného seznamu jako právo věcné, přičemž předmětný pozemek je možno jakkoliv zatížit pouze se souhlasem prodávajícího. Výjimku tvoří zástavní právo k pozemku zřizované jako právo věcné, které je kupující oprávněn k pozemku zřídit i bez souhlasu kupujícího. Kupujícího je však povinen o jeho zřízení písemně informovat.věcné zřízené na dobu určitou 68. Den dokončení výstavbyvýstavby dle čl. VI odst. 1 smlouvy, resp. dodržení výše uvedené lhůty, strany stvrdí společným písemným prohlášením učiněným na základě výzvy kupujícího, které nebude prodávající povinen učinit dříve, než bude rodinný dům také zapsán do příslušných veřejných rejstříků a/nebo seznamů, a budou údaje o něm seznatelné i z katastru nemovitostí. 79. Prodávající se zavazuje nejpozději do šedesáti dnů po řádném dokončení výstavby rodinného domu na žádost kupujícího uzavřít s ním dohodu o zrušení výše uvedené výhrady zpětné koupě. Náklady spojené s uzavřením dohody o zrušení výhrady zpětné koupě včetně jejího vkladu do katastru nemovitostí bude hradit kupující.