Common use of Investiční příspěvek Clause in Contracts

Investiční příspěvek. Investor se zavazuje poskytnout Městu Investiční příspěvek za účelem uvedeným v čl. II Smlouvy, jehož konečná výše bude stanovena jako hodnota odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP dle DÚR Investičního záměru a částky uvedené v čl. IV odst. 4 Zásad. Předpokládaná výše Investičního příspěvku se v souladu s čl. IV odst. 4 Zásad stanovuje na částku odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP Investičního záměru dle předběžné verze projektové dokumentace (případně DÚR) jenž činí (doplnit) m2 a částky (doplnit) ,- Kč za m2 bez DPH, tj. ve výši (doplnit),- Kč Investor se zavazuje poskytnout konečnou výši Investičního příspěvku Městu, a to bezhotovostním převodem na účet Města č. ú. ------------, VS -------------, a to následovně: Kompenzační zálohu dle čl. II odst. 9 Zásad ve výši (doplnit)% z Předpokládané výše Investičního příspěvku, tj. (doplnit),- Kč, do (doplnit)dní od uzavření této Smlouvy. Doplatek do konečné výše Investičního příspěvku (po započítání Kompenzační zálohy) do (doplnit) dní od nabytí právní moci prvního stavebního povolení vydaného pro Investiční záměr. Výše doplatku bude smluvními stranami stanovena v závislosti na konečné výši Investičního příspěvku dle odst. 1. Smluvní strany jsou povinny o stanovení konečné výše Investičního příspěvku a doplatku do konečné výše Investičního příspěvku uzavřít dodatek k této Smlouvě. Investor je povinen bez zbytečného odkladu informovat Město, že došlo k nabytí právní moci prvního stavebního povolení na Investiční záměr. V případě, že Investor nebude realizovat svůj Investiční záměr a dosud nebylo vydáno první pravomocné stavební povolení na tento Investiční záměr, má nárok na vrácení Kompenzační zálohy, avšak Město má v tomto případě právo si ponechat část Kompenzační zálohy ve výši 20 % z celkové hodnoty Kompenzační zálohy jako paušální náhradu administrativních nákladů za práce spojené s vrácením Kompenzační zálohy a vedení jednání s Investorem včetně přípravy příslušných smluv. Po nabytí právní moci prvního stavebního povolení na Investiční záměr nemá již Investor na vrácení složené Kompenzační zálohy nárok. Povinnost Investora uhradit doplatek do konečné výše Investičního příspěvku tím není dotčena.

Investiční příspěvek. Investor 4.1 Smluvní strany se dohodly, že Stavebník poskytne Městu finanční příspěvek ve výši 4.2 Stavebník se zavazuje poskytnout Městu Investiční příspěvek za účelem uvedeným v čl. II Smlouvy, jehož konečná výše bude stanovena jako hodnota odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP dle DÚR Investičního záměru a částky uvedené v čl. IV odst. 4 Zásad. Předpokládaná výše Investičního příspěvku se v souladu s čl. IV odst. 4 Zásad stanovuje na částku odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP Investičního záměru dle předběžné verze projektové dokumentace (případně DÚR) jenž činí (doplnit) m2 a částky (doplnit) ,- Kč za m2 bez DPH, tj. ve výši (doplnit),- Kč Investor se zavazuje poskytnout konečnou výši Investičního příspěvku Příspěvek Městu, a to bezhotovostním převodem na účet Města č. ú. ------------111385222/0800, VS -------------(č. smlouvy), a to následovně: : a) Kompenzační zálohu dle čl. II odst. 9 Zásad záloha ve výši (doplnit)% 10 % z Předpokládané celkové výše Investičního příspěvkuPříspěvku, tj. 558.204,80 Kč (doplnit),- Kč, do (doplnit)dní od uzavření této Smlouvy. Doplatek do konečné výše Investičního příspěvku (po započítání dále jen Kompenzační zálohyzáloha) do (doplnit) 90 dní od ode dne nabytí právní moci prvního stavebního společného povolení vydaného pro Investiční Stavební záměr. Výše doplatku . b) Platba ve výši 5.023.843,20 Kč (dále jen Doplatek příspěvku) do 60 dní po nabytí právních účinků kolaudačního souhlasu nebo právní moci kolaudačního rozhodnutí pro Stavební záměr. 4.3 V případě, že hodnota čisté podlahové plochy bude smluvními stranami stanovena podle dokumentace pro stavební povolení Stavebního záměru vyšší než v závislosti na konečné výši Investičního příspěvku dle odst. 1. Smluvní strany jsou povinny o stanovení konečné výše Investičního příspěvku a doplatku do konečné výše Investičního příspěvku DSP, zavazuje se Stavebník uzavřít s Městem dodatek k této Smlouvě. Investor je povinen bez zbytečného odkladu informovat Městosmlouvě, ve kterém bude upravena výše Příspěvku. 4.4 V případě, že došlo podle dokumentace skutečného provedení stavby Stavebního záměru bude hodnota čisté podlahové plochy vyšší než dle dokumentace pro stavební povolení, zavazuje se Stavebník uzavřít s Městem dodatek k nabytí právní moci prvního stavebního povolení této smlouvě, ve kterém bude upřesněna výše Příspěvku a rozdíl takto upřesněné výše Příspěvku Městu ve sjednaném termínu doplatit. 4.5 Stavebník bere na Investiční záměrvědomí, že Příspěvek bude příjmem Fondu developerských projektů v souladu s ustanovením Zásad, přičemž prioritou Města je použít finanční prostředky ve výši Příspěvku v oblasti budování veřejné dopravní infrastruktury na území městské části Brno- střed. 4.6 Kompenzační zálohou se pro účely této smlouvy rozumí peněžitá částka složená Stavebníkem na účet Města, jakožto záloha na Příspěvek dle této smlouvy. Kompenzační záloha bude v případě splnění závazků Stavebníka započítána na Příspěvek dle této smlouvy. Město je oprávněno tuto Kompenzační zálohu využít na práce spojené s realizací veřejné infrastruktury Města sjednané v této smlouvě. V případě, že Investor Stavebník nebude realizovat svůj Investiční záměr a dosud nebylo vydáno první pravomocné stavební povolení na tento Investiční Stavební záměr, má nárok na vrácení této Kompenzační zálohy, avšak Město má v tomto případě právo si ponechat část Kompenzační zálohy ve výši 20 10 % z celkové hodnoty Kompenzační zálohy jako paušální náhradu administrativních nákladů za práce spojené s vrácením Kompenzační zálohy a vedení jednání s Investorem včetně přípravy příslušných smluvzálohy. Po nabytí právní moci prvního stavebního povolení na Investiční záměr nemá Současně, pokud již Investor na vrácení složené bude Městem z Kompenzační zálohy nárokuskutečněno plnění (např. Povinnost Investora uhradit doplatek do konečné bude zpracována DÚR pro realizaci veřejné infrastruktury Města), bude při vrácení Kompenzační zálohy tato výše Investičního příspěvku tím není dotčenavynaložených nákladů započítána jako neúročená. 4.7 Pokud Stavebník poruší závazek, sjednaný v Čl. 4 této smlouvy, tj. řádně a včas nezaplatí celý Příspěvek Městu, je povinen zaplatit Městu smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky Příspěvku za každý i započatý den prodlení se zaplacením Příspěvku.

Investiční příspěvek. Investor se zavazuje poskytnout Městu Investiční příspěvek za účelem uvedeným v čl. II Smlouvypříspěvek, jehož konečná výše bude stanovena jako hodnota odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP vypočtena dle DÚR výměry nově vzniklých hrubých podlažních ploch daného Investičního záměru a záměru, ke kterým bylo vydáno pravomocné územní rozhodnutí, pravomocné společné povolení nebo k němuž nabyl právní účinky územní souhlas, nebo ke kterým byl vydán stavebním úřadem souhlas s ohlášenou změnou v užívání stavby, nebo k němuž byla uzavřena veřejnoprávní smlouva nahrazující územní rozhodnutí; od takto stanovené částky uvedené bude v čl. IV odst. 4 Zásad. Předpokládaná výše Investičního příspěvku se v souladu s čl. IV odst. 4 Zásad stanovuje na částku odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP Investičního záměru dle předběžné verze projektové dokumentace (případně DÚR) jenž činí (doplnit) m2 a částky (doplnit) ,- Kč za m2 bez DPH, tj. ve výši (doplnit),- Kč Investor se zavazuje poskytnout konečnou výši Investičního příspěvku Městu, a to bezhotovostním převodem na účet Města č. ú. ------------, VS -------------, a to následovně: Kompenzační zálohu dle čl. II odst. 9 Zásad ve výši (doplnit)% z Předpokládané výše Investičního příspěvku, tj. (doplnit),- Kč, do (doplnit)dní od uzavření této Smlouvy. Doplatek do konečné výše Investičního příspěvku (po započítání Kompenzační zálohy) do (doplnit) dní od nabytí právní moci prvního stavebního povolení vydaného pro Investiční záměr. Výše doplatku bude smluvními stranami stanovena v závislosti na konečné výši Investičního příspěvku dle odst. 1. Smluvní strany jsou povinny o stanovení konečné výše Investičního příspěvku a doplatku do konečné výše Investičního příspěvku uzavřít dodatek k této Smlouvě. Investor je povinen bez zbytečného odkladu informovat Město, že došlo k nabytí právní moci prvního stavebního povolení na Investiční záměr. V případě, že Investor nebude realizovat svůj podle podmínek této Smlouvy poskytuje Městu také Nepeněžní plnění, odečtena fixní hodnota tohoto Nepeněžního plnění ve výši dle odst. 2.4 an. této Smlouvy. Investiční příspěvek je splatný do konce třetího měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž Investor doručí příslušnému stavebnímu úřadu oznámení o zahájení stavby Investičního záměru nebo jeho části na základě pravomocného stavebního povolení, společného povolení nebo jiného srovnatelného správního aktu stavebního úřadu týkajícího se Investičního záměru či právního jednání umožňujícího Investorovi začít stavět Investiční záměr (např. společný územní souhlas a dosud nebylo vydáno první pravomocné souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru nebo veřejnoprávní smlouva nahrazující stavební povolení na tento Investiční záměrpodle § 116 StavZ), má nárok na vrácení Kompenzační zálohy, avšak Město má v tomto případě právo si ponechat část Kompenzační zálohy ve výši 20 % z celkové hodnoty Kompenzační zálohy jako paušální náhradu administrativních nákladů za práce spojené s vrácením Kompenzační zálohy a vedení jednání s Investorem včetně přípravy příslušných smluv. Po nabytí právní moci prvního stavebního povolení na anebo vzniku práva provést oznámený Investiční záměr nemá již podle § 117 odst. 5 StavZ (dále jen „Oznámení o zahájení stavby“), není-li dále stanoveno jinak. Informaci o datu doručení Oznámení o zahájení stavby oznámí Investor na vrácení složené Kompenzační zálohy nárok. Povinnost Investora uhradit doplatek do konečné výše Investičního příspěvku tím není dotčenabez zbytečného odkladu Městu.

Investiční příspěvek. V.1 Investor se za účelem uvedeným v Preambuli, Zásadách, čl. III.1 této Smlouvy a dle § 131 odst. 3 Stavebního zákona zavazuje poskytnout Městu Investiční příspěvek za účelem uvedeným v příspěvek. V.2 Smluvní strany konstatují, že výše Investičního příspěvku dle této Smlouvy činí ke dni uzavření této Smlouvy […] Kč (slovy: […] korun českých), přičemž výše Investičního příspěvku byla vypočtena dle Zásad a specifikace Investičního záměru dle čl. II III. 1. této Smlouvy. V.3 Smluvní strany se dohodly, jehož konečná že Investiční příspěvek bude poskytnut Městu ve formě: i) Peněžního plnění, a to za podmínek podle čl. VI. této Smlouvy; ii) Nepeněžního plnění či náhradního finančního plnění, a to za podmínek podle čl. VII. této Smlouvy. V.4 Město rozhodlo o poskytnutí slevy Investorovi ze standardní výše Investičního příspěvku dle Zásad, a to s ohledem na Investorem deklarovaný charakter a význam Investičního záměru, konkrétně pak z následujících důvodů: i) […], jež vedl k poskytnutí slevy z Investičního příspěvku ve výši […]. Investor se zavazuje při realizaci investičního záměru naplnit shora uvedené důvody pro poskytnutí slevy. Město je oprávněno ověřit splnění podmínek pro poskytnutí slevy, a to ve lhůtě do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž bude stanovena jako hodnota odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP vydáno a Městu předloženo pravomocné kolaudační rozhodnutí pro Investiční záměr dle DÚR § 235 Stavebního zákona. Investor se zavazuje Městu takové ověření umožnit, včetně umožnění vstupu na/do příslušné nemovitosti a poskytnutí potřebné dokumentace. Pokud bude výsledkem tohoto ověření zjištění, že nebyly naplněny důvody specifikované v tomto čl. Xxxxxxx, jež vedly k poskytnutí slevy, bude Investor písemně Městem vyzván k zjednání nápravy, je-li možná. Nebude-li náprava ve stanovené lhůtě zjednána nebo není-li možná, bude Investor písemně Městem vyzván k doplacení rozdílu mezi uhrazeným Investičním příspěvkem a částkou, které by Peněžní plnění dosahovalo bez poskytnutí slevy, a to ve lhůtě do třiceti (30) dnů od doručení písemné výzvy Města na účet uvedený v této Smlouvě. Pokud v průběhu plnění Smlouvy dojde ke změně rozsahu Investičního záměru a částky uvedené v nedojde tak k vyčerpání Investorem původně předpokládané kapacity HPP dle čl. IV odstIII. 4 Zásad. Předpokládaná 1 této Smlouvy z důvodů nezávislých na vůli Investora, zejména v případě rozhodnutí orgánu územního plánování nebo stavebního úřadu, bude výše Investičního příspěvku se upravena v souladu s čl. IV odst. 4 Zásad stanovuje na částku odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP poměru, který odpovídá úpravě Investičního záměru dle předběžné verze projektové dokumentace (případně DÚRpro rata) jenž činí (doplnit) m2 při zachování smyslu a částky (doplnit) ,- Kč za m2 bez DPH, tj. ve výši (doplnit),- Kč Investor se zavazuje poskytnout konečnou výši Investičního příspěvku Městu, účelu plnění a to bezhotovostním převodem na účet Města č. ú. ------------, VS -------------, a to následovně: Kompenzační zálohu dle čl. II odst. 9 Zásad ve výši (doplnit)% z Předpokládané výše Investičního příspěvku, tj. (doplnit),- Kč, do (doplnit)dní od uzavření této Smlouvy. Doplatek do konečné Investor je v takovém případě oprávněn uplatnit postup dle tohoto článku oznámením zaslaným Městu a shora uvedené důvody a skutečnosti (včetně dopadu na kapacitu HPP) prokázat Městu. Smluvní strany následně uzavřou dodatek k této Smlouvě za účelem úpravy výše Investičního příspěvku (po započítání Kompenzační zálohy) do (doplnit) dní od nabytí právní moci prvního stavebního povolení vydaného pro Investiční záměr. Výše doplatku bude smluvními stranami stanovena v závislosti na konečné výši a struktury Investičního příspěvku dle odstpravidel tohoto článku Smlouvy. 1. Nedohodnou-li se Smluvní strany jsou povinny o stanovení konečné výše jinak, bude úprava rozsahu Investičního příspěvku a doplatku do konečné výše provedena výhradně adekvátním snížením dosud neuhrazených splátek Peněžního plnění. Investor však není postupem dle tohoto čl. oprávněn požadovat vrácení již poskytnutého Investičního příspěvku uzavřít dodatek nebo jeho části. Dojde-li k této Smlouvě. Investor je povinen bez zbytečného odkladu informovat Město, že došlo k nabytí právní moci prvního stavebního povolení na Investiční záměr. V případě, že Investor nebude realizovat svůj Investiční záměr a dosud nebylo vydáno první pravomocné stavební povolení na tento Investiční záměr, má nárok na vrácení Kompenzační zálohy, avšak Město má v tomto případě právo si ponechat část Kompenzační zálohy ve výši 20 % z celkové hodnoty Kompenzační zálohy jako paušální náhradu administrativních nákladů za práce spojené s vrácením Kompenzační zálohy a vedení jednání s Investorem včetně přípravy příslušných smluv. Po nabytí právní moci prvního stavebního povolení na Investiční záměr nemá již Investor na vrácení složené Kompenzační zálohy nárok. Povinnost Investora uhradit doplatek do konečné výše úpravě Investičního příspěvku tím s ohledem na snížení kapacity HPP dle tohoto článku Smlouvy, není dotčenaInvestor oprávněn v budoucnu tyto nevyčerpané kapacity HPP vyčerpat a maximální kapacita HPP, coby jeden z Nepřekročitelných parametrů dle této Smlouvy, se adekvátně sníží, přičemž bude v dodatku dle tohoto odstavce Smlouvy taktéž sjednána tomu odpovídající výše smluvní pokuty nebo jiné sankce či zajištění za nedodržení tohoto nepřekročitelného parametru.

Investiční příspěvek. Investor 3.1. Vlastníkem ČOV Řevnice bude i po jejím rozšíření město Řevnice. Obec Zadní Třebáň a obec Hlásná Třebáň se zavazuje poskytnout Městu Investiční zavazují přispět městu Řevnice na náklady na rozšíření ČOV Řevnice investiční příspěvek, který vyplývá Přílohy č. 1 této Smlouvy (Předpoklad nákladů rozšíření ČOV Řevnice a zajištění vlastnicko-provozního modelu vodárenské infrastruktury). 3.2. Poskytnutím investičního příspěvku nevzniká obci Zadní Třebáň a obci Hlásná Třebáň žádné vlastnické právo ke stávající ani nově budované infrastruktuře. 3.3. Poskytnutím investičního příspěvku obci Zadní Třebáň a obci Hlásná Třebáň naopak vzniká právo na: ▪ rezervovanou kapacitu dle článku 4 dále; ▪ společně s dalšími Smluvními stranami uplatňování vlivu na provozování ČOV Řevnice prostřednictvím společné obchodní korporace dle článku 5 dále; ▪ jednu tarifní oblast pro provozně související vodovody a kanalizace. 3.4. Obec Zadní Třebáň a obec Hlásná Třebáň se zavazují, že budou investiční příspěvek hradit bezhotovostním převodem na bankovní účet města Řevnice vedený výhradně za účelem uvedeným financování rozšíření ČOV Řevnice, č. 388051399/0800 vedený u České spořitelny a.s., a to na základě zálohových faktur vystavených městem Řevnice, přičemž tyto faktury budou vystaveny se splatností 30 dní. 3.5. Úhrada investičního příspěvku dle tohoto článku 3. Smlouvy bude probíhat postupně, a to prostřednictvím zálohových faktur odvozených od skutečně vynaložených nákladů. Město Řevnice bude vystavovat zálohové faktury v člpravidelných intervalech, a to obvykle zpětně čtvrtletně (první zálohová faktura bude za celé období od zahájení realizace do podpisu této smlouvy). II SmlouvyMěsto Řevnice provede zpětně za příslušné období vyúčtování tak, jehož konečná výše bude že za dané období sečte částky všech přijatých faktur (daňových dokladů) a vystaví zálohové faktury; obci Zadní Třebáň ve výši 12,5 % z celkové součtové částky za dané období a obci Hlásná Třebáň ve výši 5,3 % z celkové součtové částky za dané období. Procenta z celkové součtové částky za dané období byla pro účel zálohových faktur stanovena jako hodnota odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP dle DÚR Investičního záměru předpokládaný podíl příslušné Smluvní strany z celkových nákladů na rozšíření ČOV Řevnice po odečtení předpokládané dotace, ponížený o 20 %. Zálohové faktury budou doručeny obcím Zadní Třebáň a částky uvedené v člHlásná Třebáň vždy do 10. IV odstdne prvního kalendářního měsíce následujícího po příslušném období. 3.6. 4 Zásad. Předpokládaná výše Investičního Konečné vyúčtování investičního příspěvku se bude provedeno po ukončení zkušebního provozu rozšířené ČOV Řevnice, a to v souladu s čltouto Smlouvou (zejm. IV odstpak jejím článkem 6.3 dále). 3.7. 4 Zásad stanovuje na částku odpovídající násobku příslušného počtu m2 HPP Investičního záměru V rámci jednotlivých skupin nákladů dle předběžné verze Přílohy č. 1 této Smlouvy (přímé realizační náklady, náklady spojené se zpracováním projektové dokumentace (případně DÚRa inženýrskou činností, náklady na zajištění dotace, autorský dozor, odbornou pomoc při zajištění vlastnicko-provozního modelu ČOV Řevnice, ostatní náklady) jenž činí (doplnit) m2 a částky (doplnit) ,- Kč za m2 bez DPHmůže dojít ke konečnému vyúčtování i dříve, tj. ve výši (doplnit),- Kč Investor se zavazuje poskytnout konečnou výši Investičního příspěvku Městunež jak je uvedeno v předchozím článku, a to bezhotovostním převodem na účet Města č. ú. ------------, VS -------------, a to následovně: Kompenzační zálohu dle čl. II odst. 9 Zásad ve výši (doplnit)% z Předpokládané výše Investičního příspěvku, tj. (doplnit),- Kč, do (doplnit)dní od uzavření této Smlouvy. Doplatek do konečné výše Investičního příspěvku (vždy však po započítání Kompenzační zálohy) do (doplnit) dní od nabytí právní moci prvního stavebního povolení vydaného pro Investiční záměr. Výše doplatku bude smluvními stranami stanovena v závislosti na konečné výši Investičního příspěvku dle odst. 1ukončení příslušné souhrnné činnosti. 3.8. Smluvní strany jsou oprávněny v rámci vyúčtování (zálohového i konečného) předkládat své připomínky a zbývající strany jsou povinny o stanovení konečné výše Investičního příspěvku se k nim vyjádřit, a doplatku to v termínu do konečné výše Investičního příspěvku uzavřít dodatek k deseti (10) pracovních dní. Vznikne-li spor ohledně vyúčtování, budou jej Smluvní strany řešit dle článku 7 této SmlouvěSmlouvy. 3.9. Investor je povinen bez zbytečného odkladu informovat MěstoSmluvní strany se dále dohodly, že došlo k nabytí právní moci prvního stavebního povolení budoucí investiční náklady ponesou následujícím způsobem: ▪ náklady na Investiční záměrběžnou obnovu – pouze město Řevnice (hrazeno z nájemného); ▪ ostatní náklady, jestliže si je Smluvní strany vždy vzájemně odsouhlasí, zejm. náklady vynaložené na modernizaci, náklady související se změnou legislativy, potřebou snížení provozních nákladů, snižováním vlivu na okolí atd. – společně všechny Smluvní strany, a to poměrným způsobem dle rezervované kapacity. 3.10. V případě, že Investor nebude realizovat svůj Investiční záměr město Řevnice jako investor a dosud nebylo vydáno první pravomocné stavební povolení na tento Investiční záměrvlastník ČOV Řevnice nezajistí včasnou realizaci ČOV Řevnice, má nárok na vrácení Kompenzační zálohytj. dokončení stavebních prací a uvedení do zkušebního provozu v termínu do 31.10.2019 a obec Zadní Třebáň a obec Hlásná Třebáň nebudou moci ČOV Řevnice využívat ani jeden kalendářní rok po uplynutí původně plánovaného termínu dokončení, avšak Město má v tomto případě právo si ponechat část Kompenzační zálohy ve výši 20 % z celkové hodnoty Kompenzační zálohy jako paušální náhradu administrativních nákladů za práce spojené s vrácením Kompenzační zálohy jsou obce Zadní Třebáň a vedení jednání s Investorem včetně přípravy příslušných smluv. Po nabytí právní moci prvního stavebního povolení na Investiční záměr nemá již Investor na vrácení složené Kompenzační zálohy nárok. Povinnost Investora uhradit doplatek do konečné výše Investičního příspěvku tím není dotčenaobec Hlásná Třebáň oprávněny od této Smlouvy odstoupit a zároveň je město Řevnice povinno vrátit bez zbytečného odkladu zaplacené investiční příspěvky.