Common use of Nájemné a kauce Clause in Contracts

Nájemné a kauce. 1. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného vč. nájmu příslušenství dle Předávacího protokolu činí ………,- Kč včetně DPH, (slovy korun českých). 2. Nájemné za celou dobu nájmu je splatné předem při podpisu této smlouvy. 3. Nájemce za účelem zajištění splnění všech závazků vůči pronajímateli složil nejpozději v den převzetí vozidla ve prospěch pronajímatele kauci ve výši 3.000,- Kč, (slovy třitisícekorunčeských). Pronajímatel je oprávněn kauci použít na případnou náhradu škod spojených s likvidací drobných poškození způsobených nájemcem. Poškozené díly se hradí v plné výši dle ceníku dodavatele včetně ceny práce za uvedení předmětu nájmu v předchozí stav. 4. Pronajímatel se zavazuje vrátit nájemci složenou kauci, nebo část kauce po jejím započtení proti splatné pohledávce pronajímatele, a to neprodleně. Za pohledávky pronajímatele se považují zejména náhrady škod a sankce.

Nájemné a kauce. 112.1. Konkrétní výše Nájemného je uvedena ve Smlouvě. 12.2. Nájemce se zavazuje platit Nájemné stanovené ve Smlouvě řádně a včas. 12.3. Nájemce není povinen platit Nájemné za dobu, po kterou nemohl Dopravní prostředek užívat pro nezpůsobilost Dopravního prostředku nebo potřebu jeho opravy, ledaže nemožnost užívat z důvodů na straně Pronajímatele. Pokud však Nájemce nemožnost užívání Dopravního prostředku bez zbytečného odkladu nejpozději však následující pracovní den písemně neoznámí Pronajímateli, jeho povinnost platit Nájemné trvá, a to až do dne (včetně), kdy takové písemné oznámení Pronajímatel obdrží. 12.4. Nájemce je povinen před převzetím Dopravního prostředku poskytnout Pronajímateli Xxxxx. 12.5. Smluvní strany se dohodlysjednávají, že výše nájemného vč. nájmu příslušenství dle Předávacího protokolu činí ………,- Kč včetně DPH, (slovy korun českých)Kauce nebude úročena. 212.6. Nájemné za celou dobu nájmu je Smluvní strany sjednávají, že Pronajímatel si může jednostranně započíst veškeré své splatné předem při podpisu i nesplatné pohledávky vůči Nájemci proti kterékoli splatné i nesplatné pohledávce Nájemce vůči Pronajímateli, a to i před splatností kterékoli této smlouvy. 3. pohledávky Pronajímatele nebo Nájemce za účelem zajištění splnění všech závazků vůči pronajímateli složil nejpozději v den převzetí vozidla ve prospěch pronajímatele kauci ve výši 3.000,- Kča dále může započíst i pohledávky promlčené, (slovy třitisícekorunčeských)i když jejich promlčení nastalo dříve, než se pohledávky staly způsobilými k započtení. Pronajímatel je oprávněn kauci použít započíst i pohledávky znějící na případnou náhradu škod spojených s likvidací drobných poškození způsobených nájemcemrůzné měny. Poškozené díly se hradí Pro započitatelnou výši těchto pohledávek je rozhodný kurz střední devizový kurz platný v plné výši dle ceníku dodavatele včetně ceny práce za uvedení předmětu nájmu České republice v předchozí stavden, kdy Pronajímatel oznámil provedení započtení Nájemci. 4. Pronajímatel se zavazuje vrátit nájemci složenou kauci, nebo část kauce po jejím započtení proti splatné pohledávce pronajímatele, a to neprodleně. Za pohledávky pronajímatele se považují zejména náhrady škod a sankce.

Nájemné a kauce. 1) Pronajímatel přenechává do dočasného užívání vozidlo nájemci za nájemné, které je sjednáno v uzavřené smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že výše Sazby nájemného vč. nájmu příslušenství jsou dle Předávacího protokolu činí ………,- Kč včetně DPH, (slovy korun českých)platného ceníku pronajímatele umístěného na xxx.xxxxxxxx.xx. 2) Nájemce se zavazuje uhradit sjednané nájemné následovně: a) Zálohu ve výši 30% z celkové částky sjednaného nájemného v den podpisu smlouvy nebo v den splatnosti faktury vystavené nájemci. b) Nejpozději 30 dnů před termínem vypůjčení vozidla doplatek na nájemné. c) Došlo-li však k uzavření smlouvy ve lhůtě kratší než 30 dnů před termínem vypůjčení vozidla, je nájemce povinen uhradit nájemné nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne uzavření smlouvy a to v plné výši. Jiný způsob a režim plateb lze sjednat individuálně. 3) Smluvní strany tímto výslovně sjednávají, že pronajímatel je oprávněn odmítnout předat nájemci vozidlo v případě, kdy nájemce v souladu se smlouvou neuhradí nájemné nebo kauci ve sjednané době. Nezaplacení doplatku nájemného v termínu je chápáno, jako odstoupení od smlouvy dle kapitoly V. Storno poplatek bude započten proti zaplacené záloze. 4) Nájemné zahrnuje povinné pojištění odpovědnosti z provozu vozidla, mezinárodní pojištění odpovědnosti – zelená karta, havarijní pojištění na území celé Evropy se spoluúčastí 5%, min. 10.000,- Kč, asistenční službu, silniční daň, dálniční známku ČR, poplatek za celou dobu autorádio, technické poradenství k vozidlu a jiné organizační a asistenční služby. V ceně nájmu je splatné předem při podpisu i vybavení nástavby pro každodenní běžnou činnost na cestách – seznam této výbavy je součástí „Protokol o předání vozidla“. 5) Nájemce je povinen uhradit pronajímateli kauci ve výši 25.000,- Kč, a to k zajištění úhrady případných budoucích škod způsobených nájemcem na vozidle nebo jeho příslušenství či úhrady jiných pohledávek pronajímatele za nájemcem, které pronajímateli vzniknou v souvislosti s nájmem vozidla dle smlouvy či obecně závazných právních předpisů. 6) Kauce je splatná nejpozději v okamžiku vypůjčení vozidla nájemcem. Bez zaplacené kauce není pronajímatel povinen vozidlo vydat, byť by bylo uhrazeno celé nájemné. Nevydání vozidla za takové situace nemá vliv na běh doby nájmu. Za nezaplacení kauce vzniká pronajímateli nárok na smluvní pokutu ve výši 50% nájemného uhrazeného nájemcem s tím, že nárok na tuto smluvní pokutu lze započíst oproti nároku nájemce na vrácení nájemného v případě odstoupení pronajímatele nebo nájemce od smlouvy. 3. Nájemce za účelem zajištění splnění všech závazků vůči pronajímateli složil nejpozději v den převzetí 7) Vyúčtování kauce bude provedeno pronajímatelem do 5 pracovních dnů od vrácení vozidla ve prospěch pronajímatele kauci ve výši 3.000,- Kč, (slovy třitisícekorunčeských). Pronajímatel je oprávněn kauci použít na případnou náhradu škod spojených s likvidací drobných poškození způsobených nájemcem. Poškozené díly se hradí v plné výši dle ceníku dodavatele včetně ceny práce za uvedení předmětu nájmu v předchozí stavV případě vzniku mimořádné události, zejména dopravní nehody, poškození či odcizení vozidla, bude kauce vyúčtována bez zbytečného odkladu po stanovení případných závazků nájemce vůči pronajímateli. 4. Pronajímatel se zavazuje vrátit nájemci složenou kauci, nebo část kauce po jejím započtení proti splatné pohledávce pronajímatele, a to neprodleně. Za pohledávky pronajímatele se považují zejména náhrady škod a sankce.

Nájemné a kauce. Základní roční nájemné bez DPH bylo stanoveno částkou ……….. Kč, měsíční nájemné stanoveno na částku ………. bez DPH. Nájemné bude hrazeno měsíčně na základě vystavených daňových dokladů. Zálohy úhrad za služby: teplo a TUV – …… Kč / měsíc bez DPH vodné, stočné – ……Kč / měsíc bez DPH elektrická energie – …… Kč / měsíc bez DPH Zálohy na odběr vody, tepla a elektrické energie budou hrazeny v měsíčních splátkách, v celkové výši ……Kč bez DPH, na základě vystavených zálohových listů. Skutečné náklady na spotřebovanou vodu, teplo a TUV a elektrickou energii vyúčtuje pronajímatel nájemci nejpozději do 30.4. následujícího roku na základě skutečnosti takto: Teplo a TUV – podílem pronajaté plochy a celkové vytápěné plochy objektu za posuzované období Vodné, stočné – dle směrného čísla, počtu osob a ceny za m3, stanoveného dle vyhlášky č. 120/2011 Sb. (dle vyhlášky MZ č. 428/2001 Sb., zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích), platného v aktuálním kalendářním roce v městě Brně. Elektrická energie – dle skutečné spotřeby. DPH bude připočteno k ceně v sazbě platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění. Veškeré úhrady jsou splatné do 30 dnů od doručení příslušných daňových dokladů. Náklady spojené se svozem a likvidací komunálního odpadu budou přeúčtovány nájemci ve výši …… Kč / měsíc bez DPH. Platbu nájemného za první platební období platnosti této smlouvy zaplatí nájemce ve lhůtě splatnosti 30 dnů ode dne doručení smlouvy podepsané oběma smluvními stranami. Pokud nájemce první platbu neuhradí ve lhůtě splatnosti v souladu s tímto ustanovením smlouvy, má pronajímatel právo od této smlouvy odstoupit. Případným odstoupením od smlouvy z tohoto důvodu není dotčeno právo pronajímatele po nájemci vymáhat úhradu za bezesmluvní užívání předmětu nájmu. Toto ujednání se pro tyto účely považuje za ujednání nezávislé na zbytku smlouvy a jeho platnost řádným odstoupením pronajímatele od smlouvy nezaniká. Pronajímatel je oprávněn zvýšit výši měsíčního nájemného dle míry státem uznané inflace, publikované Českým statistickým úřadem za uplynulý kalendářní rok, a to vždy nejpozději do 30. dubna probíhajícího kalendářního roku s tím, že účinnost takového zvýšení nastává od 1. ledna tohoto kalendářního roku. Toto ustanovení může být poprvé uplatněno až po 1. lednu 2023. Základem pro výpočet inflačního nárůstu je vždy částka měsíčního nájemného naposledy stanovená. V případě realizace inflačního nárůstu měsíčního nájemného je nájemce povinen na základě písemně vzneseného nároku, resp. vyúčtování pronajímatele, doplatit pronajímateli rozdíl mezi inflačně zvýšeným a původně sjednaným, resp. aktuálním nájemným za měsíce leden až květen probíhajícího kalendářního roku, nejpozději do 31. května příslušného roku; počínaje červnem hradí nájemce pronajímateli automaticky měsíční nájemné již zvýšené o inflační nárůst. Nájemce je dále povinen složit na shora uvedený účet pronajímatele jistotu ve výši dvojnásobku základního měsíčního nájmu, tj. ………….. Kč (slovy: ……… korun českých), a to do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy. Nezaplacení jistoty je důvodem pro odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele. Pronajímatel je oprávněn použít jistotu pro úhradu dlužných částek nájemce v případě, že nájemce nezaplatí řádně a včas platby vyplývající z této smlouvy. V případě, že pronajímatel užije jistotu nebo její část, je nájemce povinen ji doplatit do výše trojnásobku v té době aktuálního měsíčního nájmu, a to nejpozději do 7 dnů od doručení písemné výzvy k zaplacení. Neuhrazení či nedoplacení jistotu nájemcem bude považováno za podstatné porušení povinností vyplývajících z této smlouvy a je důvodem k okamžité výpovědi z nájemní smlouvy. Jistota bude pronajímatelem nájemci vrácena nejpozději do 30 dnů po skončení nájmu za podmínky, že nájemce vyhověl všem svým závazkům plynoucím z této smlouvy, a že zaplatil všechny dlužné platby ve vztahu k této smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného včsložená jistota nebude úročena. nájmu příslušenství dle Předávacího protokolu činí ………,- Kč včetně DPHPro případ, (slovy korun českých). 2. Nájemné za celou dobu nájmu je splatné předem při podpisu této smlouvy. 3. Nájemce za účelem zajištění splnění všech závazků vůči že nájemce ukončí nájem bez důvodu na straně pronajímatele před uplynutím 12 měsíců nájmu, náleží pronajímateli složil nejpozději v den převzetí vozidla ve prospěch pronajímatele kauci smluvní pokuta ve výši 3.000,- Kč, (slovy třitisícekorunčeských). Pronajímatel je oprávněn kauci použít na případnou náhradu škod spojených s likvidací drobných poškození způsobených nájemcem. Poškozené díly se hradí v plné výši dle ceníku dodavatele včetně ceny práce za uvedení předmětu jednoho měsíčního nájmu v předchozí stavdobě ukončení. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů po vyčíslení a doručení nájemci. 4. Pronajímatel se zavazuje vrátit nájemci složenou kauci, nebo část kauce po jejím započtení proti splatné pohledávce pronajímatele, a to neprodleně. Za pohledávky pronajímatele se považují zejména náhrady škod a sankce.

Nájemné a kauce. 1a) Nájemce je povinen v souvislosti s užíváním dopravního prostředku zaplatit pronajímateli nájemné ve sjednané výši. b) Nájemce zaplatí nájemné na ujednanou dobu při podpisu této smlouvy v hotovosti. Smluvní strany V případě prodloužení doby nájmu v průběhu nájmu je nájemce povinen zaplatit nájemné za dobu prodloužení ihned po ukončení nájmu při předání dopravního prostředku v hotovosti. c) Nájemce se dohodlyzavazuje zaplatit nájemné dle této smlouvy, že výše nájemného vč. nájmu příslušenství dle Předávacího protokolu činí případně další poplatky spojené s užíváním dopravního prostředku bez zbytečného odkladu. d) Xxxxxxx se sjednává ve výši………,- Kč včetně DPH………..(slovy:………….………………) za jednu hodinu/den. 35 b0 km na den je zahrnuto v ceně, (slovy korun českých)nad 350km je cena za 1km 4kč. 2e) V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného (případně jiných peněžitých závazků) pronajímateli je nájemce oprávněn požadovat mimo jistinu dluhu také úrok z prodlení v zákonné výši. f) V ceně nájemného nejsou zahnuty náklady na mytí a čistění dopravní prostředku, opravu nebo výměnu poškozené pneumatiky. Nájemné za celou dobu Tyto náklady nese výlučně nájemce. g) Pronajímatel je oprávněn požadovat po nájemci při podpisu této smlouvy také zaplacení peněžité jistoty (kauce) k případné úhradě doplatku nájmu při prodloužení doby nájmu, náhradě škody či k úhradě jiných poplatků související s tímto nájmem. h) Výše peněžité jistoty (kauce) je splatné předem stanovena ve výši 5000,- (pěttisíckorun) Nájemce je povinen zaplatit jistotu při podpisu této smlouvy. 3. Nájemce za účelem zajištění splnění všech závazků vůči pronajímateli složil nejpozději v den převzetí vozidla ve prospěch pronajímatele i) Zaplacením kauce není dotčena povinnost nájemce platit nájemné. j) Pronajímatel vrátí nájemci kauci po skončení nájmu ve výši 3.000,- Kčpo započtení peněžitých pohledávek pronajímatele za nájemcem (neuhrazené nájemné, (slovy třitisícekorunčeskýchnáhrada škody, pokuty, chybějící phm při převzetí vozidla). Pronajímatel je oprávněn kauci použít na případnou náhradu škod spojených s likvidací drobných poškození způsobených nájemcem. Poškozené díly se hradí v plné výši dle ceníku dodavatele včetně ceny práce za uvedení předmětu nájmu v předchozí stav. 4. Pronajímatel se zavazuje vrátit nájemci složenou kauci, nebo část kauce po jejím započtení proti splatné pohledávce pronajímatele, a to neprodleně. Za pohledávky pronajímatele se považují zejména náhrady škod a sankce.

Nájemné a kauce. 1. Základní roční nájemné za užívání předmětu nájmu je stanoveno dohodou smluvních stran v celkové výši bude doplněno dle nabídkové ceny, Kč bez DPH. K základnímu ročnímu nájemnému bude nájemce hradit též nájem za užívání zařízení v pronajatých prostorech a to ročně bude doplněno dle nabídkové ceny, Kč bez DPH. Měsíční nájemné je stanoveno ve výši bude doplněno dle nabídkové ceny,- Kč bez DPH. 2. Veškeré platby dle této smlouvy budou hrazeny měsíčně, na základě pronajímatelem vystavených daňových dokladů/faktur, na bankovní účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy. 3. Spolu s nájemným je nájemce povinen platit pronajímateli zálohy za poskytované služby, kterými jsou: - záloha na dodávku tepla a TUV ve výši 1 500 Kč/ měsíc bez DPH; - záloha na vodné, stočné, odvod srážkové vody, ve výši 1 500 Kč/bez DPH; 4. Zálohy za odběr tepla a TUV, vodné stočné, odvod srážkové vody, budou hrazeny v měsíčních splátkách, v celkové výši 3 000 Kč bez DPH, na základě vystavených zálohových listů. Skutečné náklady na spotřebovanou elektrickou energii a srážkovou vodu vyúčtuje pronajímatel nájemci nejpozději do 30.4. následujícího roku, na základě skutečnosti takto: a) Teplo a TUV – podílem pronajaté plochy a celkové vytápěné plochy objektu za posuzované období. b) Vodné, stočné bude účtováno dle podružných vodoměrů. Čísla a stavy podružných vodoměrů jsou uvedeny v předávacím protokolu, který je přílohou č. 2 této smlouvy c) Elektrická energie bude účtována dle stavu na podružném elektroměru. Dodávka el. energie bude řešena samostatnou smlouvou nájemce s dodavatelem el. energie AHNM Praha. 5. Po provedení vyúčtování vystaví pronajímatel opravný daňový doklad, kterým bude vyúčtován rozdíl mezi skutečnou a již zaplacenou výší záloh za služby. V případě, že skutečná výše nákladů za služby bude vyšší než výše záloh přijatých pronajímatelem ve vztahu k příslušnému období, má nájemce povinnost uhradit vzniklý rozdíl. V případě, že skutečná výše záloh bude nižší než výše záloh přijatých pronajímatelem ve vztahu k příslušnému období, má pronajímatel povinnost vrátit vzniklý rozdíl nájemci. 6. Veškeré úhrady jsou splatné do 30 dnů od doručení příslušných daňových dokladů. 7. Nájemce bude zabezpečovat vlastním nákladem tyto služby spojené s užíváním nebytového prostoru: odvoz odpadu a úklid. Fotokopie smlouvy na ekologickou likvidaci odpadu předloží nájemce pronajímateli. 8. Platbu nájemného za první platební období platnosti této smlouvy zaplatí nájemce ve lhůtě splatnosti 14 dnů ode dne doručení smlouvy podepsané oběma smluvními stranami. Pokud nájemce první platbu neuhradí ve lhůtě splatnosti v souladu s tímto ustanovením smlouvy, má pronajímatel právo od této smlouvy odstoupit. Případným odstoupením od smlouvy z tohoto důvodu není dotčeno právo pronajímatele po nájemci vymáhat úhradu za bezesmluvní užívání předmětu nájmu. Toto ujednání se pro tyto účely považuje za ujednání nezávislé na zbytku smlouvy a jeho platnost řádným odstoupením pronajímatele od smlouvy nezaniká 9. Pronajímatel je oprávněn zvýšit výši měsíčního nájemného dle míry státem uznané inflace publikované Českým statistickým úřadem za uplynulý kalendářní rok, a to vždy nejpozději do 30. dubna probíhajícího kalendářního roku s tím, že účinnost takového zvýšení nastává od 1. ledna tohoto kalendářního roku. Toto ustanovení může být poprvé uplatněno až po 1. lednu 2023. 10. Základem pro výpočet inflačního nárůstu je vždy částka měsíčního nájemného naposledy stanovená. 11. V případě realizace inflačního nárůstu měsíčního nájemného je nájemce povinen na základě písemně vzneseného nároku, resp. vyúčtování pronajímatele, doplatit pronajímateli rozdíl mezi inflačně zvýšeným a původně sjednaným, resp. aktuálním nájemným za měsíce leden až květen probíhajícího kalendářního roku, nejpozději do 31. května příslušného roku. Počínaje červnem hradí nájemce pronajímateli automaticky měsíční nájemné již zvýšené o inflační nárůst. 12. Nájemce je dále povinen složit na shora uvedený účet pronajímatele jistotu ve výši dvojnásobku základního měsíčního nájmu, tj. bude doplněno dle nabídkové ceny,,- Kč (slovy: bude doplněno dle nabídkové ceny,), a to do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy. Nezaplacení jistoty je důvodem pro odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele. 13. Pronajímatel je oprávněn použít jistotu pro úhradu dlužných částek nájemce v případě, že nájemce nezaplatí řádně a včas platby vyplývající z této smlouvy. V případě, že pronajímatel užije jistotu nebo její část, je nájemce povinen ji doplatit do výše trojnásobku v té době aktuálního měsíčního nájmu, a to nejpozději do 7 dnů od doručení písemné výzvy k zaplacení. Neuhrazení či nedoplacení jistotu nájemcem bude považováno za podstatné porušení povinností vyplývajících z této smlouvy a je důvodem k okamžité výpovědi z nájemní smlouvy. 14. Xxxxxxx bude pronajímatelem nájemci vrácena nejpozději do 30 dnů po skončení nájmu za podmínky, že nájemce vyhověl všem svým závazkům plynoucím z této smlouvy, a že zaplatil všechny dlužné platby ve vztahu k této smlouvě. 15. Smluvní strany se dohodly, že výše nájemného vč. nájmu příslušenství dle Předávacího protokolu činí ………,- Kč včetně DPH, (slovy korun českých)složená jistota nebude úročena. 216. Nájemné za celou dobu nájmu je splatné předem při podpisu této smlouvy. 3. Nájemce za účelem zajištění splnění všech závazků vůči Pro případ, že nájemce ukončí nájem bez důvodu na straně pronajímatele před uplynutím 12 měsíců nájmu, náleží pronajímateli složil nejpozději v den převzetí vozidla ve prospěch pronajímatele kauci smluvní pokuta ve výši 3.000,- Kč, (slovy třitisícekorunčeských). Pronajímatel je oprávněn kauci použít na případnou náhradu škod spojených s likvidací drobných poškození způsobených nájemcem. Poškozené díly se hradí v plné výši dle ceníku dodavatele včetně ceny práce za uvedení předmětu jednoho měsíčního nájmu v předchozí stavdobě ukončení. Smluvní pokuta je splatná do 30 dnů po vyčíslení a doručení nájemci. 4. Pronajímatel se zavazuje vrátit nájemci složenou kauci, nebo část kauce po jejím započtení proti splatné pohledávce pronajímatele, a to neprodleně. Za pohledávky pronajímatele se považují zejména náhrady škod a sankce.