Common use of Nájemní kauce Clause in Contracts

Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy částku ve výši trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatku za služby, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 35.970,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 2. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. 3. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemní kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: (i) uhrazovat řádně a včas jakékoli platby předvídané v této Smlouvě (zejména platby Nájemného, poplatků za služby, nedoplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním Prostor, smluvních pokut, náhrady škody, úroků z prodlení a veškerých dalších peněžitých i nepeněžitých pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, vzniklých na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou atd.); nebo (ii) jakoukoli povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou (zejména jestliže Nájemce poškodí či znič í Prostory). Tímto se výslovně zdůrazňuje, že Pronajímatel je oprávněn použít Nájemní kauci v případě, že Nájemce neprovede určitou činnost (například, neodstraní určité zařízení, nevyklidí Prostory), a tuto činnost na základě žádosti Pronajímatele provede třetí osoba. V takovém případě Pronajímatel použije Nájemní kauci k pokrytí nákladů vzniklých v souvislosti s činností této třetí osoby. Pronajímatel určí takovou třetí osobu dle svého vlastního uvážení. Nájemní kauce rovněž zajišťuje práva a nároky Pronajímatele, vzniklé vůči Nájemci na základě jeho odpovědnosti za škodu či z bezdůvodného obohacení. 4. Po celou dobu trvání této Smlouvy se bude Nájemní kauce rovnat minimálně trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatků za služby. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo je jí část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to do sedmi (7) dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. 5. Pokud by kdykoli v době trvání této Smlouvy byla výše Nájemní kauce nižší než výše určená v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy (například, kdyby došlo ke zvýšení nebo indexaci Nájemného), je Nájemce povinen doplnit do deseti (10) dnů od data, kdy Nájemní kauce klesla pod požadované minimum, Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to bez ohledu na skutečnost, zda Pronajímatel Nájemní kauci čerpal či nečerpal 6. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří (3) měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.

Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy částku doplatek kauce ve výši trojnásobku hodnoty …….. Kč. Celková výše kauce je stanovena ve výši ……… Kč, tj. ve výši třech měsíčních plateb Nájemného a poplatku nájmů za služby, a to převodem předmět pronájmu. Doplatek kauce zašle Nájemce na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF Komerční banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 35.970,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 2účtu 7737021/0100. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. 3. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemní Nájemné kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: (i) uhrazovat : Uhrazovat řádně a včas jakékoli jakékoliv platby předvídané v této Smlouvě (zejména platby Nájemného, poplatků za služby, nedoplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním Prostor, smluvních pokut, náhrady škody, úroků z prodlení a veškerých dalších peněžitých i nepeněžitých pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, vzniklých na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou atd.); nebo (ii) jakoukoli Smlouvě. Jakoukoliv povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou (zejména jestliže Nájemce poškodí či znič í Prostory). Tímto se výslovně zdůrazňuje, že Pronajímatel je oprávněn použít Nájemní kauci v případě, že Nájemce neprovede určitou činnost (například, neodstraní určité zařízení, nevyklidí Prostory), a tuto činnost na základě žádosti Pronajímatele provede třetí osoba. V takovém případě Pronajímatel použije Nájemní kauci k pokrytí nákladů vzniklých v souvislosti s činností této třetí osoby. Pronajímatel určí takovou třetí osobu dle svého vlastního uvážení. Nájemní kauce rovněž zajišťuje práva a nároky Pronajímatele, vzniklé vůči Nájemci na základě jeho odpovědnosti za škodu či z bezdůvodného obohacení. 4. Po celou dobu trvání této Smlouvy se bude Nájemní kauce rovnat minimálně trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatků za službyvzniknou. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo je jí její část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. 1 této Smlouvy, a to do sedmi (7) dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. 5. Pokud by kdykoli v době trvání této Smlouvy byla výše Nájemní kauce nižší než výše určená v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy (například, kdyby došlo ke zvýšení nebo indexaci Nájemného), je Nájemce povinen doplnit do deseti (10) dnů od data, kdy Nájemní kauce klesla pod požadované minimum, Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to bez ohledu na skutečnost, zda Pronajímatel Nájemní kauci čerpal či nečerpal 6. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří (3) měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.

Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy částku ve výši trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatku za služby, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 35.970,00 59.400,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 2. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. 3. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemní kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: (i) uhrazovat řádně a včas jakékoli platby předvídané v této Smlouvě (zejména platby Nájemného, poplatků za služby, nedoplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním Prostor, smluvních pokut, náhrady škody, úroků z prodlení a veškerých dalších peněžitých i nepeněžitých pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, vzniklých na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou atd.); nebo (ii) jakoukoli povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou (zejména jestliže Nájemce poškodí či znič í Prostory). Tímto se výslovně zdůrazňuje, že Pronajímatel je oprávněn použít Nájemní kauci v případě, že Nájemce neprovede určitou činnost (například, neodstraní určité zařízení, nevyklidí Prostory), a tuto činnost na základě žádosti Pronajímatele provede třetí osoba. V takovém případě Pronajímatel použije Nájemní kauci k pokrytí nákladů vzniklých v souvislosti s činností této třetí osoby. Pronajímatel určí takovou třetí osobu dle svého vlastního uvážení. Nájemní kauce rovněž zajišťuje práva a nároky Pronajímatele, vzniklé vůči Nájemci na základě jeho odpovědnosti za škodu či z bezdůvodného obohacení. 4. Po celou dobu trvání této Smlouvy se bude Nájemní kauce rovnat minimálně trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatků za služby. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo je jí část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to do sedmi (7) dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. 5. Pokud by kdykoli v době trvání této Smlouvy byla výše Nájemní kauce nižší než výše určená v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy (například, kdyby došlo ke zvýšení nebo indexaci Nájemného), je Nájemce povinen doplnit do deseti (10) dnů od data, kdy Nájemní kauce klesla pod požadované minimum, Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to bez ohledu na skutečnost, zda Pronajímatel Nájemní kauci čerpal či nečerpal 6. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří (3) měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.

Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy částku ve výši trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatku za služby, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 35.970,00 57.970,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 2. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. 3. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemní kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: (i) uhrazovat řádně a včas jakékoli platby předvídané v této Smlouvě (zejména platby Nájemného, poplatků za služby, nedoplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním Prostor, smluvních pokut, náhrady škody, úroků z prodlení a veškerých dalších peněžitých i nepeněžitých pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, vzniklých na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou atd.); nebo (ii) jakoukoli povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou (zejména jestliže Nájemce poškodí či znič í Prostory). Tímto se výslovně zdůrazňuje, že Pronajímatel je oprávněn použít Nájemní kauci v případě, že Nájemce neprovede určitou činnost (například, neodstraní určité zařízení, nevyklidí Prostory), a tuto činnost na základě žádosti Pronajímatele provede třetí osoba. V takovém případě Pronajímatel použije Nájemní kauci k pokrytí nákladů vzniklých v souvislosti s činností této třetí osoby. Pronajímatel určí takovou třetí osobu dle svého vlastního uvážení. Nájemní kauce rovněž zajišťuje práva a nároky Pronajímatele, vzniklé vůči Nájemci na základě jeho odpovědnosti za škodu či z bezdůvodného obohacení. 4. Po celou dobu trvání této Smlouvy se bude Nájemní kauce rovnat minimálně trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatků za služby. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo je jí část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to do sedmi (7) dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. 5. Pokud by kdykoli v době trvání této Smlouvy byla výše Nájemní kauce nižší než výše určená v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy (například, kdyby došlo ke zvýšení nebo indexaci Nájemného), je Nájemce povinen doplnit do deseti (10) dnů od data, kdy Nájemní kauce klesla pod požadované minimum, Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to bez ohledu na skutečnost, zda Pronajímatel Nájemní kauci čerpal či nečerpal 6. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří (3) měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.

Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy částku ve výši trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatku za služby, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 35.970,00 136.500,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 2. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. 3. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemní kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: (i) uhrazovat řádně a včas jakékoli platby předvídané v této Smlouvě (zejména platby Nájemného, poplatků za služby, nedoplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním Prostor, smluvních pokut, náhrady škody, úroků z prodlení a veškerých dalších peněžitých i nepeněžitých pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, vzniklých na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou atd.); nebo (ii) jakoukoli povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou (zejména jestliže Nájemce poškodí či znič í Prostory). Tímto se výslovně zdůrazňuje, že Pronajímatel je oprávněn použít Nájemní kauci v případě, že Nájemce neprovede určitou činnost (například, neodstraní určité zařízení, nevyklidí Prostory), a tuto činnost na základě žádosti Pronajímatele provede třetí osoba. V takovém případě Pronajímatel použije Nájemní kauci k pokrytí nákladů vzniklých v souvislosti s činností této třetí osoby. Pronajímatel určí takovou třetí osobu dle svého vlastního uvážení. Nájemní kauce rovněž zajišťuje práva a nároky Pronajímatele, vzniklé vůči Nájemci na základě jeho odpovědnosti za škodu či z bezdůvodného obohacení. 4. Po celou dobu trvání této Smlouvy se bude Nájemní kauce rovnat minimálně trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatků za služby. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo je jí část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to do sedmi (7) dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. 5. Pokud by kdykoli v době trvání této Smlouvy byla výše Nájemní kauce nižší než výše určená v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy (například, kdyby došlo ke zvýšení nebo indexaci Nájemného), je Nájemce povinen doplnit do deseti (10) dnů od data, kdy Nájemní kauce klesla pod požadované minimum, Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to bez ohledu na skutečnost, zda Pronajímatel Nájemní kauci čerpal či nečerpalNájemce 6. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bez ohledu na skutečnost, zda nájem bude ukončen předčasně či nikoli, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří (3) měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.

Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy částku ve výši trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatku za služby, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 35.970,00 66.290,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 2. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. 3. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemní kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: (i) uhrazovat řádně a včas jakékoli platby předvídané v této Smlouvě (zejména platby Nájemného, poplatků za služby, nedoplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním Prostor, smluvních pokut, náhrady škody, úroků z prodlení a veškerých dalších peněžitých i nepeněžitých pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, vzniklých na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou atd.); nebo (ii) jakoukoli povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou (zejména jestliže Nájemce poškodí či znič í Prostory). Tímto se výslovně zdůrazňuje, že Pronajímatel je oprávněn použít Nájemní kauci v případě, že Nájemce neprovede určitou činnost (například, neodstraní určité zařízení, nevyklidí Prostory), a tuto činnost na základě žádosti Pronajímatele provede třetí osoba. V takovém případě Pronajímatel použije Nájemní kauci k pokrytí nákladů vzniklých v souvislosti s činností této třetí osoby. Pronajímatel určí takovou třetí osobu dle svého vlastního uvážení. Nájemní kauce rovněž zajišťuje práva a nároky Pronajímatele, vzniklé vůči Nájemci na základě jeho odpovědnosti za škodu či z bezdůvodného obohacení. 4. Po celou dobu trvání této Smlouvy se bude Nájemní kauce rovnat minimálně trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatků za služby. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo je jí část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to do sedmi (7) dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. 5. Pokud by kdykoli v době trvání této Smlouvy byla výše Nájemní kauce nižší než výše určená v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy (například, kdyby došlo ke zvýšení nebo indexaci Nájemného), je Nájemce povinen doplnit do deseti (10) dnů od data, kdy Nájemní kauce klesla pod požadované minimum, Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to bez ohledu na skutečnost, zda Pronajímatel Nájemní kauci čerpal či nečerpal 6. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bez ohledu na skutečnost, zda nájem bude ukončen předčasně či nikoli, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří (3) měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.

Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy jako nájemní kauci částku ve výši trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatku za službyXXX Kč, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF Komerční banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 7737021/0100 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 35.970,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 2. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského Občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. 3. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemní Nájemné kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: (i) uhrazovat : Uhrazovat řádně a včas jakékoli jakékoliv platby předvídané v této Smlouvě (zejména platby Nájemného, poplatků za služby, nedoplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním Prostor, smluvních pokut, náhrady škody, úroků z prodlení a veškerých dalších peněžitých i nepeněžitých pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, vzniklých na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou atd.); nebo (ii) jakoukoli Smlouvě. Jakoukoliv povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou (zejména jestliže Nájemce poškodí či znič í Prostory). Tímto se výslovně zdůrazňuje, že Pronajímatel je oprávněn použít Nájemní kauci v případě, že Nájemce neprovede určitou činnost (například, neodstraní určité zařízení, nevyklidí Prostory), a tuto činnost na základě žádosti Pronajímatele provede třetí osoba. V takovém případě Pronajímatel použije Nájemní kauci k pokrytí nákladů vzniklých v souvislosti s činností této třetí osoby. Pronajímatel určí takovou třetí osobu dle svého vlastního uvážení. Nájemní kauce rovněž zajišťuje práva a nároky Pronajímatele, vzniklé vůči Nájemci na základě jeho odpovědnosti za škodu či z bezdůvodného obohacení. 4. Po celou dobu trvání této Smlouvy se bude Nájemní kauce rovnat minimálně trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatků za službyvzniknou. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo je jí její část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odstOdst. 1. 1 této Smlouvy, a to do sedmi (7) dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. 5. Pokud by kdykoli v době trvání této Smlouvy byla výše Nájemní kauce nižší než výše určená v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy (například, kdyby došlo ke zvýšení nebo indexaci Nájemného), je Nájemce povinen doplnit do deseti (10) dnů od data, kdy Nájemní kauce klesla pod požadované minimum, Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to bez ohledu na skutečnost, zda Pronajímatel Nájemní kauci čerpal či nečerpal 6. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří (3) měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.

Nájemní kauce. 1. Nájemce je povinen uhradit Pronajímateli nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy částku ve výši trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatku za služby, a to převodem na bankovní účet Pronajímatele vedený u PPF banky, a.s., č. ú. 359021-5157998/6000 (dále jen „Nájemní kauce“). Nájemce souhlasí s tím, aby Pronajímatel použil k úhradě Nájemní kauce jistotu pro účast ve výběrovém řízení na pronájem Prostor ve výši 35.970,00 136.500,00 Kč, kterou Nájemce složil Pronajímateli před uzavřením této Smlouvy. Pokud by výše jistoty pro účast ve výběrovém řízení byla nižší než výše Nájemní kauce určená v tomto čl. XII. odst. 1., je Nájemce povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené tímto čl. XII. odst. 1. nejpozději ke dni uzavření této Smlouvy. 2. Nájemní kauce není úročena. Pro účely této Smlouvy je Nájemní kauce považována za „jistotu“ ve smyslu ustanovení § 2012 a násl. občanského zákoníku. Pronajímatel není oprávněn, jakkoliv s Nájemní kaucí nakládat, nestanoví-li tato Smlouva jinak. 3. Nájemní kaucí se zajišťuje náležité plnění závazků a povinností vyplývajících Nájemci z této Smlouvy. Pronajímatel je oprávněn použít prostředky z Nájemní kauce v případě, že Nájemce nesplní kterýkoli z dále vyjmenovaných závazků: (i) uhrazovat řádně a včas jakékoli platby předvídané v této Smlouvě (zejména platby Nájemného, poplatků za služby, nedoplatku z vyúčtování služeb spojených s užíváním Prostor, smluvních pokut, náhrady škody, úroků z prodlení a veškerých dalších peněžitých i nepeněžitých pohledávek Pronajímatele vůči Nájemci, vzniklých na základě nebo v souvislosti s touto Smlouvou atd.); nebo (ii) jakoukoli povinnost podle této Smlouvy, jejíž nesplnění opravňuje Pronajímatele požadovat náhradu škody či jiných nákladů, jež mu v důsledku toho vzniknou (zejména jestliže Nájemce poškodí či znič í Prostory). Tímto se výslovně zdůrazňuje, že Pronajímatel je oprávněn použít Nájemní kauci v případě, že Nájemce neprovede určitou činnost (například, neodstraní určité zařízení, nevyklidí Prostory), a tuto činnost na základě žádosti Pronajímatele provede třetí osoba. V takovém případě Pronajímatel použije Nájemní kauci k pokrytí nákladů vzniklých v souvislosti s činností této třetí osoby. Pronajímatel určí takovou třetí osobu dle svého vlastního uvážení. Nájemní kauce rovněž zajišťuje práva a nároky Pronajímatele, vzniklé vůči Nájemci na základě jeho odpovědnosti za škodu či z bezdůvodného obohacení. 4. Po celou dobu trvání této Smlouvy se bude Nájemní kauce rovnat minimálně trojnásobku hodnoty měsíčních plateb Nájemného a poplatků za služby. Pokud během doby trvání této Smlouvy Pronajímatel použije Nájemní kauci nebo je jí část, Nájemce je povinen doplnit Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to do sedmi (7) dnů od data, kdy obdrží písemnou žádost Xxxxxxxxxxxxx, aby tak učinil. 5. Pokud by kdykoli v době trvání této Smlouvy byla výše Nájemní kauce nižší než výše určená v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy (například, kdyby došlo ke zvýšení nebo indexaci Nájemného), je Nájemce povinen doplnit do deseti (10) dnů od data, kdy Nájemní kauce klesla pod požadované minimum, Nájemní kauci do výše stanovené v čl. XII. odst. 1. této Smlouvy, a to bez ohledu na skutečnost, zda Pronajímatel Nájemní kauci čerpal či nečerpal 6. V případě, že dojde k ukončení nájmu dle této Smlouvy, bez ohledu na skutečnost, zda nájem bude ukončen předčasně či nikoli, bude Nájemní kauce nebo její zbývající nevyčerpaná část uhrazena zpět na účet určený Nájemcem nejpozději do tří (3) měsíců ode dne ukončení nájmu, ne však dříve, než dojde k vyklizení a předání Prostor Pronajímateli a než budou Pronajímateli uhrazeny veškeré neuhrazené závazky Nájemce vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní. Pronajímatel je oprávněn čerpat z prostředků Nájemní kauce i po skončení doby nájmu, bude-li zjištěno porušení některého ze zajištěných závazků. Toto ustanovení zůstává v platnosti i v případě ukončení Smlouvy z důvodu výpovědi nebo odstoupení.