Common use of Odstoupení od nájemní smlouvy Clause in Contracts

Odstoupení od nájemní smlouvy. 14.1 Nájemce není oprávněn od nájemní smlouvy odstoupit ani ji vypovědět, pokud tak není výslovně stanoveno v nájemní smlouvě nebo těchto VOP. 14.2 Pronajímatel je oprávněn odstoupit od nájemní smlouvy z důvodů jakéhokoli podstatného porušení nájemní smlouvy nájemcem, zejména však v těchto případech: - pokud je nájemce v prodlení delším než 14 dnů s úhradou jakéhokoliv peněžitého plnění podle nájemní smlouvy a těchto VOP, - pokud nájemce užívá předmět nájmu jiným způsobem, než sjednaným v nájemní smlouvě, - pokud nájemce podstatným způsobem porušil povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy a těchto VOP. 14.3 Odstoupení od nájemní smlouvy musí mít vždy písemnou formu, nájemní smlouva zaniká ke dni, kdy bylo odstoupení doručeno nájemci. 14.4 Pronajímatel vyhotoví závěrečné finanční vyúčtování dle článku 15 těchto VOP ke dni ukončení nájemní smlouvy. 14.5 Pokud pronajímatel odstoupí od nájemní smlouvy z důvodu jejího podstatného porušení, je nájemce povinen předmět nájmu vrátit bezodkladně pronajímateli dle ustanovení nájemní smlouvy a těchto VOP. 14.6 Pokud pronajímatel odstoupí od nájemní smlouvy z důvodu jejího podstatného porušení nájemcem, je nájemce povinen uhradit pronajímateli: - dluh na všech splatných splátkách úplaty za nájem předmětu nájmu a jiných platbách dle nájemní smlouvy (tj. rozdíl mezi splatnými splátkami úplaty za nájem předmětu nájmu a platbami do doby předčasného ukončení nájemní smlouvy a splátkami a platbami skutečně zaplacenými), - smluvní pokutu ve výši součtu: - nákladů pronajímatele vzniklých s odebráním předmětu nájmu a případným vymáháním všech dlužných splátek úplaty za nájem, vyúčtovaných smluvních pokut a náhrad škod nebo jiných dlužných úhrad, - nákladů účelně vynaložených pronajímatelem na opravy, je-li odebraný předmět nájmu ve stavu, který neodpovídá běžnému opotřebení, - částky ve výši 100% z budoucích splátek úplaty za nájem předmětu nájmu vč. DPH, splatných po dni odstoupení od nájemní smlouvy do původně sjednaného data skončení nájmu, stanovených v nájemní smlouvě, - další škody vzniklé nájemci v důsledku odstoupení od nájemní smlouvy nebo na předmětu nájmu. 14.7 V případě odstoupení pronajímatele od nájemní smlouvy z důvodu jejího podstatného porušení nevrací pronajímatel nájemci nájemcem uhrazené platby splátek úplaty za nájem předmětu nájmu.