Common use of Omezení vlastnického práva Clause in Contracts

Omezení vlastnického práva. 1. Smluvní strany ve smyslu ust. § 1761 Obč.Z. sjednávají zákaz zcizení a zatížení nemovitosti bez předchozího souhlasu prodávajícího jako věcné právo, a to na dobu 10 let ode dne zápisu tohoto věcného práva do katastru nemovitostí. Zákaz zcizení se nevztahuje na výkon zástavního práva a další věcně-právní omezení, je-li zástavním věřitelem banka či jiná finanční instituce, jejímž předmětem podnikání je poskytování úvěrů, poskytování úvěrů účastníkům stavebního spoření, a podléhá dozoru České národní banky. Prodávající v souladu s ujednáním v čl. V. odst. 1 věta první této smlouvy souhlasí se zřízením zástavního práva k nemovitosti ve prospěch financující banky. 2. Kupující není vzhledem ke sjednání zákazu zcizení a zatížení nemovitostí dle čl. V. odst. 1 této smlouvy bez předchozího souhlasu prodávajícího oprávněn: a) nemovitost zatížit žádným věcným právem (zejména zástavním právem, předkupním právem, věcným břemenem, právem stavby) nebo závazkovým právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které jej omezovalo v možnosti disponovat s nemovitostí či snižovalo její tržní hodnotu; b) nemovitost na kohokoli převést nebo ji vyčlenit ze svého vlastnictví ani svěřit správci za účelem zřízení svěřenského fondu. 3. Smluvní strany v souladu s ust. § 2140 Obč.Z. ujednávají předkupní právo prodávajícího k nemovité věci. Smluvní strany rozšiřují předkupní právo též na všechny úplatné či bezúplatné převody (darování, směna, vklad do základního kapitálu obchodní korporace, apod.). Předkupní právo k nemovitosti se ve smyslu ust. § 2144 Obč.Z. zřizuje jako právo věcné a bude zapsáno do katastru nemovitostí. Předkupní právo se ujednává na dobu 10 let ode dne zápisu tohoto věcného práva do katastru nemovitostí. 4. Podle předkupního práva sjednaného ust. čl. V. odst. 3 této smlouvy vzniká kupujícímu povinnost nabídnout nemovitost prodávajícímu, pokud by ji chtěl prodat třetí osobě. 5. Pro případ porušení povinnosti zdržet se dispozice s nemovitostí dle čl. V. odst. 1, 2 této smlouvy či v případě porušení předkupního práva dle čl. V. odst. 3, 4 této smlouvy, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 75 % z kupní ceny dle čl. III. odst. 1 této smlouvy. Zaplacení smluvní pokuty nemá vliv na dalším trvání zákazu zcizení a zatížení či předkupního práva.

Omezení vlastnického práva. 1. Smluvní strany ve smyslu ust. § 1761 Obč.Z. sjednávají zákaz zcizení a zatížení nemovitosti bez předchozího souhlasu prodávajícího jako věcné právo, a to na dobu 10 let ode dne zápisu tohoto věcného práva do katastru nemovitostí. Zákaz zcizení se nevztahuje na výkon zástavního práva a další věcně-právní omezenípráva, je-li zástavním věřitelem banka či jiná finanční instituce, jejímž předmětem podnikání je poskytování úvěrů, poskytování úvěrů účastníkům stavebního spoření, a podléhá dozoru České národní banky. Prodávající v souladu s ujednáním v čl. V. odst. 1 věta první této smlouvy souhlasí se zřízením zástavního práva k nemovitosti ve prospěch financující banky.České spořitelny a.s.. 2. Kupující není nejsou vzhledem ke sjednání zákazu zcizení a zatížení nemovitostí dle čl. V. odst. 1 této smlouvy bez předchozího souhlasu prodávajícího oprávněnoprávněni: a) nemovitost zatížit žádným věcným právem (zejména zástavním právem, předkupním právem, věcným břemenem, právem stavby) nebo závazkovým právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které jej omezovalo v možnosti disponovat s nemovitostí či snižovalo její tržní hodnotu; b) nemovitost na kohokoli převést nebo ji vyčlenit ze svého vlastnictví ani svěřit a nesvěřit správci za účelem zřízení svěřenského fondu. 3. Smluvní strany v souladu s ust. § 2140 Obč.Z. ujednávají předkupní právo prodávajícího k nemovité věci. Smluvní strany rozšiřují předkupní právo též na všechny úplatné či bezúplatné převody (darování, směna, vklad do základního kapitálu obchodní korporace, apod.). Předkupní právo k nemovitosti se ve smyslu ust. § 2144 Obč.Z. zřizuje jako právo věcné a bude zapsáno do katastru nemovitostí. Předkupní právo se ujednává na dobu 10 let ode dne zápisu tohoto věcného práva do katastru nemovitostí. 4. Podle předkupního práva sjednaného ust. čl. V. odst. 3 této smlouvy vzniká kupujícímu kupujícím povinnost nabídnout nemovitost prodávajícímu, pokud by ji chtěl chtěli prodat třetí osobě. 5. Pro případ porušení povinnosti zdržet se dispozice s nemovitostí dle čl. V. odst. 1, 2 této smlouvy či v případě pro případ porušení předkupního práva dle čl. V. odst. 3, 4 této smlouvy, je jsou kupující povinen povinni zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 75 % z kupní ceny dle čl. III. odst. 1 této smlouvy. Zaplacení smluvní pokuty nemá vliv na dalším trvání zákazu zcizení a zatížení či předkupního práva.

Omezení vlastnického práva. 1. Smluvní strany ve smyslu ust. § 1761 Obč.Z. sjednávají zákaz zcizení a zatížení nemovitosti bez předchozího souhlasu prodávajícího jako věcné právo, a to na dobu 10 let ode dne zápisu tohoto věcného práva do katastru nemovitostí. .Zákaz zcizení se nevztahuje na výkon zástavního práva a další věcně-právní omezenípráva, je-li zástavním věřitelem banka či jiná finanční instituce, jejímž předmětem podnikání je poskytování úvěrů, poskytování úvěrů účastníkům stavebního spoření, a podléhá dozoru České národní banky. Prodávající v souladu s ujednáním v čl. V. odst. 1 věta první této smlouvy souhlasí se zřízením zástavního práva k nemovitosti ve prospěch financující banky.Komerční banka a.s.. 2. Kupující není vzhledem ke sjednání zákazu zcizení a zatížení nemovitostí dle čl. V. odst. 1 této smlouvy bez předchozího souhlasu prodávajícího oprávněn: a) nemovitost zatížit žádným věcným právem (zejména zástavním právem, předkupním právem, věcným břemenem, právem stavby) nebo závazkovým právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které jej omezovalo v možnosti disponovat s nemovitostí či snižovalo její tržní hodnotu; b) nemovitost na kohokoli převést nikoho nepřevést nebo ji vyčlenit ze svého vlastnictví ani svěřit a nesvěřit správci za účelem zřízení svěřenského fondu. 3. Smluvní strany v souladu s ust. § 2140 Obč.Z. ujednávají předkupní právo prodávajícího k nemovité věci. Smluvní strany rozšiřují předkupní právo též na všechny úplatné či bezúplatné převody (darování, směna, vklad do základního kapitálu obchodní korporace, apod.). Předkupní právo k nemovitosti se ve smyslu ust. § 2144 Obč.Z. zřizuje jako právo věcné a bude zapsáno do katastru nemovitostí. Předkupní právo se ujednává na dobu 10 let ode dne zápisu tohoto věcného práva do katastru nemovitostí. 4. Podle předkupního práva sjednaného ust. čl. V. odst. 3 této smlouvy vzniká kupujícímu povinnost nabídnout nemovitost prodávajícímu, pokud by ji chtěl prodat třetí osobě. 5. Pro případ porušení povinnosti zdržet se dispozice s nemovitostí dle čl. V. odst. 1, 2 této smlouvy či v případě porušení předkupního práva dle čl. V. odst. 3, 4 této smlouvy, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 75 % z kupní ceny dle čl. III. odst. 1 této smlouvy. Zaplacení smluvní pokuty nemá vliv na dalším trvání zákazu zcizení a zatížení či předkupního práva.

Omezení vlastnického práva. 1. Smluvní strany ve smyslu ust. § 1761 Obč.Z. sjednávají zákaz zcizení a zatížení nemovitosti bez předchozího souhlasu prodávajícího jako věcné právo, a to na dobu 10 let ode dne zápisu tohoto věcného práva do katastru nemovitostí. Zákaz zcizení se nevztahuje na výkon zástavního práva a další věcně-právní omezení, je-li zástavním věřitelem banka či jiná finanční instituce, jejímž předmětem podnikání je poskytování úvěrů, poskytování úvěrů účastníkům stavebního spoření, a podléhá dozoru České národní banky. Prodávající v souladu s ujednáním v čl. V. odst. 1 věta první této smlouvy souhlasí se zřízením zástavního práva k nemovitosti ve prospěch financující banky. 2. Kupující není vzhledem ke sjednání zákazu zcizení a zatížení nemovitostí dle čl. V. odst. 1 této smlouvy bez předchozího souhlasu prodávajícího oprávněnoprávněni: a) nemovitost zatížit žádným jakýmkoli věcným právem (zejména zástavním právem, předkupním právem, věcným břemenem, právem stavby) nebo závazkovým právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které jej omezovalo v možnosti disponovat s nemovitostí či snižovalo její tržní hodnotu; b) nemovitost na kohokoli převést nebo ji vyčlenit ze svého vlastnictví ani svěřit správci za účelem zřízení svěřenského fondu. 3. Smluvní strany v souladu s ust. § 2140 Obč.Z. ujednávají předkupní právo prodávajícího k nemovité věci. Smluvní strany rozšiřují předkupní právo též na všechny úplatné či bezúplatné převody (darování, směna, vklad do základního kapitálu obchodní korporace, apod.). Předkupní právo k nemovitosti se ve smyslu ust. § 2144 Obč.Z. zřizuje jako právo věcné a bude zapsáno do katastru nemovitostí. Předkupní právo se ujednává na dobu 10 let ode dne zápisu tohoto věcného práva do katastru nemovitostí. 4. Podle předkupního práva sjednaného ust. čl. V. odst. 3 této smlouvy vzniká kupujícímu kupující povinnost nabídnout nemovitost prodávajícímu, pokud by ji chtěl chtěla prodat třetí osobě. 5. Pro případ porušení povinnosti zdržet se dispozice s nemovitostí dle čl. V. odst. 1, 2 této smlouvy či v případě porušení předkupního práva dle čl. V. odst. 3, 4 této smlouvy, je jsou kupující povinen povinni zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 75 % z kupní ceny dle čl. III. odst. 1 této smlouvy. Zaplacení smluvní pokuty nemá vliv na dalším trvání zákazu zcizení a zatížení či předkupního práva.