Common use of Označení a popis předmětu dražby Clause in Contracts

Označení a popis předmětu dražby. Usnesením Krajského soudu v Ostravě ze dne 25.08.2016, sp.zn. KSBR 47 INS 29517/2015, byl zjištěn úpadek dlužníka Xxxxxx Xxxxxx, nar. 12. 03. 1969, bytem Zahradní 961, Hulín, PSČ 768 24. Insolvenčním správcem byl ustanoven XXXx. XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Xxxx 00, 000 00 Xxxx. Do soupisu majetkové podstaty dlužníka byly pojaty mimo jiné i nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž na LV č. 10547 a 3020 pro katastrální území Hulín, obec Hulín. Předmětem dražby je nemovitosti, a to jednotka č. 961/5 (byt) o velikosti 3+1 o celkové ploše jednotky s příslušenstvím 73 m2, která se nachází v 3. NP budovy č.p. 961 a 962 umístěné na pozemku parc.č. 665, k.x. Xxxxx, obec Hulín, na ul. Zahradní, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 730/7070 na společných částech domu č.p. 961, 962 umístěného na pozemku parc.č. 665 a spoluvlastnického podílu o velikosti 730/7070 na pozemku parc. č. 665 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 275 m2, vše k.x. Xxxxx, obec Hulín. vše dále označováno jen jako „předmět dražby“ Cena předmětu dražby (nemovitostí) byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 2566-91/2017 ze dne 15.8. 2017 soudního znalce Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, který ocenil předmět dražby cenou v čase a místě obvyklou na částku 1.350.000,- Kč. Město Hulín je průmyslovým městem a má 6 955 obyvatel. Předmět ocenění se nachází v katastrálním území Hulín, na ulici Zahradní, okres Kroměříž. Předmětem ocenění je zděný byt 3+kk č. 961/5 s příslušenstvím, umístěný ve 3. nadzemním podlaží a včetně spoluvlastnického podílu id. 730/7070 na bytovém domě 961 a 962 a na pozemku p.č. 665 (zast. plocha). Nejbližší správní centrum je město Kroměříž, od kterého je nemovitost vzdálena cca 6.50 km. Město Hulín leží při silnici č. 432 a 47, která spojuje město Holešov s městem Hulín. V místě není městská hromadná doprava. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 0,60 km. Byt je umístěn v sídlištní zóně, vzdálené od centra 0,60 km. Okolní zástavbu tvoří bytové zděné domy a rodinné domy. Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu dobrou, protože je zde dobrá komunikační dostupnost do centra města Hulín, plná zainvestovanost inž. sítěmi, je zde velmi dobrá občanská vybavenost města Hulín. Město Hulín má dobrou infrastrukturu (škola, školka, lékař, úřady, kino, kulturní zařízení, obchody, supermartket. ). Podle schváleného územního plánu se pozemek nachází v současně zastavěném území obce, které je tvořeno jedním nebo více oddělenými zastavěnými územími. To je v územním plánu rozlišeno plochami se zástavbou bytových domů. Tato část města Hulín, ulice Zahradní, se nachází ve 2. zóně - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně/ záplavy.

Označení a popis předmětu dražby. Usnesením Krajského soudu v Ostravě č.j. KSOS 14 INS 31623/2015-A18 ze dne 25.08.2016, sp.zn. KSBR 47 INS 29517/2015, 22.3.2016 byl zjištěn úpadek dlužníka Xxxxxx Xxxxxxdlužníka: RADIO TAXI Karviná s.r.o., nar. 12. 03. 1969, bytem Zahradní 961, Hulín, PSČ 768 24. Insolvenčním správcem byl ustanoven XXXx. XXXx. Xxxxxxxxx XxxxxxxIČ: 25912615, se sídlem Xxxx Xxxxxxxx 00, 000 00 Xxxx735 32 Rychvald a na majetek dlužníka byl prohlášen konkurz. Do soupisu majetkové podstaty dlužníka byly pojaty mimo jiné i nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Zlínský Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž Karviná na LV č. 10547 a 3020 3346 pro katastrální území HulínKarviná – město, obec Hulín. Předmětem dražby je nemovitostiKarviná, a to jednotka č. 961/5 (byt) o velikosti 3+1 o celkové ploše jednotky s příslušenstvím 73 m2, která se nachází v 3. NP budovy č.p. 961 a 962 umístěné na pozemku to: • pozemek parc.č. 665, k.x. Xxxxx, obec Hulín, na ul. Zahradní, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 730/7070 na společných částech domu č.p. 961, 962 umístěného na pozemku parc.č. 665 a spoluvlastnického podílu o velikosti 730/7070 na pozemku parc. č. 665 4101/3 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 275 283 m2, vše k.xjehož součástí je stavba bez • pozemek parc.č. Xxxxx4101/4 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 114 m2, obec Hulínjehož součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba; • pozemek parc.č. 4101/10 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace o výměře 840 m2; vše dále označováno jen jako „předmět dražby“ Cena předmětu dražby (nemovitostí) byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 256661-91/2017 2017 ze dne 15.830. 10. 2017 soudního znalce Xxx. Xxxxxxxxx XxxxxxxXxxxxx Xxxxxx, který ocenil předmět dražby cenou v čase a místě obvyklou na částku 1.350.000,- 3.150.000,- Kč. Město Hulín Obslužná budova areálu CS na pozemku p.c. 4101/4 je průmyslovým městem a má 6 955 obyvatelpřízemní se sedlovou střechou s pálenou krytinou bramac. Předmět ocenění Budova je dělena na vlastní prodejní část PHM přes pokladnu za prodejním pultem, kde se nachází uskutečňuje i prodej pohotovostního občerstvení z vystaveného zboží na prodejné včetně doplňku pro motoristickou veřejnost. Za prodejním pultem je malé technické zázemí, v katastrálním území Hulínrohu prodejny pak kout s dřezem. Příčkou je odděleno sociální zázemí budovy, obsahující chodbu, na ulici Zahradníkonci s umyvadlem se studenou a teplou vodou, okres KroměřížWC pro zaměstnance, a kotelnu s nástěnným kotlem ÚT na zemní plyn. Předmětem ocenění Podlahy objektu jsou z keramické dlažby,keramické obklady sten jsou jak v zázemí prodejny, tak na soc. zařízení a chodbě u umyvadla. Konstrukce a vybavení je zděný byt 3+kk zřejmé z výčtu prvků. Objekt je napojen na sít nn, splaškovou kanalizaci, vodovodní rád a přípojku zemního plynu. Opotřebení odpovídá době užívání. Venkovní kanalizace v areálu je jen dešťová pomocí vpustí v napojení na trativod a do místní vodoteče. Splaškové odpadní vody vzhledem k absenci městské sítě je z hygienických zařízení prodejny potravin svedena do tříkomorového septiku. Dešťové vody ze zpevněných ploch, kde muže docházet k úkapům ropných látek jsou svedeny do úkapové nádrže. Septik a jímka jsou ceněny odděleně. Stavební část úložiště 3 ks nadzemních nádrží složené z betonové základ. desky tl. 0,30 m ohraničené zídkami s uzamykatelným vstupem, dále přístřešek přesahující až k vozovce a k výdeji LPG V popise stavu, v němž se předmět nachází, odkazujeme na popisnou část znaleckého posudku č. 961/5 61-2017 soudního znalce Xxxxxx Xxxxxx, tento posudek je k dispozici u dražebníka a lze do něj nahlédnout kdykoliv do dne konání dražby po předchozí domluvě s příslušenstvím, umístěný ve 3. nadzemním podlaží a včetně spoluvlastnického podílu id. 730/7070 na bytovém domě 961 a 962 a na pozemku p.č. 665 (zast. plocha). Nejbližší správní centrum je město Kroměříž, od kterého je nemovitost vzdálena cca 6.50 km. Město Hulín leží při silnici č. 432 a 47, která spojuje město Holešov s městem Hulín. V místě není městská hromadná doprava. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 0,60 km. Byt je umístěn v sídlištní zóně, vzdálené od centra 0,60 km. Okolní zástavbu tvoří bytové zděné domy a rodinné domy. Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu dobrou, protože je zde dobrá komunikační dostupnost do centra města Hulín, plná zainvestovanost inž. sítěmi, je zde velmi dobrá občanská vybavenost města Hulín. Město Hulín má dobrou infrastrukturu (škola, školka, lékař, úřady, kino, kulturní zařízení, obchody, supermartket. ). Podle schváleného územního plánu se pozemek nachází v současně zastavěném území obce, které je tvořeno jedním nebo více oddělenými zastavěnými územími. To je v územním plánu rozlišeno plochami se zástavbou bytových domů. Tato část města Hulín, ulice Zahradní, se nachází ve 2. zóně - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně/ záplavydražebníkem.

Označení a popis předmětu dražby. Usnesením Krajského soudu v Ostravě ze dne 25.08.2016, sp.zn. KSBR 47 INS 29517/2015, byl zjištěn úpadek dlužníka Xxxxxx Xxxxxx, nar. 12. 03. 1969, bytem Zahradní 961, Hulín, PSČ 768 24. Insolvenčním správcem byl ustanoven XXXx. XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Xxxx 00, 000 00 Xxxx. Do soupisu majetkové podstaty dlužníka byly pojaty mimo jiné i nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž Předmětem dražby je soubor nemovitostí evidovaných na LV č. 10547 a 3020 462 pro katastrální území HulínMostek, obec HulínMostek, okres. Předmětem dražby je nemovitostiTrutnov, vedený u KÚ pro Královéhradecký kraj, KP Trutnov, a to jednotka jmenovitě: Pozemek parc. č. 961/5 (byt) St. 640, o velikosti 3+1 o celkové ploše jednotky s příslušenstvím 73 výměře 179 m2, která se nachází v 3vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území Pozemek p.p.č. NP budovy 604/23, o výměře 1966 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití: dráha, který vznikne oddělením z pozemku p.p. č. 604/19, o výměře 28648 m2, vedeného jako ostatní plocha, způsob využití: dráha a to na základě geometrického plánu č. 373-2947714/2007, který zhotovil ČD a.s. – SŽG Praha, regionální pracoviště Jaroměř, Nádražní 222, Jaroměř, 551 01, dne 29. 10. 2007 a souhlas s očíslováním parcel mu byl udělen KÚ pro Královéhradecký kraj, KP Trutnov, dne 26. 11. 2007, pod č.j.: 1468/07 a dále pak Stavba, Mostek, č.p. 961 a 962 umístěné na pozemku parc.č. 665102, k.x. Xxxxxzpůsob využití: bydlení, obec Hulín, na ul. Zahradní, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 730/7070 na společných částech domu č.p. 961, 962 umístěného na pozemku parc.č. 665 a spoluvlastnického podílu o velikosti 730/7070 na pozemku parc. č. 665 – zastavěná plocha St. 640 Výměra pozemků je uvedena z evidence katastrálního úřadu ke dni 30. 7. 2012 Upozorňujeme, že uvedené nemovitosti se nacházejí v ochranném pásmu dráhy a nádvoří jejich vlastník je při nakládání s nimi vázán i režimem zákona č. 266/1994 Sb., o výměře 275 m2dráhách v platném znění. Bytový dům, včetně pozemků, je s ohledem na svůj charakter nájemním objektem se 4 samostatnými byty. V evidenci katastru nemovitostí je předmětný objekt evidován se způsobem využití bydlení. Tři byty jsou pronajaté, jeden byt je volný. Objekt je postaven jako samostatně stojící v okrajové části obce Mostek, v blízkosti místního vlakového nádraží. Dům je zásoben vodou pomocí drážního vodovodu ze studny umístěné na pozemku jiného vlastníka, voda je dopravována pomocí čerpadla Nautila s vlastním měřením spotřeby pro dům. Kanalizace z domu je svedena do vybírací žumpy situované před domem. Dům je napojen na elektrickou energii přípojkou VČE, rozvod je třífázový. Topení v jednotlivých bytech je z části lokální, z části jsou instalovány etážové kotle na pevná paliva. Plyn do objektu zaveden není. Ohřev teplé vody pomocí el. boilerů. Hromosvod na objektu zřízen. Z technického hlediska je dům postaven z klasického cihelného zdiva v tl. min. 45 cm, na kamenných základech bez izolací proti vodě. Objekt je podsklepen, má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor. Na každém podlaží jsou dva byty. Patra s byty jsou téměř identická, jedná se vždy o jeden byt 2+1 a jeden byt 1+1 na každém patře. Byty mají předsíň, koupelnu nebo sprchu, WC. Ke každému bytu přináleží sklep a část půdního prostoru. Střecha má vázaný krov, střešní krytinu tvoří střešní tašky na dřevěných latích. Třešní krytina je dožilá, tašky popraskané. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, bez ochranných nátěrů, okna jsou původní dřevěná špaletová. Podlahy jsou ve sklepě betonové, v patrech prkenné, PVC nebo dlažby. Koupelny a sociální zařízení jsou vybaveny na náklady současných nájemníků, rovněž tak kuchyňské linky, sporáky a běžné kuchyňské vybavení a tyto předměty nejsou předmětem této dražby a zůstávají v majetku současných nájemníků. Schody v objektu jsou betonové, stropy ve sklepě jsou rovněž betonové, v ostatních poschodích pak rovné s omítanými podhledy na rákos se světlou výškou nad 3 m. Na objektu se vyskytují závady především v prolínání vlhkosti do obvodového zdiva z důvodů neprovedené nebo dožilé izolace, do objektu zatéká z důvodu nekompletní a z části nefunkční střešní krytiny. Rozvody vody, kanalizace, el. energie, hromosvod, vše původní a na prahu své životnosti. Stáří objektu je z dostupných informací 83 let. Objekt je v zanedbaném stavebně technickém stavu, který vyžaduje částečné rekonstrukční práce u konstrukcí krátkodobé životnosti. Budoucí vydražitel může se společností České dráhy, a.s., sjednat smlouvu o věcném břemeni. V přiloženém geometrickém plánu č.373-2947714/2007 zhotovitele České dráhy, a.s., SŽG Praha, je mimo jiné zakreslen koridor vyznačující rozsah věcného břemene pro uložení břemene vodovodu a věcného břemene pro přístup a příjezd k draženým nemovitostem trasovaných přes sousedící parcelu p.p.č. 604/19, která je ve vlastnictví navrhovatele dražby. Zákresy v geometrickém plánu je tedy možno v budoucnu využít i při jednání o uzavření smlouvy o zřízení těchto věcných břemen mezi vydražitelem a vlastníkem povinného pozemku p.p.č. 604/19. Jedná se o následující věcná břemena: • Věcné břemeno uložení podzemního vodovodu a přístupu k němu za účelem jeho údržby a oprav, kde oprávněným z věcného břemene bude vlastník pozemku, který je zahrnut do předmětu dražby, konkrétně pozemku p.p.č. 604/23 v k.x. XxxxxXxxxxx, obec HulínMostek, okr. vše dále označováno jen jako Trutnov a povinným z věcného břemene vlastník pozemku p.p.č. 604/19 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov. V současné době je pozemek p.p.č. 604/19 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov ve vlastnictví společnosti České dráhy, a.s., Rozsah - vymezení věcného břemene je vyznačeno pod písmenem „předmět A“ ve výše zmíněném geometrickém plánu. Toto věcné břemeno je oceněno 264,00 Kč + DPH 52,80 Kč. Jedná se o jednorázovou náhradu, kterou oprávněný z věcného břemene uhradí povinnému z věcného břemene, tj. společnosti České dráhy, a.s., po uzavření smlouvy o věcném břemeni. • Věcné břemeno práva vstupu a vjezdu na pozemek, kde oprávněným z věcného břemene bude vlastník pozemku, který je zahrnut do předmětu dražby, konkrétně pozemku p.p.č. 604/23 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov a povinným z věcného břemene vlastník pozemku p.p.č. 604/19 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov. V současné době je pozemek p.p.č. 604/19 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov ve vlastnictví společnosti České dráhy, a.s., Rozsah - vymezení věcného břemene je vyznačeno pod písmenem „B“ ve výše zmíněném geometrickém plánu. Toto věcné břemeno je oceněno 4.907,00 Kč + DPH 981,40 Kč. Jedná se o jednorázovou náhradu, kterou oprávněný z věcného břemene uhradí povinnému z věcného břemene, tj. společnosti České dráhy, a.s., po uzavření smlouvy o věcném břemeni. S předmětem dražby jsou spojeny následující závazky: - Nájemní smlouva o nájmu bytu č. 2948047408, ze dne 29.12.206 uzavřená mezi navrhovatelem a panem Xxxxxx Xxxxxxxx (Záhorským), na dobu neurčitou (byt č. 1, podlaží 1, dispozice: 2+1,) - Nájemní smlouva o nájmu bytu č. 2948047508, ze dne 14.11 2003 uzavřená mezi navrhovatelem a panem Xxxxx Xxxxxxxx na dobu určitou od 31. 12. 2008, včetně dodatku č.1 k této nájemní smlouvě ze s účinností od 1.1.2010 do 31.12.2012 (byt č. 2, podlaží 1, dispozice: 1+1) - Nájemní smlouva o nájmu bytu č. 2948047608, platnou od 1.1.2011 uzavřenou mezi navrhovatelem a paní Pavlíkovou (Kašparovou) na dobu neurčitou (byt č. 3, podlaží 2, dispozice: 2+1) Případná omezení vlastnického práva jsou uvedena na LV č. 462, který je nedílnou součástí této dražební vyhlášky. Navrhovateli nejsou ke dni podpisu této dražební vyhlášky známé žádné jiné zásadní faktické ani právní vady vztahující se k předmětu dražby. Toto prohlášení se nevztahuje na případné staré inženýrské sítě, kdy věcná břemena nebyla zapisována do katastru nemovitostí a vznikala ze zákona. Přesná specifikace a stav dražené nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Cena předmětu dražby (nemovitostí) byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 2566-91/2017 znaleckým posudkem číslo 2815/41/2012, ze dne 15.820.8.2012, znalec Xxxxxxxx Xxxxxx. 2017 soudního znalce XxxZnalcem zjištěná cena předmětu dražby činí 1 060 000,- Kč. Xxxxxxxxx XxxxxxxNavrhovatel i dražebník výslovně upozorňují na skutečnost, který ocenil že předmět dražby cenou se draží ve stavu, tak jak je popsaný ve znaleckém posudku číslo 2815/41/2012, ze dne 20.8.2012, znalec Xxxxxxxx Xxxxxx; jak stojí a leží. Údaje o předmětu dražby v čase dražební vyhlášce, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a místě obvyklou o právech a závazcích na částku 1.350.000,- Kč. Město Hulín je průmyslovým městem a má 6 955 obyvatel. Předmět ocenění se nachází v katastrálním území Hulín, na ulici Zahradní, okres Kroměříž. Předmětem ocenění je zděný byt 3+kk č. 961/5 s příslušenstvím, umístěný ve 3. nadzemním podlaží a včetně spoluvlastnického podílu id. 730/7070 na bytovém domě 961 a 962 a na pozemku p.č. 665 (zast. plocha). Nejbližší správní centrum je město Kroměříž, od kterého je nemovitost vzdálena cca 6.50 km. Město Hulín leží při silnici č. 432 a 47, která spojuje město Holešov s městem Hulín. V místě není městská hromadná doprava. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 0,60 km. Byt je umístěn v sídlištní zóně, vzdálené od centra 0,60 km. Okolní zástavbu tvoří bytové zděné domy a rodinné domy. Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu dobrou, protože je zde dobrá komunikační dostupnost do centra města Hulín, plná zainvestovanost inž. sítěmi, je zde velmi dobrá občanská vybavenost města Hulín. Město Hulín má dobrou infrastrukturu (škola, školka, lékař, úřady, kino, kulturní zařízení, obchody, supermartket. ). Podle schváleného územního plánu se pozemek nachází v současně zastavěném území obce, které je tvořeno jedním nebo více oddělenými zastavěnými územími. To je v územním plánu rozlišeno plochami se zástavbou bytových domů. Tato část města Hulín, ulice Zahradní, se nachází ve 2. zóně - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně/ záplavypředmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

Označení a popis předmětu dražby. Usnesením Krajského soudu v Ostravě Navrhovatel je vlastníkem předmětu dražby na základě Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky, o přechodu vlastnického práva (zajišťovací převod práva) ze dne 25.08.201620. 07. 2010 a je zapsán na listu vlastnictví č. 402, sp.zn. KSBR 47 INS 29517/2015, byl zjištěn úpadek dlužníka Xxxxxx Xxxxxx, nar. 12. 03. 1969, bytem Zahradní 961, Hulín, PSČ 768 24. Insolvenčním správcem byl ustanoven XXXx. XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Xxxx 00, 000 00 Xxxx. Do soupisu majetkové podstaty dlužníka byly pojaty mimo jiné i nemovitosti zapsané vedený u Katastrálního úřadu pro Zlínský Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Kroměříž na LV č. 10547 a 3020 pro katastrální území Hulín, obec HulínTábor. Předmětem dražby je nemovitostinemovitost, a to jednotka čpozemek p.č. 961/5 (byt) o velikosti 3+1 o celkové ploše jednotky s příslušenstvím 73 m2St. 178, která se nachází v 3. NP budovy č.p. 961 a 962 umístěné na pozemku parc.č. 665, k.x. Xxxxx, obec Hulín, na ul. Zahradní, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 730/7070 na společných částech domu č.p. 961, 962 umístěného na pozemku parc.č. 665 a spoluvlastnického podílu o velikosti 730/7070 na pozemku parc. č. 665 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 275 307 m2, vše k.xjehož součástí je stavba č.p. Xxxxx172, rodinný dům, obec HulínOpařany a pozemek parc. č. 1144/8 – zahrada o výměře 1538 m2, v katastrálním území Opařany, obec Opařany, zapsán Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor na LV č.402. vše dále označováno jen jako „předmět dražby“ “. Cena předmětu dražby (nemovitostí) byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 256614511-91/2017 ze dne 15.8. 2017 011/16 soudního znalce Xxx. Xxxxxxxxx XxxxxxxXxxxxxxx Xxxxxx, který ocenil předmět dražby cenou v čase a místě obvyklou na částku 1.350.000,- Kč800.000,-Kč. Město Hulín Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům se sedlovým krovem, kde půdního prostoru je průmyslovým městem zčásti využito jako podkroví. Svislé konstrukce zděné z klasických materiálů v tl.45 cm na betonových základech bez funkčních izolací. Krytina střechy provedena z živičných šindelů, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechu. Vnitřní i fasádní omítky vápenné hladké bez venkovních obkladů. Vnitřní obklady jsou keramické v koupelně a má 6 955 obyvatelkuchyni. Předmět ocenění Dveře hladké plné okna dřevěná dvojitá. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Rozvod vody studené i teplé, ohřev vody zajišťuje el. boiler. Zařizovací předměty zdravotechniky tvoří vana, umyvadlo o splachovací WC. El. instalace světelná i motorová, bleskot chybí. Dům je využíván od roku 1940, avšak práce řádné údržby jsou řádně prováděny. V domě se nachází jeden byt o velikosti 2+l, když v katastrálním území Hulínpřízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna, WC, obývací pokoj, kuchyň, spíž a komora. V podkroví je pouze ložnice a půdní prostor. Součástí nemovitosti je rovněž vedlejší stavba- kolna, která je zděná se sedlovou střechou s krytinou živičnou svařovanou, podlaha betonová s cementovým potěrem. El. instalace světelná, se zastavěnou plochou 24,00 m2. Dále k nemovitosti náleží venkovní úpravy, které tvoří přípojky inženýrských sítí, zpevněná plocha a oplocení. V každém nadzemním podlaží se nachází jeden byt s dispozici 3+1. V suterénu je garáž, kotelna, prádelna a sklep. V popise stavu, v němž se předmět nachází, odkazujeme na ulici Zahradní, okres Kroměříž. Předmětem ocenění je zděný byt 3+kk popisnou část znaleckého posudku č. 961/5 14511-011/16 soudního znalce Xxxxxxxx Xxxxxx, tento posudek je k dispozici u dražebníka a lze do něj nahlédnout kdykoliv do dne konání dražby po předchozí domluvě s příslušenstvím, umístěný ve 3. nadzemním podlaží a včetně spoluvlastnického podílu id. 730/7070 na bytovém domě 961 a 962 a na pozemku p.č. 665 (zast. plocha). Nejbližší správní centrum je město Kroměříž, od kterého je nemovitost vzdálena cca 6.50 km. Město Hulín leží při silnici č. 432 a 47, která spojuje město Holešov s městem Hulín. V místě není městská hromadná doprava. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 0,60 km. Byt je umístěn v sídlištní zóně, vzdálené od centra 0,60 km. Okolní zástavbu tvoří bytové zděné domy a rodinné domy. Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu dobrou, protože je zde dobrá komunikační dostupnost do centra města Hulín, plná zainvestovanost inž. sítěmi, je zde velmi dobrá občanská vybavenost města Hulín. Město Hulín má dobrou infrastrukturu (škola, školka, lékař, úřady, kino, kulturní zařízení, obchody, supermartket. ). Podle schváleného územního plánu se pozemek nachází v současně zastavěném území obce, které je tvořeno jedním nebo více oddělenými zastavěnými územími. To je v územním plánu rozlišeno plochami se zástavbou bytových domů. Tato část města Hulín, ulice Zahradní, se nachází ve 2. zóně - zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně/ záplavydražebníkem.