Common use of Označení a popis předmětu dražby Clause in Contracts

Označení a popis předmětu dražby. Navrhovatel je vlastníkem předmětu dražby na základě Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky, o přechodu vlastnického práva (zajišťovací převod práva) ze dne 20. 07. 2010 a je zapsán na listu vlastnictví č. 402, vedený u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor. Předmětem dražby je nemovitost, a to pozemek p.č. St. 178, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 307 m2, jehož součástí je stavba č.p. 172, rodinný dům, obec Opařany a pozemek parc. č. 1144/8 – zahrada o výměře 1538 m2, v katastrálním území Opařany, obec Opařany, zapsán Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor na LV č.402. vše dále označováno jen jako „předmět dražby“. Cena předmětu dražby byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 14511-011/16 soudního znalce Xxxxxxxx Xxxxxx, který ocenil předmět dražby cenou v čase a místě obvyklou na částku 800.000,-Kč. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům se sedlovým krovem, kde půdního prostoru je zčásti využito jako podkroví. Svislé konstrukce zděné z klasických materiálů v tl.45 cm na betonových základech bez funkčních izolací. Krytina střechy provedena z živičných šindelů, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechu. Vnitřní i fasádní omítky vápenné hladké bez venkovních obkladů. Vnitřní obklady jsou keramické v koupelně a kuchyni. Dveře hladké plné okna dřevěná dvojitá. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Rozvod vody studené i teplé, ohřev vody zajišťuje el. boiler. Zařizovací předměty zdravotechniky tvoří vana, umyvadlo o splachovací WC. El. instalace světelná i motorová, bleskot chybí. Dům je využíván od roku 1940, avšak práce řádné údržby jsou řádně prováděny. V domě se nachází jeden byt o velikosti 2+l, když v přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna, WC, obývací pokoj, kuchyň, spíž a komora. V podkroví je pouze ložnice a půdní prostor. Součástí nemovitosti je rovněž vedlejší stavba- kolna, která je zděná se sedlovou střechou s krytinou živičnou svařovanou, podlaha betonová s cementovým potěrem. El. instalace světelná, se zastavěnou plochou 24,00 m2. Dále k nemovitosti náleží venkovní úpravy, které tvoří přípojky inženýrských sítí, zpevněná plocha a oplocení. V každém nadzemním podlaží se nachází jeden byt s dispozici 3+1. V suterénu je garáž, kotelna, prádelna a sklep. V popise stavu, v němž se předmět nachází, odkazujeme na popisnou část znaleckého posudku č. 14511-011/16 soudního znalce Xxxxxxxx Xxxxxx, tento posudek je k dispozici u dražebníka a lze do něj nahlédnout kdykoliv do dne konání dražby po předchozí domluvě s dražebníkem.

Označení a popis předmětu dražby. Navrhovatel je vlastníkem předmětu dražby na základě Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky, o přechodu vlastnického práva (zajišťovací převod práva) Usnesením Krajského soudu v Ostravě č.j. KSOS 14 INS 31623/2015-A18 ze dne 2022.3.2016 byl zjištěn úpadek dlužníka: RADIO TAXI Karviná s.r.o., IČ: 25912615, se sídlem Xxxxxxxx 00, 735 32 Rychvald a na majetek dlužníka byl prohlášen konkurz. 07. 2010 a je zapsán na listu vlastnictví č. 402, vedený Do soupisu majetkové podstaty dlužníka byly pojaty mimo jiné i nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihočeský Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště TáborKarviná na LV č. Předmětem dražby je nemovitost3346 pro katastrální území Karviná – město, obec Karviná, a to to: • pozemek p.čparc.č. St. 178, 4101/3 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 307 283 m2, jehož součástí je stavba č.pbez • pozemek parc.č. 172, rodinný dům, obec Opařany 4101/4 – zastavěná plocha a pozemek parc. č. 1144/8 – zahrada nádvoří o výměře 1538 114 m2, v katastrálním území Opařanyjehož součástí je stavba bez čp/če, obec Opařanyjiná stavba; • pozemek parc.č. 4101/10 – ostatní plocha, zapsán Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor na LV č.402. způsob využití ostatní komunikace o výměře 840 m2; vše dále označováno jen jako „předmět dražby“. “ Cena předmětu dražby (nemovitostí) byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 1451161-011/16 2017 ze dne 30. 10. 2017 soudního znalce Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, který ocenil předmět dražby cenou v čase a místě obvyklou na částku 800.000,-Kč3.150.000,- Kč. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům se sedlovým krovem, kde půdního prostoru Obslužná budova areálu CS na pozemku p.c. 4101/4 je zčásti využito jako podkroví. Svislé konstrukce zděné z klasických materiálů v tl.45 cm na betonových základech bez funkčních izolací. Krytina střechy provedena z živičných šindelů, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechu. Vnitřní i fasádní omítky vápenné hladké bez venkovních obkladů. Vnitřní obklady jsou keramické v koupelně a kuchyni. Dveře hladké plné okna dřevěná dvojitá. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Rozvod vody studené i teplé, ohřev vody zajišťuje el. boiler. Zařizovací předměty zdravotechniky tvoří vana, umyvadlo o splachovací WC. El. instalace světelná i motorová, bleskot chybí. Dům je využíván od roku 1940, avšak práce řádné údržby jsou řádně prováděny. V domě se nachází jeden byt o velikosti 2+l, když v přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna, WC, obývací pokoj, kuchyň, spíž a komora. V podkroví je pouze ložnice a půdní prostor. Součástí nemovitosti je rovněž vedlejší stavba- kolna, která je zděná přízemní se sedlovou střechou s pálenou krytinou živičnou svařovanoubramac. Budova je dělena na vlastní prodejní část PHM přes pokladnu za prodejním pultem, podlaha betonová kde se uskutečňuje i prodej pohotovostního občerstvení z vystaveného zboží na prodejné včetně doplňku pro motoristickou veřejnost. Za prodejním pultem je malé technické zázemí, v rohu prodejny pak kout s cementovým potěremdřezem. ElPříčkou je odděleno sociální zázemí budovy, obsahující chodbu, na konci s umyvadlem se studenou a teplou vodou, WC pro zaměstnance, a kotelnu s nástěnným kotlem ÚT na zemní plyn. instalace světelnáPodlahy objektu jsou z keramické dlažby,keramické obklady sten jsou jak v zázemí prodejny, se zastavěnou plochou 24,00 m2tak na soc. Dále zařízení a chodbě u umyvadla. Konstrukce a vybavení je zřejmé z výčtu prvků. Objekt je napojen na sít nn, splaškovou kanalizaci, vodovodní rád a přípojku zemního plynu. Opotřebení odpovídá době užívání. Venkovní kanalizace v areálu je jen dešťová pomocí vpustí v napojení na trativod a do místní vodoteče. Splaškové odpadní vody vzhledem k nemovitosti náleží venkovní úpravyabsenci městské sítě je z hygienických zařízení prodejny potravin svedena do tříkomorového septiku. Dešťové vody ze zpevněných ploch, které tvoří přípojky inženýrských sítíkde muže docházet k úkapům ropných látek jsou svedeny do úkapové nádrže. Septik a jímka jsou ceněny odděleně. Stavební část úložiště 3 ks nadzemních nádrží složené z betonové základ. desky tl. 0,30 m ohraničené zídkami s uzamykatelným vstupem, zpevněná plocha dále přístřešek přesahující až k vozovce a oplocení. V každém nadzemním podlaží se nachází jeden byt s dispozici 3+1. V suterénu je garáž, kotelna, prádelna a sklep. k výdeji LPG V popise stavu, v němž se předmět nachází, odkazujeme na popisnou část znaleckého posudku č. 1451161-011/16 2017 soudního znalce Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, tento posudek je k dispozici u dražebníka a lze do něj nahlédnout kdykoliv do dne konání dražby po předchozí domluvě s dražebníkem.

Označení a popis předmětu dražby. Navrhovatel je vlastníkem předmětu dražby na základě Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky, o přechodu vlastnického práva (zajišťovací převod práva) Usnesením Krajského soudu v Ostravě ze dne 2025.08.2016, sp.zn. 07KSBR 47 INS 29517/2015, byl zjištěn úpadek dlužníka Xxxxxx Xxxxxx, nar. 2010 a je zapsán na listu vlastnictví č12. 40203. 1969, vedený bytem Zahradní 961, Hulín, PSČ 768 24. Insolvenčním správcem byl ustanoven XXXx. XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Xxxx 00, 000 00 Xxxx. Do soupisu majetkové podstaty dlužníka byly pojaty mimo jiné i nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihočeský Zlínský kraj, Katastrální pracoviště TáborKroměříž na LV č. 10547 a 3020 pro katastrální území Hulín, obec Hulín. Předmětem dražby je nemovitostnemovitosti, a to pozemek p.čjednotka č. St. 178961/5 (byt) o velikosti 3+1 o celkové ploše jednotky s příslušenstvím 73 m2, která se nachází v 3. NP budovy č.p. 961 a 962 umístěné na pozemku parc.č. 665, k.x. Xxxxx, obec Hulín, na ul. Zahradní, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 730/7070 na společných částech domu č.p. 961, 962 umístěného na pozemku parc.č. 665 a spoluvlastnického podílu o velikosti 730/7070 na pozemku parc. č. 665 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 307 275 m2, jehož součástí je stavba č.pvše k.x. 172, rodinný důmXxxxx, obec Opařany a pozemek parc. č. 1144/8 – zahrada o výměře 1538 m2, v katastrálním území Opařany, obec Opařany, zapsán Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor na LV č.402Hulín. vše dále označováno jen jako „předmět dražby“. “ Cena předmětu dražby (nemovitostí) byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 145112566-011/16 91/2017 ze dne 15.8. 2017 soudního znalce Xxxxxxxx XxxxxxXxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, který ocenil předmět dražby cenou v čase a místě obvyklou na částku 800.000,-Kč1.350.000,- Kč. Jedná Město Hulín je průmyslovým městem a má 6 955 obyvatel. Předmět ocenění se o přízemnínachází v katastrálním území Hulín, nepodsklepený rodinný dům se sedlovým krovemna ulici Zahradní, kde půdního prostoru okres Kroměříž. Předmětem ocenění je zčásti využito jako podkrovízděný byt 3+kk č. Svislé konstrukce zděné z klasických materiálů v tl.45 cm 961/5 s příslušenstvím, umístěný ve 3. nadzemním podlaží a včetně spoluvlastnického podílu id. 730/7070 na betonových základech bez funkčních izolacíbytovém domě 961 a 962 a na pozemku p.č. Krytina střechy provedena z živičných šindelů665 (zast. plocha). Nejbližší správní centrum je město Kroměříž, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechuod kterého je nemovitost vzdálena cca 6.50 km. Vnitřní i fasádní omítky vápenné hladké bez venkovních obkladůMěsto Hulín leží při silnici č. Vnitřní obklady jsou keramické v koupelně 432 a kuchyni. Dveře hladké plné okna dřevěná dvojitá. Vytápění je ústřední 47, která spojuje město Holešov s kotlem na tuhá paliva. Rozvod vody studené i teplé, ohřev vody zajišťuje el. boiler. Zařizovací předměty zdravotechniky tvoří vana, umyvadlo o splachovací WC. El. instalace světelná i motorová, bleskot chybí. Dům je využíván od roku 1940, avšak práce řádné údržby jsou řádně prováděnyměstem Hulín. V domě místě není městská hromadná doprava. Nejbližší železniční stanice je ve vzdálenosti cca 0,60 km. Byt je umístěn v sídlištní zóně, vzdálené od centra 0,60 km. Okolní zástavbu tvoří bytové zděné domy a rodinné domy. Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu dobrou, protože je zde dobrá komunikační dostupnost do centra města Hulín, plná zainvestovanost inž. sítěmi, je zde velmi dobrá občanská vybavenost města Hulín. Město Hulín má dobrou infrastrukturu (škola, školka, lékař, úřady, kino, kulturní zařízení, obchody, supermartket. ). Podle schváleného územního plánu se pozemek nachází v současně zastavěném území obce, které je tvořeno jedním nebo více oddělenými zastavěnými územími. To je v územním plánu rozlišeno plochami se zástavbou bytových domů. Tato část města Hulín, ulice Zahradní, se nachází jeden byt o velikosti 2+l, když v přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna, WC, obývací pokoj, kuchyň, spíž a komorave 2. V podkroví je pouze ložnice a půdní prostor. Součástí nemovitosti je rovněž vedlejší stavba- kolna, která je zděná se sedlovou střechou zóně - zóna s krytinou živičnou svařovanou, podlaha betonová s cementovým potěrem. El. instalace světelná, se zastavěnou plochou 24,00 m2. Dále k nemovitosti náleží venkovní úpravy, které tvoří přípojky inženýrských sítí, zpevněná plocha a oplocení. V každém nadzemním podlaží se nachází jeden byt s dispozici 3+1. V suterénu je garáž, kotelna, prádelna a sklep. V popise stavu, v němž se předmět nachází, odkazujeme na popisnou část znaleckého posudku č. 14511-011/16 soudního znalce Xxxxxxxx Xxxxxx, tento posudek je k dispozici u dražebníka a lze do něj nahlédnout kdykoliv do dne konání dražby po předchozí domluvě s dražebníkemnízkým nebezpečím výskytu povodně/ záplavy.

Označení a popis předmětu dražby. Navrhovatel je vlastníkem předmětu dražby na základě Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky, o přechodu vlastnického práva (zajišťovací převod práva) Usnesením Krajského soudu v Ostravě č.j. KSOS 14 INS 31623/2015-A18 ze dne 2022.3.2016 byl zjištěn úpadek dlužníka: RADIO TAXI Karviná s.r.o., IČ: 25912615, se sídlem Xxxxxxxx 00, 735 32 Rychvald a na majetek dlužníka byl prohlášen konkurz. 07. 2010 a je zapsán na listu vlastnictví č. 402, vedený Do soupisu majetkové podstaty dlužníka byly pojaty mimo jiné i nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihočeský Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště TáborKarviná na LV č. Předmětem dražby je nemovitost3346 pro katastrální území Karviná – město, obec Karviná, a to to: • pozemek p.čparc.č. St. 1784101/1 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace o výměře 952 m2; • pozemek parc.č.4101/7 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 307 637 m2, jehož součástí je stavba: Fryštát, č.p. 1950, jiná stavba ; • pozemek parc.č. 4101/8 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace o výměře 95 m2; • pozemek parc.č. 4101/9 – orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond o výměře 344 m2; • pozemek parc.č. 4103/2 – ostatní plocha, způsob využití jiná plocha o výměře 1 720 m2; • pozemek parc.č. 4103/4 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 488 m2, jehož součástí je stavba č.pbez čp/če, obchod; • pozemek parc.č. 1724103/5 – ostatní plocha, rodinný dům, obec Opařany a pozemek parc. č. 1144/8 – zahrada způsob využití ostatní komunikace o výměře 1538 327 m2; • pozemek parc.č. 4103/6 – ostatní plocha, v katastrálním území Opařany, obec Opařany, zapsán Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Tábor na LV č.402. způsob využití ostatní komunikace o výměře 5 m2; • vše dále označováno jen jako „předmět dražby“. “ Cena předmětu dražby (nemovitostí) byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 1451158-011/16 2016 ze dne 07. 12. 2016 soudního znalce Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, který ocenil předmět dražby cenou v čase a místě obvyklou na částku 800.000,-Kč10.059.000,- Kč. Původní budova č.p. 1952 s vydaným stav. povolením ze dne 20.10.1999 ÚPaSR/3524/99/Tom na stavbu skladovací a prodejní haly byla dána do užívání v r. 2000, později v důsledku požáru také uzavřena, po adaptaci a úpravách pro vyčleněné restaurační provozy, vyzděním dělící příčky, úpravách el. instalace, úpravách v l. NP zřízením skladu nealko nápojů, úpravách ve 0.XX změnou dispozice na místo banketky zřízen sklad, instalována skleněná výplň v kovových rámech a zřízený průchod z kanceláře do galerie byl objekt dán do užívání pro provoz diskotéky. Jedná se o přízemnípřízemní účelový objekt obvodových kovových konstrukcí včetně kovové konstrukce krovu sedlového zastřešení bez stropu, nepodsklepený rodinný dům s viditelným světlíkovým prosvětlením v hřebenu střechy. Jen přístup ze štítové strany a dvoupodlažní přístavba zázemí z podélné strany jsou vyzdívaných konstrukcí s pultovou střechou. Hlavní prostor diskotéky tvoří halový taneční sál, který přechází v zadní části v podium pro účinkující. Vlevo je v přístavbě obslužný bar s bavením, skladovým zázemím, podélná chodba se sedlovým krovemvstupem do sociálního zařízení pro hosty a z chodby v zadní části také vstup do kotelny s kotlem ÚT na zemní plyn včetně TUV. Rozvody ÚT jsou z kotelny provedeny i do navazující budovy obchodu. Další provozní prostory jsou jen ve 0.XX přístavby: Postranní salonek typu banketky s průhledem pres zasklení na taneční parket v přízemí, dále sociální zařízení pro personál i pro hosty. Vlastní sál diskotéky v přízemí nemá okenní otvory, je jen prosvětlení střešními světlíky, které se při produkci zatemňuje. Okna plastového provedení jsou jen z podélné strany přístavby v obou podlažích. Součástí stavby jsou instalace plynu, vody, plynu. Účelové jsou provedeny rozvody elektro na ocel. rampách včetně osvětlovacích těles a části technologie na produkci. Konstrukce a vybavení jsou zřejmé z výčtu prvku. Opotřebení je určeno analyticky vzhledem k provedení částečných stav. změn v průběhu užívání a s provedenou přístavbou dvoupodlažního zázemí k hale-sálu. Objekt dle právního stavu budova obchodu na pozemku p.č. 4103/4 byl dán do užívání v r. 2002 jako patrová stavba s pultový zastřešením, v zadní části díle s mírně sedlovou střechou. Dle vyznačené dispozice přízemí i patra měla být využívána podle původního záměru pro dvojí charakter užívání. V přízemí byl vytvořen vetší prostor autosalonu s kanceláří pro prodej a malým skladem. Vstup byl orientován jak do autosalonu, pak také ze dvora přímo do přijímací kanceláře. Zbylé prostory přízemí tvoří dílna a zázemí , původně pro využití autoservisu nebo obdobných služeb (nyní prostory pro pronájem pneuservisu). Tato část dílen je převážně jednopodlažní, ve 0.XX přístupném jen ocel. schodištěm bez podstupnic je kancelář, soc. zařízení k dílnám a sklad k dílnám. Patro je také ve střední a předsunuté části autosalonu, je přístupné z přízemí beton. schodištěm do chodby naproti skladu dílen. Vlevo z chodby je soc zařízení patra- viz dále uvedeno. Podlahy dílen a zázemí jsou betonové, v patře soc. zařízení dílen opatřeno bělninovými obkladačkami, umyvadlo, dále kancelář. Vstup do dílen v přízemí sekčními vraty. Další administr. prostory patra jsou jen nad prostorem autosalonu s prodejnou a přij. kanceláří. I když dle PD-půdorysu 2. NP jsou tyto jednotlivé místnosti uvedeny jako kanceláře, je zřejmé , že celé podlaží bylo koncipováno stavebně i vybavením pro účel poskytování erotických služeb. Středem podlaží přístupném po výše uvedeném stočeném schodišti vede vpravo chodba se vstupy vlevo i vpravo do jednotlivých pokojů, celkem 6. Čelně ke schodišti je jedna místnost uváděna jako kancelář. Každý pokoj je vybaven nadstandardně velkým zděným sprchovým koutem s barevně různě provedenými keramickými obklady a sprchovým zařízením. Podlahy pokojů jsou z textilií, dlažba koutu i prostoru před nimi keramická. Všem pokojům je k dispozici jen sociální zařízení, WC muži a WC ženy s předsíní a umyvadlem, kde půdního prostoru je zčásti využito jako podkrovípodlaha z keramické dlažby a jsou provedeny keram. Svislé konstrukce zděné z klasických materiálů obklady sten vlevo od vstupního schodiště. Budova k datu ocenění je převážně v tl.45 cm na betonových základech bez funkčních izolacípronájmu a to pro část dílen v přízemí, část jejich zázemí v patře (kanc. Krytina střechy provedena z živičných šindelů, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechu. Vnitřní i fasádní omítky vápenné hladké bez venkovních obkladů. Vnitřní obklady jsou keramické v koupelně a kuchyni. Dveře hladké plné okna dřevěná dvojitá. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Rozvod vody studené i teplé, ohřev vody zajišťuje el. boiler. Zařizovací předměty zdravotechniky tvoří vana, umyvadlo o splachovací WC. El. instalace světelná i motorová, bleskot chybí. Dům je využíván od roku 1940, avšak práce řádné údržby jsou řádně prováděny. V domě se nachází jeden byt o velikosti 2+l, když v přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna, WC, obývací pokojsklad), kuchyňdále pak kancelář ve střední části přízemí pro finanční služby. Dílny jsou využity pro poskytování služeb pneuservisem, spíž a komora. V podkroví je pouze ložnice a půdní prostor. Součástí nemovitosti je rovněž vedlejší stavba- kolna, která je zděná se sedlovou střechou kancelář s krytinou živičnou svařovanou, podlaha betonová s cementovým potěrem. El. instalace světelná, se zastavěnou plochou 24,00 m2. Dále k nemovitosti náleží venkovní úpravy, které tvoří přípojky inženýrských sítí, zpevněná plocha a oplocení. V každém nadzemním podlaží se nachází jeden byt s dispozici 3+1. V suterénu je garáž, kotelna, prádelna a skleppředsíní jinému podnikatelskému subjektu. V popise stavu, v němž se předmět nachází, odkazujeme na popisnou část znaleckého posudku č. 1451158-011/16 2016 soudního znalce Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, tento posudek je k dispozici u dražebníka a lze do něj nahlédnout kdykoliv do dne konání dražby po předchozí domluvě s dražebníkem.

Označení a popis předmětu dražby. Navrhovatel Předmětem dražby je vlastníkem předmětu dražby soubor nemovitostí evidovaných na základě Souhlasného prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky, o přechodu vlastnického práva (zajišťovací převod práva) ze dne 20. 07. 2010 a je zapsán na listu vlastnictví LV č. 402462 pro katastrální území Mostek, obec Mostek, okres. Trutnov, vedený u Katastrálního úřadu KÚ pro Jihočeský Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Tábor. Předmětem dražby je nemovitostKP Trutnov, a to pozemek p.č. St. 178, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 307 m2, jehož součástí je stavba č.p. 172, rodinný dům, obec Opařany a pozemek jmenovitě: Pozemek parc. č. 1144/8 – zahrada St. 640, o výměře 1538 179 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: rozsáhlé chráněné území Pozemek p.p.č. 604/23, o výměře 1966 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití: dráha, který vznikne oddělením z pozemku p.p. č. 604/19, o výměře 28648 m2, vedeného jako ostatní plocha, způsob využití: dráha a to na základě geometrického plánu č. 373-2947714/2007, který zhotovil ČD a.s. – SŽG Praha, regionální pracoviště Jaroměř, Nádražní 222, Jaroměř, 551 01, dne 29. 10. 2007 a souhlas s očíslováním parcel mu byl udělen KÚ pro Královéhradecký kraj, KP Trutnov, dne 26. 11. 2007, pod č.j.: 1468/07 a dále pak Stavba, Mostek, č.p. 102, způsob využití: bydlení, na pozemku parc. č. St. 640 Výměra pozemků je uvedena z evidence katastrálního úřadu ke dni 30. 7. 2012 Upozorňujeme, že uvedené nemovitosti se nacházejí v katastrálním území Opařanyochranném pásmu dráhy a jejich vlastník je při nakládání s nimi vázán i režimem zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách v platném znění. Bytový dům, včetně pozemků, je s ohledem na svůj charakter nájemním objektem se 4 samostatnými byty. V evidenci katastru nemovitostí je předmětný objekt evidován se způsobem využití bydlení. Tři byty jsou pronajaté, jeden byt je volný. Objekt je postaven jako samostatně stojící v okrajové části obce Mostek, v blízkosti místního vlakového nádraží. Dům je zásoben vodou pomocí drážního vodovodu ze studny umístěné na pozemku jiného vlastníka, voda je dopravována pomocí čerpadla Nautila s vlastním měřením spotřeby pro dům. Kanalizace z domu je svedena do vybírací žumpy situované před domem. Dům je napojen na elektrickou energii přípojkou VČE, rozvod je třífázový. Topení v jednotlivých bytech je z části lokální, z části jsou instalovány etážové kotle na pevná paliva. Plyn do objektu zaveden není. Ohřev teplé vody pomocí el. boilerů. Hromosvod na objektu zřízen. Z technického hlediska je dům postaven z klasického cihelného zdiva v tl. min. 45 cm, na kamenných základech bez izolací proti vodě. Objekt je podsklepen, má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor. Na každém podlaží jsou dva byty. Patra s byty jsou téměř identická, jedná se vždy o jeden byt 2+1 a jeden byt 1+1 na každém patře. Byty mají předsíň, koupelnu nebo sprchu, WC. Ke každému bytu přináleží sklep a část půdního prostoru. Střecha má vázaný krov, střešní krytinu tvoří střešní tašky na dřevěných latích. Třešní krytina je dožilá, tašky popraskané. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, bez ochranných nátěrů, okna jsou původní dřevěná špaletová. Podlahy jsou ve sklepě betonové, v patrech prkenné, PVC nebo dlažby. Koupelny a sociální zařízení jsou vybaveny na náklady současných nájemníků, rovněž tak kuchyňské linky, sporáky a běžné kuchyňské vybavení a tyto předměty nejsou předmětem této dražby a zůstávají v majetku současných nájemníků. Schody v objektu jsou betonové, stropy ve sklepě jsou rovněž betonové, v ostatních poschodích pak rovné s omítanými podhledy na rákos se světlou výškou nad 3 m. Na objektu se vyskytují závady především v prolínání vlhkosti do obvodového zdiva z důvodů neprovedené nebo dožilé izolace, do objektu zatéká z důvodu nekompletní a z části nefunkční střešní krytiny. Rozvody vody, kanalizace, el. energie, hromosvod, vše původní a na prahu své životnosti. Stáří objektu je z dostupných informací 83 let. Objekt je v zanedbaném stavebně technickém stavu, který vyžaduje částečné rekonstrukční práce u konstrukcí krátkodobé životnosti. Budoucí vydražitel může se společností České dráhy, a.s., sjednat smlouvu o věcném břemeni. V přiloženém geometrickém plánu č.373-2947714/2007 zhotovitele České dráhy, a.s., SŽG Praha, je mimo jiné zakreslen koridor vyznačující rozsah věcného břemene pro uložení břemene vodovodu a věcného břemene pro přístup a příjezd k draženým nemovitostem trasovaných přes sousedící parcelu p.p.č. 604/19, která je ve vlastnictví navrhovatele dražby. Zákresy v geometrickém plánu je tedy možno v budoucnu využít i při jednání o uzavření smlouvy o zřízení těchto věcných břemen mezi vydražitelem a vlastníkem povinného pozemku p.p.č. 604/19. Jedná se o následující věcná břemena: • Věcné břemeno uložení podzemního vodovodu a přístupu k němu za účelem jeho údržby a oprav, kde oprávněným z věcného břemene bude vlastník pozemku, který je zahrnut do předmětu dražby, konkrétně pozemku p.p.č. 604/23 v k.x. Xxxxxx, obec OpařanyMostek, zapsán Katastrálním úřadem pro Jihočeský krajokr. Trutnov a povinným z věcného břemene vlastník pozemku p.p.č. 604/19 v k.x. Xxxxxx, Katastrální pracoviště Tábor obec Mostek, okr. Trutnov. V současné době je pozemek p.p.č. 604/19 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov ve vlastnictví společnosti České dráhy, a.s., Rozsah - vymezení věcného břemene je vyznačeno pod písmenem „A“ ve výše zmíněném geometrickém plánu. Toto věcné břemeno je oceněno 264,00 Kč + DPH 52,80 Kč. Jedná se o jednorázovou náhradu, kterou oprávněný z věcného břemene uhradí povinnému z věcného břemene, tj. společnosti České dráhy, a.s., po uzavření smlouvy o věcném břemeni. • Věcné břemeno práva vstupu a vjezdu na pozemek, kde oprávněným z věcného břemene bude vlastník pozemku, který je zahrnut do předmětu dražby, konkrétně pozemku p.p.č. 604/23 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov a povinným z věcného břemene vlastník pozemku p.p.č. 604/19 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov. V současné době je pozemek p.p.č. 604/19 v k.x. Xxxxxx, obec Mostek, okr. Trutnov ve vlastnictví společnosti České dráhy, a.s., Rozsah - vymezení věcného břemene je vyznačeno pod písmenem „B“ ve výše zmíněném geometrickém plánu. Toto věcné břemeno je oceněno 4.907,00 Kč + DPH 981,40 Kč. Jedná se o jednorázovou náhradu, kterou oprávněný z věcného břemene uhradí povinnému z věcného břemene, tj. společnosti České dráhy, a.s., po uzavření smlouvy o věcném břemeni. S předmětem dražby jsou spojeny následující závazky: - Nájemní smlouva o nájmu bytu č. 2948047408, ze dne 29.12.206 uzavřená mezi navrhovatelem a panem Xxxxxx Xxxxxxxx (Záhorským), na dobu neurčitou (byt č. 1, podlaží 1, dispozice: 2+1,) - Nájemní smlouva o nájmu bytu č. 2948047508, ze dne 14.11 2003 uzavřená mezi navrhovatelem a panem Xxxxx Xxxxxxxx na dobu určitou od 31. 12. 2008, včetně dodatku č.1 k této nájemní smlouvě ze s účinností od 1.1.2010 do 31.12.2012 (byt č. 2, podlaží 1, dispozice: 1+1) - Nájemní smlouva o nájmu bytu č. 2948047608, platnou od 1.1.2011 uzavřenou mezi navrhovatelem a paní Pavlíkovou (Kašparovou) na dobu neurčitou (byt č. 3, podlaží 2, dispozice: 2+1) Případná omezení vlastnického práva jsou uvedena na LV č.402č. vše dále označováno jen jako „předmět 462, který je nedílnou součástí této dražební vyhlášky. Navrhovateli nejsou ke dni podpisu této dražební vyhlášky známé žádné jiné zásadní faktické ani právní vady vztahující se k předmětu dražby“. Toto prohlášení se nevztahuje na případné staré inženýrské sítě, kdy věcná břemena nebyla zapisována do katastru nemovitostí a vznikala ze zákona. Přesná specifikace a stav dražené nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku. Cena předmětu dražby byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 14511-011/16 soudního znalce znaleckým posudkem číslo 2815/41/2012, ze dne 20.8.2012, znalec Xxxxxxxx Xxxxxx. Znalcem zjištěná cena předmětu dražby činí 1 060 000,- Kč. Navrhovatel i dražebník výslovně upozorňují na skutečnost, který ocenil že předmět dražby cenou v čase a místě obvyklou na částku 800.000,-Kč. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům se sedlovým krovem, kde půdního prostoru je zčásti využito jako podkroví. Svislé konstrukce zděné z klasických materiálů v tl.45 cm na betonových základech bez funkčních izolací. Krytina střechy provedena z živičných šindelů, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechu. Vnitřní i fasádní omítky vápenné hladké bez venkovních obkladů. Vnitřní obklady jsou keramické v koupelně a kuchyni. Dveře hladké plné okna dřevěná dvojitá. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Rozvod vody studené i teplé, ohřev vody zajišťuje el. boiler. Zařizovací předměty zdravotechniky tvoří vana, umyvadlo o splachovací WC. El. instalace světelná i motorová, bleskot chybí. Dům je využíván od roku 1940, avšak práce řádné údržby jsou řádně prováděny. V domě se nachází jeden byt o velikosti 2+l, když v přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna, WC, obývací pokoj, kuchyň, spíž a komora. V podkroví je pouze ložnice a půdní prostor. Součástí nemovitosti je rovněž vedlejší stavba- kolna, která je zděná se sedlovou střechou s krytinou živičnou svařovanou, podlaha betonová s cementovým potěrem. El. instalace světelná, se zastavěnou plochou 24,00 m2. Dále k nemovitosti náleží venkovní úpravy, které tvoří přípojky inženýrských sítí, zpevněná plocha a oplocení. V každém nadzemním podlaží se nachází jeden byt s dispozici 3+1. V suterénu je garáž, kotelna, prádelna a sklep. V popise draží ve stavu, v němž se předmět nacházítak jak je popsaný ve znaleckém posudku číslo 2815/41/2012, odkazujeme na popisnou část znaleckého posudku č. 14511-011/16 soudního znalce ze dne 20.8.2012, znalec Xxxxxxxx Xxxxxx; jak stojí a leží. Údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce, tento posudek je k dispozici u dražebníka zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a lze do něj nahlédnout kdykoliv do dne konání o právech a závazcích na předmětu dražby po předchozí domluvě s dražebníkemváznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.