Common use of Peněžitá jistota Clause in Contracts

Peněžitá jistota. 9.1. Nájemce je povinen do pěti let od podpisu této smlouvy složit na účet pronajímatele č.: 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: ................, peněžitou jistotu ve výši 1.501.240 Kč odpovídající čtyřnásobku měsíční splátky nájemného dle odst. 5.2. této smlouvy. Složená peněžitá jistota nebude úročena. Náklady s vedením účtu nese pronajímatel. Peněžitá jistota může být nahrazena bankovní zárukou za stejným účelem jako u jistoty a za těchto podmínek: 1. Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění působit na území ČR, a musí být psána v českém jazyce. 2. Bankovní záruka musí být neodvolatelná a platná po dobu 50ti let od jejího vystavení. Bankovní záruka musí být bezpodmínečná, splatná na první výzvu pronajímatele a bez námitek, které by mohla uplatnit banka, která vystavila záruční listinu, vůči pronajímateli. Bankovní záruka nesmí obsahovat ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené jinou podmínku, než je písemná výzva pronajímatele k plnění z bankovní záruky o vzniku nároku pronajímatele vůči nájemci podepsaná osobami oprávněnými jednat za pronajímatele nebo jeho jménem s tím, že podpisy těchto osob budou úředně ověřeny. Bankovní záruka nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanovení, která by jakkoliv omezovala pronajímatele při uplatňování jeho práv z bankovní záruky, či mu ukládala pro dosažení plnění vyplývajícího z bankovní záruky jinou povinnost, než povinnost písemně požádat o plnění v době uvedené v bankovní záruce. 3. Plnění z bankovní záruky bude přislíbeno bezhotovostním převodem peněžních prostředků na účet pronajímatele, který bude určen v písemné výzvě pronajímatele, a to nejpozději do 14 dnů od doručení písemné výzvy pronajímatele k plnění bance. Bankovní záruka musí umožňovat opakované plnění ve prospěch pronajímatele. 9.2. Účelem peněžité jistoty je zajištění úhrad pohledávek pronajímatele, které vzniknou zejména z titulu náhrady škody za poškození předmětu nájmu, dále na zajištění úhrad pohledávek na nájemném a úhrad pohledávek pronajímatele z titulu smluvních pokut nebo bezdůvodného obohacení, náhradního plnění pronajímatele při odstranění závadného stavu způsobeného nájemcem či uvedení předmětu nájmu do původního stavu nebo dokončení stavebních úprav. 9.3. Pro případ čerpání peněžité jistoty pronajímatelem k účelům uvedeným v odst. 9.2. tohoto článku se nájemce zavazuje nejpozději do dvou měsíců od oznámení pronajímatele o čerpání peněžité jistoty doplnit pronajímateli odpovídající peněžitou částku, aby složená peněžitá jistota odpovídala čtyřnásobku měsíčního nájemného. V případě prodlení nájemce s doplněním jistoty do určené výše má pronajímatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení. 9.4. Složená peněžitá jistota se nepovažuje za zálohově zaplacené nájemné. 9.5. Pronajímatel se zavazuje, že po skončení nájmu, nejpozději do 30ti dnů po vyklizení předmětu nájmu nájemcem a jeho řádném předání pronajímateli, vyplatí nájemci peněžitou jistotu uvedenou v odst. 9.1. tohoto článku, pokud nedojde k čerpání peněžité jistoty z důvodů uvedených v odst. 9.2. tohoto článku.

Peněžitá jistota. 9.18.1. Nájemce je povinen do pěti let od podpisu před podpisem této smlouvy složit na účet pronajímatele č.: 89025289027-2000832359/0800, variabilní symbol: ................042000300, peněžitou jistotu ve výši 1.501.240 Kč odpovídající čtyřnásobku trojnásobku měsíční splátky nájemného dle odstnájemného, tj. 5.2585.000 Kč. Doklad o složení peněžité jistoty je přílohou č.2 této smlouvy. Složená peněžitá jistota nebude úročena. Náklady s vedením vedení účtu nese pronajímatel. Peněžitá jistota může být nahrazena bankovní zárukou za stejným účelem jako u jistoty a za těchto podmínek: 1. Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má oprávnění působit na území ČR, a musí být psána v českém jazyce. 2. Bankovní záruka musí být neodvolatelná a platná po dobu 50ti let od jejího vystavení. Bankovní záruka musí být bezpodmínečná, splatná na první výzvu pronajímatele a bez námitek, které by mohla uplatnit banka, která vystavila záruční listinu, vůči pronajímateli. Bankovní záruka nesmí obsahovat ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené jinou podmínku, než je písemná výzva pronajímatele k plnění z bankovní záruky o vzniku nároku pronajímatele vůči nájemci podepsaná osobami oprávněnými jednat za pronajímatele nebo jeho jménem s tím, že podpisy těchto osob budou úředně ověřeny. Bankovní záruka nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanovení, která by jakkoliv omezovala pronajímatele při uplatňování jeho práv z bankovní záruky, či mu ukládala pro dosažení plnění vyplývajícího z bankovní záruky jinou povinnost, než povinnost písemně požádat o plnění v době uvedené v bankovní záruce. 3. Plnění z bankovní záruky bude přislíbeno bezhotovostním převodem peněžních prostředků na účet pronajímatele, který bude určen v písemné výzvě pronajímatele, a to nejpozději do 14 dnů od doručení písemné výzvy pronajímatele k plnění bance. Bankovní záruka musí umožňovat opakované plnění ve prospěch pronajímatele. 9.28.2. Účelem peněžité jistoty je zajištění úhrad pohledávek pronajímatele, které vzniknou zejména z titulu náhrady škody za poškození předmětu nájmu, dále na zajištění úhrad pohledávek na nájemném a úhrad pohledávek pronajímatele z titulu smluvních pokut nebo bezdůvodného obohacení, náhradního plnění pronajímatele při odstranění závadného stavu způsobeného nájemcem či uvedení předmětu nájmu do původního stavu nebo dokončení stavebních úprav. 9.38.3. Pro případ čerpání peněžité jistoty pronajímatelem k účelům uvedeným v odst. 9.28.2. tohoto článku se nájemce zavazuje nejpozději do dvou měsíců od oznámení pronajímatele o čerpání peněžité jistoty doplnit pronajímateli odpovídající peněžitou částku, aby složená peněžitá jistota odpovídala čtyřnásobku trojnásobku měsíčního nájemného. V případě prodlení zvýšení nájemného tak, že dosavadní výše peněžité jistoty je nižší než tři a půl násobek nájemného po zvýšení, je pronajímatel oprávněn požadovat, aby nájemce s doplněním jistoty do určené výše má dvou měsíců od oznámení pronajímatele doplnil odpovídající peněžitou částku, aby složená peněžitá jistota odpovídala trojnásobku měsíčního nájemného po zvýšení. Nájemce je povinen čerpanou nebo nízkou peněžitou jistou doplnit, a pokud tak přes písemnou výzvu ve sjednané lhůtě neučiní, je pronajímatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý započatý den prodleníoprávněn odstoupit od smlouvy. 9.48.4. Složená peněžitá jistota se nepovažuje za zálohově zaplacené nájemné. 9.58.5. Pronajímatel se zavazuje, že po skončení nájmu, nejpozději do 30ti 15 dnů po vyklizení předmětu nájmu nájemcem a jeho řádném předání pronajímateli, vyplatí nájemci peněžitou jistotu uvedenou v odst. 9.18.1. tohoto článku, pokud nedojde k čerpání peněžité jistoty z důvodů uvedených v odst. 9.28.2. tohoto článku.

Peněžitá jistota. 9.11. Nájemce je povinen do pěti let od podpisu Smluvní strany se v souladu s ust.§ 2254 OZ dohodly, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu a této smlouvy složit na účet pronajímatele č.: 89025-2000832359/0800nájemní smlouvy, variabilní symbol: ................, peněžitou jistotu a to ve výši 1.501.240 Kč odpovídající čtyřnásobku měsíční splátky nájemného dle odstdvojnásobku měsíčního nájemného, tj. 5.2ve výši 18 066,- Kč. této smlouvy. Složená Tato peněžitá jistota nebude úročenabude uhrazena ve lhůtě do 30.12.2023. Náklady s vedením účtu nese pronajímatel. Peněžitá jistota může být nahrazena bankovní zárukou za stejným účelem jako u V případě neuhrazení jistoty a za těchto podmínek: 1. Bankovní záruka musí být vystavena bankoudle tohoto článku smlouvy, která má oprávnění působit na území ČR, a musí být psána v českém jazycepozbývá tato smlouva účinnosti. 2. Bankovní záruka musí být neodvolatelná a platná po dobu 50ti let od jejího vystavení. Bankovní záruka musí být bezpodmínečná, splatná na první výzvu pronajímatele a bez námitek, které by mohla uplatnit banka, která vystavila záruční listinu, vůči pronajímateli. Bankovní záruka nesmí obsahovat ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené jinou podmínku, než je písemná výzva pronajímatele k plnění z bankovní záruky o vzniku nároku pronajímatele vůči nájemci podepsaná osobami oprávněnými jednat za pronajímatele nebo jeho jménem s tímSmluvní strany se výslovně pro vyloučení pochybností dohodly, že podpisy těchto osob budou úředně ověřenypronajímatel je oprávněn z jistoty čerpat na úhradu svých pohledávek za nájemcem dle této smlouvy i v průběhu trvání nájemní smlouvy. Bankovní záruka nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanoveníV případě, která by jakkoliv omezovala pronajímatele při uplatňování jeho práv že dojde k čerpání jistoty za dobu trvání nájmu a dojde ke snížení nebo úplnému vyčerpání jistoty, pak v takovém případě vzniká pronajímateli právo na doplnění jistoty podle § 2017 občanského zákoníku. Stejné právo na doplnění či zvýšení jistoty vzniká pronajímateli i v případech kdy dojde i ke zvýšení nájmu dle této smlouvy. Smluvní strany se proto dohodly, že pokud tak nájemce neučiní a jistotu nezaplatí či ji nedoplní, dopouští se hrubého porušení svých povinností vyplývajících z bankovní zárukynájmu dle § 2288 odst. 1 písm. a) občanského zákoníku. V takovém případě může pronajímatel dát nájemci výpověď s tříměsíční výpovědní dobou, či mu ukládala pro dosažení plnění vyplývajícího z bankovní záruky jinou povinnosta to i v případě, než povinnost písemně požádat o plnění v době uvedené v bankovní záruceže nájemce běžné nájemné a/nebo zálohy na služby hradí řádně a včas. 3. Plnění Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z bankovní záruky bude přislíbeno bezhotovostním převodem peněžních prostředků na účet pronajímatele, který bude určen v písemné výzvě pronajímatele, a to nejpozději do 14 dnů od doručení písemné výzvy pronajímatele k plnění bance. Bankovní záruka musí umožňovat opakované plnění ve prospěch pronajímatelenájmu dluží. 9.2. Účelem peněžité jistoty je zajištění úhrad pohledávek pronajímatele, které vzniknou zejména z titulu náhrady škody za poškození předmětu nájmu, dále na zajištění úhrad pohledávek na nájemném a úhrad pohledávek pronajímatele z titulu smluvních pokut nebo bezdůvodného obohacení, náhradního plnění pronajímatele při odstranění závadného stavu způsobeného nájemcem či uvedení předmětu nájmu do původního stavu nebo dokončení stavebních úprav. 9.3. Pro případ čerpání peněžité jistoty pronajímatelem k účelům uvedeným v odst. 9.2. tohoto článku se nájemce zavazuje nejpozději do dvou měsíců od oznámení pronajímatele o čerpání peněžité jistoty doplnit pronajímateli odpovídající peněžitou částku, aby složená peněžitá jistota odpovídala čtyřnásobku měsíčního nájemného. V případě prodlení nájemce s doplněním jistoty do určené výše má pronajímatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení. 9.4. Složená peněžitá jistota se nepovažuje za zálohově zaplacené nájemné. 9.5. Pronajímatel se zavazuje, že po skončení nájmu, nejpozději do 30ti dnů po vyklizení předmětu nájmu nájemcem a jeho řádném předání pronajímateli, vyplatí nájemci peněžitou jistotu uvedenou v odst. 9.1. tohoto článku, pokud nedojde k čerpání peněžité jistoty z důvodů uvedených v odst. 9.2. tohoto článku.

Peněžitá jistota. 9.11. Nájemce je povinen do pěti let od podpisu Smluvní strany se v souladu s ust.§ 2254 OZ dohodly, že nájemce dá pronajímateli peněžitou jistotu, že zaplatí nájemné a splní jiné povinnosti vyplývající z nájmu a této smlouvy složit na účet pronajímatele č.: 89025-2000832359/0800nájemní smlouvy, variabilní symbol: ................, peněžitou jistotu a to ve výši 1.501.240 Kč odpovídající čtyřnásobku měsíční splátky nájemného dle odstdvojnásobku měsíčního nájemného, tj. 5.2ve výši 17 738,- Kč. této smlouvy. Složená Tato peněžitá jistota nebude úročenabude uhrazena ve lhůtě do 30.6.2024. Náklady s vedením účtu nese pronajímatel. Peněžitá jistota může být nahrazena bankovní zárukou za stejným účelem jako u V případě neuhrazení jistoty a za těchto podmínek: 1. Bankovní záruka musí být vystavena bankoudle tohoto článku smlouvy, která má oprávnění působit na území ČR, a musí být psána v českém jazycepozbývá tato smlouva účinnosti. 2. Bankovní záruka musí být neodvolatelná a platná po dobu 50ti let od jejího vystavení. Bankovní záruka musí být bezpodmínečná, splatná na první výzvu pronajímatele a bez námitek, které by mohla uplatnit banka, která vystavila záruční listinu, vůči pronajímateli. Bankovní záruka nesmí obsahovat ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky v záruční listině uvedené jinou podmínku, než je písemná výzva pronajímatele k plnění z bankovní záruky o vzniku nároku pronajímatele vůči nájemci podepsaná osobami oprávněnými jednat za pronajímatele nebo jeho jménem s tímSmluvní strany se výslovně pro vyloučení pochybností dohodly, že podpisy těchto osob budou úředně ověřenypronajímatel je oprávněn z jistoty čerpat na úhradu svých pohledávek za nájemcem dle této smlouvy i v průběhu trvání nájemní smlouvy. Bankovní záruka nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanoveníV případě, která by jakkoliv omezovala pronajímatele při uplatňování jeho práv že dojde k čerpání jistoty za dobu trvání nájmu a dojde ke snížení nebo úplnému vyčerpání jistoty, pak v takovém případě vzniká pronajímateli právo na doplnění jistoty podle § 2017 občanského zákoníku. Stejné právo na doplnění či zvýšení jistoty vzniká pronajímateli i v případech kdy dojde i ke zvýšení nájmu dle této smlouvy. Smluvní strany se proto dohodly, že pokud tak nájemce neučiní a jistotu nezaplatí či ji nedoplní, dopouští se hrubého porušení svých povinností vyplývajících z bankovní zárukynájmu dle § 2288 odst. 1 písm. a) občanského zákoníku. V takovém případě může pronajímatel dát nájemci výpověď s tříměsíční výpovědní dobou, či mu ukládala pro dosažení plnění vyplývajícího z bankovní záruky jinou povinnosta to i v případě, než povinnost písemně požádat o plnění v době uvedené v bankovní záruceže nájemce běžné nájemné a/nebo zálohy na služby hradí řádně a včas. 3. Plnění Při skončení nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci; započte si přitom, co mu nájemce případně z bankovní záruky bude přislíbeno bezhotovostním převodem peněžních prostředků na účet pronajímatele, který bude určen v písemné výzvě pronajímatele, a to nejpozději do 14 dnů od doručení písemné výzvy pronajímatele k plnění bance. Bankovní záruka musí umožňovat opakované plnění ve prospěch pronajímatelenájmu dluží. 9.2. Účelem peněžité jistoty je zajištění úhrad pohledávek pronajímatele, které vzniknou zejména z titulu náhrady škody za poškození předmětu nájmu, dále na zajištění úhrad pohledávek na nájemném a úhrad pohledávek pronajímatele z titulu smluvních pokut nebo bezdůvodného obohacení, náhradního plnění pronajímatele při odstranění závadného stavu způsobeného nájemcem či uvedení předmětu nájmu do původního stavu nebo dokončení stavebních úprav. 9.3. Pro případ čerpání peněžité jistoty pronajímatelem k účelům uvedeným v odst. 9.2. tohoto článku se nájemce zavazuje nejpozději do dvou měsíců od oznámení pronajímatele o čerpání peněžité jistoty doplnit pronajímateli odpovídající peněžitou částku, aby složená peněžitá jistota odpovídala čtyřnásobku měsíčního nájemného. V případě prodlení nájemce s doplněním jistoty do určené výše má pronajímatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý započatý den prodlení. 9.4. Složená peněžitá jistota se nepovažuje za zálohově zaplacené nájemné. 9.5. Pronajímatel se zavazuje, že po skončení nájmu, nejpozději do 30ti dnů po vyklizení předmětu nájmu nájemcem a jeho řádném předání pronajímateli, vyplatí nájemci peněžitou jistotu uvedenou v odst. 9.1. tohoto článku, pokud nedojde k čerpání peněžité jistoty z důvodů uvedených v odst. 9.2. tohoto článku.