Common use of Postupy určení ceny zjištěné a obvyklé ceny Clause in Contracts

Postupy určení ceny zjištěné a obvyklé ceny. Postupy zhotovitelů vychází z popisu zkoumaného materiálu, popřípadě jevů, souhrnu skutečností, k nimž při úkonu přihlížel (nález) a výčet otázek, na které má odpovědět - posudek (§ 13 odst. 2 vyhlášky č. 37/1967 Sb.). Zhotovitel volí metody adekvátně znaleckému úkonu, který specifikoval objednatel. Podle metod (postupu) ocenění zhotovitelé určují cenu zjištěnou a obvyklou. Také lze považovat za cenu zjištěnou takovou, která je výsledkem oceňovacího postupu podle zvoleného cenového předpisu (bývá také označována jako administrativní či úřední cena). Cena zjištěná se v tomto smyslu také někdy nazývá cenou vyhláškovou. V praxi se lze setkat s označováním a ztotožněním: Cena zjištěná = podle cenového předpisu = vyhlášková = administrativní = úřední. Přesný význam lze zpravidla pochopit z kontextu oceňovaného případu. Cenovým předpisem je zpravidla prováděcí vyhláška k zákonu č. 151/1997 Sb. V úvahu přichází i jiné oceňovací předpisy, například historické předpisy. Zhotovitelé používají cenový předpis, který je specifikován objednatelem, a oceňují věc nemovitou ve stavu k datu podle požadavku objednatele. Zhotovitel při určení ceny zjištěné postupuje striktně v intencích příslušné vyhlášky a specifikace objednatele. Všechny kroky zhotovitelé musí být řádně odůvodněny. Zhotovitel systematicky a logicky odůvodňuje členění pozemků podle příslušné vyhlášky, adekvátně tomu volí odpovídající sazby ocenění, přirážky a srážky. Správné zatřídění pozemků má závazně doloženo územně plánovací informací, zjištěním skutečného využití pozemků a příslušenství pozemků, staveb, trvalých porostů. Cenotvorné faktory jsou zhotovitelem odůvodněny. Důležitým oceňovacím úkonem zhotovitelů pro SPÚ je oceňování náhrad za nevydané nemovitosti a ocenění vydávaných náhradních věcí nemovitých v rámci zákona o půdě č. 229/1991 Sb. Při oceňování náhrad za nevydané nemovitosti a ocenění vydávaných náhradních věcí nemovitých v rámci zákona o půdě č. 229/1991 Sb. se používá vyhláška č. 182/1988 Sb. ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb., a zhotovitel postupuje přesně podle zadání objednatele. Tyto oceňovací úkony jsou specifické tím, že oceňovací předpis se nepoužívá mechanicky a podřizuje se individuální logice každého případu ve smyslu účelu zákona č. 229/1991 Sb. (zmírnění křivd). Náhrada za nevydané věci nemovité má zobrazovat to, co skutečně oprávněná osoba pozbyla, tedy ve stavu k datu, kdy věc nemovitá přešla na stát. Ocenění vydávané náhradní věci nemovité má zobrazovat stav ke dni, kdy na oprávněnou osobu bude převedena náhradní věc nemovitá v alikvotní výši nároku. Podle konkrétní situace a zadání znalec aplikuje postupy uvedené v metodických pokynech SPÚ, které obdrží od objednatele. Zhotovitelům SPÚ poskytuje metodickou oporu. V případě vyžádání jim Oddělení tvorby cen a verifikace poskytne prezentace. Viz: xxxx://xxxxxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxxx.xxxx?xxx=0000

Postupy určení ceny zjištěné a obvyklé ceny. Postupy zhotovitelů zpracovatelů ZP vychází z popisu zkoumaného materiálu, popřípadě jevů, souhrnu skutečností, k nimž při úkonu přihlížel (nález) a výčet otázek, na které má odpovědět - posudek odpovědět, s odpověďmi na tyto otázky (§ 13 odst. 2 vyhlášky č. 37/1967 Sb.). Zhotovitel Zpracovatel ZP volí metody adekvátně znaleckému úkonu, který specifikoval objednatelzadavatel ZP. Podle metod (postupu) ocenění zhotovitelé zpracovatelé ZP určují cenu zjištěnou a obvyklouobvyklou cenu. Také lze považovat za cenu zjištěnou takovou, která je výsledkem oceňovacího postupu podle zvoleného cenového předpisu (bývá také označována jako administrativní či úřední cena). Cena zjištěná se v tomto smyslu také někdy nazývá cenou vyhláškovou. V praxi se lze setkat s označováním a ztotožněním: Cena zjištěná = podle cenového předpisu = vyhlášková = administrativní = úřední. Přesný význam lze zpravidla pochopit z kontextu oceňovaného případu. Cenovým předpisem je zpravidla prováděcí vyhláška k zákonu č. 151/1997 Sb. V úvahu přichází i jiné oceňovací předpisy, například historické předpisy. Zhotovitelé Zpracovatelé ZP používají cenový předpis, který je specifikován objednatelemzadavatelem ZP, a oceňují věc nemovitou ve stavu k datu podle požadavku objednatelezadavatele ZP. Zhotovitel Zpracovatel ZP při určení ceny zjištěné postupuje striktně v intencích příslušné vyhlášky a specifikace objednatelezadavatele ZP. Všechny kroky zhotovitelé zpracovatele ZP musí být řádně odůvodněny. Zhotovitel Znalec systematicky a logicky odůvodňuje členění pozemků podle příslušné vyhlášky, adekvátně tomu volí odpovídající sazby ocenění, přirážky a srážky. Správné zatřídění pozemků má závazně doloženo územně plánovací informací, zjištěním skutečného využití pozemků a příslušenství pozemků, staveb, trvalých porostů. Cenotvorné faktory jsou zhotovitelem zpracovatelem ZP odůvodněny. Důležitým oceňovacím úkonem zhotovitelů zpracovatelů ZP pro SPÚ je oceňování náhrad za nevydané nemovitosti a ocenění vydávaných náhradních věcí nemovitých v rámci zákona o půdě č. 229/1991 Sb. Při Pro oceňování náhrad za nevydané nemovitosti a ocenění vydávaných náhradních věcí nemovitých v rámci tohoto zákona o půdě č. 229/1991 Sb. se používá vyhláška č. 182/1988 Sb. ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb., . a zhotovitel zpracovatel postupuje přesně podle zadání objednatelezadavatele ZP. Tyto oceňovací úkony jsou specifické tím, že oceňovací předpis se nepoužívá mechanicky a podřizuje se individuální logice každého případu ve smyslu účelu zákona č. 229/1991 Sb. (zmírnění křivd). Náhrada za nevydané věci nemovité má zobrazovat to, co skutečně oprávněná osoba pozbyla, tedy ve stavu k datu, kdy věc nemovitá přešla na stát. Ocenění vydávané náhradní věci nemovité má zobrazovat stav ke dni, kdy na oprávněnou osobu bude převedena náhradní věc nemovitá v alikvotní výši nároku. Podle konkrétní situace Používají se ceny podle vyhlášky č. 182/1988 Sb. ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb. Při ocenění vydávané náhradní věci nemovité (pozemku) je pro posouzení stavu věci nemovité k příslušnému datu převodu rozhodující územně plánovací dokumentace a zadání znalec aplikuje postupy uvedené skutečné využití. Toto pravidlo neplatí při ocenění náhrady za nevydané věci nemovité, pokud rozhodnutí o oprávněnosti nároku bylo argumentačně postaveno na existenci zemědělského využití s oporou evidence v metodických pokynech SPÚoperátech katastru nemovitosti. Zadavatel ZP v těchto případech objednává ocenění pozemků podle využití v souladu s evidenčním stavem uváděným v rozhodnutí o poskytnutí nároku. To nevylučuje alternativní ocenění podle tehdejšího skutečného stavu, které obdrží od objednatele. Zhotovitelům SPÚ poskytuje metodickou oporu. V případě vyžádání jim Oddělení tvorby cen a verifikace poskytne prezentace. Viz: xxxx://xxxxxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxxx.xxxx?xxx=0000pokud je to zadavatelem požadováno v souladu s individuální logikou případu.

Postupy určení ceny zjištěné a obvyklé ceny. Postupy zhotovitelů vychází z popisu zkoumaného materiálu, popřípadě jevů, souhrnu skutečností, k nimž při úkonu přihlížel (nález) a výčet otázek, na které má odpovědět - posudek (§ 13 odst. 2 vyhlášky č. 37/1967 Sb.). Zhotovitel volí metody adekvátně znaleckému úkonu, který specifikoval objednatel. Podle metod (postupu) ocenění zhotovitelé určují cenu zjištěnou a obvyklou. Také lze považovat za cenu zjištěnou takovou, která je výsledkem oceňovacího postupu podle zvoleného cenového předpisu (bývá také označována jako administrativní či úřední cena). Cena zjištěná se v tomto smyslu také někdy nazývá cenou vyhláškovou. V praxi se lze setkat s označováním a ztotožněním: Cena zjištěná = podle cenového předpisu = vyhlášková = administrativní = úřední. Přesný význam lze zpravidla pochopit z kontextu oceňovaného případu. Cenovým předpisem je zpravidla prováděcí vyhláška k zákonu č. 151/1997 Sb. V úvahu přichází i jiné oceňovací předpisy, například historické předpisy. Zhotovitelé používají cenový předpis, který je specifikován objednatelem, a oceňují věc nemovitou ve stavu k datu podle požadavku objednatele. Zhotovitel při určení ceny zjištěné postupuje striktně v intencích příslušné vyhlášky a specifikace objednatele. Všechny kroky zhotovitelé musí být řádně odůvodněny. Zhotovitel systematicky a logicky odůvodňuje členění pozemků podle příslušné vyhlášky, adekvátně tomu volí odpovídající sazby ocenění, přirážky a srážky. Správné zatřídění pozemků má závazně doloženo územně plánovací informací, zjištěním skutečného využití pozemků a příslušenství pozemků, staveb, trvalých porostů. Cenotvorné faktory jsou zhotovitelem odůvodněny. Důležitým oceňovacím úkonem zhotovitelů pro SPÚ je oceňování náhrad za nevydané nemovitosti a ocenění vydávaných náhradních věcí nemovitých v rámci zákona o půdě č. 229/1991 Sb. Při oceňování náhrad za nevydané nemovitosti a ocenění vydávaných náhradních věcí nemovitých v rámci zákona o půdě č. 229/1991 Sb. se používá vyhláška č. 182/1988 Sb. ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb., a zhotovitel postupuje přesně podle zadání objednatele. Tyto oceňovací úkony jsou specifické tím, že oceňovací předpis se nepoužívá mechanicky a podřizuje se individuální logice každého případu ve smyslu účelu zákona č. 229/1991 Sb. (zmírnění křivd). Náhrada za nevydané věci nemovité má zobrazovat to, co skutečně oprávněná osoba pozbyla, tedy ve stavu k datu, kdy věc nemovitá přešla na stát. Ocenění vydávané náhradní věci nemovité má zobrazovat stav ke dni, kdy na oprávněnou osobu bude převedena náhradní věc nemovitá v alikvotní výši nároku. Podle konkrétní situace a zadání znalec aplikuje postupy uvedené v metodických pokynech SPÚ, které obdrží od objednatele. Zhotovitelům SPÚ poskytuje metodickou oporu. V případě vyžádání jim Oddělení tvorby cen a verifikace poskytne prezentace. Viz: xxxx://xxxxxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxxx.xxxx?xxx=0000.