Common use of Prohlášení a závazky smluvních stran Clause in Contracts

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Strana prodávající prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osob, zejména právy zástavními, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem), podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemeny, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednání, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dále, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištění. 2. Strana prodávající dále prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemním. 4. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit. 5. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašuje, že není v úpadku, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Pokud se některé z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Strana prodávající prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osob, zejména právy zástavními, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem)nájemními, podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemeny, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednání, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dále, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištění. 2. Strana prodávající dále prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemním. 4. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit. 5. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašuje, že není v úpadku, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Pokud se některé z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1IV.1. Strana prodávající Prodávající prohlašuje a ujišťuje Kupujícího, že na Nemovitosti neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena či jiná práva či povinnosti, která by Kupujícímu jakkoliv ztěžovala, omezovala nebo znemožňovala výkon vlastnického práva k Nemovitosti. IV.2. Smluvní strany prohlašují, že jsou oprávněny Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. IV.3. Kupující se zavazuje podat přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí v zákonné výši a lhůtě u příslušného finančního úřadu. IV.4. Kupující prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osobje mu faktický stav Nemovitosti dobře znám, zejména právy zástavnímiNemovitost si před podepsáním Smlouvy prohlédl, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy seznámil se s místním zemědělským podnikem)jejím stavem fyzickou prohlídkou na místě, podnájemnímiNemovitost vyhovuje účelu, právy výpůjčky ani věcnými břemenypro který ji Kupující kupuje, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednání, ke kterému došlo před podpisem této SmlouvyNemovitost bez námitek přijímá do svého vlastnictví, a dáleto se všemi součástmi a příslušenstvím, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištěníprávy a povinnostmi s ní spojenými. 2IV.5. Strana prodávající dále Prodávající prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno stav Nemovitosti odpovídá jejímu užívání, a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dálemu nejsou známy žádné vady, na které by měl zvláště upozornit. IV.6. Smluvní strany berou na vědomí, že je bez omezení k uzavření této podepsáním Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis svými projevy vázány až do dne rozhodnutí o vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemnímXxxxxxx do příslušného katastru nemovitostí. 4IV.7. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějícíNemovitost nabývá Kupující do svého vlastnictví dnem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupitpřičemž právní účinky vkladu nastanou na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva podle Xxxxxxx k okamžiku, kdy bude návrh na vklad vlastnického práva doručen příslušnému katastrálnímu úřadu. 5IV.8. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašujeSmluvní strany prohlašují, že není v úpadkuzároveň se Smlouvou podepsaly i návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch Kupujícího k Nemovitosti do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podle Xxxxxxx doručí Prodávající bez zbytečného odkladu po podpisu Smlouvy. IV.9. Kupující se zavazuje k úhradě veškerých nákladů spojených se sepsáním Smlouvy a dáles řízením o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podle Xxxxxxx. IV.10. V případě, že je bez omezení katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícího do katastru nemovitostí dle Smlouvy, zavazují se Smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event. k uzavření této nové kupní smlouvy, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstranění zjištěných vad, odpovídat obsahu Smlouvy oprávněnaa to nejpozději do 1 měsíce od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu. IV.11. Pokud Kupující se některé vzdává práva na přiměřenou slevu z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějícíKupní ceny, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupitnemá-li Nemovitost výměru určenou ve Smlouvě. Kupující se vzdává práv z vadného plnění Smlouvy.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1IV.1. Strana prodávající Smluvní strana prohlašuje a ujišťuje druhou Smluvní stranu, že na Smlouvou směňovaných nemovitostech ve vlastnictví Smluvní strany neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva či jiná práva (zejm. nájemní či pachtovní) či povinnosti, která by druhé Smluvní straně jakkoliv ztěžovala, omezovala nebo znemožňovala výkon vlastnického práva k těmto nemovitostem, vyjma věcných břemen zapsaných ke dni podpisu Smlouvy v katastru nemovitostí. IV.2. Smluvní strany prohlašují, že jsou oprávněny Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. IV.3. SD se jako nabyvatel Smlouvou směňovaných nemovitostí zavazuje podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a zaplatit daň z nabytí nemovitých věcí v zákonné výši a lhůtě u příslušného finančního úřadu. UK je od placení této daně osvobozen. IV.4. Smluvní strana prohlašuje, že je jí faktický stav Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osobsměňovaných nemovitostí, zejména právy zástavnímikteré nabývá do svého vlastnictví dobře znám. IV.5. Smluvní strana prohlašuje, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem), podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemenyže stav Xxxxxxxx směňovaných nemovitostí v jejím vlastnictví strany odpovídá jejich užívání, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednáníjí nejsou známy žádné vady, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dálena které by měla zvláště upozornit. IV.6. Smluvní strany berou na vědomí, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištění. 2. Strana prodávající dále prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon podepsáním Xxxxxxx jsou svými projevy vázány až do dne rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis o vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemnímXxxxxxx do příslušného katastru nemovitostí. 4IV.7. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějícíSmlouvou směňované nemovitosti nabývá Smluvní strana dnem vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupitpřičemž právní účinky vkladu nastanou na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva podle Xxxxxxx k okamžiku, kdy bude návrh na vklad vlastnického práva doručen příslušnému katastrálnímu úřadu. 5IV.8. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašujeSmluvní strany prohlašují, že není v úpadku, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy a dálezároveň se Smlouvou podepsaly návrh na vklad vlastnického práva dle Xxxxxxx do katastru nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že je návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí podle Xxxxxxx doručí UK bez omezení zbytečného odkladu po podpisu Smlouvy. IV.9. SD se zavazuje k úhradě veškerých nákladů spojených se sepsáním Smlouvy, vyhotovením ZP1 a ZP2 a se správním poplatkem za řízení o povolení vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí podle Xxxxxxx. IV.10. V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle Xxxxxxx, zavazují se Smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event. k uzavření této Smlouvy oprávněnanové směnné smlouvy, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstranění zjištěných vad, odpovídat obsahu Smlouvy, a to nejpozději do 1 měsíce od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu. IV.11. Pokud Smluvní strana se některé z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupitvzdává práva dle § 2129 odst. 1 věta první OZ.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 14.1 Prodávající mají Předmět převodu 1 ve spoluvlastnictví a Prodávající 1 má ve výlučném vlastnictví Garáž. Strana Tato vlastnická práva, resp. spoluvlastnická práva, prodávajících nebyla jakkoli zpochybněna a dle nejlepší vědomosti prodávajících neexistuje jakákoli osoba, nebo instituce nebo státní či jiný orgán, který by tato spoluvlastnická práva ke dni podpisu této smlouvy zpochybňoval. 4.2 Předmět převodu 1 a Předmět převodu 2 nejsou předmětem insolvenčního nebo jiného obdobného řízení ani řízení o výkon soudního nebo správního rozhodnutí a prodávající nejsou v úpadku ani hrozícím úpadku, na jejich majetek nebyl prohlášen konkurz, ani jim není známo, že by vůči nim bylo zahájeno insolvenční řízení, ani nebylo jakékoli insolvenční řízení vůči nim zastaveno pro nedostatek majetku. 4.3 Prodávající a kupující prohlašují, že stav Předmětu převodu 1 a Předmět převodu 2 a jejich opotřebení odpovídá běžnému užívání a stáří Bytu a garážového stání. Kupující výslovně prohlašuje jako dlouhodobý nájemce, že je mu znám faktický a právní stav nemovitostí, včetně půdorysné dispozice Bytu, rozměrů a jeho vybavení, a že si jej v tomto stavu kupuje, když je vzhledem k členství kupujícího v prodávajícím 1 řádným nájemcem Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2, tyto má na základě nájemní smlouvy v užívání. Kupující potvrzuje, že mu nejsou známy faktické ani skryté vady Předmětu převodu 1 a Předmět převodu 2 a pro případ že takové existují, se vzdává případných nároků z titulu práva z vad. 4.4 Kupující je srozuměn s výší úhrad za služby spojené s užíváním Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2 a kupující tento stav bere na vědomí a s tímto souhlasí. Kupující prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osobse seznámil s aktuálním zněním Prohlášení vlastníka budovy a se všemi povinnostmi z tohoto prohlášení vyplývajícími a dále se stanovami Společenství vlastníků domu nábřeží Závodu míru 2737, zejména právy zástavními2738, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem), podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemeny2739,2740 Pardubice, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednání, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dále, že se všemi povinnostmi z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištěnítěchto stanov vyplývajícími. 2. Strana prodávající dále 4.5 Kupující prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k na jeho straně nic nebrání uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osobsmlouvy, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemním. 4. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit. 5. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašuje, že není v úpadku, ani že proti ní němu není vedeno exekučnížádné nalézací, exekuční ani insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy smlouvy nebo které by se mohlo dotýkat Předmětu převodu 1 a/nebo Předmětu převodu 2 a dálepráv a povinností z této smlouvy vyplývajících. Kupující dále prohlašuje, že je bez omezení není v úpadku ani v hrozícím úpadku, ani si není vědom toho, že by zahájení exekučního či insolvenčního řízení na jeho straně hrozilo, ani úhradou kupní ceny nezkracuje žádné své věřitele. Kupující prohlašuje, že k datu uzavření této Smlouvy oprávněnasmlouvy má jako daňový poplatník vyrovnány veškeré své finanční závazky z titulu daňových, odvodových a jiných obdobných finančních povinností vyplývajících z obecně závazných právních předpisů a rozhodnutí příslušného správce daně či poplatků a orgánů vykonávajících správu ve věcech sociálního a zdravotního pojištění. 4.6 V případě, že by se prohlášení nebo závazky kupujícího uvedená v článku 4. Pokud se některé této smlouvy ukázaly nepravdivými nebo porušenými, přičemž kupující nezjedná nápravu ani ve lhůtě patnácti (15] dnů od obdržení výzvy kteréhokoliv z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějícíprodávajících, je Strana prodávající oprávněna kterýkoliv z prodávajících oprávněn od Smlouvy bez dalšího odstoupittéto smlouvy odstoupit s účinky jejího zrušení od samého počátku, požadovat navrácení Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2 a dále požadovat zaplacení náhrady tím způsobené škody v plné výši.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Strana prodávající Prodávající prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osobuvedenou Nemovitost nepozbyl převodem na jinou osobu ani jiným způsobem, zejména právy zástavnímiže na Nemovitosti neváznou jiné závady než ty, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem), podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemenykteré jsou případně uvedené na výpise z katastru nemovitostí nebo vyplývají z právních předpisů, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího Prodávající je tedy oprávněn k jednání, ke kterému došlo před podpisem který je předmětem této Smlouvy, a dále, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištěnísmlouvy. 2. Strana prodávající Prodávající dále prohlašuje, že její vlastnické právo mu ke dni uzavření této smlouvy není známa existence jakýchkoliv práv třetích osob opravňujících tyto osoby k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno užívání Nemovitosti a zpochybněno a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dálerovněž tak, že je bez omezení k mu ke dni uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašujesmlouvy není známa existence jakýchkoliv nároků restitučních, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věcirehabilitačních nebo podobných, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhyby se týkaly Nemovitosti. 3. Strana prodávající Prodávající se tímto zavazuje, že v době od podpisu této smlouvy do dne právní moci rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva pro Kupujícího podle této smlouvy neučiní žádné právní jednání směřující ke zcizení nebo jakémukoli zatížení předmětu koupě, nezřídí ve prospěch svůj ani třetích osob žádná věcná či nájemní práva či jiné právní závazky. 4. Kupující prohlašuje, že si Nemovitost náležitě prohlédl, že je mu dobře znám faktický i právní stav Nemovitosti, v jakém se tato nachází ke dni podpisu této smlouvy, a v tomto stavu ji kupuje a přejímá do svého výlučného vlastnictví bez dalších připomínek, podmínek či výhrad a vzdává se nároku na uplatnění zjevných vad. 5. Nemovitost se má za předanou Prodávajícím a převzatou Kupujícím dnem zahájení řízení o vkladu vlastnického práva k Nemovitosti do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. Ode dne převzetí Nemovitosti do dne, kdy bude rozhodnuto o provedení vkladu vlastnického práva k Nemovitosti do katastru nemovitostí dle této smlouvy, není Kupující oprávněn provádět jakékoli stavební úpravy a změny Nemovitosti. Okamžikem převzetí Nemovitosti Kupujícím přechází na Kupujícího riziko škody na věci. 6. Vzhledem k tomu, že Kupující si Nemovitost řádně a důkladně prohlédl a zná její právní i skutkový stav, je povinnost Prodávajícího k náhradě škody vzniklé v souvislosti s touto smlouvou omezena do výše 250.000,- Kč bez DPH (slovy: dvě stě padesát tisíc korun českých) bez DPH. 7. Kupující se zavazuje, že před na Nemovitosti či její části bez předchozího písemného souhlasu Prodávajícího neprovede stavbu budovy, která by sloužila jako prodejna potravin osoby odlišné od Prodávajícího, ani neumožní provést stavbu takové budovy třetí osobě odlišné od Prodávajícího. Kupující se pro případ prodeje Xxxxxxxxxxx zavazuje zajistit, aby závazek dle předchozí věty a dle této věty zavazoval a plnil jej také další vlastník Nemovitosti. Pro případ porušení kteréhokoli závazku dle tohoto odstavce je Kupující povinen uhradit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši dvojnásobku kupní ceny bez DPH sjednané v III. odst. 1 této smlouvy. 8. Smluvní strany sjednávají touto smlouvou předkupní právo spočívající v povinnosti Kupujícího jako povinného z předkupního práva v případě prodeje či jiného zcizení Nemovitosti Prodávajícímu jako oprávněnému z předkupního práva nabídnout Nemovitost ke koupi. Toto předkupní právo se sjednává bezúplatně jako právo věcné, v souladu s § 2144 občanského zákoníku. Předkupní právo se sjednává na dobu určitou, a to na dobu 5 let ode dne účinků vkladu předkupního práva k Nemovitosti do katastru nemovitostí. 9. Předkupní právo vzniká vkladem předkupního práva do katastru nemovitostí. Návrh na vklad předkupního práva do katastru nemovitostí podá Prodávající spolu s Xxxxxxx na vklad vlastnického práva pro Kupujícího. Náklady vzniklé v souvislosti s podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemnímpředchozí věty nese Kupující. 4. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit. 5. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašuje, že není v úpadku, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Pokud se některé z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1III.1. Strana prodávající Prodávající prohlašuje a ujišťuje Kupujícího, že na Předmětu převodu neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva či jiná práva či povinnosti, která by Kupujícímu jakkoliv ztěžovala, omezovala nebo znemožňovala výkon vlastnického práva k Předmětu převodu nad rámec těch, která jsou uvedena na příslušném listu vlastnictví ke dni platnosti Xxxxxxx, a přebírá proto veškerou odpovědnost za případné následky nepravdivosti tohoto prohlášení. III.2. Smluvní strany prohlašují, že jsou oprávněny Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. III.3. Kupující prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osobje mu faktický stav Předmětu převodu dobře znám. III.4. Prodávající prohlašuje, zejména právy zástavními, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem), podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemenyže stav Předmětu převodu odpovídá jejich užívání, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednánímu nejsou známy žádné vady, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dálena které by měl zvláště upozornit. III.5. Smluvní strany berou na vědomí, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištění. 2. Strana prodávající dále prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon podepsáním Smlouvy jsou svými projevy vázány až do dne rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis o vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemnímXxxxxxx do příslušného katastru nemovitostí. 4III.6. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějícíPředmětu převodu nabývá Kupující do svého vlastnictví dnem vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupitpřičemž právní účinky vkladu nastanou na základě pravomocného rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva podle Xxxxxxx k okamžiku, kdy bude návrh na vklad vlastnického práva doručen příslušnému katastrálnímu úřadu. 5III.7. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašujeSmluvní strany prohlašují, že není v úpadku, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této zároveň se Smlouvou podepsaly i návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch Kupujícího k Předmětu převodu do katastru nemovitostí. III.8. Kupující se zavazuje k úhradě veškerých nákladů spojených se sepsáním Smlouvy a dáles řízením o povolení vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí podle Xxxxxxx. III.9. V případě, že je bez omezení katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícího do katastru nemovitostí dle Smlouvy, zavazují se Smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v takovém případě došlo k odstranění příslušných vad, event. k uzavření této nové kupní smlouvy, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstranění zjištěných vad, odpovídat obsahu Smlouvy oprávněnaa to nejpozději do 1 měsíce od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu. III.10. Pokud Kupující byl Prodávajícím výslovně upozorněn na skutečnost, že Předmětem převodu mohou vést inženýrské sítě, jejichž průběh nemusí být přesně znám, a zavazuje se některé do těchto nezasahovat, kdy tyto nepředstavují vadu Předmětu převodu a nezakládají právo Kupujícího na uplatnění jakéhokoliv nároku vůči Prodávajícímu. III.11. Kupující se zavazuje respektovat přiměřené podmínky stanovené usnesením Zastupitelstva města Mostu č. [●], s nimiž se seznámil, a které tvoří přílohu č. 1 Smlouvy. III.12. O předání Předmětu převodu Kupujícímu bude sepsán předávací protokol, v němž se uvede stav Předmětu převodu v okamžiku předání. Smluvní strany sjednávají, že Předmět převodu bude předán do 30 kalendářních dnů od zápisu vkladu vlastnického práva Kupujícího k Předmětu převodu do Katastru nemovitostí. Nebezpečí škody na věci přechází na Kupujícího vkladem vlastnického práva k Předmětu převodu v jeho prospěch. III.13. Kupující, jakožto nabyvatel vlastnického práva k Předmětu převodu, se zavazuje v souladu s ustanovením § 1 odst. 1 zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., v platném znění, že jako poplatník daně z prohlášení Strany kupující obsažené výše nabytí nemovitých věcí tuto daň zaplatí. III.14. Poplatky spojené se vkladem do katastru nemovitostí uhradí Kupující. Kupující spolu s příslušným počtem vyhotovení Xxxxxxx podepsané z jeho strany předá Prodávajícímu též kolek v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějícíhodnotě, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupitkterá odpovídá výši příslušného správního poplatku. III.15. Smluvní strany sjednávají, že návrh na vklad podá výlučně Prodávající, a to po splnění podmínek stanovených odst. II 2. a III.13. Smlouvy.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 14.1 Prodávající mají Předmět převodu 1 ve spoluvlastnictví a Prodávající 1 má ve výlučném vlastnictví Garáž. Strana Tato vlastnická práva, resp. spoluvlastnická práva, prodávajících nebyla jakkoli zpochybněna a dle nejlepší vědomosti prodávajících neexistuje jakákoli osoba, nebo instituce nebo státní či jiný orgán, který by tato spoluvlastnická práva ke dni podpisu této smlouvy zpochybňoval. 4.2 Předmět převodu 1 a Předmět převodu 2 nejsou předmětem insolvenčního nebo jiného obdobného řízení ani řízení o výkon soudního nebo správního rozhodnutí a prodávající nejsou v úpadku ani hrozícím úpadku, na jejich majetek nebyl prohlášen konkurz, ani jim není známo, že by vůči nim bylo zahájeno insolvenční řízení, ani nebylo jakékoli insolvenční řízení vůči nim zastaveno pro nedostatek majetku. 4.3 Prodávající a kupující prohlašují, že stav Předmětu převodu 1 a Předmět převodu 2 a jejich opotřebení odpovídá běžnému užívání a stáří Bytu a garážového stání. Kupující výslovně prohlašuje jako dlouhodobý nájemce, že je mu znám faktický a právní stav nemovitostí, včetně půdorysné dispozice Bytu, rozměrů a jeho vybavení, a že si jej v tomto stavu kupuje, když je vzhledem k členství kupujícího v prodávajícím 1 řádným nájemcem Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2, tyto má na základě nájemní smlouvy v užívání. Kupující potvrzuje, že mu nejsou známy faktické ani skryté vady Předmětu převodu 1 a Předmět převodu 2 a pro případ že takové existují, se vzdává případných nároků z titulu práva z vad. 4.4 Kupující je srozuměn s výší úhrad za služby spojené s užíváním Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2 a kupující tento stav bere na vědomí a s tímto souhlasí. Kupující prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osobse seznámil s aktuálním zněním Prohlášení vlastníka budovy a se všemi povinnostmi z tohoto prohlášení vyplývajícími a dále se stanovami Společenství vlastníků domu nábřeží Závodu míru 2737, zejména právy zástavními2738, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem)2739, podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemeny2740 Pardubice, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednání, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dále, že se všemi povinnostmi z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištěnítěchto stanov vyplývajícími. 2. Strana prodávající dále 4.5 Kupující prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k na jeho straně nic nebrání uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osobsmlouvy, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemním. 4. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit. 5. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašuje, že není v úpadku, ani že proti ní němu není vedeno exekučnížádné nalézací, exekuční ani insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy smlouvy nebo které by se mohlo dotýkat Předmětu převodu 1 a/nebo Předmětu převodu 2 a dálepráv a povinností z této smlouvy vyplývajících. Kupující dále prohlašuje, že je bez omezení není v úpadku ani v hrozícím úpadku, ani si není vědom toho, že by zahájení exekučního či insolvenčního řízení na jeho straně hrozilo, ani úhradou kupní ceny nezkracuje žádné své věřitele. Kupující prohlašuje, že k datu uzavření této Smlouvy oprávněnasmlouvy má jako daňový poplatník vyrovnány veškeré své finanční závazky z titulu daňových, odvodových a jiných obdobných finančních povinností vyplývajících z obecně závazných právních předpisů a rozhodnutí příslušného správce daně či poplatků a orgánů vykonávajících správu ve věcech sociálního a zdravotního pojištění. 4.6 V případě, že by se prohlášení nebo závazky kupujícího uvedená v článku 4. Pokud se některé této smlouvy ukázaly nepravdivými nebo porušenými, přičemž kupující nezjedná nápravu ani ve lhůtě patnácti (15) dnů od obdržení výzvy kteréhokoliv z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějícíprodávajících, je Strana prodávající oprávněna kterýkoliv z prodávajících oprávněn od Smlouvy bez dalšího odstoupittéto smlouvy odstoupit s účinky jejího zrušení od samého počátku, požadovat navrácení Předmětu převodu 1 a Předmětu převodu 2 a dále požadovat zaplacení náhrady tím způsobené škody v plné výši.

Prohlášení a závazky smluvních stran. 1. Strana prodávající prohlašuje, že Xxxxxxxx věc není zatížena žádnými právy třetích osob, zejména právy zástavními, nájemními (vyjma nájemní – pachtovní smlouvy s místním zemědělským podnikem), podnájemními, právy výpůjčky ani věcnými břemeny, a že taková práva třetím osobám nemohou vzniknout v důsledku jejího jednání, ke kterému došlo před podpisem této Smlouvy, a dále, že z tohoto důvodu odpovídá Straně kupující za veškerou škodu, která by jí případně vznikla z nepravdivosti tohoto ujištění. 2. Strana prodávající dále prohlašuje, že její vlastnické právo k Xxxxxxxx věci není soudně či jinak právně napadeno a zpochybněno a že proti ní není veden výkon rozhodnutí či exekuce a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Rovněž prohlašuje, že není v úpadku a že na její majetek nebyl prohlášen konkurz ani nebylo zahájeno insolvenční řízení. Strana prodávající prohlašuje, že Straně kupující nezatajila žádné právní vady Xxxxxxxx věci, které jsou jí známy, a současně potvrzuje, že na převáděné Xxxxxxxx věci neváznou žádné dluhy. Strana prodávající dále prohlašuje, že souhlas se zápisem vkladu vlastnického práva k Nemovité věci do Katastru nemovitostí udělí svým podpisem na návrhu na vklad do KN neprodleně po složení celkové kupní ceny na účet dle Čl. III této smlouvy, nejpozději však do 10 dnů. 3. Strana prodávající se zavazuje, že před podáním návrhu na zápis vkladu vlastnického práva dle této Smlouvy Nemovitou věc nezcizí ani nezatíží jinými právy třetích osob, zejména právem zástavním, předkupním právem věcné povahy, právem odpovídajícímu věcnému břemeni nebo právem nájemním. 4. Pokud se některé z prohlášení Strany prodávající obsažené výše v tomto čl. IV. Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana kupující oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit. 5. Strana kupující vůči Straně prodávající tímto prohlašuje, že není v úpadku, ani že proti ní není vedeno exekuční, insolvenční či jiné soudní nebo správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této Smlouvy a dále, že je bez omezení k uzavření této Smlouvy oprávněna. Pokud se některé z prohlášení Strany kupující obsažené výše v tomto odstavci tohoto článku Smlouvy ukáže jako nepravdivé nebo zavádějící, je Strana prodávající oprávněna od Smlouvy bez dalšího odstoupit.