Common use of Práva a povinnosti účastníků Clause in Contracts

Práva a povinnosti účastníků. 1) Účastník 1) souhlasí s uplatněním smluvní pokuty ve výši 240.000 Kč (slovy: „dvě stě čtyřicet tisíc korun českých“) ze strany Účastníka 2), a to na základě čl. IV dohody o vzájemném postupu. V souladu s tímto článkem bude smluvní pokuta uhrazena z jistiny vymezené v čl. II odst. 2 této dohody. Uplatněním smluvní pokuty zaniká závazek Účastníka 1) vybudovat chodník. 2) Účastník 2) má zájem chodník vybudovat, a to buď na své náklady, nebo prostřednictvím třetí osoby (Brněnské komunikace, a.s.). Účastník 1) souhlasí se změnou stavebníka dle stavebního povolení, a to buď na Účastníka 2), nebo na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 3) Účastník 1) převádí na Účastníka 2) licenci ke zpracovaným DUR a DSP a jejich hmotnému zachycení, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství zpracovatelů dokumentací, kterou Účastník 1) získal uhrazením částky 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“). Účastník 3) převedení licence na Účastníka 2) bere na vědomí a vyslovuje s ním souhlas. V případě potřeby je Účastník 2) oprávněn licenci převést dále na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 4) Za převedení licence dle odst. 3) tohoto článku se Účastník 2) zavazuje Účastníkovi 1) uhradit částku 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“), a to nejpozději do 14 dnů ode dne podpisu této dohody. Smluvní strany se dohodly, že Účastník 2) na základě této dohody uhradí Účastníkovi 3) částku ve výši 5.000,- Kč jakožto úhradu nákladů vzniknuvších Účastníkovi 3) v souvislosti s poskytnutím podlicence k DUR a DSP. Částka ve výši 5.000,- Kč byla Účastníkovi 3) uhrazena v hotovosti při podpisu této dohody, což Účastník 3) podpisem této dohody potvrzuje. 5) V případě, že při realizaci stavby následně bude nutné DUR nebo DSP upravit, dojde k této úpravě na základě jednání a finančního vyrovnání mezi Účastníkem 2) a Účastníkem 3) nad rámec této dohody.

Práva a povinnosti účastníků. 16.1. Pronajímatel je povinen: 6.1.1. přenechat předmět nájmu nájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu 6.1.2. udržovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k tomu užívání, pro který byl pronajat 6.1.3. zajistit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po dobu nájmu 6.1.4. provádět ostatní údržbu předmětu nájmu a nezbytné opravy 6.1.5. sjednat k souboru nemovitostí živelní pojištění 6.1.6. provádět revize vyhrazených technických zařízení, nainstalovaných pronajímatelem. 6.2. Pronajímatel neodpovídá za vady, o kterých v době uzavření nájemní smlouvy účastníci věděli a které nebrání užívání prostor. Pronajímatel dále neodpovídá nájemci za případnou škodu, způsobenou třetími osobami (např. přerušení dodávky elektrické energie, vody, či tepla jejich dodavateli) Účastník 1a vyšší mocí. 6.3. Pronajímatel zajistil na své náklady instalaci a v případě potřeby zajistí výměnu poměrových měřičů. Nainstalovaná poměrová měřidla jsou majetkem pronajímatele a nájemce je povinen umožnit přístup k nim zejména v době provádění odečtů. Při zjištění závady na měřidlech je nájemce povinen tuto skutečnost ihned ohlásit pronajímateli. Nájemce nesmí manipulovat s poměrovými měřidly. Pokud tento zákaz poruší, řídí se výpočet nákladů 6.3.1. na tepelnou energii na vytápění ustanovením § 4 odst. 7 vyhlášky č. 372/2001 Sb., ve znění pozdějších platných předpisů a 6.3.2. nákladů na poskytování teplé užitkové vody ustanovením § 5 odst. 7 této vyhlášky. 6.3.3. u měřidla pro studenou vodu průměrnou spotřebou vdaném účtovacím období zvýšenou o 60% 6.3.4. za pronajímatelem instalovaná měřidla, související s předmětem nájmu, je nájemce povinen hradit pronájem. 6.4. Nájemce je povinen: 6.4.1. užívat prostor jako řádný hospodář k účelu sjednanému, případně obvyklému, a platit nájemné dle této smlouvy 6.4.2. provádět běžnou údržbu předmětu nájmu, zajistit zachování pořádku a zajištění úklidu předmětu nájmu 6.4.3. seznámit se s provozním řádem polikliniky Generála Janouška 902, který je přílohou č. 3) souhlasí této smlouvy včetně „Požárního řádu pro polikliniku" a „Požárních poplachových směrnic pro polikliniku". 6.4.4. užívat pouze pronajaté prostory s uplatněním smluvní pokuty ve výši 240.000 Kč (slovy: „dvě stě čtyřicet tisíc korun českých“) ze strany Účastníka 2)výjimkou běžného užívání společných prostor pro přístup a zásobování, 6.4.5. provádět drobné opravy předmětu nájmu; za drobné opravy se považují zejména: 6.4.5.1. opravy jednotlivých vrchních částí podlah, malování ordinace, opravy podlahových krytin do 2 m^ a výměny prahů a lišt, opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí, výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií, 6.4.5.2. výměny vypínačů, zásuvek, opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, mísících baterií, sprch, umyvadel, 6.4.5.3. výměny drobných součástí předmětů uvedených v předchozích bodech, 6.4.6. oznámit pronajímateli, že prostor má vadu, kterou je povinen odstranit pronajímatel, a to ihned poté, kdy ji zjistí nebo kdy při pečlivém užívání prostor zjistit mohl 6.4.7. ukáže-li se během nájmu potřeba provést nezbytnou opravu prostor, kterou nelze odložit na základě čldobu po skončení nájmu, musí ji nájemce strpět, i když mu provedení opravy způsobí obtíže nebo omezí užívání prostor 6.4.8. IV dohody oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku prostor, jakož i přístup k němu nebo do něj, za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby prostor. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení. Vzniknou-li nájemci takovou činností pronajímatele obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má právo na slevu z nájemného, 6.4.9. předložit pronajímateli kopii pojistné smlouvy o vzájemném postupupojištění odpovědnosti za škodu s připojištěním věcí užívaných, 6.4.10. V souladu dodržovat veškeré požární, bezpečností, ekologické, hygienické a další předpisy týkající se provozování předmětu nájmu a hradit případné sankce udělené příslušnými státními a správními orgány 6.4.11. hradit veškeré poplatky související s tímto článkem bude smluvní pokuta uhrazena z jistiny vymezené v člprovozováním předmětu nájmu 6.4.12. II odstumožnit po oznámení pronajímateli kontrolu předmětu nájmu 6.4.13. 2 této dohody. Uplatněním smluvní pokuty zaniká závazek Účastníka 1) vybudovat chodník. 2) Účastník 2) má zájem chodník vybudovat, uzavřít smlouvu o zajištění odvozu zdravotnického odpadu a to buď na své náklady, nebo prostřednictvím třetí osoby předložit ji pronajímateli (Brněnské komunikace, a.s.). Účastník 1) souhlasí se změnou stavebníka dle stavebního povolení, a to buď na Účastníka 2), nebo na třetí osobu (Brněnské komunikaceSprávě majetku Praha 14, a.s.). 3) Účastník 1) převádí 6.5. Účastníci sjednali pro zajištění komunikace ve všech záležitostech smlouvy následující kontaktní osoby: 6.5.1. kontaktní osob^pronajímatele^an^xxxxxxx Xxxxxxxxx - referentka nebytových prostor, tel.: Xxxxx Xxxxxx - technik, tel.:| 6.5.2. kontaktní osoba nájemce: XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, tel.| 6.6. Nájemce odpovídá za všechny škody, které způsobí na Účastníka 2) licenci ke zpracovaným DUR předmětu nájmu včetně škod, které způsobí jiné osoby. Takové škody je nájemce povinen na svůj náklad napravit formou uvedení do původního stavu, pokud nebude písemně dohodnuto jinak. 6.7. Nájemce je oprávněn: 6.7.1. oznámí-li nájemce řádně a DSP včas pronajímateli vadu prostor, kterou je povinen odstranit pronajímatel a jejich hmotnému zachyceníten tak neučiní bez zbytečného odkladu, takže nájemce může prostor užívat jen s obtížemi, má nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného nebo může sám provést opravu a požadovat po pronajímateli náhradu účelně vynaložených nákladů. V případě, že vada bude zásadním způsobem ztěžovat užívání nebo ho znemožní zcela, má nájemce právo na prominutí nájemného nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby. Nájemce má právo započíst si to, co může podle předchozího ustanovení žádat od pronajímatele, až do výše nájemného za jeden měsíc; je-li doba nájmu kratší, až do výše nájemného, 6.7.2. trvá-li oprava vzhledem k době nájmu dobu nepřiměřeně dlouhou nebo ztěžuje-li oprava užívání prostor nad míru obvyklou, má nájemce právo na slevu z nájemného podle doby opravy a jejího rozsahu 6.7.3. v případě, že nájemce ohrozí v jeho nájemním právu třetí osoba nebo způsobí-li třetí osoba nájemci porušením nájemního práva újmu, může se ochrany domáhat nájemce sám. 6.7.4. nájemce má právo provést změnu předmětu nájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství zpracovatelů dokumentacísvůj náklad. Pokud však dojde změnou prostor k jejímu zhodnocení, kterou Účastník 1) získal uhrazením částky 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“)je povinen se pronajímatel s nájemcem vyrovnat při skončení nájmu podle míry zhodnocení. Účastník 3) převedení licence Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět v pronajatých prostorách jakékoliv stavební úpravy. Provede-li však nájemce změnu prostor bez předchozího souhlasu pronajímatele, je povinen předmět nájmu uvést do původního stavu, jakmile ho o to pronajímatel požádá, nejpozději však při skončení nájmu. Neuvede-li nájemce na Účastníka 2) bere na vědomí a vyslovuje s ním souhlas. V případě potřeby je Účastník 2) oprávněn licenci převést dále na třetí osobu (Brněnské komunikacežádost pronajímatele prostor do původního stavu, a.s.). 4) Za převedení licence dle odst. 3) tohoto článku se Účastník 2) zavazuje Účastníkovi 1) uhradit částku 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“)může pronajímatel nájem vypovědět bez výpovědní doby, a to nejpozději požadovat veškeré náklady na uvedení prostor do 14 dnů ode dne podpisu této dohody. Smluvní strany se dohodly, že Účastník 2) na základě této dohody uhradí Účastníkovi 3) částku ve výši 5.000,- Kč jakožto úhradu nákladů vzniknuvších Účastníkovi 3) v souvislosti s poskytnutím podlicence k DUR a DSP. Částka ve výši 5.000,- Kč byla Účastníkovi 3) uhrazena v hotovosti při podpisu této dohody, což Účastník 3) podpisem této dohody potvrzujepůvodního stavu. 5) V případě, že při realizaci stavby následně bude nutné DUR nebo DSP upravit, dojde k této úpravě na základě jednání a finančního vyrovnání mezi Účastníkem 2) a Účastníkem 3) nad rámec této dohody.

Práva a povinnosti účastníků. 1) Účastník 1) souhlasí 3.1. Poskytovatel je povinen poskytovat službu nepřetržitě, s uplatněním smluvní pokuty ve výši 240.000 Kč (slovy: „dvě stě čtyřicet tisíc korun českých“) ze strany Účastníka 2)výjímkou doby nezbytné pro údržbu technických a softwarových prostředků, prostřednictvím kterých je služba provozována. Dobu provedení údržby je Poskytovatel povinen oznámit předem, prostřednictvím svých www stránek, popřípadě jiným, všeobecně uznávaným komunikačním kanálem. 3.2. Poskytovatel má z důvodu garance kvality poskytovaných služeb výhradní právo na montáž, provádění úprav, nastavení a to údržbu koncového zařízení Uživatele, včetně jeho zabezpečení proti neautorizovaným změnám. Koncovým zařízením se rozumí veškeré vybavení, které je nutné pro připojení počítače, zařízení, nebo sítě Uživatele do sítě Poskytovatele. 3.3. Poskytovatel není odpovědný za 100% dostupnost k informacím v síti Internet, ani jejich pravdivost nebo nezávadnost, vzhledem ke skutečnosti, že tato síť je decentralizována a bez záruk třetích stran. 3.4. Poskytovatel je oprávněn zamezit šíření dat, které uživatel šíří v rozporu s obecně závaznými právními předpisy České republiky, nebo s dobrými mravy. Při přenášení nepřiměřeně velkého objemu dat Uživatelem si Poskytovatel vyhrazuje právo řízení datového toku v síti, zejména pokud dojde k přetížení sítě v páteřních spojích. Poskytovatel je oprávněn omezit selektivně provoz na základě člpáteřní síti tak, aby umožnil optimální využití služby všemi uživateli. 3.5. IV dohody o vzájemném postupuUživatel má právo na využívání služby v rozsahu a způsobem odpovídajícím smluveným podmínkám. 3.6. V Uživatel je povinen při využívání služby dodržovat obecně závazné právní předpisy České republiky a jednat v souladu s tímto článkem bude smluvní pokuta uhrazena z jistiny vymezené v čldobrými mravy a všeobecně uznávanými morálními a etickými normami. II odst. 2 této dohody. Uplatněním smluvní pokuty zaniká závazek Účastníka 1) vybudovat chodníkUživatel zejména nesmí porušovat zákonem chráněná práva Poskytovatele a třetích osob. 2) Účastník 2) má zájem chodník vybudovat3.7. Uživatel nesmí využívat službu k obtěžování třetích osob, a to buď na své nákladyzejména rozesíláním nevyžádaných dat, nebo prostřednictvím třetí osoby (Brněnské komunikace, a.spokusům o neoprávněný vstup či znefunkčnění cizích služeb a systémů.). Účastník 1) souhlasí se změnou stavebníka dle stavebního povolení, a to buď na Účastníka 2), nebo na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 3) Účastník 1) převádí na Účastníka 2) licenci ke zpracovaným DUR a DSP a jejich hmotnému zachycení, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství zpracovatelů dokumentací, kterou Účastník 1) získal uhrazením částky 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“). Účastník 3) převedení licence na Účastníka 2) bere na vědomí a vyslovuje s ním souhlas. V případě potřeby je Účastník 2) oprávněn licenci převést dále na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 4) Za převedení licence dle odst. 3) tohoto článku se Účastník 2) zavazuje Účastníkovi 1) uhradit částku 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“), a to nejpozději do 14 dnů ode dne podpisu této dohody. Smluvní strany se dohodly, že Účastník 2) na základě této dohody uhradí Účastníkovi 3) částku ve výši 5.000,- Kč jakožto úhradu nákladů vzniknuvších Účastníkovi 3) v souvislosti s poskytnutím podlicence k DUR a DSP. Částka ve výši 5.000,- Kč byla Účastníkovi 3) uhrazena v hotovosti při podpisu této dohody, což Účastník 3) podpisem této dohody potvrzuje. 5) V případě, že při realizaci stavby následně bude nutné DUR nebo DSP upravit, dojde k této úpravě na základě jednání a finančního vyrovnání mezi Účastníkem 2) a Účastníkem 3) nad rámec této dohody.

Práva a povinnosti účastníků. 1) Účastník 1) souhlasí . Poskytovatel je povinen zajistit vyhotovení díla s uplatněním smluvní pokuty ve výši 240.000 Kč (slovy: „dvě stě čtyřicet tisíc korun českých“) ze strany Účastníka 2), náležitou odbornou péčí a to na základě čl. IV dohody o vzájemném postupu. V v souladu s tímto článkem bude smluvní pokuta uhrazena z jistiny vymezené v čl. II odst. 2 této dohody. Uplatněním smluvní pokuty zaniká závazek Účastníka 1) vybudovat chodníkúčelem jeho užití, pokud Zákazník takový účel sdělil. 2) Účastník 2) má zájem chodník vybudovat, a to buď na své náklady, nebo prostřednictvím třetí osoby (Brněnské komunikace, a.s.). Účastník 1) souhlasí se změnou stavebníka dle stavebního povolení, a to buď na Účastníka 2), nebo na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 3) Účastník 1) převádí na Účastníka 2) licenci ke zpracovaným DUR a DSP a jejich hmotnému zachycení, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství zpracovatelů dokumentací, kterou Účastník 1) získal uhrazením částky 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“). Účastník 3) převedení licence na Účastníka 2) bere na vědomí a vyslovuje s ním souhlas. V případě potřeby je Účastník 2) oprávněn licenci převést dále na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 4) Za převedení licence dle odst. 3) tohoto článku se Účastník 2) zavazuje Účastníkovi 1) uhradit částku 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“), a to nejpozději do 14 dnů ode dne podpisu této dohody. Smluvní strany se dohodly, že Účastník 2) na základě této dohody uhradí Účastníkovi 3) částku ve výši 5.000,- Kč jakožto úhradu nákladů vzniknuvších Účastníkovi 3) v souvislosti s poskytnutím podlicence k DUR a DSP. Částka ve výši 5.000,- Kč byla Účastníkovi 3) uhrazena v hotovosti při podpisu této dohody, což Účastník 3) podpisem této dohody potvrzuje. 5) V případě, že Zákazník nesdělí Poskytovateli účel, pro který bude předmět plnění použit, má se za to, že účel není pro plnění podstatný a případný rozpor v provedení díla a účelem jeho použití nebude považován za vadu dodaného plnění. 3. Za vadu plnění se nepovažuje, pokud překladatel či tlumočník dle vlastního uvážení vybere z několika významově shodných výrazů a/nebo slovních spojení takové, které považuje za nejvhodnější. To neplatí, pokud Zákazník při realizaci stavby následně bude nutné DUR uzavření Smlouvy, uvede výrazy, zkratky, slovní spojení apod., které si přeje použít, avšak pouze za předpokladu, že svým významem neodporují obsahu překládaného textu nebo DSP upravittlumočeného projevu. 4. Poskytovatel není v prodlení s plněním závazku v případě, dojde k této úpravě že Zákazník je v prodlení s úhradou ceny za plnění poskytnutá 5. Zákazník je povinen bez zbytečného odkladu sdělit Poskytovateli všechny skutečnosti podstatné pro poskytnutí plnění. 6. Poskytovatel nenese odpovědnost za případné právní a jiné důsledky spojené s porušením autorského práva při plnění zakázky zadané Zákazníkem. 7. Poskytovatel je povinen zachovat mlčenlivost o všech skutečnostech, které se v souvislosti s poskytováním služeb dozví z dokumentů, které jsou předmětem plnění a/nebo z obsahu tlumočeného textu. 8. Zákazník není oprávněn kontaktovat překladatele nebo tlumočníka, který vykonává činnost pro Poskytovatele, za účelem přímého sjednání zakázky. 9. Při porušení povinnosti dle odst. 8 tohoto článku je Zákazník povinen uhradit Poskytovateli smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč za každé takové porušení. Tím není dotčen nárok na základě jednání a finančního vyrovnání mezi Účastníkem 2) a Účastníkem 3) nad rámec této dohodynáhradu škody.

Práva a povinnosti účastníků. 1) Účastník 1) souhlasí s uplatněním smluvní pokuty ve výši 240.000 Kč 6.1. Podnajímatel je povinen: 6.1.1. přenechat předmět podnájmu podnájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu 6.1.2. udržovat předmět podnájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k tomu účelu užívání, pro který byl podnajat 6.1.3. zajistit podnájemci nerušené užívání předmětu podnájmu po dobu podnájmu 6.1.4. provádět ostatní údržbu předmětu podnájmu a nezbytné opravy 6.1.5. sjednat k předmětu podnájmu živelní pojištění 6.1.6. provádět revize vyhrazených technických zařízení, nainstalovaných podnajímatelem. 6.2. Podnajímatel neodpovídá za vady, o kterých v době uzavření podnájemní smlouvy účastníci věděli a které nebrání užívání prostor. Podnajímatel dále neodpovídá podnájemci za případnou škodu, způsobenou třetími osobami (slovy: „dvě stě čtyřicet tisíc korun českých“) ze strany Účastníka 2)např. přerušení dodávky elektrické energie, vody, či tepla jejich dodavateli, ledaže přerušení dodávky zavinil, a to na základě čl. IV dohody o vzájemném postupu. V souladu s tímto článkem bude smluvní pokuta uhrazena z jistiny vymezené v čl. II odst. 2 této dohody. Uplatněním smluvní pokuty zaniká závazek Účastníka 1) vybudovat chodníkvyšší mocí. 2) Účastník 2) má zájem chodník vybudovat6.3. Práva a povinnosti účastníků neupravených touto smlouvu se řídí občanským zákoníkem. 6.4. Podnajímatel zajistil na své náklady instalaci poměrových měřičů a v případě potřeby zajistí jejich výměnu. Nainstalovaná poměrová měřidla jsou majetkem podnajímatele a podnájemce je povinen umožnit přístup k nim zejména v době provádění odečtů. Při zjištění závady na měřidlech je podnájemce povinen tuto skutečnost ihned ohlásit podnajímateli. Podnájemce nesmí manipulovat s poměrovými měřidly. Pokud tento zákaz poruší, řídí se výpočet nákladů na tepelnou energii na vytápění ustanovením § 5 vyhlášky č. 269/2015 Sb., ve znění pozdějších platných předpisů, nákladů na poskytování teplé užitkové vody ustanovením § 4 této vyhlášky. U měřidla pro studenou vodu průměrnou spotřebou v daném účtovacím období zvýšenou o 60 %. 6.5. Podnájemce je povinen: 6.5.1. užívat prostor jako řádný hospodář k účelu sjednanému, případně obvyklému, a to buď na své nákladyplatit nájemné dle této smlouvy 6.5.2. provádět běžnou údržbu předmětu podnájmu, nebo prostřednictvím třetí osoby zajistit zachování pořádku a zajištění úklidu předmětu podnájmu 6.5.3. seznámit se s Provozním řádem budovy, který je přílohou č. 3 této smlouvy včetně „Požárního řádu pro polikliniku“ a „Požárních poplachových směrnic pro polikliniku“, 6.5.4. užívat pouze podnajaté plochy s výjimkou běžného užívání společných prostor pro přístup a zásobování, 6.5.5. provádět drobné opravy předmětu podnájmu (Brněnské komunikace, a.s.). Účastník 1) souhlasí se změnou stavebníka dle stavebního povolení, a to buď na Účastníka 2), nebo na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.sve smyslu nařízení vlády 308/2015 Sb.). 3) Účastník 1) převádí na Účastníka 2) licenci ke zpracovaným DUR a DSP a jejich hmotnému zachycení6.5.6. oznámit podnajímateli, že předmět podnájmu má vadu, kterou je povinen odstranit podnajímatel, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství zpracovatelů dokumentacíihned poté, kdy ji zjistí nebo kdy při pečlivém užívání prostor zjistit mohl 6.5.7. ukáže-li se během podnájmu potřeba provést opravu předmětu podnájmu, kterou Účastník 1) získal uhrazením částky 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“). Účastník 3) převedení licence nelze odložit na Účastníka 2) bere na vědomí a vyslovuje s ním souhlas. V případě potřeby je Účastník 2) oprávněn licenci převést dále na třetí osobu (Brněnské komunikacedobu po skončení podnájmu, a.s.). 4) Za převedení licence dle odst. 3) tohoto článku se Účastník 2) zavazuje Účastníkovi 1) uhradit částku 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“)musí ji podnájemce strpět, i když mu provedení opravy způsobí obtíže nebo omezí užívání prostor, a to nejpozději vždy na dobu přiměřenou povaze opravy, maximálně však v délce 14 dní; v případě překročení stanovení maximální doby má podnájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného. 6.5.8. oznámí-li to podnajímatel předem v přiměřené době, umožní mu podnájemce v nezbytném rozsahu přístup do 14 dnů ode dne předmětu podnájmu, a to za účelem kontroly předmětu podnájmu či za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby prostor. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení, 6.5.9. předložit podnajímateli kopii pojistné smlouvy o pojištění odpovědnosti za škodu s připojištěním věcí užívaných, 6.5.10. dodržovat veškeré požární, bezpečností, ekologické, hygienické a další předpisy týkající se provozování předmětu podnájmu a hradit případné sankce udělené příslušnými státními a správními orgány 6.5.11. hradit veškeré smluvně stanovené poplatky související s provozováním předmětu podnájmu 6.5.12. uzavřít smlouvu o zajištění odvozu zdravotnického odpadu a předložit ji podnajímateli pro případ, že takový odpad podnájemce produkuje, 6.6. Účastníci sjednali pro zajištění komunikace ve všech záležitostech smlouvy následující kontaktní osoby, přičemž tyto osoby mohou být měněny písemným oznámení druhé smluvní straně: 6.6.1. kontaktní osoba podnajímatele: Xxx. Xxxxxx Xxxxxx, , email: . a jím pověřené osoby 6.6.2. kontaktní osoba podnájemce: xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx, tel: email: 6.7. Podnájemce se zavazuje nepronajmout resp. nepodnajmout ani neumožnit pronajmout resp. podnajmout či jinak užít jakékoli prostory v budově třetí osobě za účelem provozování stejné činnosti jakou provozuje v předmětu podnájmu podnájemce; podnajímatel se zavazuje zajistit, že jakékoli prostory v budově nebudou třetí osobě pronajaty, podnajaty či jinak dány do užívání ani žádnou jinou osobou (např. městskou částí Praha 14) za účelem provozování stejné činnosti jakou provozuje v předmětu podnájmu podnájemce a tedy je povinen zajistit podnájemci exkluzivitu po dobu trvání této smlouvy; v případě porušení této povinnosti podnajímatele je podnájemce oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit. Podnájemce bere na vědomí, že ke dni podpisu této dohodysmlouvy v budově provozuje obdobnou činnost jako podnájemce společnost AeskuLab k.s., IČ: 60470488, se sídlem Xxxxxxxx 0000/00x, Xxxxxxx, 000 00 Xxxxx 0. Smluvní strany se dohodlyPodnájemce bere na vědomí, že Účastník 2) na základě této dohody uhradí Účastníkovi 3) částku ve výši 5.000,- Kč jakožto úhradu nákladů vzniknuvších Účastníkovi 3) exkluzivitu v souvislosti s poskytnutím podlicence k DUR a DSPplném rozsahu dle tohoto odstavce může podnajímatel garantovat až po skončení (pod)nájemního vztahu se společností AeskuLab k.s., nejdříve však od 1. Částka ve výši 5.000,- Kč byla Účastníkovi 3) uhrazena v hotovosti při podpisu této dohody, což Účastník 3) podpisem této dohody potvrzuje1. 2022. 5) V případě6.8. Podnájemce odpovídá za všechny škody, že při realizaci stavby následně bude nutné DUR které způsobí na předmětu podnájmu včetně škod, které způsobí zaměstnanci, dodavatelé či pacienti podnájemce, nebo DSP upravitjiné osoby pohybující se v předmětu podnájmu z pokynu či se svolením podnájemce, dojde k této úpravě ledaže za jejich činnost odpovídá podnajímatel. Takové škody je podnájemce povinen na základě jednání a finančního vyrovnání mezi Účastníkem 2) a Účastníkem 3) nad rámec této dohodysvůj náklad napravit formou uvedení do původního stavu, pokud nebude písemně dohodnuto jinak.

Práva a povinnosti účastníků. a jejich finanční podíly na budované infrastruktuře 1. Investor se zavazuje na vlastní náklady vybudovat veškerou novou veřejnou infrastrukturu dle článku V. odst. 2 s tím, že uhradí 100 % těchto nákladů. 2. Investor bere na vědomí, že kompletní dobudování a zkolaudování inženýrských sítí, veřejného osvětlení a předčasné užívání komunikace (bez vodorovného dopravního značení a bez finální vrstvy asfaltu, která bude dokončena do 5 let ode dne nabytí právní moci územního rozhodnutí k prvnímu rodinnému domu v předmětné lokalitě v etapě B1) Účastník 1je podmínkou pro vydání kolaudačního souhlasu na jednotlivé rodinné domy a dvojdomy na pozemku č. parc. 160/1 v k.ú. Řitka i na malá a střední komerční zařízení a tělovýchovná a sportovní zařízení na pozemku č. parc. 174 v k.ú. Řitka. 3. Investor se zavazuje na vlastní náklady provést na části pozemku č. parc. 174 v k.ú. Řitka spadající do etapy B1 přípravu území (tj. zavedení technické infrastruktury na hranici pozemku) souhlasí s uplatněním smluvní pokuty pro sportovní zařízení o velikosti do 1000 m2(pozemek vymezený jako plocha I 002) a takto upravený zasíťovaný pozemek převést do vlastnictví obce za kupní cenu ve výši 240.000 10.000,- Kč bez DPH. Investor se dále zavazuje připravit k prodeji obci pozemky odpovídající ploše (slovy: „dvě stě čtyřicet tisíc korun českých“do cca 1500 m2) ze strany Účastníka 2)území sportovišť, vymezených jako plocha I.004/1 a I.006/1 v urbanistické studii zpracované CASUA spol. s r.o. z 23. 10. 2017, a to na základě čl. IV dohody o vzájemném postupu. V souladu s tímto článkem bude smluvní pokuta uhrazena z jistiny vymezené v čl. II odst. 2 této dohody. Uplatněním smluvní pokuty zaniká závazek Účastníka 1) vybudovat chodníkbez zavedení technické infrastruktury. 2) Účastník 2) má zájem chodník vybudovat, a to buď na své náklady, nebo prostřednictvím třetí osoby (Brněnské komunikace, a.s.). Účastník 1) souhlasí se změnou stavebníka dle stavebního povolení, a to buď na Účastníka 2), nebo na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 3) Účastník 1) převádí na Účastníka 2) licenci ke zpracovaným DUR a DSP a jejich hmotnému zachycení, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství zpracovatelů dokumentací, kterou Účastník 1) získal uhrazením částky 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“). Účastník 3) převedení licence na Účastníka 2) bere na vědomí a vyslovuje s ním souhlas. V případě potřeby je Účastník 2) oprávněn licenci převést dále na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 4) Za převedení licence dle odst. 3) tohoto článku se Účastník 2) zavazuje Účastníkovi 1) uhradit částku 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“), a to nejpozději do 14 dnů ode dne podpisu této dohody. Smluvní strany se dohodly, že Účastník 2) na základě této dohody uhradí Účastníkovi 3) částku ve výši 5.000,- Kč jakožto úhradu nákladů vzniknuvších Účastníkovi 3) v souvislosti s poskytnutím podlicence k DUR a DSP. Částka ve výši 5.000,- Kč byla Účastníkovi 3) uhrazena v hotovosti při podpisu této dohody, což Účastník 3) podpisem této dohody potvrzuje. 5) V případě, že při realizaci stavby následně bude nutné DUR nebo DSP upravit, dojde k této úpravě na základě jednání a finančního vyrovnání mezi Účastníkem 2) a Účastníkem 3) nad rámec této dohody.

Práva a povinnosti účastníků. 16.1. Pronajímatel je povinen; 6.1.1. přenechat předmět nájmu nájemci tak, aby ho mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu 6.1.2. udržovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit k tomu užívání, pro který byl pronajat 6.1.3. zajistit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po dobu nájmu 6.1.4. provádět ostatní údržbu předmětu nájmu a nezbytné opravy 6.1.5. sjednat k souboru nemovitostí živelní pojištění 6.1.6. provádět revize vyhrazených technických zařízení, nainstalovaných pronajímatelem. 6.2. Pronajímatel neodpovídá za vady, o kterých v době uzavření nájemní smlouvy účastníci věděli a které nebrání užívání prostoru. Pronajímatel dále neodpovídá nájemci za případnou škodu, způsobenou třetími osobami (např. přerušení dodávky elektrické energie, vody, či tepla jejich dodavateli) Účastník 1) souhlasí a vyšší mocí. 6.3. Pronajímatel zajistil na své náklady instalaci a v případě potřeby zajistí výměnu poměrových měřičů. Nainstalovaná poměrová měřidla jsou majetkem pronajímatele a nájemce je povinen umožnit přístup k nim zejména v době provádění odečtů. Při zjištění závady na měřidlech je nájemce povinen tuto skutečnost ihned ohlásit pronajímateli. Nájemce nesmí manipulovat s uplatněním smluvní pokuty ve výši 240.000 Kč (slovy: „dvě stě čtyřicet tisíc korun českých“) ze strany Účastníka 2)poměrovými měřidly. Pokud tento zákaz poruší, a to řídí se výpočet nákladů 6.3.1. na základě čl. IV dohody o vzájemném postupu. V souladu s tímto článkem bude smluvní pokuta uhrazena z jistiny vymezené v čl. II tepelnou energii na vytápění ustanovením § 4 odst. 2 7 vyhlášky č. 372/2001 Sb., ve znění pozdějších platných předpisů a 6.3.2. nákladů na poskytování teplé užitkové vody ustanovením § 5 odst. 7 této dohody. Uplatněním smluvní pokuty zaniká závazek Účastníka 1) vybudovat chodníkvyhlášky. 2) Účastník 2) má zájem chodník vybudovat, a to buď na své náklady, nebo prostřednictvím třetí osoby (Brněnské komunikace, a.s6.3.3. u měřidla pro studenou vodu průměrnou spotřebou vdaném účtovacím období zvýšenou o 60%.). Účastník 1) souhlasí se změnou stavebníka dle stavebního povolení, a to buď na Účastníka 2), nebo na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 3) Účastník 1) převádí na Účastníka 2) licenci ke zpracovaným DUR a DSP a jejich hmotnému zachycení, a to na celou dobu trvání ochrany majetkových práv plynoucích z autorství zpracovatelů dokumentací, kterou Účastník 1) získal uhrazením částky 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“). Účastník 3) převedení licence na Účastníka 2) bere na vědomí a vyslovuje s ním souhlas. V případě potřeby je Účastník 2) oprávněn licenci převést dále na třetí osobu (Brněnské komunikace, a.s.). 4) Za převedení licence dle odst. 3) tohoto článku se Účastník 2) zavazuje Účastníkovi 1) uhradit částku 77.000,- Kč (slovy: „sedmdesát sedm tisíc korun českých“), a to nejpozději do 14 dnů ode dne podpisu této dohody. Smluvní strany se dohodly, že Účastník 2) na základě této dohody uhradí Účastníkovi 3) částku ve výši 5.000,- Kč jakožto úhradu nákladů vzniknuvších Účastníkovi 3) v souvislosti s poskytnutím podlicence k DUR a DSP. Částka ve výši 5.000,- Kč byla Účastníkovi 3) uhrazena v hotovosti při podpisu této dohody, což Účastník 3) podpisem této dohody potvrzuje. 5) V případě, že při realizaci stavby následně bude nutné DUR nebo DSP upravit, dojde k této úpravě na základě jednání a finančního vyrovnání mezi Účastníkem 2) a Účastníkem 3) nad rámec této dohody.