Common use of Právo kontroly Clause in Contracts

Právo kontroly. Pronajímatel (nebo osoba pověřená Pronajímatelem) je oprávněn vstoupit do Prostorů po předchozím oznámení Nájemci (nejméně dva pracovní dny předem) v pracovních dnech v běžných provozních hodinách Nájemce, a to za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, jakož i provádění údržby, nutných oprav či provádění předepsaných kontrol a revizí, jestliže je to zapotřebí. Toto právo Pronajímatele nesmí nad míru běžnou zasahovat do práva Nájemce užívat nerušeně Prostory. Shora uvedeným zůstává nedotčeno oprávnění Pronajímatele vstoupit do pronajatých Prostorů ve výjimečných případech i mimo stanovenou dobu bez přítomnosti Nájemce nebo jím pověřené osoby, jestliže to vyžaduje náhle vzniklý havarijní stav či jiná podobná neodkladná skutečnost. Opustí-li Nájemce Prostory takovým způsobem, že lze mít důvodně za to, že je již nehodlá užívat, příp. dojde-li k naplnění některého z níže v tomto odstavci sjednaných předpokladů dokládajících vůli Nájemce neužívat nadále Prostory, je Pronajímatel oprávněn Prostory zpřístupnit, a to i odvrtáním a výměnou zámků či zámkových vložek a/nebo překonáním jakýchkoli jiných zábran a/nebo jakýmkoli jiným způsobem umožňujícím bezproblémový vstup Nájemce či jím pověřených osob do Prostorů. Pronajímatel je oprávněn zabezpečit následně Prostory takovým způsobem, který znemožní jejich další užívání jakýmkoli osobám vyjma případného dočasného zpřístupnění Prostorů Nájemci za účelem jejich vyklizení. Platí, že veškeré věci nacházející se v Prostorech byly ze strany Nájemce bez dalšího opuštěny a Nájemce si je vědom, že Pronajímatel je oprávněn k postupu dle ujednání v čl. XII. této smlouvy. Smluvní strany dále sjednávají, že pokud dluh Nájemce z jakéhokoli titulu vůči Pronajímateli přesáhne pětinásobek měsíčního Nájemného a/nebo Nájemce po dobu delší dvou měsíců nijak nereaguje na sdělení či výzvy Pronajímatele nebo jím pověřených osob zaslané mu na e-mail či do datové schránky uvedené v záhlaví této smlouvy a/nebo Pronajímatelem bude zjištěno, že ze strany dodavatele elektrické energie došlo k přerušení její dodávky do Prostorů (demontáž elektroměru) a/nebo Prostory nebudou řádně označeny jako provozovna Nájemce dle příslušných zákonných ustanovení, platí bez dalšího, že Nájemce Prostory nehodlá dále užívat.

Právo kontroly. 9.1. Pronajímatel (nebo osoba pověřená Pronajímatelem) je oprávněn vstoupit do Prostorů po předchozím oznámení Nájemci (nejméně dva pracovní dny předem) v pracovních dnech v běžných provozních hodinách Nájemce, a to za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, jakož i provádění údržby, nutných oprav či provádění předepsaných kontrol a revizí, jestliže je to zapotřebí. Toto právo Pronajímatele nesmí nad míru běžnou zasahovat do práva Nájemce užívat nerušeně Prostory. Shora uvedeným zůstává nedotčeno oprávnění Pronajímatele vstoupit do pronajatých Prostorů ve výjimečných případech i mimo stanovenou dobu bez přítomnosti Nájemce nebo jím pověřené osoby, jestliže to vyžaduje náhle vzniklý havarijní stav či jiná podobná neodkladná skutečnost. 9.2. Opustí-li Nájemce Prostory takovým způsobem, že lze mít důvodně za to, že je již nehodlá užívat, příp. dojde-li k naplnění některého z níže v tomto odstavci sjednaných předpokladů dokládajících vůli Nájemce neužívat nadále Prostory, je Pronajímatel oprávněn Prostory zpřístupnit, a to i odvrtáním a výměnou zámků či zámkových vložek a/nebo překonáním jakýchkoli jiných zábran a/nebo jakýmkoli jiným způsobem umožňujícím bezproblémový vstup Nájemce či jím pověřených osob do Prostorů. Pronajímatel je oprávněn zabezpečit následně Prostory takovým způsobem, který znemožní jejich další užívání jakýmkoli osobám vyjma případného dočasného zpřístupnění Prostorů Nájemci za účelem jejich vyklizení. Platí, že veškeré věci nacházející se v Prostorech byly ze strany Nájemce bez dalšího opuštěny a Nájemce si je vědom, že Pronajímatel je oprávněn k postupu dle ujednání v čl. XII. této smlouvy. Smluvní strany dále sjednávají, že pokud dluh Nájemce z jakéhokoli titulu vůči Pronajímateli přesáhne pětinásobek měsíčního Nájemného a/nebo Nájemce po dobu delší dvou měsíců nijak nereaguje na sdělení či výzvy Pronajímatele nebo jím pověřených osob zaslané mu na e-mail či do datové schránky uvedené v záhlaví této smlouvy a/nebo Pronajímatelem bude zjištěno, že ze strany dodavatele elektrické energie došlo k přerušení její dodávky do Prostorů (demontáž elektroměru) a/nebo Prostory nebudou řádně označeny jako provozovna Nájemce dle příslušných zákonných ustanovení, platí bez dalšího, že Nájemce Prostory nehodlá dále užívat.