Předmět a účel Nájemní smlouvy Vzorová ustanovení

Předmět a účel Nájemní smlouvy. 2.1. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn, poskytnout Předmět nájmu Nájemci do nájmu, správy a provozování v rozsahu a pro účely této Nájemní smlouvy, a to počínaje Dnem účinnosti. Zároveň prohlašuje, pro účely nájmu, správy a provozování Předmětu nájmu, v rozsahu a pro účely této Nájemní smlouvy, se k Předmětu nájmu, počínaje Dnem účinnosti, neváží žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena, nájemní smlouvy či jakákoliv jiná práva ve prospěch třetích osob, která by nebyla zapsána na příslušných LV Pronajímatele jako vlastníka Předmětu nájmu u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice. 2.2. Pronajímatel za podmínek uvedených v této Nájemní smlouvě dává Nájemci do nájmu Předmět nájmu a zavazuje se Předmět nájmu Nájemci předat a Nájemce se zavazuje jej převzít v souladu s touto Nájemní smlouvou. Pronajímatel svěřuje Nájemci právo Předmět nájmu spravovat a provozovat. 2.3. Předmět nájmu sestává z movitých věcí a nemovitostí, resp. jejich částí, v nichž jsou umístěna technologická zařízení sloužící k výrobě a rozvodu tepla a teplé užitkové vody, dále z těchto technologických zařízení sloužících k výrobě a rozvodu tepla a teplé vody a z navazujících primárních a sekundárních rozvodů tepla a teplé užitkové vody. Úplný popis a výčet všech věcí tvořících Předmět nájmu je uveden v příloze č. 1 této Nájemní smlouvy. Pokud by se po podpisu této Nájemní smlouvy ukázalo, že určitý konkrétní majetek sloužící k výrobě a rozvodu tepla a teplé užitkové vody nebo tvořící součást nebo příslušenství takového majetku, není z jakéhokoli důvodu (nedopatřením apod.) uveden v příloze č. 1 této Nájemní smlouvy, zavazují se obě smluvní strany jej do této přílohy č. 1 dodatečně zahrnout postupem podle článku 13, odst. 13.3. této Nájemní smlouvy. 2.4. Nájemce je oprávněn Předmět nájmu či jeho část rozšířit, příp. nahradit novým technologickým zařízením či nemovitostí. Rozšířená, příp. nahrazená technologická zařízení či nemovitosti zůstávají po dobu trvání této smlouvy ve vlastnictví nájemce, přičemž se přiměřeně aplikují ustanovení čl. 5.4 až 5.7 této smlouvy. Pokud dojde po dobu trvání této smlouvy k rozšíření, renovaci případně nahrazení technologického zařízení či nemovitosti Předmětu nájmu na základě investice realizované pronajímatelem, stávají se tyto bez dalšího součástí Předmětu nájmu a vztahuje se na ně definice Předmětu nájmu dle této smlouvy. Článek 5.14 této smlouvy se použije přiměřeně. Počínaje dnem 1.1.2016 se Nájemce zavazuje do Předmě...