Common use of PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE Clause in Contracts

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou/terasou/lodžií která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům stane součástí (resp. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahrada. 4.2. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou.s balkonem/lodžií/terasou/lodžií , která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „„ Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům Bytový dům stane součástí (resp. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradabalkon. 4.2. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je dále garážové parkovací stání č. ……, které je umístěno v 1. PP Bytového domu a je podrobně vymezeno v Projektu (dále jen „Garážové stání“). Garážové stání tvoří oddělený nebytový prostor v Bytovém domě a zahrnuje též spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru. 4.3. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka. 4.4. Celková podlahová plocha Bytové jednotky se může dle skutečného provedení stavby lišit o +/- 3 % podlahové plochy, aniž by byla kterákoli Smluvní strana oprávněna žádat snížení či zvýšení kupní ceny, slevu z kupní ceny, náhradu škody či jakýkoli jiný nárok. 4.5. Smluvní strany berou shodně na vědomí, že spoluvlastnický podíl na společných částech Bytového domu a na pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, může doznat v průběhu realizace Projektu změn v souvislosti se skutečným provedením Bytového domu a Bytové jednotky. Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost ani za podstatnou změnu okolností, když jiné stanovení budoucího spoluvlastnického podílu na společných částech Bytového domu a pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné. 4.6. Smluvní strany berou dále shodně na vědomí, že označení Bytového domu a Bytové jednotky může doznat v průběhu realizace Projektu změn, když současně označení/číslování neodpovídá budoucímu zápisu ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí). Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost, ani za podstatnou změnu okolností, když označení Bytového domu a určení čísla Bytové jednotky není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou.s balkonem/lodžií/terasou/lodžií , která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům Bytový dům stane součástí (resp. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradabalkon. 4.2. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je dále garážové parkovací stání č. ……, které je umístěno v 1. PP Bytového domu a je podrobně vymezeno v Projektu (dále jen „Garážové stání“). Garážové stání tvoří oddělený nebytový prostor v Bytovém domě a zahrnuje též spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru. 4.3. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka. 4.4. Celková podlahová plocha Bytové jednotky se může dle skutečného provedení stavby lišit o +/- 3 % podlahové plochy, aniž by byla kterákoli Smluvní strana oprávněna žádat snížení či zvýšení kupní ceny, slevu z kupní ceny, náhradu škody či jakýkoli jiný nárok. 4.5. Smluvní strany berou shodně na vědomí, že spoluvlastnický podíl na společných částech Bytového domu a na pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, může doznat v průběhu realizace Projektu změn v souvislosti se skutečným provedením Bytového domu a Bytové jednotky. Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost ani za podstatnou změnu okolností, když jiné stanovení budoucího spoluvlastnického podílu na společných částech Bytového domu a pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné. 4.6. Smluvní strany berou dále shodně na vědomí, že označení Bytového domu a Bytové jednotky může doznat v průběhu realizace Projektu změn, když současně označení/číslování neodpovídá budoucímu zápisu ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí). Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost, ani za podstatnou změnu okolností, když označení Bytového domu a určení čísla Bytové jednotky není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou/terasou/lodžií 405, která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům stane součástí (respdomu. Je-li v Příloze č. 1 této Smlouvy uveden také spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu nebytovém prostoru – garáži, zahrnuje v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradatakovém případě Bytová jednotka také tento spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru – garáži. 4.2. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……F s zahradoubalkonem/terasoupředzahrádkou/lodžií lodžií, která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům Bytový dům stane součástí (resp. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradalodžie a níže specifikované Garážové stání. 4.2. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je dále garážové parkovací stání č. , které je umístěno v 1. PP Bytového domu a je podrobně vymezeno v Projektu (dále jen „Garážové stání“). Garážové stání tvoří oddělený nebytový prostor v Bytovém domě a zahrnuje též spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru. 4.3. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka. 4.4. Celková podlahová plocha Bytové jednotky se může dle skutečného provedení stavby lišit o +/- 3 % podlahové plochy, aniž by byla kterákoli Smluvní strana oprávněna žádat snížení či zvýšení kupní ceny, slevu z kupní ceny, náhradu škody či jakýkoli jiný nárok. 4.5. Smluvní strany berou shodně na vědomí, že spoluvlastnický podíl na společných částech Bytového domu a na pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, může doznat v průběhu realizace Projektu změn v souvislosti se skutečným provedením Bytového domu a Bytové jednotky. Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost ani za podstatnou změnu okolností, když jiné stanovení budoucího spoluvlastnického podílu na společných částech Bytového domu a pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné. 4.6. Smluvní strany berou dále shodně na vědomí, že označení Bytového domu a Bytové jednotky může doznat v průběhu realizace Projektu změn, když současně označení/číslování neodpovídá budoucímu zápisu ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí). Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost, ani za podstatnou změnu okolností, když označení Bytového domu a určení čísla Bytové jednotky není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou/.s terasou/lodžií , která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům Bytový dům stane součástí (resp. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, terasa lodžie, případně zahradabalkon a dále Garážové stání, které je specifikováno níže v odst. 4.2. tohoto článku. 4.2. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je dále garážové parkovací stání č. ……, které je umístěno v 1. PP Bytového domu a je podrobně vymezeno v Projektu (dále jen „Garážové stání“). Garážové stání tvoří oddělený nebytový prostor v Bytovém domě a zahrnuje též spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru. 4.3. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka. 4.4. Celková podlahová plocha Bytové jednotky se může dle skutečného provedení stavby lišit o +/- 3 % podlahové plochy, aniž by byla kterákoli Smluvní strana oprávněna žádat snížení či zvýšení kupní ceny, slevu z kupní ceny, náhradu škody či jakýkoli jiný nárok.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou/terasou/lodžií , která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům stane součástí (respdomu. Je-li v Příloze č. 1 této Smlouvy uveden také spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu nebytovém prostoru – garáži, zahrnuje v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradatakovém případě Bytová jednotka také tento spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru – garáži. 4.2. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou.s balkonem/lodžií/terasou/lodžií , která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům Bytový dům stane součástí (resp. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradabalkon. 4.2. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je dále venkovní parkovací stání č. , které je vymezeno v Projektu (dále s jen „Parkovací stání“). Parkovací stání představuje spoluvlastnický podíl na pozemku určeném k venkovnímu parkovacímu stání. Venkovní parkovací stání je situováno na pozemcích v katastrálním území Nová Role. 4.3. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka. 4.4. Celková podlahová plocha Bytové jednotky se může dle skutečného provedení stavby lišit o +/- 3 % podlahové plochy, aniž by byla kterákoli Smluvní strana oprávněna žádat snížení či zvýšení kupní ceny, slevu z kupní ceny, náhradu škody či jakýkoli jiný nárok.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.11. Předmětem Předmět budoucího prodeje je jednotka č. 5.4 (dle Prohlášení vlastníka č. 37 ) , umístěná v 5. nadzemním podlaží bytového domu, který je součástí pozemku p.č. 1/1, vše v katastrálním území Sadová, obec Brno, okres Brno – město, Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno, dispozice 4+kk o velikosti podlažní plochy bytu včetně příček 119,9 m2 (+-3%), včetně jejího příslušenství a přináležejícího do jednotky zahrnutého podílu na společných částech domu a pozemku pod domem a včetně spoluvlastnického podílu na budoucím prodávajícím vymezených okolních pozemcích tvořících s bytovým domem funkční celek, v souladu s čl. I. odst. 1 této smlouvy. Spolu s vlastnickým právem k jednotce včetně jejího příslušenství a k přináležejícím do jednotky zahrnutým spoluvlastnickým podílům na společných částech domu a pozemku pod domem a spolu se spoluvlastnickým podílem na budoucím prodávajícím vymezených pozemcích budoucí kupující zároveň má zájem získat právo výhradního užívání terasy o velikosti 101,20 m2 přístupné z jednotky, právo výhradního užívání garážového parkovacího stání č.40 a č. 41 umístěného v prostorách podzemních garáží v 1.PP, právo výhradního užívání sklepní kóje č.15 o výměře 4 m2 (vše dále též jen jako „předmět budoucího prodeje“).Grafické znázornění předmětu budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou/terasou/lodžií která je podrobně vymezena v Příloze projektové dokumentaci tvoří nedílnou přílohu č. 1 této Smlouvysmlouvy. 2. Součástí jednotky, a to sveškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 jež bude předmětem budoucího převodu (dále též jen „Bytová předmětná jednotka“), bude její veškerá elektroinstalace s výjimkou elektroměru, který budoucí prodávající nechá připojit za zvláštní manipulační poplatek nad rámec kupní ceny za předmět prodeje dle této smlouvy, rozvody studené vody, rozvody teplé vody, rozvody kanalizace a rozvody topení. Bytová Předmětná jednotka zahrnuje bude vybavena tělesy ústředního topení a předměty sanitární keramiky. K vybavení předmětné jednotky dále bude patřit poštovní schránka, domácí telefon. Vstup do bytu budou tvořit vstupní dveře. Předmětný byt jako prostorově oddělenou částdomu bude ohraničen vstupními dveřmi do bytu včetně zárubně. S ohledem na to, že podkladem pro sjednání předpokládané podlahové plochy bytu je projektová prováděcí dokumentace, dohodly se smluvní strany, že rozdíl výměry předmětného bytu a podíl skutečné podlahové plochy bytu může být bez ohledu na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům stane součástí (resp. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu výši sjednané ceny v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradatoleranci 3 % ze sjednané výměry. 4.23. Plošné výměry jsou stanoveny na základě prováděcí projektové dokumentace. Smluvní strany se dohodlyberou na vědomí, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy výměry obsažené v této dokumentaci nemají závazný charakter. Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické si vyhrazuje právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, změn v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníkadokumentaci vyvolaných realizací stavby za předpokladu dodržení tolerance dle odst. 2 tohoto čl. smlouvy.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……s zahradou/terasou/lodžií P2.2, která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům stane součástí (respdomu. Je-li v Příloze č. 1 této Smlouvy uveden také spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu nebytovém prostoru – garáži, zahrnuje v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradatakovém případě Bytová jednotka také tento spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru – garáži. 4.2. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č , vymezená podle občanského zákoníku v pozemku parc. č. ……8459/59, jehož součástí je stavba s zahradou/roz. jed . Na LV 47243 s terasou/lodžií balkonem/lodžií, která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl o velikosti ………../63482 na společných částech Bytového domu včetně podílu a dále podíl na pozemku, jehož se Bytovýdům Bytový dům stane součástí (respa na pozemcích parc.č. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci)8459/70, 8459/71 a 8459/72 v k.ú. Plzeň Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasaterasa a níže specifikované Garážové stání. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je dále spoluvlastnický podíl ve výši X/64 na nebytové jednotce č. 80, lodžiegaráž, případně zahradana LV 47243, která je vymezená podle občanského zákoníku v pozemku parc. č. 8459/59, jehož součástí je stavba s roz. jed a je situována v 1. podzemním podlaží Budovy (dále jen „Garážové stání“). Ke garáži se váže spoluvlastnický podíl na společných částech Bytového domu a dále podíl na pozemku, jehož se Bytový dům stane součástí a na pozemcích parc.č. 8459/70, 8459/71 a 8459/72 v k.ú. Plzeň v rozsahu 14556/63482. V souvislosti s nabytím vlastnického práva ke Garážovému stání bude Budoucí kupující oprávněn užívat v rámci shora uvedené nebytové jednotky garážové stání označené č. X v 1. PP Budovy. 4.2. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka. 4.3. Celková podlahová plocha Bytové jednotky se může dle skutečného provedení stavby lišit o +/- 3 % podlahové plochy, aniž by byla kterákoli Smluvní strana oprávněna žádat snížení či zvýšení kupní ceny, slevu z kupní ceny, náhradu škody či jakýkoli jiný nárok. 4.4. Smluvní strany berou shodně na vědomí, že spoluvlastnický podíl na společných částech Bytového domu a na pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, může doznat v průběhu realizace Projektu změn v souvislosti se skutečným provedením Bytového domu a Bytové jednotky. Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost ani za podstatnou změnu okolností, když jiné stanovení budoucího spoluvlastnického podílu na společných částech Bytového domu a pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné. 4.5. Smluvní strany berou dále shodně na vědomí, že označení Bytového domu a Bytové jednotky může doznat v průběhu realizace Projektu změn, když současně označení/číslování neodpovídá budoucímu zápisu ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí). Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost, ani za podstatnou změnu okolností, když označení Bytového domu a určení čísla Bytové jednotky není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová jednotka č. ……C,D s zahradoubalkonem/terasoupředzahrádkou/lodžií lodžií, která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „„ Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům Bytový dům stane součástí (resp. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci). Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahradalodžie a níže specifikované Garážové stání. 4.2. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je dále garážové parkovací stání č , které je umístěno v 1. PP Bytového domu a je podrobně vymezeno v Projektu (dále jen „Garážové stání“). Garážové stání tvoří oddělený nebytový prostor v Bytovém domě a zahrnuje též spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru. 4.3. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka. 4.4. Celková podlahová plocha Bytové jednotky se může dle skutečného provedení stavby lišit o +/- 3 % podlahové plochy, aniž by byla kterákoli Smluvní strana oprávněna žádat snížení či zvýšení kupní ceny, slevu z kupní ceny, náhradu škody či jakýkoli jiný nárok. 4.5. Smluvní strany berou shodně na vědomí, že spoluvlastnický podíl na společných částech Bytového domu a na pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, může doznat v průběhu realizace Projektu změn v souvislosti se skutečným provedením Bytového domu a Bytové jednotky. Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost ani za podstatnou změnu okolností, když jiné stanovení budoucího spoluvlastnického podílu na společných částech Bytového domu a pozemku, na kterém se Bytový dům nachází, není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné. 4.6. Smluvní strany berou dále shodně na vědomí, že označení Bytového domu a Bytové jednotky může doznat v průběhu realizace Projektu změn, když současně označení/číslování neodpovídá budoucímu zápisu ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí). Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost, ani za podstatnou změnu okolností, když označení Bytového domu a určení čísla Bytové jednotky není v okamžiku uzavření této Smlouvy objektivně možné.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje v Kupní smlouvě je bytová rozestav. jednotka č. ………., v pozemku p. č. st.1536/ 1537, jehož součástí je stavba s zahradou/roz. jed., a která je situována v …. . nadzemním podlaží Budovy s terasou/lodžií balkonem/lodžií, která je podrobně vymezena v Příloze č. 1 této Smlouvy, a to sveškerými s veškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 (dále jen „Bytová jednotka“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu část domu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu o velikosti ……/………. na pozemkupozemku parc.č. st. 1536/1537 a parc.č. 1007/28 / 1007/29, jehož se Bytovýdům stane součástí (respv k.ú. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci)Nová Role. Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasaterasa a garážové stání, lodžie, případně zahradakteré je specifikováno v odst. 4.2. tohoto článku. 4.2. Smluvní strany se dohodly, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „Prohlášení vlastníka“), případně změnu Prohlášení vlastníka, v jejichž jehož důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníka. 4.3. Celková podlahová plocha Bytové jednotky se může dle skutečného provedení stavby lišit o +/- 3 % podlahové plochy, aniž by byla kterákoli Smluvní strana oprávněna žádat snížení či zvýšení kupní ceny, slevu z kupní ceny, náhradu škody či jakýkoli jiný nárok. 4.4. Smluvní strany berou shodně na vědomí, že spoluvlastnický podíl na společných částech Bytového domu a na pozemcích uvedených v čl. 4.1., může doznat v průběhu realizace Projektu změn v souvislosti se skutečným provedením Bytového domu a Bytové jednotky. Budoucí kupující prohlašuje, že tuto skutečnost nepovažuje za vadu předmětu budoucího prodeje ani za vadu této Smlouvy způsobující její neurčitost ani za podstatnou změnu okolností.

PŘEDMĚT BUDOUCÍHO PRODEJE. 4.1. Předmětem budoucího prodeje je pozemek prodávaný Budoucím prodávajícím za účelem realizace výstavby rodinného domu, který je označený v Kupní smlouvě je bytová jednotka územní studii Bohdalovice - lokalita 1/I, urbanistický výkres, upracovaný SP studio, s.r.o., z. č. ……s zahradou/terasou/lodžií která je podrobně vymezena v Příloze čSP 2010/37, září 2010, č.v. 1 této Smlouvy, a to sveškerými součástmi a s veškerým příslušenstvím, které k ní náleží a která je popsána v Příloze č. 1 04 jako pozemek číslo … o předpokládané výměře … m2 (dále jen „Bytová jednotkaPozemek“). Bytová jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou částdomu a podíl na společných částech Bytového domu včetně podílu na pozemku, jehož se Bytovýdům stane součástí (respPozemek vznikne rozdělením pozemku Budoucího prodávajícího popsaného v Preambuli této smlouvy. spoluvlastnický podíl na společných částech nemovité věci)Územní studie uvedená v tomto odstavci je přílohou této smlouvy. Bytovou jednotkou se dle kontextu v této Smlouvě rozumí rovněž terasa, lodžie, případně zahrada. 4.2. Smluvní strany se dohodlyBudoucí prodávající prohlašuje, že pokud před uzavřením Kupní smlouvy Budoucí prodávající učiní prohlášení, pro výstavbu rodinného domu na jehož základě Budoucí prodávající rozdělí své vlastnické právo k nemovité věci (bytovému domu) na vlastnické právo k jednotkám Pozemku není ke dni uzavření Smlouvy vybudovaná veřejná technická infrastruktura. Veřejnou technickou infrastrukturou (dále jen „Prohlášení vlastníkaTI“)) jsou pro účel této smlouvy myšleny stavební objekty komunikace, případně změnu Prohlášení vlastníkavodovod, dešťová kanalizace, splašková kanalizace, veřejné osvětlení a vedení NN. Realizaci TI zajistí na svůj náklad Budoucí prodávající. Inženýrské sítě na Pozemku budou zakončeny tak, že vodovod, dešťová kanalizace a splašková kanalizace bude dovedena na hranici Pozemku, kde bude její vývod zaslepen. U rozvodu NN bude na hranici Pozemku umístěn pilíř a vedení NN bude zakončeno nožovými pojistkami. Předpokládaný datum dokončení TI je nejvýše dne 31.12.2022. Dokončením TI se rozumí vznik práva TI užívat. Nebude-li TI v jejichž důsledku dojde k doplnění některých údajů vymezujících Bytovou jednotku, bude Bytová jednotka v Kupní smlouvě vymezena v souladu s Prohlášením vlastníkauvedené lhůtě dokončeno má kterákoli ze smluvních stran právo od Smlouvy odstoupit. Po odstoupení od smlouvy má Budoucí prodávající povinnost vrátit Budoucímu kupujícímu zaplacenou budoucí kupní cenu ve lhůtě 5 pracovních dnů po zániku Smlouvy. Jiné nároky Budoucího kupujícího vůči Budoucímu prodávajícímu smluvní strany vylučují.