Common use of Předmět podnájmu Clause in Contracts

Předmět podnájmu. 2.1 Předmětem podnájmu (nadále ve smlouvě podnájem označován také slovem „nájem“) je [xxx o celkové výměře [xxx] (dále jen „Byt“). 2.2 Nájemce je kromě bytu oprávněn užívat též příslušenství Bytu a bytové zařízení tvořící součást bytu. 2.3 Nájemce se zavazuje Byt řádně užívat, platit za užívání Bytu nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním Bytu a plnit ostatní povinnosti stanovené mu touto smlouvou nebo obecně závaznými právními předpisy. 2.4 Nájemce je oprávněn užívat Byt pouze za účelem bydlení. Vzhledem k velikosti bytu se pronajímatel a nájemce domluvili, že byt je vhodný k užívání jen jednou osobou a užívat jej bude pouze nájemce sám./je vhodný k užívání maximálně Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Porušení závazku Nájemce užívat byt pouze s osobami uvedenými v tomto odst. této smlouvy nebo v počtu osob uvedených v tomto odstavci této smlouvy je považováno za hrubé porušení této smlouvy. 2.5 Nájemce je oprávněn požádat Pronajímatele o uzavření dodatku k této smlouvě, kterým se změní osoby oprávněné s ním Byt užívat a Pronajímatel může uzavření takového dodatku odmítnout jen ze závažných důvodů. Maximální počet osob, které mohou Byt užívat, uvedený v odst. 2.3 této smlouvy, nemůže být v žádném případě překročen. 2.6 O předání Bytu a jeho zařízení do užívání bude sepsán předávací protokol, který tvoří součást této smlouvy. Nájemce tímto prohlašuje, že se seznámil se stavem Bytu a přebírá ho v tomto stavu do užívání. 2.7 Nájemce tímto výslovně prohlašuje, že Byt je ve stavu způsobilém k nastěhování i obývání dle ust. § 2243 NOZ v platném znění. 2.8 Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn svěřit Byt do podnájmu Nájemci ve smyslu této Smlouvy. 2.9 Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy je seznam vybavení Bytu včetně fotografií, zachycujících stav Bytu a jeho vybavení v okamžiku předání Bytu Nájemci.

Předmět podnájmu. 2.1 Předmětem 1. Nájemce touto Smlouvou přenechává podnájemci do podnájmu prostory sloužící podnikání nacházející se v areálu Holešovické tržnice, a to konkrétně prostory: Označení prostoru: Účel užití: Výměra (nadále ve smlouvě podnájem označován také slovem „nájem“) je [xxx o celkové výměře [xxx] m2): Prostor mezi Halou 22 a 36 Food truck 20 (dále jen „Byt“)společně ”předmět podnájmu”) a podnájemce tento předmět podnájmu do podnájmu přijímá od nájemce za smluvních podmínek vyplývajících z této Smlouvy. Předmět podnájmu je vyznačen na plánku, který tvoří nedílnou Přílohu č. 1 této Smlouvy. 2.2 Nájemce je kromě bytu oprávněn užívat též příslušenství Bytu 2. V případě, že jsou v objektu, ve kterém se nachází předmět podnájmu a/nebo v areálu Holešovické tržnice společné cesty, společné chodby a bytové zařízení tvořící součást bytuschodiště, které jsou určeny k užívání více osob, budou tyto části užívány těmito osobami společně s podnájemcem. 2.3 Nájemce se zavazuje Byt řádně užívat3. Předmět podnájmu je podnájemci přenecháván s jeho zařízením (mobiliářem), platit za užívání Bytu nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním Bytu a plnit ostatní povinnosti stanovené mu touto smlouvou nebo obecně závaznými právními předpisy. 2.4 Nájemce uvedeným v Předávacím protokolu movitého majetku, který je oprávněn užívat Byt pouze za účelem bydlenínedílnou Přílohu č. Vzhledem k velikosti bytu se pronajímatel a nájemce domluvili, že byt je vhodný k užívání jen jednou osobou a užívat jej bude pouze nájemce sám./je vhodný k užívání maximálně Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Porušení závazku Nájemce užívat byt pouze s osobami uvedenými v tomto odst. této smlouvy nebo v počtu osob uvedených v tomto odstavci této smlouvy je považováno za hrubé porušení 2 této smlouvy. 2.5 Nájemce je oprávněn požádat Pronajímatele 4. Předmět podnájmu bude ke dni účinnosti této Smlouvy nájemcem protokolárně předán podnájemci. Podnájemce podpisem protokolu o uzavření dodatku k této smlouvě, kterým se změní osoby oprávněné s ním Byt užívat a Pronajímatel může uzavření takového dodatku odmítnout jen ze závažných důvodů. Maximální počet osob, které mohou Byt užívat, uvedený v odst. 2.3 této smlouvy, nemůže být v žádném případě překročen. 2.6 O předání Bytu a jeho zařízení do užívání bude sepsán předávací protokol, který tvoří součást této smlouvy. Nájemce tímto prohlašujepředmětu podnájmu potvrdí, že se seznámil se stavem Bytu a přebírá ho předmět podnájmu, včetně jeho vybavení specifikovaného v tomto stavu do užívání. 2.7 Nájemce tímto výslovně prohlašujePříloze č. 2 této Smlouvy, že Byt je shledává ve stavu způsobilém k nastěhování i obývání dle ustke smluvenému účelu užívání a ke stavu předmětu podnájmu včetně jeho vybavení specifikovanému v Příloze č. § 2243 NOZ v platném znění2 nemá žádných námitek. 2.8 Pronajímatel prohlašuje, že 5. Podnájemce je povinen vyžádat si písemné stanovisko nájemce před instalací nových spotřebičů s příkonem v celkovém úhrnu nad 5 kW. Bez předchozího písemného souhlasu nájemce není podnájemce oprávněn svěřit Byt do podnájmu Nájemci ve smyslu této Smlouvyinstalaci provést. V případě nedodržení tohoto ustanovení odpovídá podnájemce za případné vzniklé škody. 2.9 Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy je seznam vybavení Bytu včetně fotografií, zachycujících stav Bytu a jeho vybavení v okamžiku předání Bytu Nájemci.

Předmět podnájmu. 2.1 Předmětem 2.1. Vnitřní prostory: Podnájemce využije níže uvedené prostory: název prostoru: rozsah / m2 Křižíkův pavilon B 1 900 2.2. Kanceláře: Podnájemce využije místnost v Křižíkově pavilonu B. 2.3. Další plochy a prostory: Podnájemce nepožaduje. 2.4. Plánek předmětu podnájmu (nadále ve smlouvě podnájem označován také slovem „nájem“) tvoří Přílohu č. 2, která je [xxx o celkové výměře [xxx] nedílnou součástí této smlouvy. 2.5. Podnájemce bere na vědomí, že vlastník Výstaviště, kterým je hl. m. Praha, realizuje a i v budoucnu má zájem realizovat kompletní revitalizaci Výstaviště a s tím spojené stavební úpravy a rekonstrukční práce Výstaviště (dále jen „BytRevitalizace Výstaviště“). 2.2 . V souvislosti s Revitalizací Výstaviště se předpokládá omezení využití Výstaviště v návaznosti na provádění konkrétních stavebních prací, přičemž tato konkrétní omezení není možné ke dni uzavření této smlouvy podrobně specifikovat. Omezení užití Výstaviště bude stranami projednáno nejpozději 3 měsíce před konáním akce tak, aby tento předmět podnájmu odpovídal faktickým možnostem nájemce v souvislosti s Revitalizací Výstaviště a požadavkům podnájemce na konání akce. Nájemce je kromě bytu oprávněn užívat též příslušenství Bytu povinen informovat písemně podnájemce o termínu zahájení a bytové zařízení tvořící součást bytuprůběhu Revitalizace Výstaviště alespoň 3 měsíce před jejím zahájením. Pokud doba Revitalizace Výstaviště zasáhne do pořádání akce podnájemcem, je nájemce povinen udělat taková opatření, která po něm lze důvodně požadovat, aby nedošlo k omezení realizace akce a dobrého jména akce. 2.3 Nájemce se zavazuje Byt řádně užívat, platit za užívání Bytu nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním Bytu a plnit ostatní povinnosti stanovené mu touto smlouvou nebo obecně závaznými právními předpisy. 2.4 Nájemce je oprávněn užívat Byt pouze za účelem bydlení. Vzhledem k velikosti bytu se pronajímatel a nájemce domluvili, že byt je vhodný k užívání jen jednou osobou a užívat jej bude pouze nájemce sám./je vhodný k užívání maximálně Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Porušení závazku Nájemce užívat byt pouze s osobami uvedenými v tomto odst. této smlouvy nebo v počtu osob uvedených v tomto odstavci této smlouvy je považováno za hrubé porušení této smlouvy. 2.5 Nájemce je oprávněn požádat Pronajímatele o uzavření dodatku k této smlouvě, kterým se změní osoby oprávněné s ním Byt užívat a Pronajímatel může uzavření takového dodatku odmítnout jen ze závažných důvodů. Maximální počet osob, které mohou Byt užívat, uvedený v odst. 2.3 této smlouvy, nemůže být v žádném případě překročen. 2.6 O předání Bytu a jeho zařízení do užívání bude sepsán předávací protokol, který tvoří součást této smlouvy. Nájemce tímto prohlašuje, že se seznámil se stavem Bytu a přebírá ho v tomto stavu do užívání. 2.7 Nájemce tímto výslovně prohlašuje, že Byt je ve stavu způsobilém k nastěhování i obývání dle ust. § 2243 NOZ v platném znění. 2.8 Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn svěřit Byt do podnájmu Nájemci ve smyslu této Smlouvy. 2.9 Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy je seznam vybavení Bytu včetně fotografií, zachycujících stav Bytu a jeho vybavení v okamžiku předání Bytu Nájemci.

Předmět podnájmu. 2.1 Předmětem podnájmu (nadále ve smlouvě podnájem označován také slovem „nájem“) je [xxx o celkové výměře [xxx] 1. Číslo jednotky / označení Nemovitosti 11 Katastrální území/obec Území svobody Garantov V budově č.p. 111 Katastrální úřad Kraj svobodný Podlaží 2 K Nemovitosti dále náleží Dispozice 1+kk Způsob užívání byt Parkování NE (dále jen „BytNemovitá věc", "Nemovitost“) (dále jednotka označena v textu jen jako „předmětný Nemovitost“, „Nemovitost“ či „předmět podnájmu“) 2. Nájemce tímto přenechává Podnájemci k dočasnému užívání Nemovitost uvedenou v odst. 1 tohoto článku, a to za podmínek vyplývajících z této Smlouvy. 2.2 Nájemce je kromě bytu oprávněn 3. Spolu s Podnájemcem budou Nemovitost užívat též příslušenství Bytu a bytové zařízení tvořící součást bytupouze osoby, které budou uvedeny v evidenčním listu. 2.3 Nájemce 4. Podrobná charakteristika Nemovitosti a seznam vybavení Nemovitosti bude uveden v Předávacím protokolu, který bude sepsán při předání Nemovitosti, které proběhne dne 23.08.2023 na adrese Nemovitosti. Současně bude při předání Nemovitosti pořízena fotodokumentace předmětu podnájmu. 5. Podnájemce potvrzuje, že se měl možnost se stavem Nemovitosti před jeho předáním řádně seznámit dne , že jej považuje za kvalitní, zachovalý, ve stavu způsobilém pro řádné užívání a že jej přejímá do užívání bez výhrad. 6. Podnájemce bere na vědomí, že od Xxxxxxx při převzetí předmětu podnájmu převezme klíče od Nemovitosti. Podnájemce dále souhlasí s tím, že jedno vyhotovení klíčů si ponechá Nájemce, přičemž se zavazuje Byt řádně užívattoto vyhotovení použít jen v případech nezbytně nutných a naléhavých, platit za užívání Bytu nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním Bytu a plnit ostatní povinnosti stanovené mu touto smlouvou jako je např. havárie apod., nebo obecně závaznými právními předpisy. 2.4 Nájemce je oprávněn užívat Byt pouze za účelem bydlenípro důvody uvedené v článku II. Vzhledem k velikosti bytu se pronajímatel a nájemce domluvili, že byt je vhodný k užívání jen jednou osobou a užívat jej bude pouze nájemce sám./je vhodný k užívání maximálně Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Porušení závazku Nájemce užívat byt pouze s osobami uvedenými v tomto odst. této smlouvy nebo v počtu osob uvedených v tomto odstavci této smlouvy je považováno za hrubé porušení 10 této smlouvy. 2.5 Nájemce 7. V Případě, že si Podnájemce vymění v Nemovitosti zámkovou vložku, je oprávněn požádat Pronajímatele o uzavření dodatku k povinen tuto skutečnost neprodleně nahlásit Nájemci a jednu kopii klíče předat Nájemci. Porušení této smlouvě, kterým se změní osoby oprávněné s ním Byt užívat a Pronajímatel může uzavření takového dodatku odmítnout jen ze závažných důvodůpovinnosti je považováno za zvlášť závažné porušení povinnosti ve smyslu čl. Maximální počet osob, které mohou Byt užívat, uvedený v VIII odst. 2.3 2 této smlouvy, nemůže být v žádném případě překročen. 2.6 O předání Bytu a jeho zařízení do užívání bude sepsán předávací protokol, který tvoří součást této smlouvy. Nájemce tímto prohlašuje, že se seznámil se stavem Bytu a přebírá ho v tomto stavu do užívání. 2.7 Nájemce tímto výslovně prohlašuje, že Byt je ve stavu způsobilém k nastěhování i obývání dle ust. § 2243 NOZ v platném znění. 2.8 Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn svěřit Byt do podnájmu Nájemci ve smyslu této Smlouvy. 2.9 Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy je seznam vybavení Bytu včetně fotografií, zachycujících stav Bytu a jeho vybavení v okamžiku předání Bytu Nájemci.

Předmět podnájmu. 2.1 Předmětem Předmět podnájmu (nadále ve smlouvě podnájem označován také slovem „nájem“) podle této Podnájemní smlouvy může být omezen nebo rozšířen jen formou dodatku k této Podnájemní smlouvě. Výlučným vlastníkem Předmětu podnájmu je [xxx o celkové výměře [xxx] Hlavní město Praha (dále jen „BytVlastník“), které přenechalo Předmět podnájmu do nájmu Nájemci na dobu určitou do …………………. . Výpis z katastru nemovitostí tvoří Přílohu č. 1 této Podnájemní smlouvy. 2.2 Nájemce tímto Podnájemci Předmět podnájmu podnajímá do výlučného užívání a Podnájemce si od Nájemce Předmět podnájmu podnajímá. Podnájemce je kromě bytu oprávněn Předmět podnájmu po Dobu podnájmu řádně užívat též příslušenství Bytu a bytové zařízení tvořící součást bytuv souladu s touto Podnájemní smlouvou. 2.3 Nájemce se zavazuje Byt řádně užívatje povinen oznámit Podnájemci finanční hodnotu Předmětu podnájmu po dokončené rekonstrukci Šlechtovy restaurace Vlastníkem neprodleně poté, platit kdy bude mít tuto informaci k dispozici od Vlastníka. Podnájemce odpovídá za užívání Bytu nájemné sjednání pojištění Předmětu podnájmu v dostatečném rozsahu v závislosti na tomto oznámení Nájemce. Podnájemce zajistí, aby nová pojistná smlouva plynule v čase navázala na stávající pojištění Předmětu podnájmu, a úhradu za služby spojené platnou pojistnou smlouvu po jejím uzavření neprodleně předloží Nájemci. Tuto pojistnou smlouvu bude Podnájemce udržovat v platnosti po celou dobu trvání této Podnájemní smlouvy s užíváním Bytu a plnit ostatní povinnosti stanovené mu touto smlouvou nebo obecně závaznými právními předpisytím, že pojistná smlouva bude v čase aktualizována tak, aby pojistná hodnota odpovídala hodnotě Předmětu podnájmu. 2.4 Nájemce je oprávněn užívat Byt pouze za účelem bydleníNedojde-li mezi Nájemcem a Podnájemcem k jiné dohodě formou dodatku k této Podnájemní smlouvě, nelze tuto Podnájemní smlouvu ukončit jen ohledně některé její části. Vzhledem k velikosti bytu se pronajímatel Zánik některé části Předmětu podnájmu nemá jakýkoliv vliv na trvání práv a nájemce domluvili, že byt je vhodný k užívání jen jednou osobou a užívat jej bude pouze nájemce sám./je vhodný k užívání maximálně Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Xxxxx, RČ, trvalé bydliště Porušení závazku Nájemce užívat byt pouze s osobami uvedenými v tomto odst. povinností Stran z této podnájemní smlouvy nebo v počtu osob uvedených v tomto odstavci této smlouvy je považováno za hrubé porušení této smlouvyohledně jakýchkoliv ostatních částí Předmětu podnájmu. 2.5 Nájemce je oprávněn požádat Pronajímatele o uzavření dodatku k této smlouvě, kterým se změní osoby oprávněné s ním Byt užívat a Pronajímatel může uzavření takového dodatku odmítnout jen ze závažných důvodů. Maximální počet osob, které mohou Byt užívat, uvedený v odst. 2.3 této smlouvy, nemůže být v žádném případě překročen. 2.6 O předání Bytu a jeho zařízení do užívání bude sepsán předávací protokol, který tvoří součást této smlouvy. Nájemce tímto Podnájemce prohlašuje, že se dobře seznámil s charakterem Předmětu podnájmu, s jeho umístěním, stavem a rovněž se stavem Bytu a přebírá ho v tomto stavu do užívání. 2.7 Nájemce tímto výslovně způsobem jeho provozování. Podnájemce dále prohlašuje, že Byt si Předmět podnájmu řádně prohlédl a že Předmět podnájmu je ve stavu způsobilém vhodný a způsobilý k nastěhování i obývání dle ustužívání pro sjednaný účel podnájmu. § 2243 NOZ v platném znění. 2.8 Pronajímatel prohlašujePodnájemce dále potvrzuje, že je oprávněn svěřit Byt do podnájmu Nájemci ve smyslu této Smlouvymu Nájemce poskytl veškeré potřebné informace týkající se Předmětu podnájmu. 2.9 Přílohou a nedílnou součástí této smlouvy je seznam vybavení Bytu včetně fotografií, zachycujících stav Bytu a jeho vybavení v okamžiku předání Bytu Nájemci.