Common use of Předčasné splacení hypotečního úvěru Clause in Contracts

Předčasné splacení hypotečního úvěru. 5.3.1. Klient má právo Úvěr nebo jeho část (spolu s relevantním příslušenstvím) zcela nebo zčásti předčasně splatit. Pokud obecné právní předpisy takový požadavek nevylučují, klient zaplatí mBank spolu s mimořádnou splátkou částku odpovídající náhradě účelně vynaložených nákladů, které mBank vzniknou v přímé souvislosti s předčasným splacením, jejíž výši mBank klientovi sdělí. 5.3.2. Ke dni účinnosti těchto obchodních podmínek vylučují obecné právní předpisy možnost požadovat v souvislosti s mimořádnou splátkou úvěru náhradu účelně vynaložených nákladů v těchto případech: (a) v rámci plnění z pojištění určeného k zajištění splacení spotřebitelského úvěru; (b) u spotřebitelského úvěru poskytnutého formou přečerpání; (c) v období, pro které není stanovena pevná ani fixovaná úroková sazba; (d) ve lhůtě 3 měsíců poté, co byla klientovi oznámena nová výše fixované úrokové sazby; (e) v důsledku úmrtí, dlouhodobé nemoci nebo invalidity klienta nebo manžela či partnera klienta, pokud tato skutečnost vede k výraznému snížení schopnosti spotřebitele splácet spotřebitelský úvěr na bydlení; anebo (f) do výše 25 % celkové výše spotřebitelského úvěru ve lhůtě 12 měsíců přede dnem výročí uzavření smlouvy o spotřebitelském úvěru. 5.3.3. Ke dni účinnosti Podmínek omezují obecné právní předpisy výši náhrady účelně vynaložených nákladů podle čl. 5.3.2 tak, že nesmí přesáhnout 1% z předčasně splacené výše Úvěru, maximálně však částku 50 000 Kč, jde-li o předčasné splacení Úvěru v souvislosti s prodejem nemovité věci, jejíž nabytí, výstavba nebo zachování práv k této nemovité věci bylo financování Úvěrem, nebo kterou byl Úvěr zajištěn, kdy je klient oprávněn Úvěr zcela předčasně splatit za podmínky, že doba trvání Smlouvy je delší než 24 měsíců. 5.3.4. Sdělí-li klient mBank svůj úmysl splatit Úvěr nebo jeho část mimořádnou splátkou, poskytne mBank za účelem zvážení důsledků předčasného splacení klientovi informace o výši náhrady účelně vynaložených nákladů za předčasné splacení a další informace vyžadované obecnými právními předpisy. 5.3.5. Pokud mimořádná splátka provedená podle tohoto článku nestačí na úhradu všech pohledávek z Úvěru, započítá si mBank zaplacenou částku na úhradu našich pohledávek podle pořadí uvedeného v čl. 7.1.3 a teprve následně na úhradu účelně vynaložených nákladů za předčasné splacení. 5.3.6. V souvislosti s mimořádnou splátkou má klient právo požádat o snížení výše splátky nebo o zkrácení splatnosti úvěru. Pokud klient o tuto změnu nepožádá a nedohodne-li se s mBank jinak, sníží mBank přiměřeně výši jeho splátky.

Předčasné splacení hypotečního úvěru. 5.3.1. 5.3.1 Klient má právo Úvěr nebo jeho část (spolu s relevantním příslušenstvím) zcela nebo zčásti předčasně splatit. Pokud obecné právní předpisy takový požadavek nevylučují, klient zaplatí mBank spolu s mimořádnou splátkou částku odpovídající náhradě účelně vynaložených nákladů, které mBank vzniknou v přímé souvislosti s předčasným splacením, jejíž výši mBank klientovi sdělí. 5.3.2. 5.3.2 Ke dni účinnosti těchto obchodních podmínek vylučují obecné právní předpisy možnost požadovat v souvislosti s mimořádnou splátkou úvěru náhradu účelně vynaložených nákladů v těchto případech: (a) v rámci plnění z pojištění určeného k zajištění splacení spotřebitelského úvěru; (b) u spotřebitelského úvěru poskytnutého formou přečerpání; (c) v období, pro které není stanovena pevná ani fixovaná úroková sazba; (d) ve lhůtě 3 měsíců poté, co byla klientovi oznámena nová výše fixované úrokové sazby; (e) v důsledku úmrtí, dlouhodobé nemoci nebo invalidity klienta nebo manžela či partnera klienta, pokud tato skutečnost vede k výraznému snížení schopnosti spotřebitele splácet spotřebitelský úvěr na bydlení; anebo (f) do výše 25 % celkové výše spotřebitelského úvěru ve lhůtě 12 měsíců přede dnem výročí uzavření smlouvy o spotřebitelském úvěru. 5.3.3. 5.3.3 Ke dni účinnosti Podmínek omezují obecné právní předpisy výši náhrady účelně vynaložených nákladů podle čl. 5.3.2 tak, že nesmí přesáhnout 1% z předčasně splacené výše Úvěru, maximálně však částku 50 000 Kč, jde-li o předčasné splacení Úvěru v souvislosti s prodejem nemovité věci, jejíž nabytí, výstavba nebo zachování práv k této nemovité věci bylo financování Úvěrem, nebo kterou byl Úvěr zajištěn, kdy je klient oprávněn Úvěr zcela předčasně splatit za podmínky, že doba trvání Smlouvy je delší než 24 měsíců.souvislosti 5.3.4. 5.3.4 Sdělí-li klient mBank svůj úmysl splatit Úvěr nebo jeho část mimořádnou splátkou, poskytne mBank za účelem zvážení důsledků předčasného splacení klientovi informace o výši náhrady účelně vynaložených nákladů za předčasné splacení a další informace vyžadované obecnými právními předpisy. 5.3.5. 5.3.5 Pokud mimořádná splátka provedená podle tohoto článku nestačí na úhradu všech pohledávek z Úvěru, započítá si mBank zaplacenou částku na úhradu našich pohledávek podle pořadí uvedeného v čl. 7.1.3 a teprve následně na úhradu účelně vynaložených nákladů za předčasné splacení. 5.3.6. 5.3.6 V souvislosti s mimořádnou splátkou má klient právo požádat o snížení výše splátky nebo o zkrácení splatnosti úvěru. Pokud klient o tuto změnu nepožádá a nedohodne-li se s mBank jinak, sníží mBank přiměřeně výši jeho splátky.