Common use of Stavby Clause in Contracts

Stavby. Stavby občanského vybavení (A1 a A2) - Stavby bytových domů (B) - Stavby pro bydlení (C, C1) - Stavby technické infrastruktury (D) - Stavby navržené k demolici (E1 – E6) - Stavby navržené k přestavbě (F). Pozemky veřejných prostranství – komunikace (K) zahrnují pozemky ulice Na Vozovce a ostatních obslužných komunikací s přilehlými parkovacími stáními, přilehlými plochami zeleně a přilehlými chodníky. Na těchto pozemcích se kromě uvedených funkcí připouští také umístění zpevněných ploch pro odpadové kontejnery a umístění staveb technické infrastruk- tury (např. zděných trafostanic), případně přístřešků městské hromadné dopravy. Při realizaci parkovacích stání podél komunikací se požaduje zajistit min. 10 % rozlohy vyme- zené plochy parkoviště pro vzrostlou zeleň, a to jednak pro zastínění parkovacích ploch, jed- nak pro zajištění likvidace srážkových vod ze zpevněných ploch, která musí být řešena před- nostně vsakováním. Pozemky veřejných prostranství – parková zeleň (PZ1 – PZ4) zahrnují souvislé plochy zeleně veřejného charakteru, s nejvyššími nároky na kvalitu výsadeb a údržbu a na doplňko- vý mobiliář a drobnou architekturu. V těchto plochách se nepřipouští zřizování větších zpev- něných hřišť, pouze dětských hřišť (pískoviště, prolézačky, apod.) s co možná nejmenší rozlo- hou zpevněných ploch. Vhodné je doplnění těchto ploch vodními prvky (kašny, fontány) a vodními plochami. V závazné části jsou pro jednotlivé ucelené plochy parkové zeleně (PZ1 – PZ4) specifikovány konkrétní požadavky na koncepci a výsadby zeleně. Pozemky obytné zeleně (OZ) zahrnují sadovnicky upravenou veřejnou zeleň a vnitroblo- kovou zeleň poloveřejného charakteru, určenou především pro každodenní rekreaci obyvatel přilehlé obytné zástavby. V těchto plochách se kromě dětských hřišť předpokládá také reali- zace větších zpevněných sportovních ploch. Pozemky staveb a zařízení občanského vybavení (OV1 + OV2 + A1 + A2) zahrnují plochy areálu Základní školy a Mateřské školy logopedické a plochy zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti (v současné době prodejna sportovního oblečení). Podmínky využití jsou stanoveny pro školský areál a pro zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti samostat- ně, jednotně se pro obě zařízení stanovuje zákaz změny funkčního využití na takové využití, jehož provoz by vyvolával negativní účinky na životní prostředí nad limity uvedené v příslušných předpisech nebo vyvolával zvýšené nároky na dopravní obsluhu. Pro pozemky staveb a zařízení občanského vybavení se obecně připouští stavby chodníků, obslužných ko- munikací, parkovacích a manipulačních ploch. V areálu Základní školy a Mateřské školy logo- pedické se připouští i realizace nových staveb, přístaveb a nástaveb, s maximální výškou 13,0 m od upraveného terénu, u zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti se připouš- Pozemky a stavby bytových domů (BH + B) zahrnují pozemky bytových domů a jejich bezprostřední okolí – zeleň v okolí vstupů do domů; jde o pozemky, které neplní funkci obyt- né zeleně. Nástavby bytových domů se nepřipouštějí, s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, přístavby jsou přípustné pouze v ne- zbytně nutném rozsahu – např. kryté vstupy a schodiště, zádveří, apod. Změny funkčního využití staveb se nepřipouštějí, využití nebytových prostor pro zařízení občanského vybavení je možné pouze v případě, že budoucí provozovaná činnost nevyvolá potřebu budování par- kovacích stání. Důvodem pro tato omezení je skutečnost, že řešené území má velmi omeze- né možnosti pro zajištění odpovídajících kapacit statické dopravy, nelze v něm tedy připustit nárůst počtu bytů nebo vznik zařízení, která budou vyžadovat další parkovací kapacity. Pozemky a stavby pro bydlení (BI + C + C1) zahrnují pozemky stávajících staveb pro byd- lení charakteru rodinných domů a pozemky bytových domů charakteru obytných vil, s oplocenými okrasnými a užitkovými zahradami, tedy s jednoznačně vymezenými soukro- mými plochami. Na těchto pozemcích se připouštějí drobné stavby, které plní funkci doplň- kovou (např. garáže, sklady zahradního nářadí, altány, apod.) a oplocení pozemků, dále se připouští využití těchto staveb nebo jejich částí pro občanské vybavení za předpokladu, že toto využití nesmí svým vzhledem a účinky na okolí narušovat obytné a životní prostředí a nesmí vyvolávat potřeby nových parkovacích míst mimo vlastní pozemek; připouští se také zvyšování počtu bytů ze předpokladu zajištění potřebných odstavných a parkovacích stání v rámci vlastního pozemku. Nepřipouští se nové stavby pro bydlení, nástavby s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, stavby pro- dejních stánků a využití pozemků jako skladištních nebo skládkových ploch; přístavby jsou přípustné do max. hodnoty součtu všech zastavěných ploch na pozemku 40 %, aby byl za- chován rozvolněný charakter původní vilové čtvrti. Pro vily č. 222/32, 223/34 a 266/36 na ulici Xxxxxxxxx a č. 643/31 na třídě Svornosti (C1), které jsou definovány jako významné z hlediska kulturních a historických hodnot, se stanovují jako nepřípustné stavební úpravy, při kterých by došlo k nepříznivým změnám stavu a vzhledu objektu – přístavby a nástavby, při úpravách fasád je nutno respektovat původní historický vzhled v detailech i materiálech. Pozemky a stavby technické infrastruktury (T + D) – zahrnují stavbu stávající zděné trafo- stanice DTS Třída Svornosti 4 (jižně areálu školy), u níž se připouštějí pouze nezbytně nutné přístavby pro zajištění jejího provozu a pozemky navržené pro umístění nových trafostanic – pro přemístění stávajících trafostanic DTS Dvořákova 1 a DTS Dvořákova 2 do nové polohy. Přípustné využití pro tyto pozemky a stavby zahrnuje pouze technickou infrastrukturu včetně příslušných pěších komunikací a oplocení pozemku. Stavby navržené k demolici (E1 – E6) – jde o stavbu trafostanice DTS Dvořákova 1 (ve vni- trobloku ulice Dvořákovy v severovýchodní části řešeného území) a trafostanice DTS Dvořá- kova 2 (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), které je navrženo přemístit do nové polohy a o stavby garáží na ulici Dvořákově (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), navržené k demolici; nepřipouštějí se žádné přístavby, nástavby ani přestavby. Stavby navržené k přestavbě (F) – jde o stavbu bývalé kotelny na ulici Dvořákově, která je již mimo provoz a v obytném území představuje funkční a estetickou závadu. Proto je navr- žena její přestavba na nové využití – na automatizovaný parkovací objekt, při zachování stá- vajícího půdorysu, s případnými nezbytnými přesahy mimo současně zastavěnou plochu

Stavby. Stavby občanského vybavení (A1 Hodnotu kritéria v Kč bez DPH doplní dodavatel do Přílohy č. 6 - Výzvy k podání nabídek na VZMR - Rámcové dohody – Přílohy č. 2 Ceníku znaleckých posudků. Zadavatel provede hodnocení tak, že nabídkovou cenu dílčích hodnotících kritérií vynásobí vahou uvedenou v pravém sloupci jednotlivých kritérií. Tyto hodnoty sečte a A2) - Stavby bytových domů (B) - Stavby součet vynásobí vahou pro bydlení (Cstavby 70%, C1) - Stavby technické infrastruktury (D) - Stavby navržené k demolici (E1 – E6) - Stavby navržené k přestavbě (F)pro rybníky 30%. Pozemky veřejných prostranství – komunikace (K) zahrnují pozemky ulice Na Vozovce Součet hodnot za stavby a ostatních obslužných komunikací s přilehlými parkovacími stáními, přilehlými plochami zeleně a přilehlými chodníkyrybníky jsou „váženým součtem“ dílčích jednotkových cen každého z účastníků výběrového řízení. Na těchto pozemcích se kromě uvedených funkcí připouští také umístění zpevněných ploch pro odpadové kontejnery a umístění staveb technické infrastruk- tury (např. zděných trafostanic), případně přístřešků městské hromadné dopravy. Při realizaci parkovacích stání podél komunikací se požaduje zajistit min. 10 % rozlohy vyme- zené plochy parkoviště pro vzrostlou zeleň, a to jednak pro zastínění parkovacích ploch, jed- nak pro zajištění likvidace srážkových vod ze zpevněných plochNabídce, která musí být dosáhne nejnižší hodnoty váženého součtu dílčích jednotkových nabídkových cen, zadavatel posléze přidělí 100 bodů a ostatní nabídky obdrží body dle vzorce: Vážený součet jednotkových nabídkových cen s nejnižší hodnotou Hodnocený vážený součet jednotkových nabídkových cen Zadavatel nepřipouští stanovení hodnoty sub kritéria rozmezím cen! = výsledek x 100 o celkovém pořadí nabídek pořadí v kritériu s nejvyšším stupněm významu. Pokud i po tomto hodnocení nebude možné určit vítěznou nabídku, bude tato situace řešena před- nostně vsakovánímv souladu se zásadami stanovenými v § 6 zákona. Pozemky veřejných prostranství – parková zeleň (PZ1 – PZ4) zahrnují souvislé plochy zeleně veřejného charakteruVítězný dodavatel bude vybrán pomocí náhodného výběru. Výběr bude proveden transparentním způsobem, s nejvyššími nároky na kvalitu výsadeb tzn. dodavatelé, kterých se takový výběr týká, budou mít možnost se tohoto výběru zúčastnit a údržbu zadavatel jim zároveň umožní zkontrolovat před zahájením náhodného výběru zařízení a na doplňko- vý mobiliář a drobnou architekturuprostředky k němu sloužící. V těchto plochách se nepřipouští zřizování větších zpev- něných hřišťO náhodném výběru bude vyhotoven zápis, pouze dětských hřišť (pískoviště, prolézačky, apodkterý bude součástí dokumentace k výběrovému řízení.) s co možná nejmenší rozlo- hou zpevněných ploch. Vhodné je doplnění těchto ploch vodními prvky (kašny, fontány) a vodními plochami. V závazné části jsou pro jednotlivé ucelené plochy parkové zeleně (PZ1 – PZ4) specifikovány konkrétní požadavky na koncepci a výsadby zeleně. Pozemky obytné zeleně (OZ) zahrnují sadovnicky upravenou veřejnou zeleň a vnitroblo- kovou zeleň poloveřejného charakteru, určenou především pro každodenní rekreaci obyvatel přilehlé obytné zástavby. V těchto plochách se kromě dětských hřišť předpokládá také reali- zace větších zpevněných sportovních ploch. Pozemky staveb a zařízení občanského vybavení (OV1 + OV2 + A1 + A2) zahrnují plochy areálu Základní školy a Mateřské školy logopedické a plochy zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti (v současné době prodejna sportovního oblečení). Podmínky využití jsou stanoveny pro školský areál a pro zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti samostat- ně, jednotně se pro obě zařízení stanovuje zákaz změny funkčního využití na takové využití, jehož provoz by vyvolával negativní účinky na životní prostředí nad limity uvedené v příslušných předpisech nebo vyvolával zvýšené nároky na dopravní obsluhu. Pro pozemky staveb a zařízení občanského vybavení se obecně připouští stavby chodníků, obslužných ko- munikací, parkovacích a manipulačních ploch. V areálu Základní školy a Mateřské školy logo- pedické se připouští i realizace nových staveb, přístaveb a nástaveb, s maximální výškou 13,0 m od upraveného terénu, u zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti se připouš- Pozemky a stavby bytových domů (BH + B) zahrnují pozemky bytových domů a jejich bezprostřední okolí – zeleň v okolí vstupů do domů; jde o pozemky, které neplní funkci obyt- né zeleně. Nástavby bytových domů se nepřipouštějí, s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, přístavby jsou přípustné pouze v ne- zbytně nutném rozsahu – např. kryté vstupy a schodiště, zádveří, apod. Změny funkčního využití staveb se nepřipouštějí, využití nebytových prostor pro zařízení občanského vybavení je možné pouze v případě, že budoucí provozovaná činnost nevyvolá potřebu budování par- kovacích stání. Důvodem pro tato omezení je skutečnost, že řešené území má velmi omeze- né možnosti pro zajištění odpovídajících kapacit statické dopravy, nelze v něm tedy připustit nárůst počtu bytů nebo vznik zařízení, která budou vyžadovat další parkovací kapacity. Pozemky a stavby pro bydlení (BI + C + C1) zahrnují pozemky stávajících staveb pro byd- lení charakteru rodinných domů a pozemky bytových domů charakteru obytných vil, s oplocenými okrasnými a užitkovými zahradami, tedy s jednoznačně vymezenými soukro- mými plochami. Na těchto pozemcích se připouštějí drobné stavby, které plní funkci doplň- kovou (např. garáže, sklady zahradního nářadí, altány, apod.) a oplocení pozemků, dále se připouští využití těchto staveb nebo jejich částí pro občanské vybavení za předpokladu, že toto využití nesmí svým vzhledem a účinky na okolí narušovat obytné a životní prostředí a nesmí vyvolávat potřeby nových parkovacích míst mimo vlastní pozemek; připouští se také zvyšování počtu bytů ze předpokladu zajištění potřebných odstavných a parkovacích stání v rámci vlastního pozemku. Nepřipouští se nové stavby pro bydlení, nástavby s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, stavby pro- dejních stánků a využití pozemků jako skladištních nebo skládkových ploch; přístavby jsou přípustné do max. hodnoty součtu všech zastavěných ploch na pozemku 40 %, aby byl za- chován rozvolněný charakter původní vilové čtvrti. Pro vily č. 222/32, 223/34 a 266/36 na ulici Xxxxxxxxx a č. 643/31 na třídě Svornosti (C1), které jsou definovány jako významné z hlediska kulturních a historických hodnot, se stanovují jako nepřípustné stavební úpravy, při kterých by došlo k nepříznivým změnám stavu a vzhledu objektu – přístavby a nástavby, při úpravách fasád je nutno respektovat původní historický vzhled v detailech i materiálech. Pozemky a stavby technické infrastruktury (T + D) – zahrnují stavbu stávající zděné trafo- stanice DTS Třída Svornosti 4 (jižně areálu školy), u níž se připouštějí pouze nezbytně nutné přístavby pro zajištění jejího provozu a pozemky navržené pro umístění nových trafostanic – pro přemístění stávajících trafostanic DTS Dvořákova 1 a DTS Dvořákova 2 do nové polohy. Přípustné využití pro tyto pozemky a stavby zahrnuje pouze technickou infrastrukturu včetně příslušných pěších komunikací a oplocení pozemku. Stavby navržené k demolici (E1 – E6) – jde o stavbu trafostanice DTS Dvořákova 1 (ve vni- trobloku ulice Dvořákovy v severovýchodní části řešeného území) a trafostanice DTS Dvořá- kova 2 (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), které je navrženo přemístit do nové polohy a o stavby garáží na ulici Dvořákově (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), navržené k demolici; nepřipouštějí se žádné přístavby, nástavby ani přestavby. Stavby navržené k přestavbě (F) – jde o stavbu bývalé kotelny na ulici Dvořákově, která je již mimo provoz a v obytném území představuje funkční a estetickou závadu. Proto je navr- žena její přestavba na nové využití – na automatizovaný parkovací objekt, při zachování stá- vajícího půdorysu, s případnými nezbytnými přesahy mimo současně zastavěnou plochu

Stavby. Stavby občanského vybavení (A1 10.1.Kontrolní dny Kontrolní dny Zhotovitele a A2) - Stavby bytových domů (B) - Stavby pro bydlení (C, C1) - Stavby technické infrastruktury (D) - Stavby navržené k demolici (E1 – E6) - Stavby navržené k přestavbě (F). Pozemky veřejných prostranství – komunikace (K) zahrnují pozemky ulice Na Vozovce a ostatních obslužných komunikací s přilehlými parkovacími stáními, přilehlými plochami zeleně a přilehlými chodníky. Na těchto pozemcích Objednatele se kromě uvedených funkcí připouští také umístění zpevněných ploch pro odpadové kontejnery a umístění staveb technické infrastruk- tury (např. zděných trafostanic), případně přístřešků městské hromadné dopravy. Při realizaci parkovacích stání podél komunikací se požaduje zajistit min. 10 % rozlohy vyme- zené plochy parkoviště pro vzrostlou zeleňbudou konat na staveništi v pravidelných intervalech v době od předání staveniště až do předání Díla Objednateli, a to jednak v dohodnutých termínech tak, aby se tyto kontrolní dny konaly vždy minimálně 1x týdně. Účast na kontrolních dnech je pro zastínění parkovacích plochobě Strany povinná. Objednatel, jed- nak pro zajištění likvidace srážkových vod zástupce Objednatele, popř. osoba pověřená technickým dozorem, sepíše z každého kontrolního dnu zápis a předá jej Zhotoviteli osobně nebo e-mailem ke schválení. Případné námitky k zápisu budou ze zpevněných ploch, která musí být řešena před- nostně vsakováním. Pozemky veřejných prostranství – parková zeleň strany Zhotovitele vzneseny obratem (PZ1 – PZ4do 3 pracovních dnů) zahrnují souvislé plochy zeleně veřejného charakteru, s nejvyššími nároky elektronicky (emailem) a projednány na kvalitu výsadeb následujícím kontrolním dni a údržbu a na doplňko- vý mobiliář a drobnou architekturuvýsledek projednaného bude zanesen do zápisu z tohoto následujícího kontrolního dne. V těchto plochách případě, že to bude nutné či to bude Objednatel požadovat, Objednatel anebo Zhotovitel jsou oprávněni svolat mimořádnou schůzku či kontrolní den za účelem projednání jakéhokoli navrženého programu či kontroly průběhu prací na Díle. 10.2.Kontrola prací ze strany objednatele, Technický dozor Zhotovitel je povinen umožnit Objednateli kdykoliv kontrolu prováděných prací dle této Smlouvy a vstup na staveniště. Pro účely kontroly se nepřipouští zřizování větších zpev- něných hřišťzhotovitel zavazuje vést na stavbě průběžnou fotodokumentaci prováděných prací, pouze dětských hřišť a to zejména těch, které budou další činností zhotovitele zakryty. Za Objednatele jsou oprávněni provádět kontrolu prací taktéž i osoby pověřené technickým dozorem (pískoviště, prolézačky, apod.) s co možná nejmenší rozlo- hou zpevněných ploch. Vhodné je doplnění těchto ploch vodními prvky (kašny, fontány) a vodními plochami. V závazné části jsou pro jednotlivé ucelené plochy parkové zeleně (PZ1 – PZ4) specifikovány konkrétní požadavky na koncepci a výsadby zeleně. Pozemky obytné zeleně (OZ) zahrnují sadovnicky upravenou veřejnou zeleň a vnitroblo- kovou zeleň poloveřejného charakteru, určenou především pro každodenní rekreaci obyvatel přilehlé obytné zástavby. V těchto plochách se kromě dětských hřišť předpokládá také reali- zace větších zpevněných sportovních ploch. Pozemky staveb a zařízení občanského vybavení (OV1 + OV2 + A1 + A2) zahrnují plochy areálu Základní školy a Mateřské školy logopedické a plochy zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti (v současné době prodejna sportovního oblečenídále jen „technický dozor“). Podmínky využití Technický dozor nesmí provádět Zhotovitel ani osoba s ním propojená. Pověřený technický dozor zejména sleduje, zda práce jsou stanoveny pro školský areál realizovány dle schválené dokumentace, dalších předpisů uvedených v této Smlouvě a pro zařízení občanského vybavení smluvních podmínek a jsou v souladu s obecně závaznými právními předpisy, hygienickými normami, ČSN a dalšími závaznými normami. Technický dozor je oprávněn činit zápisy do stavebního deníku, upozorňovat na třídě Svornosti samostat- něnedostatky, jednotně se pro obě zařízení stanovuje zákaz změny funkčního využití na takové využití, jehož provoz by vyvolával negativní účinky na životní prostředí nad limity uvedené v příslušných předpisech nebo vyvolával zvýšené nároky na dopravní obsluhuudělovat Zhotoviteli pokyny. Pro pozemky staveb a zařízení občanského vybavení se obecně připouští stavby chodníků, obslužných ko- munikací, parkovacích a manipulačních ploch. V areálu Základní školy a Mateřské školy logo- pedické se připouští i realizace nových staveb, přístaveb a nástaveb, s maximální výškou 13,0 m od upraveného terénu, u zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti se připouš- Pozemky a stavby bytových domů (BH + B) zahrnují pozemky bytových domů a jejich bezprostřední okolí – zeleň v okolí vstupů do domů; jde o pozemky, které neplní funkci obyt- né zeleně. Nástavby bytových domů se nepřipouštějí, s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, přístavby jsou přípustné pouze v ne- zbytně nutném rozsahu – např. kryté vstupy a schodiště, zádveří, apod. Změny funkčního využití staveb se nepřipouštějí, využití nebytových prostor pro zařízení občanského vybavení Technický dozor je možné pouze dále oprávněn k přerušení prací Xxxxxxxxxxx v případě, že budoucí provozovaná činnost nevyvolá potřebu budování par- kovacích stáníje ohrožena bezpečnost realizace Díla, život nebo zdraví osob pohybujících se na stavbě nebo hrozí-li nebezpečí škody na majetku Objednatele či třetích osob. Důvodem pro tato omezení O této skutečnosti pak technický dozor sepíše zápis do stavebního deníku. Technický dozor je skutečnostoprávněn přerušit práce taktéž tehdy, pokud zjistí, že řešené území má velmi omeze- né možnosti pro zajištění odpovídajících kapacit statické dopravyZhotovitel provádí Dílo v rozporu se sjednanou kvalitou nebo je v prodlení s dodávkou Díla či používá nevhodné či nekvalitní materiály. I v tomto případě technický dozor učiní o těchto skutečnostech zápis do stavebního deníku, nelze v něm tedy připustit nárůst počtu bytů nebo vznik zařízeníněmž uvede mj. i lhůtu a návrh na odstranění zjištěných nedostatků. V případě, která budou vyžadovat další parkovací kapacity. Pozemky a stavby pro bydlení (BI + C + C1) zahrnují pozemky stávajících staveb pro byd- lení charakteru rodinných domů a pozemky bytových domů charakteru obytných vilže Zhotovitel v určené lhůtě zjištěné nedostatky neodstraní, je Objednatel oprávněn tyto odstranit na náklady Zhotovitele sám, s oplocenými okrasnými a užitkovými zahradamitím, tedy s jednoznačně vymezenými soukro- mými plochamiže vzniklé náklady započte na svou povinnost k úhradě ceny Díla Zhotoviteli, nebo je Objednatel oprávněn od této Smlouvy odstoupit. Na těchto pozemcích se připouštějí drobné stavbyZhotovitel je povinen nejméně tři (3) pracovní dny předem prokazatelně vyzvat Objednatele ke kontrole prací, které plní funkci doplň- kovou (napřbudou zakryty, a to zápisem ve stavebním deníku, a zároveň e-mailem zástupci Objednatele a technickému dozoru. garáže, sklady zahradního nářadí, altány, apod.) a oplocení pozemků, dále se připouští využití těchto staveb nebo jejich částí pro občanské vybavení Objednatel na základě výzvy Zhotovitele zakryté práce převezme za předpokladu, že jsou provedeny v souladu s touto Smlouvou a příslušnou dokumentací. Nevyzve-li Zhotovitel Objednatele řádně a včas ke kontrole takových prací, je povinen na žádost Objednatele zakryté práce na vlastní náklady odkrýt. V případě, že se Objednatel ke kontrole bez předchozí omluvy nedostaví, má se za to, že kontrolu nepožaduje a Zhotovitel je následně oprávněn pokračovat v provádění prací na Díle. Bude-li však Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto využití nesmí svým vzhledem odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se následně zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, odstranění zjištěných nedostatků a účinky následným zakrytím Xxxxxxxxxx. Při kontrole zakrývaných prací je Zhotovitel povinen předložit Objednateli výsledky všech provedených zkoušek, důkazy o jakosti materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty, atesty a další dokumentaci k provedeným pracím. 10.3.Zkoušení Tento článek platí pro všechny zkoušky Díla nebo jeho částí vyžadované nebo vyplývající z technických podmínek dle zadávací dokumentace, z projektové dokumentace, právních předpisů, příslušných právně závazných i doporučených českých a evropských technických norem (ČSN, EN) nebo řádné stavební a montážní praxe. Zhotovitel na okolí narušovat obytné své náklady poskytne anebo obstará veškeré přístroje, asistenci, dokumenty a životní prostředí další informace, své zařízení, nástroje, materiál a nesmí vyvolávat potřeby nových parkovacích míst mimo vlastní pozemek; připouští se také zvyšování počtu bytů ze předpokladu zajištění potřebných odstavných pracovní sílu, vhodně kvalifikovaný a parkovacích stání v rámci vlastního pozemkuzkušený personál tak, jak je to nutné pro účinné uskutečnění zkoušek. Nepřipouští se nové stavby Průběžné termíny pro bydleníprovádění zkoušek, nástavby s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, stavby pro- dejních stánků měření a využití pozemků jako skladištních nebo skládkových ploch; přístavby jsou přípustné do max. hodnoty součtu všech zastavěných ploch na pozemku 40 %, aby byl za- chován rozvolněný charakter původní vilové čtvrti. Pro vily č. 222/32, 223/34 testů jakýchkoliv technologických zařízení a 266/36 na ulici Xxxxxxxxx a č. 643/31 na třídě Svornosti (C1)materiálů či jejich částí, které jsou definovány jako významné z hlediska kulturních uvedeny v technických podmínkách a/nebo budou požadovány Objednatelem, budou dohodnuty na kontrolních dnech stavby. Pokud se Objednatel v dohodnutém termínu na oznámené místo nedostaví, je Zhotovitel oprávněn provést zkoušky samostatně s tím, že tyto zkoušky budou považovány za provedené v přítomnosti Objednatele. Objednatel je oprávněn změnit místo nebo podrobnosti týkající se uvedených zkoušek nebo požádat Zhotovitele, aby provedl další zkoušky. Pokud upravené nebo dodatečné zkoušky prokážou, že technologická zařízení, materiály nebo jiné části Díla nejsou v souladu se Smlouvou, ponese náklady na provedení příslušné dodatečné zkoušky Zhotovitel. Zhotovitel dodá Objednateli bez odkladu podrobné zprávy o zkouškách. 10.4.Odmítnutí Jestliže v důsledku šetření, prohlídky, měření nebo zkoušení Objednatel zjistí, že je Dílo či jeho část (včetně jednotlivých technologických zařízení či materiálů) závadné nebo jinak neodpovídá Smlouvě, může Objednatel odmítnout jeho převzetí tak, že to oznámí Xxxxxxxxxxx, spolu s udáním důvodů. Zhotovitel vadu bezodkladně opraví a historických hodnotzajistí, se stanovují jako nepřípustné stavební úpravyaby odmítnutá položka odpovídala Smlouvě, při kterých by došlo k nepříznivým změnám stavu včetně nové zkoušky příslušné položky v případě žádosti Objednatele, a vzhledu objektu – přístavby to na náklady Zhotovitele. 11.Změny díla V případě jakýchkoli nepředvídatelných změn Xxxx a nástavbyjeho rozsahu budou Strany postupovat v souladu s platnými právními předpisy, při úpravách fasád včetně zákona o zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel je nutno respektovat původní historický vzhled v detailech i materiálech. Pozemky a stavby technické infrastruktury (T + D) – zahrnují stavbu stávající zděné trafo- stanice DTS Třída Svornosti 4 (jižně areálu školy), u níž se připouštějí pouze nezbytně nutné přístavby pro zajištění jejího provozu a pozemky navržené pro umístění nových trafostanic – pro přemístění stávajících trafostanic DTS Dvořákova 1 a DTS Dvořákova 2 do nové polohy. Přípustné využití pro tyto pozemky a stavby zahrnuje pouze technickou infrastrukturu včetně příslušných pěších komunikací a oplocení pozemku. Stavby navržené k demolici (E1 – E6) – jde o stavbu trafostanice DTS Dvořákova 1 (ve vni- trobloku ulice Dvořákovy v severovýchodní části řešeného území) a trafostanice DTS Dvořá- kova 2 (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce)povinen včas upozornit Objednatele na jakékoli skutečnosti, které je navrženo přemístit do nové polohy vyjdou najevo v průběhu provádění Díla a o stavby garáží ze kterých bude vyplývat vhodnost, potřebnost či nezbytnost změny Díla či jakékoli jeho části. Zhotovitel nesmí provádět žádné změny a/nebo úpravy Díla, pokud Objednatel nevydá pokyn k provedení příslušné změny. Případné vícepráce Zhotovitele dle schválené změny Díla budou oceněny primárně na ulici Dvořákově (základě nabídkového rozpočtu Zhotovitele. Nebude-li takové ocenění možné, bude postupováno podle aktuálně platného ceníku RTS vždy max. ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), navržené k demolici; nepřipouštějí se žádné přístavby, nástavby ani přestavby. Stavby navržené k přestavbě (F) – jde o stavbu bývalé kotelny na ulici Dvořákově, která je již mimo provoz a v obytném území představuje funkční a estetickou závadu. Proto je navr- žena její přestavba na nové využití – na automatizovaný parkovací objekt, při zachování stá- vajícího půdorysu, s případnými nezbytnými přesahy mimo současně zastavěnou plochuvýši 90%.

Stavby. Stavby občanského vybavení (A1 11.1.Kontrolní dny Kontrolní dny Zhotovitele a A2) - Stavby bytových domů (B) - Stavby pro bydlení (C, C1) - Stavby technické infrastruktury (D) - Stavby navržené k demolici (E1 – E6) - Stavby navržené k přestavbě (F). Pozemky veřejných prostranství – komunikace (K) zahrnují pozemky ulice Na Vozovce a ostatních obslužných komunikací s přilehlými parkovacími stáními, přilehlými plochami zeleně a přilehlými chodníky. Na těchto pozemcích Objednatele se kromě uvedených funkcí připouští také umístění zpevněných ploch pro odpadové kontejnery a umístění staveb technické infrastruk- tury (např. zděných trafostanic), případně přístřešků městské hromadné dopravy. Při realizaci parkovacích stání podél komunikací se požaduje zajistit min. 10 % rozlohy vyme- zené plochy parkoviště pro vzrostlou zeleňbudou konat na staveništi v pravidelných intervalech v době od předání staveniště až do předání Díla Objednateli, a to jednak v dohodnutých termínech tak, aby se tyto kontrolní dny konaly vždy minimálně 1x týdně, pokud objednatel neurčí delší interval. Účast na kontrolních dnech je pro zastínění parkovacích plochobě Strany povinná. TDS, jed- nak pro zajištění likvidace srážkových vod popř. určený zástupce Objednatele, sepíše z každého kontrolního dnu zápis, jehož součástí bude prezenční listina, a rozešle jej všem účastníků kontrolního dne e-mailem ke schválení. Případné námitky k zápisu budou ze zpevněných ploch, která musí být řešena před- nostně vsakovánímstrany účastníků i Zhotovitele vzneseny obratem (do 3 pracovních dnů) elektronicky (e-mailem) a projednány na následujícím kontrolním dnu. Pozemky veřejných prostranství – parková zeleň (PZ1 – PZ4) zahrnují souvislé plochy zeleně veřejného charakteru, s nejvyššími nároky na kvalitu výsadeb Výsledek projednaného bude do zápisu kontrolního dne zanesen a údržbu a na doplňko- vý mobiliář a drobnou architektururozeslán e-mailem účastníkům znovu. V těchto plochách případě, že to bude nutné či to bude Objednatel požadovat, jsou Objednatel anebo Zhotovitel oprávněni svolat mimořádnou schůzku či kontrolní den za účelem projednání jakéhokoli navrženého programu či kontroly průběhu prací na Díle. 11.2.Kontrola prací ze strany objednatele, Technický dozor stavebníka (také jen „TDS“) Zhotovitel je povinen umožnit Objednateli kdykoliv kontrolu prováděných prací dle této Smlouvy a vstup na staveniště. Pro účely kontroly se nepřipouští zřizování větších zpev- něných hřišťzhotovitel zavazuje vést na stavbě průběžnou fotodokumentaci prováděných prací podle odstavce 1.2 této Smlouvy, pouze dětských hřišť a to zejména i těch, které budou další činností zhotovitele zakryty. Za Objednatele jsou oprávněni provádět kontrolu prací taktéž i osoby pověřené technickým dozorem stavebníka (pískoviště, prolézačky, apod.) s co možná nejmenší rozlo- hou zpevněných ploch. Vhodné je doplnění těchto ploch vodními prvky (kašny, fontány) a vodními plochami. V závazné části jsou pro jednotlivé ucelené plochy parkové zeleně (PZ1 – PZ4) specifikovány konkrétní požadavky na koncepci a výsadby zeleně. Pozemky obytné zeleně (OZ) zahrnují sadovnicky upravenou veřejnou zeleň a vnitroblo- kovou zeleň poloveřejného charakteru, určenou především pro každodenní rekreaci obyvatel přilehlé obytné zástavby. V těchto plochách se kromě dětských hřišť předpokládá také reali- zace větších zpevněných sportovních ploch. Pozemky staveb a zařízení občanského vybavení (OV1 + OV2 + A1 + A2) zahrnují plochy areálu Základní školy a Mateřské školy logopedické a plochy zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti (v současné době prodejna sportovního oblečení„TDS“). Podmínky využití TDS nesmí provádět Zhotovitel ani osoba s ním propojená. Pověřený TDS zejména sleduje, zda práce jsou stanoveny pro školský areál realizovány dle schválené dokumentace, dalších předpisů uvedených v této Smlouvě a pro zařízení občanského vybavení smluvních podmínek a jsou v souladu s obecně závaznými právními předpisy, hygienickými normami, ČSN a dalšími závaznými normami. TDS je oprávněn činit zápisy do stavebního deníku, upozorňovat na třídě Svornosti samostat- něnedostatky, jednotně se pro obě zařízení stanovuje zákaz změny funkčního využití na takové využití, jehož provoz by vyvolával negativní účinky na životní prostředí nad limity uvedené v příslušných předpisech nebo vyvolával zvýšené nároky na dopravní obsluhuudělovat Zhotoviteli pokyny. Pro pozemky staveb a zařízení občanského vybavení se obecně připouští stavby chodníků, obslužných ko- munikací, parkovacích a manipulačních ploch. V areálu Základní školy a Mateřské školy logo- pedické se připouští i realizace nových staveb, přístaveb a nástaveb, s maximální výškou 13,0 m od upraveného terénu, u zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti se připouš- Pozemky a stavby bytových domů (BH + B) zahrnují pozemky bytových domů a jejich bezprostřední okolí – zeleň v okolí vstupů do domů; jde o pozemky, které neplní funkci obyt- né zeleně. Nástavby bytových domů se nepřipouštějí, s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, přístavby jsou přípustné pouze v ne- zbytně nutném rozsahu – např. kryté vstupy a schodiště, zádveří, apod. Změny funkčního využití staveb se nepřipouštějí, využití nebytových prostor pro zařízení občanského vybavení TDS je možné pouze dále oprávněn k přerušení prací Zhotovitele v případě, že budoucí provozovaná činnost nevyvolá potřebu budování par- kovacích stáníje ohrožena bezpečnost realizace Díla, život nebo zdraví osob pohybujících se na stavbě nebo hrozí-li nebezpečí škody na majetku Objednatele či třetích osob. Důvodem pro tato omezení O této skutečnosti pak TDS sepíše zápis do stavebního deníku. TDS je skutečnostoprávněn přerušit práce taktéž tehdy, pokud zjistí, že řešené území má velmi omeze- né možnosti pro zajištění odpovídajících kapacit statické dopravyZhotovitel provádí Dílo v rozporu se sjednanou kvalitou nebo je v prodlení s dodávkou Díla či používá nevhodné či nekvalitní materiály. I v tomto případě TDS učiní o těchto skutečnostech zápis do stavebního deníku, nelze v něm tedy připustit nárůst počtu bytů nebo vznik zařízeníněmž uvede mj. i lhůtu a návrh na odstranění zjištěných nedostatků. V případě, která budou vyžadovat další parkovací kapacity. Pozemky a stavby pro bydlení (BI + C + C1) zahrnují pozemky stávajících staveb pro byd- lení charakteru rodinných domů a pozemky bytových domů charakteru obytných vilže Zhotovitel v určené lhůtě zjištěné nedostatky neodstraní, je Objednatel oprávněn tyto odstranit na náklady Zhotovitele sám, s oplocenými okrasnými a užitkovými zahradamitím, tedy s jednoznačně vymezenými soukro- mými plochamiže vzniklé náklady započte na svou povinnost k úhradě ceny Díla Zhotoviteli, nebo je Objednatel oprávněn od této Smlouvy odstoupit. Na těchto pozemcích se připouštějí drobné stavbyPři přerušení provádění díla z důvodů uvedených v tomto odstavci nemá Zhotovitel nárok na prodloužení času plnění nebo změnu ceny díla. Zhotovitel je povinen nejméně tři (3) pracovní dny předem prokazatelně vyzvat Objednatele ke kontrole prací, které plní funkci doplň- kovou (napřbudou zakryty, a to zápisem ve stavebním deníku, a zároveň e-mailem zástupci Objednatele a TDS. garáže, sklady zahradního nářadí, altány, apod.) a oplocení pozemků, dále se připouští využití těchto staveb nebo jejich částí pro občanské vybavení Objednatel na základě výzvy Zhotovitele zakryté práce převezme za předpokladu, že jsou provedeny v souladu s touto Smlouvou a příslušnou projektovou a zadávací dokumentací. Nevyzve-li Zhotovitel Objednatele řádně a včas ke kontrole takových prací, je povinen na žádost Objednatele zakryté práce na vlastní náklady odkrýt. V případě, že se Objednatel ke kontrole bez předchozí omluvy nedostaví, má se za to, že kontrolu nepožaduje a Zhotovitel je následně oprávněn pokračovat v provádění prací na Díle. V takovém případě je však Zhotovitel povinen pořídit podrobnou fotodokumentaci zakrývaných prací, ze které bude jasně rozpoznatelný rozsah zakrývaných prací a použité materiály. Bude-li však Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto využití nesmí svým vzhledem odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se následně zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, odstraněním zjištěných nedostatků a účinky následným zakrytím Xxxxxxxxxx. Při kontrole zakrývaných prací je Zhotovitel povinen předložit Objednateli výsledky všech provedených zkoušek, důkazy o jakosti materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty, atesty a další dokumentaci k provedeným pracím. 11.3.Zkoušení Tento článek platí pro všechny zkoušky Díla nebo jeho částí vyžadované nebo vyplývající z technických podmínek dle zadávací dokumentace, z projektové dokumentace, právních předpisů, příslušných právně závazných i doporučených českých a evropských technických norem (ČSN, EN) nebo řádné stavební a montážní praxe. Zhotovitel na okolí narušovat obytné své náklady poskytne anebo obstará veškeré přístroje, asistenci, dokumenty a životní prostředí další informace, své zařízení, nástroje, materiál a nesmí vyvolávat potřeby nových parkovacích míst mimo vlastní pozemek; připouští se také zvyšování počtu bytů ze předpokladu zajištění potřebných odstavných pracovní sílu, vhodně kvalifikovaný a parkovacích stání v rámci vlastního pozemkuzkušený personál tak, jak je to nutné pro účinné uskutečnění zkoušek. Nepřipouští se nové stavby Průběžné termíny pro bydleníprovádění zkoušek, nástavby s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, stavby pro- dejních stánků měření a využití pozemků jako skladištních nebo skládkových ploch; přístavby jsou přípustné do max. hodnoty součtu všech zastavěných ploch na pozemku 40 %, aby byl za- chován rozvolněný charakter původní vilové čtvrti. Pro vily č. 222/32, 223/34 testů jakýchkoliv technologických zařízení a 266/36 na ulici Xxxxxxxxx a č. 643/31 na třídě Svornosti (C1)materiálů či jejich částí, které jsou definovány jako významné z hlediska kulturních uvedeny v technických podmínkách anebo budou požadovány Objednatelem, budou dohodnuty na kontrolních dnech stavby. Pokud se Objednatel v dohodnutém termínu na oznámené místo nedostaví, je Zhotovitel oprávněn provést zkoušky samostatně s tím, že tyto zkoušky budou považovány za provedené v přítomnosti Objednatele. Objednatel je oprávněn změnit místo nebo podrobnosti týkající se uvedených zkoušek nebo požádat Zhotovitele, aby provedl další zkoušky. Pokud upravené nebo dodatečné zkoušky prokážou, že technologická zařízení, materiály nebo jiné části Díla nejsou v souladu se Smlouvou, ponese náklady na provedení příslušné dodatečné zkoušky Zhotovitel. Zhotovitel dodá Objednateli bez odkladu podrobné zprávy o zkouškách. Zjistí-li Objednatel v důsledku šetření, prohlídky, měření nebo zkoušení, že je Dílo, jeho část či použité materiály závadné nebo jinak neodpovídá Smlouvě, může Objednatel odmítnout jeho převzetí tak, že to oznámí Xxxxxxxxxxx, spolu s udáním důvodů. Zhotovitel vadu bezodkladně opraví a historických hodnotzajistí, se stanovují jako nepřípustné stavební úpravyaby odmítnutá položka odpovídala Smlouvě, při včetně nové zkoušky příslušné položky v případě žádosti Objednatele, a to na náklady Zhotovitele. 12.Změny díla V případě jakýchkoli nepředvídatelných změn Xxxx a jeho rozsahu budou Strany postupovat v souladu s platnými právními předpisy, včetně zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Zhotovitel je povinen neprodleně upozornit Objednatele na jakékoli skutečnosti, které vyjdou najevo v průběhu provádění Díla a ze kterých bude vyplývat vhodnost, potřebnost či nezbytnost změny Díla či jakékoli jeho části – provedení dodatečných stavebních prací (vícepráce) nebo naopak nerealizování méněprací. Zhotovitel nesmí provádět žádné změny anebo úpravy Díla, pokud Objednatel nevydá pokyn k provedení příslušné změny. O skutečnosti, která by došlo k nepříznivým změnám stavu a vzhledu objektu – přístavby a nástavbyznemožňovala provést Dílo dohodnutým způsobem, při úpravách fasád provede Zhotovitel zápis do stavebního deníku. Zhotovitel je nutno respektovat původní historický vzhled oprávněn přerušit provádění stavby pouze v detailech i materiálechté části, jejímuž provedení brání vzniklá skutečnost. Pozemky a stavby technické infrastruktury Pokud tomu nebrání zákonné, příp. jiné podmínky, kterými je Objednatel vázán (T + D) – zahrnují stavbu stávající zděné trafo- stanice DTS Třída Svornosti 4 (jižně areálu školynapř. podmínky platného zákona o zadávání veřejných zakázek), u níž dohodly se připouštějí pouze nezbytně nutné přístavby Strany na tom, že je Zhotovitel povinen dodatečné stavební práce provést či naopak nerealizovat méněpráce. Za tímto účelem je zhotovitel povinen uzavřít s Objednatelem dodatek k této Smlouvě. Zhotovitel je povinen dodatečné stavební práce provést v co nejkratším možném čase, je při tom povinen dbát toho, aby bylo Dílo dokončeno v termínu sjednaném v článku 3. této Smlouvy, pokud se Strany nedohodnou jinak. Za účelem uzavření dodatku o provedení dodatečných stavebních prací (vícepráce) či nerealizaci méněprací je Zhotovitel povinen nejpozději do 5pracovních dnů po potvrzení změny oběma Stranami nebo pokynu Objednatele ve stavebním deníku, pokud nebude zápisem do stavebního deníku dohodnuto jinak, předložit k odsouhlasení Objednateli ke každé změně návrh změnového listu v digitální podobě ve formátu *.xls, který bude obsahovat: rozsah potřebných dodatečných stavebních prací či méněprací včetně zdůvodnění jejich vzniku a nezbytnosti provedení či nerealizace; oceněný položkový soupis dodatečných stavebních prací či méněprací s výkazy výměr, který je Zhotovitel povinen ocenit jednotkovými cenami uvedenými ve stávajícím položkovém soupisu prací, dodávek a služeb sloužící pro zajištění jejího provozu provádění Díla s tím, že pokud jednotlivé položky tvořící dodatečné stavební práce nejsou obsaženy ve stávajícím položkovém soupisu prací, dodávek a pozemky navržené služeb, použije Zhotovitel položky a ceny odpovídající položkám cenové soustavy ÚRS, použije však jednotkové ceny takovýchto položek ve výši 80% aktuální cenové úrovně. Na základě dohody mezi Objednatelem a Zhotovitelem, především ve specifických případech, kdy by se dané položky stavebních prací, dodávek a služeb ve výše uvedených sbornících nenacházely, mohou být jednotkové ceny stanoveny individuální kalkulací zhotovitele; informace o dopadu dodatečných stavebních prací či méněprací na termín pro umístění nových trafostanic – pro přemístění stávajících trafostanic DTS Dvořákova 1 dokončení stavebních prací sjednaný v článku 3. této Smlouvy. Na základě odsouhlasených změnových listů připraví Objednatel návrh dodatku Smlouvy. O obsahu dodatku se zavazují Strany jednat bez zbytečných průtahů a DTS Dvořákova 2 do nové polohyobjektivně posuzovat všechny okolnosti daného případu. Přípustné využití pro tyto pozemky a stavby zahrnuje pouze technickou infrastrukturu včetně příslušných pěších komunikací a oplocení pozemku. Stavby navržené k demolici (E1 – E6) – jde Zhotovitel je povinen o stavbu trafostanice DTS Dvořákova 1 (provádění dodatečných stavebních prací či nerealizaci méněprací vést ve vni- trobloku ulice Dvořákovy v severovýchodní části řešeného území) a trafostanice DTS Dvořá- kova 2 (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), které je navrženo přemístit do nové polohy a o stavby garáží na ulici Dvořákově (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), navržené k demolici; nepřipouštějí se žádné přístavby, nástavby ani přestavby. Stavby navržené k přestavbě (F) – jde o stavbu bývalé kotelny na ulici Dvořákově, která je již mimo provoz a v obytném území představuje funkční a estetickou závadu. Proto je navr- žena její přestavba na nové využití – na automatizovaný parkovací objekt, při zachování stá- vajícího půdorysu, s případnými nezbytnými přesahy mimo současně zastavěnou plochustavebním deníku oddělenou evidenci.

Stavby. Stavby občanského vybavení 11.1. Pokud se převádí, mění nebo ruší právo ke stavbě evidované v katastru nemovitostí, musí být vyplněny dostupné údaje o této stavbě. 11.2. V položce „typ stavby“ uveďte některou z následujících možností: budova (A1 a A2bud.), rozestavěná budova (rozestav.) - Stavby bytových domů nebo vodní dílo (B) - Stavby pro bydlení (C, C1) - Stavby technické infrastruktury (D) - Stavby navržené k demolici (E1 – E6) - Stavby navržené k přestavbě (Fv. dílo). Pozemky veřejných prostranství – komunikace K vyplnění použijte zkratky uvedené v závorkách. 11.3. V případě, že se jedná o budovu s číslem popisným nebo evidenčním, uvádí se část obce, v ostatních případech se uvádí způsob využití stavby. Způsob využití stavby je uveden na výpisu z katastru nemovitostí v části B. Pokud je zde jako způsob využití uvedeno „jiná stavba“, uveďte konkrétní způsob využití této stavby v souladu se stavebněprávními předpisy. 11.4. Pozemek, na kterém je stavba postavena, označte názvem katastrálního území a parcelním číslem. Pokud se jedná o katastrální území se dvojí číselnou řadou parcel (Kjednou pro stavební a jednou pro pozemkové parcely) zahrnují a na listu vlastnictví je před parcelním číslem pozemku uvedena zkratka „st.“, uveďte parcelní číslo včetně této zkratky. Informace o tom, zda jsou pozemky ulice Na Vozovce a ostatních obslužných komunikací v daném katastrálním území vedeny v jedné nebo ve dvou číselných řadách, je uvedena v záhlaví každé stránky výpisu z katastru nemovitostí. POZOR! V této části formuláře uvádíte pozemky pouze jako součást označení stavby; pokud jsou spolu se stavbou převáděny (je k nim zřizováno zástavní právo, věcné břemeno nebo je s přilehlými parkovacími stáníminimi jinak nakládáno) i pozemky, přilehlými plochami zeleně a přilehlými chodníky. Na těchto pozemcích na kterých je postavena, uvádí se kromě uvedených funkcí připouští také umístění zpevněných ploch pro odpadové kontejnery a umístění staveb technické infrastruk- tury (např. zděných trafostanic), případně přístřešků městské hromadné dopravy. Při realizaci parkovacích stání podél komunikací se požaduje zajistit min. 10 % rozlohy vyme- zené plochy parkoviště pro vzrostlou zeleňtyto pozemky v části formuláře uvozené slovem „Pozemky“, a to jednak pro zastínění parkovacích plochi tehdy, jed- nak pro zajištění likvidace srážkových vod ze zpevněných plochpokud se zcela shodují s pozemky uvedenými v této části formuláře. 11.5. Pokud se jedná o budovu s více čísly popisnými nebo o stavbu na více parcelách, která musí být řešena před- nostně vsakovánímuvádí se název katastrálního území, typ a část obce nebo způsob využití pouze na prvním řádku. Pozemky veřejných prostranství – parková zeleň (PZ1 – PZ4Na dalších řádcích se uvádí: a) zahrnují souvislé plochy zeleně veřejného charakteru, u budovy s nejvyššími nároky na kvalitu výsadeb a údržbu více čísly popisnými a na doplňko- vý mobiliář více pozemcích již pouze zbývající čísla popisná předmětné budovy a drobnou architekturu. V těchto plochách se nepřipouští zřizování větších zpev- něných hřišťparcelní čísla pozemků, na kterých je tato budova postavena, b) u budovy s jedním číslem popisným a na více pozemcích již pouze dětských hřišť (pískoviště, prolézačky, apod.zbývající parcelní čísla pozemků, c) u budovy s co možná nejmenší rozlo- hou zpevněných ploch. Vhodné je doplnění těchto ploch vodními prvky (kašny, fontányvíce čísly popisnými a na jednom pozemku již pouze zbývající čísla popisná, d) a vodními plochami. V závazné části jsou pro jednotlivé ucelené plochy parkové zeleně (PZ1 – PZ4) specifikovány konkrétní požadavky na koncepci a výsadby zeleně. Pozemky obytné zeleně (OZ) zahrnují sadovnicky upravenou veřejnou zeleň a vnitroblo- kovou zeleň poloveřejného charakteru, určenou především pro každodenní rekreaci obyvatel přilehlé obytné zástavby. V těchto plochách se kromě dětských hřišť předpokládá také reali- zace větších zpevněných sportovních ploch. Pozemky staveb a zařízení občanského vybavení (OV1 + OV2 + A1 + A2) zahrnují plochy areálu Základní školy a Mateřské školy logopedické a plochy zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti (v současné době prodejna sportovního oblečení). Podmínky využití jsou stanoveny pro školský areál a pro zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti samostat- ně, jednotně se pro obě zařízení stanovuje zákaz změny funkčního využití na takové využití, jehož provoz by vyvolával negativní účinky na životní prostředí nad limity uvedené v příslušných předpisech nebo vyvolával zvýšené nároky na dopravní obsluhu. Pro pozemky staveb a zařízení občanského vybavení se obecně připouští stavby chodníků, obslužných ko- munikací, parkovacích a manipulačních ploch. V areálu Základní školy a Mateřské školy logo- pedické se připouští i realizace nových staveb, přístaveb a nástaveb, s maximální výškou 13,0 m od upraveného terénu, u zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti se připouš- Pozemky a stavby bytových domů (BH + B) zahrnují pozemky bytových domů a jejich bezprostřední okolí – zeleň v okolí vstupů do domů; jde o pozemky, které neplní funkci obyt- né zeleně. Nástavby bytových domů se nepřipouštějí, s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, přístavby jsou přípustné pouze v ne- zbytně nutném rozsahu – např. kryté vstupy a schodiště, zádveří, apod. Změny funkčního využití staveb se nepřipouštějí, využití nebytových prostor pro zařízení občanského vybavení je možné pouze v případě, že budoucí provozovaná činnost nevyvolá potřebu budování par- kovacích stání. Důvodem pro tato omezení je skutečnost, že řešené území má velmi omeze- né možnosti pro zajištění odpovídajících kapacit statické dopravy, nelze v něm tedy připustit nárůst počtu bytů nebo vznik zařízení, která budou vyžadovat další parkovací kapacity. Pozemky a stavby pro bydlení (BI + C + C1) zahrnují pozemky stávajících staveb pro byd- lení charakteru rodinných domů a pozemky bytových domů charakteru obytných vil, s oplocenými okrasnými a užitkovými zahradami, tedy s jednoznačně vymezenými soukro- mými plochami. Na těchto pozemcích se připouštějí drobné stavby, které plní funkci doplň- kovou se č.p./č.e. nepřiděluje a je postavena na více pozemcích, již pouze zbývající parcelní čísla pozemků. 11.6. Obdobně se postupuje u stavby nacházející se na pozemcích z více katastrálních územích (např. garáže, sklady zahradního nářadí, altány, apod.) a oplocení pozemků, dále se připouští využití těchto staveb nebo jejich částí shodné údaje pro občanské vybavení za předpokladu, že toto využití nesmí svým vzhledem a účinky na okolí narušovat obytné a životní prostředí a nesmí vyvolávat potřeby nových parkovacích míst mimo vlastní pozemek; připouští se také zvyšování počtu bytů ze předpokladu zajištění potřebných odstavných a parkovacích stání v rámci vlastního pozemku. Nepřipouští se nové stavby pro bydlení, nástavby s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, stavby pro- dejních stánků a využití pozemků jako skladištních nebo skládkových ploch; přístavby jsou přípustné do max. hodnoty součtu všech zastavěných ploch na pozemku 40 %, aby byl za- chován rozvolněný charakter původní vilové čtvrti. Pro vily č. 222/32, 223/34 a 266/36 na ulici Xxxxxxxxx a č. 643/31 na třídě Svornosti (C1)celou stavbu, které se uvádí pouze na prvním řádku, jsou definovány jako významné z hlediska kulturních a historických hodnottyp, se stanovují jako nepřípustné stavební úpravyčást obce nebo způsob využití). 11.7. Spoluvlastnický podíl nevyplňujte, při kterých by došlo pokud je právo nabýváno k nepříznivým změnám stavu a vzhledu objektu – přístavby a nástavbycelku. Pokud je toutéž osobou nabýváno nebo ve prospěch téže osoby zatěžováno více spoluvlastnických podílů zároveň, při úpravách fasád je nutno respektovat původní historický vzhled v detailech i materiálech. Pozemky a stavby technické infrastruktury uveďte celkový spoluvlastnický podíl (T + D) – zahrnují stavbu stávající zděné trafo- stanice DTS Třída Svornosti 4 (jižně areálu školysoučet všech nabývaných nebo zatížených podílů), u níž se připouštějí pouze nezbytně nutné přístavby pro zajištění jejího provozu a pozemky navržené pro umístění nových trafostanic – pro přemístění stávajících trafostanic DTS Dvořákova 1 a DTS Dvořákova 2 do nové polohy. Přípustné využití pro tyto pozemky a stavby zahrnuje pouze technickou infrastrukturu včetně příslušných pěších komunikací a oplocení pozemku. Stavby navržené k demolici (E1 – E6) – jde o stavbu trafostanice DTS Dvořákova 1 (ve vni- trobloku ulice Dvořákovy v severovýchodní části řešeného území) a trafostanice DTS Dvořá- kova 2 (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), které je navrženo přemístit do nové polohy a o stavby garáží na ulici Dvořákově (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), navržené k demolici; nepřipouštějí se žádné přístavby, nástavby ani přestavby. Stavby navržené k přestavbě (F) – jde o stavbu bývalé kotelny na ulici Dvořákově, která je již mimo provoz a v obytném území představuje funkční a estetickou závadu. Proto je navr- žena její přestavba na nové využití – na automatizovaný parkovací objekt, při zachování stá- vajícího půdorysu, s případnými nezbytnými přesahy mimo současně zastavěnou plochu.

Stavby. Stavby občanského vybavení (A1 10.1.Kontrolní dny Kontrolní dny Zhotovitele a A2) - Stavby bytových domů (B) - Stavby pro bydlení (C, C1) - Stavby technické infrastruktury (D) - Stavby navržené k demolici (E1 – E6) - Stavby navržené k přestavbě (F). Pozemky veřejných prostranství – komunikace (K) zahrnují pozemky ulice Na Vozovce a ostatních obslužných komunikací s přilehlými parkovacími stáními, přilehlými plochami zeleně a přilehlými chodníky. Na těchto pozemcích Objednatele se kromě uvedených funkcí připouští také umístění zpevněných ploch pro odpadové kontejnery a umístění staveb technické infrastruk- tury (např. zděných trafostanic), případně přístřešků městské hromadné dopravy. Při realizaci parkovacích stání podél komunikací se požaduje zajistit min. 10 % rozlohy vyme- zené plochy parkoviště pro vzrostlou zeleňbudou konat na staveništi v pravidelných intervalech v době od předání staveniště až do předání Díla Objednateli, a to jednak v dohodnutých termínech tak, aby se tyto kontrolní dny konaly vždy minimálně 1x týdně, pokud objednatel neurčí delší interval. Účast na kontrolních dnech je pro zastínění parkovacích ploch, jed- nak pro zajištění likvidace srážkových vod ze zpevněných ploch, která musí být řešena před- nostně vsakováním. Pozemky veřejných prostranství – parková zeleň (PZ1 – PZ4) zahrnují souvislé plochy zeleně veřejného charakteru, s nejvyššími nároky na kvalitu výsadeb a údržbu a na doplňko- vý mobiliář a drobnou architekturuobě Strany povinná. V těchto plochách případě, že to bude nutné či to bude Objednatel požadovat, Objednatel anebo Zhotovitel jsou oprávněni svolat mimořádnou schůzku či kontrolní den za účelem projednání jakéhokoli navrženého programu či kontroly průběhu prací na Díle. 10.2.Kontrola prací ze strany objednatele, Technický dozor, Projektant Zhotovitel je povinen umožnit Objednateli kdykoliv kontrolu prováděných prací dle této Smlouvy a vstup na staveniště. Pro účely kontroly se nepřipouští zřizování větších zpev- něných hřišťzhotovitel zavazuje vést na stavbě průběžnou fotodokumentaci prováděných prací podle přísl. odstavce v bodu 1.2 této smlouvy, pouze dětských hřišť a to zejména i těch, které budou další činností zhotovitele zakryty. Za Objednatele jsou oprávněni provádět kontrolu prací taktéž i osoby pověřené technickým dozorem (pískoviště, prolézačky, apod.) s co možná nejmenší rozlo- hou zpevněných ploch. Vhodné je doplnění těchto ploch vodními prvky (kašny, fontány) a vodními plochami. V závazné části jsou pro jednotlivé ucelené plochy parkové zeleně (PZ1 – PZ4) specifikovány konkrétní požadavky na koncepci a výsadby zeleně. Pozemky obytné zeleně (OZ) zahrnují sadovnicky upravenou veřejnou zeleň a vnitroblo- kovou zeleň poloveřejného charakteru, určenou především pro každodenní rekreaci obyvatel přilehlé obytné zástavby. V těchto plochách se kromě dětských hřišť předpokládá také reali- zace větších zpevněných sportovních ploch. Pozemky staveb a zařízení občanského vybavení (OV1 + OV2 + A1 + A2) zahrnují plochy areálu Základní školy a Mateřské školy logopedické a plochy zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti (v současné době prodejna sportovního oblečenídále jen „technický dozor“). Podmínky využití Technický dozor nesmí provádět Zhotovitel ani osoba s ním propojená. Pověřený technický dozor zejména sleduje, zda práce jsou stanoveny pro školský areál realizovány dle schválené dokumentace, dalších předpisů uvedených v této Smlouvě a pro zařízení občanského vybavení smluvních podmínek a jsou v souladu s obecně závaznými právními předpisy, hygienickými normami, ČSN a dalšími závaznými normami. Technický dozor je oprávněn činit zápisy do stavebního deníku, upozorňovat na třídě Svornosti samostat- něnedostatky, jednotně se pro obě zařízení stanovuje zákaz změny funkčního využití na takové využití, jehož provoz by vyvolával negativní účinky na životní prostředí nad limity uvedené v příslušných předpisech nebo vyvolával zvýšené nároky na dopravní obsluhuudělovat Zhotoviteli pokyny. Pro pozemky staveb a zařízení občanského vybavení se obecně připouští stavby chodníků, obslužných ko- munikací, parkovacích a manipulačních ploch. V areálu Základní školy a Mateřské školy logo- pedické se připouští i realizace nových staveb, přístaveb a nástaveb, s maximální výškou 13,0 m od upraveného terénu, u zařízení občanského vybavení na třídě Svornosti se připouš- Pozemky a stavby bytových domů (BH + B) zahrnují pozemky bytových domů a jejich bezprostřední okolí – zeleň v okolí vstupů do domů; jde o pozemky, které neplní funkci obyt- né zeleně. Nástavby bytových domů se nepřipouštějí, s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, přístavby jsou přípustné pouze v ne- zbytně nutném rozsahu – např. kryté vstupy a schodiště, zádveří, apod. Změny funkčního využití staveb se nepřipouštějí, využití nebytových prostor pro zařízení občanského vybavení Technický dozor je možné pouze dále oprávněn k přerušení prací Xxxxxxxxxxx v případě, že budoucí provozovaná činnost nevyvolá potřebu budování par- kovacích stáníje ohrožena bezpečnost realizace Díla, život nebo zdraví osob pohybujících se na stavbě nebo hrozí-li nebezpečí škody na majetku Objednatele či třetích osob. Důvodem pro tato omezení O této skutečnosti pak technický dozor sepíše zápis do stavebního deníku. Technický dozor je skutečnostoprávněn přerušit práce taktéž tehdy, pokud zjistí, že řešené území má velmi omeze- né možnosti pro zajištění odpovídajících kapacit statické dopravyZhotovitel provádí Dílo v rozporu se sjednanou kvalitou nebo je v prodlení s dodávkou Díla či používá nevhodné či nekvalitní materiály. I v tomto případě technický dozor učiní o těchto skutečnostech zápis do stavebního deníku, nelze v něm tedy připustit nárůst počtu bytů nebo vznik zařízeníněmž uvede mj. i lhůtu a návrh na odstranění zjištěných nedostatků. V případě, která budou vyžadovat další parkovací kapacity. Pozemky a stavby pro bydlení (BI + C + C1) zahrnují pozemky stávajících staveb pro byd- lení charakteru rodinných domů a pozemky bytových domů charakteru obytných vilže Zhotovitel v určené lhůtě zjištěné nedostatky neodstraní, je Objednatel oprávněn tyto odstranit na náklady Zhotovitele sám, s oplocenými okrasnými a užitkovými zahradamitím, tedy s jednoznačně vymezenými soukro- mými plochamiže vzniklé náklady započte na svou povinnost k úhradě ceny Díla Zhotoviteli, nebo je Objednatel oprávněn od této Smlouvy odstoupit. Na těchto pozemcích se připouštějí drobné stavbyZhotovitel je povinen nejméně tři (3) pracovní dny předem prokazatelně vyzvat Objednatele ke kontrole prací, které plní funkci doplň- kovou (napřbudou zakryty, a to zápisem ve stavebním deníku, a zároveň e-mailem zástupci Objednatele a technickému dozoru. garáže, sklady zahradního nářadí, altány, apod.) a oplocení pozemků, dále se připouští využití těchto staveb nebo jejich částí pro občanské vybavení Objednatel na základě výzvy Zhotovitele zakryté práce převezme za předpokladu, že jsou provedeny v souladu s touto Smlouvou a příslušnou dokumentací. Nevyzve-li Zhotovitel Objednatele řádně a včas ke kontrole takových prací, je povinen na žádost Objednatele zakryté práce na vlastní náklady odkrýt. V případě, že se Objednatel ke kontrole bez předchozí omluvy nedostaví, má se za to, že kontrolu nepožaduje a Zhotovitel je následně oprávněn pokračovat v provádění prací na Díle. V takovém případě je však Zhotovitel povinen pořídit podrobnou fotodokumentaci zakrývaných prací, ze které bude jasně rozpoznatelný rozsah zakrývaných prací a použité materiály. Bude-li však Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto využití nesmí svým vzhledem odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se následně zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, odstranění zjištěných nedostatků a účinky následným zakrytím Xxxxxxxxxx. Při kontrole zakrývaných prací je Zhotovitel povinen předložit Objednateli výsledky všech provedených zkoušek, důkazy o jakosti materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty, atesty a další dokumentaci k provedeným pracím. Dílenské výkresy budou odsouhlaseny projektantem stavby ve smyslu koncepce řešení prováděcí dokumentace. Projektant si dále vyhrazuje právo na okolí narušovat obytné kontrolu částí stavebních prací, které po předání staveniště budou zapsány do stavebního deníku nebo sděleny telefonicky, např. položení parotěsné zábrany, finální střešní krytina, apod. 10.3.Zkoušení Tento článek platí pro všechny zkoušky Díla nebo jeho částí vyžadované nebo vyplývající z technických podmínek dle zadávací dokumentace, z projektové dokumentace, právních předpisů, příslušných právně závazných i doporučených českých a životní prostředí evropských technických norem (ČSN, EN) nebo řádné stavební a nesmí vyvolávat potřeby nových parkovacích míst mimo vlastní pozemek; připouští se také zvyšování počtu bytů ze předpokladu zajištění potřebných odstavných montážní praxe. Zhotovitel na své náklady poskytne anebo obstará veškeré přístroje, asistenci, dokumenty a parkovacích stání v rámci vlastního pozemkudalší informace, své zařízení, nástroje, materiál a pracovní sílu, vhodně kvalifikovaný a zkušený personál tak, jak je to nutné pro účinné uskutečnění zkoušek. Nepřipouští se nové stavby Průběžné termíny pro bydleníprovádění zkoušek, nástavby s výjimkou úprav střešních konstrukcí bez možnosti vytvoření dalšího nadzemního podlaží, stavby pro- dejních stánků měření a využití pozemků jako skladištních nebo skládkových ploch; přístavby jsou přípustné do max. hodnoty součtu všech zastavěných ploch na pozemku 40 %, aby byl za- chován rozvolněný charakter původní vilové čtvrti. Pro vily č. 222/32, 223/34 testů jakýchkoliv technologických zařízení a 266/36 na ulici Xxxxxxxxx a č. 643/31 na třídě Svornosti (C1)materiálů či jejich částí, které jsou definovány jako významné z hlediska kulturních uvedeny v technických podmínkách nebo budou požadovány Objednatelem, budou dohodnuty na kontrolních dnech stavby. Pokud se Objednatel v dohodnutém termínu na oznámené místo nedostaví, je Zhotovitel oprávněn provést zkoušky samostatně s tím, že tyto zkoušky budou považovány za provedené v přítomnosti Objednatele. Objednatel je oprávněn změnit místo nebo podrobnosti týkající se uvedených zkoušek nebo požádat Zhotovitele, aby provedl další zkoušky. Pokud upravené nebo dodatečné zkoušky prokážou, že technologická zařízení, materiály nebo jiné části Díla nejsou v souladu se Smlouvou, ponese náklady na provedení příslušné dodatečné zkoušky Zhotovitel. Zhotovitel dodá Objednateli bez odkladu podrobné zprávy o zkouškách. 10.4.Odmítnutí Jestliže v důsledku šetření, prohlídky, měření nebo zkoušení Objednatel zjistí, že je Dílo či jeho část (včetně jednotlivých technologických zařízení či materiálů) závadné nebo jinak neodpovídá Smlouvě, může Objednatel odmítnout jeho převzetí tak, že to oznámí Xxxxxxxxxxx, spolu s udáním důvodů. Zhotovitel vadu bezodkladně opraví a historických hodnotzajistí, se stanovují jako nepřípustné stavební úpravyaby odmítnutá položka odpovídala Smlouvě, při kterých by došlo k nepříznivým změnám stavu včetně nové zkoušky příslušné položky v případě žádosti Objednatele, a vzhledu objektu – přístavby to na náklady Zhotovitele. 11.Změny díla V případě jakýchkoli nepředvídatelných změn Xxxx a nástavbyjeho rozsahu budou Strany postupovat v souladu s platnými právními předpisy, při úpravách fasád včetně zákona o veřejných zakázkách. Zhotovitel je nutno respektovat původní historický vzhled v detailech i materiálech. Pozemky a stavby technické infrastruktury (T + D) – zahrnují stavbu stávající zděné trafo- stanice DTS Třída Svornosti 4 (jižně areálu školy), u níž se připouštějí pouze nezbytně nutné přístavby pro zajištění jejího provozu a pozemky navržené pro umístění nových trafostanic – pro přemístění stávajících trafostanic DTS Dvořákova 1 a DTS Dvořákova 2 do nové polohy. Přípustné využití pro tyto pozemky a stavby zahrnuje pouze technickou infrastrukturu včetně příslušných pěších komunikací a oplocení pozemku. Stavby navržené k demolici (E1 – E6) – jde o stavbu trafostanice DTS Dvořákova 1 (ve vni- trobloku ulice Dvořákovy v severovýchodní části řešeného území) a trafostanice DTS Dvořá- kova 2 (ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce)povinen včas upozornit Objednatele na jakékoli skutečnosti, které je navrženo přemístit do nové polohy vyjdou najevo v průběhu provádění Díla a o stavby garáží ze kterých bude vyplývat vhodnost, potřebnost či nezbytnost změny Díla či jakékoli jeho části. Zhotovitel nesmí provádět žádné změny a nebo úpravy Díla, pokud Objednatel nevydá pokyn k provedení příslušné změny. Případné vícepráce Zhotovitele dle schválené změny Díla budou oceněny primárně na ulici Dvořákově (základě nabídkového rozpočtu Zhotovitele. Pokud nebudou položky v nabídkovém rozpočtu uvedeny, tak ve vnitrobloku jižně ulice Na Vozovce), navržené k demolici; nepřipouštějí se žádné přístavby, nástavby ani přestavby. Stavby navržené k přestavbě (F) – jde o stavbu bývalé kotelny na ulici Dvořákově, která je již mimo provoz a v obytném území představuje funkční a estetickou závadu. Proto je navr- žena její přestavba na nové využití – na automatizovaný parkovací objekt, při zachování stá- vajícího půdorysu, s případnými nezbytnými přesahy mimo současně zastavěnou plochuvýši 80% z cen dle aktuálního ceníku stavebních prací vydaných ÚRS Praha,a.s.